2023年正規租房合同免費(通用27篇)
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2023年正規租房合同免費 篇1
承租方:____________(以下簡稱甲方)
出租方:____________(以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方共同協商簽訂本合同,雙方應共同遵守。
1、因甲方製作牆體廣告需要,乙方自願同意將自己的房屋的______________面牆體租給甲方製作噴繪牆體廣告,租期為五年,租金一年一付。
2、乙方有義務照管廣告牌,如廣告牌出現問題,乙方應立即電話通知甲方,在廣告牌遭人為損壞時,乙方也應立即制止。
3、在租期內乙方不得轉租給第三方,不得私自拆改廣告,如確屬必需時,應事先取得甲方的同意,如違約將以十倍租金給予甲方賠償,如甲方租賃5年後想續約,乙方將優先考慮,如有不可抗力造成雙方不能正常履行合同,雙方不承擔責任。
4、甲方在承租期間內具有隨時翻新和更改廣告內容的權力,乙方不得再收取任何其它費用和提出其它任何要求。
5、乙方保證自己是該牆體的唯一產權人或管理人,如另有他人對該牆體主張權利,概由乙方承擔責任。
6、在承租期內,乙方有義務負責甲方的廣告不被他人損壞或覆蓋。
7、本公司廣告製作是以釘鋼固定噴繪四個周邊的方式製作,合同簽訂日起乙方不得無故終止合同,如違約需賠償甲方一切損失。
8、本租約自立約起簽字生效,一式兩份,乙方與甲方各持一份,如有未盡事宜,雙方協商解決。
甲 方:______ 乙 方:______
聯繫電話:______ 聯繫電話:______
身份證號碼:____________
立約日期:____________
2023年正規租房合同免費 篇2
甲方:____________
乙方:____________
依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定,甲乙雙方在平等、互利互惠的基礎上,就房屋承租合作事宜達成如下協議:
第一條 合作事項
甲方接受乙方提供的有承租___________居間意向的合作。甲方負責在____________範圍內尋找符合承租人條件的房屋並負責帶領有意向承租____________居間的承租人到現場看房。
乙方向甲方提供有誠意承租____________居間意向的承租人。並保證有誠意承租____________居間意向的承租人情況的真實性。
乙方按甲方的要求如實地填寫如下客户資料:
客户姓名:____________ 國籍:______ 工作單位:____________
客户電話:____________ 單位地址:____________
房屋坐落於:_______________□;
樓房為_____室_____廳_____衞□;
無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;
有線電視接口□;空調□;
天然氣□;煤氣□;集中供暖□;熱水器□;
電話□;電視機□;
電冰箱□;洗衣機□;上下水□;傢俱□;
樓層:______□;朝向:_________□;建築面積:____________平方米□;
月租金標準:____________元□;大致租期:____________□;房屋用途:□;
其他條件:____________。
對出租人條件的特別要求:__________________ 。
第二條 合作期限
自______年______月______日至______年______月______日。
第三條 現場看房
本合同簽訂後由甲方陪同乙方向甲方提供的有誠意承租______居間意向的承租人到現場看房。本合同簽定前任何人不能在______範圍內現場看房。
第四條 甲乙雙方的責任與義務
甲方雙方在簽定合作協議時相互出示自的營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。
乙方有責任按照甲方要求告知承租人到現場看房前要出示身份證等相關證件。
甲乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;
甲乙雙方有責任協助出租人與承租人簽訂房屋租賃合同:
第四條 佣金
佣金應在出租人與承租人簽訂房屋租賃合同後即日內支付於甲方。
佣金的支付方式可採用現金或支票支付。
甲方收取一個月房屋月租金的______%佣金,乙方收取一個月房屋月租金的______%佣金。
第五條 本合同解除的條件
本合同到期後自動解除。
第六條 違約責任
甲方未如約支付給乙方佣金的,應按照一個月房屋月租金的標準向乙方支付違約金;
乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,應向甲方支付一個月房屋月租金的標準賠償金;
第七條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的,可提交提交北京仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權的人民法院起訴。
第八條 其他約定事項
____________________________________________________________。
本合同一式二份在雙方簽字蓋章後生效。合同生效後,雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方:________________ 乙方:_________________
甲方簽名:____________ 乙方簽名:____________
甲方印章:____________ 乙方印章:____________
簽約時間:____________ 簽約時間:____________
簽約地點:____________ 簽約地點:____________
聯繫電話:____________ 聯繫電話:____________
2023年正規租房合同免費 篇3
出租方:______________(以下簡稱甲方)
身份證號:_________________________
承租方:______________(以下簡稱乙方)
身份證號:_________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位於___________市_______縣____________________的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自______________年_______月___日至______________年_______月___日,計_______個月。
二、單間房屋月租金為人民幣_______元,按_______(月/季度/年)結算。每_______(月/季度/年)初3日內,乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔,按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時,乙方須交清欠費,並通知甲方。如果沒有交清各種費用,包括房租費、水電費等,擅自離開,甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時,乙方要通知甲方,甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關標準賠償。
四、乙方同意預交_______元作為保證金,合同終止時,當作房租衝抵。
五、單間房屋租賃期為______________年_______月___日至______________年_______月___日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前_______個月通知對方,並償付對方一個月的違約金。
六、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間,發生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔全部責任。
七、甲方保證該房屋無產權糾紛,並提供相應的必備簡單生活設備,在房租費按時交納的前提下,由甲方交納物業費。
八、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向有關部門提起訴訟,請求司法解決。
九、本合同一式______份,甲、乙雙方各執______份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):______________ 乙方(簽字):______________
聯繫電話:________________ 聯繫電話:________________
______________年_______月___日______________年_______月___日
2023年正規租房合同免費 篇4
出租方:______(以下簡稱甲方)
身份證:_________________
承租方:______(以下簡稱乙方)
身份證:_________________
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關係,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元。
(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後,依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份,甲。乙各執一份,簽字後即行生效。
七、其他説明:
水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字:電________,水________,)
甲方簽字:
乙方簽字:
聯繫方式:
2023年正規租房合同免費 篇5
出租人(甲方): 劉雨萌 證件類型及編號: 身份證:2301029 承租人(乙方): 證件類型及編號: 身份證:
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於北京市朝陽區立水橋甲3號院立城苑小區2號樓8單元1502室 。
(二)房屋權屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋(□是 /□否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:租賃用途為居住,租賃房間為: ,面積為: 平米。居住人數為: 人,最多不超過 2 人。
(二)如租賃用途為居住的,乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。 居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件
一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 清點室內物品 後視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除後,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的,應提前 七 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式: 元/(□季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣 元整(¥: )。支付方式:(□現金),押 一 付 三 ,各期租金支付日期:
1、 年 月 日至 年 月 日租金:¥: 元。
2、 年 月 日至 年 月 日租金:¥: 元。
3、 年 月 日至 年 月 日租金:¥: 元。
4、 年 月 日至 年 月 日租金:¥: 元。
(二)押金:人民幣 元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除後,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中, 7、8、9、12 由甲方承擔,1、2、3、4、5、6、10、11 由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋
租賃税費(9)衞生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•
(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態:
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 3 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先徵得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付房屋達 7 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達 3 日的。
2、欠繳各項費用達¥: 500 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。•
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的 5 %向乙方支付違約金;乙方有
第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 5 %向甲方支付違約金,甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 7 日通知對方,並退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按 一個月的房屋租金 標準支付違約金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項 。 本合同經雙方簽字後生效。本合同(及附件)一式 兩 份,其中甲方執 壹 份,乙方執 壹 份。
本合同生效後,雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:
委託代理人 : 國籍:
聯繫方式: 委託代理人:
聯繫方式:
年 月 日 年 月 日
2023年正規租房合同免費 篇6
出租人:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
居間人:(以下簡稱丙方)
甲乙雙方通過丙方的居間服務,本着平等、互利、自願、誠實信用原則,經友好協商,雙方就房屋租賃有關事宜達成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。
一、租賃樓宇地點:四川省成都市區
二、租用面積:建築面積共計平方米。
三、樓宇用途:乙方所承租的房屋只能作為商業辦公場所使用。
四、租賃期限:從_年_月_日起至_年_月_日止共計年。
五、租金標準:每月每平米元,每月計人民幣元。
六、物業管理費:每月每平米元,每月計人民幣元,由乙方向物業管理公司繳納,具體事宜由乙方和物管公司書面約定。
六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費,每月按時查表,乙方在查表後規定時間內繳清費用。
七、付款方式:租房費用每結算一次,每次計人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。甲方按照租房費用的實際金額開具租賃發票或收據。
八、履約保證:
1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時,乙方將完好物業歸還甲方,並沒有違約行為,業主即在十日內,將保證金(不計利息)返還乙方。
2、在租賃期內,乙方應合法經營,照章納税(負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用)。甲方為乙方提供房產文件(房屋產權證或購房合同,國土證)。
3、在租賃期間,乙方應愛護房屋的設施、設備,不得損壞主體結構上海個人租房合同範本20_上海個人租房合同範本20_。由於乙方原因,造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損,乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續,方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或佈置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障,後果自負,並須賠償由此而造成的相鄰客户影響和損失。
4、租賃期間,乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定,簽定消防責任書,如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區無人或無前台值班等),在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班後發生的案件,由公安機關裁定責任。
九、違約責任:
1、乙方在承租期內,未按合同約定的時間繳付租金的,每逾期一天按月租金的0。03%繳納違約金,逾期超過7天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,不返還履約保證金,並向乙方提出賠償
2、租賃合同生效後,甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回。如果收回負責陪賞乙方的損失。
十、合同的變更、解除與終止:
1、在租賃期內,乙方不願經營,乙方必須將所租賃的房屋轉租給第三方,並必須是同等租金,同時在轉讓過程的一切費用乙方負責。所發生的費用有甲方無關,並與甲方再籤租房合同。
2、經雙方協商同意,可以解除合同。
3、乙方由於自身的原因需解除合同時,應提前兩個月,以書面形式通知甲方,甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,甲方不退還履約保證金及所交租金並有權將該房屋收回,如乙方人為損壞房屋及設備,應照價賠償。
4、因不可抗力致使不能實現合同目的,合同可以解除。由於不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的,雙方均不承擔賠償責任。
5、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢後,乙方應完整將其房屋整體移交給甲方,不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。
6、經協商雙方同意,解除或終止合同後,甲方需驗收物業是否完好無損,如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用,其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩餘房租款不足以補償由此造成的經濟損失時,應負責賠償上海個人租房合同範本20_合同範本。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等,方可在三天內搬遷完畢,否則按違約而論。
十一、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權收回出租房屋
乙方如要求續租,則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,經甲方同意後,重新簽定租賃合同。在同等情況下優先出租乙方。
十二、本合同適用中華人民共和國合同法,發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效,提交當地有管轄權的法院審理。
十三、本合同壹式叁份,三方各執壹份,經三方簽字蓋章並在甲方收到履約保證金及房租後開始生效執行。
甲方(蓋章):代表:
乙方(蓋章):代表:
丙方(蓋章):代表:
訂立合同雙方:
出租方:___,以下簡稱甲方
承租方:___,以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建築面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、税費和税費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費,交納方式按下列第__款執行:
1、有關税法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2、甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,採取下述第___款辦法處理:
1、按規定的維修範圍,由甲方出資並組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內,先行墊支維修費並組織施工,竣工後,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3、由乙方負責維修;
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理,雙方議定:
工料費由___方承擔( );
所有權屬___方( )
第五條 租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;
2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;
3、乙方需要與第三人互換用房時,應事先徵得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。
3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金後,甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行,
第七條 免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜、
1、……
第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)
委託代理人:(簽名) 委託代理人:(簽名)
合同有效期限: 至 年 月 日
2023年正規租房合同免費 篇7
甲方(出租方)__________ 身份證號碼_____________
乙方(承租方)__________ 身份證號碼_____________
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房協議:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:_______________________
二、租賃期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時間:每月________元,乙方應每___月付一次,先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以後付租金,乙方應提前一個月付清。
四、租房押金:乙方應於簽約同時付給甲方押金_____元,到期結算,多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護
,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水___度,電___度,煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
5、協議一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本協議的,本協議自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的税費由乙方支付。
7、此協議未盡事宜,雙方可協商解決,並作出補充條款,補充條款與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
8、本協議經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項:____________________________
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本協議一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):________ 乙方:(簽字):________
聯繫電話:_____________ 聯繫電話:________________
簽約日期:________年_______月______日
2023年正規租房合同免費 篇8
出租方(以下簡稱甲方):身份證號碼: 承租方(以下簡稱乙方):身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》規定,為明確甲方與乙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽定本合同:
第一條:租賃房屋
甲方將坐落於長春市 的總面積為平方米的建築物 間租予乙方作為居住 使用。
第二條:租賃期限
租賃期共為 年另 個月,甲方從 20--年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,至年月 日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達 天的;
租賃期屆滿時,租賃關係自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續租,可在屆滿前壹個月提出續租意向,並議定合理租金和續租合同。
第三條:租金及押金
1、每月租金為人民幣 元整(不含相關税費),付款方式為 支付。
2、乙方向甲方交付元人民幣房屋押金,在租賃期間此項費用 方保管,押金不得衝抵租金。租賃期滿押金退還。
第四條:協議事項
1、房屋內水電費、煤氣費、電話費、有線電視費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日止均由方負擔,其它物業費,採暖費用由甲方承擔。
2、屋內設施包括 。
3、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務,乙方應對修繕工作予以配合。
4、乙方應妥善使用,管理出租房屋的內外設備,未徵得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結構和設備。
5、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。
6、在合同期內乙方應提前 天,交下期房租。
7、租賃期滿之日,在不續租情況下,乙方應無條件退租,並將房屋設備清點後歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉費及一切權利金。乙方應將自用傢俱物品搬遷清楚,不得故意留存佔據,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔賠償。
8、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前十五天通知甲方,並支付一個月租金作為賠償,甲方應退還乙方未滿租期的租金。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,並退還乙方未滿租期的租金。
9、甲方需對上述房產提供全部法律文件,如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔。
第六條:合同的變更
1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。
2、甲方出賣房屋,須在三個月前通知乙方,在同等條件下乙方有優先購買權。
3、乙方需與第三人互換住房時,應事先徵得甲方同意。
第七條:違約責任
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的,對乙方造成財務損失和人員傷害,應承但賠償義務。
3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的,乙方應負賠償,從押金中扣除超出部分乙方現金賠付。
4、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的,甲方有權收回所租的房屋,有權將乙方交付的期滿前租金及押金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。
第八條:免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的,乙方不承擔責任。
第九條:爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方協商解決,協商調解不成時,雙方均可向仲裁委員會申請調解或仲裁,也可向人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式二份,甲、乙、方各執一份,合同簽字蓋章後生效,以昭信用。
甲方(簽章): 乙方(簽章): 聯繫電話: 聯繫電話:
20-- 年月 日
2023年正規租房合同免費 篇9
甲方姓名(出租方):_________________身份證號碼:________________
乙方姓名(承租方):__________________身份證號碼:________________
經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內傢俱家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。並做好防火,防盜,防漏水,和陽台擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章____(出租方):乙方簽章____(承租方):
電話;____________電話;____________
____年____月____日
三、雙方責任及義務
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,並務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後,乙方如需繼續使用,應提前_______個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前________個月通知對方,協商後解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作,如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,並愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式叁份,甲、乙雙方各執壹份,簽字後即行生效。
五、其它説明
水:____________噸;電:____________度。
六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,每份均具有同等法律效力。
出租方:_______________
承租方:_______________
___________年_______月____日
2023年正規租房合同免費 篇10
出租方(甲方)姓名:_______身份證號:__________________
承租方(乙方)姓名:_______身份證號:__________________
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地點及設施
1.租賃地址:______________路_______巷_______號_______室;房型規格_______;居住面積平方_______米;
2.室內附屬設施:
A:電器:電話,沐浴,空調,冰箱,彩電,洗衣機,微波爐,吊扇,音響,VCD
B:傢俱:
二、租用期限及其約定
1.租用期限:甲方同意乙方租用_______年;自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日;
2.房屋租金:每月_______元人民幣;
3.付款方式:按_______支付,另付押金_______元,租房終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款計_______元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衞生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止協議,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的`;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,並務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商後解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,並愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,並配合甲方及時給予修復。
四、未盡事宜
其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字後即行生效。
五、其它説明:
1、________________________________________________
(如:入住時的水電煤字數。)
甲方(簽章):____________乙方(簽章):_____________
2023年正規租房合同免費 篇11
出租人(甲方):_______________身份證號:_________________________________
承租人(乙方):_______________身份證號:_________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在________________________________________的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共______個月,甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用,至___________年________月_______日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣____________元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金______元。
第四條:交付房租期限
乙方應於本合同生效之日起______日內,將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關費用説明
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
第六條:房屋維護養護責任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先徵得甲方同意,並承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條:租賃期滿
租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,則須提前______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求後______天內答覆。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
第八條:提前終止合同
在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書,在終止合同書籤訂前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條:違約責任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。
第十條:本合同一式______份,甲、乙雙方各執______份,均具有同等效力。
甲方(簽章):__________________甲方(簽章):__________________
___________年_________月________日 ___________年_________月________日
2023年正規租房合同免費 篇12
出租方(以下簡稱甲方)_____
承租方(以下簡稱乙方)_____
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於;共層第層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的。
甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、税項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衞等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1.水、電費;
2.煤氣費;
以下費用由甲方支付:
1.供暖費;
2.物業管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)____________________________
(2)____________________________
(二)當前的水、電等表狀況:
(1)水錶現為:度;(2)電錶現為:度;(3)煤氣表現為:度。
第十七條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(簽章)_____乙方(簽章)_____
電話:電話:
賬號:
___年___月___日___年___月___日
2023年正規租房合同免費 篇13
甲方(出租方):身份證號:住址:
聯繫電話:
乙方(承租方):身份證號:住址:
聯繫電話:
經甲乙雙方協商一致,達成如下房屋租賃協議:
第一條房屋基本情況。甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)位於__,房屋內附着設施及物品清單見附件一。
第二條房屋用途。該房屋用途為____________________。
第三條租賃期限。租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。該房屋租金為(人民幣)___萬___仟___佰__拾__元整。
第五條付款方式。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的%支付滯納金。拖欠房租累計個月以上的,甲方有權解除合同,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,給甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償責任。
第六條交付房屋期限。
甲方於本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。
甲方如逾期交付房屋,每逾期一日,則須按日租金的%向乙方支付違約金。延期交付個月(日)以上的,乙方有權解除合同,甲方應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,給乙方造成損失的,甲方還應承擔賠償責任。
第七條甲方對房屋的相關承諾。
1、產權承諾。甲方保證該出租房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、税項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。
2、相關費用承諾。甲方在該房屋出租給乙方時應將水、電、天然氣、物業、電話、有線電視、互聯網等相關費用繳齊,並將相關繳費單據於交付房屋時向乙方出示。
3、如實陳述承諾。該出租房屋及相關設施涉及人身財產安全或其他影響居住的重大注意事項,甲方必須向乙方作如實書面陳述和提示,不得隱瞞或有重大遺漏。
若甲方違反以上承諾,乙方有權解除合同,並按本合同總租金的%向乙方支付違約金,給乙方造成損失的,甲方還應承擔賠償責任。
第八條維修養護責任。租賃期間,正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設施的損失和維修費用,由乙方承擔責任並賠償損失。
第十條甲方合同解除權。
房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋,已收房租不予退還(且乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任);
1、未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
2、未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
3、損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
4、未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
6、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
第十一條免責條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
第十二條其它。
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十三條合同效力。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方:乙方:
年月日
2023年正規租房合同免費 篇14
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
1、甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)(區、縣) ,出租房屋面積共___平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為________使用。 租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。
3、經雙方協商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。
4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。小編
5、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的,依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
6、租賃期內未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在______個月前書面通知乙方,在徵得乙方同意後方可實施,在同等條件下,乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。
7、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
8、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:
(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計_____個月以上。
9、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同自然終止。小編
1、合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,並簽字確認。
11、房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
12、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。
1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的。
2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋。
3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
4)拖欠房租累計 個月以上的。
5)租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。
6)賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。
7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。 8)期滿,乙方應如期交還該房屋,逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。 其中,不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 。
14、本合同自雙方籤(章)後生效,由甲、乙雙方各執_______份,具有同等法律效力。其它未事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方:
乙方:
2023年正規租房合同免費 篇15
甲方(出租人): (以下簡稱甲方)
乙方(承租人): (以下簡稱乙方)
甲方現在 的房屋租賃給乙方,房地產號 ,經雙方共同協商達成以下協議:
二、出租期限及日期,從 年 月 日至 年 月 日止。
三、付款方式:
1、由 年 月 日一次付清。
2、分期付款,由 年 月 日付第一次款,第二次付款提前一個月,由 年 月 日付清,如到期未付款,甲方有權終止合同,乙方提前一個月搬出所租的房屋,如款項付清,乙方有權住到合同期滿。
四、此房屋收房屋押金及水、電、氣、押金 元整,合同期滿時,如無欠費或損壞,甲方原數退還。
五、甲方權利:有權按合同收取租金,到期終止合同並收回出租房屋。甲方義務:在合同有效期內應保證乙方的使用權,不得隨意終止合同,如甲方違反合同,應按合同租金總數50%賠償。
六、乙方權利:在合同期內有使用權,不得單方轉租或終止合同期限,如乙方違反合同,甲方不退房租費。
七、乙方義務:按時交納租金,合同期滿交出所租房屋使用權,在居住期內承擔水、電、氣、物業管理等費用,不得隨意損壞房屋設施,在合同期內房屋內的用具正常維修,應乙方盡義務,合同期滿後房屋設施基本保持原態,不得利用租賃房屋做違法之
八、合同期滿前15日乙方可提出續租,甲方在同等條件應優先考慮乙方要求。
九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字後生效。
十、違約責任及雙方約定的其它事項。
甲方(簽字): 乙方(簽字): 聯繫電話: 聯繫電話: 年 月 日
2023年正規租房合同免費 篇16
租房合同(合租)
出租方:(以下簡稱甲方)
身份證號地址承租方:(以下簡稱乙方)
身份證號地址甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位於六安市壽縣南門外賓陽大道與明珠路交叉口賓陽小區---春申佳苑28號樓3單元505室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自年月日至年月日,計個月。
二、單間房屋月租金為人民幣元,按(月/季度/年)結算。每(月/季度/年)初3日內,乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金元。
三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔,按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時,乙方須交清欠費,並通知甲方。如果沒有交清各種費用,包括房租費、水電費等,擅自離開,甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時, 乙方要通知甲方,甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關標準賠償。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租衝抵。
五、單間房屋租賃期為年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前兩個月通知對方,並償付對方一個月的違約金。
六、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間,發生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔全部責任。
七、甲方保證該房屋無產權糾紛,並提供相應的必備簡單生活設備,在房租費按時交納的前提下,由甲方交納物業費。
八、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向有關部門提起訴訟,請求司法解決。
九、本合同一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:身份證號
乙方:身份證號
身份證號
年月日
2023年正規租房合同免費 篇17
甲方(出租方):_________________身份證:________________
乙方(承租方):_________________身份證:________________
經雙方協商一致,甲方將坐落於______________________________房屋出租給乙方__使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),
以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方正式入住時,應及時的更換房門鎖,若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內傢俱家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。並做好防火,防盜,防漏水,和陽台擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方):乙方簽章(承租方):
電話:電話:
______年______月______日
正規租房合同樣本格式2
出租方:(以下簡稱甲方)____________
承租方:(以下簡稱乙方)____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位於____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月對方,並償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人院提起訴訟,請求解決。
十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執__份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________電話:_____________
身份證:___________
乙方:_____________電話:_____________
身份證:___________
___年___月___日
2023年正規租房合同免費 篇18
甲方:( 法定代理人):
身份證號:
地址:
電話:
乙方:( 法定代理人 ):
身份證號:
地址:
電話:
公平與效率是市場經濟的必然要求,為了使可能變成現實,根據《中華人民共和國合同法》有關規定並參照行業慣例,遂達成以下共識:
一、乙方為甲方辦理苗木銷售(採購)中介事務
二、委託權限
為乙方辦理書面委託書,授權乙方有權代為接受貨物或款項。
三、委託代理期限為20xx年,委託事項及權限中途不得擅自變更或終止。
四、苗木中介合同的數額為甲方與在本合同期間銷售的所有的數額,包括事實合同項下的數額,按該數額乙方按____%人民幣提取中介費用,該費用應在銷售合同(或事實合同)簽定之日起5日內支付中介費,支付方式為現金.如乙方通過努力將苗木銷售(採購)在 _____元/顆的基礎上提高了苗木銷售(採購)提高的部分的收益按半分成.銷售合同簽訂就視為中介成功,如因質量等發生退貨等等的糾紛與乙方無關.
六、甲方的權利和義務:
1、有權詢問並瞭解乙方中介事務的進展情況,為提高效率,可提前與乙方預約;
2、不得做出不利於中介事項的行為;按約定支付費用。
七、乙方的權利和義務
1、在不誤所辦中介事項的行為的前提下,有權從事其他業務活動;但要保持通訊暢通;
2、如發現甲方歪曲事實,弄虛作假,捏造證據,有權終止中介行為,甲方應為乙方支付50萬圓賠償
3、如甲方未能按期支付中介費,則乙方有權終止中介事項的行為,其責任由甲方承擔;
4、認真履行職責,通過正當途徑維護甲方合法利益。
八、甲方的財務會計等相關帳務定期向乙方通報並接受乙方核查。
九、乙方的所付出的勞動,不僅體現在時間及體力上的消耗,更體現為對其知識和技能與社會資源的運用。其表現形式包括但不限於根據有關知識對苗木市場的分析意見,對相關業務處理在程序上或實體上最佳渠道及方案的選擇。
十、 甲方不得私自與乙方客户聯繫,每次聯繫必須通知乙方,乙方有權瞭解並參與甲方與乙方客户的會談,甲方不得以各種理由拒絕乙方參與,
十一、甲方的財務會計等相關帳務如拒絕乙方核查導致中介合同的數量無法核實可以推定為甲方應支付的中介費為50萬元人民幣.甲方未能按期支付中介費每逾期一天按千分之五支付違約金.其他違約情節的違約金為20萬圓人民幣。
十二、雙方特殊約定事項(本條事項與其他條款有矛盾時,依本條約定為準。)
十三、乙方不得向甲方及經辦人做任何形式的關於中介行為結果的承諾;甲方對乙方關於有關業務的分析預測不得理解為做出了這種承諾。
十四、如發生爭議可協商解決,也可選擇按以下二種方式處理。
1、向乙方所在地法院起訴。
2、向當地仲裁委員會提起仲裁。
十五、未盡事項應按誠信、公平、合理原則處理之,可調解也可以按約定提起仲裁或起訴,雙方有互為對方保密的義務。
十六、本合同手寫處內容同機打內容具有相同法律效力。
十七、雙方應提倡使用書面方式,口頭行為不具有對抗書面材料的效力。
十八、本合同一式2分,雙方各持一份。
甲方:乙方:年月日:
2023年正規租房合同免費 篇19
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它法律、法規之規定,甲乙雙方本着平等互利、協商一致的原則達成以下協議:
第一條 甲方將下列標的物出租給乙方:
1、房屋位於: (具體清單附後)
2、該房屋所佔用的土地使用權(共 畝)同時作為租賃標的物。
第二條 租賃期限
1、租賃期為20年,從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及付款方式
1、本合同標的物的租金標準為 元。
2、具體支付方式如下: 乙方應按 方式向甲方支付租金。
第四條 甲方權利義務
1、甲方保證其對租賃標的物有出租的權利。
2、甲方有權按本合同約定收取租金。
3、甲方在租賃期滿後有權按當時標的物的狀況無償取得標的物。
4、如標的物在合同租賃期限內被要求拆遷,甲方應當補償乙方因此受到的損失(包括但不限於生產經營補償及乙方因改、擴、重建對標的物的投入)
第五條 乙方權利義務
1、乙方在取得甲方同意後,有權按照乙方的需要使用租賃標的物,包括對房屋的改建、擴建、重建等。
2、若甲方在本合同租賃期內出賣標的物,在同等條件下,乙方有優先購買權。
3、本合同租賃期滿後,甲方仍然出租的,乙方在同等條件下的享有優先租賃權。
4、租賃期滿後,乙方應維持標的物當時狀況,無償將所有權轉移給甲方。
5、如標的物在合同租賃期限內被要求拆遷,乙方有權取得相應的補償。
第六條 違約責任
如一方違約,對方有權要求其賠償損失,並追究其違約責任。
第七條 本合同未盡事宜,雙方簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等的法律效力。
第八條 爭議的解決方式
若本合同在履行過程中發生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。
第九條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
出租方(蓋章) 承租方(簽字)
代表人(簽字)
身份證號碼:
年 月 日
年 月 日
2023年正規租房合同免費 篇20
甲方:__________(出租方)
乙方:__________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議:
第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號
2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。
3、所出租房屋的房屋產權編號:__________.
第二條:房屋內部的裝修情況及主要設備
(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況,如:房屋為簡易裝修,其內設備為______)
第三條:房屋租賃的期限
租賃期限為___(月/年)從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。
租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆,那麼視為其放棄該權利。
第四條:租金及其交納方式
每月租金___元,大寫_________.
租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的租金。
以後每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。
第五條:押金
押金___元,大寫_________.該押金用於保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條:房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、牆面自然脱落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,並有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。
第七條:房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不願意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。
第八條:違約責任
1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3)拖欠租金。
2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為__________;拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。
第九條:優先承租權
租賃期間屆滿後,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條:免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。
(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)
第十一條:爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各執一份,報公安部門備案一份。
第十三條:房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件為本合同附件。附隨合同之後。
出租方:__________求租方:__________
電話:__________電話:__________
地址:__________地址:__________
__________年__________月__________日
2023年正規租房合同免費 篇21
在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的39;義務。 出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):
1、甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)(區、縣) ,出租房屋面積共___平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為________使用。 租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。
3、經雙方協商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。
4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。小編 .c
5、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的,依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
6、租賃期內未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在______個月前書面通知乙方,在徵得乙方同意後方可實施,在同等條件下,乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。
7、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
8、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:
(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計_____個月以上。
9、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同自然終止。小編 .c
1、合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,並簽字確認。 1
1、房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房____日,則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。 1
2、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。
1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的。
2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋。
3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
4)拖欠房租累計 個月以上的。
5)租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。
6)賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。
7)支付租金,每逾期____日,則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。
8)期滿,乙方應如期交還該房屋,逾期歸還,則每逾期____日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。 1
3、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。 其中,不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 。 1
4、本合同自雙方籤(章)後生效,由甲、乙雙方各執_______份,具有同等法律效力。其它未事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟
2023年正規租房合同免費 篇22
出租房(甲方):
承租方(乙方):
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於北京市_________(縣)________________________________________。 該房屋為:樓房____室____廳____衞,平房____間,建築面積________平房米,使用面積______平方米,裝修狀況____________,其他條件為______________________________________________________,該房屋(□已/□未)
第二條訪問無用途
該房屋用途為:_____________________。乙方保證,在租賃期內未徵得甲方書面同意意見規定經有關部門審核批准前,不擅自改變該房屋的用途。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年____月____日至_______年____月_____日,共計____年____個月。
(二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前____日向甲方提出(書面/口頭)續租要求,整的同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權誰是接觸合同,但應提前______日(□書面/□口頭)通知對方。
第四條租金
(一) 租金標準:_____________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:_____ _________________元(大寫:_________________________元)。
(二)租金支付時間:_______,_______,________,_______,_______________ 。
(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的,乙方應在____________銀行開立賬户,通過該賬户支付租金,房子產經紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到_____________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_____________銀行。)
第五條房屋租賃保證金
(一) 甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體 金額為:_____________________元(大寫:__________________________元)。
(二) 租賃期滿或合同解除後,房屋租賃保證金出抵扣應由乙方承擔的費用、租金、 以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩餘部分應如數返還乙方。
第六條其他費用
租賃期內,與該房屋有關的各項費用的承擔方式為:
(一) 乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物 業管理費/_______________________)等費用。乙方應保存並向甲方初始相關繳費憑據。
(二) 房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第七條房屋的交付及返還
(一) 交付:甲方應於______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房 屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 _________________________________後視為交付完成。
(二) 返還:租賃期滿或合同解除後,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方 驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結算各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對於乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付回覆原裝所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。
第八條房屋及附屬設施的維護
(一) 租賃期內,甲方因保障該房屋及其附屬設施處於使用和安全的狀態。乙方發 現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修 費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
(二) 對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三) 乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用, 致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或者拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。
第九條所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前_____日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權力。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法 律效力。
第十條合同解除
(一) 經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
(二) 有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:
1、 該房屋因城市建設需要被依法列入拆遷範圍的。
2、 因地震、火災、等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三) 甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、 未按約定時間交付該房屋達______日的。
2、 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、 不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、 交付的房屋危及乙方安全或健康的。
5、 其他:____________________________________________________。
(四) 乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋。
1、 不支付或者不按約定支付租金達______日的。
2、 欠繳各項費用達______________________元的。
3、 擅自改變房屋的用途的。
4、 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、 擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、 利用該房屋從事違法活動的。
7、 其他:____________________________________________________________。 第十一條違約責任
(一) 甲方有本合同第十四條第三款的約定的情形之一的,應按與租金的______% 向乙方支付違約金。
(二) 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償 責任。
(三) 租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前______日通知乙方,將已收取 的租金餘額退還乙方並按月租金的_______%支付違約金。
(四) 乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金的________%
向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置信物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前_____日通知甲方,並按月租金的_____%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不安約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按______標準支付違約金。
(八)其他:______________________________________________________________。 第十二條無權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同並辦理相關事宜的,甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理合同的授權範圍內確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為,未經甲方書面追認的,對甲方不發生法律效力。
第十三條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,依法向_________人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議或申請仲裁。 第十四條其他約定事項
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式____份,其中甲方執___份,乙方執_____份,房屋租賃管理行政機關備案一份,____________執_______份。
本合同生效後,雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章:承租方(乙方)簽章:
住所:住所:
證照號碼:證照號碼:
法定代表人:法定代表人:
電話:委託代理:
租方代理人(簽章):電話:出租方代理人(簽章):電話:
2023年正規租房合同免費 篇23
出租方房東:________聯繫電話:________
承租方房客:________聯繫電話:________
茲有甲房房屋一套,地址:________。
户型:門面房自願租給乙方使用。雙方友好協商,達成如下協議:
一、租期暫定年。即從________年________月________日至________年________月________日止。先付後住。
二、租期內房租每月人民幣________元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租。如不同意,乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。後果乙方自負。
三、租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。並將________年________月________日以前水,電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔。租期內等一切費用有乙方自付,按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同後收回房子。
四、甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的複印件。
五、甲。乙雙方如不租或續租,都應提前壹個月通知對方。在同等條件下,乙方有優先續租權。
六、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。
七、租期內,甲方應幫助乙方協調水。電等的供應問題,保證正常暢通。當面檢查,一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。
八、租房押金:________元。如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣:________元。如乙方違約。賠償甲方人民幣________元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。
九、租期內乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。
十、其它未盡事宜,雙方協商解決。
本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份。自簽字之日起生效,甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一、租期內如發生爭議。
甲、乙雙方應協商解決。如協商不成,可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據為準。
水錶底數:________噸。電錶底數:________度
甲方姓名:________身份證:________
乙方姓名:________身份證:________
________年________月________日________年________月________日
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甲方:__________________(出租方)
乙方:__________________(承租方)
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方和權利和義務,經雙方協商一致簽訂本協議:
一、房屋坐落於__________________號,磚混結構,甲方將__________________出租給乙方作為__________________使用。
二、租賃期限
自______年______月______日起______年______月______日止,__________________元/月,年租金為__________________整(大寫:__________________),付款方式:__________________,在租期內甲方不得私漲房租,甲方收取水電、房屋設施押金__________________元,在協議期滿乙方不再續租,結清所有費用後,甲方退還乙方。
三、有關事宜
1、協議期滿時,如乙方仍然繼續租賃房屋,在同等條件下,乙方享有優先權,但協議另行簽訂;如果乙方不再續租,但房屋內還存有乙方的物品,乙方到期或者未付清房租還不搬走(限期:租期後3日內),影響甲方另租房屋,甲方有權處理乙方所剩餘的物品並另租他人。
2、乙方在使用房屋中產生的地方性收費(如衞生費、管理費等)由乙方自理,甲方不承擔任何連帶責任,自來水費、生產生活用電費由乙方按使用量按時交納,不得延誤,否則造成後果由乙方負責。水電費收取標準:冷水__________________元/噸,熱水__________________元/噸,電費__________________元/度,不得偷電、偷水、吃點滴水,若發現偷水、偷電現象按上次收費的10倍嚴懲。更不得延誤,否則造成後果由乙方負責,有線電視每台_________________元/月,若遇政府性漲價,甲方有權漲乙方水、電、收視費。
3、如政府徵用或當地城中村改造,不可抗力、自然因素等造成本合同不能正常履行時,雙方互不違約、互不承擔相關責任,各方損失各方承擔,乙方無條件搬走,甲方退還乙方所交納當年未租用滿的後期租金和押金。
4、乙方在租賃期內只有該房屋的使用權、管理權,不得買賣、轉讓、轉租,更不能將該房子用於擔保抵押。
5、乙方在租房期間注意事項:
①安全文明用電用水;
②做好防火防盜工作;
③保證老人、小孩、同住人的安全;
④貴重物品妥善保管。
若發生任何事故及安全事故(偷、盜、人員傷亡等等),所產生的一切法律責任、經濟責任、事故安全責任由乙方自行承擔,甲方不承擔任何連帶責任。若給甲方造成損失,乙方必須照價賠償。
甲方簽字:__________________乙方簽字:__________________
身份證號:__________________身份證號:__________________
聯繫電話:__________________聯繫電話:__________________
簽定日期:__________________簽定日期:__________________
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出租方(房東)甲方:_______
聯繫電話:_________________
承租方(房客)乙方:_______
聯繫電話:_________________
茲有甲房房屋一套地址團結村棟號户型門面房自願租給乙方使用雙方友好協商達成如下協議:
一、租期暫定年即從_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日止先付後住。
二、租期內房租每月_______人民幣元整,由乙方按_______付給甲方不得拖欠。乙方不得轉租,如轉租必須提前通知甲方。甲方同意,方可轉租。如不同意,乙方無權轉租。租期內如乙方拖欠房租,過期_______天不交,甲方有權終止合同,收回出租房後果乙方自負。
三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價,並將_______年_______月_______日以前水電等房屋費用一次結清,乙方概不承擔。租期內水電等一切費用由乙方自付,並按時交納。按時不交拖欠,甲方有權終止合同後收回房子。
四、甲方必須出示房產證和身份證以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件,由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的複印件。
五、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個月通知,對方在同等條件下乙方有優先續租權。
六、乙方不得損壞房屋結構,如須裝璜需經得甲方同意。
七、租期內甲方應幫助乙方協調水電等的供應問題保證正常暢通當面檢查一切正常交給乙方使用租期內的安全有乙方自付。
八、租房押金_______元。如甲方違約賠償乙方經濟損失人民幣_______元。如乙方違約賠償甲方人民幣_______元。乙方到期不租費用結清甲方應將押金退還給乙方。
九、租期內乙方如發生火災造成經濟損失,應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。
十、其它未盡事宜雙方協商解決。本協議一式二份。甲乙雙方各執一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。
十一、租期內如發生爭議甲乙雙方應協商解決如協商不成可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據為準。
十三、水錶底數噸電錶底數度。
甲方:_____________________
身份證:___________________
_______年_______月_______日
乙方:_____________________
身份證:___________________
_______年_______月_______日
2023年正規租房合同免費 篇26
出租方(以下簡稱甲方):__________________________
身份證地址及號碼:______________________________
承租方(以下簡稱乙方):__________________________
身份證地址及號碼:______________________________
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地點及設施
1.租賃地址:______________路_________弄_______號______室;房型規格____________;居住面積平方_______________平方米;
2.室內附屬設施
a:電器:電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響
b:傢俱:
二、租用期限及其約定
1.租用期限:甲方同意乙方租用_________年;自____________年________月_____日起至____________年________月_____日;
2.房屋租金:每月________________元人民幣;
3.付款方式:按________支付,另付押金________________元,租房終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息。第一次付款________________元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衞生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達________天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
2023年正規租房合同免費 篇27
出租方:_________________________
承租方:_________________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條 租賃期限
租賃期共_____年零___月,出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿後,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家_____________________的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_________元。
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本___份,送____________________單位備案。
出租方(蓋章)_________________________
法定代表人(簽名): _________________________
承租方(蓋章):_________________________
法定代表人(簽名):_________________________
委託代理人(簽名):_________________________
鑑(公)證意見 _________________________
經辦人_________________________
鑑(公)證機關_________________________
簽約地點:__________________________
簽約時間: ________年 ________月________ 日
有效期限 至 ________年 ________月 ________日
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