紡織廠廠房出租協議（精選19篇）

紡織廠廠房出租協議 篇1

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《民法典》的有關規定，簽訂以下廠房出租協議書 ：

一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。

二、租賃期限。租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日。合同期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前____日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

三、租金每年為________元，乙方必須於每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內，乙方不徵得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市裏統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衞生。水、電費及社會公共收費由乙方自行繳納。

十一、甲方責任

1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

3、不得無故終止合同，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

十二、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的後果，賠償其經濟損失。

4、合同終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以租金的10%罰款。

十三、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國民法典》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本廠房出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

手印：

乙方：

手印：

________年____月____日

紡織廠廠房出租協議 篇2

甲方（出租方）（以下簡稱甲方）

法定代表人：職務：

地址：

電話：傳真：

乙方（承租方）（以下簡稱乙方）

法定代表人：職務：

地址：

電話：傳真：

由於乙方生產、生活需要，就租賃甲方提供的廠房及配套服務，依據國家相關法律和規定，雙方本着誠信、平等互利原則，經協商一致，簽訂本合同。

第一條租賃物

1.1本合同所指的面積均為建築面積。

1.2甲方將合法擁有產權之位於（以下所稱的“廠房”均是指東莞市塘廈鎮龍背嶺社區春風路128號太和美工業園的廠房）A-D1（棟）第一（層）至二層共計1564平方米（以建築面積為準），宿舍（以下所稱的“宿舍”均是指東莞市塘廈鎮龍背嶺社區春風路128號太和美工業園的宿舍A-B2棟第二層共計10套（201至210），承租給乙方。

1.3廠房交付日期為________年____月____日。

1.4宿舍交付日期為________年____月____日。

1.5乙方所租賃的廠房用途為工業生產.乙方生產所產生的工業廢水、工業廢氣須做到達標排放（按照環保部門要求），噪聲須控制在環保部門許可的範圍內，環保部門禁止傾倒的工業垃圾（含有毒工業廢液等）須交由環保部門許可的回收單位進行回收處理，費用由乙方自理。

1.6乙方生產設備搬進工業園須按甲方要求提供生產設備清單（以便甲方備案），設備重量不得超過甲方廠房每平方米承載重量（每平方米500公斤）如需在樓頂安放設備等須提前申報，經甲方書面同意後方可安放（須簽訂樓頂安放設備安全協議）如因其他需要使用屋頂面積，則須另行簽訂協議。

1.7乙方所租賃的宿舍僅為乙方生產工人及管理人員住宿用途。

1.8乙方對承租的廠房配套宿舍，未經甲方書面同意不得退租。

第二條租賃期限、租金、現金遞增幅度及結算方式

2.1租賃物的租賃期限為________年____月____日至________年____月____日。

2.2.1雙方議定廠房月租金為每平方米人民幣（本合同中所稱“元”如無特別指明均指人民幣）首層價格：14元，二層以上：12元，整租（指乙方所租賃之廠房為整棟承租，以下簡稱整租）均價：12元。

2.2.2乙方承租之廠房月租金優惠價為平均每平方米人民幣9元玖元整（大寫），物業管理費（代收代付）為每平方米2元貳元整（大寫）廠房共計月租金為14076元壹萬肆仟零柒拾陸元整（大

寫）；物業管理費共計3128元叁仟壹佰貳拾捌元整（大寫）

2.2.3乙方在租賃期內如出現廠房或宿舍部分退租不再整租的情況，則必須按本條2.2.1款之規定執行承租部分的廠房價格。如乙方在租賃期內將首層改為其他社會性服務經營性使用，則按每平方米18元人民幣向甲方交租金。

2.3宿舍標準月租金為每套350元（含物業管理費）叁佰伍拾元整（大寫）；宿舍共計月租金為3500元叁仟伍佰元整（大寫）

2.4廠房和宿舍月租金及管理費共計為20704元貳萬零柒佰零肆元整（大寫）（含物業管理費）

2.5自廠房和宿舍租賃之日起三年內租金及物業管理費無遞增，第四年起每年租金及物業管理費遞增為10%.

2.6廠房租金從________年____月____日起計收。

2.7宿舍租金從________年____月____日起計收。

2.8租金結算方式為按月結算，乙方於每計租月當月____日前將租金足額存入甲方指定的銀行，甲方在收款後開具當月租金髮票交乙方。乙方逾期支付租金，須向甲方支付滯納金，滯納金金額為拖欠天數乘以欠繳納租金總額的2‰。逾期超過15個日曆天的，甲方有權作停水停電處理，直至乙方補繳所欠款項為止；逾期超過1個月，甲方有權解除合同；因乙方拖欠租金，甲方依據本合同約定採取停水停電措施或解除合同的，甲方對乙方的損失不承擔賠償責任。

2.9生產生活用電的計價標準，根據乙方的用電申請另外簽訂《用電協議》作為本合同的附屬合同。

2.10生產生活用水的計價標準，根據乙方的用水申請另外簽訂《用水協議》作為本合同的附屬合同。

第三條合同保證金

3.1乙方須在簽訂本合同時一次性向甲方支付相當於租賃物兩個月租金及物業管理費的保證金[合同保證金的數額為41408元肆萬壹仟肆佰零捌元整（大寫）]，作為乙方完全履行本合同的擔保。如果乙方完全履行本合同，遵守物業管理各項規章制度，並結清各項應繳費用後，該租賃保證金在合同終止時由甲方無息退還給乙方。

3.2合同保證金計收方式為：[廠房月租金及物業管理費×廠房建築面積+宿舍月租金×宿舍租賃套數]×2.

第四條物業管理費的計收及物業管理的服務範圍

4.1乙方同意由甲方或甲方委派的物業管理公司負責工業園的統一管理，並按時足額交納租金及物業管理費。

4.2物業管理費按月結算，乙方必須於每月____日前，到甲方指定的交費地點繳納當月物業管理費。乙方逾期繳納物業管理費的應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費的2‰；逾期超過15個日曆天繳納當月物業管理費的，甲方有權作停水停電處理，直至乙方補繳所欠款項為止；逾期超過1個月，甲方有權解除合同；因乙方拖欠物業管理費，甲方依據本合同約定採取停水停電措施或解除合同的，甲方對乙方的損失不承擔賠償責任。

4.3甲方可根據廠房及宿舍的使用狀況，在市物價主管部門指導收費標準的範圍內對物業管理費的收費進行適當調整。

4.4甲方或甲方委派的物業管理公司將提供下列服務：

（1）建築物及其附屬公用設施、設備、場地的使用管理、維修維護、巡視檢查。

（2）園林綠化的管理養護。

（3）環境衞生的管理服務。

（4）公共秩序的維護、安全防護。

（5）約定的其他服務。

第五條乙方應繳費用

5.1乙方須按政府規定向有關部門繳交各項税費等。

5.2乙方須按規定及時交納水電費、電梯使用費等費用。

5.3乙方須自行負責向工商、税務、環保、消防等主管部門辦理經營的一切手續，甲方可以給予協助，所產生的費用由乙方承擔。

5.4乙方在辦理廠房裝修施工審批手續時，須向有關部門申報並交納相關費用。

5.5乙方若在裝修時涉及的水電、消防、通信、防盜、空調及排污等系統的接駁、使用，所產生的費用由乙方負責。

5.6其它需要乙方繳交的各類、各項費用。

第六條廠房及宿舍的交付

6.1廠房、宿舍交付情況詳見入住交接表。甲方負責提供50千瓦動力電源至乙方承租之廠房首層動力配電箱，照明電源送至每層照明配電箱；廠房給水供至每層衞生間，並提供消防櫃設施。乙方需對廠房、宿舍改動的，另行向甲方或甲方委派的物業管理部門申報，產生的費用由乙方負責。

6.2廠房免租裝修搬遷期為____日曆天（不含宿舍），免租裝修搬遷期自________年____月____日起計。免租裝修搬遷期為一次性優惠，並不適用於任何續約或延長租期，乙方必須於免租裝修搬遷期屆滿後向甲方繳納租金；宿舍無免租搬遷期。

6.3免租裝修搬遷期間，甲方向乙方提供臨時用水、用電，供乙方裝修、搬遷使用，乙方承擔裝修期間的臨時用水、用電費用。

6.4乙方須於裝修施工前十個日曆天就有關施工單位、設計圖、材料、證明等相關資料提交給甲方或甲方委派之物業管理公司審核，乙方在取得甲方的書面同意及政府相關部門的批准後方可施工。

6.5乙方裝修如涉及廠房內水電、消防、通信、防盜、空調及排污系統等設施的接駁、更改或搬移，必須取得甲方或甲方委派之物業管理公司的書面同意，費用由乙方自行承擔。乙方不得在裝修期間破壞建築物的外立面、結構、屋面防水等，對因乙方裝修造成的上述破壞，甲方或甲方委派的物業管理公司有權要求乙方恢復其原有狀態，並承擔由此給甲方造成的損失。

6.6乙方如需在廠房外立面或樓頂安裝廣告招牌等，須向甲方提出書面申請，經甲方書面同意並在取得政府有關部門的批覆後，由甲乙雙方另行簽訂《廣告位使用協議書》。乙方設置廣告招牌須向甲方繳納廣告位使用費，具體收費標準由雙方商定，在《廣告位使用協議書》中載明。

6.7乙方裝修工程全部完工後，須報請甲方或甲方委派之物業管理公司、有關部門驗收，以確定該裝修工程符合批准的圖紙設計要求。如不能達到要求，甲方有權拒絕乙方使用廠房及宿舍，同時不影響甲方對乙方其他收費條款的執行。

第七條電梯使用、管理及費用

7.1甲方提供並安裝2噸客貨梯一台，質量、品牌由甲方確定，若進駐同一棟廠房的企業為兩家或兩家以上的，則電梯為各家共同使用，各項電梯費用按進駐廠家數進行攤分；電梯的安裝、調試、驗收，由甲方負責。

7.2甲方必須委派持有《電梯操作上崗證》的人員對電梯進行規範管理。

7.3電梯在使用過程中的日常維護保養及年檢、年審費用由甲方負責。

7.4乙方承擔的電梯使用費，與每月的租金一併交付甲方，電梯使用費為每月400元肆佰元整（大寫）；逾期繳納甲方有權停止乙方對電梯的使用，並保留進一步採取措施的權利。

7.5以上事項甲、乙雙方需簽訂《電梯使用協議》作為本合同的附屬合同，與本合同具有同等效力。

第八條甲方的權利、義務

8.1甲方應按本合同的約定交付廠房、宿舍及附屬設施予乙方使用，並承擔廠房、宿舍主體結構的維修責任及費用。

8.2甲方擁有重新命名工業園和在任何時候改變、更換或取代原有名稱的權利，而無需對乙方做出任何補償，並不因此構成本合同的終止或合同條件的變更，但甲方在行使該權利時，需提前十五個日曆天書面通知乙方。

8.3甲方可直接或委派有相應資質的物業管理公司負責工業園的統一管理，物業管理公司的更換，不影響本合同的履行。

8.4甲方或物業管理公司有權在預先發出通知的情況下進入乙方廠房、宿舍以檢查乙方是否遵守本合同之規定或遵守園區的各項管理規章，以及檢查或修理該廠房、宿舍的設施和設備；乙方有義務配合當地相關主管部門對所租賃廠房、宿舍的生產安全檢查工作；對相關主管部門出具的整改意見，屬於乙方責任的，乙方應及時做好整改工作；屬於甲方責任的，由甲方及時做好整改工作。

8.5甲方或物業管理公司有權以書面公告的形式對有關使用工業園的廠房、宿舍所需要遵守的合法規章制度做出修改或廢止，該類修改或廢止自送達乙方時生效。

8.6本合同期滿前三個月內，甲方在預先通知乙方的情況下，有權帶其他意向承租者進入乙方廠房、宿舍進行現場踏勘，並有權在認為合適的地點張貼有關出租該廠房、宿舍的告示及廣告。

8.7甲方負責處理乙方對物業管理公司的投訴。

8.8甲方不得妨礙、干涉乙方在所租賃的廠房內合法守章的經營、宿舍內的合法守章居住。

8.9租賃期間甲方有權在提前七天通知乙方的情況下，在廠房、宿舍增設管井、管道等設施。因增加設施造成廠房、宿舍實際面積減少的，甲方應按比例減少租金，在增設過程中，甲方應相應減免施工期間乙方的租金。

8.10本合同簽訂後，如廠房、宿舍的所有權發生變更，甲方無須提前通知乙方，甲方所有權的變更不影響本合同的履行。

8.11廠房、宿舍內的主體結構如因自然損壞或甲方的疏忽而損壞，甲方負責支付維修費用，若廠房、宿舍在此期間不能營業，甲方應當同意相應減免乙方此期間的租金。

第九條乙方的權利、義務

9.1乙方在遵守本合同的各項條款、《物業管理協議》、《用電協議》、《用水協議》、《電梯使用協議》以及工業園統一管理規章的前提下，對其承租的廠房、宿舍享有使用權。

9.2本合同執行期間，乙方對其承租範圍內的人身安全、防火、安全生產、防盜、防損、勞資糾紛等負有全部責任。

9.3乙方應當合理使用廠房、宿舍及其附屬設施，並承擔除廠房、宿舍主體結構外的設施、設備的維修責任和支付費用。

9.4乙方應當將廠房、宿舍及其附屬設施用於合法的用途；乙方將廠房、宿舍及其附屬設施用於非法用途的，由乙方自行承擔全部責任，甲方不承擔連帶責任。

9.5乙方在租賃期間不得自行在園區內設立食堂、餐廳、小賣部、小超市等，乙方同意及有償享有由甲方或甲方委派的專業公司提供飲食服務及其他生活配套服務。

9.6租賃期屆滿，乙方如需續租，應於租賃期屆滿前六個月書面向甲方提出申請，經甲方同意並滿足甲方租賃條件時方可簽訂新的租賃合同，在同等條件下乙方享有續租優先權。

9.7乙方應當按照本合同之規定，按時向甲方繳納租金、物業管理費及其他應繳費用。

9.8乙方不得將承租之廠房、宿舍的使用權全部或者部分直接或間接或變相抵押、贈予或捨棄交予他人；未經甲方同意，乙方不得對合同約定承租範圍內的物業進行轉租、分租。

9.9乙方不得在廠房、宿舍內非法存放易燃、易爆、有毒、刺激性、有放射性等危險物品。不得違反環保部門的規定排放廢水、廢氣和廢物。噪聲須控制在環保部門許可的範圍內。如乙方違反規定被環保部門罰款的，乙方須自行負責；被勒令停產的，期間的租金、管理費、水電費、電梯使用費等必須照常支付給甲方。

9.10乙方須確保安全生產，嚴禁發生重大安全責任事故。如違反相關規定，乙方須承擔全部責任。

9.11乙方須按時發放員工工資，不得隨意拖欠。如因拖欠被員工舉報，乙方須妥善處理並承擔全部責任。如因乙方勞資糾紛造成對甲方設施和建築物的損壞，乙方須向甲方全部賠償。

9.12租賃期間，為節日裝飾、消防演習、人防演習、防災檢查、房屋安全檢測等需要，乙方應當遵從甲方或甲方委派的物業管理公司或有關單位的停業安排，在此期間，乙方應照常繳納租金、物業管理費和其他各項應繳費用。

9.13租賃期間乙方自行決定是否購買廠房內貨物財產保險，保險費由乙方自行承擔；乙方自行負責合同約定承租範圍內的一切生產、貨物、設備、辦公及其他配套設施、附屬設施的安全。

9.14乙方應當向甲方提供生產經營的合法文件資料，並按乙方營業執照規定的營業範圍守法經營。甲方未經乙方允許不得向除政府主管部門外的其他方泄露乙方提供的相關資料。

9.15租賃期間乙方在經營過程中所發生的債權債務糾紛、仲裁、訴訟等由乙方自行負責，乙方不得將租賃之廠房、宿舍向任何單位、個人作任何抵押、擔保。

9.16乙方對甲方所交付的廠房、宿舍如需作進一步的修繕、改動、裝飾或改變用途，或按主管部門要求需增加消防等設施的，須取得甲方的書面同意以及相關政府部門的批文（如涉及），並且所有費用由乙方承擔，所造成的建設、環保、消防、安全生產等方面的驗收工作由乙方負責。

9.17廠房、宿舍的主體結構如遭受自然損壞，或廠房的水管、電線線路、電器設備、防火裝置、空調設備、廠房內的其他固定裝置等如出現故障或損壞，乙方必須立即通知甲方或甲方委派的物業管理公司。乙方應當積極配合檢查維修工作，因乙方過錯或延誤而造成他人傷亡、財產損失等，乙方應承擔賠償責任。因乙方使用不當或人為破壞（包括故意或過失），乙方應支付全部修復費用，並賠償因此而引起的一切損失。觸犯刑事法律的，報司法部門依法追究刑事責任。

9.18在租賃期內，廠房、宿舍任何門窗等如有損壞，乙方須在七天內自費更換；如因門窗玻璃等損壞可能造成對他人潛在傷害時，乙方必須立即更換。否則因延誤維修而造成他人傷亡、財產損失的，乙方負有賠償責任；因門窗等損壞造成的乙方的貨物、設備、設施的水浸損毀，由乙方自行承擔。

9.19乙方同意並自願委託甲方或甲方委派的物業管理公司作為其在承租的廠房內商品銷售或服務質量保證的監控、調解人。在生產經營期間發生消費者投訴，乙方必須配合甲方或甲方委派的物業管理公司調解處理。

第十條違約責任

10.1本合同簽訂後若乙方提前退租，乙方應承擔違約責任。甲方有權不予退還合同保證金，除此之外乙方還須向甲方支付與合同保證金同等金額的違約金。

10.2本合同簽訂後若甲方提前解除合同，甲方應承擔違約責任，向乙方退還合同保證金，除此之外還須向乙方支付與相當於合同保證金金額的違約金。

10.3若乙方不遵守本合同規定的各項義務構成違約，甲方或其委託的物業管理公司有權進行處理，包括責令停止違章行為、要求賠償經濟損失及支付違約金。如乙方拖欠應繳各項費用達十五個日曆天以上時，甲方將採取停電、停水等措施，並保留採取進一步措施的權利。在決定乙方是否違約時，乙方之僱員或經乙方的授權或默許使用租賃物之人、單位的任何過失或違約均以乙方本身違約論。

第十一條合同的變更、解除及終止

11.1甲乙雙方在履行本合同期間，有關合同內容的增加、減少、修改，雙方須協商一致，達成書面補充協議後方可生效。

11.2甲乙雙方協商一致可以解除本合同。由於不可抗力事件（因甲方或乙方的故意、疏忽或過失除外）導致廠房、宿舍損毀及不能正常使用超過六個月時，任何一方均有權解除本合同。在因本條解除合同時，甲方應將乙方所繳合同保證金在結清應繳費用後的餘額無息退還給乙方。甲乙雙方同意互不要求任何其他補償。

11.3由下列情形發生的，甲方可以解除本合同：

⑴乙方在約定的交付期限內未辦理交付使用手續的；

⑵乙方在辦理廠房、宿舍交付手續時未繳清合同保證金；

⑶乙方未辦理退租手續擅自撤離廠房、宿舍；

⑷乙方擅自將所租賃的廠房、宿舍的全部或部分直接或間接轉租、分租、贈予、或捨棄交予其他單位或個人生產經營的；

⑸乙方逾期繳納的租金、物業管理費及其他應繳費用並在甲方特別通知的期限內仍拒絕繳納，或故意拖延所欠租金及其他應繳費用達十五個日曆天以上的；

⑹乙方非法在所租賃的廠房、宿舍存放、使用易爆、有毒、有放射性等危險物品的，或環保排放不達標的。

⑺乙方違反有關安全生產規定，造成重大安全責任事故的。

（8）乙方惡意拖欠員工工資，生產設備或其它資產被政府有關部門查封的。

（9）乙方不按廠房、宿舍的性質使用而導致廠房、宿舍受到損壞的。

（10）乙方擅自改變所租賃物業用途的。

甲方依據上述情形提前解除合同的，應書面通知乙方，甲方亦可

選擇不解除合同，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的一切損失。

11.4有下列情形的，乙方可以解除本合同：

⑴甲方無正當理由，在本合同簽訂的廠房、宿舍交付日起的三個月後仍不能交付的；

⑵廠房、宿舍的主體結構如因甲方的疏忽而損壞，不承擔維修責任，導致乙方連續三個月無法使用廠房、宿舍的；乙方依據上述情形提前解除合同的，應書面通知甲方；乙方亦可選擇不解除合同，乙方有權要求甲方賠償乙方的直接經濟損失。

11.5合同解除應採用書面形式，雙方協商一致共同解除的，應簽訂書面解除合同的協議；單方面解除的，單方要求解除的，擬解除合同的一方應通知對方。

11.6有下列情形的，合同終止：

⑴合同期滿；

⑵合同解除。

（3）因不可抗力造成雙方或一方無法履行合同的，由雙方另行協商。

11.7本合同終止當天內，乙方須將廠房、宿舍騰空，並將廠房大門的所有鑰匙及廠房、宿舍內的固定裝置等設備在完好無缺（正常損耗除外）交回甲方，經甲方代表檢查驗收後，發出同意離廠通知書。乙方不得損壞、拆除、攜離在所租賃廠房、宿舍內添附的一切裝修、固定設備設施和物件。如有損壞設施應進行全面恢復或委託甲方代為修繕，由此產生費用由乙方承擔。

11.8合同終止時，甲方有權要求乙方對所租賃廠房、宿舍的固定設施變動進行全部或部分復原。

第十二條通知

12.1凡涉及雙方權利、義務的事宜，雙方應以書面形式通知。

12.2甲方將提前七天通知乙方交付廠房、宿舍。

12.3合同中所列甲乙雙方的法定代表人或簽約代表有權簽收有關通知，如有變更，變更方應在變更之日起十個日曆天內書面通知對方，經簽收的通知為有效送達的通知。

12.4甲乙雙方的通訊地址如有變更，變更方應在變更之日起十個日曆天內書面通知對方。如不通知，則按原通訊地址發出的通知視為有效送達的通知。

12.5甲方可以採用在乙方承租的廠房、宿舍範圍的顯要位置張貼通知，通知張貼的第二天為有效送達的通知。

第十三條爭議的解決

因履行本合同及其組成部分產生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，提交東莞市仲裁委員會仲裁。仲裁裁決為終局裁決，雙方應予以執行。

第十四條其他約定事項

14.1雙方一致同意不向傳媒或公眾透露本合同內容。

14.2甲方超期限未能交付廠房、宿舍的正當理由包括不可抗力、配套設施的延誤、政府行政部門行為的延誤等，乙方免租期限順延。

14.3附件及補充協議是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力；本合同及其附件取代以前雙方有關合同及其附件的標準內容而承諾的所有口頭或書面上的協議、諒解和通訊；本合同中任何條款無效不影響其他部分的執行效力。

14.4本合同經雙方法人代表或授權代表簽字蓋章後生效。如合同履行地有關主管部門要求籤訂統一格式的租賃合同（含合同履行地備案）時，雙方應按要求籤訂該租賃合同，該合同與本合同條款不一致時，以本合同之規定為準。

本合同一式肆份，具有同等效力，甲乙雙方各執貳份。

甲方：乙方：

帳號：帳號：

開户銀行：開户銀行：

法定代表人：法定代表人：

委託代表人：委託代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

地址：地址：

日期：日期：

紡織廠廠房出租協議 篇3

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將部分廠房、房屋及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房、房屋、場地事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的廠房、房屋、場地是屬於甲方的財產。

第二條 房屋、場地的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，廠房租賃面積 平方米，每平方 元/月;辦公室租賃 間，共計 元/月;其他空地面積 平方米，每平方 元/月;共計 平方米，元。

2、該房屋現有裝修和設備詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據。

第三條甲方應提供土地證或土地使用證複印件，身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件，雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條 廠房起付日期和租賃期限

1、 廠房裝修日期 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止，裝修期間不再算租賃價格。

2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止，租賃期 年。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為工業生產使用。

第五條 租金及保證金支付方式

1、合同簽訂後乙方應在當天內將第一年的租金匯入甲方指定的賬户，甲方收到全年租金後本合同生效，以後應在每年租賃期到期前一個月內將租金匯入甲方指定的賬户。

2、甲方收款後應提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開具發票，費用由乙方承擔)。

第六條 甲方應滿足乙方道路、供電、供水、排污及其他，為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：

1、有實際負荷100KW以上三相電供生產使用。

2、有正常水供生產生活使用。

3、排污管道能正常通暢。

4、由於廠房土地權問題引起糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應按年租金50%向乙方賠償。

5、甲方所出租廠房門前空地第一年為乙方免費使用，後兩年按本合同第二條計收，前期乙方為其所租賃廠房內硬化、裝飾及門前綠化帶部分免費施工。

第七條 租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設費用和土地的徵用費用，應由甲方承擔。

2、乙方交納以下費用：乙方應按時交納企業生產經營過程應該繳納的有關税。

3、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第八條 房屋修繕與使用

1、在租賃期間，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

2、甲方需要進行維修時須提前10日書面通知乙方。乙方應積極協助配合。

3、乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責修繕義務。

5、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經濟賠償。

6、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，須事先徵得甲方的書面同意，然後方可施工。

7、乙方有權在所承租的廠房、場地內按照工藝要求安裝、構制、修建必要的生產設備和生產設施。

第九條 房屋的轉讓與轉租

1、鑑於乙方在所租廠房、場地內安裝有相當規模的工業設備，投資較大，中途如因故搬遷必將損失慘重。因此在本合同有效期內，原則上甲方不得將所租廠房、房屋、土地轉讓或出售。甲方必須做轉讓、出售處理時，應優先由乙方購買。轉讓或出售給第三方時，甲方必須保證本合同對新的房屋、場地所有人和乙方繼續有效。確保本合同履行的連續性、有效性。否則視為違規。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第十條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供廠房、房屋及土地或所提供廠房、房屋及土地不符合約定條件，嚴重影響使用。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未繳納按約定應當由乙方交納的租金。

4、 租賃期滿前，乙方要繼續承租時，應在承租期滿六個月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十一條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難於檢測判斷的，應於7日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十二條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的廠房、房屋及場地而解除合同的，應支付乙方合同年租金總額50%的違約金。

2、 如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金1%的滯納金。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的。應按照合同年租金的50%向乙方支付違約金。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十三條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借他人使用的。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞承租房屋。

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋、場所進行違法活動的。

(4)拖欠租金一個月以上的。

2、在租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按年租金總額的1%支付甲方滯納金。

3、本合同有效期內，在甲方守約的前提下。未經甲方同意，乙方中途無故退租的，乙方應按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。(因甲方違約造成乙方退出除外)

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年租金的1%支付滯納金。

5、因乙方生產原因造成甲方不能正常生產的，責任由乙方承擔。

第十四條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十五條 本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分。與本合同具有同等法律效力。

第十六條 爭議解決

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十七條 其他約定事項

因乙方生產原因造成或有關部門關閉企業，甲方不負責，造成甲方損失時，按年租金50%向甲方賠償。

第十八條 本合同自雙方簽字(蓋章)首付租金到賬後生效。

第十九條 本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

紡織廠廠房出租協議 篇4

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。

4.3物業管理費

物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

紡織廠廠房出租協議 篇5

甲方：

地址：

委託代理人：

地址：

郵編：

乙方：

地址：

委託代理人：

地址：

身份證號碼：

郵編：

為了維護甲乙雙方的合法權益，明確雙方責任，在平等互利的基礎上，甲乙雙方經友好協商，一致同意簽訂本合同。

第一條：甲方將位於深圳市____工業園廠房層户型間、户型間、户型間出租給乙方使用。其中廠房出租面積748平方米。

第二條：廠房、宿舍租賃期限為年。即從年月日至年

第三條：廠房租金由租金和管理費、電梯維護費構成，按廠房出租面積計算收取。其中廠房的租價為10.5元/平方米/月，管理費、電梯維護費為1.5元/平方米/月;宿舍租金為户型元/間/月，户型元/間/月，户型元/間/月，廠房、宿舍的月租金共計人民幣元，大寫：拾萬仟佰拾圓角分整。第四條：簽訂本合同時乙方應向甲方交納人民幣元，大寫：拾萬仟佰拾圓角分整，作為租賃保證金。合同期滿乙方結清所有費用後甲方將租賃保證金全部返還給乙方。

一、租賃期間，乙方不得擅自將廠房、宿舍轉讓、轉借或抵押給第三方，否則視同違約，甲方有權終止合同並沒收租賃保證金。二、如乙方拖欠甲方租金達天，甲方有權收回廠房、宿舍，終止合同並沒收租賃保證金，並追討所欠租金及由此造成的直接經濟損失。

第五條：廠房租金含税，甲方向乙方提供租金税票，管理費、電梯維護費甲方僅提供收款收據。

第六條：廠房、宿舍租金每滿每次在前一租期租金的基礎上遞增%，依次類推。

第七條：水費、電費和用電管理費的收取：

一、水費根據實際用量按4.8元/噸計收。如在承租期間遇供水部門調整水費單價，則按相應比例調整。

二、基本電價的收取根據乙方所需要的變壓器容量千伏安按元//月計算，由甲方向乙方收取，每月的總額人民幣480元。

三、電費根據乙方的實際用量和供電站“峯、平、谷”的收費標準計算收費。

四、甲方根據乙方的實際用電量按0.08元/度向乙方收取，作為用電設備的管理維護和耗損費用。

五、宿舍和公共用電的電費按1.3元/度計算收費;如在承租期間遇供電部門調整電費單價，則按相應比例調整。

六、甲方在每月2～5日向乙方下達用電繳費通知單，乙方應在每月10日前到本物業管理處繳納水電費。推遲不交者，從11日起按應繳水電費用收取5‰的滯納金;在20日仍未交齊者，甲方有權停水、停電。

第八條：每月5～10日為繳納當月租金的時間。

一、乙方應於每月10日前到本物業管理處繳納當月租金;

二、如乙方推遲不交者，從11日起按應繳租金收取5‰的滯納金;

三、拖欠至16日未交者，甲方向乙方發出書面通知限期在5天內繳納齊;

四、在21日仍未繳納的，甲方有權停水、停電;

五、跨月未交者，甲方有權終止本合同，乙方不得有任何異議，由此引起的法律糾紛與費用等均由乙方負責。

第九條：租賃期間，乙方應合法經營，不得從事違法活動：

一、乙方應按有關法律、法規的規定申報工商、税務、消防、環保、計生等，費用由乙方自行負責。

二、如乙方不按國家相關規定守法經營或從事違法活動，由此造成的一切後果和責任概由乙方自行負責，甲方有權終止本合同。

三、乙方應遵守勞動法，必須每月於雙方約定付薪日前付清上月員工工資，不得無故拖欠，否則，甲方有權終止本合同，同時協助追討員工工資。

四、乙方在租賃廠房使用過程中，應保證生產生活所產生的噪音廢氣污水污染消防等符合國家相關法律、法規的規定。如因未達標需要整頓時，所發生的費用由乙方負責。

五、甲方有權監督乙方對廠房的安全合法使用，乙方對此不得有異議。

第十條：乙方應按照本工業園管理處的管理條例服從管理：

一、物業管理的內容：

1、物業管理的內容包括：電梯使用、維修、保養、供電保障、安全保衞、園區綠化和公共衞生管理。

2工業園保安主要負責大門進出車輛及人員的檢查、登記以及工業園內的安全保衞，但並不等於乙方可以免除自身的安全防盜責任，乙方仍應配置必要的安保人員負責乙方廠區的安全、防盜工作。

二、電梯的使用必須按政府有關部門及工業園的規定使用，由於乙方原因或乙方使用不當所造成的一切責任和損失概由乙方自行負責。

三、乙方應保持廠區整潔，不能亂堆放貨物和雜物，不準亂搭建。

四、甲方將廠房、宿舍移交給乙方使用後，乙方應負責對租賃物業內的設施進行保護及維護，如在使用過程中造成損壞的，應自行進行維修或更換。

五、消防安全管理規定：

1、工業園區內、生產車間內必須嚴格按照消防法律、法規進行生產車間的佈置和生產，嚴禁堵塞消防安全疏散通道，按規範要求配置滅火設施，否則視同違約，由此造成的一切法律責任概由乙方負責。

2、嚴禁在生產場所宿舍生火做飯，違者按違約處理。

六、裝修規定：

1、乙方應保護廠房設施及結構完整，不得擅自改變廠房用途，不得隨意損壞、拆建，如有需要，必須經甲方書面同意，否則視同違約處理。

2、嚴禁改變廠房的結構及外觀。

3、不得隨意改變衞生間的位置，裝修時必須按要求做好防水處理，防水隱蔽前必須經本物業管理處驗收合格後方可隱蔽。

4、生產車間的用電線路佈設，必須按有關規範要求進行，須經供電站或本物業管理處驗收合格後方可送電，其驗收費用由乙方自理。

5、裝修隊伍進場必須向本物業管理處申報，辦理有關手續，收取裝修押金，方便統一管理。

七、為保證本工業園區內的安全，方便甲方工業園進行封閉式管理，乙方的工業廢品由甲方按市場聚格協商收購，在同等條件下甲方有優先權。

第十一條：乙方在經營過程中與第三方發生的一切經濟糾紛和勞動糾紛由乙方自行負責解決，與甲方無關。

第十二條：本合同有效期間，如遇我國法律規定的不可抗力致使甲乙雙方無法履行本合同的，甲乙雙方互免所有賠償責任，本合同自動失效。

第十三條：在合同期間，甲方違約導致本合同無法履行的，應將所收取的租賃保證金全部返還給乙方，並支付與租賃保證金同等數額的違約金給乙方。若乙方違約或因乙方原因提前終止合同，乙方不得破壞物業現狀，無償移交所租賃物業給甲方，甲方所收取的租賃保證金不予退還。

第十四條：合同期滿或雙方同意終止合同時，乙方必須結清一切費用，方可搬遷機器設備。

第十五條：本合同期滿，如乙方需續租的，應於期滿前一個月向甲方提出申請，在同等條件下，乙方有優先承租權;合同期滿後乙方不再續租的，乙方所租賃物業需經甲方驗收合格，且乙方交清所有應付租金及費用後，乙方方可搬遷機器設備，甲方將租賃保證金無息退還給乙方。

第十六條：在租賃期內，乙方因使用不當導致廠房結構有任何損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第十七條：其他：

一、在租賃期間或乙方在生產過程中，如屬非甲方原因導致安全事故發生的，由乙方承擔全部責任。

二、政府按規定收取的費用由各廠家分攤繳納。

第十八條：本合約一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字加蓋公司公章後生效。每份具有同等法律效力。

第十九條：甲乙雙方可就本合同未盡事宜在在附件中另行約定，附件之內容作為本合同不可分割之部分，經雙方簽字加蓋公司公章後生效，與本合同具有同等法律效力。

第二十條：雙方因本合同的履行產生爭議的，可協商解決;協商不成的，由甲方住所地人民法院管轄。

甲方：乙方：

法定/授權代表人：法定/授權代表人：

紡織廠廠房出租協議 篇6

出租方(以下稱甲方)：__________

承租方(以下稱乙方)：___________

根據及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建築面積為______平方米。廠房類型為____，結構________________。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%-___%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在____天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_____元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

紡織廠廠房出租協議 篇7

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在 ，租賃建築面積為 平方米。廠房類型為 ， 結構。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收

到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、 租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、 租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方：                 承租方：

開户銀行：                開户銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

簽約地點：

簽約日期： 年 月 日

紡織廠廠房出租協議 篇8

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：_____XX公司

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成如下協議。

三、租金支付方式

1、雙方約定，租賃內容包括：廠房面積m2，每平方租金11.5元庫房面積

m2；每平方租金6元，辦公室兩間，合計m2，每平方租金8元；

二樓宿舍2間，每間都有開户窗。

2、前三年年租金不變，年租金為元；半年支付一次。滿期後甲乙雙方根據租金行情再行協商。

3、租期時間約定：_________年01月01日至_________年01月01日.

4、水電費的結算，按照實際使用度數(以供電局的_____單為依據)和平攤下來的公共用電來結算。

四、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

4、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，甲方應該提前告之，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿三個月，甲方有權有權終止租賃協議並追討房租。

八、其他條款

1、租賃期間，甲方不得提前終止合同。租賃期間，乙方也不能提前退租。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

甲方：(簽字蓋章)

聯繫人：

聯繫電話：

簽約日期：_____年___月____日

乙方：(簽字蓋章)

聯繫人：

聯繫電話：

簽約日期：_____年___月____日

紡織廠廠房出租協議 篇9

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物的位置、面積及使用

1、甲方將位於____________________租賃於乙方使用。租賃物土地面積為_______平方米【土地證號：_______】；廠房面積為_______平方米【房產證號：_______________】。

2、本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

3、甲方應在合同簽訂後_____月內在租賃場地內_______處（建造300-400平米生活宿舍區，費用由甲方承擔。

4、本租賃物的功能為乙方用於__________，因生產需要乙方需對廠房及其他區域進行改造，並對廠區場地進行平整，費用由乙方承擔。

第二條 租賃期限

1、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租賃期限屆滿前_____個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 廠房租賃費用、支付及相關事項

1、租金為人民幣_______________/年（大寫：         ），每半年交付一次租金。

2、供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點 ：

a 有實際負荷250千瓦以上三相電供生產使用；

b 有正常用水供生產使用；

c 排污管道能正常，通暢；

d 協助乙方處理工商税務等部門關係及地方關係。

E 由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金並賠償乙方相關損失。

F 乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。

3、合同簽訂後乙方即付甲方履約保證金______元，合同期滿，甲方退還乙方，不計利息。

收款賬户信息：户名：

第四條 租賃物的轉讓

1、在租賃期間內，若遇甲方轉讓出租物部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的雙倍租金。

第五條 場所的維修，建設。

1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。

2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費用由甲方承擔。

第六條 租賃物的轉租

租任期限內，乙方可將租賃物轉租，轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

第七條 免責條件及合同的終止

1、如遇不可抗力對甲、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔責任。

2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。

第八條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.

第九條 其它條款

1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

第十條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章後生效。

甲方（公章）：         乙方（公章）：

簽訂時間：_____年_____月_____日

紡織廠廠房出租協議 篇10

出租方(甲方)

承租方(乙方)

地址： 電話：

根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協議：

一、甲方將________________的宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應於每月 10 日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。

九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、税務等國家規定的費用。

十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章) 代表簽字：

乙方(簽章) 代表簽字：

合同簽定時間： 年 月 日

紡織廠廠房出租協議 篇11

廠房出租合同範本

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建築面積為 平方米。廠房類型為 ， 結構。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收

到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、 租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、 租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方： 承租方：

授權代表人： 授權代表人：

開户銀行： 開户銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

簽約地點：

簽約日期： 年 月 日

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紡織廠廠房出租協議 篇12

出租方：______________

承租方：______________

一、甲方將位於____________________________的廠房，建築面積______________平方米，租給乙方做工業用途。

二、租賃期限

租賃期限年。租期從______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。合同期滿後如不續約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損歸還給甲方,屬乙方的機械設備乙方自行搬遷;乙方如需續約，甲乙雙方根據當時的租賃價格，優先續約給乙方，但乙方須提前三個月提出續約，並簽訂新的租賃合同。

三、租金計付方式

租金必須先繳交後使用，租金為______________個月繳交一次。廠房面積______________平方米每平方米______________元

計算，乙方先交押金______________元，在租期內乙方不得將該押金當作租金及其它雜費來支配。租期滿後，乙方付清所有費用並確實廠房無損壞後，甲方將押金無息退還乙方。乙方必須在每季度1號前交付當月租金給甲方，逾期每日加收1%滯納金，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個月未按時交租金則乙方違約，甲方有權終止本合同。沒收所交押金。

四、雙方的責任與權益

1.甲方的工廠必須做到三通。

2.甲方提供正常的360電線路，並將線拉到配電房。

3.租用期間乙方不得更改廠房及相關設施的部分結構，如因生產需要時，需經甲方同意後，方可實施。

4.乙方在租用期間，需做好環境保護及安全生產等相關工作，其費用由乙方負責支付。同時乙方需守法經營，乙方所有工商、税務、治安、通訊、水電費用等各種相關費用及一切往來債權、債務均與甲方無關，由乙方完全承擔其法律責任。甲方要協助乙方辦理工商、税務證照事宜，幫助乙方協調地方關係。

5.在租用期間乙方提前終止合同時，必須提前三個月書面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。乙方並須付清所屬租方的費用，否則甲方有權再追究兩個月的租金作為該費用的補償。如甲方提前終止合同時，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費，並原價賠償乙方所有建築裝修費用。

五、其它

1.租賃期間，工廠建築物主體因甲方施工質量問題而發生的損壞，甲方負責自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負責。不可抗拒的自然災害或因戰爭因素所引起的工廠建築物損壞、集體或國家需徵收，甲乙雙方只負責各自的損失，雙方不再為任何一方負相關責任，甲方需退還押金給乙方。若廠房出現產權糾紛，甲方須承擔全部責任。

2.本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時出現有關事宜，則由甲乙雙方協商解決。

3.雙方如有爭執且需通過法律途徑解決相關問題時，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權法院受理解決。

六、合同一式兩份，甲乙雙方及見證方簽字後生效，甲乙雙方各執一份，希望雙方遵守執行。

甲方：______________乙方：______________

電話：______________電話：______________

日期：______________日期：______________

紡織廠廠房出租協議 篇13

甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：

1、甲方委託乙方出租其擁有之位於北京市區街號第座層單位房產(下稱“該房產”)，有關買賣契約或產權證明見附件，委託期限兩年。該房產的建築面積為平米(需以產權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其佔用土地的土地使用權，且甲方願將房產出租。

2、甲方出租房產的條件如下：

1)租約年期：______

2)租金：______

3)租金支付：______

4)按金：______

5)其他：______

3、乙方應積極為甲方尋找適合租户並最大限度地滿足甲方要求。

4、甲方同意乙方為甲方介紹客户完成該房產租賃後，乙方可獲得相當於該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之後乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方。

5、當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，並儘快辦理簽署租約所需的有關手續。

6、甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。

7、甲方除委託乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委託他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8、在委託期及委託期終止後六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。

9、本協議書在以下情形下即告失效：

1)委託期滿且雙方並無續約;

2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;

3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。

10、甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。

11、本委託書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

12、本委託書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：______

乙方：______

______年______月______日

______年______月______日

紡織廠廠房出租協議 篇14

出租方(以下簡稱甲方)：____________

地址：____________

承租方(以下簡稱乙方)：____________

地址：____________

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃達成如下協議：

第一條 租賃財產及附件的坐落、數量、基礎設施

坐落：________市________區________鎮________路________號(以下簡稱廠房);

建築面積：____________平方米(按實際測繪面積為準);

基礎設施：配電為________KW、生活用水、及____________________。

第二條 交房日、租賃期限

1.交房日：甲方須安排乙方對廠房進行查驗，查驗合格後，甲、乙雙方簽署廠房交接書並附廠房圖紙，廠房按現狀交付乙方使用，且乙方同意按廠房及設施的現狀承租。交接書籤署日即為交房日。

2.租賃期限:自________年____月____日開始至________年____月____日終止。

3. 免租期:在租賃期內免付租金的期間為免租期.甲乙雙方約定免租期為____個月或____天，具體從交房日開始起算。免租期屆滿次日即________年____月____日開始為起租日,由起租日開始收取租金。

4.租期為____年。____年後如乙方不承租，需提前____個月，以書面形式通知甲方。

5.合同期滿後，如甲方仍繼續出租廠房，在同等條件下，乙方擁有優先承租權。

第三條 租賃保證金、租金

1. 合同的租賃保證金為____個月租金,或人民幣￥____________元。

承租方於本合同簽訂之前，已向出租方支付部分租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後三日內，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

2.租金:廠房、辦公樓(面積為________平方米)租金按每平方米每天人民幣________元計算，每天租金總計為________元(人民幣),每年租金為________元(人民幣).(按每年365天計算).

第四條 付款方式

1.租金先付後用，每個月支付一次.計________元(人民幣).乙方應在本合同簽訂生效之日，向甲方一次性支付____個月租金及____個月租賃保證金，共計________元(人民幣)。

以後每次租金的交付，乙方應提前____日付清給甲方。

2. 其它費用:乙方應承擔租賃期內所發生的水、電、電訊費用及國家規定的其他費用，並按單如期繳納。

4.月租金前____年不變，自第____年開始遞增，以後每____年開始遞增一次，增幅為____%或人民幣________元，直至本合同終止。

5.甲方收到乙方的租金、租賃保證金、費用額時，應開出相應的收據或發票等證明給乙方。

第五條 維修養護責任

1. 租賃期間，甲方應做好廠房自然損壞的維修，因乙方管理使用不善造成廠房損壞，由乙方承擔責任並賠償損失。

2. 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理，環境保護及安全、保衞等工作，乙方均應嚴格執行當地有關部門的規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第六條 廠房設備、裝潢、改建的約定

1.乙方不得隨意損壞廠房，如有其它改變廠房的內部結構或設置對廠房結構影響的設備，需徵得甲方書面同意後，方能進行。

2.乙方如發展業務、用電擴容，增加其他設備、設施，甲方應協助落實，所需費用全部由乙方承擔。

3.合同期限屆滿時或合同履行期間提前解除時，乙方在租賃期間的裝潢、出資添置的設施、增建的建築物等，由乙方在不損壞廠房結構的前提下自行搬遷，不能搬遷的無償歸甲方所有、處置。

第七條 其他約定事項

乙方必須遵守《中華人民共和國安全生產法》和其他有關安全生產的法律、法規，加強安全生產管理，建立健全安全生產責任制度，完善安全生產條件，確保安全生產。乙方對本單位的安全生產工作全面負責。

第八條 提前解除合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除合同並收回廠房，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1. 自將承租廠房作為自有資產轉租、轉讓、與他人聯營、入股或調劑交換;

2. 自拆改承租廠房結構;

3. 欠租金及其他費用(水、電、電話、煤氣)累計達____個月;

4. 用承租廠房進行違法活動，損害公共利益的。

第九條 提前解除合同的補償問題

1. 租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前三個月書面通知對方，經雙方協商後簽定終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

2.　本合同第八條規定的情形，甲方必須提前解除合同時，乙方的經濟損失甲方不予補償。

3.　合同期限屆滿時或合同履行期間提前解除時，乙方應將向甲方租賃的房屋及使用權歸還給甲方，並保證自然狀態下完好無損。如有毀損，由乙方予以修復或作相應賠償。

4.　如因國家、政府建設，甲、乙雙方均應無條件服從，甲方應於收到政府部門發出的正式通知之起七日內書面通知乙方解除合同，甲、乙雙方的損失按國家有關規定補償，甲方歸甲方、乙方歸乙方。

第十條 免責條件

因不可抗力原因導致該廠房毀損和造成損失的，甲、乙雙方互不承擔賠償責任，租金按實際使用時間計算。

第十一條 違約責任

本合同簽章生效之日起各方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，應付年度租金的____%或人民幣________萬元交納給對方作為違約金。乙方逾期未交付租金、水電等其它費用的，每逾期壹天，甲方有權按欠繳租金和欠繳水電等其它費用的5‰向乙方加收滯納金。

第十二條 甲、乙雙方在合同期內，若一方或雙方違約及遇到重大分歧，可先協商解決。若協商後仍無法達成一致，可申請相關機構仲裁，也可向人民法院提起訴訟。

第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協商解決，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致以補充協議為準。

第十四條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。經甲、乙雙方代表簽字並加蓋公章後生效。

附件：

甲方： 　　　 乙方：

甲方代表： 　　　 乙方代表：

聯繫電話： 　　　 聯繫電話：

簽署日期： 年 月 日 　 簽署日期： 年 月 日

紡織廠廠房出租協議 篇15

簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了儘可能保護企業承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產生不必要爭議，對於相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。

一、審查承租方與出租方的基本情況

1、對出租方主要應瞭解內容：

①租賃場所相關手續是否齊全。例：廠房是否有合法的產權證件是否屬於共有產權是否能正常使用，不屬於危險房屋之列是否屬於違規建築等。

②租賃物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設施設備等。

2、對承租方主要應瞭解的內容有：

①法律地位;②經營範圍;③社會信譽;④財務情況;⑤履約能力即資金問題。

上述內容是雙方基本情況的指標，應認真分析和判斷。

二、租賃合同之租金及相關費用的條款

(一)租金

1、明確約定租金的支付方式，如以現金、匯票或是支票;實行按季支付制。

2、明確約定租金支付時間，每期於每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除合同。

3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。

(二)相關日常費用

租賃期間，承租方使用該租賃場所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理等費用的承擔進行明確約定。

三、租賃合同之維修責任條款

為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場所及相關的配套設施和經營條件，以保障承租方正常經營。

出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時間內未派員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產生的費用可直接從應付租金中予以扣除。

四、租賃合同之拆遷補償歸屬條款

當前由於規劃原因導致的拆遷經常發生，租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經營補助、搬遷補助等。

五、租賃合同之押金條款

在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都儘量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據實際情況在租賃物價值範圍內決定押金的數額。

六、其他事項

簽訂廠房租賃合同時，建議根據實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，並儘可能保障承租方的合法、合理利益。

廠房出租合同範本

出租方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建築面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租賃期_____年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_____元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方：_________________承租方：_________________

授權代表人：_________________授權代表人：_________________

開户銀行：_________________開户銀行：_________________

帳號：_________________帳號：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約地點：_________________

簽約日期：_____年_____月_____日

紡織廠廠房出租協議 篇16

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《民法典》的有關規定，簽訂以下廠房出租協議書樣本：

一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。

二、租賃期限。租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日。合同期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前____日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須於每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內，乙方不徵得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市裏統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衞生。水、電費及社會公共收費(治安、衞生、工商、税務等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責任

1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

十二、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的後果，賠償其經濟損失。

4、合同終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以租金的10%罰款。

十三、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國民法典》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本廠房出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

(備註：租金由甲方簽約人按年收租，並開具收據，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權立即收回出租廠房。)

甲方(出租方)

手印：

乙方(承租方)

手印：

________年____月____日

紡織廠廠房出租協議 篇17

甲方：;身份證號碼：

乙方：;身份證號碼：

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成以下租賃合同：

一：租賃物：廠房

甲方將自建位於廣東省市區鎮村開發區，佔地平方米，廠房二層出租給乙方。建築面積約平方。

二：租賃期限：，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三：押金及租金：

1、租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。

2、租金及交租時間：每月元，乙方應每個月的2號前付清當月廠租，先付後駐。第一次乙方應於甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。

四：租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。

2、乙方必須按照政府的有關規定，自行申領相關的證照，並繳納相關的費用。甲方只提供協助，不作任何保證其能否領取到相關的證照。

3、甲方提供完好的廠房及供電供水設施、設備。

4、乙方應該注意愛護，不得破壞廠房裝修、結構及設備、設施，否則應按價賠償。

5、如乙方需要增加水、電設施，由甲方聘請有資質的技工施工，一切費用由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。

6、租賃期間該廠房所產生的水、電、衞生、房產税等費用都由乙方支付。入住日抄表：水度，電度;工業電度，電度，電度，所有費用乙方應按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。

7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或作非法用途。

8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：

1.乙方擅自將廠房轉租、轉讓或轉借的;

2.乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的;

3.乙方拖欠租金累計達半個月的。

9、乙方承租期內終止合同的，押金不退。

10、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4，應於租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內雜物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產生的費用由乙方負責。

11、若承租方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經出租方同意並按照政府有關規定執行，並交納保證金，保證到期拆除。

12、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的税費由乙方支付。

13、租賃合同期滿後，乙方不再續租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好，其他的可搬動的屬於乙方的設施的，乙方自行搬遷。

14、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

15、本合同經簽字後即時生效。

16、其他約定事項：

五：違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。

六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

聯繫電話：聯繫電話：

簽約日期：_____年_____月_____日

紡織廠廠房出租協議 篇18

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用。雙方達成協議並簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在許疃鎮工業功能區內，廠房結構類型為一棟三層結構(標準型廠房)現租賃棟層，廠房建築面積為平方米。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修期間，自月日起，到月日止，免收租費。

2、廠房租賃期：自________年____月____日起，至________年月____日止。租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同;否則，乙方按期搬出廠房。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃標準：每月每平方米建築面積租金為人民幣元。年租金為元。(租金標準一層為4元/㎡·月，二、三層為3元/㎡·月)

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應於____日內向甲方支付廠房租金，租金應預付一年，其餘租金於每年的合同簽訂日期前一個月內交清下一年的租金，逾期每日加收1%的滯納金。

3、乙方享受甲方招商引資政策，在正常生產的情況下，租金在第一年按100%返回，第二年按50%返回，第三年按20%返回。

四、其他費用

租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付清款。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的三日內進行維修。逾期不能及時維修的，甲方允許乙方代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用租賃廠房從事非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供壹門電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿二個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

3、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

甲方簽字：乙方簽字：

(蓋章)：(蓋章)：

簽訂日期：

紡織廠廠房出租協議 篇19

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成如下協議。

三、租金支付方式

1、雙方約定，租賃內容包括：廠房面積m2，每平方租金11.5元庫房面積

m2;每平方租金6元，辦公室兩間，合計m2，每平方租金8元;

二樓宿舍2間，每間都有開户窗。

2、前三年年租金不變，年租金為元;半年支付一次。滿期後甲乙雙方根據租金行情再行協商。

3、租期時間約定：__年01月01日至__年01月01日.

4、水電費的結算，按照實際使用度數(以供電局的收費單為依據)和平攤下來的公共用電來結算。

四、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

4、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，甲方應該提前告之，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿三個月，甲方有權有權終止租賃協議並追討房租。

八、其他條款

1、租賃期間，甲方不得提前終止合同。租賃期間，乙方也不能提前退租。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

甲方：(簽字蓋章)

聯繫人：

聯繫電話：

簽約日期：_____年___月____日

乙方：(簽字蓋章)

聯繫人：

聯繫電話：

簽約日期：_____年___月____日