傢俱商場出租合同（通用3篇）

傢俱商場出租合同 篇1

XX家居廣場租賃合同（暫定）甲方：XX家居廣場；乙方：；為共同開闊和繁榮長興家居市場，滿足廣大消費者對名；

第一章租賃內容、租金及其他費用；

第一條租賃場地；甲方向乙方提供＿＿＿＿平方米（包含公攤面積＿＿＿；

第二條合同期限；自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止，共；

第三條經營範圍；乙方的經營範圍為＿＿＿＿品牌＿＿＿＿系列；

第四條租金及付款方式；

XX家居廣場租賃合同（暫定）甲方：XX家居廣場

乙方：

為共同開闊和繁榮長興家居市場，滿足廣大消費者對名優傢俱的消費需求，甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，簽訂本合同。

第一章租賃內容、租金及其他費用

第一條租賃場地

甲方向乙方提供＿＿＿＿平方米（包含公攤面積＿＿＿＿平方米）的營業場地，攤位號為＿＿層＿＿＿＿＿＿＿＿號。

第二條合同期限

自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止，共計＿＿月。（租金自________年____月____日起算）

第三條經營範圍

乙方的經營範圍為＿＿＿＿品牌＿＿＿＿系列。乙方須嚴格按照經營範圍從事活動，需要更換產品或品牌，則須報甲方同意。未經甲方同意擅自更換產品或品牌，一律視同超範圍經營，甲方有權解除合同。

第四條租金及付款方式

1、乙方所租場地每平方米月租金標準為人民幣＿＿元（每月按三十天計）

2、租賃期內租金總額元，大寫：.

3、乙方於本合同簽訂之日起三日內，將合同期內全部租金一次付清。

4、優惠條件：乙方在本合同簽訂後____日內一次性支付全年租金的，若第二年續租的，乙方享有月免租期。

第五條：履約保證金

乙方在簽訂本協議時，必須向甲方交納鋪位履約保證金，金額為該鋪位壹個月租金，即小寫：__________元，大寫：__________元。如乙方在本協議期滿後提出退場，甲方將如數退還該鋪位履約保證金；如乙方協議期間撤場，必須提前兩個月書面通知甲方，並經甲方同意，否則，甲方有權扣除該鋪位履約保證金。

第六條：質量保證金

為確保甲方向消費者“先行賠付”制度的切實履行，乙方在付首期租金時一次性向甲方交付商品質量保證金＿＿元。當乙方與消費者在規定的時間內，不能就售後服務達成一致時，甲方有權動用乙方的質量保證金對消費者“先行賠付”。乙方質

量保證金少於規定的金額時，乙方必須在接到甲方通知後七日內補齊。乙方撤場後滿一年，經甲方核實，所售商品無任何質量問題，甲方將質量保證金無息返還乙方。但乙方對客户承諾的質量保證期超過壹年的，按其承諾的最長期處理退還保證金事宜，從實際退場時起算。

第七條其他費用

乙方按照商場規定於每月日前交納上月電費、電話費及其他費用。

乙方未按照商場規定支付租金等各項費用，甲方有權解除合同。

第二章裝修

第一條乙方對承租的攤位必須進行裝修，裝修必須到位並且符合甲方的統一要求。乙方的裝修方案必須提前10天交甲方審批，所用材料必須符合國家防火和環保方面的要求且為甲方認可的材料。

第二條乙方期滿退場時裝修應完好的留給甲方，未經甲方同意不得擅自拆除，否則甲方有權扣留乙方的履約保證金和質量保證金。

第三章甲乙雙方責任

第一條甲方責任

1.甲方按本協議之規定向乙方收取場地租賃費。

2.甲方對乙方的員工實行統一着裝（費用由乙方承擔），統一培訓，統一管理，對於違紀情況的，甲方有權對乙方員工實施處罰。

3.甲方應廣泛收集乙方的建議和要求，根據國家政策法規制定各項管理制度，並依照這些制度對乙方的經營活動統一管理監督。

4.在租賃期內向乙方有償提供租賃場地以外的輔助設施及服務，並負責公共部分物業清潔工作。

5.按時向乙方提供協議約定的經營場地，保證乙方經營活動的開展，負責商場內公共部分照明用電和生活用水。

第二條乙方責任

1、1.乙方有權以自己的名義在本協議規定的核準經營範圍內獨立從事合法經

營，獨立承擔民事責任，嚴格遵守税收、工商等規定。由此產生的費用由乙方處理。

2、4.乙方必須提供合法的法人資格證明、營業執照、税務登記證、註冊商標、

產品廠家授權書等有效證明文件，而且產品必須三證齊全，乙方所經營的商品質量，需按國家、省“新三包”規定執行。進場商品必須具有鮮明個性與優良

品質，嚴禁仿製其他廠家樣品，禁止出現相同樣品中重複或“克隆”現象，一經發現，甲方有權要求廠家撤換樣品。

3、乙方必須自覺遵守國家的各項政策法規，合法經營，自覺納税；所售商品必須

使用甲方統一價籤，明碼標價（詳見XX家居價籤管理規定），公平交易，嚴禁欺行霸市，嚴禁價格欺詐，誤導、坑害消費者。乙方違反此規定，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

4、統一管理：乙方應遵守甲方市場的“四統一”及各項管理規定，包括但不限於

營業時間、服務規範、質量“三包”規定、投訴處理方法等；並服從甲方對商品經營佈局的調整，乙方不遵循甲方的管理規定，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

5、乙方必須按甲方規定的時間營業，不得晚開門、不開門、早關門。乙方銷售員

在營業時間內必須穿甲方統一的工作服（費用乙方承擔），佩戴甲方統一的胸卡；違反此規定的，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

6、乙方銷售員由甲方進行統一管理並代發工資，乙方必須於每月日前將銷售

人員當月基本工資（不低於元）交給甲方，由甲方根據標準考評後發放，甲方對銷售員的違規行為在扣發工資的同時，還實行罰分辦法，當乙方銷售員在三個月內累計罰分達分的，乙方必須更換銷售員。

7、乙方必須執行甲方統一的非質量問題退換貨和質量問題“三包”規定（國家或

行業有規定的遵循其規定）；乙方違反此規定，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

8、乙方必須使用甲方的統一銷售合同和銷售小票，並且每日上午十點前將前一天

交易的合同和小票的商場聯裝訂、統計後交甲方，由甲方對乙方的銷售額進行統計和分析；違反此規定，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

9、執行商場末位淘汰制

A、銷售末位淘汰制：甲方每半年對同一樓層、經營同一類別的產品商家的平米銷售額進行排序，對排序靠後的兩家，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

B、投訴首位淘汰制：甲方每半年將同一樓層、經營同一類別產品商家投訴情況進行分析排隊，對排在最前兩位商家，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同並沒

收乙方已繳納給甲方的各項費用。

10、為提高商場的整體銷售額，乙方在甲方銷售的商品價格實行明碼標價，且不得高於湖州地區其他市場同一品牌、同一規格、同一材質商品的價格（非處理，特價品）；乙方違反此規定，甲方有權要求乙方改正，乙方不執行的，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

11、當甲方統一對商場進行改造和調整時，在甲方已合理安排乙方貨位的情況下，乙方必須服從甲方的統一調整，乙方不服從調整的，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

12、售後服務和“先行賠付”：為確保消費者合法權益，為提高商場的銷售份額，甲方向消費者承諾“先行賠付”乙方必須對所經營的商品、服務內容按相關的行業規範和有關的法律規定保證質量，做好售後服務。當乙方與消費者就商品質量及售後服務發生糾紛在____日以內不得取得一致意見時，乙方應無條件接受甲方的協調處理意見，乙方不接受甲方的協調處理意見，造成甲方按《先行賠付實施細則》向消費者“先行賠付”，所發生的一切費用由乙方承擔。乙方不承擔的，甲方有權向乙方索賠損失，並解除合同並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

13、為擴大商場知名度，增加商場的銷售份額，提高商場的形象，甲方不定期的舉行一些促銷活動和銷售服務方面的專業培訓，乙方應予以協助執行；乙方不執行的，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

14、乙方租賃的場地只允許自己使用，不得以轉租、轉讓、轉借等任何形式供他人使用，否則，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

15、為維護商場的公平交易環境，乙方不得向甲方的工作人員行賄或者以任何不正當的方式獲得不正當經濟效益。否則，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

第四章：保險和納税

第一條：保險

乙方必須辦理所租場地的財產保險，甲方可代為乙方辦理財產保險。如乙方未辦理保險，甲方有權終止合同並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

第二條：納税

乙方應按國家規定納税，乙方不按規定履行納税義務被有關部門查處的，甲

方一律視同違約並解除合同並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

第五章：消防安全

第一條：乙方在商場內經營，作為負責人，必須履行安全防火責任（具體安全防火責任條款見附件：XX家居各商家安全防火責任書），否則，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

第六章：合同解除、終止和續約

第一條：合同的解除

在租賃期內，乙方出現下列情況之一，甲方有權解除協議，由乙方承擔違約責任並賠償甲方的實際經濟損失。

1、不按時交納場地租賃費或應當繳納的其它費用的；

2、違反工商、物價、税務、治安、衞生、消防、技監等法規，受到相關行政機關處理的；

3、因商品質量或服務質量被新聞單位曝光影響甲方聲譽的；

4、違反甲方各項管理制度，或造成嚴重後果的；

5、不妥善使用、維護公共設施，或造成甲方嚴重財產損失的；

6、乙方經營過程中，產品經常出現質量問題或銷售假冒偽劣商品，經甲方警告，仍不糾正的；

7、與顧客吵架或打架，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。

8、違反本合同其他約定以及跟合同各項附件，情節嚴重的。

合同終止

本合同期滿，甲、乙雙方如不再續約，乙方應無條件、完好的將營業場地及設備設施交還甲方。如有損壞，乙方應負損壞賠償責任。

第二條合同的終止

甲、乙任何一方非因上述條款載明的違約原因欲提前解除合同，都應由雙方友好協商解決。如乙方欲提前解除合同，必須提前1個月書面通知甲方，甲方同意解除合同的，在扣除履約的保證金後將所交租金餘額退還給一方。如果乙方未經甲方同意單方面解除合同的，乙方所交款項不退，給甲方造成其他損失的，甲方有權予以追究。甲方欲提前收回場地，必須提前1個月與乙方書面商議，乙方同意解除合同的，甲方將履約保證金和所交租金餘額一併退還給乙方。

第三條續約

租賃期限屆滿前30天，甲方和乙方協商並重新簽訂合同。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

傢俱商場出租合同 篇2

帶傢俱小區房出租合同

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

根據《民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

1、甲方自願將坐落在____區馮翊小區棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途

2、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償並承擔責任

3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責

4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費寬帶費及衞生費應如數付給相關部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責

5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

6、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫仟佰拾元，後期房租交付約定每個月交付一次，金額元，乙方應在當期房租到期前15天一次性交付給甲方，合同簽訂後即刻生效

8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉租或乙方續租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優先權

9、合同期滿後，甲、乙雙方有權終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的一切經濟損失

10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決1

1、違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金並終止租賃合同。

乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

12、其他約定開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

水錶現為：度

電錶現為：度

煤氣表現為：度

租賃期滿後，乙方應將所欠費用繳納齊全，並得到甲方認可。甲方提供給乙方物品如下：

安裝好前後防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉枱，入户大門鑰匙把

沙發一張、茶几一個、電視櫃一個、餐桌一張、餐凳四個、衣櫃一個、寫字枱一個、卧牀一張。

租賃期滿後，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘的租房款及押金。。

乙方應提供有效證件的複印件1份及有效聯繫方式。

13、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

簽訂時間：簽訂時間：

聯繫電話：聯繫電話：

傢俱商場出租合同 篇3

出租方(甲方)姓名承租方(乙方)姓名

聯繫電話聯繫電話

身份證號身份證號

一、甲乙雙方商定達成如下協議，甲方將位於市區 路號使用面積 平方米的房屋租給乙方使用，期限自年月日至 年月日，租用期為年。用途：不得擅自改變。

二、房租年付，第一年租金為人民幣元;第二年租金元;第三年租金元;乙方自簽訂協議日一次性把當年租房款付清，第二次付款應在前次租金期滿前一個月 年 月

三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押債務糾紛，甲方只負責包燒費和物業費的支付。房屋所涉及的水、電、煤氣、衞生治安費、有線電視、租賃費税等，經營中所發生的費用均由乙方支付。

四、乙方交給甲方水電房屋設施等費用押金為人民幣元。還房時多退少補，乙方欠費也可從押金中扣出，剩餘款全部返還乙方。

五、乙方在承租期內要自覺遵守社會公德，不得擾民，應愛護房內一切設施，不得從事法律法規禁止的違法違紀活動否則乙方負全責。未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞等或違法違紀以及危及人身安全等行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，此時甲方有權收回房屋。

六、租金期己滿，續不續租都應提前三個月通知甲方，甲方告知乙方下年租金，乙方應提前一個月付下年租金。否則乙方應主動搬出交房，如果乙方既沒説明續租也沒簽約，仍然占房不交，長期鎖門，甲方打開門收回此房，如遇此房有乙方物品，甲方不負責保管，一切後果及經濟損失乙方自負。

七、房屋裝修費用及設施等均由甲方出資，交房時損壞和拆除房屋裝修設施按現價賠償。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字起生效，具有同等法律效力，並附甲乙雙方身份證複印件。

九、補充協議：室內原有物品：

甲方簽字：乙方簽字：

簽訂日期：年月日