廉租房合同範本
- 租賃合同
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承租廉租房的注意事項
(1)承租的廉租房不可以再租給別人
承租廉租住房的家庭,應按合同約定按時交納租金、合理使用房屋,不得將承租的廉租住房轉借、轉租,也不得改變房屋的用途。
(2)政府會收回廉租住房或停發租賃補貼的情況
如果將承租的廉租房轉借、轉租,擅自改變廉租房用途,或者連續6個月以上沒有在廉租房裏居住,政府就會收回廉租房,或者停發租賃補貼。
參考法條:建設部、財政部、民政部、國土資源部、國家税務總局《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》第十九條。
(3)申請廉租住房時的“人口”核定辦法
按在居住地有本市非農業常住户口的人數計算。獨生子女按實計算人口。下列情況可計算人口:
(1)配偶、未婚子女户口在本市工作或學習單位(農業户口除外),經常回家住宿的。
(2)原户口在本市未另立家庭的現役軍人、海員、船員和野外築路、勘探等人員。
(3)因入托、求學等原因,父母將未成年孩子户口報到親友處,其人口可在父母處計算。
下列情況不計算人口:
(1)空掛户口,即雖有户口,但常住其他地方、他處有居住權的。
(2)親友未成年的孩子因入托、求學等原因,户口暫時掛靠,而小孩父母在本市城鎮另有住房的。
(3)將户口從他處遷過來,他處有住房,人為造成本處住房困難的。
(2)租住廉租住房時應該注意
居住期間,不能改變廉租住房的使用性質;不能將廉租住房轉租或變相轉租;不能將承租户變更為第三人;不能將廉租住房上市交易。
廉租房合同範本
甲方(出租人) (以下簡稱甲方)
乙方(承租人) (以下簡稱乙方)
現甲、乙雙方按照有關規定,在平等、自願、協商一致的基礎上訂立本合同,供雙方共同遵守。
一、甲方將 租賃給乙方。 乙方承租 僅作住房使用。
二、租期 ,自 起至 止。
三、月租按 計收,( 元/月),年租金 元。
四、繳費方式:
五、乙方先交 元的水電押金,待合同期滿甲方將退還給乙方。
六、電費按表計價每 元/度,水費 元/噸,不足10噸按10噸收,超過10噸按表計費。
七、乙方在租賃期間發生下列情況之一時,甲方有權解除合同,收回房屋,不退房租。 1、將承租屋私自轉租或轉讓的; 2、私自改造、損壞房屋結構及內設施的; 3、利用承租房屋進行非法活動的; 4、三個月拒交水電費的; 5、嚴重影響周圍人正常生活的(如:噪音污染、衞生污染等)。
八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務。如有損壞,應負責修復或按市場價賠償。
九、甲方有權不定期對房屋進行檢查,以防第七款中所列現象發生。
十、乙方必須接受當地居委會及相關部門的管理。
十一、在合同期滿前一個月,乙方須向甲方申請續租意願或退租意願。否則,甲方將在合同期滿後收回房屋使用權。
十二、乙方若需使用甲方的物品,應加付使用費,每月 ,與當月水電費同時交清。
十三、本合同未盡事宜,由雙方協商再定。
十四、本合同自雙方簽字之日起生效。
十五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,兩份具有同等效力。
甲方:(簽章)
乙方:(簽字)
簽訂日期: 年 月 日
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