2023廠房租賃合同範本（精選27篇）

2023廠房租賃合同範本 篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ，租賃建築面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ，_______ 結構。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 _______ 元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的.書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、 租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 _______ 門電話。如需 _______ 門以上的電話，費用由乙方自理。

6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、 租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方： 承租方：

授權代表人： 授權代表人：

開户銀行： 開户銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

簽約地點：

簽約日期： 年 月 日

[20__廠房租賃合同範本]

2023廠房租賃合同範本 篇2

甲方（出租方）：______________聯繫電話：___________________________

乙方（承租方）：______________聯繫電話：___________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《____________市房屋租賃條例》（以下簡稱“《條例》”）等法律法規，並結合《關於本市加強租賃廠房和場所的生產、消防、特種設備安全管理的意見》（滬府辦發[24]34號文印發，以下簡稱“《安全管理意見》”），甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。

第一條出租廠房情況

1-1 甲方出租給乙方的廠房座落在本市_____________【區】【縣】____________路________弄_________號__________室（部位）_________（以下簡稱“該廠房”）。該廠房出租【建築面積】【使用面積】為___________平方米，其平面圖見本合同附件（一）。

1-2 甲方作為該廠房的【房地產權利人】【授權委託人】【法律規定的'其他權利人】與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委託出租的證明】【法律規定其他權利人證明】，權證編號：_____________________；並已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。

1-3該廠房原規劃設計的生產使用性質為___________________

_________________________；其現有裝修、有關設施設備（包括特種設備，下同）狀況、安全生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件（二）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據。

第二條租賃使用性質和生產用途

2-1 甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營範圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核准的生產經營範圍和該廠房原規劃設計的生產使用性質，用於從事_____________________的產品生產。

2-2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批准，不擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。

第三條交付日期和租賃期限

3-1 甲乙雙方約定，甲方於_________年______月______日前向乙方交付該廠房和按本合同附件（二）中約定的有關設施設備（以下簡稱：有關設施設備）。租賃日期自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

3-2 租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應於租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。

第四條租金、支付方式和限期

4-1 甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建築面積】【使用面積】租金為（______幣）______元。月租金總計為（______幣）_______元。（大寫：______萬______仟______佰______拾_____元_____角整）。

甲方：_____________________

乙方：_______________________

日期：_____________________

2023廠房租賃合同範本 篇3

出租方（甲方）：____________身份證號碼：____________________________

承租方（乙方）：____________身份證號碼：____________________________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________________________賃建築面積為________平方米。廠房類型為鋼結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房建設日期自___________年_______月______日至___________年_______月______日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自至租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每__________平方米建築面積租金為人民幣__________元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在一個星期內付款廠房租賃合同協議書廠房租賃合同協議書。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為______元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的`3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收______%滯納金，並有權終止租賃協議廠房租賃合同協議書合同範本

7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

電話：______________________電話：______________________

___________年_______月______日___________年_______月______日

2023廠房租賃合同範本 篇4

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關法律規定，甲、乙雙方在自願、平等地、互利的基礎上，經甲、乙雙方充分協商，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用。雙方達成合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在 ，屬第層，租賃建築建築面積為平方米。雙方在合同生效時進行現場確認。廠房結構為鋼筋混凝土結構，甲方對該廠房有合法的房屋產權證。

二、廠房交付日期和租憑賃期限

1.廠房租賃自至年月日止。租賃期

2.租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方如未按期歸還房屋，甲方可選擇停止供應水、電和蒸汽的方法，促使乙方中止生產經營活動來履行合同;乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前六個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優先承租權。

三、租金及保證金支付方式

1.甲乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建築面積租金為人民幣元。月租金為人民幣 元，年租金 元。租金由合同的第三年開始每年按照 %遞增。本合同租金金額為甲方收取的淨租金，與租金相關的税費由乙方承擔，在乙方繳納税金後，甲方有義務為乙方開具房屋租金髮票。

2.首期租金由乙方於合同簽訂當日支付給甲方第一年的%，六個月後支付剩餘 %。第二年起乙方房租需提前一個月支付，租金一年一付，於屆期的每年 月 日前支付，逾期由乙方承擔日 %的滯納金。

四、其他費用

1.租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、蒸汽等費用及損耗維護費用由乙方承擔，具體折算方式見物業管理規定，乙方必須在每月規定之日前付清。逾期由乙方承擔日1%的滯納金。

2.租賃期間，因乙方共用電梯所產生的電力費用，維護費用，由電梯的使用者共同分攤。

3.所有乙方使用的、應支付的其他費用，須在每月前付清。

五、安全生產和勞動保障及甲方免責條款。

1.乙方在簽訂租房協議，履行付款義務後，有權在甲方所出租的廠房內組織生產經營活動。乙方必須嚴格遵照國家制訂的安全生產規章制度，不得違章作業。如因乙方違反國家安全生產管理條例，違章作業而導致發生安全生產事故，其直接或間接責任，均由乙方承擔，甲方概不負責。

2.乙方在承租期內，其錄用、聘用的各類生產及技術人員均由乙方自主招聘錄用，乙方須嚴格遵守國有勞動部門有關勞動保障、工薪、社保、衞生、保健等方面的規章制度，足額全面、及時地為其員工提供相關保障，如乙方未能按國家及開發區主管部門的要求，違法使用相關人員，其產生的一切直接或間接責任均由乙方承擔，甲方概不負責。

3.乙方承諾守法經營，其所從事的經營活動符合經核准的營業範圍，符合消防安全、環保達標、排放達標。如乙方違法經營，其產生的一切責任均由乙方承擔，甲方概不負責。

六、廠房使用要求和維修責任。

1.甲方出租給乙方的廠房當前各項性狀良好，甲乙雙方在協議生效時現場驗收交接。

2.乙方如需裝修或者增設附屬設施的，應事先將設計圖紙交甲方審核，徵得甲方同意後方可進行。按規定須前置審批的，獲批准後方可進行。

七、租賃期滿和歸還

1.租賃期滿後，乙方應及時清理廠房內所有屬乙方所有的、可移動的財產和設施，無法搬離的部分不得拆除或搬離，但該部分甲方不得要求乙方恢復原狀。如因乙方逾期仍未處理的財物或設施，視為乙方自動放棄的棄置物，甲方可隨意處置，乙方不得提出異議。

2.協議期滿歸還廠房時，乙方應保證將廠房恢復原狀，但如在取得甲方諒解或同意的情況下，可免除恢復原狀的義務。否則甲方有權向乙方收取因恢復現狀所需要的全部費用。乙方不得破壞甲方的房屋結構和設施，如有損壞，其損失由乙方承擔。

八、租賃期間的現場管理

1.為規範管理，乙方車輛應遵守甲方的管理制度，辦理進出登記手續，在指定的位置停放和裝卸。

2.為搞好廠區內的公共環境衞生， 乙方廠房範圍內的衞生，由乙方自行負責，其生活垃圾應堆放在甲方指定的地點，乙方每月承擔給甲方垃圾清運費及現場管理費伍佰元整，該款在支付房屋租金的同時付清。生產垃圾的堆放和清運由乙方自行解決。

3.租賃期間，乙方須遵守法律，自覺維護治安管理秩序，遵守消防安全條例，保護好消防設施、消防標誌的性狀完好，保持消防通道的暢通。如乙方人員違反相關條例，構成違紀、違法和犯罪的，其一切責任由乙方承擔，甲方概不負責。

九、環保約定

1.乙方使用的助劑必須是符合國家規定的正規廠家的助劑，不可使用會影響甲方污水處理的原料，尤其注意的是不可以使用含磷、高氮助劑。對產生特別污水的設備徵收專項污水處理費用。

2.乙方在取得消防、安全主管部門發放的許可證書之前，廠區內不得存放或使用易燃易爆或者有毒的危化品。

3.乙方不得使用國家明令禁止的染料或者助劑。

4.乙方排出的污水中不能有固體雜質或者垃圾(比如果殼煙頭等，這些物品會阻塞污水管道，會引起嚴重後果)。

5.乙方需要無條件同意甲方在環保和污水處理上任何合理要求，配合甲方污水處理的工作。

6. 廢氣不準直排必須經過過濾後達到環保要求才可排放。

7. 壓力容器必須按照國家相關規定進行檢測，不符合要求的不準使用。

8.以上約定，如果乙方違反，造成一切損失由乙方負責。甲方同意提供乙方少量工業廢水的排放，使用過程中涉及的排放管線設施的維護與管理由乙方負責。

十、租賃期間其他有關約定

1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進

2.租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3.租賃期間，廠房因不可抗或政策性因素造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4.租賃期間，乙方因經營活動需要，可以向甲方提出要求對房屋進行裝修。在裝修前，乙方必須提供完整的裝修方案，裝修方案不得改變房屋、建築物的`基本結構，裝修方案在甲方確認同意並書面簽字後，乙方方可進行施工和裝修活動，否則因乙方擅自裝修而造成的損失，全部由乙方承擔。乙方不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負。

5.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如發生拖欠情況，甲方收取乙方欠費金額每天百分之一的違約金，並且可以終止協議，乙方承擔違約責任。同時，如果乙方拖欠各項費用超過一月，甲方可以停止供應水、電、蒸汽，直至乙方付清費用為止。

6.租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，同等條件下，乙方享有優先承租權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷。

7.甲方為乙方提供水、電、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安裝獨立的開關和計量表，但從接入端口到乙方所在地位置及用於接入相關的計量表、管線、開關等直接和間接費用均由乙方承擔。

8.水、電、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規定的用量使用。

十一、特殊規定條款

1.租賃期間如果政府拆遷導致無法繼續生產的，涉及到政府賠償內容的，其中與承租人合同內容有關的賠償、補償歸乙方主張和享有。與土地和房產等所有者權益相關的賠償、補償歸甲方主張和享有。乙方的請求權從屬於甲方，在提出主張時由乙方主張，委託甲方代理，但乙方有知情權，且甲方不得侵佔屬於乙方和利益。

十二、其他條款

1.租賃期間，如一方因違約致使合同提前終止，應賠償對方三個租金。如有其他損失的，還應賠償損失。

2.租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

3.租賃期間，水、電、蒸汽、及物業費用計算方式：

用水計費方式：水費組成，自來水廠收取的自來水費，開發區收取的納管排污費、以及工廠自己污水處理維護成本費，特殊設備加收特別污水處理費。排污許可指標由甲方負責購買，使用人根據排污總量分攤一定比率的費用。

用電計費方式：電費計算以類峯谷為電為依據計算，加上變壓器無功損耗容量值，以及按照實際使用比例分攤，甲方每度加收一角用於分攤變壓器開户、檢測維護的費用。

用氣計費方式：按熱電廠給予的單價計算實際使用量，並且按照用氣量分攤蒸汽損耗。甲方每吉焦徵收三元用於分攤蒸汽開户、檢測維護的費用。

物業收費每月 元，其中生活垃圾處理費 元，安保費 元，保潔費元， 職工車庫充電費 元，其他管線、綠化等維護 元。

十三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決，如不能協商解決，則由甲方所在地的人民法院處理。

十四、本合同一式四份，雙方各執兩分，具有同等的法律效力。

十五、本合同經雙方簽字、蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2023廠房租賃合同範本 篇5

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條 廠房租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。

4.3 物業管理費

物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4 供電增容費

甲乙雙方商定供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開户行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

5.3 乙方應於每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

5.4 本合同生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第六條 租賃物的轉讓

6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條 專用設施、場地的維修、保養

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。

8.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 物業管理

9.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

9.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十條 裝修條款

10.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

10.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第十一條 租賃物的轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租户簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租户無條件遷離租賃物。乙方應將轉租户簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的__日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉租而產生的税、費，由乙方負責。

第十二條 合同終止

12.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租户的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

12.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十三條 免責條款

13.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

13.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十四條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十五條 廣 告

15.1若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。

15.2若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

第十六條 有關税費

按國家及本市有關規定，因本合同繳納的印花税、登記費、公證費及其他有關的税項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十七條 通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵10日後或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

第十八條 適用法律

18.1 本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

18.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。

第十九條 其它條款

19.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

19.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第二十條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。

甲方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

乙方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

簽訂時間：_____年__月__日

2023廠房租賃合同範本 篇6

第一條訂立合同雙方：

甲方：(以下稱出租方)：________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

乙方：(以下稱承租方)：________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最後評標，________及其合夥人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，願意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。

第四條租賃經營後，仍然是國有企業性質。

第五條租賃經營後，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經營。

第六條經營範圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。

第七條租賃經營後，應成為獨立核算、照章納税、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的人。

第二章租賃期限、財產和租金

第八條租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

第九條本廠共有財產____元，其中;國家資產____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經營。

第十條租金定為____元，為____年繳納。

其中：

________年度________元;

________年度________元;

________年度________元;

第十一條租金於應交年度的年後30日內，由銀行劃撥，一次付清。

第十二條出租人為了本廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。

第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低於____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。

第十四條本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿後，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

第三章承租人的權利和義務

第十六條承租人的權利

1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。合夥租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。

3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。

4.承租人對本廠經營管理有機構設置權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。

5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

6.本廠納税後剩餘的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

7.承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，並享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。

8.承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。

9.承租人對租賃的設備中閒置無用、技術性能落後的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。

第十七條承租人的義務

1.承租人必須按照有關規定繳納各種税、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

2.承租人必須近期如數繳納租金。

3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。

合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產淨值不減少。

承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。

4.承租人要自覺接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。

承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。

5.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

6.承租人應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

第四章出租人的權利和義務

第十八條出租人的權利

1.有權按時如數向承租人收取租金。

2.有權監督租賃財產不受損害。

3.有權監督本廠的產品方向。

4.對本廠財務有監督、審計權。

5.對本廠的產品質量有檢查權。

6.有權維護本廠職工的合法權益。

第十九條出租人的義務

1.根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

2.不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

3.不得平調本廠的設備和特資

4.應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

第五章合同的變更、解除和終止

第二十條合同生效後，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。

第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第二十二條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。

第二十三條由於出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，並要求出租人承擔違約責任。

第二十四條由於不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除合同。

第二十五條租賃期滿，合同自行終止。

租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、税務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤後，經租賃雙方代表簽字後，承租人可以離職。

第二十六條租賃期滿後，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。

第六章違約責任

第二十七條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。

第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，並按每日萬分之____支付滯納金。

第二十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

合夥承租的合夥人負連帶責任。

第三十條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失並支付缺少數量價值____%的違約金。

第三十一條出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，並支付當年租金____%的違約金。

第三十二條租賃雙方發生糾紛以後，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。

第七章附則

第三十三條承租代表人發生意外事故，由合夥人根據合夥協議另行推選承租代表人。

第三十四條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。

第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字並經公證處公證後生效。

出租方代表：(簽字)____________

____年____月____日

承租方代表：(簽字)____________

____年____月____日

2023廠房租賃合同範本 篇7

出租方：（以下簡稱甲方）

授權代表：

職務：

地址：

電話：

承租方：（以下簡稱乙方）

授權代表：

職務：

地址：

電話：

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條?租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位於_______________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條?租賃期限

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條?免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條?租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作為每年租金調整日。

4.3物業管理費

物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

第五條?租賃費用的支付

5.1乙方應於本合同簽訂之日，向甲方支付個月租金作為賃保證金。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開户行：_______________

開户名稱：帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的______%.

5.3乙方應於每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的______%.

第六條?租賃物的轉讓

6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條?專用設施、場地的維修、保養

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條?防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3租賃物內確因維修等事務需進行臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批准。

8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條?_____責任

第十條?物業管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

第十一條?裝修條款

11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意和由甲方向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第十二條?租賃物的轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途；

3、乙方應在轉租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租户簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租户無條件遷離租賃物。乙方應將轉租户簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的____日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉租而產生的税、費，由乙方負責。

第十三條?提前終止合同

13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過__個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。若遇乙方欠交租金或物業管理費超過__個月，甲方有權提前解除本合同，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括轉租人的財產）並在解除合同的書面通知發出之日起五日後，申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。

第十四條?免責條款

第十五條?合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十六條?廣告

16.1若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

第十七條?有關税費

按國家相關規定，因本合同繳納的印花税、登記費、公證費及其他有關的税項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十八條?通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵10日後或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

第十九條?適用法律

19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過_____程序解決。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。

第二十條?其它條款

20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

20.2本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。

第二十一條?合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。

甲方（印章）

授權代表（簽字）

簽訂時間：__________年____月____日

乙方（印章）

授權代表（簽字）

簽訂時間：__________年____月____日

2023廠房租賃合同範本 篇8

根據有關法律法規，雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

1. 租賃廠房

出租方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於承租方使用。租賃物面積約為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________ , 包租給承租方使用。如承租方需轉變使用功能，須經出租方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由承租方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔。

本租賃物採取包租的方式，由承租方自行管理。

2. 租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個月提出，經出租方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優先權。

3. 交付

在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

4、租賃費

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。

4.3 物業管理費

物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4 供電增容費

供電增容的手續由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。

5、 租賃費支付

5.1 承租方應於本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。 租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

5.2 承租方應於每月___號或該日以前向出租方支付當月租金，並由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

出租方開户行：_______________

帳號：_______________

承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

5.3 承租方應於每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

5.4 本合同生效後，出租方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由承租方承擔。承租方應在出租方申辦有關手續期間向出租方支付有關費用。

6、租賃物轉讓

在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，出租方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優先購買權。

7、維修保養

7.1 承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。承租方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監督權。

7.2 承租方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3 承租方在租賃期限內應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。

8、防火安全

8.1 承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

8.2 承租方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。

8.4 承租方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，出租方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。

9、保險責任

在租賃期限內，承租方負責購買租賃物的保險，並負責購買租賃物內承租方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

10、物業管理

10.1 承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產生的費用由承租方負責。

10.2 承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、廣東省法規以及出租方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於承租方違反上述規定影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

11、裝修條款

11.1 在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，並經出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。 <

“廠房租賃合同”版權歸作者所有;轉載請註明出處!

BR>11.2 如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經出租方及原設計單位書面同意後方能進行。

11.3 裝修、改建增加的附屬物產權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。

12、轉租

經出租方書面同意後，承租方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由承租方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因承租方轉租而改變。

如發生轉租行為，承租方還必須遵守下列條款：

1] 轉租期限不得超過承租方對出租方的承租期限;

2] 轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

3] 承租方應在轉租租約中列明，倘承租方提前終止本合同，承租方與轉租户的轉租租約應同時終止。

4] 承租方須要求轉租户簽署保證書，保證其同意履行承租方與出租方合同中有關轉租行為的規定，並承諾與承租方就本合同的履行對出租方承擔連帶責任。在承租方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租户無條件遷離租賃物。承租方應將轉租户簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的__日內交出租方存檔。

5] 無論承租方是否提前終止本合同，承租方因轉租行為產生的一切糾紛概由承租方負責處理。

6] 承租方對因轉租而產生的税、費，由承租方負責。

13、合同解除

13.1 在租賃期限內，若遇承租方欠交租金或物業管理費超過1個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內，承租方未支付有關款項，出租方有權停止承租方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於承租方及受轉租户的損失)由承租方全部承擔。

13.2 若遇承租方欠交租金或物業管理費超過2個月，出租方有權提前解除本合同，並按本條第2款的規定執行。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。出租方有權留置承租方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起5日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償承租方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

13.3 未經出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

1] 向出租方交回租賃物;

2] 交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

3] 應於本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等於當月租金2倍的款項作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務後5日內將承租方的租賃保證金無息退還承租方。

14、 免責條款

14.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或當地政府行為導致出租方無法繼續履行本合同時，將按14.2款執行。

14.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

15、 合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，承租方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向出租方加倍支付租金，但出租方有權書面通知承租方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

16、 廣告

若承租方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報出租方備案。

若承租方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經出租方書面同意並按政府有關規定執行。

17、 有關税費

按國家當地政府有關規定，因本合同繳納的印花税、登記費、律師見證費及其他有關的税費，按有關規定應由出租人、承租方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由出租方負責辦理。

18、通知

根據本合同需要發出的全部通知以及出租方與承租方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;出租方給予承租方或承租方給予出租方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵七日後或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

19、爭議解決

本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決;或可提交東莞市仲裁委員會仲裁。

20、 其它條款

20.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

20.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

20.3 本合同經雙方簽字蓋章，並收到承租方支付的首期租賃保證金款項後生效。

出租方：

有限公司

營業執照號：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

簽訂日期： 承租方：

有限公司

營業執照號：

地址：

郵編：

2023廠房租賃合同範本 篇9

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建築面積為 平方米。廠房類型為 ， 結構 。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的'可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、 廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、 廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、 廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

甲方：

乙方：

日期：

2023廠房租賃合同範本 篇10

出租方（甲方）：______________身份證號碼：______________________________

承租方（乙方）：______________身份證號碼：______________________________

根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協議：

一、甲方將________________________________________________廠房租賃給乙方使用，面積約____________平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自___________年_______月______日至___________年_______月______日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為___________年_______月______日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____________元）

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應於每月________日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的`規定辦理改變房屋用途手續。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。

九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、税務等國家規定的費用。

十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

電話：______________________電話：______________________

___________年_______月______日___________年_______月______日

2023廠房租賃合同範本 篇11

根據有關法律法規，雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

1. 租賃廠房

出租方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於承租方使用。租賃物面積約為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________ , 包租給承租方使用。如承租方需轉變使用功能，須經出租方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由承租方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔。

本租賃物採取包租的方式，由承租方自行管理。

2. 租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個月提出，經出租方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優先權。

3. 交付

在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

4、租賃費

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。

4.3 物業管理費

物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4 供電增容費

供電增容的手續由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。

5、 租賃費支付

5.1 承租方應於本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。 租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

5.2 承租方應於每月___號或該日以前向出租方支付當月租金，並由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

出租方開户行：_______________

帳號：_______________

承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

5.3 承租方應於每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

5.4 本合同生效後，出租方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由承租方承擔。承租方應在出租方申辦有關手續期間向出租方支付有關費用。

6、租賃物轉讓

在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，出租方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優先購買權。

7、維修保養

7.1 承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。承租方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監督權。

7.2 承租方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3 承租方在租賃期限內應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。

8、防火安全

8.1 承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

8.2 承租方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。

8.4 承租方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，出租方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。

9、保險責任

在租賃期限內，承租方負責購買租賃物的保險，並負責購買租賃物內承租方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

10、物業管理

10.1 承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產生的費用由承租方負責。

10.2 承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、廣東省法規以及出租方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於承租方違反上述規定影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

11、裝修條款

11.1 在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，並經出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。 <

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br>11.2 如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經出租方及原設計單位書面同意後方能進行。

11.3 裝修、改建增加的附屬物產權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。

12、轉租

經出租方書面同意後，承租方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由承租方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因承租方轉租而改變。

如發生轉租行為，承租方還必須遵守下列條款：

1] 轉租期限不得超過承租方對出租方的承租期限;

2] 轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

3] 承租方應在轉租租約中列明，倘承租方提前終止本合同，承租方與轉租户的轉租租約應同時終止。

4] 承租方須要求轉租户簽署保證書，保證其同意履行承租方與出租方合同中有關轉租行為的規定，並承諾與承租方就本合同的履行對出租方承擔連帶責任。在承租方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租户無條件遷離租賃物。承租方應將轉租户簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的__日內交出租方存檔。

5] 無論承租方是否提前終止本合同，承租方因轉租行為產生的一切糾紛概由承租方負責處理。

6] 承租方對因轉租而產生的税、費，由承租方負責。

13、合同解除

13.1 在租賃期限內，若遇承租方欠交租金或物業管理費超過1個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內，承租方未支付有關款項，出租方有權停止承租方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於承租方及受轉租户的損失)由承租方全部承擔。

13.2 若遇承租方欠交租金或物業管理費超過2個月，出租方有權提前解除本合同，並按本條第2款的規定執行。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。出租方有權留置承租方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起5日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償承租方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

13.3 未經出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

1] 向出租方交回租賃物;

2] 交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

3] 應於本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等於當月租金2倍的款項作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務後5日內將承租方的租賃保證金無息退還承租方。

14、 免責條款

14.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或當地政府行為導致出租方無法繼續履行本合同時，將按14.2款執行。

14.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

15、 合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，承租方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向出租方加倍支付租金，但出租方有權書面通知承租方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

16、 廣告

若承租方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報出租方備案。

若承租方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經出租方書面同意並按政府有關規定執行。

17、 有關税費

按國家當地政府有關規定，因本合同繳納的印花税、登記費、律師見證費及其他有關的税費，按有關規定應由出租人、承租方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由出租方負責辦理。

18、通知

根據本合同需要發出的全部通知以及出租方與承租方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;出租方給予承租方或承租方給予出租方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵七日後或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

19、爭議解決

本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決;或可提交東莞市仲裁委員會仲裁。

20、 其它條款

20.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

20.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

20.3 本合同經雙方簽字蓋章，並收到承租方支付的首期租賃保證金款項後生效。

出租方：

有限公司

營業執照號：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

簽訂日期： 承租方：

有限公司

營業執照號：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

簽訂日期：

2023廠房租賃合同範本 篇12

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂

七、租賃期間其他有關約定

1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、 租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、 租賃期間，如甲方提前終止

3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、 租賃

帳號：____________________ 帳號：_________________

電話：____________________ 電話：_________________

簽約地點：_______________

簽約日期：_____年___月____日

2023廠房租賃合同範本 篇13

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關的規定明確雙方的權利和關係，甲方和乙方就廠房租賃事宜，經雙方友好協商簽訂本合同。

一、廠房地址、面積：

1、地址：。

2、租賃面積：廠房面積為1581平米

二、租賃期限為年，自年月日期至年月日止

三、租金交納方式：

1、租金：第一年至第五年每年租金為元每平米。(實收按照每年萬元整)

2、租金支付方式：年月日先預付萬元租金，年月日再付萬元租金，以後每年分兩次付款(1年租金為萬元整)。

四、甲方的責任

1、在租賃期間如廠房發生漏雨等情況，甲方應積極修繕，所需費用由甲方承擔，由於地震等不可抗力造成的建築物破損，由甲方承擔。

2、土地使用税和房屋使用税由甲方負責。

五、乙方的責任

1、乙方按照雙方的約定，如期交納租金。

2、乙方根據使用量交納電費。電費價格按照威海市現行標準交納。水費按使用量交納水費，水費價格按照威海市現行標準繳納。

六、在租賃期內經甲方的統一，在生產必須的範圍內可以改造，搭建或增設建築物。但乙方使用的建築物應積極修繕，所需費用由乙方承擔。甲方增設的建築物，按照增設面積加收租賃費，若乙方增設的建築物，增設的部分不用繳納租賃費。但甲方負責協調增設的建築物的行政手續的辦理。

七、租賃期滿，改造、搭建、增設的部分建築物甲方無償所有，乙方自行增加的設備可以拆走。改造、搭建、增設的部分甲方不得提出恢復原裝的要求。

八、合同終止時，乙方應儘量保證原設備的完好無損。期滿前三個月應通知甲方是否續租，如果續租，甲方應優先租給乙方。租賃價格根據國家物價上升指數雙方協商確定。

九、乙方不可抗力無法持續經營時，應提前三個月通知甲方，並支付一個月的租金作為違約金。可提前終止合同。

十、在租賃期間乙方不得擅自轉租，轉讓第三者。如需轉租必須甲方書面同意。

十一、乙方在處理對外事務時，遇到困難，甲方應積極協助，但不能干涉乙方的生產經營活動。

十二、違約責任

1、甲方未按照前面上述合同條款的規定要求向乙方交付廠房，否則應負責賠償乙方因此受到的直接經濟損失。自延長交付之日起甲方向乙方每日支付總租金千分之三的滯納金。

2、乙方不繳納或不及時繳納租金及水電費時，甲方有權停止水電供應，乙方應交清所欠租金。

十三、爭議解決方式，雙方在履行本合同時發生爭議協商解決，協商不成，經雙方同意由威海市仲裁委員會仲裁解決。

十四、本合同未盡事宜，有雙方協商確定。所有合同的修改解釋都應書面的形式作出並雙方簽字蓋章。

十五、本合同由中文書寫，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同擬一式四份，雙方各執一份。其他報送審批機關。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

【篇二】20__年農村廠房租賃合同範本 根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的.基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在______________，租賃建築面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1.廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。

2.廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

3.租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。

3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1.租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2.租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_______元。

五、廠房使用要求和維修責任

1.租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2.租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2.租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2.租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4.租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5.租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話，費用由乙方自理。

6.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7.租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2.租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3.可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4.租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取酒劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式貳分，雙方各執一分，合同經蓋章簽字後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023廠房租賃合同範本 篇14

出租人： (以下簡稱甲方) 承租人： (以下簡稱乙方)

根據《合同法》及《民法通則》的相關規定，本着公平、自願的原則，經甲乙雙方協商一致後簽訂本合同。

一、甲方出租房屋： 間(住房 間、廚房 間)。

二、乙方承租方式：按月(季度、半年、一年)承租並預先交付租金。甲乙雙方約定的租金為 元/月(¥ 元/月)。水、電、閉路電視收視費按月另行收取。

三、乙方租賃房屋起始時間是 年 月 日，終止時間是 年 月 日，如續租方式不變則時間依次延後。乙方應在租賃前7天以內交付租金給甲方(以乙方持有收據為證)。

四、乙方應在租賃房屋期滿前7天內通知甲方是否續租，如續租則在租賃期滿前7天以內按約定金額續交租金給甲方，如不續租則應在租賃期滿後3天以內交付房屋給甲方驗收。

五、乙方在承租房屋期間不得有以下行為，否則承擔全部經濟賠償責任及違約責任。

1、損毀房屋、擅自改建、改裝或添建。

2、將房屋用於違法犯罪活動。

3、擅自轉租、轉借給第三人。

4、酗酒鬧事、打架鬥毆等影響周邊社會治安的行為。

六、安全責任

1、乙方在承租期間要做好防盜、防火等安全防護措施。對因乙方責任出現的事故，事故責任及經濟責任由乙方全部承擔，與甲方無關。

2、乙方在承租期間對自己及所共同居住、使用房屋的人負有安全責任。如因自身原因造成自己或他人財產受到損失、人身健康受到傷害或死亡，事故責任及經濟責任由乙方全部承擔，與甲方無關。

3、如因自然災害等不可抗因素致使乙方財產受到損失、人身健康受到傷害或死亡，甲方無需承擔任何責任。

七、違約責任

如乙方出現違反本合同條款的行為，視為違約。乙方違約後甲方可以單方面無條件解除合同，乙方必須承擔恢復承租房屋原狀、賠償損失、恢復名譽等相關責任，並額外支付甲方違約金伍仟元。

八、合同的終止條件

1、乙方死亡。

2、合同期滿乙方不再續租。

3、乙方無正當理由未按時支付租金，經催告，在超租7天內仍不支付租金。

4、因乙方出現本合同第五條規定的情形。

九、其餘條款

1、乙方續租方式如不變則本合同繼續生效至合同終止，如續租方式發生改變則另行簽訂合同。

2、租金每年公曆2月1日重定，如合同未到期則按原金額執行，到期後按甲方規定的新金額執行。

3、乙方租房中途確應有事需要退房，已交租金不論租房時間長短一律按月租金進行結算，時間按實際居住時間折算(每個月不足16天按半個月計算，滿或超過16天按一個月計算)，結算後多退少補，水、電、閉路電視收視費另行結算。

4、乙方退房時要需經甲方驗收房屋，如房屋出現損壞應承擔恢復原狀所產生的費用。

5、未盡事宜甲方具有解釋權，由甲方負責解釋或甲乙雙方共同協商解決。

6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同自簽訂之日生效。

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

年 月 日 年 月 日

2023廠房租賃合同範本 篇15

出租方(甲方):__________

承租方(乙方):__________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下:

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建築面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣__________元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的'書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方:_______________承租方:_______________

授權代表人:___________授權代表人:___________

電話:_________________電話:_________________

簽約地點:_______________

簽約日期:_____年_____月_____日

2023廠房租賃合同範本 篇16

出租方(以下稱甲方)：

出租方法定代表人： 身份證號:

承租方(以下稱乙方)：

承租方法定代表人： 身份證號:

根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的部分廠房、車間設備租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

一、 出租廠房、車間設備情況

1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在 。廠房類型為： 。

2、廠房在豫滬產業園區具體位置為： 。

3、車間設備主要有：

二、租賃期限

廠房及車間設備租賃自 年 月 日起( 年 月 日)，至 年 月 日止( 年 月 日)。租賃期為 年。

三、租賃用途

乙方同意使用承租廠房及車間設備的用途為： 不得儲存易燃、易爆、危險性、化學性、揮發性、刺激性的物品，不得產生噪音污染，不得對周邊環境產生負面影響。乙方在租賃期間確需改變車間用途的，需經甲方書面同意。

四、租金及支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房及車間設備租賃年租金為 元整( 元)。

2、前兩年租金在租賃合同簽訂之日起十日內一次性支付，後 年租金在前二年租賃期限屆滿之日前一個月內一次性支付。租金應支付至甲方指定的銀行賬户。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，廠房的使用安全、消防安全由乙方自行負責保障，保證該車間及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態，甲方不負責有關車間的任何安全義務。

2、租賃期間，乙方發現該車間及其附屬設施有損壞或故障時，應及時修復。

3、租賃期間，乙方應合理使用並保護該車間及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該車間及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修，無法維修的，乙方應賠償甲方因此而遭受的損失。

六、廠房轉租和歸還

1、 乙方在租賃期間，不得將廠房、設備轉租、轉借給第三方。如未經的甲方的書面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協議，且收取的租金不予退還。

2、 租賃期滿後，該廠房、車間設備歸還時，應當符合正常使用狀態及設備完好、可正常運行。

七、租賃期間其他有關約定

1、廠房、車間設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房、設備存放危險物品及非法活動。

2、廠房、車間設備租賃期間，甲方有權督促、協助乙方做好消防、安全、衞生工作。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發生的任何責任、事故由乙方自行承擔，與甲方無關。

3、租賃期滿後，甲方如繼續出租該廠房及車間設備時，乙方享有優先承租權;如期滿後不再出租，乙方應如期騰房，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，如裝修可能造成原廠房結構破壞，乙方必須事前徵得甲方書面同意。未經甲方同意乙方擅自裝修導致廠房結構破壞的，甲方有權解除合同並要求乙方恢復廠房原狀並賠償損失。租賃期滿後如乙方不再承租，甲方對乙方裝修費用不作任何補償。

八、違約責任及免責條件

1、租賃期間，乙方應及時支付廠房及車間設備租賃費及其他應支付的一切費用，如遲延支付滿一個月，甲方有權按月租金的30%收取違約金，並有權解除租賃協議，已收取的租金不予退還。

2、租賃期間，如甲方無故提前終止合同，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方無故提前退租，甲方不予退還租金。

3、甲方出租給乙方的廠房及車間設備，在租賃期間因不可抗力如地震等自然災害原因導致毀損而造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。

4、因政府原因、市政建設規劃需要拆除或改造廠房，使雙方造成損失，互不承擔賠償責任。

5、在租賃期內，因本條第3、4項原因而提前解除合同的，按實際使用期間計算租金，多退少補。

九、其他條款

1、租賃協議範圍僅限廠房、設備、備件及附屬設施。企業名稱、商標、專利等不出租，未經甲方允許，乙方不得擅自使用甲方企業名稱、商標和專利等。

2、乙方承租期間經營所需的各種税金、管理費由乙方按規定繳納，使用水、電等生產費用由乙方自行承擔。

3、甲方提供的設備、備件等清單名細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設備、備件遺失或者損壞，乙方應購買補足或者照價賠償。

十、爭議解決

因履行本合同發生爭議，甲乙雙方應友好協商。協商不成時，雙方均可向通許縣人民法院提起訴訟。

十一、其它

1、本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

2、未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

3、本協議一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，均具有同等法律效力。

2023廠房租賃合同範本 篇17

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方) ：

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條

租賃物位置、面積、功能及用途

1.1(第一幢)的廠房(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積為_1 5 0 0平方米。

1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條

租賃期限

2.1租賃期限為2年，即從 2 0 12 年7 月1 日起至20 14 年6 月30 日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條

廠房租賃費用及相關事項

3.1 租金

租金每年為人民幣壹拾萬零叁仟貳佰 元(大寫 )。

3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

1. 有實際負荷2 0KW以上三相電供生產使用。

2. 有正常用水供生產使用

3. 排污管道能正常，通暢。

4. 由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

5.乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。

3.3押金

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金 5 0 0 0元，甲方應在乙方簽訂合同後從租金內扣除再付剩餘租金(第一年)。每月支付。

第四條

租賃費用的支付

每年支付為在6 月 25日支付第二年租金，即每次交付一年租金。

第五條

租賃物的轉讓

5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

5.3甲方權利與義務第21條，甲方保證如實向乙方解釋和説明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。

第六條

場所的維修，建設。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

6.4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

第七條

租賃物的轉租

租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。

2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條

合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。

第九條

適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.

第十一條

其它條款

11.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

11.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

第十二條

1.合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項和押金後生效。

2.甲方：_________________

身份證：

地址：____________電話：_______

簽訂時間：_____年_　_月_　_日

3.乙方：_________________

身份證：

地址：____________電話：______

簽訂時間：_____年_　_月_　_日

2023廠房租賃合同範本 篇18

承租方：(以下簡稱乙方)

根據國家有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用，就有關事宜雙方達成協議，具體條款如下：

一、出租廠房廠地：

1、甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養殖區》所有廠房廠地租賃給乙方使用。

2、甲方廠房廠地概況：

一)圈舍10297.5平米的基礎上增建棚舍44750平米。 彩鋼結構7棟建築面積55047.5平米

磚混結構1棟建築面積816平米

磚混結構1棟建築面積544平米

二)附屬工程30851平米其中：

大廳1棟建築面積1348平米，增設大廳2棟2187.5平米 青儲池4840平米 增建青儲15520平米

飼料庫360平米 飼料庫及加工車間720平米

草料拌合車間260平米

飼草棚1處2200平米

生活辦公用房餐廳等618平米

醫務室160平米

鍋爐房89平米

泵房24平米

消毒房30平米

機械車庫等1000平米

糞污處理區和病蓄隔離區960平米

磚混結構1棟建築面積534.5平米

總建築面積87258.5平米

合作社總佔地面積8000餘畝，其中廠房廠區佔地130畝。

二、租期：

1、廠房租賃期限自20xx年8月30日至2044年8月30日止，租賃期為30 年。

2、租賃期滿甲方有權收回廠房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續租賃或合同延續，應提前三個月向甲方提出，甲方同意後重新簽訂合同。

3、因乙方在經營中需提前解除租賃合同，應提前三個月書面告知甲方，可以解除合同。

三、租金支付方式：

1、甲、乙雙方約定，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元(100萬元)整，共計3000萬元人民幣，租賃金額在合同簽定之日起，20xx年12月30日前付清，20xx年6月30日前付清，20xx年後每年1月30前付清，直至租賃期滿。

2、乙方每年都應在合同所定之日期間付清當年的租金。最多可延長15天。如不付款甲方有權解除合同，收回租賃廠房廠地，對乙方不予補償。

四、廠房使用要求和維修責任：

1、租賃期間，如乙方人為損壞應給予修理賠償。

2、乙方自建廠房自行維修管理。

3、乙方在租賃期間，甲方的廠內財物代為保管，乙方不承擔任何責任。

4、乙方在租賃期滿後，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有，甲方需按評估折價回收。

6、租賃期間，乙方發現該廠房及附屬設施非乙方損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知後3日內進行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔。

五、廠房的出租及歸還：

1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠房進行非法經營，如發現，甲方收回廠房，甲方不承擔任何責任。

2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產損失由乙方所有。

3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結構，所產生的費用由乙方自行承擔。

六、其它條款：

1、乙方在租賃期間的所有債權債務與甲方無關。

2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關。

3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經營活動，所產生的後果，甲方概不負責(如貸款、税費等)。

4、乙方在租賃結束後，應將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。

5、乙方不得在租賃期間進行轉租，否則本合同中止，甲方予以收回。

6、未盡事宜，雙方協商解決。

7、乙方租賃廠房廠區的地形地貌、四至、批准文書及使用甲方的物品詳見清單。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，本合同蓋章簽字後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2023廠房租賃合同範本 篇19

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方於 年 月 日簽訂了《廠房租賃合同》，約定由甲方將 出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為 6 年，合同有效期為20xx年8月1日至20xx年8月1日。甲乙雙方經協商一致，同意提前終止本合同，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本着平等、自願、互諒互讓的原則，就雙方提前終止合同相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方於20xx年3月23日簽訂的《廠房租賃合同》，甲方向乙方退還未使用完的租賃費： 元，乙方在收到所退租金時向甲方開據收條。

二、乙方在簽訂該協議後，於 年 月 日前，按照原狀返還房屋及附屬物品、設備設施。乙方不得損壞甲方原有基礎裝修，如有破損，修復費用由乙方承擔。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

三、甲乙雙方應當共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應賠償責任。

四、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、本協議自雙方簽字之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

六、其他約定：

出租人(甲方)：簽字： 承租人(乙方)簽字： 聯繫方式： 聯繫方式：

證明人簽字：

聯繫方式：

簽約時間： 年 月 日

2023廠房租賃合同範本 篇20

出租方(甲方)：陵縣恆泰金屬構件有限公司

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方經營的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在陵縣經濟開發區武佑街中段西側，租賃建築面積約為 平方米。廠房類型為工業廠房，輕鋼結構。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期 個月。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前壹個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金共計元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付十二個月廠房租賃費用計 元。。

四、其他費用

租賃期間，使用該廠房所發生的電費用由乙方承擔，計量方式由乙方自行掛錶，電費單價為 元/度，並在收到收據時及時付款。水費由甲方視乙方的用水情況而定，乙方應本着節約用水的原則，如果乙方僅是生活用水甲方可免收水費，一旦乙方人員惡意造成浪費水源，甲方有權要求乙方支付用水費用。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

六、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，該廠房只允許乙方在其加工鋼結構相關產品，不得利用該廠房堆放與其無關的東西，不得利用該廠房進行非法活動。

2、租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，積極配合甲方做好消防、安全、衞生等工作，按有關規定配置滅火器。如因意外發生火災，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

3、租賃期間，乙方工作人員必須遵守甲方的廠規廠紀，積極配合甲方的各項規章制度。

4、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收15%滯納金，並有權終止租賃協議。

6、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房屋時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，應於租賃滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

七、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

3、租賃期間，所發生的與乙方有關的印花税、登記費、一切税費均由乙方自行承擔，乙方按有關規定及時繳納。

4、租賃期間，承租方不得在租賃物建築的本體上設立廣告牌或租賃物建築的周圍設立廣告牌，如需宣傳必須由甲方統一制定宣傳畫冊或廣告牌。

3、租賃期間，乙方所僱用的生產員工均與甲方無任何無關，因乙方自己經營、操作造成的一切經濟損失以及生產中造成的人身傷、亡事故均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何連帶責任。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

九、本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字後生效。

出租方： 承租方：

簽約日期：

2023廠房租賃合同範本 篇21

甲方(出租方)：_________

住所：_________郵編：_________

【法定代表人】【本人】：_________聯繫電話：_________

【身份證】【護照】【營業執照】號碼：_________

【委託】【法定】代理人：_________聯繫電話：_________

乙方(承租方)：_________

住所：_________郵編：_________

【法定代表人】【本人】：_________聯繫電話：_________

【身份證】【護照】【營業執照】號碼：_________

【委託】【法定】代理人：_________聯繫電話：_________

根據《中華人民共和國合同法》、甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。 第一條 出租廠房情況

1.1 甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區】【縣】_________路___________號_________室(部位)_________(以下簡稱

(一)。

1.2 甲方作為該廠房的【房地產權利人】【授權委託人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委託出租的證明】【法律規定其他權利人證明】，權證編號：_________;並已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。

1.3 該廠房原規劃設計的生產使用性質為_________;其現有裝修、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產條件、防火等級，以及甲方同

2.1 甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營範圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核准的生產經營範圍和該廠房原規劃設計的生產使用性質，用於從事_________的產品生產。

2.2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批准，不擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。

第三條 交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定，甲方於_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2 租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應於租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。

第四條 租金、支付方式和限期

4.1 甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建築面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。

4.2 該廠房租金_________【年】【月】內不變。自第_________【年】【月】起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.3 乙方應於每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期

4.4 乙方支付租金的方式如下：_________。

第五條 保證金和其他費用

5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元，甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證】。租賃關係終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

5.2 租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】

【乙方】承擔。

5.3 【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。

第六條 廠房的使用要求

6.1 甲、乙雙方在簽訂本合同時，應根據安全生產法律、法規的要求，明確租賃雙方的生產、消防、特種設備安全管理職責。

6.2 甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關設施設備有損壞或故障時，由【甲方】【乙方】負責維修，維修費用由甲方承擔。【由甲方維修的，甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修後應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。】【由乙方維修的，乙方維修後，應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。】

6.3 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發生故障的，其維修費用由乙方承擔。

6.4 租賃期間，甲、乙雙方應保證該廠房及設施設備處於正常的可使用和安全的狀態。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合。凡發現乙方存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。

6.5 乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的，應事先徵得甲方的書面同意。其中按規定必須報有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委託乙方】報有關部門批准後，方可進行。甲方應提供設備安裝的基礎條件，如土方、電力、上下水、排污等。

第七條 廠房返還時的狀態

7.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的_________日內返還該廠房和有關設施設備，未經甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付佔用期間的使用費。

7.2 乙方返還該廠房和有關設施設備，應當符合正常使用後的狀態。返還時，甲方根據合同附件(二)的約定進行驗收，並相互結清各自應當承擔的費用。 第八條 轉租、轉讓和交換

8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉租給他人。

8.2 乙方轉租該廠房，應按規定與接受轉租方簽訂書面的轉租合同，其中，甲方應承擔的安全生產管理職責不因轉租而改變。

8.3 在租賃期內，乙方將該廠房轉讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該廠房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。

8.4 在租賃期內，甲方如需出售該廠房，應提前3個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

第九條 解除本合同的條件

9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該廠房佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的。

(二)該廠房因社會公共利益被依法徵用的。

(三)該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的。

(四)該廠房在租賃期內被鑑定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。

(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設定抵押，現被處分的。

(六)甲方未向乙方提供生產、銷售環節所需資質(如： )，或提供的資質非法。

9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該廠房和有關設施設備，經乙方催告後_________日內仍未交付的。

(二)甲方交付的該廠房和有關設施設備不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的廠房和有關設施設備危及安全生產或存在消防等級缺陷的。

(三)甲方發現乙方存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

(四)乙方未徵得甲方書面同意和相關部門的批准，擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，用於從事第二條第一款約定之外其它產品的生產經營活動的。

(五)乙方未徵得甲方書面同意和經安全生產監督、消防等有關部門的批准，即增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。

(六)乙方未徵得甲方書面同意，擅自轉租該廠房、轉讓或與他人交換該廠房承租權的。

(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

第十條 違約責任

10.1 該廠房和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。

10.2 因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10.3 非本合同規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10.4 租賃期間，根據本合同第六條的約定，【甲方】【乙方】不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使廠房和有關設施設備損壞，【甲方】【乙方】應承擔賠償責任。

10.5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求，擅自改變廠房建築結構，違反有關技術標準和消防安全規定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產設施的，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。

10.6 非本合同規定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

第十一條 解決爭議的方式

11.1 本合同受中華人民共和國法律、法規管轄。

11.2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

(一)提交天津仲裁委員會仲裁;

(二)依法向_________人民法院起訴。

第十二條 其他條款

12.1 租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關設施設備抵押的，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該廠房和有關設施設備抵押後當事人協議以折價、變賣方式處分該廠房前_________日書面徵詢乙方購買該廠房和有關設施設備的意見。

12.2 本合同自雙方【簽字】【簽字後_________】生效。生效後的15日內，【甲方】【乙方】【甲、乙雙方共同】應負責按規定辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。

12.3 本合同經登記備案後，凡變更、終止本合同的，由【甲方】【乙方】負責在本合同變更、終止之日起的15日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

12.4 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

12.5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

12.6 本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持一份，_均具有同等效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

看了土地廠房租賃合同的人還看了

2023廠房租賃合同範本 篇22

出租方(甲方)：

身份證號：

法定代表人：

承租方(乙方)：

身份證號：

法定代表人：

(注:如果承租時該公司還未註冊，僅是以投資人個人名義來簽訂合同，應多幾個人投資人共同簽署，並註明公司正式成立後以公司作為承租方或以公司作為共同承租方。)

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的標準廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽署合同如下：

一、出租廠房情況

1、甲方出租給乙方的廠房坐落在租賃建築面積為 平方米，以房產證面積為準。廠房類型為 鋼混 結構。

2甲方書面同意。

3、本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租賃期間所發生的所有事故及因此造成人身損害，均有乙方承擔全部責任，與甲方無關。若因此給帶來第三方針對甲方的糾紛並造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。

二、廠房交付日期和租賃期限

1、甲方自 日起，必須依照合同約定和相關政府部門限定的廠房用途實施相應的經營、管理、使用等行為，並承擔相應的風險責任。

2、廠房裝修日期月

3、廠房租賃自月年24日止。租賃期共計伍年。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還。乙方需繼續承租的，應於租賃期內滿三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙方雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建築面積為人民幣元。年租金為 元。租金的計算方式為： 。

2、第一年租金不變，第二年起租金遞增率為上一年租金基礎上遞增 %或

第一年到第三年租金不變，第四年第五年按市場價另訂。

3、本合同所規定的租金，為付。每一筆租金應於每年為“付款日”)之前交甲方。以上租金單價均為不含税價，開具發票税費由乙方負擔，乙方應根據租金全額攪鬧税費並獲得税務發票。

4、甲、乙雙方簽訂合同的同時，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為 個月租金，共計貳萬元。合同終止時，視設施、廠房完好情況及乙方的履行情況，全部或部分歸還保證金(不計息)。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話、衞生及各項政府税、費等均有乙方承擔，乙方因及時支付，若因乙方怠於支付造成第三方追討，乙方應承擔因此帶給甲方的一切損失。

五、裝修條款

1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其他相鄰用户影響的，甲方有權對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主體結構造成影響的，則必須經甲方及原設計單位書面同意後方能進行，否則造成的一切損失由乙方賠償。

3、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有。乙方無權對該附屬物產權主張權利或要求甲方予以補貼。

六、防火安全

1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一起責任及損失由乙方承擔。

2、乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

3、租賃物內確因維修等事項需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。

4、乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，並承擔由此產生的一切責任和損失。

七、保險責任

在租賃期限內，乙方負責購買租賃物的保險，並負責購買租賃物內乙方的財產及其他必要的保險(包括責任險)。若乙方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由乙方全部承擔。

八、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房主體結構及其關鍵附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證廠房及附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護、應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和裝修部分由乙方負責維修和保養。

九、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租，甲方有權單方面解除合同收回廠房。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。乙方應於租賃期滿之日或體檢終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所長生的費用由承租方負責。

十、違約條款：

1、租在租賃期限內，若乙方欠交租金或物業管理費超過1個月，乙方應按照每日拖欠租金或拖欠物業管理費總額的1%交付違約金。

甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起5日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施(停水、停電)，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。

2、若遇乙方欠交租金或物業管理費超過2個月，甲方有權提前解除本合同，同時乙方應承擔三個月租金數額的違約金。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產。留置的財產拍賣後用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

雙方通訊地址和傳真號碼如：

通訊地址： 傳真： 通訊地址： 傳真：

十一、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，原租賃合同條款不變，自動由變更企業繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，若是按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費同時收取甲方實際用電電費。甲方有權向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

6、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行並不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。

7、本合同或其附件的修訂僅可經書面協議並經雙方授權代表簽字且須經雙方採取適當的法人行動批准而作出。

8、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，並與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。

附件一：

附件二：

9、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房，乙方在同等價格條件下有優先續租權。如期滿後甲方不再出租，甲方應提前3個月通知乙方，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，由乙方承擔。

十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交温州市鹿城區人民法院進行訴訟。訴訟中違約方應承擔守約方為維護自已權益支出的包括擔不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

十三、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章或簽字後生效，各份合同具有同等效力。 十四、未盡事宜增補

出租方： 承租方：

授權代表人： 授權代表人：

合同簽訂日期： 合同簽訂日期：

2023廠房租賃合同範本 篇23

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

住址： ，身份證號碼： 聯繫電話：

甲乙雙方經過友好協商，就乙方向甲方租賃中山市小欖鎮盛豐社區 廠房事宜，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方按照合法、公平、平等自願、協商一致、誠實信用的原則訂立本合同。

一、 甲方同意將位於中山市小欖鎮盛豐社區 廠房，租賃面積 ㎡，租賃給乙方作廠房使用。乙方對該廠房的產權、結構佈局狀況、消防、安全、設施等已作了解，同意租賃該廠房。

二、 租賃期由 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期 年。合同期滿乙方無論續租與否，均需提前3個月與甲方商定，續租事宜雙方另行協商。

三、 雙方議定上述廠房租金:從 年 月 日起至 年 月 日止, 每月每平方 米 元，面積 ㎡，月租金 元，代環衞部門收取生活垃圾清運費、代治保會收取治安聯防費每月 元，月租金費用合計 元，年租金費用合計 元(大寫：人民幣 )。租金和代收取費在 年 月 日開始繳交，租金和代收取費用按月結算，於每月10日前繳付當月租金和代收取費用。

四、 合同簽訂日起乙方須繳交相等於月租金3倍的款項 元(大寫：人民幣 )給甲方作為合同履約定金，定金不計算利息。租賃期滿後乙方在無違約的情況下，甲方將定金退還給乙方。

五、 上述租金為甲方實收租金，甲方收取租金時只開具收款收據作收款憑證。乙方如需開具租金税發票，所發生的税金全部由乙方負責承擔繳付。

六、 雙方的責任

1、租賃期內，乙方必須嚴格遵守國家法律和政策，經營的項目要報當地工商、治安、勞動、環保、消防、衞生等有關部門審批同意，如不符合有關要求而造成的一切損失，由乙方承擔。

2、租賃期內，乙方對該廠房進行裝修，不得改變該廠房的建築結構，否則乙方應負責修復至原狀，並且甲方有權單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金，並要求乙方賠償損失。

3、租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該廠房轉租給第三人，否則甲方有權單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金。

4、租賃期內，該廠房(包括主體結構和所有附屬設施)的日常維修養護及費用由乙方負責;乙方要及時向甲方彙報維修保養的情況。因廠房滲漏或水浸而導致乙方經濟損失，甲方不負擔任何經濟責任。

5、租賃期內，乙方增設的不可移動的設施(裝修、門、窗及水、電、通訊線路等)，租賃期滿乙方不得自行拆除，無償移交給甲方。

6、租賃期內，乙方必須嚴格執行國家有關勞動法規定，按時足額支付工人每月勞動工資和勞保福利，因乙方違反勞動法造成的經濟責任均由乙方獨立承擔。

7、租賃期內，乙方應配備有關符合安全生產的消防設備設施，如出現消防等責任事故，產生的法律責任(包括但不限於對甲方和第三人的侵權責任)均由乙方自行承擔。

8、租賃期內，乙方生產經營所需的一切費用(包括但不限於水電費、管理費、電視天線費、治安費、垃圾費等)及所產生的全部債權債務，均由乙方自行承擔，與甲方無關。

9、租賃期內，甲方不得干預乙方正常的經營活動，並配合乙方辦理與該廠房租賃相關的手續。

10、租賃期內，乙方不允許在廠內住宿、生火煮食，由此產生的一切後果均由乙方自行承擔，與甲方無關。

七、合同終止

1、租賃期滿或合同解除後十日內乙方無條件遷出該廠房，並將該廠房返還甲方，該廠房內的一切固定裝修及附屬設施(包括但不限於水電線路設施)，乙方均不得拆除或破壞，歸甲方所有而不作任何賠償或補償。如乙方逾期將該廠房交回給甲方，乙方應從逾期交回該廠房之日起，按原租金的兩倍計算支付租金給甲方。

2、租賃期滿或合同解除後超過十天，乙方在甲方該廠房內仍有財物未清走的，視作放棄該財產的所有權，甲方可自行處理。

八、違約責任

1、乙方應依約定向甲方支付租金及有關費用，否則每逾期1日，須向甲方支付所欠租金總額千分之五的違約金。若乙方逾期繳交租金、費用任一項超過30日，甲方有權在無須通知乙方的情況下對廠房停水停電，並單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金，追償乙方所欠租金、有關費用以及違約金。

2、租賃期內，甲方無正當理由提前解除本合同，應向乙方雙倍返還履約定金;若乙方無正當理由提前解除本合同，甲方有權沒收履約定金。

3、乙方如拖欠租金和下落不明，而且原有通訊工具無法聯絡一個月以上，甲方有權單方終止合同、沒收定金，並自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方進行無因管理，但不承擔自然滅失的責任。

4、租賃期內，如遇不可抗力致使本合同不能履行的，本合同自行解除，乙方應無條件將該廠房交還甲方，而雙方各自不承擔違約責任。

5、租賃期內，若政府需要徵地或拆遷或改建等致使本合同不能履行，甲方須提前三個月書面通知乙方，乙方保證在接通知後三個月內，無條件將該廠房交還甲方;若乙方無其它違約行為，辦妥交接後由甲方無息退回定金給乙方，本合同自行解除，租金計算到發出書面通知日止，此外，甲方不再對乙方作其他任何經濟補償或賠償。

九、未盡事宜

本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商訂立補充協議，補充協議為本合同之附件，為本合同不可分割組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十、爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方首先應本着友好的態度協商解決,若協商不成的,可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴,通過訴訟途徑解決。

十一、其它事項

1、本合同經甲、乙雙方蓋章、法定代表人簽名，乙方交付全部履約定金後生效。

2、本合同一式三份，雙方各執一份，另一份由甲方存檔，三份均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽約日期： 年 月 日

2023廠房租賃合同範本 篇24

出租方： ________

承租方： ________

(身份證複印件張貼處)

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對廠房租賃的有關規定，就租賃廠房一事達成以下協議。

第一條 廠房座落、間數、面積、質量

1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有，擁有完全所有權和使用權。

2、出租廠房概況：

出租廠房座落地址：________

出租廠房用途： ________

出租廠房間數：________

出租廠房建築面積：________(平方米)

出租廠房使用面積：________(平方米)

出租廠房質量： ________

第二條 租賃期限

廠房租賃期限：租賃期共________年零________月，承租方自________年________月________日起將出租廠房交付承租方使用，至 年 月 日收回。

第三條 租金和保證金條款

1、租金每(季度)人民幣 元(大寫：________元整)。

2、租金按(季度)支付;自本合同生效之日內，承租方應支付給出租方1個季度的租金;以後應在每季度最後一個月的28日前付清下一季度的租金。

3、租金支付方式：

4、出租方收取租金時只提供普通收據，如承租方要求支付有效發票，則由承租方自行負責發票税。

5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時，出租方收取承租方保證金每年人民幣 元正(大寫： 元整)。

第四條 相關費用

1、廠房在租賃期間產生的税收由承租方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

2、租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、環境衞生費、治安費、裝修費用等由承租方自行承擔。

3、租賃期間，廠房的使用權歸承租方，包括出租方有所有權或獨立使用權的廠房外牆、屋頂、及廠房的附屬配套設施(廠房內的空地、汽車車位)等。

第五條 廠房變更與設立他項權利

1、租賃期間，出租方如將房產所有權轉移給第三方，應提前1個月通知承租方，承租方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有舊出租方的權利和承擔舊出租方的義務，舊出租方不再承擔本合同約定的權利與義務。

2、租賃期間，承租方如欲將廠房轉租給第三方使用，須徵得出租方書面同意，並與出租方重新簽定新的合同書，出租方有權沒收原承租方的保證金。

3、租賃期間，出租方欲對廠房設立抵押權，須提前1個月告知承租方，承租方有權決定是否繼續承租。如承租方在7日內無異議或不作為，則視為認可出租方的行為。如承租方作出決定終止本合同，則租賃關係自終止本合同通知到達出租方的次日起計算。出租方沒有按以上約定告知承租方，承租方有隨時單方面解除本合同的權力，並追究出租方違約責任。

4、出租方設立其它他項權利，可以不徵得承租方同意，但應提前1個月告知承租方。

第六條 廠房修繕

1、租賃期間，出租方應負責廠房的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由出租方承擔。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要。

2、租賃期間，如廠房發生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應在接到承租方通知之日起20天內予以修繕，超過20天的，承租方有權自行修繕。

3、租賃期間，如廠房有傾倒危險，或其它嚴重妨礙承租方正常居住的，或威脅到承租方的生命財產安全的，出租方應在接到承租方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果出租方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，承租方可以退租或代出租方修繕。

第七條 出租方權利與義務

1、出租方保證如實向承租方解釋和説明廠房情況和周邊概況，應包括廠房權屬、廠房維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答承租方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。

2、出租方要按本合同規定時間向承租方提供租賃廠房。

3、租賃期間，如出租方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知承租方。解除合同後，出租方應支付違約金共計人民幣5000元正，並如數退還保證金。

4、租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行，出租方不作任何賠償給承租方。

第八條 承租方權利與義務

1、承租方按本合同約定交付租金，出租方如無正當理由拒收，承租方不負遲延交租的責任。

2、租賃期間，如承租方需要退房，必須提前1個月通知出租方。雙方協商一致解除合同，承租方應付給出租方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的50%計算，出租方有權沒收承租方的全部保證金。

3、租賃期間，承租方未經出租方同意改變廠房的結構及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經濟損失。承租方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得出租方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批准方能施工。

4、承租方在廠房內的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬出租方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無法達成協議，則承租方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至廠房原狀。超過7天，出租方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由承租方在合理數額內承擔。

5、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，承租方應在收到出租方正式通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如承租方短期內另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則出租方應允許承租方延期20天，但承租方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷後5日內廠房裏如仍有餘物，如雙方無約定，視為承租方放棄所有權，由出租方處理。

6、租賃期滿，承租方需續租，應提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天內應提出異議或與承租方協商續約;如在接到承租方通知之日起10天內出租方不予以答覆，則視為默認同意承租方續租，本合同自動延長半年，自10天期滿次日起計算。

7、租賃期滿，承租方在同等租金下有優先承租權。

第九條 不可抗力和例外

1、不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

2、因不可抗力導致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後10日內將情況告之對方，並提供當地有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

3、合同履行期間，如非因承租方原因，廠房發生漏水、倒塌，或廠房被認為危房原因致使承租方無法正常居住生活的，則由出租方負責維護或修繕。

4、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，出租方應在本合同終止之日起20天內返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

第十條 爭議解決

對於因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，應向廠房所在地法院訴訟。

第十一條 合同生效

本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

第十二條 違約責任

1、任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

2、任何一方在收到對方的具體説明違約情況的書面通知後，應在10天內對此確認或提出書面異議或補充説明。如果在10天內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

第十三條 索賠

1、如果因出租方非正當原因致使本合同無法履行，出租方應返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，並無償給予承租方1個月內的時間搬遷。

2、如果因承租方非正當原因致使合同無法履行，承租方應在合同無效之日起7天內一次性支付給出租方補償金人民幣5000元正。作為對出租方的間接損失補償，否則，出租方有權扣留承租方已經交付的租金和保證金。承租方基於信賴而先期投入的各類費用，出租方不作任何補償。

4、承租方逾期支付應支付的租金，自逾期之日起每日按應交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計不超過1個月的租金。承租方如拖欠租金達30天以上的，則屬違約，出租方有權收回廠房並追究承租方的違約責任。

5、如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十四條 附則

1、本協議一式兩份(複印件無效)，出租方、承租方雙方各存一份，均具有同等法律效力。

2、本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

出租方簽字：__________(蓋印);住址：_________;身份證件號碼：__________;電話：____

承租方簽字：__________(蓋印);住址：_________;身份證件號碼：__________;電話：____

籤合時間：________年 ________月________日;

2023廠房租賃合同範本 篇25

甲方：業主( )身份證號碼

乙方：租主( )身份證號碼

甲方有位於 建築面積 平方米的門面 間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經雙方協商，達成以下協議，共同遵守執行：

一、甲乙雙方本着平等、互利、互惠的原則，自願簽訂門面出租合同。

二、租期自 年 月 日至 年 月 日，房屋租金每年為 元，合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需徵得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切後果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。

五、門面快到期時，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。並且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯繫租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯繫租主，乙方無權收取裝修費。

六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對於衣店牌、收銀櫃、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬於乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。

七、租賃期間，乙方如發生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關係;若發生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

2023廠房租賃合同範本 篇26

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方經營的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在陵縣經濟開發區武佑街中段西側，租賃建築面積約為 平方米。廠房類型為工業廠房，輕鋼結構。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期 個月。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前壹個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金共計元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付十二個月廠房租賃費用計 元。。

四、其他費用

租賃期間，使用該廠房所發生的電費用由乙方承擔，計量方式由乙方自行掛錶，電費單價為 元/度，並在收到收據時及時付款。水費由甲方視乙方的用水情況而定，乙方應本着節約用水的原則，如果乙方僅是生活用水甲方可免收水費，一旦乙方人員惡意造成浪費水源，甲方有權要求乙方支付用水費用。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

六、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，該廠房只允許乙方在其加工鋼結構相關產品，不得利用該廠房堆放與其無關的東西，不得利用該廠房進行非法活動。

2、租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，積極配合甲方做好消防、安全、衞生等工作，按有關規定配置滅火器。如因意外發生火災，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

3、租賃期間，乙方工作人員必須遵守甲方的廠規廠紀，積極配合甲方的各項規章制度。

4、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收15%滯納金，並有權終止租賃協議。

6、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房屋時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，應於租賃滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則

甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

七、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

3、租賃期間，所發生的與乙方有關的印花税、登記費、一切税費均由乙方自行承擔，乙方按有關規定及時繳納。

4、租賃期間，承租方不得在租賃物建築的本體上設立廣告牌或租賃物建築的周圍設立廣告牌，如需宣傳必須由甲方統一制定宣傳畫冊或廣告牌。

3、租賃期間，乙方所僱用的生產員工均與甲方無任何無關，因乙方自己經營、操作造成的一切經濟損失以及生產中造成的人身傷、亡事故均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何連帶責任。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

九、本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字後生效。

出租方： 承租方：

簽約日期：

2023廠房租賃合同範本 篇27

出租方(甲方)：九台市教育新星教學設備廠

承租方(乙方)：李峯 身份證號碼：

根據《合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實守信的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場地事宜，特制定本合同。

一、出租廠房及場地情況

1-1 甲方出租給乙方的廠房及場地座落在九台市第三十中學後院，出租的廠房為南側房屋西半部分(原電焊房及烤漆房)和西側庫房，房屋總面積約200平方米。出租的場地為原場地。

二、租賃用途

2-1 乙方向甲方承諾，租賃該廠房及場地作為企業場地使用，用於加工紙殼及塑料製品和倉儲。

2-2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、租賃廠房及場地租金及交付日期和租賃期限

3-1 甲乙雙方約定，乙方一次性支付租金10000元后，乙方協助甲方在20天之內把空場地、空屋等移交乙方。

3-2該廠房及場地租賃期自20xx年3月18日起至20xx年3月18日。如果續租，在同等價格下，乙方有優先租用權。

3-3 租賃期滿，甲方有權收回該廠房及場地，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該廠房及場地的，則應於租賃期滿前1個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

四、其他費用

4-1 租賃期間，乙方使用該廠房及場地所發生的水、電等一切費用由乙方承擔，當月結清。

4-2 乙方生產經營產生的各種税、費(包括取水許可證涉及的費用)、排污及安全責任由乙方承擔。

五、房屋使用要求和維修責任

5-1 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及場地及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及場地及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

5-2 乙方可以裝修房屋或者增設附屬設施和設備。乙方改變現有房屋結構應事先徵得甲方的書面同意，方可進行。乙方裝修、改造現有房屋或者增設附屬設施和設備產生的費用由乙方承擔。

5-3 乙方另需新建房屋，其方案、預算應事先徵得甲方的書面同意，方可進行。

六、房屋返還時的狀態

6-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的7日內返還該廠房及場地，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按500元/日的標準向甲方支付該廠房及場地佔用期間的使用費。

6-2 乙方返還該廠房及場地應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

6-3 乙方返還該廠房及場地時如有損壞，按實際損失，按市場價計賠。

七、終止(解除，下同)本合同的條件

7-1 因國家建設等原因終止合同，乙方無條件搬出。

7-2 因乙方原因終止合同，乙方承擔違約責任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設資金全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

7-3 因甲方原因終止合同，甲方承擔違約責任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。

八、其他條款

8-1甲方保證租賃廠房及場地權屬為甲方所有，甲方有獨立處置權，不受任何第三人(包括甲方家庭人員)干涉、追索。甲方保證租賃廠房及場地沒有債務糾紛。

8-2 乙方在使用期間，要保證廠房及場地的一切安全，如發生火災及盜竊等一切損失由乙方負責。乙方從接管之日起負責九台市教育新星

教學設備廠的看護工作，保證未出租部分廠房及設備不丟失、不損失。 8-3 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

8-4 甲、以雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，、依法向人民法院起訴。本合同一式二份，雙方簽字生效。

甲方： 乙方：

附：身份證複印件

20xx年三月一日