廠房土地出租的合同範本（精選17篇）

廠房土地出租的合同範本 篇1

出租方：___________

授權代表：__________

地址：____________

電話：____________

承租方：___________

授權代表：__________

地址：____________

電話：____________

根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位於__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條免租期及租賃物的交付

1、租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

2、在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條租賃費用

1、租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元（大寫：___________）。

2、租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_____________________，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%；第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。

3、物業管理費

物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。

4、供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第五條租賃費用的支付

1、乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

2、乙方應於每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開户行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的__________。

3、乙方應於每月五號或該日以前按第4、3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

4、本合同生效後，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應於甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養

1、乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

2、乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

3、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條防火安全

1、乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

2、乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

3、出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須甲方主管部門批准。

4、乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

第十條物業管理

1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

2、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

1、其產生的責任由乙方在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第十二條租賃物的轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。

如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途；

3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租户簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租户無條件遷離租賃物。乙方應將轉租户簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的五日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的税、費，由乙方負責。

第十三條提前終止合同

1、在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限於乙方及受轉租户的損失）由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）並在解除合同的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

2、未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

a、向甲方交回租賃物；

b、交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用；

c、應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金兩倍的款項作為賠償。

甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款

1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

2、凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的'一方由此而免責。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。

第十六條廣告

若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。

若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

第十七條有關税費

按國家及深圳市有關規定須就本合同繳納的印花税、登記費、公證費及其他有關的税項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十八條通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵七日後或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。

第十九條適用法律

1、本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

2、本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國的法律解釋。

第二十條其它條款

1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第二十一條合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。

甲方（蓋章）：_________________

授代表表/委託代理人（簽字）：_________

乙方（蓋章）：_________________

授代表表/委託代理人（簽字）：_________

簽訂時間：_____年__月__日

廠房土地出租的合同範本 篇2

出租方：（以下簡稱“甲方”）

通訊地址：

身份證號碼：

聯繫電話：

承租方：（以下簡稱“乙方”）

通訊地址：

身份證號碼/註冊號：

聯繫電話：

甲、乙雙方經協商，遵循自願、平等、互利的原則，就廠房、宿舍租賃事項達成如下協議

一、租賃標的

甲方將名下位於_______廠房建築面積為_______平方米的框架廠房_______，宿舍_______，_______平方米辦公室（以下統稱“租賃物”）出租給乙方使用。乙方對租賃物的各項情況已有充分了解，並願意承租租賃物。

二、租賃期限

本協議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止

三、租金

1、廠房租金每月每平米_______元，宿舍租金每月每平米_______元，辦公室租金每月每平方米_______元，廠房每月租金_______元，宿舍每月租金_______元，辦公室每月租金_______元。在租期的第_______年起（即自_______年_______月起），租金標準均在上一年的基礎上上浮_______元每月每平米計付，直至本協議履行完畢。

2、租金按月結算，採用先交租金後使用的方式，乙方在簽訂本協議之日向甲方支付首月租金。以後乙方需在每月_______號之前將下月的租金轉入甲方以下指定賬户：

開户行：

户名：

賬號：

四、保證金及相關費用

1、乙方在簽訂本協議之日向甲方支付_______個月租金作為租賃保證金。甲方保證乙方用電（即_______安），保證金不計算利息。

2、租賃期間租賃物的水電費用由乙方承擔，按月結算。每月由甲乙雙方共同確認當月水電使用度數後，按當地水電常規費用標準由乙方向甲方支付水電費用。乙方未按時繳納水電費的，甲方有權阻止乙方繼續用水用電後果由乙方自行負責。乙方逾期繳納水電費用累計超過30日或累計超過共_______元的，甲方有權單方面解除合同，收回租賃物

3、電梯使用維護和年檢的費用，由所有承租方按實際使用情況進行分攤。

4、租賃期間因使用該租賃物而產生的相關税費和相關管理費用由乙方自行承擔。

五、續租和轉租

1、乙方在租賃期限屆滿時應將廠房、宿舍交還給甲方。如需要繼續承租，應在租賃期滿60天前與甲方協商，並與甲方簽訂新的租賃合同。

2、租賃期內未經甲方書面同意乙方不得對外轉租租賃物。

六、租賃物的改造與維修

1、未經甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃物進行改建、裝修、加裝或改裝有關配套或附屬設施。乙方未經甲方同意擅自進行上述改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，並要求乙方賠償損失。若乙方不按甲方的要求恢復原狀，甲方有權單方解除合同並要求乙方賠償損失。

2、租賃期間乙方負責租賃物內電梯、水管、門窗的日常維護維修。因乙方不當使用造成租賃物及相關設施損壞的由乙方負責維修。如因不可抗力的原因造成租賃物損壞的，由甲方負責維修。在乙方將租賃物交還甲方時，應保證租賃物內水管、門窗、消防器材、宿舍電器、廠房電梯能正常使用。乙方租賃期間自行安裝水電設施、裝修等，租賃期滿後，不能拆走。

3、乙方承租該租賃物時已確認租賃物的裝修標準和消防管道、下水道等設施，消防配套箱_______只。租賃期滿後乙方退租離場前需按甲方原裝修標準修復相關設施，正常使用導致的損耗除外但應確保相關設施能正常使用。

七、其他規定

1、乙方自行負責對所聘工人的工資發放、社會保險及其他相關保險的購買。若出現勞資糾紛、事故、拖欠工人工資或保險等情況所產生的後果由乙方自行承擔，與甲方無關。

2、乙方在租賃期間應嚴格遵守《中華人民共和國消防法》等相關法規，按相關規定要求做好安全防火工作及安裝配備足夠的消防滅火設施。若租賃物內發生用電或火災等一切安全事故，造成的一切後果由乙方承擔，由此造成租賃物損壞的由乙方負責賠償損失。

3、乙方負責安當地環保等相關部門標準對租憑物周邊進行綠化等相關建設或由甲方代理建設，建設費用由乙方承擔。

4、乙方如有違法經營並被有關部門認定，甲方有權單方面終止本協議，並無條件收回租賃物。

5、乙方在租賃期間如無違法相關規定，合同期滿乙方辦理退租手續並結清所有租金及水電等費用後，憑保證金收據由甲方退還乙方所繳納的租賃保證金和水電保證金。

6、乙方須委託甲方提供的物業管理單位對廠區及宿舍進行統一的管理，乙方應於每月繳納物業管理費另議_______元

7、甲方提供的廠區及宿舍屬有償使用，道路屬公用。乙方如佔用道路和空地要先徵得甲方同意，在不影響其他租户的情況下與甲方協議有償使用，價錢另議。

8、協議雙方按本協議項下通信地址發出的雙掛號或特快專遞書面通知自發出之日起三日內即視為合法有效的送達，一方地址變更應及時書面通知對方，否則視為未變更。

八、違約責任

1、租賃期間乙方違反本協議約定經甲方知會仍不糾正或未經甲方同意轉租的，甲方有權單方解除協議並收回租賃物，乙方所繳納的租賃保證金不予退還。

2、乙方未按本協議約定按時向甲方支付租金、相關税費和管理費用的，每逾期一天，甲方按月租金額和應付相關費用金額的千分之五向乙方收取違約金，或先行停電停水，逾期一個月或累計超過50天的，甲方有權單方解除合同並收回租賃物，乙方繳納的租賃保證金不予退還。

3、租賃期滿後乙方不再續租或出現協議約定解除租賃關係情形，乙方應在出現上述情況後15天內與甲方辦理退租手續並退場。若乙方逾期不辦理退租手續並退場，則視為乙方放棄其租賃物內財產的所有權，甲方有權自行處置乙方在租賃物內所有的原材物料、半成品、成品和裝修、生產設備及辦公設備等一切物件。

4、租賃期間乙方如無任何違法或違約行為，甲方不得提前終止本協議，因特殊情況如政府要拆遷、徵用或租賃物改造需拆遷的除外，甲方並應提前一個月通知乙方。租賃期間滿乙方沒有違約的繼續租賃，甲方在同等條件內優先考慮乙方繼續租賃。

九、爭議解決

本協議如有未盡事宜，雙方應簽訂書面補充協議，否則視為未變更。因履行本協議發生爭議，首先由爭議雙方友好協商解決，協商不成的，向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

本協議經甲乙雙方簽章後生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：

_______年_______月_______日

乙方：

_______年_______月_______日

廠房土地出租的合同範本 篇3

甲方(出租方)：**縣醫藥總公司

乙方(承租方)：有限責任公司

根據國務院《關於 促進流通業發展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”，目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡，把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全 ”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。

乙方是“萬村千鄉市場工程”實施企業，計劃在**鎮開辦一座鄉級直營超市,服務於當地羣眾，需要租賃甲方所屬醫藥分公司院內空閒地,經雙方協商,達成以下合同條款，共同遵守。

一、租賃標的物：

1、甲方向乙方出租用於開辦鄉級直營超市的場地面積大約664平方米。同時

提供院內庫房兩棟*間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用**年。

2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衞生費，雙方共同承擔。

二、期限及日期：

1、租賃期限叁拾年：

2、其中有一棟庫房*間，因現在佔用，於X年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。

3、合同期滿後，乙方如繼續經營，應提前3個月告知甲方，甲方應準於續租，費用可調整。

三、用途：

乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經營權和房產處置權。

四、租賃費及付費方式：

1、前**年每年租賃費為*萬*仟*佰元，後*年每年租賃費為*萬*仟元。

2、前**年的租賃費**萬元整,分兩次付清：合同簽訂後付*萬元，施工放線時付清餘款。

3、合同滿**年後，乙方再次付給甲方後*年的租賃費*萬元整。

五、幾項具體事宜：

1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數付費，價格按國家規定執行。

2、合同期限滿後，乙方若不能繼續經營所建超市，根據年折舊率5 %計算**年後的殘值協商處理給甲方。

3、甲方所提供的*間庫房，同時無條件歸還甲方。**年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續使用時，可提前歸還甲方。

4、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關係，確保乙方正常建築施工和經營。因建築施工引起的政府職能部門和當地村組收費，由甲方承擔。相關批准手續由甲方負責辦理.

5、乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉規民約，積極維護安全、穩定。

六、法律責任：

1、本協議不因雙方負責人的變更、不因企業改制而變更或終止及解除。

2、本協議一式四份，雙方各執一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。

廠房土地出租的合同範本 篇4

甲方：__________

乙方：__________

甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地法》和《中華人民共和國民法典》及其它有關法律法規的規定，本着平等、自願有償的原則，就農村土地出租承包經營權的事宜，協商一致，特立以下合同：

一、承包面積和承包金額

1、出租承包面積約

2、承包費每畝每年

二、承包期限

從年月日開始至年日結束，共出租承包期為__________年。

三、甲方的權利和義務

1、甲方現有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權歸乙方，甲方不得種植其它農作物。

2、乙方在承包期內，甲方在夏秋季種植時，甲方保證乙方正常用水，打水電費、打水人員工資按面積負擔(和本組一樣)。

3、乙方在第一年實行先交錢後種田的原則，以後每年則由稻收後支付。

四、乙方的權利和義務

1、乙方在承包期內，甲方保證道路暢通，不準隨意挖掘，甲方不得以無故理由刁難乙方，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負責賠償。

2、乙方在本合同到期後，在同等的條件下，乙方可以優先享有承包權。

五、違約責任

此合同自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙方必須嚴格遵守，如一方違約，違約方應賠償對方所有損失。

甲方代表(簽字)：__________

乙方(簽字)：__________

__________年__________月__________日

廠房土地出租的合同範本 篇5

甲方：__________________

身份證號碼：__________________

乙方：__________________

身份證號碼：__________________

為了發展地方經濟，合理利用土地資源，並明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉着誠實、自願、等價有償的原則，訂立本協議：

一、租賃土地的詳細情況：

甲方將承包經營的______市______縣______鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權的詳細情況

總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊

二、租賃期限

本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

三、租金標準

乙方按每畝__________元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。

四、土地用途

地下資源：乙方經相關部門批准後開發、利用。

五、相關税費繳納

(一)政府及相關部門的相關税費由乙方負責;

(二)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

六、其他事項聲明

(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;

(二)未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

(四)如遇政府徵收或徵用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩餘租賃期限租金。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

七、違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決

(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決;

(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

九、附件

(一)本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;

(二)本協議由雙方簽字、蓋章，並經所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其餘報有關部門備案核查。

社意見(蓋章)：__________________

甲方代表：__________________

乙方代表：__________________

見證人：__________________

簽約地點：__________________

______年______月______日

廠房土地出租的合同範本 篇6

出租方：_________（以下簡稱甲方）

承租方：_________（以下簡稱乙方）

根據《民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位於_________市_________號的_________畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附着物等（見附件）出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附着物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環境衞生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

九、租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付後用的方式，年租金為_________元，由乙方於每年_________月_________日繳納給甲方。如逾期繳納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：_________。

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方籤蓋章後生效。

十六、本合同一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表（籤）：_________代表（籤）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房土地出租的合同範本 篇7

出租方（甲方）：（以下簡稱甲方）

證號：

承租方（乙方）：（以下簡稱乙方）

營業證號：

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位於北京市懷柔區鎮村東或西的畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置（即四至）為東至南至西至北至；大小為畝，長米，寬米，形狀為矩形。租賃期限為年個月，自年月日至年月日止，年租金元，租金共計萬元整（元）。

二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權並有權出租給乙方使用（用來建造廠房及），如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，並賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失，包括但不限於固定資產、廠房及相關設備等。

三、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方租用期間，有關市容環境衞生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

七、租賃期限界滿後，乙方有優先的承租權，且租金優惠同等位置地塊的%到%。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

八、經甲乙雙方商定，租金的交納於本合同生效後10日由乙方一次性支付給甲方，即元。如逾期交納租金在30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之的違約金；如逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之的違約金。

九、甲方保證乙方於本合同生效後10日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在30日以內，甲方應向支乙方付總租金日千分之的違約金；如逾期超過30日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金百分之的違約金。

十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照北京市的有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。

十二、爭議解決方式：如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。（或如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。）

十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同自雙方簽字蓋章後並公證後生效。

十五、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）乙方（簽章）

年月日年月日

附：土地的現狀或照片（雙方簽字認可）

廠房土地出租的合同範本 篇8

合同編號：125374

甲方(出租方)：身份證號碼：

住址：電話：

乙方(承租方)：身份證號碼：

住址：電話：

根據《中華人民共和國農村土地出租法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解_____法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的情況下：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)

根據《_____》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位於市路號的畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附着物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同

廠房土地出租的合同範本 篇9

甲方： （出租方）

乙方： （承租方）

經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。

一、租賃土地的地點、面積

甲方將位於 ，東至 ，西至 ，南至 ，北至 的土地 畝，租給乙方作為綜合用地發展種養殖和綜合使用。

二、租賃年限

租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止（以公曆為準）

三、甲方的權利與義務

1、租賃土地的所有權屬於甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方提供電源、水源並按農業用規定價格收費。

3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同並要求乙方承擔違約責任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，並有權要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批准租賃土地的人民政府批准，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至範圍，收回理由，收回日期書面通知乙方並予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建築物，構築物和附着物的價值及租賃期限的餘期等因素協商確定，協商不能確定，由原批准政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

四、乙方的權利和義務

1、乙方自 年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的 月 日，承包費為每畝 元，每年共計 元（大寫： 元整）

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目，如有變更須經村委同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，並承擔違約責任。

4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

五、違約責任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，並交納租賃費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%.

六、其他

1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據山東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房土地出租的合同範本 篇10

甲方：

代理人：

身份證號：

聯繫地址：

聯繫電話：

乙方：

代理人：

身份證號：

聯繫地址：

聯繫電話：

實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產證上的户名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件(最好經過公證)。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，並在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本着互惠互利的原則達成以下協議：

一、租賃範圍和用途

甲方將______縣______鄉______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

乙方租賃土地的用途為___________________。

租地界址：_____________________________。

二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。

注意，法律規定租期最長不得超過________年，超過部分無效。

1、租賃期限為________年，從________年____月____日至________年____月____日。

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議採用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果採用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為______畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為_____元。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方於每年的____月____日交納給甲方 。

三、甲方權利義務：

1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

2、合同簽訂後，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址範圍劃定，將地上附着物清理乾淨，達到乙方使用要求。

3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續， 由甲方負責辦理相關手續並承擔費用。.

7、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行，甲方不得以任何理由影響協議的執行。

四、乙方權利義務：

1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

有的承租人租房的目的並不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由於這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議諮詢專業律師;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

3、乙方在承租期間內，可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備傢俱等，承租人可以與其協商降低房租等。

五、違約責任

1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金並且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同並且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，並且不承擔違約責任。

六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

負責人：

電話：

________年____月____日

乙方：

負責人：

________年____月____日

廠房土地出租的合同範本 篇11

甲方：

乙方：

甲方與乙方經友好協商，現就大學城號地塊租用事宜，為明確甲、乙雙方的權利和義務，保護雙方的合法權益，根據相關法律、法規的規定，甲、乙雙方本着平等自願的原則，簽訂以下協議：

一、乙方租憑地點和用途

1、乙方租用甲方位於大學城號地塊畝，用於栽植高木喬、灌木和花苗的培養、假植等。

2、地下資源、埋藏物和市政公用設施場不屬於本協議租賃範圍。

二、租用時間

從年月日至年月日，租期為3年，租用期滿後，到期後如甲方暫不使用，甲方可考慮優先與乙方續簽租用協議。

三、租用標準

甲方在第一年內免收租金，第二年起按實際面積以每畝元標準收租金。

四、甲、乙雙方的權利和義務

1、甲方擁有所租用土地的所有權，乙方在租用期內有租用土地使用權。

2、在租地期間，甲方不干涉乙方在合法範圍內的正當經營，但甲方有權就地內部分種植苗木的佈置提要求。乙方應充分運用所租用的土地，最大限度做好綠化栽植工作。

3、甲方應將該地塊的紅線圖提供給乙方。

4、乙方不得擅自轉租，如經發現擅自轉租，甲方有權解除協議並收回土地。

5、乙方因生產管理需要，經與甲方及政府相關管理部門同意，可在租地紅線範圍內修建臨時生產、生活房，其相關的建設手續由乙方自行協調處理，臨時建設用房不得從事與綠化無關的經營活動。

6、現場生活用水、用電、綠化用水、用電由乙方自行搭建，並自行協調相相關部門搭接市政水電，在租賃期間產生的水電費用由乙方自理。

7、在租用期半年內，乙方應完成所租土地所有綠化工作，要求乙方提供規劃路紅線內30m範圍內將原地貌推平並出具具體的綠化佈置方案，報甲方審批。

8、土地回收

( 1)租期到期回收：租約期滿時甲方提前3個月通知乙方，乙方必須在租期滿前運走所有屬於乙方的設備、苗木等，合同到期後乙方如有物品在場地內的，視作乙方放棄的材料，連同臨建歸甲方全權處理。

(2)當政府規劃等相關政策的變更，甲方需提前個月通知乙方，雙方應提前中止本協議。

五、甲、乙雙方土地交接時間

雙方土地交接時間：年月日，一旦土地交接後，乙方將立即進行該地的綠化工作。

六、其它約定

1、本協議書未盡事項由甲乙雙方友好協商解決。

2、該協議一式兩份，經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

日期：日期：

廠房土地出租的合同範本 篇12

甲方：_________

乙方：_________

根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權。

為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。

第1條土地使用權租賃範圍

1.1甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位於_________、_________等_________個省市，面積_________平方米。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。

1.2甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，文件號為國土資函_________號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。

1.3對於乙方的_________個加油站現已佔用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日起________年內，辦理完徵用手續，取得國家主管部門的授權，並租賃給乙方使用。在辦理上述徵地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。

1.4甲方根據本合同出租土地使用權。土地所有權屬於國家。

第2條租賃期限

2.1土地使用權租賃期限為________年，自________年____月____日起算。

2.2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。

2.3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知後，應同意該等延長，並應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期後滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或依當時的市場價格執行。

2.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。

第3條租賃用途

3.1乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途範圍內使用土地。

3.2在符合3.1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起____日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批准手續。在取得批准後，乙方方可按改變後的用途使用。

第4條租賃土地交付使用

4.1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。

4.2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。

第5條租金及税費

5.1乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金。對於本通用版合同.3條所述集體土地的租金，乙方每年應向甲方另行支付，租金的計算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金_________集體土地面積。在本合同有效期內，甲乙雙方每________年可以對前述租金協商調整。

5.2甲乙雙方同意，對於按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。

5.3本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應於每年____月____日、____月____日、____月____日、____月____日、之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算並在本合同生效後第一個付款日支付給甲方：年租金_________合同生效日至合同生效後第一個付款日的實際天數。

5.4甲方負責交納與租賃土地有關的土地税、費及其他法定的費用。本合同簽訂後由於國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應於每年的____月____日結算該等費用前________年度的增加部分。

第6條雙方的權利和義務

6.1甲方的權利和義務：

(1)依據本合同約定向乙方收取租金。

(2)監督乙方依據本合同約定使用土地。

(3)乙方未徵得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。

(4)本合同期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。

(5)甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。

(6)甲方應支持乙方在獲得必需的法定批准後，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物。

(7)租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。

(8)對於政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和____區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。

(9)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建築物、附着物的所有權，包括佔有、使用、處分及收益的權利和利益。

(10)在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規定者除外。

6.2乙方的權利和義務：

(1)乙方有權依據本合同的約定使用土地。

(2)乙方須向甲方及時按本合同支付租金。

(3)乙方須根據本合同約定用途使用土地，並接受甲方監督。

(4)租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。

(5)乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。

(6)乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。

(7)乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。

(8)第7條合同的變更和終止

7.1對本合同的任何變更，須經雙方同意，並以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。

7.2本合同按下列方式終止：

(1)本合同期限後滿，本合同有效期限內雙方達成終止協議，

(2)本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力，

(3)根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

第8條違約責任及損害賠償任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或採納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限於實際履行和補償經濟損失。

第9條雙方的陳述和保證

9.1甲方的陳述和保證：

(1)甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

(2)甲方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。

(3)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，並且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。

(4)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務並不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

9.2乙方的陳述和保證：

(1)乙方是依法成立的股份制企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

(2)乙方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。

(3)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，並且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。

(4)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務並不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

第10條不可抗力

10.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

10.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後____日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。

第11條其他規定

11.1除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。

11.2合同及其附件構成雙方全部合同，並取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。

11.3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行並不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。

11.4本合同或其附件的修訂僅可經書面協議並經雙方授權代表簽字且須經雙方採取適當的法人行動批准而作出。

11.5除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權並不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權並不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。

11.6本合同附件是本合同不可分割的組成部分，並與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。

第12條通訊一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應採用書面形式並以中文書寫，並可經專人手遞或郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。

第13條適用法律和爭議的解決

13.1本合同應適用中華人民共和國法律並應根據中華人民共和國法律解釋。

13.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第14條附則

14.1本合同以中文書寫。

14.2本合同正本一式_________份，雙方授權代表簽署並加蓋公章後生效且其效力追溯至________年____月____日起計算，各份合同具有同等效力。

甲方：_________乙方：_________

授權代表：_________授權代表：__________

_______年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

廠房土地出租的合同範本 篇13

甲方：

代理人：

身份證號：

聯繫地址：

聯繫電話：

乙方：

代理人：

身份證號：

聯繫地址：

聯繫電話：

為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本着互惠互利的原則達成以下協議：

一、租賃範圍和用途

甲方將______縣______鄉______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

乙方租賃土地的用途為___________________。

租地界址：_____________________________。

二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為______年，從______年___月___日至______年___月___日。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為______畝;每畝年租金為1000元，壹年的租金總額為_____元(不含税，若承租方需要開具發票需另行支付相關税費)。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方於每年的___月___日交納給甲方。甲方的租金收款信息如下：

户名：____________________________

開户行：__________________________

賬號：____________________________

三、甲方權利義務：

1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

2、合同簽訂後，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址範圍劃定，將地上附着物清理乾淨，達到乙方使用要求。

3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續，由甲方負責辦理相關手續並承擔費用。

7、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行，甲方不得以任何理由影響協議的執行。

四、乙方權利義務：

1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

3、乙方在承租期間內，可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

五、違約責任

1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行，否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金並且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同並且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，並且不承擔違約責任。

六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按相關法律規定處理。

七、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向土地所在地的人民法院起訴。

九、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

(以下無正文)

甲方：

負責人：

電話：

_____年___月___日

乙方：

負責人：

電話：

_____年___月___日

廠房土地出租的合同範本 篇14

甲方(出租方)：__________________公司

乙方(承租方)：__________________有限責任公司

根據國務院《關於促進流通業發展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”，目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡，把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。

乙方是“萬村千鄉市場工程”實施企業，計劃在________鎮開辦________________,服務於當地羣眾，需要租賃甲方所屬________________公司院內空閒地,經雙方協商,達成以下合同條款，共同遵守。

一、租賃標的物：

1、甲方向乙方出租用於開辦鄉級直營超市的場地面積大約________平方米。同時提供院內庫房________棟________間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用________年。

2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衞生費，雙方共同承擔。

二、期限及日期：

1、租賃期限________年：

2、其中有一棟庫房________間，因現在佔用，於________年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。

3、合同期滿後，乙方如繼續經營，應提前3個月告知甲方，甲方應準於續租，費用可調整。

三、用途：

乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經營權和房產處置權。

四、租賃費及付費方式：

1、前________年每年租賃費為________萬________仟________佰元，後________年每年租賃費為________萬________仟元。

2、前________年的租賃費________萬元整,分兩次付清：合同簽訂後付________萬元，施工放線時付清餘款。

3、合同滿________年後，乙方再次付給甲方後________年的租賃費________萬元整。

五、幾項具體事宜：

1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數付費，價格按國家規定執行。

2、合同期限滿後，乙方若不能繼續經營所建超市，根據年折舊率5%計算________年後的殘值協商處理給甲方。

3、甲方所提供的________間庫房，同時無條件歸還甲方。________年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續使用時，可提前歸還甲方。

4、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關係，確保乙方正常建築施工和經營。因建築施工引起的政府職能部門和當地村組收費，由甲方承擔。相關批准手續由甲方負責辦理.

5、乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉規民約，積極維護安全、穩定。

六、法律責任：

1、本協議不因雙方負責人的變更、不因企業改制而變更或終止及解除。

2、本協議一式四份，雙方各執一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。

3、若因甲方原因造成合同無法繼續履行，則應賠償乙方所有損失，包括建房費用________萬________仟元。

4、經雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金________萬元。

甲方：__________________公司(蓋章)

代表(簽字)：________________

乙方：__________________有限責任公司(蓋章)

代表(簽字)：__________________

乙方法律顧問(簽字)：__________________

主管部門監證(蓋章)：__________________

簽訂日期：__________________

廠房土地出租的合同範本 篇15

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，本着“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲乙雙方友好協商，就林地、土地、耕地租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方依法將位於瀏陽市_______土地(山林、土地、耕地)租賃給乙方。

二、租賃時間：從______年____月____日至______年____月____日止，共計年。

三、租用土地用途：興辦引線廠

四、租金：

1、山林按每畝元/年

2、土地按每畝元/年

3、耕地按每畝元/年

分6年付清總租金，即年月付______年____月____日-----______年____月____日租金，年月付______年____月____日-----______年____月____日租金，年月付______年____月____日-----______年____月____日租金，年月付______年____月____日-----______年____月____日租金。

五、雙方承諾：

經甲方村民共同商議，考慮引線廠的原材料怕影響水質變化，甲方委派四位代表到生產有6年以上的其他引線廠家附近進行實地調查，甲方代表經調查引線廠對水質沒有影響。為安全起見，乙方需承擔甲方提出的以下要求：

1、乙方承諾：

(1)、投產前取樣張明偉水井和十朝園公井到瀏陽市衞生防疫站進行化驗，該化驗結果為投產前水質標準，其後每二年進行一次水質取樣，如果發現辦廠後的水質不合格，不能作為各項飲用水，且其原因又是引線廠及其原材料所造成的，甲方有權要求乙方為花園組每户無條件安裝自來水，並每年每户承擔120噸水費，按時價摺合人民幣給甲方。

(2)、甲方要求把租賃範圍內的山水及引線廠工作用水，排到指背塘以外，不經過指背塘，而指背塘的水源採用電排解決，乙方承擔電排電費，並建一小間電排房，以保護電機被盜及便於管理。電機及其他附屬設備(電纜、配件等)由甲方負責，電機安裝及電排管理由甲方負責，如干旱年電排下的水渠無水源供應，由甲方負責解決，乙方無責任解決電排下無水源問題。如果發現甲方灌溉良田或其他用水而導致水源下水渠，而無故浪費水源下水渠，乙方有權拒絕承擔電排一切費用，電費由甲方負責支付。

(3)、乙方的和藥棚必須在與民房安全距離範圍外(安全距離以安監局設計圖紙為準，如有安全事故發生而影響民房建築結構，其費用及賠償概由乙方承擔，賠償的費用經雙方協商或協商不成，以有關部門鑑定的價格為準。

(4)、乙方聘用工人，在同等條件下優先甲方。

2、甲方承擔以下義務和責任：

(1)、甲方租賃的土地，不能有任何爭議、糾紛和債務。

(2)、甲方除收取約定租金外，不得再以任何名義向乙方收取其他費用。

(3)、乙方在本合同期內享有獨立生產的自主權、經營權和使用權，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常經營活動，如甲方進行干擾，所造成的一切停工損失、間接損失由甲方承擔，乙方並有權拒絕。

(4)、乙方在合同期內，有權轉讓或出租廠房的生產自主權、經營權及使用權，甲方不能以任何理由干擾。

3、雙方約定：

(1)合同約定的租賃期限滿後，在同等條件下，乙方有優先租賃權，如甲方未按法定程序保證乙方的優先租賃權，應當支付違約金(甲方與第三方租賃的租金總額)。

(2)如合同約定租賃期滿後乙方不再續租，應如期滿十日內，向甲方辦理交換接手手續，交接時甲方應保證工作人員撤離，將屬於乙方的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物清理。甲方負責把租賃村民的田、土、山重新分配到各户，乙方協助分配工作。

(3)在租賃期限內因不可抗拒的原因或政府規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失，雙方不承擔任何責任，由各方與政府協商，但甲方必退還未滿合同期的租金。

(4)如在租賃期限內，乙方所建廠房及設施拆遷，拆除地面上的建築物的一切權益歸乙方所有。

六、違約責任：上述條款經甲乙雙方在平等自願的基礎上達成的協議，任何一方不得以任何藉口違約，如因違約給對方造成的經濟損失，違約方應承擔一切的直接和間接損失。

七、未盡事宜雙方再共同協商，簽訂補充協議，與本協議具有同等法律效力。

八、山林、土地、耕地租賃的具體的面積待丈量後作為本合同的附件，以甲乙雙方簽字蓋章為準。

九、本合同雙方簽字蓋章後生效。

十、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，複印件每户一份。

甲方(蓋章)：

社員簽字：

乙方(蓋章)

______年____月____日

廠房土地出租的合同範本 篇16

甲方：_________________

乙方：_________________

經甲、乙雙方共同友好協商，甲方同意將位於_________________(小地名為_________________)的_______畝土地(以林權證面積為準)租賃給乙方，具體協議事項如下：

一、租金：每畝每年含税租金_______元人民幣。

二、租期：_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金支付辦法：在每年的_____月底以前一次性付清當年租金。

四、甲方權力及責任：

1、甲方有按第一條享受土地租金及要求乙方按時足額支付租金的權力。

2、租賃土地被政策性徵用的情況下，甲方有全額享受土地徵用收益權。

3、甲方有協調村、組各方面關係的義務，保證乙方在施工過程中有一個良好的社會環境。

4、甲方有協助乙方處理人畜破壞和協調周邊關係的責任。

5、甲方有無償將現有公路等林場設施和修建林道用地提供給乙方使用的責任。

6、甲方有除收取土地租金外，不得收取其他費用的責任。

7、甲方有租賃土地糾紛的落實處理責任。

五、乙方權力及責任：

1、在租賃期滿後，在同等條件下，乙方有優先續租權。

2、在租賃土地被政策性徵用的情況下，乙方有全額享受林木、經濟作物及設施補償權。

六、違約責任：

1、如乙方不能按時支付租金，甲方給予乙方12個月寬限期，寬限期後乙方仍未及時支付，林木所有權歸甲方所有。

2、如有村民在林地內放牧，甲方有及時協助乙方要求肇事人給予相應賠償的責任。

3、如甲方合作土地存在糾紛，甲方必須在糾紛產生後積極妥善處理好。

七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商解決。

八、本合同自雙方簽字之日起生效。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽字蓋章)：__________________乙方(簽字蓋章)：__________________

法定代表人：__________________法定代表人：__________________

簽約日期：______年______月______日

廠房土地出租的合同範本 篇17

出租方： 村村民委員會(以下簡稱甲方)

住所：陝西省西安市 村

出租方代表： 職務： 聯繫電話：

承租方：陝西 有限公司(以下簡稱乙方)

住所：

承租方代表： 職務： 聯繫電話：

為加快農業科技推廣，發展農村經濟，經甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方，用於農業科技的開發應用。為了維護合同雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，雙方協商一致，簽訂本合同，共同信守。

一、租賃土地面積、位臵及用途

甲方自願將集體所有位於大壟山的面積 畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)農用耕地出租給乙方經營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途：油橄欖等農作物種植

2.承租形式：租賃

三、土地租賃期限

租賃期為30年，租賃期自20xx年6月1日起至2043年5月31日止。

四、承租金及交付方式

1、土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。

2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20xx年6月1日至20xx年5月31日)共計人民幣 元，乙方必須於合同簽訂後五天內一次性支付給甲方。以後的20xx年的承租金按先交款後經營的原則每年支付，乙方於每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。

五、甲方的權利和義務

1、對乙方承租的土地擁有所有權。

2、對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

5、承租土地被依法徵收、佔用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。

6、法律法規規定的其他權利和義務。

六、乙方的權利和義務

1、依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。

2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設，但不包括生產用房及水池、苗圃等。

3、按合同規定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經營。不得違反有關土地管理的其他規定。依法保護合理利用土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4、依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。享有法律法規規定的其他權利和義務。

5、承租期間土地被依法徵收、佔用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附着物補償費。

6、在承租期內乙方可以轉租，合同性質條款內容不變。乙方必須按有關規定辦理轉租手續，轉租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內容，不得對抗本合同，並進行合同變更。承(轉)租到期時，及時向甲方交還承(轉)租的土地或者協商繼續租賃。

7、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規繳納各項税金。租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。

七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3、本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃合同自行解除。

雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協議的，應報古市鎮人民政府備案。

因土地租賃經營發生糾紛，雙方當事人可以通過協商解決，也可以申請鎮人民政府調解解決，調解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。

八、違約責任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。

3、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基

本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，並由乙方向甲方支付賠償金。

如一方違約，應向對方支付違約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經發現可單方終止合同，收回承租土地並不退還租賃方的租賃費。

九、其他約定

1、本合同訂立後，乙方對土地進行再轉租，需經得甲方書面同意。

2、合同期滿後，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下有優先承租權;若不繼續承租的，乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附着物，能拆除而不影響承租土地生產的，由雙方協商採取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方適當經濟補償。

十、本合同自雙方簽字蓋章後生效。本合同未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，鑑證機關備案各一份。

出租方(章) 承租方(章)

村村民委員會 浙江 農業科技開發有限公司

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

簽訂日期：20xx年 3月 16 日

簽訂地點： 會議室

鑑證機關：(章) 鑑證日期：