簡單明瞭租房合同範本（精選3篇）

簡單明瞭租房合同範本 篇1

出租方：____________________________，以下簡稱甲方。

承租方：____________________________，以下簡稱乙方。

中介方：____________________________，以下簡稱丙方。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區)______棟______單元______樓______號的房屋______間(套),建築面積______平方米、使用面積______平方米,類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：毛坯房

____________________________________________________________.

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的,違反國家或小區物業規定的；

3、拖欠租金__半__個月或空置__半_月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限，但需要甲方同意。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付,計人們幣(大寫)________________________元(元)由乙方在______年______月______日交納給甲方。租金與物業費先付後用,以後每個______月付款一次,應在付款期末前______天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

乙方對房屋無破壞、無過錯前提下，甲方對出租房屋及其設備應及時修繕，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衞生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水________噸,電________度,氣________方。

第七條甲方收乙方押金________元,乙方退房時,結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金________元。

第八條違約責任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

5、本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金後,甲方仍有終止合同的申訴權。

6、丙方作為居間中介,有責任審核甲乙雙方身份和租房行為的真實性、合法性,否則承擔連帶責任。

第九條免責條款

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,多退少補。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

1、____物業費與租金同時按先付後用原則支付；為防止水電氣總開支欠款額度超過押金數目，乙方也要先付後用。

2、___________________________________________________________.

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式3份，甲乙丙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)

身份證號碼：身份證號碼：

聯繫電話：聯繫電話：

住址：住址：

丙方(簽字蓋章)

身份證號碼：

聯繫電話：

住址：

______年______月______日

簡單明瞭租房合同範本 篇2

出租方：__________(以下簡稱甲方)

地址：__________

郵編：__________

承租方：__________(以下簡稱乙方)

地址：__________

郵編：__________

一、房屋的座落、面積及裝修、設施情況

1、甲方將其擁有的坐落在______________

2、房屋建築面積___________

3、該房屋現有面積、裝修及設施情況，由雙方在合同附件1中加以説明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

1、甲方應向乙方出示該房屋及土地權證的相關證明。

2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為辦公房使用;乙方負責向政府相關職能部門辦理現用途申請、審批的各項手續及用費等，承擔違規違法經營的責任。

三、租賃期限

1、該房屋租賃期________年______月______日起至________年______月______日

2、租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，同等條件下優先，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1、年租金總計為人民幣________元，大寫為：____。

2、乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按年租金的5%支付滯納金。

3、支付方式：______________

五、其它費用

乙方在租賃期內，實際使用的電費、水費根據使用的數量由乙方自行繳納，由乙方自行負擔。物業費2.6元/㎡也由乙方自行負擔。其他相關發生的費用也由乙方自行負擔。

六、房屋修繕和裝飾

1、租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，應保證出租房屋的使用安全。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予經濟賠償。

2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方物業的書面同意後方可施工;租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。

3、污染、噪聲應符合國家有關規定，不得影響居民住宿。

七、轉租的規定

乙方在租賃期內，未經甲方書面許可不得將房屋部分或全部轉租他人。

八、產權變更

1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

2、甲方出售房屋，須在壹個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

九、合同終止及解除的.規定

1、租賃期滿時，乙方應在期滿當日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。

2、本合同一經雙方簽字後立即生效。在租賃期內，如遇政府或甲方規劃拆除、拆遷、改造等，可終止合同，但需提前兩個月告知乙方，租金按實際租賃日期結算。

十、乙方違約處理規定

1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，如有留置的任何物品，任憑甲方處置，乙方絕無異議，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋;且經甲方書面通知，在規定期限內仍未糾正、並修復的;

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計壹個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期繳納水、電及其他有關費用，每逾期一天，則應按上述費用的0.4%支付滯納金。逾期者，甲方有權採取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

5、在租賃期內，乙方對租賃部位的治安、消防、_、水電安全及噪聲等責任負全責。

十一、甲方違約處理規定

1、甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期十五天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

2、在租賃期內，甲方因非本合同第九條規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

3、因甲方房屋權屬瑕疵而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

十二、免責條件

1、房屋因不可抗力的原因導致毀損或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因政府需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

十三、其他

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意將爭議提交人民法院裁決。

3、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：__________

日期：__________日期：__________

簡單明瞭租房合同範本 篇3

出租方（以下簡稱甲方）：__________________________

承租方（以下簡稱乙方）：__________________________

身份證地址及號碼：______________________________

身份證地址及號碼：_____________________________

甲、乙雙方當事人經充分協商，達成房屋出租協議書如下：

一、該房屋位於_____房型，使用面積：_____平方米，房屋質量良好。

二、租賃期共個月，從____年___月___日至____年___月___日止。

三、該房屋月租金為______人民幣，交納期限為每個月交納一次，每次交納______人民幣。

四、乙方向甲方交付保證金人民幣，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

五、租賃期間的水、電、煤氣費用，由乙方自付。有線電視費用由乙方直接交給甲方，物業管理費由甲方承擔。（當日讀數：電：煤氣：水：）

六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、乙方未經甲方許可擅自將房屋拆隔、轉租、轉讓或轉借的；

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響本樓居民生活的；

3、乙方拖欠租金的。

七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。

八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

九、租賃期間如房屋出現質量問題，應由甲方負責修繕。

十、房屋如因不可抗力的.原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

十一、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份。

甲方：___________________________

乙方：___________________________

___________年_________月________日