有關廠房的房屋租賃合同範文（精選26篇）

有關廠房的房屋租賃合同範文 篇1

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位於省(市)區(縣)路;門牌號為，房產證號：。參照房屋所有權證填寫。

2.出租房屋面積共平方米。參見房屋所有權證填寫“建築面積/使用面積/套內面積”。3.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。如果內容比較多，應當製作表格，逐項列明。還應當註明新舊程度及運行情況是否良好。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途：

1.該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關的物件交還給甲方。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

第五條租金及支付方式

1.該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)

2.房屋租金支付方式如下：現金還是轉帳支付，乙方通知甲方領取，還是直接支付到甲方營業地，或者其它方式。甲方收款後應提供給乙方下列有效收款憑證：。一般要求税務發票。

第六條租賃期間相關費用及税金

1.甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)其他。如物業管理費等。

2.乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。最好能夠列明具體哪些費用，比如可以這樣約定“這些費用包括水費、電費、通訊費等非因房屋的存在而支出的費用”。

第七條房屋修繕與使用

1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應在日內提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。還可以根據損壞的情況，列舉各種維修完成的時間。

2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後裝修所增加的財產，按以下第種方式處理：

因乙方責任導致退租的，按以下第種方式處理：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

(4)如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費用，費用不能協商一致的，委託中介機構評估。

(5)其他方法

第八條房屋的轉讓與轉租

1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3.甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。一般為3個月。

第九條合同的變更、解除與終止

1.雙方可以協商變更或終止本合同。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

(2)甲方超過日未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，經通知後不立即糾正的。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。提前解除合同的條件，雙方可以根據具體情況，在範本基礎上另行增減。

(7)拖欠房租累計個月以上。一般為6個月。

4.租賃期滿合同自然終止。

5.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。一般以30日為宜。

3.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，對因此造成乙方的損失還應進行賠償。一般以5%到20%為宜。

2.如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則應向乙方支付日租金倍的違約金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。一般以不超過2倍為宜。

3.由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4.甲方違反本合同約定，強制提前收回房屋的，導致乙方無法繼續使用的，應按照自收回之日到租賃期滿所應付租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。一般以5%到20%為宜。

當然乙方也可以向法院起訴，要求排除甲方的妨礙行為。

5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。最好能夠以列舉的方式註明損失的項目，如重新租房的費用、停產、停業的損失等。

第十二條乙方違約責任

1.租賃期間，乙方有第九條列舉的違約行為的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照解除之日到合同期滿之日租賃額的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。一般以5%到20%為宜。

2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方向甲方交納的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的支付甲方滯納金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。

3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按退租之日到合同欺瞞租金額%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。這個條款很多人會疏忽，然而實踐中中途退租的行為卻經常發生。

一般以5%到20%為宜。

4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的支付違約金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。

5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金額倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。不超過3倍為宜。

第十三條免責條件

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.因政策需要拆除或改造已租賃的房屋，按照法律規定處理。國務院拆遷條例有明確的對承租人的安置規定。

3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4.不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：以下兩種方式只能選擇一種。

1.提請仲裁委員會仲裁。寫明具體的仲裁委員會規範名稱的全稱。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。也可以約定具體的法院，比如原告所在地、被告所在地、房屋所在地等。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方籤(章)後生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

附件：

1.設施、設備清單

甲方：乙方：

身份證號(或營業執照號)身份證號(或營業執照號)

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

有關廠房的房屋租賃合同範文 篇2

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房)

第二條房屋用途該房屋用辦工廠

第三條租賃期限租賃期限為一年。

第四條租金該房屋一年租金為：8000元;按季度交費，一個季度為：XX元。

第五條付款方式乙方於本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣後，合同隨之生效。

第六條交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

第八條維修養護責任

租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔。

第九條關於房屋租賃期間的有關費用

所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣,電話，網絡，有線電視，供暖設備等等,均由乙方自己付費，並承擔用户的一切違約責任。

第十條租賃期滿租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，乙方應在期滿提前向甲方提出，若甲方同意繼續租賃，甲方應按原價租賃籤租賃合同。

第十一條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

2.拖欠租金累計達半個月

3.利用承租房屋進行違法活動的

4.故意損壞承租房屋的

第十二條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十三條違約責任：

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十五條本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽約日期：

有關廠房的房屋租賃合同範文 篇3

法向人民法院提起訴訟。　　第十四條 其他條款　　1

4-1 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。　　1

4-2.甲方聯繫地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯繫地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯繫地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知並送達對方。　　1

4-3.本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。　　甲方（名稱或名字） 乙方（名稱或名字）　　甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】　　簽署：

簽署：　　【委託】【法定】代理人簽署： 【委託】【法定】代理人簽署：　　甲方蓋章： 乙方蓋章：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日　　籤於： 籤於：　　經紀服務情況　　

1、甲、乙雙方訂立本合同，系【未通過房地產經紀機構居間代理】【通過___________________________居間代理】。　　

2、__________________________承諾，已查驗該房屋合法權屬證明及室內狀況，無違反國家和本市租賃規定的情況。　　

3、__________________________已受甲、乙雙方委託，代為辦理居住房屋租賃合同登記備案，且不再另外收取任何服務費用。　　經紀機構名稱：　　經紀機構蓋章：　　經紀人姓名：　　經紀人（協理）證書號：　　簽署：　　經紀人姓名：　　經紀人（協理）證書號：　　簽署：【【實用】房屋租賃合同彙總9篇

有關廠房的房屋租賃合同範文 篇4

出租方：______________________

授權代表：____________________職務：______________________

地址：________________________郵編：______________________

電話：________________________傳真：______________________

承租方：______________________

授權代表：____________________職務：______________________

地址：________________________郵編：______________________

電話：________________________傳真：______________________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作為每年租金調整日。

4.3物業管理費

物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於____月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開户行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________.

5.3乙方應於每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________.

5.4本合同生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓

6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時，須消防主管部門批准。

8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條物業管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

有關廠房的房屋租賃合同範文 篇5

甲方 (房主)經 介紹，將本人座落在 給乙方 (承租人)，根據中華人民共和國有關法律，為明確甲乙雙方的權利義務，經雙方協商一致簽訂本合同。

一、租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。

二、租金 元，分 次付清，首付 元，餘款 元，於 年 月 日付清，如乙方逾期不繳，須立即搬出此房。以甲方收據為證。形式為按 打租，每期須提前一個月付清下期租金。其中 由甲方支付，水、電、天然氣、物業、衞生、有線電視、寬帶上網費 由乙方支付。

三、甲乙雙方如有一方有特珠情況需解除協議，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;合同期內甲方不得擅自調整租金，如收回住房，須與乙方協商，並退還乙方租金和中介費及搬遷損失;乙方如確有特殊情況需停租或轉租，須與甲方協商，經甲方同意方可。

四、合同接近期滿，乙方如需續租，應提前一個月提出，在同等條件下擁有優先權;如不需續租，應提前十天配合甲方看房出租。

五、室內設施 由乙方使用，如有缺失損壞，視情況予以賠償，甲方收取保證金 元，至合同終止時，設施如無缺失損壞，甲方如數退還乙方保證金。

六、入住時電錶 度，水錶 噸，天然氣 ，乙方不得私接亂改，注意水、電、燃氣等安全，否則後果由乙方承擔。

七、乙方不得利用此房屋進行非法活動，否則負法律責任。

八、乙方按年租金5%一次付清中介費 元，協議簽字後，中介費不退，如有單方違約，違約方負全部經濟責任。

九、未盡事宜，補充如下： 。

十、此協議一式三份，甲、乙、中介方各執一份，簽字後生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號： 身份證號：

產權證明： 原住址：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽訂日期： 年 月 日

有關廠房的房屋租賃合同範文 篇6

房屋租賃合同無效的情況有哪些

該無效的情形主要考慮了出租方出租的房屋權屬是否獲得相關國家機關批准，也就是房屋本身存在的合法性問題。無效有三種情形：

1、未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋;

2、未經批准或者未按照批准內容建設的臨時建築;

3、租賃期限超過臨時建築的使用期限，超過部分無效。但同時又做了除外的規定，在一審法庭辯論終結前取得了相關部門批准的，也就是權屬完整的，租賃合同有效。

什麼是房屋租賃合同

房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的.協議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。即主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋傢俱電器、層次佈局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。

承租人的權利在承租期內佔有、使用房屋。租期屆滿後，原承租人優先續租。承租人的義務按合同要求正當使用承租的房屋，按合同規定交付租金，在租期屆滿時將原房完好返還出租人。

出租人的權利是監督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期屆滿後收回出租的房屋。其義務是將出租的房屋按合同規定交付承租人使用，並定期對房屋及設施進行檢查、維修，保障承租人正常使用。承租人和出租人還應當考慮在合同中設置在租賃期屆滿時，對承租人對所租賃房屋進行裝修、裝飾等添附物的處置安排。即約定此類添附物承租人自行拆除，恢復原貌;或是由出租人折價購買。另外在合同中還要規定雙方不履行合同或不完全履行合同的處理方法及爭議的解決辦法。

有關廠房的房屋租賃合同範文 篇7

出租方：_______身份證：___________________

承租方：_______身份證：__________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其其他有關的法律法規規定，在自願、平等、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落於________位於第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金

該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協商調整租金除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費2.煤氣費3.電話費4.物業管理費5.________________6.________________。

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條甲方合同解除權

房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退還

1、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

2、未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

4、未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

6、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

第十二條押金

乙方首次繳納房租時須同時向甲方繳納押金元，作為在房屋租賃期間的合同擔保，乙方給甲方造成的損失包括但不限於房內物品設施的損壞、租賃期間使用房屋產生的未予繳納的相關費用、合同違約金等首先在押金款中予以扣除，租賃期滿，剩餘部分在乙方交付房屋時返還。

第十三條免責條款

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

第十四條特別約定

第十五條合同效力

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

2、本合同附件為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

甲方：

乙方：

________年____月____日

有關廠房的房屋租賃合同範文 篇8

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經協商，達成如下協議：

第一條租賃範圍及用途

甲方同意將_____市_____路_____號____室的房屋及其設施租賃給乙方，房屋產權屬於甲方。

第二條提供設備：

1、甲方向乙方提供相應的房內設備清單，清單與租房合同同等生效。

2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

第三條：租期及續租

1、租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計___年___月。

2、租賃期滿後乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

租金為每個月人民幣_________元整(收款付據)，乙方應於每月___日以前交付甲方。

第五條：物業管理費及其它費用

1、物業管理費由___方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水電、煤氣、有線電視、電話費等。

第六條：維修保養

1、租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。

第七條：變更原狀

1、乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結構時，須徵得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯繫，工程完畢後應通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

第八條：合同中止

1、因自然災害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導致乙方能使用時，本合同自然終止。

2、租賃期間，如遇政府行為徵用土地，雙方結清帳後，互不追究責任。

3、乙方違反本合同的有關規定的`。

4、租金及其他債務超過半個月以上未付。

5、房屋因自然之損害經甲方修繕後仍不堪使用，乙方可終止租約。

第九條：糾紛解決

合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補充條款

本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

年月日

有關廠房的房屋租賃合同範文 篇9

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條　房屋座落、間數、面積、房屋質量

第二條　租賃期限

租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條　租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

第四條　租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條　出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條　違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條　免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條　爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條　其他約定事項

第十條　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本__份，送__單位備案。

出租方(蓋章)　　　　　　　　　　　　　　　承租方(蓋章)：

地址：

法定代表人(簽名)：　　　　　　　　　　　　法定代表人(簽名)：

委託代理人(簽名)：　　　　　　　　　　　　委託代理人(簽名)：

開户銀行：　　　　　　　　　　　　　　　　　開户銀行：

經辦人帳號：　　　　　　　　　　　　　　　　帳號：

電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：

電掛：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　電掛：

郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　　　　　郵政編碼：

有關廠房的房屋租賃合同範文 篇10

出租方(甲方)：

身份證號： 聯繫方式： 承租方(乙方)：

身份證號： 聯繫方式：

2、 乙方在使用期間，未與甲方協商同意，不得隨意更改

房屋內部結構以及損壞房屋設施根據國家有關法律、法規之規定，甲、乙雙方就乙方租賃甲方位於XX市路XX小區第X棟X層X號房屋壹套，承租給乙方。在平等、自願、協商一致的基礎上，為明確甲、乙雙方的權力與義務關係，簽訂本合同，共同遵照執行。

第一條 租賃物概況及用途

甲方將位於XX市路XX小區第X棟X層X號樓房壹套，房屋面積.平米。屋內水、電、暖齊全，承租給乙方，該房屋作為乙方經營使用。 第二條 租賃期限租賃期三年，自20xx年6月15日起至20xx年8月14日止。

第三條 租金標準及付款方式 1、第一年該樓房租金為N000元，租期12個月(201X年X月X日至201X年X月X日); 2、第二年201X年X月X日-201X年X月X日(租期12個月)。第二年起租金按照同等租賃條件隨行就市(就高不就低); 3、第三年為201X年X月X日-201X年X月X日(租期12個月);第三年起租金按照同等租賃條件隨行就市(就高不就低);

4、 第一年付款時間為合同簽訂之日，第二年付款時間為201X年X月X日。第三年付款時間為201X年X月X日。 第四條 經營方式

乙方在租賃期內實行獨立核算，自負盈虧、自主經營、照章納税的經營方式。 第五條 甲方的權利及義務

甲方不得妨礙乙方的正常經營，也不得以各種理由干預乙方正常的經營活動，在合同期內甲方嚴格遵守合同各類條款。

第六條 乙方的權利和義務

1、 在租賃期內因乙方經營活動而產生的一切費用如水、電、暖、物業費、員工的薪金、福利和工商費、税金等由乙方支付，並按時繳納。否則造成一切經濟責任和法律糾紛均由乙方獨自承擔，且甲方有權追究乙方的責任。

如有隨意更改、損壞，一經發現，甲方有權責令乙方恢復原樣，所發生的一切費用由乙方自行承擔。

3、 在使用過程中因乙方使用不當造成的設施損壞費用由乙方承擔，因為物業要求對房屋整體維修、維護的費用由甲方承擔。

4、 乙方租賃房屋期間的裝修物、增加的設施屬乙方所有，乙方有權拆除。

第七條 終止合同的約定

第一條 因乙方責任終止合同的約定

1、乙方未經甲方同意擅自將承租的樓房，轉讓、轉租及轉借他人使用，甲方有權終止合同，收回房屋;

2、乙方拖欠租金累計達十五天，甲方有權終止合同，收回房屋;

3、乙方利用房屋進行違法活動的，損害公共利益的;甲方有權終止合同，收回房屋;

第二條 甲、乙雙方終止合同的約定

1、 租賃期滿後，本合同終止，如乙方要求繼續租賃則須提前一個月書面向甲方提出，在同等條件下，乙方有優先權。

2、 非甲乙雙方原因解除合同，乙方租賃房屋期間的裝修物、增加的設施屬乙方所有.乙方有權拆除。甲方應按照實際租賃時間折算租金，將未使用期間的租金退還給乙方。 3、 如甲方違約，應向乙方交納租金的20%違約金;如乙方違約，應向甲方交納租金的20%違約金。

第八條 本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，任何一方可直接向伊寧墾區法院起訴。 第九條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份自雙方籤

訂之日起生效。

甲 方： 乙 方：

簽訂時間： 年 月 日

有關廠房的房屋租賃合同範文 篇11

出租方 ：____________

承租方 ：____________

根據《中華人民共和國合同法》及《城市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環保、衞生等主管部門對租賃房屋的有關規定，甲方的房屋所有權無權利瑕疵。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於安徽合肥

2、出租房屋面積共平方米 。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件 。

第三條甲方應提供房產證 、身份證明 等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條房屋租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿____個月之前以書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為________元 。

租金總額為________元 。

2、房屋租金支付方式如下：

第六條租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的，乙方應及時書面通知甲方修復，否則造成財產損失或是人身傷害的甲方不負責任。

甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復恢復原狀或承擔經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退中途租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種。

依附於房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付任何費用給乙方。

要求乙方恢復原狀。

向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。

甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響房屋使用的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的.，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

未經甲方書面同意，轉租、轉借、擅自調換使用承租房屋。

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計____個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於____日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯遇見未知的自己在線閲讀納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋存放危險物品或進行違法活動的；

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；

拖欠房租累計____個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的佔用費用。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

3、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

4、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決 ：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

1、____________________

2、____________________

第十七條本合同自雙方簽字 後生效。

第十八條本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執____份。具有同等法律效力。

甲方：________

乙方：________

簽訂時間：

有關廠房的房屋租賃合同範文 篇12

甲方：

乙方:

甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：

一甲方將其所在位於路 弄 號 室的房屋出租給乙方使用。

二租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

三租金及付款方式：

1.租金優惠至每季 元整(大寫數字/元整)，乙方在起租日前 天支付給甲方。

2.租金先付後用， 季 付。

4.甲方在收到乙方租金(包括押金)後，應開具收據給乙方。

四甲方提供設備如下：

全裝修房一套，含：

上菱冰箱一台、彩電兩台、奧克斯空凋一台、傢俱一套、淋浴器一隻、煤氣灶一隻、脱排油煙機一台等。

五乙方履約事項：

1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

2、乙方保證不轉租房屋，並遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和採取其它法律措施。

六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前 個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金 元。

七租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，並保留採取法律措施的權利。

八本協議一式二份，經雙方簽字即生效。

甲方：

乙方：

電話：

電話：

簽約日期：簽約日期：

有關廠房的房屋租賃合同範文 篇13

出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立合同。　　

第一條 房屋概況　　

1、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳，位於　　

2、房屋內現有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還　　該房屋時的驗收依據。　　

第二條 租賃期限　　租賃期為個月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至_年日止。在租約時間方特殊需求，房東可以提出正當理由隨時不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房，房東有權把房屋裏乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。15天內退租將會退回押金給乙方。　　

第三條 租金交納　　租金的標準為每月______元人民幣，押金為_____元人民幣，先付後租，承租方應在每月的 號前交租金給出租方，拖交或欠交超過5天，視作自動退租，按金不退，房東有權把房屋裏乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。承租方還應承擔管理費、垃圾費、水電費、有線電視費等費用。(注：押金不能當房租使用。)　　

第四條 房屋維護　　承租方確保房屋整體結構的完整性和完好性，並保持房屋內設備的完整性和完好性(設備如熱水器、窗門、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房進行裝修改造或打孔，需報出租方書面同意後方能施工;如承租方未經出租方同意對房屋進行裝修改造或增設他物的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。本合同終止後，承租方所進行的固定裝修不能拆除的，應無償轉讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子，牆壁若要打釘子叫房。乙方沒經甲方同意，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔20元。若承租方沒有履行房屋維護，出租方有權扣除全部押金。　　

第五條 違約責任　　承租方有下列情形之一的，屬於違約行為：　　

1、承租方擅自將房屋轉租或轉借的;　　

2、承租方利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;　　

3、承租方拖欠租金的;　　

4、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;　　

5、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金日。並且乙方有權另行開門處理(不負責甲方財物損失)，承租方違反合同，未經出租方同意，擅自將房屋轉給他人使用的，應支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。如承租方提前終止本合同，需提前一個月通知出租方，押金方可退回。否則出租方有權扣除全部押金。　　

第六條 出租特別聲明　　乙方接住房後，應及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發生意外與房東無關。財物金錢數量大，請放入保管，丟失錢財與房東無關。甲方不保管包括自行車在內的任何車輛。甲方只提供居住，乙方的人員發生任何事故與甲方無關。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交30元次開門人工費。並且廁所堵塞自己處理。收了當月的租金，承租人未住滿當月的天數要求搬出，餘下未住的天數，承租人不能要求退回錢。退租時，承租人把清潔衞生搞好，恢復原來房東交付使用時的乾淨狀態，否則甲方從押金中扣100元作為打掃衞生費用。　　

第七條 違反合同的責任和爭議解決　　合同一經簽訂具有法律效力，因解除合同雙方發生爭議，應先由雙方協商解決。協 商無效的，可以向有關仲裁機構申訴。　　

第八條 其他　　本合同經雙方簽字後生效，一式二份，出租方、承租方各執一份。　　出租方： 承租方：　　聯繫電話： 聯繫電話：_年____月____日_年____月____日

有關廠房的房屋租賃合同範文 篇14

承租方(以下簡稱乙方)：_________

根據《中華人民共和國民法典》等其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條甲方將位______市房一間，租賃給乙方經營餐飲服務。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。該房屋租金為人民幣____________元整，乙方需在簽訂協議當天一次性全額交付租金。

第二條在房屋租賃期間，該房屋以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：水費、電費、電話費、上網費、光纜電視收視費、物業管理費、衞生費、取暖費等一切相關費用。

第三條乙方不得隨意改變房屋結構及設施，如需改變房屋的.內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除甲、乙雙方另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第四條租賃期滿後，本合同即終止，本合同終止後第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第五條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租房屋轉租的;

2.擅自將承租房屋轉讓、轉借他人;

3.擅自改變承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.利用承租房屋進行違法活動的;

5.故意損壞承租房屋的。

第六條本合同自甲乙雙方簽字並乙方全額交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽字)：____

乙方(簽字)：____

有關廠房的房屋租賃合同範文 篇15

甲方_________________

乙方_____________________

第一條合同當事人出租人______________承租人______________根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在__________區__________路街_______號樓_______房號的房地產出租給乙方作____________________用途使用，建築面積_______平方米，分攤共用建築面積_______平方米。

第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過________年的，超過部分無效。租金按_______結算，由乙方在每_______的第____日前按_________________付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納__________元保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________

第五條雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法典》、中華人民共和國民法典》、《____省____鎮房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任：

3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。

4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。

第七條乙方的權利和義務：

1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。

2、乙方應負的修繕責任：

3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前____日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定

1、__________________________________________

2、__________________________________________

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的，向廣州仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方_________________乙方_____________________

證件號碼：___________________證件號碼：_____________________

聯繫電話：___________________聯繫電話：_____________________

經審查，該合同以穗租備__________號予以登記備案。經辦人：________________租賃登記備案機關___________________________年____月____日

有關廠房的房屋租賃合同範文 篇16

公司名稱：____________公司名稱：____________

公司地址：____________公司地址：____________

法定代表人：____________法人代表：____________

根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，本着自願、平等、等價有償的原則，特訂立本合同。

第一條租賃內容

一、甲方出租位於第____________號的____________門面店鋪給乙方；甲方對租賃房屋擁有合法產權。

二、甲方出租給乙方的建築面積為____________平方米，使用面積為____________平方米。甲方同意乙方出租的房屋用於商業用途，其範圍以乙方營業執照為準。

四、甲方為乙方提供的房間包括：消防設施、供配電設備等。上述設備的運行維護費用包含在租金中，乙方不支付任何額外費用。

第二條租賃期限

租賃期限為____年___月___日

第三條租金及其他費用

一、本合同生效年度的租金總額為人民幣。

二、每個租賃年度按月計算。

三、電費按每日實際使用量（計量），每月10日前支付每月電費（甲方出示供電局發票）及其他費用，經雙方協商後加入本條款。

第四條雙方的權利和義務

一、甲方

（1）甲方應保證租賃房屋及設施的完好和正常使用，並負責年度檢查和日常維護和維修；當政府部門要求對相關設施進行改造時，所有費用由甲方承擔。

（2）監督檢查乙方租賃房屋的裝修或改造計劃，並及時提出意見。

（3）負責協調本地區相關部門之間的關係，為乙方辦理營業執照提供有效的財產證明和資料相關手續。

（4）甲方應保證原有的室內電線電纜滿足乙方正常的業務使用，並定期檢查其完整性（乙方設計的除外），發現問題及時通知乙方。因供電線路問題給乙方造成經濟損失的，甲方應全額賠償乙方。

（5）合同期內，甲方不得再次引進類似（珠寶）商家。如有違約，賠償乙方經濟損失人民幣元，並對商户進行清理。

（6）甲方應確保租賃房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供轄區消防部門出具的電氣和消防檢查證明覆印件。

（7）甲方應及時修理或更換上述設備和設施。如甲方未及時實施，乙方有權代為維修或更換，費用（以發票為準）從租金中扣除。

二、乙方

在國家法律、法規和政策允許的範圍內經營和工作。支付租金和其他費用在同一內容。

第五條支付方式和時間

一、乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣作為首付款，並在正式入住後五天內向甲方支付人民幣作為第一個月的租金。

二、乙方應在本月5日前支付第二筆款項並交付。

三、乙方向甲方支付的所有費用可以通過銀行轉賬、支票、匯票或現金支付。

第六條房屋裝修或改造

乙方如需裝修或翻新租賃房屋，必須事先徵得甲方書面同意，裝修費用由乙方承擔、本合同終止及租賃關係解除後，乙方裝修或改建的房屋相關的所有設施均歸甲方所有（可移動設施除外）。

第七條續租

一、本合同期滿後，乙方有優先續租權。

二、乙方如需續租，應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，並簽訂新的租賃合同。

第八條其他

一、甲乙雙方法定代表人的變更、企業的搬遷和合並不影響本合同的繼續履行。變更合併方將成為本合同的當然執行人，並承擔本合同的權利和義務。

二、當本合同的某一條款需要變更時，必須以書面形式確認。雙方簽訂補充協議，收到信函的一方將在十天內書面回覆對方。十日內未收到答覆，視為同意，最後達成補充協議。

三、雙方另行辦理財產保險，互不承擔任何風險責任。

四、乙方的營業時間可根據客户需要適當調整。

第九條違約

一、雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方支付首付款後，甲方未能按期將租賃房屋及設備完好移交給乙方，屬於甲方違約行為、甲方每天按年租金的'1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索取延期保證金，直至合同完全恢復並終止。

二、在合同有效期內，未經乙方同意，甲方單方面增加租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

三、任何一方單方解除或中斷合同，應提前兩個月通知另一方。

四、乙方未能按時向甲方支付全部應付款項，屬於乙方違約，每延遲一天，乙方應向甲方支付欠款的1%作為違約金。60天后，甲方有權採取措施收回房屋。

五、因不可抗力致使本合同無法正常履行的，不視為違約。甲方應將乙方預付的租金返還給乙方

六、因甲方原因導致乙方不能正常經營，給乙方造成經濟損失的，由甲方承擔責任，並賠償乙方經濟損失。

第十條合同的生效和爭議的解決

一、本合同由雙方法定代表人或授權代理人簽字，乙方支付定金後生效，具有法律效力。

二、本合同執行過程中如有爭議，雙方應友好協商。協商不成的，可以向物業處申請。向當地人民法院起訴。

三、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，並另行簽訂補充協議。在補充協議和本合同（2）的有效期內，甲乙雙方對租賃房屋及設施享有合法的使用權。

四、根據合同具有同等法律效力。

五、甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。

六、本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

第十一條其他

甲方：____________乙方：____________

法人：____________法人：____________

註冊地址：____________註冊地址：____________

開户銀行：____________開户銀行：____________

賬號：____________賬號：____________

簽字日期：____年___月___日簽字日期：____年___月___日

有關廠房的房屋租賃合同範文 篇17

出租人：(以下簡稱甲方)，

身份證號碼：_____

承租人：(以下簡稱乙方)，

身份證號碼：_____

為保護甲、乙雙方的合法權益，明確雙方的權利義務，經雙方協商一致，訂立本合同，並共同遵守。

一、甲方將坐落在_____的房屋(房屋所有權證號：

出租給乙方作住宅使用。該出租的房屋建築面積約_____平方米，房屋共有_____個房間(不包括衞生間)，其中北面有東窗房間一個房東存放雜物，不出租，承租人不得打開;只出租中間房間及南首房間各一個，衞生間一個由承租人使用。

房屋結構磚混，房屋附屬設備舊傢俱。

二、租賃期共_____個月。

三、租金和其他費用

1、每年租金為_____元，(大寫捌仟元整)。

租金按年結算，乙方必須在每年_____日前(現金)繳付給甲方。

2、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋保證金，保證金為_____元。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

3、租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、設備、物業管理、有線電視等費用由乙方承擔。

其他有關費用,均由乙方承擔。

四、租賃期內，甲、乙雙方的權利義務：

1、甲方應保證所出租的房屋符合規定。

2、甲方應在每年_____日前(時間)前將房屋及其附屬設備交付乙方使用。

3、乙方應按合同約定繳納租金。逾期未繳納的，除應補交所拖欠的租金外，還須按所欠租金的%向甲方支付違約金。

4、乙方應妥善使用承租的房屋，保證租賃房屋的消防安全。

如因乙方人為損壞或使用不當，造成房屋損壞、倒塌的，乙方應負責修復或賠償;給第三方造成損失的，應承擔向第三方賠償的責任。

5、乙方需要改善住房條件，將承租住房進行裝修或增添、改造附屬設施，事先須徵得甲方同意，並按規定報經有關部門批准後，方可施工。

未經甲方同意擅自裝修或增添、改造附屬設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，由此造成的一切後果由乙方負責。

6、租賃期內，甲方需轉讓該出租房屋的，必須提前_____月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

7、租賃期滿，乙方需要繼續承租的，必須在租賃期滿前_____月前通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

五、其它約定事項：

1、租賃期未滿，乙方如要轉租所承租房屋的，轉租給他人前_____月通知甲方，經甲方同意後，方可轉租他人，否則將承擔相應的法律責任。

六、雙方在履行合同中發生爭議，應及時協商解決，協商不成的，可按以下途徑解決。

1、由瑞安市仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

出租人(簽名蓋章)：

承租人(簽名蓋章)：

聯繫電話：

聯繫電話：

簽訂日期：年月日

有關廠房的房屋租賃合同範文 篇18

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

甲乙雙方通過友好協商，在平等自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成如下協議：

一、現甲方將座落於____________，面積____________租給乙方，甲方應保證該房產真實合法有效並本人有權利出租該房屋。現已未抵押。

二、租賃時間從________年____月____日起________年____月____日止。房屋租金每月人民幣整（：________元），支付方式________，押金人民幣（：________元）。簽定合同當天內支付六個月租金和押金（____________個月租金），同時甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。

三、房屋在租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管費、衞生費用由乙方支付。

四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書面通知對方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數額為押金數，並辦理好退租金和退房屋的交接手續。房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

五、甲方的`責任：甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內甲方應按____________元天計算，向乙方償付違約金。

六、乙方的責任：

1、乙方如果拖欠租金，應按20元天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，並可收回出租之房屋，並追究違約責任。

2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租金房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修房屋，須事先徵得甲方同意。

3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬於乙方的全部物件。搬遷後____日內房屋裏如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

七、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，乙方享有優先權。

八、因履行本合同發生爭議或者出現其他合同未盡事宜，由當事人協商解決。協商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，本合同具有同等法律效力。

備註：________________________________________________。

甲方：

乙方：________

聯繫電話：________

聯繫電話：________

身份證號：________

身份證號：________

簽訂日期：________年____月____日

有關廠房的房屋租賃合同範文 篇19

上海市居住房屋租賃合同示範文本

(20__版)

上海市住房保障和房屋管理局制定

上海市工商行政管理局

使用説明

一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理辦法》等有關規定製定的示範文本，適用於本市行政區域內的市場化居住房屋租賃行為。

本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定採用。

二、本合同條款中的內容為並列的選擇項，租賃雙方當事人可選擇約定，不予選擇的請劃除。

三、居住房屋租賃，應當符合規定的條件和標準。不得將單位集體宿舍設在住宅小區內;本市出租居住房屋，應當以一間原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建後出租，不得按照牀位出租;每個房間的居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關係的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低於5平方米。

四、本合同的租賃關係由房地產經紀機構居間或者代理的，租賃當事人應當要求該經紀機構和經紀人填寫本合同附件中“經紀服務情況”的內容，並簽字、蓋章。

五、根據《上海市居住房屋租賃管理辦法》的規定，凡通過房地產經紀機構訂立租賃合同的，應當由該經紀機構代為辦理租賃合同登記備案。

六、本合同簽訂生效後，出租人應當向業主委員會或者物業服務企業提供承租人的聯繫方式，以利於物業服務企業更好地提供服務。

七、本合同是對《上海市居住房屋租賃合同(20__版)》的修改版本，自頒佈之日起使用。今後在未制定新的版本前，本版本延續使用。

(合同編號：)                               

上海市居住房屋租賃合同

(20__版)                               

甲方(出租人)：                               

【身份證】【營業執照】【                               】號碼：                               

【本人】【法定代表人】：                               聯繫電話：                               

【委託】【法定】代理人：                               聯繫電話：                               

乙方(承租人)：                               

【身份證】【營業執照】                               號碼：                               

【本人】【法定代表人】：                               聯繫電話：

【委託】【法定】代理人：                               聯繫電話：

乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公民身份號碼情況如下：                               

序號                               

姓名                               

公民身份號碼                               

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條　出租房屋情況和租賃用途

1-1甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建築面積】【使用面積】為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，並告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設定抵押。

1-2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，並在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。

1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用範圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。

第二條　交付日期和租賃期限

2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2-2雙方同意，甲方於_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

第三條　租金及支付方式

3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：____________________________)。

3-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。

3-3乙方應於【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

3-4乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________。

第四條　保證金和其他費用

4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金後，應向乙方開具收款憑證。

本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩餘款項應在房屋返還時返還乙方。

4-2租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔，其中應由分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

除上述費用外，其他費用均由承擔。

第五條　房屋使用要求和維修責任

5-1甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修或委託乙方進行維修。

甲方逾期不維修、也不委託乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

5-2乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

5-3租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處於正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

5-4乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應事先徵得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由【甲方】【甲方委託乙方】報請有關部門批准後，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止後的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

5-5租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規定，致使房屋在使用過程中出現安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改，並可採取必要措施，保證房屋使用安全，因此產生的損失，由乙方承擔。

第六條　轉租、承租權轉讓和交換

6-1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先徵得甲方的書面同意，並符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。

6-2租賃期間，未事先徵得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

第七條　抵押和出售

7-1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議處分該房屋前______日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優先購買權。

7-2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。

乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。

第八條　續租

8-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的，應於租期屆滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿後繼續有效，但租賃期限為不定期。

8-2甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同後，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。

第九條　房屋返還

9-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後_____日內返還該房屋;如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿後_____日內返還該房屋。

9-2乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。

9-3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用後的狀態。經甲方書面驗收認可後，相互結清各自應當承擔的費用。

第十條　解除本合同的條件

10-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：

(一)該房屋因公共利益需要被依法徵收的;

(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;

(三)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;

(四)___________________________________________________。

10-2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，並有權要求甲方賠償損失。

(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告後___日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的;

(三)___________________________________________________。

10-3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，並有權要求乙方賠償損失。

(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;

(二)因乙方原因造成房屋結構損壞的;

(三)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建後出租，不得按照牀位出租，每個房間的居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關係的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低於5平方米等規定的;

(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過元的;

(八)__________________________________________________。

第十一條　合同登記備案

11-1本合同自雙方【簽字之日】【簽字後____日】生效。自合同生效之日起30日內，甲、乙雙方【應當】【已委託____________________(房地產經紀機構)】到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。

11-2本合同登記備案後，凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關係終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或註銷手續。

11-3因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、註銷手續的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。

第十二條　違約責任

12-1該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金並變更相關條款和附件內容。

12-2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

12-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

12-4乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【或】【並】【賠償損失】。

12-5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協商一致，並按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。

12-6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

第十三條　解決爭議的方式

13-1本合同由中華人民共和國法律、法規管轄。

13-2雙方在履行本合同過程中若發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條　其他條款

14-1本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。

14-2甲方聯繫地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯繫地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯繫地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知並送達對方。

14-3本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。

甲方(名稱或名字)：　                               　　　乙方(名稱或名字)：                       

甲方【本人】【法定代表人】　　                               　乙方【本人】【法定代表人】                       

簽署：　                               　　　　【委託】【法定】代理人簽署：                       

甲方蓋章：　                               　　　　乙方蓋章：                       

日期：　　x年xx月xx日　　　　　　　日期：　x年xx月xx日　

籤於：                               　　　　　籤於：                       

補充條款

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

合同附件

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

經紀服務情況

1、甲、乙雙方訂立本合同，系【未通過房地產經紀機構居間代理】【通過___________________________居間代理】。

2、__________________________承諾，已查驗該房屋合法權屬證明及室內狀況，無違反國家和本市租賃規定的情況。

3、__________________________已受甲、乙雙方委託，代為辦理居住房屋租賃合同登記備案，且不再另外收取任何服務費用。

經紀機構名稱：                       

經紀機構蓋章：                       

經紀人姓名：　　　                       　　　　　　　　經紀人(協理)證書號：                       

簽署：                       

經紀人姓名：                       　　　　　　　　　經紀人(協理)證書號：                       

簽署：                       

有關廠房的房屋租賃合同範文 篇20

第一條合同當事人

出租人：

承租人：

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條甲方同意將坐落路街巷、裏號房號的______房地產出租給乙方作平方米，分攤共用建築面積平方米。

第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過________年的，超過部分無效。租金按結算，由乙方在每的第____日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納元保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金。

第五條雙方的主要職責

1、甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權利和義務：

1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的向乙方支付違約金。

2、甲方應負的修繕責任：

3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。

第七條乙方的權利和義務：

1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。

2、乙方應負的修繕責任：

3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前____日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定：

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合同期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條本合同一式份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

證件號碼：證件號碼：

委託代理人：委託代理人：

證件號碼：證件號碼：

地址：地址：

聯繫電話：聯繫電話：

日期：日期：

有關廠房的房屋租賃合同範文 篇21

甲方(簽章)________乙方(簽章)________

代表人(簽章)______代表人(簽章)______

簽訂時間：__________簽訂時間：__________

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為，從___年___月___日至___年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________

乙方：________

___年___月___日___年___月___日

有關廠房的房屋租賃合同範文 篇22

甲方(出租方)：_____________

乙方(承租方)：_____________

根據雙方需求，經雙方協商一致，簽定本意向書。

第一條：租賃標的物

甲方將自有產權(或授權委託租賃)坐落在___________________、 建築面積為____________平方米的房屋，擬出租給乙方用於辦公營業場所。

第二條：租賃期限

本意向書擬約定租賃期限為____年，既：____年___月__日至____年___月__日止。

第三條：租金、費用繳納方式

1、本意向書約定房屋的租金擬為每年________元人民幣(約每平方米________元/天)。租金由乙方以____ 方式支付。甲方_______提供税務部門認定的正式發票。

2、租金按每________為一期結算____次，由乙方在________________ 滿期前的____周內以____ 方式支付當期租金。水費、電費由乙方按實際發生額和規定的時間繳納給有關部門，不得拖欠。

3、租賃期間物業費用由____方承擔。

4、租賃產生的税費由乙方按税務部門的相關規定承擔。

5、除本意向書列明需由乙方單獨承擔或雙方共同承擔的費用外，其他與本意向書有關的税費均由甲方承擔。

第四條：其他約定事項

1、甲方應提供本意向書約定房屋的產權證、土地使用權證複印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證複印件給乙方作為本意向書的附件。

2、甲方應允許乙方按政府相關部門的規定，在承租房屋外立面無償安裝、使用牌匾、燈箱等行業標識，並按同行業標準安裝符合行業要求的消防設施，甲方提供方便，具體手續和費用由乙方自行辦理和承擔。

3、雙方承諾在雙方正式簽署《房屋租賃合同》後，甲方應在____年____月____ 日前將上述房屋交與乙方，房屋從____年____月____日開始計算租金。

如甲方延遲交房，房屋開始計算租金的.日期相應順延。甲方承諾在裝修期免收租金。免租期為____天，免租期內該房屋產生的物業管理費、水電費能耗費等由乙方自行承擔。

第五條：本意向書僅作為甲乙雙方供需的意向，反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書》基本條件，不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件，不具法律效力，待條件成熟，雙方正式簽訂《房屋租賃合同》，如租賃條件與本意向書相悖，以《房屋租賃合同》為準。

第六條：本意向書一式二份甲方乙方各執一份。

甲方(簽章)：_______________

乙方(簽章)：_______________

____年___月__日 ____年___月__日

有關廠房的房屋租賃合同範文 篇23

出租方（甲方）：_____，男/女，身份證號碼：___________________________

承租方（乙方）：_____，男/女，身份證號碼：___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的.房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按________（月/季度/年）結算。每________（月月初/每季季初/每年年初）_______日內，乙方向甲方支付______________（全月/季/年）租金_______元。

第四條：交付房租期限

乙方應於本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用説明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前_______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後_______天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_______月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_______個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的_______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_______%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________

____________年_________月________日____________年_________月________日

有關廠房的房屋租賃合同範文 篇24

合同編號：_____________________

出租方(甲方)：______________________________

承租方(乙方)：______________________________

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1 甲方將其合法擁有的座落在本市______________區(縣)______________路______________弄(新村)________號________室(部位)______________ 出租給乙方使用。

1-2 甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共______________平方米。

1-3 該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件(　)中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

租賃用途

2-1 本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：______________)，其用途為_________。

2-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____________________________使用。

2-3 在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

租賃期限

3-1 該房屋租賃期共______________個月。自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3-2 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的_______月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

租金及支付方式

4-1 該房屋每月每平方米建築面積租金為人民幣_______元，月租金總計為人民幣_______ 元。(大寫：_______萬_______仟___佰_______拾_______元_______角整)。

4-2 該房屋租金_______年內不變。自第_______年起，租金每_______年遞增_______%。

4-3 乙方必須在每月_______日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_______%支付滯納金。

4-4 該房屋租金支付方式如下：____________________________

其他費用

5-1 乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及____________________________等費用，計算或分攤辦法：____________________________

5-2 上述費用的支付方式和時間：____________________________

房屋修繕責任

6-1 在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2 除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續後，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

6-3 該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6-4 甲方維修房屋及其附屬設施，應提前_______天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。

6-5 如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

轉租的約定

7-1 除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給? 個以上的承租人居住。

7-2 乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

(2)轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務

(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

7-3 乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，並按有關規定辦理登記備案手續後，方可生效。

7-4 乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

變更和解除本合同的條件

8-1 在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過_______天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出後的_______天內，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批准動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

8-2 變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

乙方的違約責任

9-1 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的;

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計_______月以上的;

(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

9-2 在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及_______等費用，每逾期一天，則應按上述費用的_______ %支付滯納金。逾期達_______個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。

9-3 在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金_______倍的違約金。

甲方的違約責任

10-1 甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的? %向乙方償付違約金。逾期_______天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2 在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

10-3 在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_______倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-4 本合同經甲、乙雙方簽署後，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

其他條款

11-1 本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規定經上海市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。

11-2 本合同經登記、取得《房屋租賃證》後，方可生效。本合同生效後，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

11-3 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

甲方：

乙方：

日期：

有關廠房的房屋租賃合同範文 篇25

承租方： 以下簡稱乙方

身份證：

根據《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在______房屋，帶全套傢俱家電出租給乙方作住房使用。所產生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。

附清單：主卧室：牀、四門衣櫃、牀頭櫃、梳粧枱、梳粧枱凳子、窗簾

次卧室：內嵌衣櫃、窗簾

書 房：牀、書櫃、晾衣架(含原裝衣架18個)、窗簾

客 廳：沙發(7個靠枕)、茶几、電視櫃、酒櫃、內嵌鞋櫃裝飾櫃、創維29寸電視(遙控器)、室外晾衣架、窗簾

飯 廳：美的立式水機、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子

廚 房：海爾洗衣機、櫥櫃吊櫃、美的灶及油煙機

衞生間：面盆、鏡子、毛巾杆、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能

第二條 租賃期限

租賃期一年，甲方從20__年8月31日起將出租房屋交付乙方使用，至20__年8月30日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切後果由乙方承擔：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、不按時繳納相關費用的;

4、未按合同履行義務的;

第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金

1、甲乙雙方議定合同期內月租金______，乙方已在______月______日交納第一次房租______元給甲方。先付後用。

2、由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。

3、傢俱家電押金：______元;水電煤氣費押金：______元

第四條 租賃期間的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、牆磚、卧室木地板、門、窗、鎖等完好無損，傢俱家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。

第五條 違約責任及相關約定

1、乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿一年負責賠償______元。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按月租金的1%，以天數計算向甲方交付違約金。

3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。

6、乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衞生。不允許在牆面釘釘子及污染損壞牆面。

7、一年租期後若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。若乙方不再續租應將房屋衞生打掃乾淨交付甲方。

8、合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

第六條 免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

第七條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。

第條九 當前的水、電等表狀況：

(1)水錶

① 噸(衞生間);水錶

② 噸(太陽能);水錶

③ 噸(廚房)

(2)電錶現為： 度;

(3)煤氣表現為： 方。

以上讀數乙方應根據要求每月抄報到門外單上，若因乙方遺忘所產生的滯納金由乙方承擔。費用由甲方代繳，每月找乙方結算一次費用。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。

附交接清單：

樓道單元門鑰匙3把 入户門鑰匙3套(6把) 卧室門鑰匙3把(每道門1把)

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

電話： 電話：

簽約時間： 簽約時間：

有關廠房的房屋租賃合同範文 篇26

甲方：________________________身份證號：_____________________________________________

乙方：________________________身份證號：_____________________________________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

1、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

2、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_________日前交清。

3、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

4、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

5、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

6、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

7、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

8、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

9、乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

10、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

11、乙方承租的'房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

12、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

13、其他_________.

甲方__________________________________乙方_______________________________

______________年________月________日______________年_________月________日