租賃房屋合同該如何寫(通用3篇)
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租賃房屋合同該如何寫 篇1
甲方(出租方)身份證號碼
乙方(承租方)身份證號碼
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:
一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:
二、租賃期限:,即年月日至年月日。
三、租金及交納時間:每月元,乙方應每月付一次,先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以後付租金,乙方應提前一個月付清。
四、租房押金:乙方應於簽約同時付給甲方押金元,到期結算,多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。
3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續……若發生非法事件,乙方自負後果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。
5、 合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的税費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜,雙方可協商解決,並作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
8、 本合同經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項:
六、違約責任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字) 乙方:(簽字)
租賃房屋合同該如何寫 篇2
出租方: 身份證: 手機: 郵箱:
承租方: 身份證: 手機: 郵箱:
關於租房合同怎麼寫根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方和承租方的義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一。房屋坐落、間數、面積、用途
二。租賃期限 租賃期共年零月,出租方自 年 月 起將出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達個 月的。 租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。 合同期滿後,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。
三。關於租房合同怎麼寫租金和租金的交納期限
四。租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
五。違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償 元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金 元。
3、承租方逾期交付違約金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金元。
4、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
七。免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
八。爭議的解決方式 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
九。關於租房合同怎麼寫其他約定事項
十。本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)
簽署日期
租賃房屋合同該如何寫 篇3
出租人(以下簡稱甲方);
聯繫電話:
身份證號:
承租人(以下簡稱乙方):
聯繫電話:
身份證號:
經甲乙雙方協商,就出租與承租坐落於成如下協議:
第一條:租賃用途
乙方只能用於約定的使用用途,不得改變房屋使用用途。乙方做使用。
第二條:租賃期限
1、租賃期限
甲、乙雙方致同意租賃期從年月日至年月日止。
2、續租
房屋租賃期滿,合同自動終止。乙方如需要繼續租用,應在租賃期滿前一個半月(45天)與甲方協商,並經甲方同意後,重新確定租金,租期及簽訂合同。
第三條:租金及支付方式
1元(。從起租日起(計租日)至下一年終止日,乙方應向甲方一次性支付一年租金共計(大寫)元( 元)。
2、租金支付方式:現金。
3、此房屋的租金收取為上打租。一次性收取一年的租金。如下一年續租提前45天交租金。
第四條:租賃保證金
1元(人民幣。
2、上述租賃保證金由甲方保管至租期結束。
3、租賃結束後,甲方在扣除乙方拖欠的租期相關費用後,將租賃保證金退還給乙方。租賃保證金不足時,甲方有權要求乙方補足。如乙方無拖欠費用,並無房屋及設施損壞,甲方將乙方保證金以現金方式返還。如乙方未到租期結束,或中途出兑,租賃保證金不退。
第五條:物業費及其它費用
1、除租金外,乙方應按該經營性用房的建築面積繳納物業管理費。
2、除租金外,乙方應向經營性用房轄區的供暖公司繳納房屋供暖費,如承租人不需供暖,每年應按供暖公司的規定交納供暖費(佔網費)。
3、除租金外,乙方在租賃期間內發生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衞生、治安等其它費用,由乙方承擔並及時繳納。
第六條:甲方的權利與義務
1、甲方在租賃期滿前三個月內在通知乙方並徵得乙方同意情況下,陪同其他相關人員,進入該房屋內進行看和了解房屋狀況。
2、甲方違反合同規定及條款,甲方在此作出授權,屆時無需另行通知乙方。即可由物業管理部門至少中斷該房的水、電等方式敦促乙方更正其違約行為。賠償甲方的相應損失。
3、本合同租賃期滿或提前終止、解除合同時,乙方須將其所有財產和自置設備、物品搬出該經營性用房(包括可移動而不損害房屋結構和使用的裝修場)。否則,甲方將視為乙方自動放棄處理。屆時甲方(或甲方授權的代理人)有權委派人員將乙方的上述財產及物品予以處理,並無需給乙方任何損失補償。
4、甲方有權授權代理人,並由代理人代辦代理交付和收回房屋及甲方授予的其它權利。 甲方的義務甲方按合同約定期將該經營性用房交付乙方使用,交付時甲方保證房屋結構完好。
第七條:乙方的權利和義務
1、乙方應按本合同約定及時足額繳納租金,租賃保證金。
2、未經甲方同意,乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設施。也不得在經營性用房內安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重範圍的物品。
3、乙方根據需要對房屋裝飾和裝修必須通知甲方,並附合物業公司的規定。未取得甲方及物業公司書面審批手續,乙方不得擅自進行裝修和更改房屋設施。
4、房屋的附屬設施由乙方負責保養、維護維修。包括上下水、電、供暖、捲簾門、門、捲簾窗、防盜窗、吊棚、煤氣管設施。
5、租賃期內,乙方對任何人給房屋或房屋設施造成的損害全部負責。
6、租賃結束時,乙方應按其接收狀態還給乙方。甲方對乙方的裝修不作任何形式的補償。
7、乙方應遵守公安消防、社區物業及對用火的規定。保證防火設施的有效,對可能發生的火災而造成自身及他人財產損失或致人死亡的。乙方負全部責任。
8、乙方對來訪客人及顧客在該用房所發生的意外傷害負全責。
9、乙方對經營性用房的牌匾,外牆裝飾物的脱落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故,均由乙方負責賠償。
甲方: 乙方:
年 月 日
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