法蘭盤租賃合同（精選3篇）

法蘭盤租賃合同 篇1

甲方：________________

乙方：________________

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國產品質量法》、《建設工程質量管理條例》及其他相關法律法規的規定，經友好協商，甲、乙雙方本着平等、自願、公平、誠實信用的原則，就甲方租賃乙方設備事宜訂立此合同，供雙方遵守。

1.工程概況

1.1工程名稱：________________

1.2工程地點：________________

1.3結構形式：________________

1.4建築面積：________________

2.設備情況

設備名稱：________________

設備管理編號：________________

生產單位：________________

規格型號：________________

產權單位：________________

總高度：________________

主要技術參數：________________

3.租賃期限、費用計取標準及結算

3.1租賃期限

3.1.1預計租賃期限為______個月(暫定自______年______月______日起至______年______月______日止)。

3.1.2起租時間：________________乙方應按甲方要求的時間將租賃設備運送進場，設備安裝完畢經建委指定的檢測機構驗收合格後，乙方組織各相關方對設備及機組人員手續進行驗收，驗收合格且達到使用要求後甲方給乙方開具啟用通知。按啟用通知的啟用時間開始計算租賃費用。

3.1.3停租時間：________________根據具體施工情況，甲方提前______________日通知乙方退場______日期，乙方按要求退場，從甲方通知退場的______日期起，設備停止計算租金。

3.2租賃費用及計取標準

3.2.1租賃費用：

3.2.2計取標準

租賃費為全部設備使用費用(每______日_____小時)，包括但不限於機組人員的獎金、工資、津貼，各類保險(設備、人員等)，設備保養維修費等;進出場費中包含頂升、錨固等費用;甲、乙雙方確認，租賃費用及進出場費為甲方履行本合同所需支付的全部費用。

工程施工過程中，如遇到重大事故停工、政府政策停工、不可抗力等情形造成的停工，停工期間均暫停計算租金。

春節停工：

因甲方原因造成連續停機的，停機時間在______日(含)之內，甲方照常支付租金，停機時間超過______日的，甲、乙雙方協商解決。

3.3結算及付款

3.3.1每月______日前由乙方人員根據租賃設備的數量、單價、台班，出具《設備______月台班表》，經由甲、乙雙方簽字確認後各留存一份。非經甲方授權人員簽字的《設備______月台班表》對甲方不發生效力。

本合同項下的甲方授權簽字人員：________________;乙方授權簽字人員：________________

3.3.2甲、乙雙方於機械設備停用後辦理最終結算，共同簽定《機械租賃結算單》(見附件)，該結算數額為機械設備租賃的最終結算數額。

3.3.3本合同的租金及進出場費的支付方式：________________

3.3.4乙方違反合同的行為，甲方有權自合同價款中直接扣除乙方依據本合同的約定應當賠償甲方的損失或應當支付的違約金，但對扣除情況應作出書面説明。

3.3.6乙方應於甲方支付合同價款的同時，向甲方開具等額有效之發票，否則甲方有權拒絕支付合同價款。

4.甲、乙雙方的工作

4.1甲方工作

4.1.1設備進場前如實向乙方提供現場情況;提供進出場道路暢通和設備安裝、拆卸等所須的現場條件(如電源配備、現場照明);提供設備、配件放置場地(乙方自行對設備及配件進行照管及維護)。

4.1.2甲方有權對乙方編制的全部涉及設備拆立和使用的有關服務、技術、方案與安全預案進行檢查，但甲方對乙方上述文件提出的修改意見、建議以及確認並不減輕或免除乙方在本合同項下應承擔的責任。

4.1.3甲方按乙方提供的圖紙製作砼基礎，電源接至塔基附近，乙方協助甲方完成塔基的處理。

4.1.4甲方根據施工進度提前天內通知乙方安排設備的頂升、錨固等工作。甲方根據乙方提供的數據和要求，做好預留孔X和作業平台的搭設等準備工作。

4.1.5多台設備作業時，甲方制定多塔作業方案和安全措施，並向信號工和機組人員進行交底。

4.2乙方工作

4.2.1乙方在簽訂合同前提供營業執照、企業租賃資質證明、設備權屬證明、質量合格證明、有關部門頒發的租賃編號及安檢局檢驗合格證、機組人員操作證以及建委和特種設備檢測中心的各種有效證件等相關文件複印件，加蓋乙方公章報甲方留存。

4.2.2設備進場前，乙方根據現場要求，與甲方簽訂消防、安全、用電等安全管理協議。

4.2.3乙方組織各方做好大型機械設備的安全技術交底工作，相關責任人簽字。在安裝作業前，甲方有權對乙方參與大型機械設備拆裝人員的資格進行現場核實

4.2.4乙方負責機械設備的運輸、安裝與拆卸。

4.2.5乙方還應向甲方提供如下主要內容以供備案：________________實施依據、設備技術參數、安裝方案、拆除方案、安全要求、羣塔作業要求等內容。乙方在合同履行過程中嚴格按照向甲方備案的內容進行安裝、升頂及拆除等相關工作。

4.2.6乙方應在從事拆裝工作________個工作______日前，將有關資料報送工程所在地的建委履行告知義務。乙方保證其提供的有關資料能夠在當地建委進行使用登記備案，否則由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

4.2.7乙方應向甲方提供準確的基礎製作圖紙和技術要求，並指派專業人員提供技術支持，協助甲方做好預埋工作。砼底座以上部分由乙方自行完成。

4.2.8機械設備安裝完畢後，乙方應當按照技術規範及説明書的有關要求對機械設備進行檢驗和調試，自檢合格後，負責辦理建委和質檢監督部門的驗收工作，經建委和質檢監督部門驗收合格後，向總包、甲方、監理及其他施工方進行安全使用説明，______日內辦理完各方驗收手續並簽字。

4.2.9乙方提供設備附牆與主體連接所需的牆體內所有埋件或拉接件，確保附着連接件的質量，費用由乙方承擔。配合埋件的預埋(或打孔)、拉接錨固工作。

4.2.10乙方負責對操作人員操作過程進行書面交底，並提交給甲方安全部門備案，並定期對操作人員的職業技能、安全意識等進行必要的教育檢查。

5.設備的維修、保養

5.1乙方必須派遣公司技術、安全人員及機組人員，按國家及工程所在地政府有關規定對運行設備及附件進行______日常檢查和______月檢，相關責任人員簽字、蓋章後存檔並報送甲方備案，確保設備處於良好的運行狀態。

5.2機組人員應認真執行交接班制度，及時發現安全隱患，檢查記錄相關責任人員簽字、蓋章後存檔並報送甲方備案。

5.3乙方承擔租賃設備______日常檢查、維修、保養的義務，每天至少全面檢修一次，租賃期間的一切檢查、維修、保養費用(包括零配件)均由乙方承擔，______日常檢查、維修、保養工作不能影響甲方施工，否則乙方承擔因此給甲方造成的一切經濟損失”。

5.4乙方應在接到報修電話______小時之內，派專業維修人員到達現場。乙方因租賃設備故障維修保養而累計停機時間每月不超過____小時。超過______小時且影響甲方正常使用的，則超過________時以內扣減一天租賃費，每超過______小時(含)，扣減兩天租賃費。

6.對乙方配備機組人員的要求

6.1乙方須保證每台設備配備名機組人員，其中包括機長一人，機長要求有______年以上操作工齡，機組人員不得隨意更換，如需更換必須經甲方書面同意。

6.2________方配備的________、________、________，遵守操作規程和有關規定。明確指揮方式(對講機或旗語)，使用對講機指揮人員須説普通話，按照操作規程負責租賃設備的指揮工作。

6.3操作人員必須持有建委規定相關上崗證件及資質證明，並符合勞動用工規定，技術等級達到行業管理要求，嚴格執行安全操作規程及有關規定。

6.4對不遵守甲方工地管理制度、不服從甲方管理、刁難甲方施工人員及在工地出現偷盜、打架等治安事件的乙方人員，甲方有權根據工地管理制度進行處罰(有權直接從應付乙方的合同價款中直接扣除)，且甲方有權要求退換相關人員，乙方在接到甲方通知後小時內應以退換，被退換人員不得從事與本合同約定工程有關的任何工作。

6.5對現場臨時發生不屬於結構施工的零星吊裝工作(機械設備的遷移、裝修吊裝、設備安裝吊裝等)，司機須配合工作。

6.6機組人員與乙方存在僱傭關係，機組人員及租賃設備的全部保險費用由乙方承擔。

7.違約責任

7.1乙方未在約定的時間內安裝完畢租賃設備、租賃設備在交付後______________日內未達到驗收合格標準的、因設備故障在______________日內不能修復並投入使用、未按照本合同約定的時間及時將租賃設備拆除出場的，每延期一______日，向甲方支付合同價款總額的1_______%作為違約金。若違約金不足以彌補甲方損失，則甲方有權向乙方追償。

7.2凡因乙方原因(包括但不限於配備的機組人員原因、乙方委託的第三方安裝拆卸單位原因、安裝拆卸過程中的安全及質量瑕疵、機械故障、機械設備本身缺陷、機械設備存在安全隱患及機械要害部位檢查不到、未盡到維修保養義務等)導致發生責任事故或給甲方、第三方造成人身和財產損失的，乙方必須承擔全部責任。

7.3租賃期間，因第三人主張權利，致使甲方不能對租賃物正常使用的，甲方有權不支付租金，同時乙方向甲方支付合同價款總額的_______________%作為違約金，若違約金不足以彌補甲方損失，則甲方有權向乙方追償。

7.4因乙方人員違反各項相關管理規定造成甲方受到政府部門、業主書面或口頭警告處分的，每次向甲方支付合同價款總額的_______________%作為違約金。

7.5未經甲方事先書面同意，乙方擅自將本合同項下的權利或義務的部分或全部轉讓給任何第三方的，應向甲方支付合同價款總額的_______________%作為違約金，並賠償因此給甲方造成的全部損失。

7.6乙方承擔因違反本合同約定給甲方造成的一切損失，包括但不限於第三方向甲方主張的違約責任、甲方向第三方承擔的賠償責任、甲方需要額外支付的人工費。

7.7甲方應當嚴格履行合同的付款義務，在甲方資金不暢不能及時付款的，乙方同意給予甲方十個______月的寬展期，甲方未按本合同的約定支付合同價款，構成違約的，支付違約金的數額累計不能超過未付合同價款數額的________。

8.不可抗力

8.1因受不可抗力或政府行為影響而不能履行或不能完全履行本合同的一方可以部分或全部免除其責任。

8.2“不可抗力”是指本合同簽訂後發生的、受影響一方無法預見、無法避免並無法克服的客觀情況。此等事件包括但不限於水災、火災、旱災、颱風、地震及其它自然災害、罷工、騷動、暴亂及戰爭(不論宣戰與否)。

8.3任何一方由於不可抗力或政府行為不能履行或不能全部履行本合同時，應及時向對方通知該不可抗力和不能履行或不能完全履行的理由，並應於不能履行的事由消除之______日起______日內提供有關證明機關的證明文件，並由此可部分或全部免予承擔責任。發生不可抗力或受到政府行為影響的一方應於不能履行的事由消除之______日起15______日內繼續履行本合同約定的義務，除非雙方認為繼續履行已無實際意義，並就此達成書面的變更協議或解除本合同的協議。

9.合同通知送達和變更、解除條款

9.1任何一方如果遷址或者變更電話，應至遲於發生該等變化三個工作______日前書面通知對方，以保證合同順利履行和文件的準確遞送。否則，合同另一方按照本合同規定的方式及地址發出的通知視為有效送達。

9.2直接送達的，對方簽收之______日視為送達;通過傳真方式送達的，在發出傳真時視為送達;以郵寄方式送達的，掛號寄出或者投郵次______日視為送達。

9.3送達：________________甲方地址及郵編：________________，接收人：________________，聯繫電話：________________。乙方地址及郵編：________________，接收人：________________，聯繫電話：________________。

9.4乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時不承擔任何責任的單方解除本合同：________________

9.4.1乙方違反本合同第7.1款約定的，延誤時間超過______日以上的;

9.4.2乙方不具備相應的租賃經營資質或在租賃期限內喪失相應的租賃經營資質的;

9.4.3未經甲方事先書面同意，乙方擅自將本合同項下的權利或義務的部分或全部轉讓給任何第三方的。

9.5任何一方依照本合同約定單方解除本合同的，並不影響該方依據本合同的相關約定要求對方承擔違約責任。

10.合同生效及其他

10.1甲、乙雙方之間包括本合同在內的合同、補充合同、合同附件、確認書、結算書、往來函等任何與本合同相關的文件必須加蓋甲方公章並持授權委託書(需加蓋單位公章)的代表人簽字方可有效。

10.2任何無書面授權委託書(須加蓋單位公章)的個人簽訂的任何與本合同有關的文件，非甲方的意思表示，對甲方不產生任何法律約束力，由此產生的任何經濟及法律問題與甲方無關，相關責任由乙方自負，乙方無權就此向甲方主張任何權利。

10.3本合同簽訂地點：__________________。

10.4本合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式份，乙方持份，甲方持份，具有同等法律效力。

10.5對本合同未盡事宜的進一步約定及對本合同條款的任何修改，均須由甲、乙雙方協商一致並簽署書面補充協議方為有效。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.6合同履行過程中甲乙雙方簽訂的一切技術要求、安全協議書、現場管理規定等均作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

11.糾紛解決方式

甲乙雙方在合同履行中如發生糾紛，應當及時友好協商解決，協商不成時，雙方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院起訴。本合同關於管轄的約定不因合同無效、撤銷及解除或本合同權利義務的轉讓而改變。

12.補充條款

12.1經甲、乙雙方協商，雙方均同意對本合同如下條款不予執行：________________

12.2經甲、乙雙方協商，雙方均同意對本合同補充如下內容：________________

甲方：________________

乙方：________________

______年______月______日

法蘭盤租賃合同 篇2

據《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

合同內容如下：

第一條 甲方將座落於 市 大廈 室房屋出租乙方使用。建築面積共計 平方米。

第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

第四條 甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，並保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，併為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執照用)

第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應於 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，並保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。

第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施：甲方應接到乙方通知後叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑑證後代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

第十條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑑證後，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。

第十一條 本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，並報請政府有關部門批准後方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。 本合同有效期內，經甲方同意並經政府有關部門批准，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

第十二條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

(二)政府決定徵用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。解除合同時，乙方預交款有結餘的，應當將餘款退還乙方。

(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多餘部分退乙方。 第十三條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

(一)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(二)乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;

(三)未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方將出租房屋進行裝修;

第十四條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償

一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

(二)甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;

(四)未經乙方書面同意及有關部門批准，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，並有權要求甲方返還預交款有結餘部分、支付違約金人民幣 元(大寫)。

第十五條 本合同終止後，乙方應於終止後伍日內遷離出租房屋，並其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

第十七條 本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

法蘭盤租賃合同 篇3

甲方：

乙方：

為科學發展我縣的農林事業，經甲乙雙方平等協商，甲方自願將本人的責任田發包給乙方經營管理，雙方簽訂本合同，條款如下：

一、田地租賃方法：

1、田地承包費的金額及支付方法：田地承包費按雙方共同丈量的實際田畝為準，以每畝每年 元人民幣價格支付甲方田地承包租賃金，按每年自合同簽訂日前支付，甲方田地為: ,共畝×元合計人民幣。

2、承包年限：租期為年日起至 年 月 日止。承包期滿後，甲方田地繼續出租的，在同等條件下，乙方有優先承包權。

二、甲方責任：

1、負責把生產小組畝田地權屬以自願方式承包給乙方經營管理。

2、甲方出租的田地必須權屬清楚、無爭議。若甲方發包的田地發生異議，甲方應無條件解決，所產生的費用及造成乙方的損失由甲方負責。

3、甲方發包田地後，應當做好當地羣眾工作，教育羣眾，不得隨意放牧及干涉乙方的正常生產，造成經濟損失的，甲方要協助乙方對造成損失者進行要求賠償處理。

4、如遇國家建設需要，徵、佔乙方承包的田地，甲方必須協助乙方辦理各種補償手續，以便儘快領得補償金。田地補償金歸甲方所有，地上附着物和乙方所建的固定設施補償金歸乙方所有。補徵、佔的田地以實際面積算，甲方相應的減免乙方的承包費。甲方收到乙方交付的田地承包費時，必須給乙方等額有效票據。

5、甲方發包出田地後，應全面履行本合同，不得擅自提高田租，造成乙方的經濟損失。

6、甲、乙雙方口頭協議未租賃好的田地，乙方要求追加多租田地時，甲方應同等的條件下租賃給乙方，若違約，按《合同法》違約條例追求其責任。

7、甲方現在的水電設施應無條件的提供給乙方接拉和使用，其中產生的各項費用由乙方自己負責。若乙方用電量大，變壓器增容，產生的費用由乙方負責。

三、乙方責任：

1、乙方承包期間，該田地只用於農林業生產，不作它用。

2、在承包期間，乙方所產生的一切的債權債務由乙方負責，與甲方無關。

3、承包期間，乙方可在田地搭房，鋪設管道，開設通道，挖水井等，以利於乙方的生產需要，合同期滿，大致幫助甲方恢復田地原貌。

4、乙方自主經營，自負盈虧，一切費用由乙方負責，生產活動中所應繳納的各種税費由乙方負責。

5、在承包期間，乙方會有少部分的黃泥撒落在田，應當作田土改良，合同期滿，乙方不負責清理。

6、乙方在承包年限內，視生產情況需要，若承包的田地過多時，乙方提前一個生產季節告知甲方，每退還多於部分的田地，同時甲方應相應的減免乙方退田地實際畝數的租金，退還的田地由低往高退(即由東往西退)，以一片水平田的田基埂為準;若乙方要多承包田地面積，甲方應無條件的協助好乙方要求多租田地面積的工作，乙方相應的按原定合同價格標準追加多租賃田地實際畝數的租金給甲方。

四、違約責任：

1、甲方不得單方隨意終止合同或減少出租面積，縮短租期和提高田地租金，否則要賠償乙方苗木和母樹的搬遷費用。

2、乙方不按時支付租金，甲方有權終止合同。

五、本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(發包方): 乙方(承包方)： 身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日 年 月 日