新版房屋租賃合同樣本（精選20篇）

新版房屋租賃合同樣本 篇1

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據國家相關法律、法規的規定，甲、乙雙方經過平等協商，甲方將自有的房屋租賃給乙方使用。甲乙雙方經過商討達成本協議，並形成以下條款，以茲雙方在履行本合同時共同信守。

第一條 標的物的概況

1、 甲方承諾，甲方出租的房屋系甲方合法所有，並不會被第三人追索;

2、 甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，均租給乙方使用。

第二條 租賃用途

乙方租賃該房屋的用途為 員工住宿或生活。乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得進行違法活動。

第三條 租賃期限

租賃期限為 月，即從 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期屆滿前 個月，乙方提出經甲方同意，甲乙雙方續簽本合同。同等條件下，乙方有優先承租的權力。

第四條 交付及交付標準

甲方從本合同生效之日起 日內將標的物內不屬於應當交付給乙方使用的物件全部清理完畢，清理完畢後，立即將標的物交付給乙方。

第五條 租金、保證金及交付

1、租金 ： 元/月，期滿以後續租，以實際租用的月數付租金 元/月;

2、甲乙雙方在簽定本合同書後7天內，乙方向甲方支付租金 元(大寫：元整)。

第六條 其他費用

租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔。其中生活用水由甲方打井抽取，若機器發生故障，由乙方負責維修;電費按照供電局標準，乙方使用的分表度數計算，甲方提供電費發票給乙方。房屋及其附屬設施因乙方的合理使用造成的維修費用由甲方承擔。

第七條 租賃物的變更及設臵他項權利

1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前1個月通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有舊出租方的權利和承擔舊出租方的義務，舊出租方不再承擔本合同約定的權利與義務;甲方不得因房產所有權的轉移變更有關租賃條款或損害乙方的利益，由此給乙方造成損失的，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，並追究甲方違約責任;

2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須徵得甲方書面同意，並與甲方重新簽定新的合同書;

3、租賃期間，甲方房屋已經抵押，但是不得影響乙方的租住，如果因為甲方的產權問題影響了乙方的使用，甲方負責賠償乙方的一切損失。

第八條 租賃物的使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的 7 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方全額承擔;

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔;

3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前 3 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

第九條 雙方的權利和義務

一、甲方的權利和義務

1、甲方有收取租金的權利;

2、甲方不得以任何理由影響和干涉乙方的正當生產經營;

3、甲方保證無第三人對該租賃物主張權利的義務;

4、協調周邊的關係，保證乙方正常使用;

5、乙方若需安裝天然氣和寬帶等事宜，甲方負責協助向有關部門申請辦理，所產生費用由乙方承擔;

6、甲方對租賃標的的附屬設施應無償提供給乙方使用，不得收取任何費用。

二、乙方的權利和義務

1、乙方須按時交納租金;

2、乙方須合理使用、維護該房屋。

3、乙方不得利用該房屋進行違法活動。

第十條 添附

1、經甲方同意，乙方可以按照其使用的方式對租賃標的進行添附;

2、乙方添附的部分在租賃期歸乙方享有所有權;

3、甲方交付乙方租賃標的時應當製作交付清單，清單外的物件均為乙方添附。

第十一條 違約責任

1、 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款;

2、 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任;

3、 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付 個月的租金做為賠償;

5、乙方在租息期間所發生的安全(人身、財產)和法律糾紛由乙方承擔。 甲乙雙方均應嚴格遵守本合同的約定，任何違反本合同約定的行為均視為違約;

6、本合同的違約方應向守約方承擔違約責任。違約方除賠償違約行為給守約方造成損失外，另須向守約方承擔本合同項下租金總額的30%的違約責任。

第十二條 合同終止、解除

1、甲乙雙方協商一致可解除本合同;

2、甲乙雙方任何一方的違約行為導致本合同目的不能實現，守約方有權解除合同，並有權要求違約方賠償損失;

第十三條 特別約定

1、在本合同履行期間，如遇國家政策調整，政府規劃拆遷，拆遷補償由甲乙雙方協商解決。

2、合同終止或解除，乙方可將乙方添附或添臵的搬走，或經與甲方協商一致將乙方添附或添臵的設備、設施折價給甲方。

3、甲方未經乙方同意提前收回房屋(乙方從事違法活動或者違約除外)，甲方賠償乙方購買設備實施及添附物的全部費用支出。

4、甲方在本協議履行期間，不得拆除標的。

第十四條 違約責任和爭議的解決辦法

1、在執行過程中任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。

2、履行本合同發生爭議，甲乙雙方應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意由合同簽訂地法院管轄。

第十五條 本合同一式陸份，甲方壹份、乙方伍份，具有同等法律效力。本合同從甲乙雙方簽字時生效。

甲方： 乙方代表：

身份證號碼：

電話號碼：

年 月 日 年 月 日

新版房屋租賃合同樣本 篇2

甲方(出租方)： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

為保障租賃雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，甲乙雙方在平等自願的前提下，經協商一致，簽定本合同。 第一條：房屋基本情況

第二條：租賃期限

從___ _年___ _ 月_ ___日起到__ __年__ __月__ __日止，共計 個月。 第三條：租金

租金交付方式為：_____ ___，每月租金_____ __元，租金按(季、半年、年)結算，由乙方在每(季、半年、年)的前 日內足額交付甲方，逾期則視為違約。 第四條：其他費用及支付方式

注：1、以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方擬定支付方式執行。

2、以上費用均不包含在租金內，乙方需另行支付給甲方或物業管理機構

第五條：本合同簽訂時，乙方向甲方交納押金 元。該押金作為保證金。如乙方在租賃期間未發生損壞房屋設施，拖欠水、電、暖、物業費、租金等費用，合同期滿時，甲方一次性退還。如有上述情況發生，甲方有權從押金中等額扣除，不足部分乙方另行承擔。

第六條：雙方權利及義務 A. 甲方權利與義務

1、甲方保證上述房產權屬清楚，沒有糾紛。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，並承擔相應的法律責任，因此給乙方造成經濟損失的，甲方負責賠償。

2、甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方有權掌握瞭解乙方的基本狀況。

B. 乙方權利與義務

1、 因乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用，不足部分由乙方補交。

2、 乙方如需對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意後再行處理。 3、 乙方在租賃期間不得從事不道德或違法犯罪活動，未經甲方同意不得轉租、轉借。 第七條：續租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，並經由出租人同意，重新簽訂續租合同，乙方在同等條件下有優先承租權。 第八條： 違約責任

1、 甲方未按時提供符合本合同約定的房屋供乙方使用時，逾期每日承擔 元違約金。 2、 甲方提供的房屋不符合本合同約定，致使乙方無法正常使用時，甲方應承擔一個月房租的違約金。

3、 未及時履行修繕義務，致使乙方不能正常使用的，租賃期限依法順延，乙方不承擔此其間費用。如對乙方造成損失的甲方負有賠償責任。

4、 未按約定支付租金和本合同第四條約定應由乙方承擔的其他費用，逾期每日承擔應付費用千分之十的違約金，逾期超過15日的，甲方有權單方終止合同，乙方承擔一個月房租的違約金。

5、 乙方未經甲方同意擅自將房屋轉租、轉借、進行非法活動、改建、擴建、裝修，增擴設備的，甲方有權單方終止合同，乙方承擔一個月房租的違約金，並恢復房屋原狀。

第九條：出現下列情況之一，甲乙雙方均有權單方終止合同，並不承擔違約金：

1、 不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;

2、 甲乙雙方在租賃期內提前 個月通知對方解除合同，並承擔該通知期內的全額租金。

第十條：其他約定事項：

第十一條： 以上條款中未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並可增設附加條款或簽訂補充協議，其補充協議書經雙方簽字蓋章後與本合同具有同等效力。

甲方(出租方)： 乙 方(承租方)：

身份證號： 身份證號：

聯繫電話： 聯繫電話：

聯繫地址： 聯繫地址：

委託代理人： 委託代理人：

身份證號： 身份證號：

聯繫電話： 聯繫電話：

聯繫地址： 聯繫地址：

新版房屋租賃合同樣本 篇3

出租人(甲方)： 身份證號： 電話： 住址： 承租人(乙方)： 身份證號： 電話： 住址：

甲乙雙方本着平等自願、協商一致的原則達成以下協議，並承諾共同遵守。

第一條、租賃房屋

甲方將位於 樓房以 形式出租給乙方使用。

第二條、租賃期限和用途

1.租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

2.租賃期滿前一個月，甲、乙雙方應就租賃期滿後是否續租或解除租賃關係通知對方。

3.該處房屋僅作乙方經營學生託管學校使用，如果乙方要改變使用用途，需徵得甲方同意。

第三條、租金、保證金費用及支付方式

1.該房屋年租金人民幣 貳萬元整(小寫： 元),按年支付，首年應在 支付，次年在上次所繳租金期滿前五日向甲方支付下期租金。

2.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管、水、電、氣、閉路、網絡、電話、垃圾等費用由乙方支付。

第四條、房屋安全管理

1.在租賃期內，除房屋結構包括牆、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，並由乙方自行承擔修繕費用。

2.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。

3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。

4.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止後可自行拆除，甲方不予補償。

5.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

第五條、權利與義務

1.甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。

3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優先續租權。

4.合同終止後(含合同租賃期滿或被解除等)10日內，乙方應將該房屋騰空並恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委託他人騰空並收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

第六條、違約責任

1.在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個月租金的違約金。

2.在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金不予退還。

3、乙方未按合同規定的時間內交納相關費用(含租金、保證金等)，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為:相關費用×1%×逾期天數。乙方未按規定時間、金額繳納相關費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本合同。

4、房屋若遇拆遷或政府規劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知一個月後搬出，甲方將已交的租金剩餘部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。

5、房屋及其設備由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

第七條、本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，簽訂補充協議，與本合同具同等法律效力。

第八條、因履行本合同而產生的爭議，雙方應友好協商解決，如協商解決不成，可向房屋所在地的人民法院起訴解決。

第九條、本合同經甲乙雙方簽字後生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效。

第十條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

新版房屋租賃合同樣本 篇4

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：北京市

法定負責人：

營業執照號碼：

地址：北京市

郵政編碼： 聯繫電話：

委託代理人：

承租方(以下簡稱乙方)：

法定代表人：

營業執照號碼：

地址：

郵政編碼： 聯繫電話：

委託代理人：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於北京市 房屋結構為磚混，建築面積 平方米。

第二條 房屋用途

該房屋用途為：

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 租金

該房屋年租金為(人民幣) ，小寫( )。

第五條 付款方式

年結算一次，付款日期為每一付款期前 天，乙方向甲方交納下一期租金，先付後用。合同簽訂時乙方應向甲方一次性交納押金(違約金)元整，合同終止後，如乙方無任何違約行為，甲方將押金返還給乙方。

第六條 交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾

甲方保證所出租的房地產權屬清楚，沒有糾紛。若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方負責處理。

第八條 管理維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施，應定期檢查、修繕，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，日常的房屋維修費用由乙方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任、賠償損失。並負責修繕及修繕所需費用。

租賃期間，防火安全、綜合治理及安全保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

由於乙方不慎造成的火災等事故，由乙方承擔全部責任，並賠償給甲方造成的全部經濟損失。由於甲方管理問題造成乙方損失，雙方協商解決。

第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。合同期滿後或退租時，乙方應將所租房屋原建及新建設施、裝修無償移交給甲方，甲方已認可的除外。

第十條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任。

1、水費 元/噸

(乙方如單設水錶按數計價，否則，按該水錶計數均攤)

2、電費 元/度

3、供暖費 元/平方米/年

在租賃期間，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出的收費項目，但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付;如發生政府明令調整上述有關費用時，以政府文件及通知辦法上浮或下調收費標準，費用由

乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋交還給甲方，如乙方要求繼續租賃，應當在租賃期滿前一個月向甲方提交正式書面要求，甲方應在對外承租同等條件下，優先考慮乙方的請求，雙方重新簽定租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同約定

1、 承租的房屋轉租的(含分租) 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人聯營、入股或擅自調換使用的;

2、 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;(另有約定除外)

3、 拖欠房屋租金、水、電、暖及其它費用累計達15天的; 利用承租房屋進行違法活動的，損害公共利益的; 故意損壞承租房屋的;其它任何嚴重損害甲方合法權益的。

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家和軍隊建設等不可抗力因素或出現本合同第十二條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般提前三個月書面通知乙方，乙方的經濟損失甲方不予補償，該房屋租金按實際使用時限收取。

第十四條 違約責任

租賃期間，雙方必須信守合同，乙方逾期未交付房屋租金的，每逾期一日甲方有權按付款期租金的5%向乙方加收違約金。逾期15日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權終止合同，收回租賃物，一切損失由乙方承擔。

第十五條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十六條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十七條 本合同附件均為本合同不可分割之一部分，本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同經雙方法定代表人簽字、蓋章後生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

新版房屋租賃合同樣本 篇5

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：一(注：本合同所有粗體為選擇項)

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃管理條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況：

1-1甲方出租給乙方的房屋座落在本市___________區______________路_________弄/新村_______號/幢__________室/部位(以下簡稱該房屋)。該房屋出租實測建築面積為________平方米，房屋類型為：______________。出租房屋所有權證/___________證書編號為________________________________

1-2甲方作為該房屋的房地產權利人/代管人/法律規定的其它權利人與乙方建立租賃關係。簽定本合同前甲方告之該房屋 已/未 設定抵押。

1-3該房屋的公用或合用部位的適用範圍、條件和要求;現有裝潢、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同的附件中加以列明，並以此用為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途：

2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_____________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2-2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方同意以及按規定需經有關部門審批而未批准前，不得擅自改變上述約定的使用用途

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方於______年_______月______日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_______年______月________日至_________年______月______日止。

3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前________個月向甲方提出續租書面要求，甲方同意後重新簽定租賃台同。

四.租金、支付方式和期限

4-1甲乙雙方約定，該房屋月租金為：人民幣/美金(大寫)___________________元。

4-2乙方支付租金的方式為______個月為一期，先支付後使用。乙方應在每_____個月的_____日前向甲方支付。每逾期一日，則乙方需按日租金的3%支付違約金。

五、保證金和其它費用

5-1甲、乙雙方約定，簽定本租賃協議時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金。保證金為該房屋_____個月的租金，即人民幣/美金(大寫)____________________元，甲方收取保證金後向乙方開具憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用於抵扣台同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋的所發生的水，電、煤氣、通信費,____________等費用由乙方承擔、物業管理及其它有關費用由____________方承擔。

5-3乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________________________________________________

六、房屋使用要求和維修貴任

6-1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6-2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態、甲方對該房屋進行檢查、養護、應提前_______日通知乙方，檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的的影響。

6-4除本合同附件約定外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方/甲方委託乙方申請有關部門批准後方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及維護由乙方負責。

七、房屋返還時的狀態

7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的________日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的每逾期一日，乙方應按_________元/天(人民幣)向甲方支付該房屋佔用期間的使用費。

7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態，返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

八、解除本合同的條件

8-1甲、乙雙方同意在租賃期內，由有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

(四)甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的;

8-2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同，違反合同的一方，應向另一方按月租金的`_______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金差額部分;

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催後____________日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

(三)乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途的;

(四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權的

(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過___________________日

九.違約責任

9-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的3日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。

9-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失，甲方應負責賠償 9-3租賃期間甲方不及時履行本合同約定的維修，養護責任，致使房屋損壞，造成乙方損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

9-4租賃期間，非本合同規定的情況內甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的壹倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足於抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

9-5乙方未徵得甲方書面同意或者超出了甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀/賠償損失。

9-6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退房、甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足於支付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

十、其它條款

10-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面通知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前1 5日書面徵詢乙方購買該房屋的意見，同意條件下乙方有優先購買權。

10-2本合同未盡事宜由甲乙雙方協商，協商一致可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

10-3甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務責任清楚明白，並願意按本合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

10-4甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，可通過中介方協商解決，中介方協商解決不成的，可依法申請有關部門仲裁或直接向人民法院起訴。

10-5本合同一式叁份，甲乙雙方及中介方各執一份，甲乙雙方約定，本合同自雙方簽約後即生效。每份具有同等效力。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 經紀機構名稱：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號： 身份證號： 經紀機構代表簽字：

住址： 住址： 工號：

電話： 電話： 電話：

委託代理人簽名或蓋章 委託代理人簽名或蓋章

簽約日期： 簽約日期： 簽約日期：

籤紙地點： 籤紙地點： 籤紙地點： 籤紙地點：

附件：(可粘貼續頁)

水電煤見抄數： 水： 電： 煤

新版房屋租賃合同樣本 篇6

出租方(甲方)：__________________承租方(乙方)：__________________ 證件編號：_______________________ 證件編號：_______________________ 聯繫地址：_______________________ 聯繫地址：_______________________ 聯繫電話：_______________________ 聯繫電話：_______________________ 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。

第一條 房屋地址及使用面積

出租地址： 面積： ; (租賃房屋具體位使用位置見附件圖紙)

第二條 租賃用途及租賃期限

租賃用途： ，不能做非商業或非法用途.乙方承擔全部經營責任。

租期_________年，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。工程免租期為 天，自_20xx____年_______月_______日起至_____年________月_______日止。其中20xx年 月 至20xx年 月 日期間為免租期。

租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第三條 支付方式

1、首年租金為人民幣肆十捌萬元整( 元),房租每叁年遞增一次，增幅為原租金總額的5%，二次遞增按前次遞增後房租計算，不按原租金計算.具體付款金額和付款日期明細(單位：萬元)如下：

2、乙方需向甲方一次性付清當年全年租金。

3、租金收取方式為上打租，乙方於每年 月 日前將下一年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。

4、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。

第四條 租賃期間房屋修繕

1、在租賃期內，該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責.

2、如乙方對租賃房屋進行裝修、改造，需將裝修、改造的書面方案報給甲方，經甲方同意並簽字後方可實施。甲方應於乙方提出書面方案五個工作日內做出同意或不同意的意見，逾期不答覆視為甲方同意，如甲方不同意，應在此期限內一次性提出整改意見，雙方將方案簽字確認後即可實施。

3、本合同房屋經甲、乙雙方依交接清單(附件一)交接並簽字之日起，除本條

第1款因該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責外，若因乙方裝修及使用過當等出現的問題均由乙方自行承擔。

4、對於房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行及時的無償維修。其它問題均由乙方負責維護、維修。 第五條 各項費用的繳納

1.甲方不承擔任何費用，一切費用均由乙方負責。

2.該房屋出租產生的租賃税、租賃證的辦理及經營手續均由乙方負責，同時使用該房屋進行商業活動產生的各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費、税金(租賃税、營業税)等。

第六條 在租賃該房屋經營活動中，甲方應當履行下列義務：

1、監督乙方遵守經營場所內的各項規章制度，對乙方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

2、甲方不得擾亂乙方正常營業秩序，如對乙方正常營業秩序產生嚴重影響的，由甲方承擔因此給甲方造成的一切損失。

3、不準為乙方非法經營提供方便。

第七條 在租賃該房屋經營活動中，乙方應當履行下列義務：

1、不得超出核准登記的經營範圍。

2、乙方在徵得甲方書面同意的情況下，可以有根據經營需要轉租的權利，但不得以甲方的名義從事經營活動。

3、不得從事違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

4、自覺接受工商、税務、物價、衞生、城市管理等部門的監督檢查，不得擾亂甲方正常營業秩序，如對甲方正常營業秩序產生嚴重影響的，由乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。

第八條 甲方與乙方的變更：

1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉租給第三方使用，必須徵得甲方書面同意後，方可進行轉租或轉讓。

2、如果出租方(甲方)將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。出租方出售房屋，須在對外出售三個月前告知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。甲方在租賃合同期內(指五年)出售物業，需保證乙方按本合同規定的全部權利。

第九條 甲乙雙方責任

1、甲方責任：

1)、甲方須於簽訂合同之日起，收到房租7日內將該商鋪正式交付乙方使用。

2)、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣佈本合同無效，甲方需於當日無條件退還乙方保證金及全部費用。

3)、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費後十天內，返還乙方所交的保證金。 乙方無須將房屋恢復原貌。

4)、合同期內，甲方不得將該物業轉租他人，若甲方中途單方面終止合同，由此對乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。

2、乙方責任 1、未經甲方書面同意，不得拆改變動房屋結構。

2、不得改變本合同規定的租賃用途。

3、未經甲方同意，不得中途擅自退租的。

4、需按約定將裝修方案報於甲方擅自裝修、改造。

第十條 續租及租賃期滿

1、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對場地的優先租賃權。

2、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備按房屋交接清單上標明的品項交還給甲方。

第十一條 合同終止

1.承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩餘租金不予退還：

1)、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

2)、經甲方提醒後，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返，合同終止。

3)、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

4)、未經甲方書面同意擅自改變房屋結構。

2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止合同，甲方返還乙方剩餘租金。

3、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的;

4、雙方通過書面協議解除本合同;

5、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

6、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

7、當事人一方延遲履行合同主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;

8、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;

第十三條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預付租金。

第十四條 補充與附件

1、本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

2、交接房屋以經甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準。(附件一)

3、在承租期內，如果甲方房產動遷，乙方應在接到甲方書面正式通知三個月內無條件騰房，甲方應當將未到期內租金於乙方騰房後三日內一次性支付。

4、簽訂合同之日起兩年內出租房屋若動遷，甲方獲得房屋及土地的所有補償，乙方獲得裝修設施、設備及經營部分的補償;簽訂合同之日起兩年後若動遷房屋、土地及裝修經營賠償全部歸甲方，與乙方無關。 第十五條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

甲 方(蓋章)：_________ 乙 方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 聯 系 電 話：_________ 聯 系 電 話：_________ _________年____月____日 _________年____月____日

新版房屋租賃合同樣本 篇7

甲方：___________身份證號：________________

乙方：___________身份證號：________________

甲方在，建築面積共計____平方米，現租賃予乙方居住;經雙方友好協商達成協議如下：

一、租賃期自____年____月____日起，截至____年____月____日止，共____年。

二、租金每月為____元人民幣，交租方式是提前____天支付____個月的租金，以季度預付交清形式，即先交租後使用的原則。

三、為保障房內公共設施的安全，乙方還須向甲方預存協議保證金____人民幣。協議保證金在租賃期間不計息。

四、房租賃期間內的水電、電話、煤氣費等乙方發生的費用由乙方承擔，租賃期前所發生的一切費用由甲方承擔。

五、房內一切設施應加以愛護和正常使用，保證各項安全房屋結構不得隨意調整，確因乙方需要，經甲方及物業管理部門認可後可適當作出調整或裝修。乙方裝修時不能破壞房間內的水電使用的獨立性。乙方承擔租用期間的維護、維修費用。

六、房子由乙方自行負責裝修。在租賃(含續租)期滿後，乙方按來裝去丟的原則退場，不得要求甲方支付裝修費用。

七、租賃期滿後本協議終止，甲乙雙方____日內應進行清交工作，且在滿足第五項的情況下，甲方無條件退還保證金人民幣壹千元給乙方。如乙方需繼續租用，在租金或其它條件同等之下，甲方優先租與乙方，雙方辦理順延手續。

八、在合同租賃期內，因乙方原因導致合同無法進行時，乙方應提前____個月通知對方;乙方提前退房，在乙方交清所有費用後，乙方留下壹千元保證金作為甲方的損失的補償。

九、乙方租住期間必須遵紀守法，不得利用甲方場地進行違法活動。否則甲方有權提前終止甲乙雙方的房屋租賃協議;甲方不承擔任何責任和損失。

十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉租房子給第三方;否則甲方有權解除合同。如果有特殊情況經甲乙方共同協商並由由甲方出示書面同意書方可轉讓。

十一、本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力，雙方不得違反，違約方責任自擔。未盡事宜雙方應友好協商解決。

甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________

聯繫電話：________________聯繫電話：_______________

___________年______月___日___________年______月___日

新版房屋租賃合同樣本 篇8

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宣達成協議如下： 第一條 房屋基本情況

(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該)坐落於貴陽市 區

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□ )，房屋所有權證書編號： 房屋所有權人□姓名、□購房人： ，房屋(□是/□否)已設定了抵押。 第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：□居住、□商業、□其他 。

(二)甲、乙雙方應按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求，辦理租賃登記備案。 第三條 租賃期限

(一))房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲、乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)每□月/□年租金標準：人民幣大寫 元(￥： 元);支付方式：按□月/□季/□半年/□年支付;付款方式：(□現金/□支票/□銀行匯款)，押 付 ;簽約當日乙方應向甲方支付約定的租金及押金。乙方需提前 日向甲方支付下次房租。 (二)押金：人民幣大寫 元整(￥： 元);押金不能充抵房租;租賃期滿或合同解除後，房屋租炱押金除抵扣應由乙方承擔的費用，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分甲方應如數返還給乙方。 第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃税費(9)衞生費(10)上網費(11)車位費(12)室內水、電等隱蔽設施維修費(13) 費用。本合同未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。 第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家及貴陽市的相關法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態： l、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費 用由甲方承擔。若因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、若因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的， 乙方應負責維修或承擔相對應的賠償責任。

3、對於該房屋中的部分小家電或者易損耗品，乙方在使用過程中損壞或者需要更換，乙方自 行處理。

(三)若因乙方原因導致合同不能繼續履行或合同到期後，乙方有相關物品存放在該房屋中，甲方為乙方保存該相關物品 日。若保存該物品到期後，乙方承諾自動放棄該物品的所有權，‘由甲方自行處理。

(四)若因乙方承租該房屋後，有自行裝修情況，合同到期時。乙方需撤除裝修及裝飾，恢復房屋原狀或徵得甲方同意，保留該房裝修，自行放棄該房屋裝修相關權利。 第七條 轉租

乙方需事先徵得甲方書面同意，乙方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租 人的行為向甲方承擔責任。 第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達日的。 2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

3、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。 4、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

5、擅自將房屋轉租給第三入的。

6、 第九條 房屋產權及具體狀況的承諾

(一)甲方保證出租給乙方的上述房屋權屬清楚，並徵得共有人同意，不存在產權及債務糾紛， 若產生權屬及債務糾紛，甲方自行處理。若有代理人，代理人承諾已獲得產權所有人授權，並承擔 相應責任，若因此而給乙方造成的一切損失，由甲方或者代理人負責相關賠償。 (二)乙方承諾已對甲方出租的房屋個體狀況作了充分了解，自願承租該房屋。 第十條 違約責任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按房屋承租價一個月房屋租金標準向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月一個月房屋租金標準向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按一個月房屋租金標準支付違約金，甲方還應退還相應的租金以及押金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交人墳該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按一個月房屋租金標準支付違約金。

(五) 。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由甲、乙雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向管轄區的人民法院起訴。

第十二條 其他約定事項

本合同經三方簽字蓋章後生效。本合同(及附翻：)共 頁，一式三份，甲乙丙三方各執一份。 本合同生效後，各方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。如果其他約定事項或者補充協議與本合同內容有相沖突的以手寫體或者補充協議為準。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 代理人： 代理人： 身份證編號： 身份證編號： 聯繫方式： 聯繫方式： 開户行名稱： 賬號：

新版房屋租賃合同樣本 篇9

簽定日期： 年 月 日

出租方姓名： 身份證號： [簡稱甲方]

承租方姓名： 身份證號： [簡稱乙方]

甲方現有 ㎡面積的房屋，套型為 地址：

在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年

二、該房出租的使用性質為 用房，月租金為 元，繳租方式為 支付一次，計人民幣(大寫) 元(￥ 元)以後就在付款期末前 天支付。

三、乙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權採取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。並做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂後，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用後及屋內設施傢俱、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水 噸;電 度;氣 方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。

八、若乙方的本協議期滿後需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優先租賃、購買權)

九、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協商解決。

備註：

甲方簽字： 地址： 聯繫電話：

新版房屋租賃合同樣本 篇10

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據甲乙雙方協商，特訂立本房屋租賃合同，以便甲乙雙方共同遵守履行。

一、甲方將座落於下縣巷一號家屬樓202室一樓租賃給乙方，建築面積 m2，租賃期限為 一 年，從二O一 四 年 五 月 二十三 日起至二O一 五 年 五月 二十二日 至。

二、租賃期間費用的結算辦法：該房屋年租金6000.00元(不含税金),乙方應向甲方一次交清壹年房租和保證金20x.00元，共計8000.00元。

三、乙方應以合同按期交清租賃費，如有拖欠費用者，甲方可按銀行貸款利息計收滯納金，並終止合同，由此產生的一切損失及後果由乙方承擔。

四、租賃期間，房屋如發生地基沉陷，牆體開裂，由甲方負責維修，由於不可抗力的自然災害而導致的毀損，本合同則自行終止，互不承擔責任。

五、租賃期間，乙方不得將房屋再次轉租或合租，如乙方將房屋私自轉讓給第三方，甲方有權收回此房，一切損失概不負責。

六、租賃期間，乙方承擔採暖費，電費，水費等。

七、租賃期滿或合同解除，乙方必須近期搬出所有物件，恢復室內原狀，否則由此發生的一切損失由乙方承擔。

八、合同期滿後，如果甲方的房屋繼續租賃，乙方享有同等條件下優先權。

九、爭議：如雙方在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解，調解不成可依法向當地人民法院起訴，做出裁決。

十、注意事項：

1、乙方不得自行改變房屋的平面結構，移門、改窗、打洞，確保該建築結構不損壞。

2、乙方在承租期間，應當守法經營、保證安全，維護環境。服從甲方和社會有關方面的管理。否則，由此引起的後果由乙方自負。

十一、違約責任：

1、任何一方如提前終止合同時，應提前半年以書面形式通知對方。

2、本合同所列條款，任何一方若有違犯，即視為違約行為，對方均有權提出終止合同或賠償損失。

3、本合同未盡事宜，按有關規定必須經雙方協商作出補充規定，並具有與本合同同等權力。

十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各一份。

十二、本合同從簽訂之日起生效。

甲 方：

乙 方：

公證部門：

二OO 年 月 日

新版房屋租賃合同樣本 篇11

甲方(出租方)：_________________身份證：________________

乙方(承租方)：_________________身份證：________________

經雙方協商一致，甲方將坐落於______________________________房屋出租給乙方__使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，

以後應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失職責自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備註;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：

電話;電話;

______年______月______日

新版房屋租賃合同樣本 篇12

甲方(出租方)：____________身份證號碼：____________________________

乙方(承租方)：____________身份證號碼：____________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事家達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

甲方將位於__________________________________________________出租給乙方使用，建築面積__________平方米，甲方應保證該房產真實合法有效並本人有權利出租該房屋。

第二條 租賃期限

1、房屋租賃期自__________年________月______日到__________年________月______日，乙方將租賃房屋用於其他用途的，須經甲方同意。

2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前壹個月向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條 租金

1、甲方按每月租金人民幣屋租金。乙方應提前五天向甲方一次性交納下半年租金。

2、甲方交付房屋組乙方使用時，乙方向甲方支付租賃保證金，即人民幣(小寫________________元整)。甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

第四條 其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

乙方應承擔：水費、電費、電話費、電視收視費、空調費、網絡費、物業管理費等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。

第五條 房屋及附屬設施的維護

1、租賃期內，乙方發現該房屋及其附屬設施有非人為造成的損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的壹個月內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。因此造成對甲方重大損失的，甲方除追究乙方賠償責任外，還可依據情理解除合同，並不予退還租賃保證金。

3、對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第六條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同

(二)甲方有下列情形之一時，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、交付的房屋危及乙方安全的。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋，後果乙方自行承擔：

1、不支付或者不按照約定時間支付租金的。

2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

3、擅自將房屋轉租給第三人的。

4、利用該房屋從事違法活動損害公共利益的。

第七條 違約責任

1、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金餘額及押金退還乙方。

2、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

3、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，扣除_______%保證金。

第八條 其他約定事項

1、交付租賃房屋時，雙方應將租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認。

2、本合同終止後，乙方應於合同到期當日遷離，即交回租賃房地產，並保證租賃房地產及附屬設施的完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用並辦理有關移交手續。

3、房屋及設施設備使用過程中，由於乙方使用不當而適成的任何安全事故，乙方承擔全部責任。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬於乙方的全部物件。搬遷後3日內房屋內如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同(及附件)一式兩份，甲乙雙方各執一份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

聯繫電話：___________________聯繫電話：___________________

__________年________月______日__________年________月______日

新版房屋租賃合同樣本 篇13

甲方：

乙方：

甲乙雙方經友好協商，就阜成路 號院X號X房租賃一事，達成如下協議：

一、 甲方向乙方出租房屋一間，供乙方經營使用( )。

二、 房屋租賃合同：從 年 月 日開始，至 年 月 日為止，如遇不可抗力(自然災害，戰爭等)，或北京市政府徵地，單位開發改造等，本合同自動終止。

三、 房屋租金： 年 月 日—— 年 月 日，租金為 。

四、 付款方式：半年一付 且提前支付租金，租金支付時間為每年 月 日前， 月 日前。

五、 合同期內，乙方不準轉租他人，否則甲方有權收回房屋。乙方承擔自己使用的水，電費和衞生費。

六、 合同到期後，自動終止。如果甲方不再出租或乙方不再租用，要提前一個月通知對方。如乙方繼續租用，甲方可優先照顧乙方，租金再議。

七、 乙方必須合法經營，如發生違法問題，乙方負全部責任。

八、 如果甲方發現乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的，甲方可以終止合同，收回房屋，不退租金。

九、 承租期內乙方應保護室內設施，水，電如發現異常情況由乙方負責維修。如乙方進行改造，不得破壞房屋承重結構，乙方承擔改造的一切費用。如發生安全事故，乙方承擔全部責任。

十、 如在承租期間發生矛盾，應本着友好互利的原則解決矛盾，如雙方無法達成協議，可以通過法律途徑解決。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方代表簽字生效。

甲方代表人簽字： 乙方代表人簽字：

簽字時間： 簽字時間：

年月日：年月日：

新版房屋租賃合同樣本 篇14

甲方(出租方)： 身份證號： 產權證號： 地址： 電話：

乙方(承租方)： 身份證號： 電話：地址：

根據相關規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條:甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ;建築面積約 平方米，甲方將該房租給乙方居住。

第二條:租賃期限自 年 月 日 至 年 月 日止。

第三條:房屋月租金為(幣) 。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條:乙方應於本合同生效之日向甲方支付第一期租金和押金，押金 、一個季度租金 。租金按季結算，由乙方於每季予繳租金用完之日的前5天向甲方予繳下一季度的租金。合同期限結束，如乙方不續租，應提前15天告知甲方。

第五條：因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失，乙方不得隨意損壞房屋設施。

第六條:在房屋租賃期間，水、電、天然氣、物業管理、停車費用由乙方支付。月電底度為： 支付方式：

第七條:租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。合同結束，甲方退還乙方交付的押金(幣) 。

第八條:乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;欠租金或水、電費累計達半個月;利用承租房屋進行違法活動、非法經營活動;故意損壞承租房屋。

第九條: 甲方要收回房子提前1個月告訴乙方;乙方不租賃也要提前一個月告知甲方。

第十條: 租賃期間雙方必須信守合同，本合同一式兩份，雙方簽字及乙方交付首期租金後生效。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

新版房屋租賃合同樣本 篇15

甲方(出租方)： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就乙方承租甲方房屋的相關事宜，簽訂本合同，共同遵守執行。

第一條 租賃房屋的基本情況: 甲方將屬於其位於 的整棟樓房出租給乙方使用，出租房屋面積經甲、乙雙方確認共 平方米。

第二條 租賃期限及用途:

1、本合同租賃期限共 個月，自 起至 止。房屋為現狀交付，乙方承租該房屋僅作為 使用，未經甲方同意，不能挪作他用。

2、租賃期滿不再續租的，乙方應於租賃期滿後7日內將房屋交還甲方。乙方如要求續租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經甲方同意後另行簽訂租賃合同，租金另行協商確定。

第三條 租金及支付方式： 該房屋每月租金為 元整(人民幣￥ 整)，乙方於每月5日前將當月租金以銀行轉賬支付甲方，轉賬憑證作為交易憑證，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應按期交納房租，每逾期一天，乙方按當月房租的千分之五向甲方支付違約金。前述租金未含税。

第四條 履約保證金： 本合同簽訂當日，乙方應向甲方交納履約保證金 元(人民幣￥ )，租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方於15日內將保證金無息退還乙方。

第五條 其他相關費用的承擔： 租賃期內，乙方使用本合同所涉房屋所產生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網絡費用、物業管理費用、清潔費用等全部由乙方自行承擔。乙方應按時足額自行交納上述費用給相關單位。

第六條 乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施，不得改變房屋結構或加建其他設施。因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方負責修復或進行經濟賠償。乙方不修復或賠償的，可從履約保證金中扣除相應費用。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意後，方可在約定時間進入。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求。

第七條 合同的解除：

1、合同期內，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金。

2、合同期內，如因政府徵收或不可抗力，導致本合同不能繼續履行的，本合同提前終止，乙方應將房屋交還甲方，因徵收發生的補償費用全部歸甲方所有。

3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當支付乙方三個月租金的違約金。

4、租賃期內，乙方有下列行為的，甲方有權終止合同，收回該房屋，並不退還履約保證金：

(1)乙方對轉租他人的房屋未起到監管責任、導致出現安全隱患和違法行為。

(2)惡意拖欠房租一個月以上。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)存在消防隱患，未能在甲方或消防部門提出的合理期限內改正。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害。

第八條 合同的終止：

1、合同終止時，乙方應在期滿後5個工作日內將房屋交還甲方，未按期交還的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金 元，逾期10個工作日仍未交還的，甲方可強制其搬遷。

2、合同終止時，甲、乙雙方對房屋及裝修、設施設備等進行移交驗收，存在惡意毀損缺失的，乙方負責賠償。乙方購買的附屬物歸乙方所有。

第九條 爭議的解決： 甲、乙雙方因履行合同發生爭議的，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條 其他事項：

1、租賃期內的一切消防安全責任、治安案件責任、計劃生育責任、違紀違法責任全部由乙方負責。

2、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字後生效。

甲方： 乙方：

甲方開户行及銀行賬號：

電話： 電話：

簽約日期：

新版房屋租賃合同樣本 篇16

甲方：_____________

法定代表人：_______________

地址：________________

電話：____________________

乙方：______________

法定代表人：____________

地址：_______________

電話：______________

根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本着平等、自願、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.房屋位__________室，面積________m2，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________.

2.房屋產權為甲方所有。

第二條租期

1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2.租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

第三條租金

1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。

3.租期內未經協商一方不得變化租金。

第四條甲方權利與義務

1.甲方保證房屋符合質量標準，能用於正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

2.甲方應於租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，並承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同並由甲方賠償損失。

4.甲方負擔支付房屋物業費用。

5.甲方對房屋進行裝修並提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

6.房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條乙方權利與義務

1.乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同並沒收押金。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

3.乙方因工作需要並經甲方同意方可對房屋進行裝修。

4.乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

6.乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條本合同未盡事宜，雙方協商解決。

第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

新版房屋租賃合同樣本 篇17

租方(甲方)________性別：____年___月____日出生

承租方(乙方)_________性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________聯繫電話：_______________

乙方：_____________聯繫電話：_______________

____年___月____日

新版房屋租賃合同樣本 篇18

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於 的 房屋;

2、出租房屋面積共 平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及税金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

2、乙方在使用期間負責對房屋的維護修繕。

3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為的，乙方有權解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計 個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處臵。

第十一條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

4、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” 。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

第十七條 本合同自雙方籤(章)後生效。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

新版房屋租賃合同樣本 篇19

甲方（出租方）_______________________身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）_______________________身份證號碼：_______________________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、租賃期限：，即XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

二、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付後住。

三、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3、水、電、煤氣、電話、有線電視等的使用費由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的税費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經簽字生效。

9、其他約定事項：：

四、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

五、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：乙方：（簽字）：

聯繫電話：_______________________聯繫電話：_______________________

簽約日期：XX年XX月XX日

新版房屋租賃合同樣本 篇20

甲方(出租人)：身份證號：

乙方(承租人)：身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條甲方保證向乙方出租的房屋(以下簡稱該房屋)系甲方擁有完全所有權。

第二條該房屋坐落於河南省開封市鼓樓區魏都路15號逸馨花苑2棟3單元6層602房，建築面積89平方米。房屋及門窗完好，水、電供應正常，租賃前的水電、物業管理等費用由甲方結清。

第三條租賃期限自20_年4月10日至20_年4月10日止。如續租，乙方須在租賃期滿前15日交納續租租金，乙方有優先續租權。如不續租，乙方須在租賃期滿前15日通知甲方。

第四條房屋租金每月人民幣1000元整。房租每年結算一次，付款方式為入住時一次性交清一年房租，同時交押金20__元。甲方收款後給乙方開具收款收條。租賃期間的水電、物業管理等費用由乙方承擔。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門的税金時由甲方承擔。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確交納的費用。

第五條乙方不得將房屋用於非法活動及轉租給第三方使用，否則甲方有權單方終止合同並收回房屋，剩餘租金及押金不予退還，且可以追究乙方的違約責任。

第六條合同期滿後乙方對房屋現狀如無損毀及拖欠費用，該押金全額退還乙方(押金無利息)。

第七條乙方如需改變房屋的結構及功能須事先徵得甲方同意，並於期滿時恢復原貌，以保持房屋的基本功能完整。

第八條其他約定：甲方確保乙方所承租的房屋未註冊過，如有註冊記錄，甲方須在乙方註冊之前註銷，如註銷不了，則解除合同並退還乙方房屋租金及押金。乙方註冊公司後，須通知甲方並將公司的營業執照複印件留存甲方，乙方如退租後，須保證將公司地址更改遷移，如違約，甲方將追究乙方的所有責任。

第九條在租賃期內，如乙方因自身原因提前解除協議，甲方不予退還乙方已付剩餘租金，押金按第六條及第七條的內容退還;在租賃期內，甲方如提前收房，則退還乙方已付的剩餘租金，並按已付剩餘租金的一倍賠償乙方。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。雙方身份證複印件及甲方房屋產權證、乙方註冊公司的法人身份證複印件各一份交對方留存。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

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