電子版租房合同(通用3篇)
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電子版租房合同 篇1
出租方:
承租方:
根據《中華人民共和國經濟民法典》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限
租賃期共年零月,出租方從___年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,至___年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿後,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償 元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金 元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金 元。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟民法典》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本壹式貳份,出租方、承租方各執壹份;合同副本份,送單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章):
委託代理人(簽名):委託代理人(簽名):
簽約地點:簽約地點:
簽約時間:___年___月___日簽約時間:___年___月___日
出租人(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方當事人經充分協商,達成房屋租賃合同如下:
一、該房屋位於_____________________________,房型_________,使用面積:____平方米,房屋質量良好。
提供設施有:__________________________________
二、租賃期共____個月,從____年___月___日起至____年___月___日止。
三、該房屋月租金為人民幣________圓整(¥),交納期限為每___月交納一次,每次交納人民幣___________圓整(¥),提前___月交付房租。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整(¥),與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。
五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用,由乙方自付。物業管理費由甲方承擔。(當日讀數:電:_____煤氣:_____水:_____)
六、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。
1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益,產生噪音,影響其他居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
七、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個月告知對方。
八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。
九、租賃期間房屋出現質量問題,應由雙方協議修繕。
十、如遇爭議的問題,雙方協商解決,協商不成,依法處理。
本合同經雙方簽字後生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執一份。
甲方:(簽字)
乙方:(簽字)
___年___月___日
電子版租房合同 篇2
出租方(甲方):________
承租方(乙方):________
身份證號:________
身份證號:根據《中華人民共和國經濟法典》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、甲方將位於__租與乙方使用,面積31平米。
二、租賃期限為一年,出租方從20__年3月20日至20__年__月__日。
三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,承租人利用承租房進行非法活動的.,出租方可以終止合同,收回房屋。
四、租金每年20xx(貳仟元整),押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。
五、如在租房期內有一方違約,需向對方付違約金1000元(壹仟__元整)。
六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業費、垃圾費。
本合同經雙方簽字後生效,合同一式兩份,雙方各執一份。
出租方(甲方):________
身份證號:________
20__年__月__日
承租方(乙方):________
身份證號:________
20__年__月__日
電子版租房合同 篇3
出租方:_______有限責任公司(以下簡稱甲方)
承租方:_______有限責任公司(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,達成如下房屋租賃合同:
一、租賃標的
甲方將位於高台縣東城河路157號錦霖華庭賓館北頭第一間門店租賃給乙方使用,房屋面積160平方米(房屋面積以城建部門實際測繪面積為準),房屋租賃用途為商業。
二、租賃形式
甲方因出租房屋而由税務等相關部門收取的税、費均由乙方承擔。税務等相關部門收取税、費時,由乙方直接向税務等相關部門繳納税、費。
租賃使用期間房屋衞生費、水、電、暖氣費、物業管理費、房屋設施維護費等所有費用全部由乙方承擔。
三、租賃期限:
____年______月______日
租賃期滿,乙方若繼續承租的,應提前30日向甲方提出續租要求,徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,未簽訂租賃合同繼續使用房屋為不定期租賃合同。
四、租金(不含税)、保證金標準及交納
租金標準為一個年度肆萬捌仟元整(¥:48000。00)實行先交租金後使用的原則,簽訂合同時一次性交清。
租賃期滿,乙方若繼續使用該房屋未與甲方簽訂房屋租賃合同的,租金標準按照本合同約定租金標準的雙倍計算租金。
簽訂本合同時乙方向甲方交納租賃保證金______(大寫):/),租賃保證金在租賃期滿或合同解除後,抵扣應由乙方承擔的費、欠交租金、違約金以及乙方應承擔的財產損壞賠償款外,剩餘部分如數返還乙方。
活動期間租賃開辦特色餐飲者,免房屋押金和房屋使用税一年,從簽訂之日起計算,第二年乙方給甲方按相關標準繳納房屋押金和房屋使用税。
五、租賃使用的風險責任承擔
乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施,因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
租賃期間乙方應當保持房屋及其附屬設施的原狀,不得改變房屋的結構及用途。
乙方在租賃期間應加強安全管理,確保租賃財產的安全,否則由乙方承擔賠償責任。乙方租賃期間發生人身傷害及被盜、火災或其他事故均由乙方承擔,若對房屋、設施、設備或臨近他人的物品有損壞應由乙方進行賠償。
租賃期內乙方不得擅自變動或更改供水、供暖、消防、供電設施的容量、安裝位置,不得存儲危險物品。
租賃期間,房屋及其附屬設施的維修由乙方負責,費用由乙方承擔。
六、租賃房屋的交付與返還
簽訂本合同並且乙方交清租賃保證金和租金後,甲方向乙方交付房屋及其附屬設施。
租賃期滿或合同解除後,乙方應按簽訂合同時的現狀向甲方返還房屋及其附屬設施。
七、增添財務的歸屬
經甲方同意後,乙方可對房屋進行增添附屬設施。但乙方對房屋增添附屬設施時不得對房屋有任何損壞行為。
租賃期滿或合同解除後,乙方不得拆除不可分割的附屬設施,必須保證原貌、不得損壞,附屬設施甲方不予補償。
八、合同的解除
經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
乙方有以下情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:
1、乙方不按約定交納租金的。
2、乙方不按相關單位要求交納税款、房屋衞生費、水、電、暖氣費、物業管理費及設施維護費的。
3、擅自將房屋轉借、轉租給第三人或者抵押的。
4、未經甲方同意,擅自改變房屋用途及房屋現狀的。
5、任何有損房屋及附屬設施行為的。
6、利用承租房屋進行違法活動的。
九、違約責任
甲、乙雙方任何一方違反本合同約定,擅自解除本合同的,應向對方支付違約金(大寫)伍萬元整(¥:50000。00),若支付的違約金不足以彌補對方損失的,違約方還應該承擔賠償責任。
乙方不按約定數額及時間支付租金的,自本合同約定的應付款期限的第二天起至實際付款之日至,乙方按日向甲方承擔逾期應付款10%的違約金。
租賃期滿或者解除合同後,乙方為及時交付房屋的,乙方除交納正常租金之外,每延遲交付一天承擔100元違約金。
十、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
簽訂地點:
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