簡單廠房租賃合同大綱
- 租房合同
- 關注:2.32W次
廠房租賃合同是每個工廠都會遇到的,你知道簡單廠房租賃合同是怎樣的嗎?以下是本站小編為大家整理的簡單廠房租賃合同範文,歡迎參考閲讀。
簡單廠房租賃合同範文1甲方:業主( )身份證號碼
乙方:租主( )身份證號碼
甲方有位於 建築面積 平方米的門面 間,室內水、電二通,設施完好,意欲出租,現經雙方協商,達成以下協議,共同遵守執行:
一、甲乙雙方本着平等、互利、互惠的原則,自願簽訂門面出租合同。
二、租期自 年 月 日至 年 月 日,房屋租金每年為 元,合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同,均需徵得雙方同意,甲方需提前收回,退還已收乙方租金,乙方需提前退租,乙方已交租金甲方不退還。
三、乙方在租房期間,每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。
四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關治安條例,承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品,或從事其他違法犯罪活動,如因乙方不遵守國家的法律規定,所造成的一切後果及經濟損失,由乙方承擔全部責任。
五、門面快到期時,乙方如需續租,在同等條件下甲方應優先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。並且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續租,必須提前一個月告之甲方,否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清,在租賃有效期間內,乙方有權轉讓,但需告之甲方。若是乙方自己聯繫租主,乙方有權收取裝修費,若是甲方聯繫租主,乙方無權收取裝修費。
六、乙方退回門面給甲方時,甲方不負責乙方的任何裝修費,門面內外及其它若有損壞,乙方應負責維修。對於衣店牌、收銀櫃、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬於乙方的財產,能搬走的財產乙方有權搬走,不能搬走的,不能對門面有任何的損壞。
七、租賃期間,乙方如發生水、火、電等意外災害,與甲方無任何關係;若發生不可抗力的自然災害,乙方負責維修門面。
八、本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,經雙方簽字生效,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簡單廠房租賃合同範文2出租方(以下簡稱甲方):
企業名稱:
法人代表:
聯繫電話:
承租方(以下簡稱乙方):
代理人:
電話:
根據國家有關法律法規,甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,就廠房租賃事項,訂立本合同,雙方共同遵守。
一、租賃標的
1、房屋類型:廠房(磚混結構)
2、位置:上海市松江區泖港鎮五厙窯廠路18號1幢
3、建築面積: 平方米
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為生產車間倉庫使用。
2、乙方因生產需要房屋進行必要的改動和裝修,必須經甲方的同意後,方可進行。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為 年,自 至 止。
2、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房,乙方應如期交還。乙方若要求續租,須在本租賃合同期滿二個月內,向甲方提出書面意向,在租金相等的情況下,乙方有優先權。
四、租金
1、該房屋的月租金為 元,年租金為 元整。
2、先支付租金後使用,每次支付半年的租金。即 元整。
3、乙方不能按約定支付租金,甲方有權收回房屋。
五、雙方的權利和責任
1、租賃期內,甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用,如土地租金、房產税等。
2、租賃期內,甲方承擔房屋的正常維修費用,並保證水、電(總容量為 )暢通,供乙方使用。
3、租賃期內,甲方不得干涉乙方的生產經營。
4、乙方必須按約定及時支付房租。
5、乙方不得利用租賃房從事違法活動。
6、租賃期內,乙方自行承擔水、電費(含 的增容費用,每月為1320元)等正常經營性費用。
六、其他約不定期事項
1、因地震、戰爭、水災等不可抗力原因使合同無法履行時,可提前終止合同,甲方應退還乙方預收的房租。
2、租賃期內,因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時,則合同終止。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則,分配相關部門給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。
3、租賃期未到,除不可搞力外,任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同,預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預付的房租以用完,按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外,乙方為出租房進行的裝修、設備搬運費、安全費、搬運期間的停產損失都由甲方承擔給予賠償,同時按年租金的30%支付給乙方作為違約金。
七、本合同未盡事宜,雙方協商解決。如協商不成,任何一方有權從所在地法院起訴。
八、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,經雙方代表簽字蓋章後生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簡單廠房租賃合同範文3出租方(甲方)
地址: 電話:
承租方(乙方)
地址: 電話:
根據相關規定,經甲、乙雙方友好協商一致,自願訂立如下協議:
一、甲方將______________________租賃給乙方使用,面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期,裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣______元(¥____________元)
四、甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後,甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應於每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途,須經甲方書面同意,並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物,須經甲方同意方能實施。
九、合同期內乙方必須依法經營,依法管理,並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作,如發生違法行為,由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業,並按要求繳納工商、税務等國家規定的費用。
十、本合同有效期內,如國家或甲方、乙方有新的規劃時,雙方應配合新的規劃執行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協商解決。
十一、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失,由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。
十三、本合同期滿後,乙方需繼續租用的,應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下,乙方有優先承租權。
十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。
十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
- 文章版權屬於文章作者所有,轉載請註明 https://wjfww.com/hetong/zufang/qgjj6z.html