2023商鋪租房合同範本（通用21篇）

2023商鋪租房合同範本 篇1

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址位於______區___棟___樓___號門店，門店面積約60平方米左右。

第二條出租期限及用途

1、租期___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。出租期滿，合同自然終止。

2、乙方向甲方承諾，出租該房屋僅作為___使用。

3、出租期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但必須在出租期滿3個月前書面通知甲方，重新簽訂出租合同。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整。

第三條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為___元（大寫___佰___拾___元整）。年租金總額為___元（大寫___仟___佰___拾___元整）。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金。

2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。

4、合同簽字生效後，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。

第四條出租期間各項費用的繳納

1、物業管理費、水電費：由乙方自行繳納___（水錶表底數為___度，電錶底數為___度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

2、出租期間，由於乙方導致出租房屋的質量或房屋的內部設施損毀（包括門、窗、水、電、空調等），維修費由乙方負責。

3、使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

第五條合同的變更、解除與終止

如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請並徵得甲方的同意。合同方可繼續有效。

第六條房屋修繕與使用

1、出租方將房屋交給承租方後，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先徵得甲方的同意後方可施工。出租期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附於房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發生的一切費用。

第七條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證出租房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、乙方應於房屋出租期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第八條甲方違約責任處理規定

1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第九條乙方違約責任

乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，並向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的；

（3）改變本合同規定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的；

（4）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；

（5）在約定的交租金時間無故不交，並推遲30天以上的。

（6）未經甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。

第十條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。（如地震、颱風等）

第十一條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十二條

本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

出租方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

______年_____月_____日

承租方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

______年_____月_____日

2023商鋪租房合同範本 篇2

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《合同法》的.有關規定，簽訂以下協議：

一、被租房屋為“_________________________________________________間。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

三、租金每年為________元，乙方必須於每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、店名使用及註冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行註冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內，乙方不徵得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市裏統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衞生。水、電費及社會公共收費(治安、衞生、工商、税務等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責任

1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

十二、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、要按時到繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期者給予1—2倍的處罰，並停止供水、供電。

4、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的後果，賠償其經濟損失。

5、合同終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以租金的10%罰款。

十三、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

(附：室內設施登記表略)

甲方(出租方)

乙方(承租方)

年 月 日

2023商鋪租房合同範本 篇3

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落於_________街______號，建築面積______平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；

3、承租方拖欠租金累計達天的，並賠償違約金元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為______人民幣，大寫：______萬仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月，於______年___月___日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；（水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章後生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

聯繫電話：____________

聯繫地址：____________

身份證號碼：____________

日期：___年___月___日

承租方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

聯繫電話：____________

聯繫地址：____________

身份證號碼：____________

日期：___年___月___日

2023商鋪租房合同範本 篇4

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落於辦公房出租給乙方用於辦公場所經營使用。該門面建築面積共平方米。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為______元人民幣，大寫______整。第二、三年租金經雙方協商約定每年租金。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

5、甲方有義務幫助乙方同屬於其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿後15日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知後的5日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

七、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。

八、房屋返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的5日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按25元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

九、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。

（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

（4）因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

（一）該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

十一、違約責任及賠償

1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十二、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執份，均具有同等效力。

十三、其他約定

租賃期間的水費、電費（其中水_____元/噸，電_____元/度）無特殊情況約定不變。

出租方（甲方）：

聯繫地址：

電話：

簽約日期：

承租方（乙方）：

聯繫地址：

電話：

簽約日期：

2023商鋪租房合同範本 篇5

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。

一、門面位置、面積及用途：

甲方將位於______________（填地點）_____棟_____樓_____號房屋，面積約_____平方米租賃給乙方使用，用於經營。

二、租賃期限：

1、本着賃合同期限為年，即從__年__月__日起至__年__月__日止（以下簡稱合同期限）。

2、合同期屆滿，如乙方需續簽本合同，應於期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經雙方協商一致後方可續簽，否則視為乙方放棄優先承租的權利。

3、合同期滿前，如乙方不租賃經營，應於四十五天前以書面形式提出申請，經甲方同意後可終止合同；若未經同意單方終止合同，屬於乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。

三、租金及支付時間：

本合同期內壹年租金為元，於籤合同時一次性付清，在合同期內因市場行情發生變化需調整租金，雙方協商隨行情而定。

四、合同保證金的約定：

在簽訂合同時，乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續，並由甲方對其所承租房屋進行驗收合格後，方可憑租賃合同和收據退還保證金。

五、房屋裝修：

1、乙方在進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建築風格，裝修費用由乙方自行承擔。

2、租賃期屆滿，對於乙方裝修未撤除部分，甲方不於補償，其所有權屬甲方享有。

六、其他費用：

1、水、電等費用按照乙方日常使用數（計量），按相關部門統一收費標準按月繳納。

2、乙方經營所發生的各項税費，由其自行承擔。

七、雙方的權利、義務：

1、甲方的權利、義務：

（一）甲方應保證租賃物的'完好並能夠正常使用；

（二）對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，並對方案的實施進行監督；

2、乙方的權利、義務：

（一）按國家法律、法規和商業公司規定的經營範圍進行合法經營；

（二）乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔；

（三）乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租；

（四）對租賃房屋裝修時，執行甲方審批同意的裝修方案；

（五）在合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修（如卷門、水電設施等），費用由乙方承擔；

（六）在合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權；

八、違約責任：

以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。

九、補充條款：

未盡事宜，甲、乙雙方協商處理。

十、附則：

本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

甲方：（簽章）

電話：

____年____月____日

乙方：（簽章）

電話：

____年____月____日

2023商鋪租房合同範本 篇6

出租方(以下簡稱甲方) ：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落於 辦公房出租給乙方用於辦公場所經營使用。該門面建築面積共 平方米。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為 元人民幣，大寫 整。第二、三年租金經雙方協商約定每年租金 。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

5、甲方有義務幫助乙方同屬於其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿後15日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。 六、房屋使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的5日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

七、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。

八、房屋返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的5日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按25元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

九、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。 2、 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同; (1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。 (4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。 (3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。 (4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。 (3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。 (三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

十一、違約責任及賠償

1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十二、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執 份，均具有同等效力。

十三、其他約定

租賃期間的水費、電費(其中水元/噸 ，電 元/度)無特殊情況約定不變。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

聯繫地址：聯繫地址：

電話： 電話：

簽約日期：

2023商鋪租房合同範本 篇7

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

第一條租賃範圍及用途：

甲方同意將位於__________省________市________區______________街____號商鋪，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________商鋪使用，出租商鋪的建築面積為_______㎡。

第二條租賃期限：

_____年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

第三條租金、保證金：

1、租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫：_________）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以後每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。

2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）_______（_________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿後乙方付清本應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。

第四條設施及費用承擔：

1、房屋租賃期間所發生的.一切費用（包括房屋租賃税）由乙方負責。

2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

3、乙方合同期滿後，不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責任和義務：

1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責任和義務：

1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，並徵得甲方同意。

3、在租賃期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

第七條合同的解除

本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制徵收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過10天的。

第八條違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，並賠償其他的一切損失和費用。

第九條補充約定：

承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第十條其他

1、甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃合同使用。

2、本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

3、合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

2023商鋪租房合同範本 篇8

出租方（以下簡稱甲方）__________________

承租方（以下簡稱乙方）__________________

甲乙雙方本着誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

第一條租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：________________________。商鋪面積約______平方米。

第二條租賃用途：

商鋪使用。

第三條租賃期限

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、續租：在本合同的約定租賃期滿後，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

第四條租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每年___________元。

2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。

第五條房屋的附屬設施及費用的承擔

1、承租的區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用税及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。

2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）

3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

第六條租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方後，承租方在使用的期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如果承租方不再使用出租的房屋後，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意後方可施工，施工單位要有資質的單位，並向有關部門備案，施工期間和施工後出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，並賠償損失。造成後果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

第七條甲方權利和義務

1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

2、監督乙方正確使用房屋、並保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，並提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

5、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。

6、在乙方辦理工商、税務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

第八條乙方權利和義務

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現並造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

3、按照交納房屋租金及其他費用。

4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。並負責損失的賠償。

第九條違約責任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。並有壹拾萬元的違約金。

第十條爭議的解決辦法

本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十二條本合同至雙方簽字蓋章後生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

2023商鋪租房合同範本 篇9

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自願、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃期限

1、甲方將位於郵政局對面農家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。

2、租賃期為壹年，從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。

3、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方， 乙方如要求續租，在同等條件下乙方享有優先權，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

二、租金、押金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整。

2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。

3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。

三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1 % 的違約金。

四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。

五、合同期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規定，如有違反，按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現問題，甲方可協調解決，其一切費用由乙方承擔。

六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

七、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前1個月書面通知乙方，並取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金，並由乙方賠償甲方壹萬元。

八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和複印件(備檔)。本合同在履行中若發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

九、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份，雙方簽名生效。

甲方簽名：　　　　　　　　　　　　乙方簽名：

身份證號： 　 身份證號：

聯繫電話： 　　　　　 聯繫電話：

家庭地址： 　　　　家庭地址：

簽約日期：20xx 年 11月 12日 　　簽約日期：20xx 年 11月 12日

2023商鋪租房合同範本 篇10

出租方(甲方)：

承租方(乙方)： 根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商，簽訂本合同。

一、乙方租用甲方地處兩間，經雙方協調一致簽訂此合同。

二、租賃期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日。

乙方不能按時交房屋租賃費用時，甲方每天按年租千分之一收取乙方滯納金，逾期10天，甲方有權收回房屋，有權停止乙方營業。

四、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。如乙方擅自將房屋轉租他人或進行非法活動，甲方有權解除合同，收回房屋。乙方要依法經營，搞好防範措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災，給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。在乙方經營過程中，因乙方原因對乙方所屬員工及顧客造成的人生安全的損害，一切責任由乙方負責，甲方不承擔任何連帶責任。

五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未徵得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。

六、乙方在經營期間，應辦好國家規定的營業執照、衞生許可證等相關證件。

七、甲方在出租房屋期間，不承擔國家徵用、擴路、退建給乙方造成的損失。但發生此類事件，甲方願意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用。

八、乙方在租金相同的情況下享有優先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。

九、合同期滿，乙方不再使用該房屋時，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。

十、房屋租賃期間，雙方不得藉故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方，並向對方支付三個月的租金作為違約金。

十一、此合同經簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。

甲方簽字：

乙方簽字：

時間：

2023商鋪租房合同範本 篇11

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

一、協議內容：甲方委託乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計及施工。

二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工（設計方案包括平面圖、水電圖、施工佈置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。

三、甲方的權利和義務

1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利；

2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。

四、乙方的權利和義務

（一）乙方的權利

1、乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款

（二）乙方的義務

1、乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負；乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負；因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。

2、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意；

3、精心施工，認真負責，打造精品工程，質量要求：

（1）所有牆壁外向對角瓷磚的鋪貼均採用45度切對角，切角過程包括：機器切割（不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊）和人工打磨（用砂紙磨薄切角邊緣）。

（2）地面磚及牆面磚鋪貼後不得出現：接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現象；瓷磚的鋪貼後還不得有出現地面不平和積水的現象。

（3）牆面括完仿瓷後，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。

（4）工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脱落及明釘眼等現象。

施工質量要符合設計要求和國家規範標準，否則甲方有權要求乙方返工，返工所發生的一切費用由乙方負擔。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

2023商鋪租房合同範本 篇12

合同編號：出租方：_____(以下簡稱“甲方”) 承租方：_____(以下簡稱“乙方”)

根據《中華人民共和國合同法》 和國家有關法律、法規，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就商鋪租賃事宜，訂立本合同，商鋪標準租房合同協議書範本。雙方同意條款如下：

一、 出租物業坐落地點：

物業，同意租賃給乙方使用，用途為燈具銷售，房屋建築面積為 _平方米。

二、 租賃期限：

該物業租賃期由20__年1月15日至20__年12月31日止，共計12個月。交付使用期為20__年1月15日。

三、 租金及支付方式：

支付時間為每季度支付一次，提前15天支付，先付費後使用。

四、 關於押金：

為保證乙方合理並善意地使用該物業及其配套設施，在簽訂本合同之日起，乙方應向甲方交付人民幣貳仟元整(￥20__.00)作為押金，本合同期滿乙方如不再續租，在結清所有費用後(電費等)，甲方應將押金無息全部退還給乙方。

五、 權利與義務：

1、 甲方應保證該物業的出租不違反國家法律法規的相關規定，並保證自己有權決定此租賃事宜，合同範本《商鋪標準租房合同協議書範本》。

2、 乙方不得在該物業內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。 3、 未經甲方書面同意，乙方不得將該物業部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

4、乙方承擔租賃期內電費等有關雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用。 5、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。

6、若在租賃期內發生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔。

六、合同終止：

1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的備註中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

七、違約的處理：

甲乙雙方協商解決。

八、免責條款：

1、房屋及其附屬設施由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、由於政府政策原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

九、合同的效力及糾紛解決：

1、本合同經甲、乙雙方在充分理解並認同的基礎上簽名捺印確認。

2、本合同一式貳份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內未盡之事項，甲、乙雙方可在備註中列明。如因本合同而產生的糾紛，甲、乙雙方可協商解決，協商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。

2023商鋪租房合同範本 篇13

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，特訂立合同如下：

一、租賃期限

__年___月____日起至____年___月___日止，租期__年。

二、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣___元，經營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣___元，在合同簽訂時交清。

三、租賃期間雙方的權利和義務

1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣___元，押金不計息。

2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水錶處理。

3、乙方經營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、税費及一切債務等）除店鋪租賃税外概由乙方負責。

4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意後方可訊息工期，基費用由乙方負責。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

6、乙方不得在租賃範圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切後果均由乙方負責。

7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成後果由乙方負責。

8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告後十五天內作出答覆，並簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。

9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商並簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。

四、期滿規定

1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃範圍交還甲方。

2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。

4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚後由甲方付還乙方。

五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。

如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣__元並承擔相關的法律責任。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

2023商鋪租房合同範本 篇14

甲方(出租方)：__________________

乙方(承租方)：__________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協議：

一、甲方商鋪坐落於______________________面積______平方米，該商鋪用途為百貨商場，不能做餐飲娛樂。

二、租賃期限為______年，自______年_____月____日至______年_____月____日止。

三、租金年付，先付租金後使用，該商鋪前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金_______元，大寫__________________________________元。

後二年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金遞增_____%。

四、乙方於本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪租金____________，由乙方於每年預繳租金用完日的前二個月向甲方預繳下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權終止合同，收回商鋪另行安排，造成的損失甲方概不承擔。

五、本合同簽訂生效後，乙方自願向甲方繳納押金______元整(￥：______元整)，該押金不計利息，等合同期滿，乙方無任何違約行為及欠費，押金全額返還。

乙方在租賃期間如中途提出退出經營或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退還。

六、因乙方管理使用不善造成房屋及相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失，租賃期間，門前三包，消防安全，綜合法理及安全保衞工作，乙方應當執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督管理。

七、乙方不得隨意改變商鋪結構和損壞商鋪的設施，裝修費用由乙方自理，退租時乙方的裝修遵循“來修去丟”的原則，甲方不予負責。

八、租賃期間水、電、暖費、税費由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任。

在租賃期如果發生有關部門徵收本合未列出項目，但與使用該商鋪經營所發生相關的費用，均由乙方支付。

九、租賃期滿，甲方有權收回店面，乙方無條件騰空。

如甲方繼續出租該商鋪，在同等條件下，乙方有優先承租權，但必須提前三個月提出，並簽訂後期合同。

十、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同並收回商鋪，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

1、擅自將承租的商鋪抵押。

2、擅自拆改承租房屋的框架結構。

3、利用承租商鋪進行違法活動。

4、故意損壞承租房屋。

十一、如因國家建設，不可抗力等因素致使本合同不能繼續履行，本合同無條件終止，乙方的經濟損失甲方不予補償。

十二、本合同在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的可向所在地人民法院起訴。

十三、本合同一式三從份，甲乙雙方各執一份，備案一份，均具有同等效力，雙方簽字後效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：___________

_______年____月____日_________年____月____日

2023商鋪租房合同範本 篇15

轉租方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)

承租方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)

現甲方座落於會昌縣下渡街號富婆女裝店鋪一間店面(內室二間一隔樓一間衞生間)自願於20xx年6月份轉租給乙方經營、管理使用，經甲、乙雙方協商一致達成協議如下：

一、甲方自願把座落於會昌縣下渡街號富婆女裝店鋪一間店面(內室外二間一隔樓一間衞生間)轉租給乙方經營、管理使用，轉讓費計人民幣肆萬伍仟元(￥：45000元)。

二、乙方自願以肆萬伍仟元(￥：45000元)的價錢承租甲方座落於會昌縣下渡街號富婆女裝讓鋪一間(內室外二間一隔樓一間衞生間)經營、管理使用。

三、付款方式：乙方首付貳萬伍仟元(￥：25000元)給甲方，剩餘貳萬元(￥：20000元)現金借給乙方條件是此款20xx年12月31日前必須償還給甲方。

四、甲方本店鋪租期到20xx年12月31日終止，每月租金1500元。到期後，如乙方需要繼續承租，甲方願與房東牽線搭橋，促成此事。但店鋪租金大概漲至每月3200——3500元之間，甲方親口告知乙方。

五、權利與義務

1、乙方自承租該店鋪後，在不損壞原裝店鋪的前提下，可任意對店鋪進行裝修。

2、甲方在乙方承租期限內，無權干涉乙方的任何權利(即裝修、轉租等)，如甲方違約將償不乙方轉讓金45000元及裝修費用並承擔相應的'違約金10000元。

3、甲方承租店鋪到期後，同等條件下必須確保乙方有優先承租的權利並享有轉讓權(並確保乙方與房東簽訂合同時能註明有轉讓權)。

4、乙方在承租期限內，必須合法經營所造成的一切後果及經濟損失，跟甲方無任何關係。

六、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，協議自雙方簽字捺印後立即生效。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

___________年________月_____日___________年________月_________日

2023商鋪租房合同範本 篇16

甲方(出租方)：__________________

乙方(承租方)：__________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協議：

一、甲方商鋪坐落於______________________面積______平方米，該商鋪用途為百貨商場，不能做餐飲娛樂。

二、租賃期限為______年，自______年_____月____日至______年_____月____日止。

三、租金年付，先付租金後使用，該商鋪前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金_______元，大寫__________________________________元。

後二年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金遞增_____%。

四、乙方於本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪租金____________，由乙方於每年預繳租金用完日的前二個月向甲方預繳下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權終止合同，收回商鋪另行安排，造成的損失甲方概不承擔。

五、本合同簽訂生效後，乙方自願向甲方繳納押金______元整(￥：______元整)，該押金不計利息，等合同期滿，乙方無任何違約行為及欠費，押金全額返還。

乙方在租賃期間如中途提出退出經營或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退還。

六、因乙方管理使用不善造成房屋及相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失，租賃期間，門前三包，消防安全，綜合法理及安全保衞工作，乙方應當執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督管理。

七、乙方不得隨意改變商鋪結構和損壞商鋪的設施，裝修費用由乙方自理，退租時乙方的裝修遵循“來修去丟”的原則，甲方不予負責。

八、租賃期間水、電、暖費、税費由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任。

在租賃期如果發生有關部門徵收本合未列出項目，但與使用該商鋪經營所發生相關的費用，均由乙方支付。

九、租賃期滿，甲方有權收回店面，乙方無條件騰空。

如甲方繼續出租該商鋪，在同等條件下，乙方有優先承租權，但必須提前三個月提出，並簽訂後期合同。

十、乙方有下列情形之一的`，甲方有權解除合同並收回商鋪，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

1、擅自將承租的商鋪抵押。

2、擅自拆改承租房屋的框架結構。

3、利用承租商鋪進行違法活動。

4、故意損壞承租房屋。

十一、如因國家建設，不可抗力等因素致使本合同不能繼續履行，本合同無條件終止，乙方的經濟損失甲方不予補償。

十二、本合同在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的可向所在地人民法院起訴。

十三、本合同一式三從份，甲乙雙方各執一份，備案一份，均具有同等效力，雙方簽字後效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：___________

2023商鋪租房合同範本 篇17

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

本合同於____年____月____日在____簽訂

門面租賃合同

出租方（甲方）：____簽訂地點：____承租方（乙方）：____簽訂時間：____年____月____日

第一條總則

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，經協商，雙方就門面的租賃簽訂本合同。

第二條門面基本情況

租賃門面座落於____，建築面積____平方米，門面結構為：磚混，所在層數1層。

第三條租賃門面用途

租賃門面用途為商用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。

第四條租賃期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。與出租門面相關配套設施租賃期限與門面出租期限一致。（注：甲方免收一個月房租做為乙方門面裝修期）

第五條租金及租金的結算

1、租金由乙方按先繳租金後租房的原則支付，每年預交一次。

2、該門面租金按每年遞增____ %計算，第一年租金為____元（大寫____元整），第二年租金為____元（大寫____元整），第三年租金____為元（大寫____元整），合同期為5年，門面租金____第三年調整一次，隨行就市，根據市場行情重新制定門面基本租價及每年遞增率。

3、租賃門面押金為xx元（大寫xx元整），租賃期滿後，甲方驗收門面及相關附屬設施未損壞、乙方無欠繳相關費用，且甲乙雙方對本合同履行無異議後，甲方無息退還乙方。

4、甲方開户行帳號：____ 。租金是否支付以甲方帳户實際顯示為準。

第六條其它費用

1、租賃門面的水、電、暖、氣、管道排污、有線電視、通信通訊、室外環衞、消防、綠化保護、物業管理、門面自身易損部分等費用由乙方承擔。

2、乙方租賃門面生產經營，應自行辦理生產經營所需各項行政許可等政府批准手續並承擔全部費用。

3、租賃期間，如果政府有關部門徵收與門面有關但本條未約定的費用，則由乙方支付。

4、其它費用承擔：____ 。

第七條雙方權利義務除本合同其它條款的約定外，雙方還有下列權利、義務：

1、甲方權利

（1）按約定收取租金

（2）經甲方同意後，乙方在租賃期間對合同門面進行裝修、改造、改良、添附所導致的資產增值部分屬甲方所有，租賃期滿，甲方有權收回此類增值部分且不給予乙方任何補償。

2、甲方義務

（1）本合同簽訂後10日內，向乙方交付門面並製作《門面交接清單》，雙方代表應在交接清單簽字以確認交接事實和門面現狀、附屬設施等情況，並向乙方提供有關門面及附屬設施的資料。

（2）本合同簽訂後辦理出租登記手續並承擔費用。

（3）對出租門面及其附着設施定期檢查，檢查、監督乙方使用合同門面情況並提出合理使用意見。

（4）出租門面管理權發生變化，甲方應通知乙方，並有義務將本合同項下的權利義務告知接受出租門面管理權人，本合同繼續有效。

（5）該出租門面的正常損壞（包括基礎、樑、柱、牆體和屋頂等門面主體結構）由甲方在合理期限內維修，正常損壞的維修費用由甲方承擔，但乙方須在門面發生毀損之日起兩

日內通知甲方，否則，甲方不承擔任何責任。

3、乙方權利

（1）按約使用門面。

（2）優先續租權。合同期滿，同等條件下，乙方享有優先續租權。

4、乙方義務

（1）按時交納租金、押金及雙方約定的其他費用。

（2）如需改變門面內部結構或裝修門面或添加對門面結構有影響的設施、設備，必須事先徵得甲方的同意。

（3）積極協助甲方對門面的修繕、管理行為；使用中發現問題，應及時告知甲方，按雙方約定對門面進行維修維護。

（4）承擔因乙方原因造成門面及其附着設施損壞及甲方承修門面主體結構範圍以外的維護修理的費用。合同期滿，

（5）如需要續租本門面，應於租期屆滿前30日告之甲方，逾期視為乙方不再續租，甲方有權另租賃他人。

（6）合同期內乙方有監督、保護租賃門面不受損害的責任和義務，門面的非正常損壞由乙方或責任人維修，由此造成的損失由乙方或責任人承擔，與甲方無關。

第八條乙方承諾

1、乙方從簽訂本合同或實際接收門面之日起，即承擔涉及本合同項下租賃門面的安全、環境、治安、消防、工商等方面法律責任，因乙方違反安全、環境、治安、消防、工商等法律、法規和政策而引發的一切責任由乙方自行承擔，若因此致使甲方遭受損失的，乙方全額賠償甲方損失（包括但不限於律師費用）。

2、甲方有權對租賃門面安全、環境、治安、消防、工商等方面進行檢查，但此項檢查不能成為乙方規避或減輕其安全、環境、治安、消防、工商等法定責任的依據或理由。

第九條門面的出售與轉讓

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序出售該出租的門面，但須提前30日通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權（但甲方關聯交易除外）。

2、乙方未經甲方同意，

第十條租賃門面的歸還及其他

1、租賃期滿，乙方不續租的，應於合同期滿當日無條件將門面交還甲方，雙方辦理租賃門面移交手續。乙方交還門面後30日內甲方無息返還乙方繳納的合同履約押金。

2、租賃期間乙方添附的動產乙方可以拆除，不動產及裝修部分不得拆除，屬甲方所有。

3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出全部物件，如門面內仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

4、租賃期滿後，乙方如不按甲方新的定價標準簽訂合同但繼續佔用門面的，每逾期一天，按本合同約定平均日租金的

5、門面交付驗收時，乙方如對門面及附屬設施有異議應當場提出。未當場提出異議的，視為交付符合合同約定。

第十一條門面質量、產權瑕疵擔保

1、乙方已對本合同約定租賃門面的狀況及合法性有了充分了解。

2、甲方應保障乙方在使用門面時不存在門面質量和產權問題，不會發生侵犯第三方權利的情況。如因門面質量問題、產權問題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償。

第十二條違約責任

任何一方違反本合同，均構成違約，向對方按下列方式承擔違約金，或賠償因違約行為給對方造成的損失：

1、甲方違約責任：

（1）每延遲一日交付門面，承擔合同總金額萬分之五的違約金。

（2）不履行或不按約定履行門面及其附屬設施的修繕義務，影響到乙方正常使用門面，承擔合同總金額5 %的違約金。

2、乙方違約責任：

（1）逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應按每延遲一日支付合同總金額萬分之五的違約金。

（2）未經甲方同意，

（3）租賃雙方在合同期內應簽訂《消防安全承諾書》，若乙方違反其中有關規定或造成事故或受到有關部門處罰，每違反其中一項向甲方支付1000元違約金並承擔一切責任。

第十三條合同變更與解除

1、雙方協商一致，可變更或解除合同。變更或解除合同應採用書面形式。

2、一方嚴重違約致使合同目的不能實現，相對方可以解除合同，但應以本合同約定之條款承擔相應責任。

3、因不可抗力原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，雙方可以解除合同。

4、單方解除事由：

（1）甲方可以解除合同的事由：

①乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。

④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方，經甲方同意後方可施工。未經甲方同意，乙方將出租門面進行裝修、改變門面主體結構或添加對門面結構有影響的設施、設備的；斷電等自救措施。

（2）乙方可以解除合同的事由：

①甲方遲延交付出租門面10日以上的；

②甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續使用出租門面。

5、合同變更或解除，不能免除違約方應承擔的違約責任。

第十四條不可抗力

1、不可抗力事件包括：戰爭、動亂、地震、颶風、洪水、冰雹、雪災、政府行為、政策行為等不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

2、因不可抗力致使當事人一方不能履行本合同的，應當在3日內通知對方，並在10日內提拱證明。

3、由於不可抗力的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限於租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務的，應就擴大的損失負賠償責任。

第十五條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，依法向門面所在人民法院提起訴訟。

第十六條通訊地址

雙方確認下列地址為雙方的法定通訊地址，如有變更應及時通知對方。

出租方（甲方）通訊地址：____

聯繫人：____

電話：____

承租方（乙方）通訊地址：____

聯繫人：____

電話：____

第十七條其他

1、本合同未盡事宜，另行商定補充協議。

補充條款：

2、附件：本合同之附件為合同組成部分。本合同包含下列附件：

（1）門面附屬設施及門面配套設施清單。

（2）雙方認為應作為本合同附件的其它資料。

3、本合同自雙方簽字並加蓋手印之日起生效。

4、本合同及其附件一式三份，均具有同等效力，其中正本兩份，雙方各持一份，副本一份，送有關部門備案。

乙方（簽字蓋章）________甲方（簽名蓋章）________

地址：________

身份證號：________

聯繫電話：________

開户銀行：________

賬號：________

____年____月____日

2023商鋪租房合同範本 篇18

甲方(房 主)：__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：___________簽名/蓋章 身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

二、 租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金後使用。

三、 年租金為人民幣_____________元(作為甲方淨收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。

2、保證金支付方式：a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、乙方租用後應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。

電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

附：電錶底數___________;水錶底數___________;電視費______________;

以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。並按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.

7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。

9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關續租的事項

1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右.

2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，複印件不能作為正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用，具有同等法律效力。

十、補充協議:_______________________________________________________________________________

十一、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

甲方於2019年申明：本房屋出租期限到2019年底即2019年12月31日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方：___________________________簽名/蓋章

聯繫電話：__________________________ 暫住證號：____________________________________

聯繫電話：____________________________________

原址：________________________________________

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本協議簽訂於： 年 月 日 即日生效

2023商鋪租房合同範本 篇19

出租方(簡稱甲方)： 身份證號：

承租方(簡稱乙方)： 身份證號：

根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃範圍及用途：

甲方同意將位於__________省________市________區______________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建築面積為_______㎡。

第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。

第三條租金、保證金：

1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫：);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以後每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。

2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿後乙方付清本應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

第四條設施及費用承擔：

1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃税)由乙方負責。

2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

3、乙方合同期滿後，不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責任和義務：

1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責任和義務：

1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，並徵得甲方同意。

3、在租賃期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

第七條合同的解除

本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制徵收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過10天的。

第八條違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的'________違約金，並賠償其他的一切損失和費用。

第九條補充約定：

承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第十條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租方(甲方)_____________________承租方(乙方)_____________________

聯繫地址：_____________________聯繫地址：_____________________

電話：_____________________電話：_____________________

證件號：_____________________證件號：_____________________

產權證號：_____________________公司印章：_____________________

簽約日期：___年___月___日簽約日期：___年___月___日

2023商鋪租房合同範本 篇20

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下店面出租協議書樣本：

一、被租房屋為"_________________________________________________間。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

三、租金每年為________元，乙方必須於每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、店名使用及註冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行註冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的`一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內，乙方不徵得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市裏統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衞生。水、電費及社會公共收費(治安、衞生、工商、税務等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責任

1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

十二、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、要按時到繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期者給予1—2倍的處罰，並停止供水、供電。

4、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的後果，賠償其經濟損失。

5、合同終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以租金的10%罰款。

十三、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本店面出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

(附：室內設施登記表)

出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

地址：　　　　　　　　　　　　地址：

法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

開户銀行：　　　　　　　　　　開户銀行：

帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

電話：　　　　　　　　　　　　電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：　　年　　月　　日

簽訂地點：

2023商鋪租房合同範本 篇21

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於______________________。

第二條：房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。租賃期限自20__年__月__日至20__年__月__日止。

第四條：租金。該房屋月租金為(人民幣)___________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條：付款方式。乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條：交付房屋期限。甲方應於本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條：甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條：維修養護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條：關於房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費;

2、煤氣費;

3、供暖費;

第十條：租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十一條：違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年__度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十二條：因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十三條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條：其他約定。

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)牀鋪二個、

(2)桌子一張

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水錶現為：___________度;

(2)電錶現為：___________度;

(3)煤氣表現為___________度。

第十五條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十六條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____

乙方(簽章)：_____

___年___月___日

___年___月___日