租房合同合集（通用24篇）

租房合同合集 篇1

出租方（甲方）：____

承租方（乙方）：____

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於__成都市__街道__小區__號樓_____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。（該個人租房合同和協議採用押一付一的付款形式）

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。（該個人租房合同和協議的房租不包括電費等）

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。 （該個人租房合同和協議規定乙方損壞東西需要賠償）

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前__個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後__天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。（該個人租房合同和協議規定具體續租情況可以靈活變更）

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金__元。（該個人租房合同和協議規定解除協議需要提前打招呼）

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。（該個人租房合同和協議一旦簽署就具備法律效率）

八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

日期：

乙方：

租房合同合集 篇2

甲方： (出租人)

乙方： (承租人)

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分 房屋概況第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 .(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協議書)

第2條 房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人： ，身份證號碼： ;

2、房屋所有權證書編號： ;

3、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積： ;

第3條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱設備等)

第二部分 租賃期限第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延：

1) 發生不可抗力事由的;

2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

第三部分 租金條款第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)。

第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以後應在每季度最後一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

第7條 租金支付地點： ;

第8條 租金支付方式： (現金、支票、匯票、轉帳等);

第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

第四部分 相關費用第10條 房屋在租賃期間產生的税收由 承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衞生費、治安費、物業管理費用等由 承擔。

第 12條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

第五部分 房屋變更與設立他項權利

第13條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須徵得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第15條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關係自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，並追究甲方違約責任。

第16條 甲方設立其它他項權利，可以不徵得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

第六部分 房屋修繕第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第七部分 乙方權利與義務第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

第20條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的20%計算。

第八部分 本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等 法律效力。

甲方(簽字)：乙方：(簽字)：

租房合同合集 篇3

編號： 日期：

委託方(甲方)： 受託方(乙方)： 天 津 之 家

甲方自願將房屋委託乙方代為租賃及相關服務。具體內容如下：

一、乙方有義務對甲方的委託房屋及相關的資信嚴格保密。

二、房屋信息 房屋名稱 坐落地址

靠近什麼路或主要建築： 附近有何交通：

1. 房齡: 年; 房間數量： 衞生間數量： 總建築面積： 平米;房屋朝向:_____

總層數:_____;電梯 裝修情況：高檔 一般 簡單 地面：

2.電器： 新 一般 包括：

傢俱： 新 一般 包括：

對講門鈴 保安 有線電視 -- 兒童遊樂場 停車場 會所 ：

3. 天然氣 暖氣 採暖費： 元 /年; 物業費： 元/月;

4. 騰清情況：空房 有人居住 .

5. 月租金(現有設施); 月租金((提供家電)

三、甲乙雙方商定的委託期以房屋租出為準。

簽訂委託時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委託書，應出示代理人身份證原件和房屋產權人的書面授權書。該授權書是本委託書不可分割的一部分。

四、甲方責任： 甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責：

1、 該房屋已經騰空。

2、 該房屋本身及各項附屬設施無欠費、損壞，符合環保要求。

3、 該房屋沒有產權及使用糾紛。該房屋如系共有財產，共有人需全部簽字。

五、乙方責任：

1.乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋並將信息及時反饋給甲方。

2.安排客户看房，為外籍客户提供外文翻譯。

3.提供《租房合同》範本、代表房東與客户協商合同條款並安排簽約。

4.安排客户入住。

5.協助房東催促客户按期支付房租及各項費用。

6.在租賃期內，乙方有義務溝通雙方的意向並協調相關事宜最新個人租房合同範本標準版最新個人租房合同範本標準版。

六 、服務費及支付

1、在委託期內，如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同，或實際開始履行出租行為時)，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務費。(以一年租期為標準，相當於一個月的房租，不足一年或超過一年以此標準類推計算)

2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應按六(1)款規定支付乙方服務費。

3、支付費用日期：甲方應在收到房客首期房租後即將上述服務費支付給乙方。

4、房客提前解除合同，服務費不予退回。但如系房客原因，乙方可協助甲方向房客追究違約責任。

七、簽訂此委託書,不影響房主本人的出租權。

委託方(甲方) 受託方(乙方)

身份證號：

產權人姓名：

地址：

電話：

委 託 書(售房) 編號： 日期:

_______________(以下簡稱甲方)自願將房屋委託天津之家—房東幫辦(以下簡稱乙方)幫助銷售，

具體內容如下：

一. _________房屋坐落於以下簡稱該房屋， 產權屬於

該房屋基本情況：見附件.

二. 甲方委託期為_______個月, 並將該房屋的合法有效產權憑證或其他有效證件向乙方出示。

三.乙方將負責對該房屋策劃宣傳，並收取200元/年費用。

四.乙方將向客人積極推薦該房屋,並引導客人看房.

五. 甲方應積極配合乙方的.客人看房.

六.乙方將房東的房屋幫助出售後, 甲方在收到房款後的三日內,按總房款的3%的佣金支付給乙方.

七. 甲方應保證房屋符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失自行負責：

1、保證此房屋已經騰空。

2、應保證此房屋沒有使用及產權糾紛

3、保證此房屋各項附屬設施無欠費、損壞。

八. 甲方的房屋如系共有財產，共有人需全部簽字。

九.此合同委託期間,不影響甲方通過其他渠道出售.此合同委託期間滿後，如不另行續約則自動終止。

委託方：

代表人：

地址：

電話：

(房屋簡介)

1.房型: 室 廳 衞 廚

2.總建築面積： 平米; 總使用面積： 平米

房間1： 平米; 房間2： 平米; 房間3： 平米; 房間4: 平米;

廳1： 平米; 廳2: 平米; 廁1： 平米; 廁2： 平米;廚： 平米

3.電器： 有 包括： 無

天然氣 暖氣

傢俱： 有 包括： 無

4.採暖費： (人民幣)： /月; 物業費：(人民幣)： /月;

5.騰清：是 否 裝修：無 一般 中檔 高檔

6.意向售價(人民幣)： 萬元 返回

租房合同合集 篇4

出 租 方：

承 租 方：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落於合肥市 區（縣）

該房屋為：樓房 室 廳 衞，平房 / 間，建築面積 平方米，裝修狀況。

第二條 房屋權屬狀況

甲方對該房屋享有所有權的，甲方應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：。

第三條 房屋用途

該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意，不得擅自改變該房屋的用途。

第四條 交驗身份

（一）甲方應向乙方出示有效身份證。

（二）乙方應向甲方出示有效身份證或營業執照，並在合同簽訂時提供複印件一份。

第五條 租賃期限

（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計 年 個月。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前 30日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第六條 租金

（一）租金標準：元/月，元/季度。，房屋租期每滿一年，根據市場變化情況，雙方可協商對租金進行調整。

（二）租金支付方式：租金需在入住前支付，乙方必須在前（□月/□季）末，將下（□月/□季）租金打入甲方指定賬户。帳號為：

第七條 房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：20xx 元（大寫： 貳仟元 ）。

（二）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第八條 其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔（√□ 水費 / √□ 電費 / √□ 電話費 / √□ 電視收視費 / √□ 供暖費 / √□ 燃氣費 / √□ 物業管理費 / √□▁其它應由租方承擔的費用▁）等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。

第九條 房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十條 房屋及附屬設施的維護

（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

（二）乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

（三）對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十一條 禁止乙方對房屋進行轉租以及與他人合租。

第十二條 禁止乙方對房屋進行拆改變動。

第十三條 所有權變動

（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。

（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條 合同的解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：。

第十五條 違約責任

（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。

（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前 日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的 ％支付違約金。

（三）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金。

（四）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

（五）乙方承諾租賃期在一年以上，未達到一年的，乙方需支付違約金 元。若乙方提前退租，必須提前30天通知甲方，並支付違約金元。

（六）其他： 。

第十六條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的， 依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條 其他約定事項

（一） 。

（二） 。

（三） 。 本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式兩 份，其中甲乙雙方各執一份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：

住 所： 住 所：

證照號碼：

簽約時間： 年 月 日 簽約地點：

租房合同合集 篇5

出租方（以下簡稱甲方）：________

承租方（以下簡稱乙方）：________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在公平、平等、自願的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

一、房屋位置、租賃期限及其他

1、甲方出租給乙方的房屋位於：________號樓房________號；房廳明細：________房________廳。房屋用途：自住。

2、該房屋租賃期：自________年________月________日起至________年________月________日止。

3、房屋傢俬等物品明細。（詳見附表）

二、租金、水電費及押金

1、該房屋每月租金為：________元（大寫：________）。交租時間：每月________日前，由乙方一次性支付給甲方。

2、自來水：________元/方；電費：________元/度。

3、租房押金：________元（大寫：________），乙方於簽約之日一次性支付給甲方。（如租賃期屆滿，房屋、傢俬電器、租賃房屋內物品、其他屬於甲方的物品無任何損壞、做好出租房屋的清潔且遵守本合同各項規定，押金將由甲方無息退還給乙方；否則，甲方有權予以扣減並追究其違約責任。）

三、雙方的權利與義務

1、租賃期間，如房屋燈光、水龍頭、門窗、門鎖、瓷磚、牆體等的損壞，由乙方自行維修並承當相關費用。（房屋自然老化除外）

2、租賃期間的水電費、衞生費、管理費、電視費、網絡寬帶、房屋租賃税等由乙方承當。

3、乙方不得隨意亂扔垃圾、不得從窗台、陽台拋丟垃圾等物品。

4、乙方不得無故拖欠或拒交房屋租金、水電費等費用，否則，甲方有權單方解除本合同。

5、乙方未經甲方書面同意，不得私自將租賃的房屋全部或者部分出租、出借、轉租及其他方式提供給他人使用；否則，甲方有權單方面解除本合同。

6、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途；乙方不得擅自改裝房屋內的水電設施；不得私拉水電；不得亂貼、亂塗、亂畫；不得擅自釘釘、打孔；不得損壞原有建築結構；否則，乙方需恢復房屋的'原狀並賠償房屋的實際經濟損失。

7、乙方不得在房屋內非法使用、存放危險、易燃易爆等違禁物品，如有違反，甲方有權單方解除合同；如造成其他損害，乙方應承當相應的法律責任。如乙方在房屋內從事違法犯罪行為，甲方將依法報警處理。

8、租賃期間，甲方雙方均不得無故解除合同，如乙方提前解除合同，則押金不予退還並終止本合同。

9、租賃期滿前1個月，甲乙雙方需相互通知對方是否續約，在同等條件下，乙方有優先續租權；如其中一方不同意續租，租賃期限屆滿後且在合同存續期間，雙方均遵守本合同的相關規定，乙方退出房屋，甲方無息退還押金給你乙方；如續租，甲乙雙方需重新簽訂房屋租賃合同。

10、合同解除後，乙方需按照房屋的原狀交回房屋給甲方，否則，甲方有權追究乙方的違約責任。

四、其他事項

1、甲乙雙方未盡事由，由雙方協商解決；協商後達成的補充協議與本合同具有同等的法律效力；如協商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；本合同自簽訂之日起生效。

甲方（簽名）：________

聯繫電話：________

日期：________年________月________日

乙方（簽名）：________

身份證號碼：________

聯繫電話：________

身份證地址：________

日期：________年________月________日

租房合同合集 篇6

一、房屋租賃合同的主要內容

根據相關法律的規定，房屋租賃的當事人應當簽訂書面租賃合同，租賃合同應當具備以下條款：

(一)當事人姓名或者名稱及住所;

(二)房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況;

(三)租賃用途;

(四)租賃期限;

(五)租金及交付方式;

(六)房屋修繕責任;

(七)轉租的約定;

(八)變更和解除合同的條件;

(九)違約責任;

(十)當事人約定的其他條款

二、簽訂房屋租賃合同的注意事項

(一)時限規定

1、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

2、租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃(任意解除權)。

(二)出租人義務

1、出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

2、出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

3、因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的`，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第三人主張權利如第三人行使抵押權的，承租人應當及時通知出租人。

4、 因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

(三)承租人義務

1、應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

2、承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。

未經出租人同意，改善或者增設他物的，出租人可要求承恢復原狀或者賠償損失。

3、經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。

4、承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

(四)承租人特別權利

1、正常損耗免責權。如房屋因正常損耗如電線線路老化等，承租人不用予以賠償;

2、佔有、使用、收益權。承租人通過租賃，可以合法地佔用及使用方法，也可以通過經營活動獲得收益;

3、買賣不破租賃權，即租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力;

4、優先購買權，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(3個月)通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。否則，承租人可以請求法院宣告該房屋買賣無效

5、共同居住人的繼續租賃權，即承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

租房的時候瞭解租房合同有哪些內容是肯定的，除此之外最重要的還是要了解籤租房合同有哪些需要注意的地方。這樣才能夠充分的保障當事人雙方的權益。相信大家看了小編帶來的文章後，已經對租房合同有了足夠的瞭解。如果你遇到了租房糾紛的話，請你及時聯繫網站的律師，我們會為您提供專業的解答。

租房合同合集 篇7

1、要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證，各複印一份，經核實無假後方可籤約。籤“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產證上保持一致。

2、在合同中寫清楚室內包含設施，包括房內傢俱家電等，如需裝修也應在合同中註明，避免以後退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬帶網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。

3、在寫明房屋租金條款後註上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的.任何附加費用”。另需注意的是，如房東委託他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，籤合同時需要房東親自來籤，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委託書”，裏面具體寫明委託人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上“本人特委託上列代理人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關文件”。

4、若出租人並非房東，籤租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環境因素等，與房東商議後，爭取寫入合同附加條件中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同並寫上附加條件之後再支付。

租房合同合集 篇8

每年春節過後都是房屋租賃市場的黃金季。記者從幾家中介公司瞭解到，今年春節後，隨着外來務工人員返城人流的增加，省會房屋租賃市場成交量一路走高。為此，記者採訪了石家莊市橋西區法院的劉恰法官，結合該院近年審理的房屋租賃糾紛案件，談談在房屋租賃環節最容易發生的幾類糾紛，提醒租賃雙方在簽訂租房合同時應注意什麼，才能防止給自己造成不必要的經濟損失。

■事件一 出租房屋牆面被塗鴉房主不退押金起爭執

高鵬是石家莊市橋西區某城中村居民，20xx年，由於自家房屋拆遷，他帶着老婆和上幼兒園的兒子暫時到外面租房居住。20xx年3月，高鵬與房主老張簽訂了租賃合同，約定由高鵬承租老張的房屋，房租押一付三。租期屆滿之時，雙方卻因1800元的押金產生了激烈的爭吵。

老張稱其向高鵬交房時房屋的牆壁是新粉刷的，而高鵬退房時，牆壁已經被弄髒，有一處牆壁甚至還留有高鵬兒子的塗鴉，卧室的門框和木製地板也被損壞。老張認為，高鵬應該負責重新粉刷牆壁，修繕門框和地板，相應費用應從押金中扣除。這樣算下來，老張不但不用給高鵬退押金，高鵬還應另行賠償老張的損失。

高鵬卻説，老張的房子常年對外出租，牆壁本來就是髒的，門框和地板都已老舊磨損，且其在租賃期間曾向老張報修，老張並未理會。因此，押金應該全額退還。雙方爭執不下，只得訴至法院，老張的證據只有高鵬退房時的房屋照片，照片顯示牆壁上有勾畫痕跡，卧室的門框有一處顯示剝落，木製地板有邊角翹起。

按照誰主張誰舉證的原則，因為老張無法證明其將房屋交給高鵬一家時牆壁是新粉刷的，此外，老張也無法證明門框和地板是高鵬用壞的，最終，經法院調解，雙方達成和解，由老張退還高鵬押金1000元。

法官提示：租期結束後經常出現出租人以未見到全部水電費票據、房屋污損、設備損壞等事由拒退押金。面對房屋租賃的第一個風險點，建議雙方在簽訂書面合同時，對特殊的房屋狀況應進行明確的標記，如房主可以對出租時的房屋進行錄像或拍照留證，也可在合同附件中的設施設備清單中，標明牆壁是否新刷，設備是否新購或是否存在較大噪音等情況，如果較難描述的也可以打印出照片，雙方簽字確認，以避免退房時無據可查，難以確認責任範圍。

■事件二 未經房主同意轉租房發生糾紛損失難避免

今年24歲的薛青大學畢業後，在石家莊某旅行社找了份工作。為了上班方便，20xx年7月，薛青通過網上租房信息與陳女士簽訂房屋租賃合同，以每月1500元的租金承租陳女士位於建國小區的房屋。薛青沒想到，其剛住了兩個月，就被房主劉先生找上門來。劉先生拿出房產證稱，自己才是該房屋的產權人，陳女士是承租了自己的房子後將房子轉租給薛青的。劉先生稱，其與陳女士簽訂的租賃合同約定不能轉租，所以要求薛青搬家。薛青將陳女士訴至法院，要求解除轉租合同、返還租金並賠償損失。

法院經審理認為，房東劉先生與陳女士的租賃合同明確約定禁止轉租，如果陳女士擅自轉租，且並未取得房主劉先生同意或追認，劉先生可單方解除與陳女士的合同，並要求次承租人薛青騰房。因此，一旦房東對轉租提出異議，次承租人將無法繼續使用其所租房屋。

薛青可以要求陳女士承擔違約責任，但在雙方未約定違約金的情況下，薛青需證明自己的實際損失情況。此外，薛青如果是在明知陳女士不具備轉租權限的情況下仍選擇與其簽訂租房協議，也應自行負擔部分損失。為此，法院只判決陳女士退還薛青的剩餘租金，因薛青無法證實其經濟損失，法院對其要求的賠償未予支持。

法官提示:租户若需租賃他人轉租的房屋，應查明轉租人權限，並應及時取得出租人的認可，防止事後發生糾紛。

■事件三 以“安全隱患”為由解約要看合同中是否有約定

20xx年9月，趙先生將自己位於紅旗大街某小區的一套兩居室出租給了在某銀行上班的兩個女孩李敏和崔麗。由於該小區是老舊住宅小區，加之物業管理缺失，小區盜竊案頻發。趙先生的房子在二樓，窗户外沒有安裝防盜網。入住一個多月後，兩個女孩表示，租住環境有安全隱患，住不下去，要求退房。趙先生認為，房屋租賃合同未到期，違約責任應當由租客承擔。因此，二人預交的1000元押金應不予退還。雙方為此發生了糾紛。

法官提示：就本案的情況來看，所謂的“安全隱患”，是指可能發生的入室盜竊，而非房屋本身質量問題。法律法規沒有強制規定二樓的房屋必須安裝防盜網。在房屋門窗等設施符合質量要求的情況下，房東並無違反法律規定的情形。在此種情況下，租户要提前終止合同，如租房合同中約定了房租或押金等不退還作為違約責任，則房東有權依據合同予以扣留;如果沒有該種約定，則房東扣留房租無法律依據。

租房合同合集 篇9

甲方（房 主）：______________________________

乙方（承租人）：______________________________

甲方將 出租給乙方，民用租房協議書的範文。經甲乙雙方協商自願簽訂如下協議條款：

一、租期：從___年___月___日至___年___月___日止。

二、租金為每年（大寫）_________元（￥____________元整）。

三、租金每 付一次（即___月___日前交清______的租金）。

四、乙方租住期間自行交納水費、衞治費、暖氣費等，乙方在租期內如需使用有線電視、寬帶等費用自理；另產生的其他繳費項目與甲方無關的，乙方自理。

五、保證金

1、交付租金同時，乙方應向甲方另付保證金人民幣伍佰元整（小寫：500元人民幣），做為水費、衞治費、暖氣費以及違約的抵押金。

2、保證金支付方式：現金支付。

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

4、協議終止乙方不再續租，甲乙雙方核算結清各項費用後保證金退還乙方。

六、乙方租用後應注意以下事項：

1。 乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2。 乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，並按違約處理。

3。 乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。

4。 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

5。 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

七、有關退租、轉讓的條款

1。 協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

2。 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3。 協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4。 乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5。 甲方原則上不同意轉讓，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔。

6。 乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容（轉讓期為租期內期限）；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。

7。 乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8。 續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

9。 轉讓交接，水、電、暖氣、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

八、有關續租的事項

1。 原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，如當期租房市場價格有較大浮動，甲乙雙方協商做合理調整，如甲方提出的合理調價方案乙方不予認可，甲方中止乙方續租。

2。 在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。 未盡事宜雙方協商解決。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方：________簽名/蓋章（紅印） 乙方： _________簽名/蓋章

聯繫電話：_________________ 聯繫電話：________________

提供乙方身份證複印件

本協議簽訂於：______年______月______日 即日生效

______年______月______日

租房合同合集 篇10

甲方：________

乙方：________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為了明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

一、甲方願意將________縣________________________樓出租給乙方，租金________元年(大寫：________元整)。

二、房屋租金一年一交，一次性付清。

三、租賃期________年，從________年________月________日至________年________月________日。若需續租，提前________個月打招呼，並繳納下年租金。

四、租賃期間的`水電氣等一切費用，乙方必須按時繳清。室內有：冰箱________台、電視機________台、抽油煙機________台、熱水器________台、掛機空調________台、牀________張(全新)、牀墊________張(全新)、餐桌________張、沙發________個。

五、在租賃期間不得損壞室內一切設施，否則要照價賠償。甲方收取________元(大寫：________元整)押金，租期滿時，房屋及傢俱家電無損的情況下，甲方如數退還押金給乙方。

六、租賃期間的一切安全責任，完全由乙方自行負責，甲方不負任何責任。租期滿，乙方應將房屋打掃乾淨後交給甲方。如不打掃，在乙方押金中扣除清潔費。

七、若不再租賃房屋，乙方應於________個月前通知甲方。租賃期間，不能轉租。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房合同合集 篇11

甲方（出租人）：_____

乙方（承租人）：_____

甲方位於_____鎮_____路原_____大樓的_____樓有一套住房，約_____m2，乙方因承包_____大樓_____層開設_____服飾超市，特向甲方提出租用該套住房，現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協議：供雙方遵照執行。

1、由於住房幾年無人居住，部分設施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。

2、租用期限_____年，即：從_____年___月___日起到_____年_____月_____日止，收費年限從_____年___月___日起。只交_____年的`。

3、租金，每年_____元，共計_____元整。簽定合同時一次性交清。

4、租用期間，乙方不得損壞房屋結構和水電設施，如有損壞，乙方必須自覺修復或更新。租用期滿後，乙方所裝修和增設的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續租用，可以續交租金每年元，或再行協商。

5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水錶如有損壞，由乙方負責修理或更新。

6、在租用期限內，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應賠償乙方首次裝修費_____元，並退回未居住期的租房費。乙方如有違約，提前退房，甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。（主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網）

7、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____

證明人：_____

_______年_____月_____日

租房合同合集 篇12

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

房屋的座落、面積及裝修、設施

1－1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區（縣） 路 弄（新村） 號 室（部位） 出租給乙方使用。

1－2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共 平方米。

1－3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件（ ）中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

租賃用途

2－1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》（權證編號： ），其用途為 。

2－2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

2－3、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

租賃期限

3－1、該房屋租賃期共 個月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。

3－2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的` 月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

租金及支付方式

4－1、該房屋每月每平方米建築面積租金為人民幣 元，月租金總計為人民幣 元。（大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整）。

4－2、該房屋租金 年內不變。自第 年起，租金每 年遞增 ％。

4－3、乙方必須在每月 日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 ％支付滯納金。

4－4、該房屋租金支付方式如下：

其他費用

5－1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：

5－2、上述費用的支付方式和時間：

房屋修繕責任

6－1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6－2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。按規定應向有關部門（包括該房屋物業管理機構）辦理申報手續的，須辦妥有關手續後，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀；乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

6－3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6－4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前 天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。

6－5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

轉租的約定

7－1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

7－2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規：

（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；123

租房合同合集 篇13

甲方(委託人)_________________

乙方(代理人)_________________

雙方同意，甲方委託乙方代理其房屋租賃事宜。

第1條:房屋位置

甲方將位於_____________________

總面積_____________平方米，委託乙方代理。

第2條:代理期

1.代理期為_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2.代理期滿後，甲方有權收回房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續簽本合同的，應在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。同等條件下，乙方有優先續約權。

第三條:代理房屋租金

1.經甲、乙雙方協商，乙方代理甲方的房屋，月租金為(人民幣)_____________________________________________________________________________________________________________________

2.代理房租金按_____________支付。

3.甲方收取租金時，可選擇(A)在乙方所在地收取，B)寄送至甲方指定地點，c)匯至甲方指定賬户，d)或其他方式。

第4條:其他費用

1.租賃期內，甲方承擔社區建設、擴容、寬帶接入等公共設施改造的相關費用。

2.租賃期內，房屋發生的水、電、氣、有線電視收視費、電話費由乙方客户承擔，物業費、取暖費由甲方承擔..

第五條:委託人和代理人的權利和義務

1.代理期間，甲方不得無故收回房屋。如果甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2.甲方應提供:

①產權證明

②户口本

③業主身份證(如代理人需有代理人身份證)

④其他必要的相關證明；

乙方出示:

①經紀機構資格證書

②營業執照。

3.雙方保證所提供文件的真實性。如甲方向乙方提交的租賃資料不完整或不真實，導致客户無法正常生活(如乙方遭受損失)，甲方應賠償乙方，乙方有權解除合同；因乙方提供虛假文件造成損失的，乙方應賠償甲方，甲方有權解除合同。

4.交房時，甲方有義務對房屋內的'設施進行檢查和維修，以保證電器的正常使用，乙方積極配合。

5.代理期間，乙方應及時安排客户看房，確保客户守法。

6.在代理期間，如承租人發生變動，乙方應負責結算房屋內的一切費用，檢查和維修房屋內的傢俱和電器，並免費為甲方尋找所分配的客户。

7.在代理期間，如房屋發生自然損壞，乙方應及時通知甲方修復。

8.代理期滿後，乙方交付房屋時，應結清房屋內一切費用，清點傢俱、電器等設施。

9.甲方不得以任何理由與乙方介紹的承租人進行私下交易，否則視為違約。如有違約，甲方應賠償三個月的租金作為違約金。

10.甲方不得單方解除合同。如有特殊原因，甲方應提前一個月書面通知對方，以便乙方安排客户並支付一個月的租金作為補償。

第六條:其他

1.如因不可抗力和不可預見的因素造成房屋損壞或丟失，乙方不承擔任何責任。

2.因市政建設需要拆除或改建房屋，給甲乙雙方造成損失的，雙方互不負責。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，並附補充協議。

4.本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或解除本合同。

5.因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，應當提交人民法院解決。

6.房屋和設備清單附在本合同之後。

甲方(簽字蓋章)_____________

乙方(簽字蓋章)_____________________

日期：

租房合同合集 篇14

甲方(以下簡稱甲方)：

乙方(以下簡稱乙方)：

甲方擬在乙方村國小及周邊場地上建公租房及附屬工程等。根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規的規定，經甲乙雙方協商一致，現就甲方徵用乙方集體所有土地的`有關事宜訂立如下協議：

一、甲方永久性徵用乙方村國小場地及周邊的部分土地。

二、甲方需在本協議簽訂後日內自行處理被徵用土地上的竹木。逾期未處理的，視為乙方自行放棄，甲方可隨意處理。

三、付款方式：甲方在本協議簽訂後日內一次性付清。乙方應提供正式税務發票結算。

四、乙方在甲方付清款項後，土地永久使用權屬於甲方所有，甲方有權進行使用或轉讓，乙方不得以任何理由進行干涉。

五、本協議一式五份，甲乙雙方各執一份，送縣水產局、縣土地局、縣城建局留檔各一份。

六、本協議自簽訂之日起生效。

甲方代表(簽章)：

乙方代表(簽章)：

___ 年 ___ 月 ___ 日

___ 年 ___ 月 ___ 日

租房合同合集 篇15

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一條本合同所指標的為_____區____號樓___室

其中東北向卧室為出租給乙方房間。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。

第二條該房屋租賃期共_____個月。

租金為每月元（1人/2人），押金______元（押金會在合租關係正常中止時退還）。支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費每月一交。

房屋現有裝修及設施、設備情況空調一台，牀一張，大衣櫃一個，牀頭櫃2個，電視櫃一個。

第三條共同使用區域為客廳、廚房、衞生間、陽台及這些區域裏面的`相關設施。

第四條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費（如使用）等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。或者約定每月___元

第五條在租住期間，雙方應本着“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

第六條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

第七條因為合租的特殊性質，如房屋出售等其他特殊情況出現本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。但甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

第八條本合同自訂立之日起，即告生效。

第九條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

甲方：（蓋章）_________________

乙方：（蓋章）_________________

______年____月____日

______年____月____日

租房合同合集 篇16

1、傢俱_________

2、電器及配套_________

3、其他_________

4、鑰匙：_______詳情___________________________

出租方(甲方)：_________電話：_________簽約日期：_________

承租方(乙方)：_________電話：_________簽約日期：_________

簡單個人租 房 合 同

出租方：(以下簡稱甲方)____________

承租方：(以下簡稱乙方)____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的.其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________ 電話：_____________

身份證：___________

乙方：_____________ 電話：_____________

身份證：___________

___年___月___日

租房合同合集 篇17

出租方：______________（以下簡稱甲方）

承租方：______________（以下簡稱乙方）

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址

____________________________________的一間單間。用於普通住房。

二、租賃期限及約定

1.該房屋租賃期共一年。自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

2.房屋租金：每月______元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金______元，共計______元。

（大寫：______萬______仟______佰______拾______元整）

房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2.該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3.乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1.租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2.甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金______%的`違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的；

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計一個月以上的。

六、合同份數

本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字後即行生效。

七、其他説明

水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

（入住時的水電數字：電________，水________）

甲方：_______________________

乙方：_______________________

__________年________月______日

__________年________月______日

租房合同合集 篇18

出租房：_______（簡稱甲方）承租方：_______（簡稱乙方）

身份證號碼：_______身份證號碼：_______

地址：_______地址：_______

電話：_______電話：_______

經甲乙雙方協商一致同意，訂此租賃合同，具體條款如下：

一、甲方將坐落_______租給乙方作住宅用，建築面積_______房屋內有：

二、租期從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租期暫壹年。

三、月租金額為人民幣_______（小寫：由乙方付税費。）

四、乙方從_______年_______月_______日起依約交付壹季度租金：_______元，大寫金額：_______元，如有拖欠租金，每月按每月金額千分之五加收滯納金。並且在每季度前_______天交付。如拖欠租金達半個月，甲方有權終止本合同，收回房屋使用權，所收押金不予退還。

五、在簽訂《房屋租賃合同》時，乙方向甲方支付人民幣_______押金，以上押金在租賃期滿無息原數歸還乙方（即人民幣_______），甲方在簽署此合同後將房屋鑰匙貳把交給乙方使用。

六、租賃期間房屋如因自然災害導致毀壞，本合同則自然終止，如因政府等原因需要拆遷，本合同則自然終止。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構和配套設備的`用途，乙方因故意或者過失造成租用房屋和配套設施的毀損，乙方除應負責恢復房屋、配套設施原貌或賠償經濟損失外，甲方有權收回房屋使用權，所收押金不予退還（按實際情況計算毀損費）。

八、租賃期間內房屋的水電費、燃氣費、物業費等相關費用由乙方自行負責繳納。租金時一併支付截止_______年_______月_______日水費度數_______，電錶度數_______，天然氣度數_______。

九、租賃期間乙方應合法並依照合同規定使用房屋，不得在房屋內從事違法活動，一旦發生此類事情，一切責任均由乙方負責，概與甲方無關，同時甲方有權終止本合同並收回房屋的使用權，所收押金不予退還。

十、租賃期間，甲、乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方須提前收回此房，須提前一個月書面通知乙方並徵得同意。如乙方需提前退房，必須提前一個月書面通知甲方並徵得同意。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方，租賃期屆滿或解除合同時，乙方須將房屋按時歸還給甲方，如需續約須提前一個月與甲方協商。

十二、租賃期屆滿時，在甲方提出同等條件下，乙方有優先續租權，如不再續租，由乙方保證按時將房屋保持完好狀態下交還給甲方，如有拖延，按雙倍租金交付租金。（甲方在檢查房屋、家電、傢俱等用品質量完好的情況下，退還乙方押金。）

十三、本合同有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

注：合同期滿後，乙方如不再續租，乙方應在租賃期間產生的所有費用結清後，甲方才退還押金（_______元）。

甲方：（蓋章）_______

乙方：（蓋章）_______

______年____月____日

______年____月____日

租房合同合集 篇19

第一條 合同當事人

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在 區 路 街(巷、裏) 號 房號的房地產(房地產權證號碼 )出租給乙方作 用途使用，建築(或使用)面積 平方米，分攤共用建築面積 平方米。

第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

租 賃 期 限

月租金額(幣種： ) 元

小 寫

大 寫

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

注：期限超過20年的，超過部分無效。

租金按 (月、季、年)結算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納( 幣) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵償租金)。

第五條 雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任：

3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前 個月(不少於3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。

4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的`，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。

第七條 乙方的權利和義務：

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 %向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任：

3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前 日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向 仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)

乙方(簽章)

法定代表人：

法定代表人：

證件號碼：

證件號碼：

委託代理人：

委託代理人：

證件號碼：

證件號碼：

地址：

地址：

聯繫電話：

聯繫電話：

年 月 日

年 月 日

租房合同合集 篇20

甲方（出租方）： 身份證號：

乙方（承租方）： 身份證號：

甲乙雙方就甲

方將位於 房屋出租給乙方使用，達成如下協議：

一、租期

二、租金及租金交納辦法：每年房租暫定為每月房租、以及押金；房租每月1日交付一次，押金金額後，根據行情變化調整房租，租金由甲乙雙方另行協商。

三、乙方責任：

乙方在承租該房屋後，必須遵守物業的各種規章制度，交納本房屋所產生的.所有費用（水、電、清潔費、等），並承擔由此而產生的各種刑事和民事責任。

乙方在承租該房屋後，不得擅自改變房屋主體結構。如乙方在入住該房屋期間，各種房內附屬設備、設備出現故障或損壞，均由乙方自行負責維護及維修。乙方在承租期間，所有的用水、用電、防火、防盜及其他安全應自行負責。

四、甲方責任：

此房為甲方自己所有，在租賃期間，不得隨意增加租金，甚至無故中終止合同。

五、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字、蓋手印生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

租房合同合集 篇21

出租方：(以下簡稱甲方)

身份證號:

地址:

承租方：(以下簡稱乙方)

身份證號地址甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於____市____縣____________小區____號樓____單元____室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。

二、單間房屋月租金為人民幣____元，按季度結算。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔，按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的.消費。租賃結束時，乙方須交清欠費，並通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關標準賠償。

四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、單間房屋租賃期為____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，並償付對方一個月的違約金。

六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。

七、甲方保證該房屋無產權糾紛，並提供相應的必備簡單生活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業費。

八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，請求司法解決。

九、本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號

簽訂日期：____年____月____日

租房合同合集 篇22

甲方：

乙方：

在雙方自願的情況下，乙方租用甲方的培訓場地，本着平等自願、誠實信用的原則，經友好協商，特簽訂本合同。

一、基本條款　　

1、甲方辦公室座落於，面積為 平方米。

2、辦公室租金全年按365天計，即 元月，包括所有管理費在內，且所租用場地的租賃税，與乙方無關。

二、乙方承租期及租金　　

1、合租租期為自本合同生效之日至甲方與房東所籤的合同的終止日期止。

2、租金壹個月計 元，按月支付 元。

三、付款方式　　乙方必須按時向甲方交納租金，以後每期租金須提前____日交納，不得拖延。乙方若未按時繳納房租達一個月以上，甲方有權解除與乙方簽訂的合租協議。

四、退租、變更事宜　　乙方在合同期內要求提前解除合同，需於交費期的前2個月向甲方提出申請，甲方同意後，方可解除合同，合同期內所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金（以當期所承擔月租金計）。

五、雙方權義　　

1、辦公室負責人為甲方，負責與產權單位、工商、税務、法律等對外關係的協調，乙方在能力許可的情況下，可以協助。

2、甲方提供乙方經營場地，並共同維護，如水、電等；　　

3、甲方擁有對經營場所固定資產、設備的所有權，相關費用的產生由甲方收取，辦公室內設施、設備的維護、保養，添加，以及衞生、聘用人工之費用均由甲方承擔；　　

4、如因產權關係對經營場所產生影響，甲乙雙方均不承擔責任；　　

5、甲、乙雙方須合法經營，共同遵守產權有關規章制度、及國家政策、法令；　　

6、甲、乙雙方共同維護辦公室以及課室內秩序、衞生。

六、違約責任　　乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用辦公室；　　

1、拖欠租金達一個月以上；　　

2、由於不正當經營給辦公室造成不必要的名譽損害及物質損失的；　　

七、不可抗力因素　　由於火災、地震、戰爭等不可抗力的事故發生而造成寫字樓不能正常使用時，本協議自然終止，甲乙雙方均不承擔責任。

八、其它　　

1、本合同其他未盡事宜，由雙方友好協商，協商一致後可訂立補充條款；　　

2、本合同執行過程中如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；　　

3、本合同一式兩份，雙方各執一份，經甲、乙雙方代表簽字後有效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

______年______月______日

租房合同合集 篇23

房屋租賃合同 甲方(房 主)：____________________ 乙方(承租人)：____________________ 身份證號：_______________________ 身份證號：_______________________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

二、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_ （小寫：￥__ __），租金甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟糾紛。

1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。

2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，並按違約處理。

3、屋內用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。

4、現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。 四、甲方在合同期內，不能擅自無故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經濟損失時應賠償乙方相應損失費用。

五、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生，甲方有權解除協議並收回房屋。

六、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前__1 _個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後__3__天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

七、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者賠償相應金額。

八、合

同的.解除。

租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。

（1）擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換；

（2）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；

（3）乙方未按約定期限支付租金超過一個月。

若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，並有權追述乙方法律責任。

九、發生爭議時，甲、乙雙方友好協商解決。如協商不成，提請由當地人民法院仲裁。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：____________________ 乙方(簽字)：____________________

聯繫電話： ____________________ 聯繫電話： ____________________

年月日年月日

租房合同合集 篇24

出租人：

承租人：

合同簽訂時間： 年 月 日

根據《中華人民共和國合同法》、《_X公共租賃住房管理暫行辦法》及有關法律、法規、規章和政策性文件的規定，遵循平等、公平和誠實守信等原則，承租人和出租人就公共租賃住房租賃事項協商一致，簽訂本合同。

第一條 出租人資格 本合同出租人屬於下列第 種情形：

(一)出租人為政府住房保障主管部門。

(二)出租人為住房保障主管部門依法委託(授權)的管理機構，被委託(授權)單位以委託人或自身的名義與承租人訂立本合同。

第二條 承租人資格

本合同承租人屬於下列第 種情形：

(一)城鎮中等偏下收入和低收入住房困難家庭、單身人士、新就業職工。

(二)在城鎮有穩定職業1年以上的_X籍農業轉移人口或X籍外來務工人員。

(三)在城鎮有穩定職業3年以上的非_X籍外來務工人員。

(四)符合條件的其他羣體。

第三條 公共租賃住房基本情況

(一)出租人出租的公共租賃住房(以下簡稱該住房)坐落

(二)該住房附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單見本合同附件2。該附件作為出租人按照本合同約定向承租人交付該住房和承租人在本合同解除或者終止後返還該住房時的完整驗收依據。

第四條 租賃期限、用途

(二)該住房僅供承租人及本合同附件1載明的家庭成員或共同居住人員居住使用。

第五條

租金標準、支付方式及期限

(二)承租人領取鑰匙之日起開始計算租金，採取下列第 種方式支付租金：

1、按月支付。由承租人在領取該住房鑰匙時，將本合同為期1個月的租金一次性支付給出租人，提前10個工作日支付下個月的租金。

2、按季度支付。由承租人在領取該住房鑰匙時，將本合同為期3個月的租金一次性支付給出租人，提前10個工作日支付下個季度的租金。

3、按半年度支付。由承租人在領取該住房鑰匙時，將本合同為期6個月的租金一次性支付給出租人，提前10個工作日支付下個半年度的租金。

4、按年度支付。由承租人在領取該住房鑰匙時，將本合同為期12個月的租金一次性支付給出租人，提前10個工作日支付下個年度的租金。

5、一次性支付。由承租人在領取該住房鑰匙時將本合同租金總額一次性支付給出租人。 (三)承租人採取下列第 種方式支付租金：

(四)租賃期內，按照公共租賃住房管理相關規定調整租金標準，承租人承諾按照調整後的標準交納租金。

第六條 租房保證金

承租人在房屋交付前，向出租人支付第一次房屋租金時，一併滿返還房屋時，承租人無違約行為，出租人全額退還租房保證金本金(不計利息)。

第七條 租賃期間相關費用的承擔

租賃期間的相關費用，雙方約定按照下列方式承擔： (一)與該住房有關的共用部位、共用設施設備的維修、更新和改造的專項維修資金及相關規定應由出租人承擔的其他費用，由出租人承擔。 (二)公共租賃住房租金和房屋使用過程中發生的水、電、氣、通信、電視、物業服務等費用、承租人承擔的維修項目費用，由承租人承擔。

第八條 房屋的交付及返還租人，並保證房屋及附屬設施設備能夠正常使用。本合同附件2載明的《房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單》，經雙方交驗簽字或蓋章，並移交該住房鑰匙為交付。

(二)租賃期滿不再續租或申請續租未予核准，以及租賃期間承租人不再符合公共租賃住房租住條件，須提前返還房屋的，承租人在合同到期之日起20日內，將該住房及附屬設施設備和相關物品返還出租人。返還房屋時，承租人應當保持該住房及附屬設施設備的正常使用狀態，結清租金、費用等全部款項。返還房屋後，承租人遺留的物品，出租人可作廢棄物處理。

第九條 房屋及附屬設施設備、相關物品的維修

本合同所稱維修，包括但不限於對房屋、附屬設施設備及相關物品的維護、修理、更換。

(一)租賃期間，出租人承擔不可歸責於承租人的下列項目的維修：

1、共用部位、共用設施設備;

2、房屋基礎、牆體、柱、樑、樓地板、天棚等構件;

3、相關規定由出租人承擔維修義務的項目;

4、依法由維修資金開支的維修科目; 5、其它：。

(二)租賃期間，承租人承擔下列項目的維修：

1、房屋門窗的玻璃及門框扇、窗框扇等;

2、分户水錶後的水管、水龍頭、洗滌盆、便器等給排水設施;

3、分户電錶後的電線、插座、開關、燈具等供電照明設施;

4、故意或者過失損壞的房屋構件、配套設施設備及相關物品等; 5、其它：。

(三)應當由第三人維修的，由出租人負責聯繫維修，承租人也可以自行聯繫維修。

(四)承租人負責維修的項目，承租人可以自主選擇維修人，維修費用自行承擔。

房屋所在小區對維修的項目在規格、尺寸、材料、色彩等方面有統一要求的，承租人按照統一要求進行維修。 (五)出租人因維修影響承租人居住，應當相應減少租金或者延長租賃期限。 (六)出租人對住房進行檢查或維修，承租人給予必要的協助。因承租人原因導致該住房未及時檢查、維修導致人身傷害、財產損失的，由承租人承擔，並承擔法律責任。 (七)任何一方怠於履行維修義務而導致損失，造成自己損失的自行承擔，造成對方或者第三人人身傷害、財產損失的應承擔相應的法律責任。 (八)其它： 。 第十條 房屋的使用

(一)承租人應安全、節能、環保、合理地使用住房、附屬設施設備及相關物品。因使用不當、擅自拆除或者改造導致該住房、附屬設施設備及相關物品損壞的，承租人負責修復或者賠償。承租人不得有下列危及人身和房屋安全的行為：

1、擅自拉接電線或使用不合格的電器、電線、插座、開關等設備或超負荷用電、竊電;

2、擅自改裝室內給排水、燃氣管線;

3、在房屋內或者公共部位存放易燃易爆、有毒有害等危險物品;

4、在房屋內堆放超出房屋使用荷載的物品;

5、其他危及人身和房屋安全的行為。

(二)承租人不得改變房屋的內部結構、設施和對房屋結構有影響的設備。承租人需要對房屋進行改善，必須在徵得出租人書面同意後方可實施，費用由承租人承擔。返還房屋時，承租人不得拆除改善的部分，出租人不補償承租人因改善而支出的費用。 承租人未經書面同意擅自改善或者返還房屋時拆除改善部分的，應當恢復原狀或者賠償損失。 (三)其它： 。

第十一條 租賃合同的變更 因實施城鄉規劃、房屋被徵收徵用，出租人提前收回該住房的，應對承租人先行安置。承租人可在出租人提供的其他房源中選擇住房繼續承租，雙方訂立變更合同。 第十二條 租賃合同的提前終止和承繼

(一)租賃期間出現下列情形的，本合同終止，由此造成的損失雙方互不承擔責任：

1、因戰爭、地震、洪水等不可抗力導致該住房及附屬設施設備滅失或者嚴重損壞無法使用的;

2、法律法規規定或雙方約定終止的其他情形。

(二)租賃期間，承租人因家庭人口、家庭收入及住房等情況發生變化，不再符合公共租賃住房租住資格條件的，本合同終止。承租

人應當及時向當地住房保障主管部門申報，並返還租賃房屋。承租人隱瞞不報或拒絕返還租賃房屋，按照合同約定解決並承擔相應的法律責任。

(三)承租人在承租期間死亡的，本合同附件1載明的家庭成員屬於公共租賃住房保障對象的，可以繼續承租該住房，租賃期限為本合同剩餘租賃期限。

第十三條 租賃合同的續簽

承租人在本合同租賃期限屆滿後，符合公共租賃住房租住資格條件，需要繼續租賃的，應提前3個月向當地住房保障主管部門書面提出實物配租續租申請。經住房保障主管部門審核同意，出租人與承租人可續簽租賃合同。

第十四條 單方解除權的行使

(一)出租人有下列行為之一的，承租人有權單方解除合同： 1、未按約定交付房屋或者交付的房屋不符合質量安全標準的; 2、未按本合同約定履行房屋維修義務，嚴重影響正常使用的; 3、其它：。

(二)承租人有下列行為之一的，出租人有權單方解除合同，書面通知承租人，提前收回出租房屋：

1、未如實申報家庭收入、家庭人口或住房狀況，採取提供虛假證明材料等方式騙取公共租賃住房租住資格的;

2、轉借、轉租或者利用承租房屋從事經營活動、擅自調換承租房屋的;

3、擅自改變房屋結構或者使用性質及附屬設施設備的; 4、故意或者過失損壞承租房屋，在出租人提出的合理期限內未修復的;

5、逾期6個月未支付租金或未支付物業服務費累計6個月(含6個月)以上的;

6、利用承租房屋進行違法犯罪活動的;

7、不按約定安全使用房屋導致房屋結構損壞、火災等重大安全事故的;

8、其它：

第十五條 出租人的違約責任

出租人有下列行為之一的，向承租人支付本合同租金總(一)因房屋權屬爭議導致本合同無效或本合同無法履行的;

(二)本合同第十四條第(一)項所列行為之一的; 出租人延遲交付房屋的，自本合同約定的交付日起，每逾期一日，按日租金的 倍向承租人支付違約金。

第十六條 承租人的違約責任

承租人有下列行為之一的，向出租人支付本合同租金總

(一)違反使用、維修、返還等約定義務的; (二)本合同第十四條第(二)項所列行為之一的; (三)其它： 。 承租人逾期支付租金的，

自本合同約定的支付日起，每逾期一日，按日租金的 倍向出租人支付違約金。

承租人逾期返還該房屋及附屬設施設備、相關物品的，自約定返期商品住房市場租金標準向出租人賠償損失。

第十七條 房屋的強制收回

承租人違反相關法律、法規、規章、政策規定及本合同約定，應當返還房屋而拒不返還的，出租人可報請有關部門強制收回，

承租人承擔一切責任和後果。

第十八條 爭議解決方式

本合同履行中發生的爭議，按法律、法規、規章、政策相關規定執行;沒有規定的，雙方協商和解，也可以請求有關主管部門調解。(二)向人民法院起訴。

第十九條 其他約定事項

第二十條 合同的生效與終止份，蓋章之日起生效，至雙方權利義務履行完畢終止。

本合同未盡事宜，雙方共同協商解決，可以簽訂補充協議，簽字蓋章後生效，本合同附件和補充協議與本合同具有同等法律效力。