2023個人房屋租賃合同（通用31篇）

2023個人房屋租賃合同 篇1

出租方：(以下簡稱乙方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋，並就此租房事宜達成如下協議：

一、甲方同意供給乙方經營用房 平方米，用於該公司經營之用，該房屋坐落於 ________________。

二、該房屋租金經雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。

三、租金於 交付，每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，並按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為 ，從________年____月____日至年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證後與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可並經公證後生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

代表人(簽章)： 代表人(簽章):

簽訂時間： 簽訂時間：

2023個人房屋租賃合同 篇2

甲方〈轉租人〉：__________________

乙方〈租用人〉：__________________

甲方_____________，________省______市_______街道________號人，身份證號碼：____________________

乙方____________，系________省______市_______街道________號人，身份證號碼：____________________

本協議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自願的前提下籤訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現就租賃具體事項約定如下：

一、本協議具體位置為______省_____市__________________街______號。由於甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得，有使用權和轉租權〉，故由甲方提供原協議〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑協議書〉複印件，作為本協議的附件。

二、本協議有效期為__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

三、鋪面年租金為__________元〈___寫___〉整，分兩次付款，第一次在協議簽字時支付，金額為__________元〈___寫___〉整，第二次付款日期為________年_______月_______日，金額為__________元〈___寫___〉整，付款地點為本協議所指的鋪面內。

四、本協議簽訂後，店租不得浮動，否則算甲方違約。

五、協議到期後，若甲方繼續轉租，乙方有優先權。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈___寫___〉整。

八、協議生效後若發生糾紛，訴至，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

九、協議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內。

十、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

十一、協議經甲乙雙方及公證人簽字後生效。

甲方：__________________________

乙方：__________________________

公證人：__________________________

簽訂日期：________年_______月_______日

2023個人房屋租賃合同 篇3

合同編號：____________________

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

授權簽約代表：__________________

電 話：__________________傳 真：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________

地 址：__________________

法定代表人：__________________

授權簽約代表：__________________

電 話：__________________傳 真：__________________

簽約地點：__________________

簽訂時間：__________________

(注：本合同簽訂時甲乙雙方需每頁加蓋騎縫印章)

甲乙雙方本着“平等自願、誠實守信”的原則，經友好協商，現就乙方租賃甲方房產作為商業經營用途，甲方同意將該房產出租給乙方或乙方的合作伙伴事宜，達成共識一致同意按下列條款簽訂本合同：

一、租賃房產基本狀況：

1、甲方同意將位於中國 省 市 路 房產出租給乙方做為商業用途使用。該租賃房產系商業用房，所在地塊屬宗地號為 範圍。產權證號：，土地使用權證號：( );商場建築面積約為 平方米，使用面積為_ _平方米，其中地下一層約 平方米、地面一層約 平方米、地面二層約 平方米、地面三層約平方米(以下簡稱房產)房產之詳細建築位置、使用範圍以附件一《房產平面圖紅線圈定部分》為準(具體結構、數據以所附平面圖尺寸為準，面積以房產證的建築面積為準)。

2.租賃房產配套設施、設備及完整的房產技術條件：

(1)租賃房產內、外牆廣告位(詳見附件二招牌、廣告位置圖)，乙方享有合法使用權。

(2)租賃房產附屬設施和設備包括：中央空調、供電系統、消防設施、通訊系統、平板電梯、貨梯、公共衞生間等，詳見附件三《甲方移交乙方的設備、設施清單》和《公共設備、設施清單》。

(3)甲方提供本樓宇地面的小車停車位(約 輛)和摩托車、自行車停車位約平方米供乙方經營使用(見附件四停車位方位示意圖)，同時甲方須將本樓地下停車場給到由乙方管理和使用。

(4)在乙方正式進駐甲方房產前，甲方必須交付已具備如附件五所述之房產技術條件的完整房產(詳見附件五要求)。

二、 租賃期限及房產交付：

1. 租賃期限

(1)除非甲乙雙方提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。(其中 年 月 日至 年 月 日為裝修租賃期，共個月)。

(2)甲方同意 年 月 日至 年 月 日共個月為乙方裝修租賃期。在條件允許情況下，經甲方書面同意，乙方可提前進場施工，乙方無需承擔租賃期之前提前進場施工期間的租金，但在此期間乙方施工實耗產生的水、電等費用由乙方承擔。如果乙方在裝修租賃期內的裝修施工由於甲方原因或其他非因乙方原因受阻，甲方應負責解決，同時因裝修施工受阻的時間，應相應順延裝修租賃期和租期。

2.租賃房產交付：甲方最遲應於 年 月 日前向乙方交付滿足如下條件房產：

(1)甲方的出租權相關證明合法有效;

(2)租賃房產通過消防驗收及綜合竣工驗收;

(3)房屋空置;

(4)本合同約定的設備設施及相關配套齊全;

(5)已具備如附件五所述之房產技術條件的完整房產;

(6)租賃房產無任何權利瑕疵(包括但不限於產權爭議、司法查封措施等)。

3、租賃房產交付時應簽署《交接清單》及《接收確認單》，由雙方授權代表書面簽字確認。未有交接清單及接收確認單，或交接、確認單上乙方授權代表未簽字或簽署保留意見的，均視為甲方未交付租賃房產。乙方任何行為包括進場裝修均不得被視為乙方認可甲方已按照合同約定交付了租賃房產。甲方交付的房產不符合本合同約定條件的，視為未交付。

三、 租賃房產的租金、水電、空調、物業管理費、税費等

1.本合同所定義的租金包括但不限於：該租賃物範圍的房租、租賃税金、租賃房產內外牆等廣告位使用費、附屬設備設施使用費、維修保養費、年檢費、物業管理費(大樓、場地、設備、安保、衞生等)以及地面、地下停車場使用費等費用。商場內部的物業管理由乙方自行負責。

2、計租面積：為_______平方米(不含公攤面積)。

3.租金：甲乙雙方同意租賃房產在裝修租賃期間免收租金。裝修租賃期後的租金為每平方米每月人民幣元整，裝修租賃期結束後的第四年起每三年環比遞增5%;具體支付如下(以下金額單位均為幣種：人民幣)：

第一年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金 _____萬元;

第二年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金 _____萬元;

第三年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金 _____萬元;

第四年到~第六年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬元;

第七年到~第九年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬元;

第十年到~第十二年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬元;

第十三年到~第十五年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬元。

注：上述租金系按簽訂合同時甲方提供的圖紙進行估算的建築面積計算，具體的租金以按該租賃物的房產證的建築面積(不含公攤面積)計算據實調整為準。

本條所列租金已考慮到甲方作為履行本合同義務而提供給乙方必要的及本合同和附件提供的房產技術投資和其他所有應由甲方提供服務項目的費用，除政府有關部門要求乙方繳納的專項收費規定外，甲方將不再以任何名義向乙方另行收取本合同明確約定之外的其他任何費用。

4.水、電費：甲方負責為乙方租賃房產申請並設立獨立水、電計量表，並在乙方開業前辦理完過户手續。乙方水、電須獨立開户，費用由乙方直接與供電局和自來水廠結算。

5.中央空調、電動扶梯、貨梯等的電費：甲方為乙方提供獨立全新的中央空調、電動扶梯、貨梯等設施、設備，產權歸甲方所有，設備調試合格後在乙方租賃範圍內的部分由乙方負責管理，甲方應提供以上設備設施相應的資料，在乙方租賃範圍內的用電部分直接計入乙方的獨立電錶。

6.安全和維護費：乙方自行承擔租賃範圍內的保安、保潔、自購設備設施的維護、消防安全、財產保險及顧客的第三者責任保險等工作。

7.物業管理費：租金中含有物業管理費，甲乙雙方應就物業服務內容簽定物業管理合同，物業管理合同不再另收費用。甲方指定或委託其他物業公司提供物業服務的，甲方應就該物業公司提供的物業服務承擔連帶責任，同時由甲方向該物業公司支付物業管理費用。

2023個人房屋租賃合同 篇4

出租方：

承租方：

房屋所在地：

合同簽定時間： 年 月 日

安徽省工商行政管理局監製

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本合同。

第一條 租賃房屋及附件的名稱、數量、質量與用途

房屋座落 路 號、間數 面積 結構 用途

第二條 租賃期限

租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日回收。

第三條 租金和租金的交納期限

出租房屋月租金 元，租期租金總額 元。承租方將租金以 方式，於 付清給出租方。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔

月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。

第五條 出租方和承租方的變更

1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房產所有者繼續有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3、承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先徵得出租方的同意並重新簽定房屋租賃合同。

4、合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續承租，應提前

個月與出租方協商續租事宜，原承租方在同等條件下，享有續租優先權。

第六條 合同終止

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋;

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達六個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

第七條 違約責任

1、出租方未按合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金 元;

2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金 元;

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應償付違約金

元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失;

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元;

5、承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償;

6、承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經濟損失，應支付賠償金 元。

第八條 免責條件

1、經有關部門鑑定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任;

2、租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。

第九條 爭議的解決方式

當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

(一)因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交 仲裁委員會仲裁;

(二)因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

第十條 其它約定事項

第十一條 本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一式 份，合同雙方各執 份;合同副本 份，送單位備案。

出租方(章)： 承租方(章)

單位地址： 單位地址：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電 話： 電 話：

開户銀行： 開户銀行：

帳 號： 帳 號：

2023個人房屋租賃合同 篇5

出租方（以下簡稱甲方）：___________

承租方（以下簡稱乙方）：___________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他相關法律、法規規定，在平等、自願協商一致的基礎上，甲、乙雙方就廣告攤位的租賃達成如下協議：

第一條：廣告攤位基本情況説明

本廣告攤位地址位於：___________

本廣告攤位大小：___________

第二條：廣告攤位用途

本廣告攤位只允許乙方用於產品的宣傳，不得任意改變其用途，也不得因乙方從事廣告宣傳活動造成區域內環境破壞。

第三條：租賃期限：

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。

第四條：租金

該廣告攤位租金每月為￥，大寫：。租賃期間如遇市場變化，甲方未徵得乙方同意不得任意調整租金標準。在此期間，如政府有關部門發生徵收與本合同攤位有關的位置。未履行的廣告費用需由甲乙雙方共同承擔。

第五條：付款方式

乙方應於合同生效之日，向甲方支付定金元，租金按個月結算，由乙方在投入使用前天支付給甲方。

第六條：租賃期滿

租賃期滿後，本合同即將終止，屆時乙方須將攤位使用權退還給甲方。如乙方需繼續租賃，則須提前15天書面向甲方提出申請，甲方在接到申請之日起10天內向乙方正式提出書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第七條：違約責任

租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違反合同規定，則按月須向對方繳納月租金20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的1%向乙方加收滯納金。

第八條：提前終止合同

如遇甲方因管理需要須提前終止合同時，應提前15天書面通知乙方，但甲方不得隨意終止合租賃給其它商户。

第九條：爭議的解決

本合同在履行中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意提交仲裁，對雙方均有約束力。

第十條：其他

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

第十一條：本合同自甲乙雙方簽字蓋章後即生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________

甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日。

2023個人房屋租賃合同 篇6

借用方(甲方)：

承借方(乙方)：

根據中華人民共和國有關房屋借用的法律及規定，為明確借用方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：

一、借用範圍及用途

甲方同意將位於 青口鎮青順大廈二樓202室 的場地及其設施，在 雙方自願 的狀態下借用給乙方作為 辦公 使用，借用房屋的建築面積總計為 50平方米。

二、借用期

三、費用承擔：

4.1借用期間房屋有關物業費由 乙方 承擔; 4.2寬帶費、收視費、車位費由乙方支付;

4.3房屋的冷熱水、電、天燃氣消耗按每月查表實數由乙方交付。

四、借用人責任和義務：

5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為借用房屋的合法擁有人，有合法地位借用此房屋於乙方出示相關證明。

5.2甲方須按時將借用房屋及其設施以本合同約定的狀態交付乙方使用。

5.3借用期內甲方不得收回借用房屋(本合同另有規定的除外)。

5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權在借用期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用借用房屋。

5.5非因乙方或與乙方相關聯的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，並及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。

5.6甲方可在徵得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理

五、緊急事項。

5.7甲方有權授權代理人並由甲方授權的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

六、承租人的責任和義務：

6.1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。

6.2事先未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

6.3乙方應按本合同的規定合法使用借用房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。

6.4在承租期間，乙方對於借用房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。

6.5乙方在合同期滿後不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其餘整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協議除外)。

6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方認可方可進行。

6.7乙方應愛惜使用甲方的室內設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。

6.8乙方乙方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與共用設備，並保證完全遵守管理公司制定的《管理公約》和《用户手冊》上所載內容。

6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的後果，並賠償由此給甲方造成的損失。

6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。

七、解除合同

7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回借用房屋，本合同終止。

甲方扣留乙方已付保證金，乙方付清本租約項下的所有應付費用後，甲方退還乙方未滿期約的租金。

a、 未得甲方同意將借用的房屋擅自拆改結構或改變用途;

b、 無故不繳納乙方應承擔的費用

c、 未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等;

d、 乙方要求提前解約。

7.2甲方由於特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。

八、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄並依據中國法律。

九、免責條件

房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。

十、證件審查

在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業執照及授權委託書，並附於合同之後，作為本合同的附件。

十一、甲乙雙方對本合同發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，雙方均可向北京仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續履行。

十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋借用管理辦法》的有關規定經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同簽訂之日起即時生效，甲乙雙方均不得反悔。

十四、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執一份。

甲方：福建青順物流有限公司 乙方：福州市興福源環保有限公司 授權委託人： 授權委託人：

蓋章： 蓋章：

地址： 地址：

2023個人房屋租賃合同 篇7

委託方：(以下簡稱甲方)

受託方：(以下簡稱乙方)　　

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就甲方委託乙方代為租賃房屋一事達成如下協議：

一、委託租賃標的：甲方自願將其所有的房屋(商鋪∕住宅)委託給乙方代為出租。該房屋位於商貿城_______________________________，建築面積為___________平方米。

二、委託權限：甲方授權乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂房屋租賃合同以及其他有關此房屋商業管理的文書，代理甲方收取租金，全權代理甲方訂立，中止，解除與第三方的租賃合同，代理甲方監督承租方合理使用房屋及其附屬設施，並對房屋進行日常維護保養。期間乙方代表甲方所做出的有關該房屋的一切民事法律行為(如免租期、租金價格等)甲方予以認可。

三、委託租賃期限：自月日止,到期後如雙方繼續合作，應重新簽訂協議。

四、代理費及租金支付方式：

1、該房屋租金價格根據市場行情浮動，由乙方自定價格，乙方對租金全額收取____的代理費，租金為每月每平方米_______元，________年租金______元，(人民幣大寫__________________元)。具體金額按照乙方和承租方簽訂的合同金額計算。

2、如甲方房屋因各種原因未能出租，閒臵期間，乙方將不承擔任何費用，租金自乙方與承租方簽訂的《租賃合同》生效之日起開始計算。

3、租金自《租賃合同》生效之日起由乙方每六個月支付一次，每次支付六個月租金。乙方在扣除租金全額____的代理費後，按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬户(在匯入甲方銀行賬户前一個月內，甲方須向乙方提供相應金額的符合乙方財務制度要求的有效發票，否則乙方有權拒付)。　　賬號_____________________________，　　開户行_______________________________，户名_______________。

五、雙方的權利和義務：

1、委託租賃期間，如甲方自行向第三人出租，需經乙方書面同意，並且租金價格不得低於乙方根據市場發展狀況統一制定的最低出租價格標準，否則甲方不得向他人自行出租，如有違反，將承擔違約責任。

2、甲方有權依法定程序轉讓該房屋，在本合同的有效期內必須將受讓方繼續履行本協議作為房屋所有權轉移的前臵條件，在簽訂轉讓合同或有關法律文件時必須對此加以聲明。轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。甲方轉讓房屋，需提前1個月以書面形式通知乙方。

3、委託租賃期間，如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

4、在代理租賃期間，為保證市場整體運營，乙方有權對房屋原有設施設備進行改造，對該房屋進行裝修以及結構變更;有權對房屋的經營業態，經營時間，經營方式等進行全權管理。

5、在委託期限內，乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給甲方。

六、違約責任：甲乙雙方任何一方違反本協議，守約方除有權要求違約方繼續履行本合同外，違約方還應於違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬分之八的違約金，並承擔給守約造成的其他損失。

七、其它事項：

1、甲方提供的銀行賬號作為商鋪租金支付賬户。如在委託租賃期間，此賬號變動，應書面通知乙方。如甲方未能及時通知乙方，乙方按照原指定賬户支付租金應視為租金已向甲方支付，由此造成的一切損失由甲方承擔。

2、本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

八、爭議解決方式：　　雙方在履行本協議中如發生爭議，應本着公平合理、平等自願的原則協商解決，協商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、本協議一式三份，甲方執一份，乙方執兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。　　

甲方：________ 乙方：________

日期：________日期：________

2023個人房屋租賃合同 篇8

甲方：________________________________________ 身份證：__________________

乙方：________________________________________ 註冊地址：__________________

甲方：________________________________________

身份證：__________________

乙方：________________________________________

註冊地址：_________________________________/(身份證：__________________)

甲方是位於 市 區 路(街)某某商業廣場 座首層號鋪(商鋪)的產權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。現甲、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下合同。

第一條 商鋪的位置、面積和用途

1.1 商鋪的位置和麪積

甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位於 市 區 路(街)某某商業廣場(商場) 座首層號鋪(見本合同附件一圖示)，且甲、乙雙方同意遵守某某商業廣場物業管理有限公司的統一經營管理相關制度和物業管理規定。

商鋪的建築面積為平方米。前述建築面積為本合同所述物業管理費的計算依據和為本合同所述租金的計算依據。如果交付時實測面積/產權登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產權登記面積為準。

1.2 商鋪的用途

乙方承租商鋪只能用於經營(商品種類) 。

非經甲方及某某商業廣場物業管理有限公司(以下簡稱物業管理公司)書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內將商鋪用於經營其他任何種類的商品和用於其它任何目的。甲方或物業管理公司對乙方違反本條規定的行為未及時制止並不表示對乙方行為的默認。

第二條 租期

租期自 年 月 日(如商場開業時間晚於上述起租日的，以商場開業日為計租開始日)起至 年 月日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱免租期，免收租金，免收物業管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業管理費。具體裝修期自年 月 日起至 年 _____月 日止。

本合同在商場確定的統一開業日前日簽訂本合同的，則乙方應在統一開業日前正式對外開業，否則每延遲一日，應向物業管理公司支付相當於本合同期租金總額1%的違約金。但是本協議簽訂日在商場開業日前的，如商場開業時間晚於上述租期開始日，以商場開業日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱免租期，免收租金和物業管理費，但應支付水電等費用。開業日指商場具備對外營業能力時。乙方應按照商場確定的開業日對外營業。

第三條 租金

3.1 租金

乙方在前述租期內租賃商鋪的租金為：

3.1.1 年 月 日前(以商場開業日為計租開始日的，該日期應為開業日起屆滿一年整)租金標準為：

每月每平方米(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。

年 月(第一個月如果不是整月時)租金按日計付，租金標準為每日每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元。

3.1.2 年 月 日(以商場開業日為計租開始日的，該日期應為開業日起屆滿一年後的第一天)至 年 月 日租金標準為：

每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。

3.1.3 年 月 日(以商場開業日為計租開始日的，該日期應為開業起屆滿兩年後的第一天)至 年 月 日租金標準為：

每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。

3.2 支付期限和方式

3.2.1 支付期限

首期(即租期開始之日至 月月底)租金在進場裝修前支付。除首期租金外，乙方須在 月的225日前向甲方交付下下 租金。

3.2.2 支付方式

乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執行本合同乙方付款發生的銀行手續費由乙方承擔。

甲方指定銀行帳户如下：

開户行：

户 名：

帳 號：

乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執行。

第四條 物業管理費

4.1 商鋪的物業管理費為每月每平方米(建築面積)人民幣29元，月物業管理費合計為人民幣(小寫) 元，(大寫)元。前述物業管理費包含商場共用部位、共用設施設備的維修保養費，公共區域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區域的中央空調費等。物業管理公司可能會根據推廣商場等經營需要適當提高物業管理費。物業管理費應由甲方向物業管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止後仍由甲方向物業管理公司交納。

4.2 物業管理費支付方式

4.2.1 物業管理費由乙方承擔。

4.2.2 物業管理費按月支付。除首期物業管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業管理公司萬達商業廣場物業管理有限公司交付下下月物業管理費。物業管理費自租期開始之日由乙方承擔。 乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業管理公司交付首期物業管理費(從租期開始之日至____月月底)。

4.2.3 支付方式

乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業管理公司支付物業管理費，按該等方式支付的款項均以物業管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執行本合同乙方付款發生的銀行手續費由乙方承擔。

物業管理公司指定銀行帳户如下：

開户行：

户 名：

第1頁

帳 號：

乙方按照本合同應向物業管理公司支付的所有款項均按照本條約定執行。

第五條 能源費

乙方進場裝修前應向物業管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費採取分户計量，乙方應當自行承擔，從進場裝修日開始計收。乙方應按物業管理公司書面通知直接向物業管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量佔商場總用電量的比例分攤。租賃期內前180日(不含免租期)能源損耗的月平均損耗將作為計算剩餘租期內能源損耗數的標準。

第六條通訊設施租金及押金

6.1 乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下：電話/傳真__部，上網專線__條。

6.2乙方向相關部門支付前述通訊設施租金為電話/傳真每月人民幣____元/部，上網專線每月人民幣____元/條。

6.3乙方向物業管理公司支付前述通訊設施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元，共計人民幣____元;每條上網專線人民幣____元/條，共計人民幣____元。

6.4 乙方所租用的通訊設施自行到相關部門支付租金。

6.5 電話費、上網費等通訊費用(含月租費、手續費等)，由乙方自行向電信部門支付。

第七條 保證金

7.1 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須於簽訂合同同時向甲方一次性-交付相當於兩個月租金的租金保證金，共計人民幣(小寫) 元(大寫)元。

7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業管理費，乙方須於簽訂合同同時向物業管理公司一次性-交付相當於兩個月物業管理費的物業費保證金共計人民幣(小寫)元(大寫) 元。

7.3 在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。

7.4 保證金的扣除

7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金衝抵，其衝抵金額相當於乙方前述欠費。該等衝抵並不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。

7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業管理公司支付物業管理費、能源費或滯納金，物業管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金衝抵，其衝抵金額相當於乙方前述欠費。該等衝抵並不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。

7.4.3如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業管理公司的直接和間接損失。乙方應在接到書面通知後七日內將保證金補足。未及時補足的，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。

7.5本合同終止後，若乙方完全履行本合同項下義務，或在甲方、物業管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業管理費、違約金等應付款項後，甲方和物業管理公司應在乙方歸還甲方商鋪後十日內將保證金無息退還給乙方。

第八條 進場經營質量統一經營管理保證金

乙方應向物業管理公司繳納統一經營管理進場經營質量保證金人民幣小寫 元，(大寫)作為在商場經營期間遵守統一經營管理相關制度商品質量、服務質量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業管理公司損失的，乙方仍應補足實際損

失。乙方違反統一經營管理相關制度時，物業管理公司有權沒收全部或部分統一經營管理保證金，乙方應在接到書面通知後七日內將保證金補足。未及時補足的，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關於保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質量不符合國家規定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。

本合同終止後，如果乙方完全履行本合同項下義務，物業管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款後10日內將保證金無息退還給乙方。

第九條 滯納金

本合同項下付款時間遇節假日均不順延，所述日均指日曆天，雙方另有約定的除外。

乙方拖欠租金、物業管理費、能源費、通訊設施租金及押金、各項保證金等應當向甲方或物業管理公司支付的任何費用，每日應按照拖欠費用 33向甲方或物業管理公司繳納滯納金，從應付日至實付全部清償之日止。

第十條 續租

10.1如果乙方願意在租期屆滿後繼續承租商鋪，可向甲方提出書面續租申請，但此申請須於租期終止日30日前、180日內提出。如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續約通知，視為乙方放棄續租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前180日期間，甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客户查看商鋪場地，乙方應予配合。

10.2 如乙方續租，甲方有權根據市場情況調整租金的收費標準。

10.3在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時，應及時通知乙方，乙方應在收到甲方通知後三日內決定是否行使優先承租權;如果乙方在前述期限內沒有給予甲方答覆，則視為乙方放棄優先承租權。

第十一條 進場移交

11.1 甲、乙雙方應在租期開始日前30日內辦理商鋪移交手續。

11.2 商鋪移交時狀態見附件二，甲、乙雙方在移交時應給予確認。

11.3乙方進場後，甲方和物業管理公司仍有權繼續進行大廈周邊環境的建設、公共區域或個別賣場區域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。

11.4如由於甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應順延。延期超過90日的，乙方可以在前述90日屆滿後七日內選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應在合同解除之日起七日內無息退回乙方已付費用，但無須承擔其他任何責任。

第十二條 商鋪的使用

12.1 裝修和改造

乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經過甲方和物業管理公司的審查書面認定，但甲方和物業管理公司並不因審查而承擔任何責任。

裝修或改造應當遵守商場裝修管理制度和規定。甲方和物業管理公司有權監督乙方的裝修工程施工過程，並隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止並要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業管理公司有權自行加以糾正，由此產生的全部費用均由乙方承擔。

12.2乙方應嚴格遵守物業管理公司已經和將要制定的商場各項經營管理制度、各項物業管理公約和制度、以及甲方與物業管理公司簽署的統一經營管理合同、物業管理合同以及其他合同。因違反相關制度、規定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。

12.3乙方應在其經營範圍內合理使用並愛護房屋各項設施、設備，保持商鋪在租期內處於良好的使用狀態。因乙方使用不當造成設施損壞或發生故障，乙方應承擔由此產生的全部費用。

12.4 乙方應自行為商鋪內部的裝修、設備和其他財產購買保險，否則應自行承擔上述財產的風險。

12.5未經甲方及物業管理公司書面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉租或分租給任何第三人。乙方擅自轉租或分租的行為無效，轉租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業管理公司有權選擇立即解除本合同，並要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責任。

第十三條 離店

13.1因任何原因導致本合同終止後十日內，乙方均應將商鋪交還給甲方。甲方有權要求乙方無條件保留店鋪內所有裝修(乙方損壞的應予賠償)，或將商鋪恢復至接收商鋪時的狀態(正常使用及時間因素的耗損除外)。乙方未恢復原狀的，甲方可代為恢復，由此產生的費用由乙方承擔。

如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內一切財物所有權，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內財物，由此產生的損失和費用由乙方自行承擔。乙方應賠償由此導致甲方的全部損失。

在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應承擔延遲期間物業管理費、能源費等各項費用外，還應再向甲方支付雙倍租金。

13.2 乙方在本合同終止時應付清所有應付甲方或物業管理公司及其他應付款項(含違約金、損害賠償、罰款等)。

13.3如乙方在本合同終止時尚未付清所有應付甲方和物業管理公司相關款項及其他款項，甲方或物業管理公司有權扣押或阻止乙方轉移乙方在商場內的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔。

如乙方未付清應付甲方或物業管理公司款項及其他款項超過七日的，無論乙方是否自行離店均視為乙方自願放棄其在商鋪商場內的財物所有權，甲方或物業管理公司可拍賣、變賣乙方財物，以抵扣拍賣、變賣費用和抵扣所欠款項。甲方可委託物業管理公司扣押和阻止乙方轉移商鋪內財物。因甲方或物業管理公司採取上述措施而導致乙方財物受損、價值下降等不利後果的，乙方特此放棄要求甲方或物業管理公司賠償的權利由乙方自行承擔。【律師認為業主或物業管理公司自行拍賣變賣租户財物是違法的，該條規定的辦法只能是在情況緊急時採取，以犧牲較小利益為人民法院採取保全措施爭取時間】

第十四條 優先購買權

甲方有權隨時向任何第三方轉讓商鋪，但應當事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權優先購買該商鋪。乙方應當在收到該通知後三日內做出答覆;超過該期限乙方未答覆的，視為乙方放棄該商鋪的優先購買權。甲方轉讓商鋪後，乙方應與新的

商鋪所有人按照本合同的內容簽訂新的租賃合同。沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規定，甲方在本合同中的權利和義務由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務。

第十五條 税費

甲方負責房產税、土地使用費及房屋租賃管理費。乙方負責經營所引起的一切税費。其他税費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分。

第十六條 提前解除

16.1 本合同生效後，除本合同另有規定外，不得提前解除。

16.2乙方單方面終止合同的，甲方有權不返還乙方全部已付款項。乙方除應補交免租期的租金外，還應承擔下述違約責任：【律師提醒，該規定實際上時給予乙方解除合同權利，只是其要負一定違約責任】

16.2.1如乙方在本合同生效後六個月內終止本合同的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，並向甲方支付相當於本合同未到期租金總額10%

【律師建議，不要低於25%】的違約金或相當於三個月租金的違約金，以其中較高者為準。

16.2.2如乙方在本合同生效六個月後要求終止本合同的，乙方應補繳免租期租金，並向甲方支付相當於本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低於25%】的違約金或相當於三個月租金的違約金，以其中較高者為準。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩餘期間的租金。

16.3 下述情況下，甲方有權解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：

16.3.1 乙方拖欠任何一項應付甲方和物業管理公司的費用超過 三十 15日，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方還應同時承擔逾期滯納金。

16.3.2 乙方未經甲方和物業管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修、改建或其他破壞行為。

16.3.3 乙方擅自經營其他種類商品或變更租賃用途，經甲方或物業管理公司通知後未在15日內改正的。

16.3.4在經營期間以任何藉口擅自關門、停業、張貼非經營性文字及其他任何不利於商場經營、聲譽的行為，乙方應支付甲方違約金人民幣兩萬元，甲方或物業管理公司通知後未在三日內改正的。

16.3.4 乙方違反商場經營或物業管理規定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經營或物業管理規定的。

16.3.6 本合同約定和法律、法規規定的其它情形。

16.4甲方依照上述約定解除合同發生在本合同簽訂後六個月內的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，並向甲方支付相當於本合同未到期租金總額10%的違約金或相當於三個月租金的違約金，以其中較高者為準。甲方依照上述約定解除合同發生在本合同簽訂後六個月後的，乙方應向甲方補繳免租期租金，並支付相當於本合同未到期租金總額10%的違約金或相當於三個月租金的違約金，以其中較高者為準。，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩餘期間的租金。

16.5乙方單方面終止合同，或因乙方原因導致合同解除，甲方或物業管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業管理費、違約金等應付款項。

16.6因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應付的租金、物業管理費、能源費等費用後，退還乙方已交付的保證金剩餘部分(不計利息)。甲方還應向乙方支付相當於三三個月租金的違約金。

16.7 乙方在經營過程中，不得以任何藉口擅自關門，停業。如未經物業管理公司同意擅自關門的，所造成的後果由乙方全部承擔，並處罰款貳萬元人民幣。第十七條 不可抗力

如由於地震、颱風、水災、火災等自然災害或其他人力不能預見或不可避免的社會事件等不可抗力原因導致所租商鋪在租賃期間內不能正常使用，租期相應順延，但如果商鋪已無法繼續使用，則本合同自動終止，甲、乙雙方互不承擔責任。

第十八條 適用法律和爭議解決

18.1 本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

18.2 甲、乙雙方因本合同而產生的爭議應首先通過協商解決，不能協商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決：

18.2.1 提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。

18.2.2 向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十八條 通知

甲、乙雙方按照如下列明地址發送通知或其他文件：

甲方： 乙方：

聯繫電話： 聯繫電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵編： 郵編：

任何一方若指定用其他地址或地址變更，須及時以書面形式通知另一方。本合同項下任何通知、文件以傳真發出的+，發出日期視為收悉日;以專人手遞發出的，發至指定地址之日視為收悉日;以郵寄方式發出的，寄出後四日視為收悉日。

無論乙方指定地址是否為商鋪，甲方或物業管理公司將任何通知、文件送至商鋪後也視為送達。通知、文件送達後，乙方商鋪人員應當立即簽收並給予書面回執，如果乙方商鋪人員拒絕簽收，則甲方或物業管理公司可採取留置(無論是否商鋪是否有人)的方式送達，相應的留置照片或錄像即可作為回執。

第十九條 生效

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力，且須符合物業管理公司統一經營管理的相關制度及物業管理規定，自甲、乙雙方授權代表簽字並蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

二_年__月__日 二_年__月__日

2023個人房屋租賃合同 篇9

出租方(甲方)：___，男/女，____年__月__日出生，身份證號碼_______

承租方(乙方)：___，男/女，_____年___月__日出生，身份證號碼______

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於__市__街道__小區__號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣___元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後__天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：　　 乙方：

年 月 日 　年 月 日

【簽訂個人房屋租賃合同注意事項】

1、合同要寫明雙方當事人的情況

2、住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設施和設備，住房的產權及產權人，及是否得到產權人的委託出租住房。

3、合同要註明租房用途。

4、合同要寫明租賃期限。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。

6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委託人，所以修繕住房是出租人的責任。

7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。

8、合同應約定是否同意轉租。

9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法。

10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。

2023個人房屋租賃合同 篇10

出租方(以下簡稱甲方): 代表人:

承租方(以下簡稱乙方): 代表人:

根據《中華人民共和國合同法》、《銀川市房屋租賃管理辦法》和相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方達成一致意見，並訂立本合同以共同遵守。

一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。甲方出租給乙方的房屋位於銀川市 ，數量為一套。建築面積

二、該房屋現有裝修及設施、設備有

三、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(或營業執照)等證件;乙方應提供身份證明。雙方驗證後可複印對方證件備存。所以複印件僅供本次租賃使用。

四、該房屋租賃期為 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

五、該房屋每月租金為 (￥ )租金總額為 。付款方式為

六、乙方在租賃期間需交納以下費用:水、電、暖氣、物業管理、天燃氣、有線電視、電話、垃圾處理費等各項費用。房屋的租賃管理費和税費由甲方交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

七、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。保證該房屋水、電、暖氣、天燃氣、有限電視、電話等基礎設施能正常使用。該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外);乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償損失。

八、違約責任:

甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，要求甲方退還租金，並賠償相關損失:

1，出租房屋及附屬設施因故(乙方使用不當除外)致使乙方不能正常使用的。

2，未經乙方同意，私自進入乙方承租房屋的。

乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋:

1，未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

2，未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

3，利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

4，逾期未交納約定應由乙方交納的各項費用。已經給甲方造成嚴重損失的。

5，拖欠房屋租金累計 個月以上。

在租賃期內，乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應該按合同月租金50%向甲方支付違約金。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的應按合同租金的月50%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足賠償乙方損失的甲方還應該賠償乙方損失。

九、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。對未經甲方同意留存的乙方物品，甲方有權處置。

十、甲乙雙方在履約過程中發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，提請銀川市仲裁委員會仲裁。

十一、本合同自雙方簽字後生效。本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

十二、其他約定事項:

甲方: 乙方:

代表人: 代表人:

身份證號: 身份證號:

電話: 電話:

地址: 地址:

2023個人房屋租賃合同 篇11

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上為了員工安心工作，給員工提供良好住宿環境，甲方將其合法擁有的房屋低廉租賃給乙方(公司員工)住宿使用的有關事宜，雙方就房屋租賃的有關事宜協商達成並簽定如下租賃合同：

一、房屋基本情況

房屋坐落於福清市鏡洋鎮金陽小區一棟七層 單元房屋，房屋面積 平方米。

二、房屋用途

租賃用途： 居住 ;居住人數最多不超過 人。

三、租賃期限

1、房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。

2、租賃期滿，若乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前10日向甲方以書面方式提出續租要求。經甲方同意後，雙方重新協商簽訂租賃合同。

3、租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

4、租賃期滿或合同解除後，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。房屋內由乙方添置的固定資產(不可拆卸部分)無償歸甲方所有。

四、租金及保證金

1、租金：元/月，(□每季度/□每年)支付一次，(□每季度/□每年)前15日支付下(□一季度/□一年)租金;支付方式：(□現金/□銀行匯款)。

2、保證金：人民幣 元整(￥：)，保證金應當在合同簽訂當日支付，保證金不計利息。租賃期滿或合同解除後，保證金抵扣應由乙方承擔的費用外，剩餘部分應如數返還給乙方。若乙方拖欠租金或出現違約情況，甲方有權終止合同並且沒收保證金。

五、其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，物業管理費由(□甲方/□乙方)承擔，水電費、燃氣費、電話費和寬帶費等由乙方承擔。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由乙方承擔。如甲方墊付了應由乙方支付的費用，乙方應根據甲方出示的相關繳費憑據向甲方返還相應費用。

六、房屋使用要求

1、租賃期內，乙方應當按合同約定使用房屋。房屋的居住人數不得超過合同約定的最大居住人數。

2、租賃期內，甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

3、租賃期內，乙方應保證遵守法律法規的規定以及房屋所在小區的物業管理規約，在使用房屋過程中應注意防火、防盜等，杜絕安全事故的發生。

4、租賃期內，乙方應按甲方規定安全用電，未經甲方書面同意不得改變、加裝線路。否則因此引起的安全事故或者造成乙方和第三人的人身、財產的損失，由乙方自行負責賠償並承擔相應法律責任。

七、房屋維護及維修

1、未經甲方書面同意，乙方在租賃期間不得對房屋進行裝修。

2、租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態。對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方，由甲方進行維修，費用由甲方承擔。

如應乙方原因造成房屋及其附屬物品、設備設施損壞，乙方應照價賠償或恢復原狀。

八、轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

九、合同解除

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

3.1、遲延交付房屋達 日的。

3.2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3.3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

4.1、不按照約定支付租金達 日的。

4.2、欠繳各項費用達 元的。

4.3、擅自改變房屋用途的。

4.4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4.5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

4.6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

4.7、擅自將房屋轉租給第三人的。

4.8、房屋的居住人數超過合同約定的最大居住人數的。

5、其他法定的合同解除情形。

十、不可抗力

1、因不可抗力或其它不可歸責於雙方的原因(如：政府政策變更等)致使簽訂本合同的目的無法實現，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

2、在本合同租賃期內，如政府對租賃物物進行徵用、拆遷，合同自行終止，甲乙雙方互不追究因此造成的經濟損失。

3、因不可抗力導致合同終止，租金按實際使用時間計算。甲方有義務無息退還租金餘額給乙方，甲乙雙方互不追究因此造成的經濟損失。

十一、租賃物返還

本合同提前終止或租賃期限屆滿，甲乙雙方未達成續租協議的，乙方應於提前終止之日或租賃期限屆滿之日後的20日內搬出租賃物，並將租賃物返還給甲方。

十二、違約責任

1、甲乙雙方應遵守本合同約定，如一方違約，違約方應賠償因違約給守約方造成的損失。

2、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前一個月通知對方，並向對方支付違約金 元。

3、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

十三、通知與送達

1、甲乙雙方約定以下地址為法律、訴訟等相關文書的通訊地址：

甲方：

乙方：

2、一方變更通知與送達地址的，應以書面形式通知對方;否則，視為未變更。

3、一方按照上述通知與送達寄送法律文書的，發出後5日即視為送達。

十四、合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十五、簽字及生效

本合同經雙方簽字或蓋章後生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方： 乙方：

委託代理人：

年 月 日 年 月 日

2023個人房屋租賃合同 篇12

出租方(以下簡稱甲方)：__________________身份證號：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________身份證號：__________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：__________________.

第二條 租賃期限

租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

第三條 房屋租金

該房屋租金為______元整，每月______元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條 付款方式

按______支付，每月______日支付，另付押金______元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。

第五條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，這些費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：水、電費;煤氣費;電話費。物業管理費和暖氣費用由______支付。

第六條 租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前______個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第七條 合同糾紛

因乙方責任終止合同的約定，乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的;

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達______個月;

5、利用承租房屋進行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋的。

第八條 注意事項

租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任。

第九條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前______個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十條 其他約定事項

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同連同附件共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：__________________

乙方(簽章)：__________________

日期：______年______月______日

2023個人房屋租賃合同 篇13

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

3、所出租房屋的房屋產權編號：_________ 。

第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為)

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利。

(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)

第四條 租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________。

租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的租金。

以後每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)

第五條 押金

押金___元，大寫_________。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脱落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商)

第八條 違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

(該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由於特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)

第九條 優先承租權

租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條 免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

第十一條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

第十三條 房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件為本合同附件。附隨合同之後。

出租方： 承租方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日

2023個人房屋租賃合同 篇14

甲方(轉租方)：____________乙方(承租方)：____________

根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，達成本協議。

第一條 甲方自願將位於____________________的商鋪轉租給乙方使用，乙方對該商鋪充分了解並願意承租。

第二條 乙方承租後可以對商鋪進行裝修，________在裝修中不能改變或損壞房屋的現有結構，裝修費用由乙方支付。

第三條 租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經營，合同到期後甲方必須保證同等條件下房東優先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉讓費。

第四條 甲方必須保證在乙方轉租期間的商鋪租金每年不變，租金為________元整，轉租期滿後甲方得保證房東按市場行情增減租金。

第五條 由於乙方經營不善，不能繼續經營時，乙方轉讓商鋪必須經過甲方同意。

第六條 甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉讓給乙方。

第七條 轉租期間水電費由乙方承擔。

第八條 轉租期為________年____月____日至 ________年____月____日，租期為________年。

第九條 轉租期間若房東與乙方發生房子糾紛時，甲方應承擔一切責任和義務。

第十條 甲、乙雙方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。

第十一條 本協議一式兩份，轉租方與承租方各一份，該協議至簽訂之日起開始生效。

第十二條 乙方在經營期間不能公開説甲方轉讓給乙方，如有公開後果自負。　　

甲方(轉租方)簽署：__________ 乙方(承租方)簽署：______________

時間：________年____月____日 時間：________年____月____日

2023個人房屋租賃合同 篇15

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________年個人房屋租賃合同範本

(一)

甲方(出租方)：____________身份證號碼：________________________

乙方(承租方)：____________身份證號碼：________________________

經雙方協商甲方將位於____________市____________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租期

租房從________年____月____日起至________年____月____日止。

二、租金

____月租金為____________元，繳租為__________支付一次，人民幣(大寫)_________________元(________元)， 以後應提前_______天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

四、附件

1、甲乙雙方身份證複印件一張。

2、傢俱及家電清單

五、本合同一式________份，自雙方簽字之日起生效。另水：_________噸，氣：________立方，電：_______度。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)： _____________________

聯繫電話：________________________聯繫電話：________________________

________年____月____日________年____月____日

________年個人房屋租賃合同範本

(二)

甲方(出租方)：____________身份證號碼：________________________

乙方(承租方)：____________身份證號碼：________________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_________________區_____________樓_____________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於____日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金________個月以上的。

四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應於____日前通知甲方，並辦清以下手續：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

十

一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

十

二、本租約自立約日起至________年____月____日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)： _____________________

聯繫電話：________________________聯繫電話：________________________

________年____月____日________年____月____日

________年個人房屋租賃合同範本

(三)

甲方(出租方)：____________身份證號碼：________________________

乙方(承租方)：____________身份證號碼：________________________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備

_________________________________________________________;

二、租賃期限

即________年____月____日至________年____月____日。

三、租金及交納時間

每月__________元，乙方應每月付一次，先付後住。

第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;

第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金

乙方應於簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項

1.甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2.甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3.水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4.房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5.合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6.甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的税費由乙方支付。

7.此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民裁定。

8.本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

六、違約責任

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式_____份，甲乙兩方各執_____份，具有同等 法律效力。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)： _____________________

聯繫電話：________________________聯繫電話：________________________

________年____月____日________年____月____日

________年個人房屋租賃合同範本

(四)

出租方(以下簡稱甲方)：_________________身份證：______________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________身份證：______________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《____市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落於____區街號小區單元室的公有居住(公有居住非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉租約定徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部部分)即室_______(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積___平方米。

2、該房屋的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件

(二)、

(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件

(二)、

(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為________________。

2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方於________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同前一個轉租合同)的租期。

2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限

甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(______________幣)_______________元。該房屋租金_________(年月)內不變。自第_________(年月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由____________(甲乙)雙方在補充條款中約定。

五、其它費用

在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、物業管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。

六、房屋使用要求和維修責任

1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修。

2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。

七、房屋返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按(___________幣)______________________元天向甲方支付該房屋佔用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

八、解除本合同的條例

1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金_______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

本合同一式_________份。甲乙雙方各執_________份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：____________________

電話號碼：_______________________電話號碼：_______________________

________年____月____日________年____月____日

________年個人房屋租賃合同範本

(五)

出租方(以下簡稱甲方)：_________________身份證：______________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________身份證：______________________________

雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條房屋概況

甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有，如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協議書)

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：___________，身份證號碼：__________________________;

2、房屋所有權證書編號：____________________________________;

3、土地使用權證書編號：____________________________________;

4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：____________________________________;

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條出租房屋概況

房屋坐落於_____________________市____________________區(縣)_____________街道辦事處(鄉鎮)，建築面積____________平方米。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共_________個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為_____________________元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。

租金總額為_____________________元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在_______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計_______個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額_______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計_______個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期_______天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況.

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請_______________仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民提起訴訟。

第十六條本合同自雙方籤(章)後生效。

第十七條本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執_______份。具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：____________________

電話號碼：_______________________電話號碼：_______________________

________年____月____日________年____月____日

2023個人房屋租賃合同 篇16

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

為了搞活市場經濟，現就房屋租賃相關事宜經甲乙雙方商定，訂立如下權利、義務供雙方共同遵照履行。

一、甲方房屋位於，非住宅(住宅)用房間，建築面積為平方米，乙方租房用途為。

二、房屋租賃期為年，租賃時間從________年____月____日至________年____月____日止。

三、房屋租金每月元(大寫：)。採取預付款方式，每個月繳納租金一次，協議簽訂生效之日，乙方一次性向甲方支付個月租金元(大寫：)。以後房租均按每個月到期前五天支付。逾期不繳，甲方每天按月租金千分之五計收違約金。若超過15天不繳納，甲方有權收回房屋。

四、本協議簽訂生效乙方向甲方交租房保證金元(大寫：)。

五、乙方在租賃期間須守法經營，並接受小區物業公司的有償服務和管理，按有關規定及時繳納各種物管等費用。如因乙方原因而造成的經濟損失概由乙方自負。

六、雙方在協議期間不得違約。若乙方提前解除租約，甲方以乙方所交保證金及未到期租金作違約金收取;若甲方提前收回房屋，由甲方賠償乙方房屋裝飾部分損失及退還未到期天數租金。

七、租賃期間未經甲方允許，乙方不得私自對外轉租房屋，同時不得擅自改變租房用途及結構和室內設施，乙方若因經營需要進行房屋裝飾，費用由乙方自理，協議到期終止時，乙方若要拆除裝飾部分，自行無償拆除，甲方不承擔任何費用。乙方並要恢復甲方房屋原狀。

八、協議期滿續租與否，雙方另行商定，在同等條件下優先考慮乙方。

九、本協議未盡事宜，雙方另行簽訂補充條款，補充協議經雙方簽字與本協議具有同等法律效力。

十、本協議到期雙方義務履行完畢自行失效。本協議一式四份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。本協議經雙方簽字蓋章生效。

甲方：乙方：

經辦人：經辦人：

聯繫電話：聯繫電話：

________年____月____日

2023個人房屋租賃合同 篇17

出租人：___________________________(以下簡稱甲方)

身份證號：_________________________

通訊地址：_________________________

聯繫方式：_________________________

承租人：___________________________(以下簡稱乙方)

身份證號：_________________________

户籍所在地：_______________________

聯繫方式：_________________________

風險告知：在簽訂房屋租賃合同之前一定要通過地產產權證明等形式瞭解清楚，該房屋是否是出租人所有，出租人對房屋是否有處置權。這一點主要是因為有些騙子團伙可能會以以租房為名，騙取承租人的“租金”，但實際上這類人並不是房東，當承租人發現被騙的時候就為時已晚了。當然，如果對方確實對該房屋有處置權的，還應該核實清楚房屋是否存在共有人，共有人是否同意出租等問題，以更好的保護承租人一方的權利。

依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條　甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條　租賃房屋狀況

租賃房屋坐落於深圳市______區________街(路)________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衞____廚，建築面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________：

裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：____________________________________，屋內設施有：__________________________(關於房屋的裝修裝修狀況、基礎設施、設備等情況的説明應該儘可能詳盡列明，有條件的可以以文件形式附於本合同之後)

甲方應在簽訂本合同後______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

第三條　甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件：雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條　租賃用途與租賃期限

租賃用途：___________________________________。

風險告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應當如實告知出租人該房屋的用途，並在合同中寫明約定用途。承租人應當按照合同約定的用途合理使用租賃房屋，需要變更房屋用途的應當經出租人的同意，並至房屋登記機關進行備案登記。出租人發現承租人未按照約定用途使用房屋或者是使用房屋從事違法犯罪行為的，出租人可以解除租賃合同。

該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止：租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還：乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

風險告知：《民法典》第214條規定，通常情況下租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃雙方在約定租賃期限時應該注意，一次簽訂合同時租賃期限不得超過20年。在租賃期間屆滿，雙方可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起亦不得超過二十年。

第五條　租金及支付

租金標準：____________元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月)：

租金總額為____________元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。

租金支付方式為_________________________________________________________________。

風險告知：承租人應當按照合同約定的時間和方式繳納房租，通常情況下，無正當理由未支付租金累計超過6個月以上的，出租人可以解除租賃合同。

第六條　租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)其他費用：__________________________________________________________。

2、乙方交納以下費用：

(1)________________________________

(2)________________________________

(3)________________________________

(4)_______________________________

(5)_______________________________

(6)_______________________________

(7)_______________________________

(8)_______________________________

乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條　房屋修繕與使用

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償)： 乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務，並提前通知乙方，乙方應積極協助配合。

甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的範圍是：_________________________________：

租賃期限屆滿後，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：________________________________________________________________ 。

第八條　房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效：甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協商解決後續問題。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

風險告知：承租人轉租房屋的，應當經出租人書面同意。 如果承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋並要求承租人賠償損失。

第九條　合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未按協議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(6)拖欠房租累計_____日以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條　房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用：對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條　甲方違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金：甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩餘租期的租金外，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條　乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的：

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋：

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的：

(4)拖欠房租累計____個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條　免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指"不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況"。

第十四條　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條　爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解：協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。

1、提請仲裁委員會仲裁：

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條　其他約定事項

1、________________________________：

2、________________________________ 。

第十七條　本合同自雙方籤(章)之日起生效。

第十八條　本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份：具有同等法律效力。

出租人：____________________ 承租人：____________________

________年______月______日 ________年______月______日

簽訂房屋租賃合同的注意事項

1。房子的具體地址，屋內設施、設備的完好確認，包括電水氣表讀數。

2。有關租金的人民幣大寫約定，確切的交付方式，對於水電費、有線電視費、衞生費、取暖費等雜項費用的交付方明確約定。

3。對於租賃期間租金變動的明確約定，以及租賃期間產權變動對於租賃關係的影響提前告知義務。

4。相關硬件設施日常損耗所造成的損壞維修責任的劃分

5。一定要保證租賃協議的一式兩份或多份一致，儘量不留白，留白處用斜線劃去，不能出現塗改的痕跡。

2023個人房屋租賃合同 篇18

出租人（下稱甲方）：

承租人（下稱乙方）：

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

一、租賃物及用途

甲方願意將擁有完整所有權及處分權的座落於面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方願意承租上述房屋，保證在約定範圍內使用房屋，並不得進行違法活動及超經營範圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為，自________年____月____日起至________年____月____日止。

經雙方協商同意後本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為元/月，採取先付租金後使用的原則，按季繳納（每個季度按三個月計算）。乙方在簽訂本協議書的同時給付第一個月租金元后使用，第一季度的剩餘兩個月租金共計元須於____月____日前一次性繳納給甲方；以後租金在當個季度期限屆滿前五日內繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿後，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，並按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

四、甲方的權利和義務

1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用；

2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；

五、乙方的權利和義務

1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋並及時給付租金及其他應承擔的費用。

2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先徵得甲方的書面同意，並不得破壞房屋結構。

3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。

5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。

六、協議的解除、終止及違約責任

本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。若經雙方協商同意延期的，繳納相關租金費用後按本協議條款自動延期。

本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

2023個人房屋租賃合同 篇19

出租方(甲方)：_____________________身份證號：__________________________

承租方(乙方)：_____________________身份證號：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、房屋坐落：_________________________________________________________。

二、房屋租期為壹年，從______年____月____日至______年____月____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經甲方同意後，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前一個月告知甲方。

三、為保證本合同的執行，乙方須向甲方一次交付押金_________元整。

四、本合同的租金按年支付，支付方式為現金，先付後用。乙方須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整，租金交付日為________年______月_____日前。

五、在租用期間所發生的水費、電費、物業費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。

六、甲乙雙方的權利和責任

1、甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同，如有異議應由雙方協商解決。協商不成時，不影響本合同的執行(本條第四款情況除外)

2、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔;設備、物品如有損壞，須照價賠償。

3、乙方在租房期間，應保持屋內整潔，不得使用煤作燃料;應注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發任何後果均由乙方一方承擔。

4、乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的'活動，不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發生，甲方有權單方終止合同的執行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。

5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。

6、雙方電話號碼變更應及時通知對方。

七、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

八、本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。

甲方：______________________乙方：______________________

__________年_______月_____日__________年_______月_____日

2023個人房屋租賃合同 篇20

出租方：

承租方：

按照《中華人平易近共和國民法典》及有關劃定，甲方將所屬的衡宇租賃給乙方使用，為明晰出租方與承租方的權力義務關係，經雙方協商一致，簽定如下和談：

第一條：衡宇座落位置、面積、間數

第二條：租賃刻日

租賃時刻年夜________年____月____日至________年____月____日止，租賃刻日為年。

第三條：房錢和房錢的交納體例

乙標的目的甲方繳納月房錢為元，交納體例為現金支出，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月房錢。

第四條：甲方義務

1、甲方理當按照合同雙方商定的侍舊雙衡宇交付給乙方使用，如過時交付，則視為違約。

2、甲方理當保證對該出租衡宇擁有所有權。

3、甲方不得干與乙方的正當正當經營勾當。

第五條：乙方義務

1、甲方將現有庫村商品元折價為35萬元讓渡給乙方，乙方必需一次性繳納35萬元後，才可以簽定本合同，否則本合同不生效。

2、乙方理當按照本合同商定的刻日和體例向甲方舊友房錢，如過時舊友，則視為違約。

3、乙方必需合理使用承租衡宇，不得私行改變衡宇用途租賃時代由乙方負責承擔衡宇的維修義務，並承擔相關費用。

4、租賃時代，未經甲方贊成，乙方不得將所承租的衡宇轉租他人，否則，則視為違約。

第六條：違約責任

甲、乙雙方均理當嚴酷按照本合同的商定履行各自義務，若有違約行為，則理當向對方支出違約金元，對方還有權終止本合同。

第七條：其它商定

1、租賃時代，經甲方書面贊成，乙方可以對承租衡宇進行裝修和添加設備，但不得改變衡宇的主體結構和損壞衡宇牆體及原有的裝潢行動措施。租賃期滿或合同提前終止後，乙方在不損壞衡宇結構及牆體行動措施的情形下，對能夠搬走的設備，理當實時搬走，如過時跨越三天不搬，則視為乙方拋卻該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部門，則直接由甲方無償取得。

2、乙方在簽定本合同時，理當向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿後，甲方理當將履約保證金退還乙方如不美觀乙方在租賃時代有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。

3、租賃時代，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。

第八條：爭議的解決體例

甲、乙雙方因履行本合同發生糾纏，先理當經由過程協商的體例解決，如協商不成，任何一方均可向法院提訴訟。

第九條：本合統一式兩份，甲方執一份、乙方執一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

簽定日期：

2023個人房屋租賃合同 篇21

出租方：(以下簡稱甲方)_________________

身份證號：______________________________

承租方：(以下簡稱乙方)_________________

身份證號：______________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協商，簽訂本合同。

一、租賃房屋

1.甲方將合法擁有的座落於______________________的房屋出租給乙方使用。

2.租賃房屋(建築面積/使用面積)___________平方米。

3.租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據。

4.乙方承諾租賃該房屋作為___________使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業執照核准的經營範圍。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年______月____日起至____________年______月____日止,共計_______年_______個月。

2.甲方同意給予乙方_______(日/月)免租期，免租期為自____________年_______月____日起至▁____________年_______月____日。免租期供乙方用於裝修，免租期內乙方無需承擔租金，但於此期間發生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。

3.租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續承租的，應最晚於租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應在租賃期滿時騰空並向甲方交付租賃房屋。

三、租金及保證金

1.本合同實行先付租金後使用原則，租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_____________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/____________);租金的支付時間為：首期租金應於______日前支付，其後每期租金於____________日前支付。

2.本合同簽訂之日起_____日內，乙方應支付本合同約定租金總額_____%，計__________元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

3.租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，並保留繼續索賠的權利。

4.在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施並結清相關費用後，甲方在_____個工作日之內向乙方退回剩餘保證金。

四、其他費用

1.租賃期間，乙方使用租賃房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，並在收到甲方繳款通知單後_____日內支付。

2.租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業管理費為__________元，乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業管理費，免租期物業管理費應於_____日前一次性向甲方支付，其餘租賃期間的物業管理費與租金同時支付，支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。

3.租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。

4.乙方應承擔其他由相關部門徵收的與使用租賃房屋有關的費用。

五、房屋交付

甲方應在收到乙方首期租金、物業管理費及保證金後_____日內向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應派代表持合法授權委託書按附件一進行交接，並簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或實際佔有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書籤署之日或乙方實際佔有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

六、轉租和歸還

1.乙方在租賃期間，不得轉租。如果擅自全部或部分轉租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業管理費和保證金，並有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。

2.乙方應於租賃期滿或合同提前終止後_____日內按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施，乙方在租賃期滿或合同提前終止後_____日內未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。

3.即使有上述6.2條規定，租賃期滿或合同提前終止後，對於乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處於良好、適租狀態。對於乙方拒絕拆除的，甲方可不經通知乙方代為拆除，由此發生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

4.租賃期滿後，甲方如繼續出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優先租賃權;如期滿後不再出租，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔。

七、甲方保證及責任

1.保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

2.甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，並達到國家規定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養應事先通知乙方，乙方應予協助配合並提供相應的便利。

九、乙方保證及責任

1.乙方不得將租賃房屋用於本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業活動符合一切法律、法規的規定。

2.乙方應按合同約定支付租金及其他根據合同應向甲方支付的費用。

3.乙方應正常使用並愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

4.由於乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞，或由於乙方或乙方僱員、客户行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產受到直接或間接的損失時，乙方應對甲方負有完全的責任並賠償甲方遭受的全部損失。

5.乙方可根據租賃用途對租賃房屋內部佈局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。

6.如乙方在經營過程中發生的任何對第三方的包括但不限於侵權責任、違約責任，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償後有權向乙方追償。

十、合同的解除

1.在本合同有效期內，若甲乙雙方協商一致，可提前解除本合同。

2.若發生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應儘快修復或重建。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及物業管理費，待租賃房屋恢復使用後繼續計算租金和物業管理費用，合同有效期也相應向後順延。

3.若發生甲方不可預見的市政規劃、土地徵用等事件致租賃房屋無法出租經營，則甲方應自收到相關通知後及時告知乙方。雙方應按實際租用天數，即時結清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。

4.有下列情形之一，甲方有權選擇解除本合同，並要求乙方賠償其遭受的一切損失：

(1)乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過_____個月或__________元時;

(2) 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

(31)乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的;

(4)乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的.;

(5) 乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。

甲方根據上述情形解除合同時，應書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時騰空並交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業管理費及保證金不予退還，甲方並有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。

(6)有下列情形之一，乙方有權選擇提前解除本合同，並要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：

(7)甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業或使乙方的合同權益受到實質的損害。

乙方根據上述情形提前終止合同時，應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋並結算相關費用後應及時退還乙方剩餘的款項，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。

十一、違約責任

1.甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日，乙方有權向甲方收取每月租金之__________的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。

2.乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之__________的違約金。

3.租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外，還應承擔__________元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。

4.租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按年租金的__________向甲方支付違約金，所預付的租金、物業管理費及保證金甲方可不予退還。

5.除上述各項規定外，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知後____天內予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。

6.本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。

十二、不可抗力

如果發生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，並且應按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，並且在此後______日內提供不可抗力已經發生和持續時期的充足證據。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的後果減到最低程度。

十三、適用法律及爭議解決方式

本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。

十四、其他約定

1.本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，並經雙方加蓋公司印章後生效。如該租賃行為需經雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序後生效。

3.本合同正本一式______份，甲、乙雙方各執______份。

甲方(簽字)：_______________ 乙方(簽字)：_______________

聯繫電話：_________________ 聯繫電話：_________________

_________________年______月___日 ______________年______月___日

2023個人房屋租賃合同 篇22

出租方(甲方)：______________身份證號：________________________

承租方(乙方)：______________身份證號：________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落於____________________________________。

該房屋為：樓房______室_____廳_____衞，平房______間，建築面積______________平方米，使用面積______平方米，裝修狀況______，其他條件為______，該房屋(□已 / □未)設定抵押。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為______________。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為______。

第三條 房屋用途

該房屋用途為______。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條 交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證 / □營業執照)及______等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證 / □營業執照)及______等真實有效的身份證明。

第五條 房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂後 日內對該房屋做如下改善______，改善房屋的費用由(□甲方 / □乙方)承擔。

(二)甲方(□是 / □否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是______，雙方也可另行書面約定。

第六條 租賃期限

(一)房屋租賃期自___________年______月___日至___________年_____月___日，共計_____年_____個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前______日(□書面 / □口頭)通知對方。

第七條 租金

(一)租金標準： ______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：______元(大寫：_______________元)。該房屋租金 (□年 / □月)不變，自第 (□年 / □月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：__________________________。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在______銀行開立賬户，通過該賬户支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到______銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起_______個工作日內將其中一份合同送交_________銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

第八條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為______元(大寫：__________________________元)。

(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條 其他費用

租賃期內，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 / □ )等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應於____________年______月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條 房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)甲方對於乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。

(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條 轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向房屋租賃管理機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條 所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達 日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他______。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達______日的。

2、欠繳各項費用達______元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他。

第十五條 違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前______日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的 %支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前______日通知甲方，並按月租金的______%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

(八)其他________________________。

第十六條 無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理合同的授權範圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

第十七條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向_______________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條 其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執______份，乙方______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執______份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：______________ 承租方(乙方)簽章：______________

身份證號：______________________ 身份證號：______________________

_______________年_______月____日 _______________年_______月____日

2023個人房屋租賃合同 篇23

新版個人房屋租賃合同

出租方(以下稱甲方)：__________________

承租方(以下稱乙方)：__________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落於______________市_______幢_____號_______房屋出租給乙方用於經營。該房屋建築面積共______________平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_______年，自_____________年_______月____日起至_____________年_______月____日止。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第一年租金為_____________元，第二年租金為_____________元，第三年的租金為_____________元，第四年租金為_____________元，第五年的租金為_____________元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日前支付第一年下半年租金_____________元。

年 月 日支付第二年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日前支付第二年下半年租金_____________元。

年 月 日支付第三年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日前支付第三年下半年租金_____________元。

年 月 日支付第四年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日前支付第四年下半年租金_____________元。

年 月 日支付第五年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日支付第五年下半年租金_____________元。

2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衞生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前_______日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後60日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、税收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的。

(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被徵收、徵用或被拆遷的。

(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份

出租方(甲方)(蓋章)：________________ 承租方(乙方)(蓋章)：________________

身份證號：__________________________ 身份證號：__________________________

聯繫電話：__________________________ 聯繫電話：__________________________

_______________年_______月_____日_______________年_______月_____日

關於個人房屋租賃合同範本

出租方(以下簡稱甲方)：____________ 身份證：______________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________ 身份證：______________________

根據《中華人民共和國》及有關規定，在甲、乙雙方自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____________房屋面積為________;第_____層，共____層;出租包含附屬建築物__________________。

第二條 房屋用途

1、該房屋用途為________________________。

2、房屋只限乙方使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途(如做集體宿舍等) ， 不得利用租房從事非法活動，承租方如有違反責任自負。

3、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

4、乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

第三條 租賃期限

1、租賃期限自____________年______月____日至___________年______月____日止。

2、在租賃期內，乙方如有特殊情況需要求退租解除協議的，必須提前通知甲方，與甲方協商一致，房租按實際使用月數計算，並按違約責任賠償支付甲方 元違約金。

3、租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

第四條 租金

1、該房屋月租金為(人民幣大寫) ________________________整。

2、租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

1、乙方按 結算(月/季度/年)，以___________形式支付租金給甲方(現金/轉帳/其它)。 轉帳賬號：________________________。

2、按先付後用原則交付租金，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

3、每次交租形式：

□每月月初/每季季初/每年年初____日內。

□下次付租金時間應在已付租金到期前______日支付(提前_____天支付)。

4、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，甲方可以終止協議。

第六條 交付房屋期限

甲方應於本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

1、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脱落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_______天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。乙方在使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。

2、在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施。房屋的設施、設備，乙方應注意愛護，因乙方管理使用不善造成房屋及設施的損失和維修費用，乙方應全權負責修復或給予經濟賠償。

3、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

4、不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，乙方因使用需要在不影響房屋結構的前提下，應事先徵得甲方同意後方可施工，可以對房屋進行裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案。租賃期滿，恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理，或依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

5、乙方應做好防火、防水、防盜和陽台擺放、花盆的安全工作，在乙方租賃房屋期間如果發生任何安全事故，乙方將承擔全部責任。

第九條 關於房屋租賃期間的有關費用

(水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、供暖費、衞生費、物業管理費)

在房屋租賃期間，由乙方承擔支付的費用： 及其它由乙方居住而產生的費用。 由甲方支付的費用：

第十條 房屋押金

咀、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元作為押金。

第十一條 租賃期滿

1、租賃期滿後，甲方有權收回出租房屋，驗房無誤後退還押金，乙方應如期交還房屋。如乙方要求繼續租賃，則必須在租賃期滿前 個月內通知甲方，甲方則優先同意繼續租賃;經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

第十二條 違約責任

1、簽定協議時收取 __________元抵押金，乙方退房時交清水，電，氣，和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

2、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借等改變房屋用途的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金__________月。

3、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納 ______個月租金作為違約金，或按以下標準交付違約金。

1)乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的________%

2)乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_____月的租金作為違約金。

3)一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_____元違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

第十四條 已方歸還房屋轉讓交接時，乙方都必須按協議繳清所有應付款項，應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品見附件

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水錶現為：____________度;

(2)電錶現為：____________度;

(3)煤氣表現為：________________度。

(三)附加

第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第十八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。

第十九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。房屋產權證複印峻、甲乙方雙方身份證的複印峻可作為本合同附件，附隨合同之後。

甲方(簽章)：________________ 乙方(簽章)：_______________

電話號碼：__________________ 電話：_____________________

_____________年_____月___日 __________年_____月___日

優秀個人房屋租賃合同範本

甲方(出租方):_______________

乙方(承租方):_______________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行:

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在_______________市________街________巷___號。

2、房屋的建築面積_______________平方米、使用面積_______________平方米。

3、所出租房屋的房屋產權編號:_____________________。

第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

裝修情況及設備：____________________________________。

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為_____________(月/年)。從_____________年_______月___日中午_______時零分起至_____________年_______月___日中午_______時零。

租賃期限屆滿前__________天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利。

第四條 租金及其交納方式

每月租金__________元，大寫_______________________。

租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一個月的租金。

以後每月_________日前乙方向甲方支付下個月的租金。公司租房合同範本標準版。

第五條 押金

押金__________元，大寫________________。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場聚格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脱落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_________天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條 違約責任

1.租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金_________月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為:拖欠租金的_________%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_______月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

第九條 優先承租權

租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條 免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

第十一條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式叁份，雙方各執壹份，報公安部門備案壹份。

第十三條 房屋產權證複印峻、甲乙方雙方身份證的複印峻為本合同附件。附隨合同之後。

出租方: _______________承租方:_______________

電話:___________________電話:________________

地址:___________________地址:________________

___________年_____月___日___________年_____月___日

2023個人房屋租賃合同 篇24

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋概況

甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第____款執行：

1、有關税法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2、甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：

1、按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3、由乙方負責維修;

4、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔(______);

所有權屬______方(______)。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

1、________________________________________

2、________________________________________

第十條本合同未盡事宜

甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章)

日期：

承租方：(蓋章)

日期：

2023個人房屋租賃合同 篇25

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙拴縛經協商，同意將下列房屋租賃事項達成如下合同條款，以茲共同遵守。

一、甲方將位於長沙市(縣) 區 小區 棟 號房屋出租給乙方，作為 使用。

二、租賃期為 年，即從 年 月 日起，至 年 月 日止。

三、租金分別為：第一年 元，第二年 元，第三年 元。

四、租金按 度提前十天交納。

即每年的月月式交納，甲方不承擔各種税費(包括房屋租賃税費等)，自紙條收取租金，不開發票，如延期三天不交(含三天)，甲方有權單方面終止合同，因此給甲方造成的經濟損失由乙方負責賠償。

五、乙方需向甲方交納押金 元，房屋租賃期滿，經雙方共同驗證，確定房屋及配套設施無損壞，且未拖欠水電費、物業管理費等費用，並將房屋衞生己打掃乾淨，甲方無條件退還乙方押金(不計利息)，如有損壞，由乙方負責修復或賠償，該押金不得用來抵減房屋租金。乙方中途退場，甲方不退乙方所交押金。

六、乙方負責支付所產生的水電費、物業管理費等費用，逾期交納造成的損失由乙方自行負責。

七、雙方責任：

1、甲乙雙方必須絕對服從如因國家、地方政府有關政策的變化或不可抗拒的等原因，致使承租房屋合同不能履行以及乙方投資所產生的費用，甲方不承擔責任。

2、甲方不得擅自收回房屋使用權(因法規而轉移房產權屬除外)，否則，由此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。

3、乙方應做好防火防盜、安全用電、用氣、用水等安全防範工作，如出現事故，乙方應負安全責任和承擔一切(包括鄰里)經濟損失，尚屬乙方的故意或過失行為給第三方和甲方造成任何損失，均由乙方賠償，甲方概不承擔任何責任。

4、乙方不得在房屋進行違法活動，應“三證”(身份證，暫住證，計生證)齊全。

5、乙方在房屋的裝修、改善或增設施、改裝房屋結構時，須徵得甲方書面同意，其裝修、設施為來修去丟。

6、乙方須愛護房屋財產設施，不得在牆上釘釘子、粘貼不乾膠、亂寫亂畫、打印腳印或做有污室內容貌的行為，注意不堵塞下水道，如出現上述.(包括電氣設備、生活用品、配套設施的破損及故障)等情況，均由乙方負責排除、修繕、更換或賠償。

7、乙方在租賃期滿，須按時退交房屋.並將衞生打掃乾淨(包括：廚房灶台、牆面、換氣扇、水槽;衞生間的蹲便器、面盆;室內所有地面、門窗、配套設施等)，否則，將在押金中扣除相應金額用作支付給家政代勞的報酬。

8、乙方不得將房屋轉讓、轉租，否則，造成的一切後果和經濟損失由乙方承擔。

八，違約責任

1、乙方逾期交付租金，除應補交所欠詛金外，並按租金的3%以滯納天數計算，向甲方交付違約金。

2、乙方擅自將房屋轉讓、轉租、分程、轉借、聯租或與他人調劑交換或改變房屋用途，或者空關1個月的，甲方有權責令三日停，終止合同，同時按租金的5%以天數計算向甲方交付違約金。

3、乙方尚不如期退交房屋，則按延疑天數計算，向甲方交付200元/天延期費，甲方並將乙方留置在室內的物品作清出處理.乙方對此不得提出異議。

九、本合同到期後，在同等條件下，乙方需續租，甲方優先照顧租給乙方。

十、乙方須持有效證件。並交給甲方身份證複印件一份(與原件一致)。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，自蓋章或簽字後生效，合同未盡事宜，雙方可另行商議，其補充謗議與本合同具有同等效力。雙方可另行商議，其補充協議與合同更具有同等效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2023個人房屋租賃合同 篇26

甲方：

乙方：

甲方現有 經甲乙雙方協商，甲方願意將此房租給乙方使用，具體事項如下：

一、甲方租給乙方房屋租期為壹年( 年 月 日至 年 月 日)，租金為 元。(注：乙方先付 元，餘款在 個月內付清)

二、乙方使用期間負責交納該套房的水費、電費、物管費、有線電視費乙方在租(住)房期間未經過甲方同意，不得擅自轉租給其它人使用，不得擅自改房間所有電路、設施，如有損壞照價賠償。

三、在租住期間甲方為乙方提供家電有彩電一台，電腦一台，洗衣機一台，熱水器一台，沙發、牀三張、油煙機一台，煤氣灶一台、空調一台等、租期滿後，必須保證家電完好，照常使用，牆保持原樣。

四、乙方在租房期間內，無論發生任何意外事故，甲方不負任保責任。

五、租房期滿後，如果再續租經甲乙雙方協商，如乙方半途退房甲方租金不退。

六、乙方在租金期間須交給甲方 保證金，租期滿後，甲方確定此房所有家電完好無損，甲方將保證金退還給乙方。

七、空口無憑，立字為據，此協議一式兩份甲乙雙方各執一份，簽字之日生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

2023個人房屋租賃合同 篇27

出租方(甲方)：________________________

承租方(乙方)：________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於________的'房屋出租給乙方使用，租賃期限_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______年整。

二、本房屋年租金為人民幣_______元整，按年結算。每年12月31日前，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費等以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前3個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後10天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_______元整。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________________________

乙方：________________________

2023個人房屋租賃合同 篇28

個人房屋租賃合同的範本

出租方(甲方)：______，男/女，______年______月______日出生，身份證號碼______

承租方(乙方)：______，男/女，______年______月______日出生，身份證號碼______

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於______市______街道______小區______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後______天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________________

乙方：________________

________年________月________日

2023個人房屋租賃合同 篇29

出租方(甲方)：_________[出租]

承租方(乙方)：_________

預出租方(甲方)：_________[預租]

預承租方(乙方)：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《無錫市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法_________(出租/預租)的_________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況

1.1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路_________(弄/新村)_________(號/幢)_________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋_________([出租]實測/[預租]預測)建築面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為_________，結構為________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：

(一)[出租]房地產權證/房屋所有權證/_________;[證書編號：_________]。

(二)[預租]預售許可證[許可證編號：_________]。

1.2該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2.2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方於_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書籤訂之日起至_________年_________月_________日止。

3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(_________幣)_________元。[出租]月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建築面積計算面積計算確定。該房屋租金_________(年/月)內不變。自第_________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.2 乙方應於每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

4.3 乙方支付租金的方式如下：_________。

五、保證金和其他費用

5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

5.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由_________(甲方/乙方)承擔。

5.3 _________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。

六、房屋使用要求和維修責任

6.1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6.2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前_________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6.4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態

7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的_________日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋佔用期間的使用費。

7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用後的狀態。返還時，應經甲驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

8.2 乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

8.3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。

8.4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

委託代理人(簽章)：_________

委託代理人(簽章)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

2023個人房屋租賃合同 篇30

出租方：______________，以下簡稱甲方。

承租方：______________，以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋基本信息

甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付後用。以後每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

第七條免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

1.___________________________________________________________________________。

2.___________________________________________________________________________。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

身份證號碼：身份證號碼：

聯繫電話：聯繫電話：

住址：住址：

_____年_____月_____日

2023個人房屋租賃合同 篇31

甲方：_________________

乙方：_________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____________使用，雙方議定遵守事項如下：_________________

房屋座落：_________________區_____________樓_____________單元_____________號房屋使用面積：_________________平方米

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_____________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：_________________(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日