實用城鎮房屋租賃合同（通用16篇）

實用城鎮房屋租賃合同 篇1

甲方(出租方)：__________________

乙方(承租方)：__________________

經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

一、租房地點

甲方同意把__________________的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。

二、房屋用途

乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動，否則後果自負。

三、租期

自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金

每月______元人民幣，保證金______.

五、付款方式

1、乙方每______個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以後租金按規定的付款期限。

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□有線電視月租費□。

六、甲方義務

1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

2、室內外正常維修由甲方負責;

3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

七、乙方義務

1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

4、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協商一致，則找律師網上協商處理，協商不成在房屋所在地提起訴訟;

5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，後果自負。

八、違約處理

1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩餘房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

2、如甲方違反本合同第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;

九、補充條款

(明細清單)水錶讀數______度，電錶總讀數______度，門鑰匙1把。

十、其他約定事項

1、一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

2、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名：__________________

乙方簽名：__________________

______年______月______日

實用城鎮房屋租賃合同 篇2

甲方（出租方）：________________

身份證號碼：________________________________

乙方（承租方）：________________

身份證號碼：________________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於__________________________________________。

第二條：房屋用途

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條：租賃期限

租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。

第四條：租金

該房屋月租金為（人民幣）______________元整。

第五條：付款方式

乙方應於每月_______日前支付當月租金給甲方。

第六條：交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條：維修養護責任

租賃期間，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔並賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第八條：關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費；

2.煤氣費；

3.供暖費；

4.物業管理費。

第九條：房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當於二個月房租的金額）作為押金。

第十條：租賃期滿

1.租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

2.租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

3.租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方在扣除有關費用後退還乙方已支付的押金。

第十一條：因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十二條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十三條：其他約定

1.出租方為乙提供物品如下：

2.當前的水、電等表狀況：

（1）水錶現為：_______度；

（2）電錶現為：_______度；

（3）煤氣表現為：_______度。

第十四條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

電話：_______________________電話：_______________________

__________年________月______日__________年________月______日

實用城鎮房屋租賃合同 篇3

甲方：

乙方：

有限公司甲乙雙方原於________年____月____日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位於____區街號樓，總面積約為：平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除後，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

二、乙方應於本協議生效之日起____日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格後，乙方從承租的房屋內搬走。

三、關於該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有税費，包括：房屋產權税、土地使用税以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效後，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除後甲方需要時，負有説明和配合的義務。

七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

身份證號：法定代表人：

________年____月____日________年____月____日

實用城鎮房屋租賃合同 篇4

甲方（出租方）：　　乙方（承租方）：有限公司　　甲乙雙方原於________年____月____日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位於____區街號樓，總面積約為：10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：　　

一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除後，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。　　

二、乙方應於本協議生效之日起____日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格後，乙方從承租的房屋內搬走。　　

三、關於該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。　　

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有税費，包括：房屋產權税、土地使用税以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效後，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。　　

五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。　　

六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除後甲方需要時，負有説明和配合的義務。　　

七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。　　

八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。　　

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。　　甲方： 乙方

實用城鎮房屋租賃合同 篇5

出租方（甲方）：_______________

身份證號碼：______________________________

承租方（乙方）：_______________

身份證號碼：______________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在________________市________________街道________________小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應於本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用説明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後_____天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的_______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_______%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數，一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

電話：_______________________電話：_______________________

__________年________月______日__________年________月______日

實用城鎮房屋租賃合同 篇6

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)_________________________

(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護照)(營業執照號碼)___________________

地址：_______________________，郵政編碼：________

聯繫電話：_______; 傳真：_______;E-mail：________________________

承租方(以下簡稱乙方)_________________________

(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護照)(營業執照號碼)___________________

地址：_______________________，郵政編碼：________

聯繫電話：_______; 傳真________;E-mail：_________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積 _______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________.

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業管理費;

5.________________;

6.________________.

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________.

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

甲方：

乙方：

日期：

實用城鎮房屋租賃合同 篇7

出租方(以下簡稱甲方)：　　轉租方(以下簡稱乙方)：　　承租方(以下簡稱丙方)：　　經過甲、乙、丙三方友好協商，就下列房屋的租賃轉讓達成如下協議：　　

一、房屋基本情況　　甲方房屋：門面房兩間、住房兩層所有房間、水電設施、院落及附屬建築物。　　

二、房屋租賃期限　　房屋租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。　　

三、租金　　該房屋租金年租金為 (大寫： )元整。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。　　

四、付款方式　　丙方一次性支付年租金給乙方。　　

五、交付房屋期限　　甲方應於本合同簽訂之日起，將房屋交付給丙方使用。　　

六、甲方對房屋使用的承諾　　

(一)甲方保證擁有房屋產權，在交易時確定該房屋沒有產權糾紛、抵押債務、遺留費用(水費、電費等)等未清事項，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給丙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。　　

(二)甲方保證丙方房屋的使用權期限為 壹________年，如因拆遷、改建等原因影響丙方使用，甲方應退回丙方該年所繳房租，並支付丙方損失費 0(貳萬)元整。　　

七、維修養護責任　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由丙方　　承擔。　　因丙方管理不善或使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由丙方承擔並賠償損失。　　

八、租賃期滿　　租賃期滿後，如丙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃。　　

九、違約責任　　租賃期間三方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向受害方繳納一個月租金作為違約金。　　

十、因不可抗力原因導致該房屋損毀和造成損失的，三方互不承擔責任。　　十

一、本合同未盡事項，由甲、乙、丙三方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。　　十

二、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決。協商不成時，甲、乙、丙三方可向人民法院起訴。　　十

三、本合同自甲、乙、丙三方簽訂之日起開始生效。壹式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等效力。　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：　　身份證號： 身份證號： 身份證號：____日 期：____日 期：____日 期：

實用城鎮房屋租賃合同 篇8

甲方(出租人)：_______ 發展有限公司

乙方(承租人)：____________有限公司

鑑於甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協議，現大樓一、二樓北面半層佔用人_____________公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產所有人、承租使用人，就該部分房產相關權利的行使不存在法院上障礙，經雙方充分協商，達成協議如下：

一、甲方將_____________營業用房____________層至_____________層營業用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至_________年________月________日止，租賃期滿後如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。

二、乙方已租賃使用部分繼續使用;甲方於_________年_______月____日正式將該房產第一、二層的北面半層(即原佔用人_______公司佔用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金_________萬元，並按每逾期一天_________元的標準向乙方支付損害賠償金。對於甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應向第三方追償。

三、房屋租金為每年人民幣_________萬元(其中第一層以每平米每天_________元計，約_________萬元;第二層以_________元計，約_________萬;第三、四層以_________元計，約_________萬元)。

租金於____________年按原租金的_________%遞增，於_________年在_________年的基礎上再遞增_________%。乙方先交租金後租用，每_________個月結算一次，在每季第一個月的_________號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的_________%每天加收滯納金，超過_________個月，甲方有權終止本協議，由此造成的損失和後果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發票，憑票收款。

四、房屋交與乙方後，電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。

五、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記註冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協助對方辦理相關登記手續。

六、乙方必須依法經營，做好消防安全工作，並另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發生有關民事、刑事糾紛，均由乙方負責。

租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝，安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金_____萬元，在租賃期間轉為押金，並且不抵作租金，待協議終止，水電費等付清後，_________個月內甲方無息歸還乙方。

物業管理費用按承租方建築面積每平方米每月_________元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業管理費用含：中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養費和門前三包費、社區衞生費。

七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協商並經甲方認可，施工中不得破壞房屋結構(指承重樑及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協議書。

租賃期滿後，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷後_________日，房屋如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。

八、本大樓_________層至_________層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)。

九、如乙方對該經營場所進行轉租、轉包，須經甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經營項目相沖突，並與甲方協商後方可辦理。

十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協議無條件終止。如由政府等補償的店鋪裝修補貼，相應的部分依法歸乙方所有。

十一、雙方應嚴格遵守協議各項條款，如發生違約，由違約方承擔責任。

十二、協議經雙方簽字蓋章後生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與協議具有同等法律效力。

十三、本協議一式二份，雙方各執一份具有同等效力。

甲方：__________________

代表：__________________

乙方：__________________

代表：__________________

_______年______月_____日

實用城鎮房屋租賃合同 篇9

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：　　

第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________，天津租房合同範本。　　

第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。　　

第三條 租賃期限 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。　　

第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。　　

第五條 付款方式 乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。　　

第六條 交付房屋期限 甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。　　

第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。　　

第八條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。　　

第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，合同範本《天津租房合同範本》退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。　　

第十條 關於房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業管理費;

;

. 在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。　　

第十一條 租賃期滿 租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。　　

第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　

1.擅自將承租的房屋轉租的;　　

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;　　

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;　　

4.拖欠租金累計達____個月;　　

5.利用承租房屋進行違法活動的;　　

6.故意損壞承租房屋的;　　

.　　

第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同

第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。　　

第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。　　

第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。　　

第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。　　

第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。　　

第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。　　

第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。　　

第二十條 合同份數 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。　　甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________　　授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)_________________________　　________年____月____日 ________年____月____日

實用城鎮房屋租賃合同 篇10

甲方：___________區（縣級市）　　乙方：___________街（鎮）出租屋管理服務中心　　根據《____市房屋租賃管理規定》（____市人民政府令〔〕第2號）的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規範房屋租賃行為，明確區（縣級市）國土資源和房屋管理局、區（縣級市）房地產租賃管理所和街（鎮）出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進____市管理工作邁上新台階，特訂立本委託合同，共同遵守。　　

一、委託範圍：甲方將轄區內全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作委託乙方負責辦理。　　

二、委託時限：自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

三、乙方接受甲方委託，應具備下列條件：　　

1.有固定的辦公場所，正式掛牌辦公；　　

2.兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員；　　

3.統一使用“____市房屋租賃計算機管理系統”軟件。　　

四、雙方職責：　　

（一）甲方職責：　　

1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。　　

2.區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。　　

3.負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。　　

（二）乙方職責：　　

1.負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續，每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統一操作，統一收費。　　

2.負責對轄區內租賃房屋進行巡查，協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發現涉及甲方職權範圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。　　

3.協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。　　

五、違約責任：　　甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協調部門（辦）反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。　　

六、本合同自雙方簽訂之日起生效。　　

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。　　甲方：（簽章）________________ 乙方：（簽章）___________　　法定代表人：（簽名）__________ 法定代表人：（簽名）_____　　立約日期：________年____月____日

實用城鎮房屋租賃合同 篇11

第一條 合同當事人

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在 區 路 街(巷、裏) 號 房號的房地產(房地產權證號碼 )出租給乙方作 用途使用，建築(或使用)面積 平方米，分攤共用建築面積 平方米。

第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

租 賃 期 限

月租金額(幣種： ) 元

小 寫

大 寫

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

注：期限超過20xx年的，超過部分無效。

1

租金按 (月、季、年)結算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納( 幣) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵償租金)。

第五條 雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任：

3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前 個月(不少於3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。

4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。

第七條 乙方的權利和義務：

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 %向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任：

3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前 日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

法定代表人： 法定代表人：

證件號碼： 證件號碼：

委託代理人： 委託代理人：

證件號碼： 證件號碼：

地址： 地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

經審查，該合同以穗租備 號予以登記備案。

經辦人： 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日

經審查，該合同以穗租備 號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規定》第 條第 項情形，或出租人未履行第 條 款義務，予以註記。

經辦人： 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日

經審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規定》規定整改完畢，符合出租條件，註銷註記。

經辦人： 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日

經審查，該合同以穗租終 號予以註銷登記備案。

經辦人： 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日

實用城鎮房屋租賃合同 篇12

出租方(甲方)：

聯繫電話：聯繫地址：承租方(乙方)：

聯繫電話：

聯繫地址：

根據國家有關法律、法規甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的屋面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方屋面事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積

1-1.甲方的房屋座落於， 甲方承諾合法擁有該租賃標的物的所有權，現經甲方 同意 將該 屋面 出租給乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該屋面面積共平方米。

1-3.甲方承諾合法擁有該租賃標的物的所有權利，並擔保該標的物不存在權利瑕疵或者質量瑕疵。

1-4.如甲方變更該房屋產權的，甲方必須保證乙方基站在租賃期限內不受影響，如甲方變更房屋產權造成乙方損失的，甲方承擔因此產生的一切責任。

二、租賃用途

2-1. 乙方向甲方承諾，租賃該屋面僅作為

2-2. 在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變該屋面的使用用途。

三、租賃期限

3-1.該房屋面租賃期共年

3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租屋面，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的30個工作日內向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

3-3. 租賃期間，乙方無權自行轉租或者轉借該屋面。

四、合同價款及支付方式

4-1. 該屋面經雙方商定為每年人民幣：。

4-2. 自租賃合同簽定後，乙方按合同第十條約定，一次性將 元

4-3.乙方在租賃期限內，支付給甲方的租金中已包含物業管理及公用分攤費用，乙方不再另行支付甲方此項費用，如物業管理公司需另行收取其他費用，則由甲方承擔。

4-4. 乙方用電自行與當地電力部門協商解決,甲方給予提供方便,電力接入費用及今後電費由乙方向電力部門支付。

4-5.如乙方選擇按年支付租金，每年租金隨市場價格調整，租金額由雙方協調約定訂立本合同的補充條款，並在每年期滿前30天由乙方向甲方支付下一年租金。

4-6.如乙方按年支付租金，但並沒有在每年期滿前30天與甲方協商因市場調整而變化的租金，甲方將認為乙方同意下年租金增加的額度，甲方訂立本合同補充條款，同本合擁有同等法律效力。

五、房屋修繕責任

5-1.在租賃期限內，乙方應愛護併合理使用其所承租的該房及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

5-2. 甲方維修房屋及其附屬設施，應提前五天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。

六、變更和解除本合同的條件

6-1.在租賃期限內，非下列情況或法定情況的，不得解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)乙方擅自將屋面轉租、轉讓或轉借;

(3)乙方拖欠租金累計達30天。

6-2.變更本合同的，要求變更合同的一方應提前30天主動向另一方提出，經雙方書面協商一致可對本合同進行合同變更。

七、續租

7-1.乙方若要在租賃期滿後繼續租賃該處租賃標的物的，應當在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租憑合同。7-2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對租賃標的物的優先租賃權。

7-3.如乙方未在租約期滿前30日書面通知甲方續租並在年租期滿前15天交下年租金，甲方視乙方放棄續租權力，甲方有權收回對租賃標的物的使用權。

八、乙方的違約責任

8-1.乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元，所剩餘租金甲方不需要返還。

8-2.乙方如若擅自將承租屋面轉給他人使用的，按屋面合同總租金的10%支付違約金。如因此造成承租屋面損壞的，還應照價賠償。

九、甲方的違約責任

9-1. 在租賃期限內，甲方擅自解除本合同提前收回該屋面的，甲方應向乙方支付承擔屋面總租金10%的

9-2甲方承諾擁有該租賃標的物的所有權，因出租方權利瑕疵造成承租方損失的出租方承擔由此引起的一切責任。

十、免責條款

10-1. 因不可抗力因素使該房屋及其附屬設施損壞或無法繼續使用，本合同繼續履行已無可能的，雙方互不承擔責任。

十一、付款方式 以轉帳的方式支付甲方,甲方賬號如下:

11-1.姓名：張翠華

11-2.開户行：吉林省農村信用合作社

11-3.賬户：

十二、支付時間

12-1.在合同簽訂並取得甲方出具的普通收據後(甲方不負責提供任何税金髮票，税金由乙方支付)，乙方必須在五個工作日內一次性付清年的租金。

十三、本協議履行中如遇爭議。爭議雙方首先應協商解決，協商不成時向雙遼市人民法院提起訴訟。 十四、其他條款

14-1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

14-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權向雙遼市人民法院起訴。

14-3.本合同在履行過程中，需向一方送達的任何文件及通知，通訊地址以本協議列明地址為準，如有變更，應書面通知對方。

14-4.本合同連同附件(正本)一式倆份。其中：甲、乙雙方各執壹份。倆份合同具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

實用城鎮房屋租賃合同 篇13

甲方（出租方）：　　乙方（承租方）：　　經協商，甲方願將位於　　的房屋租賃給乙方使用。經雙方查看，房屋內設施完整。乙方願租該房屋，並有義務保護房屋設備及水電，管道設施。現為雙方利益的均衡保證，特定協議條款如下：　　

1.租賃期限：商定期為________年____月____日起至________年____月____日止　　

2.租金：此房年租為元人民幣，每半年交納壹次。　　

3. 下次租金應提前天交納，如有特殊情況應告知甲方，協商解決。　　

4.水電費由乙方交納，物業管理費由甲方交納。　　

5.乙方承租使用期間不得任意改變室內結構，如有改動應經甲方同意，損壞部分應給予修復及賠償。　　

6.乙方不得在此房中進行違法活動。　　

7.租賃期間甲方不得提高房租，不得將此房再租他人，凡自然災害、不可抗力損壞，不追究雙方任何責任。　　

8.未盡事宜由雙方協商解決。　　

9.交房時，水錶數，電錶數　　

10.本協議在雙方自願的基礎上籤定，從簽字日起生效，乙方有事於甲方直接協商。　　甲方：　　乙方：________年____月____日

實用城鎮房屋租賃合同 篇14

合同編號：_____________

出租方：______________________

承租方：______________________

為支持企業發展，甲方願將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款並特立本合同，以便雙方遵守。

第一條出租房屋坐落地址

第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁

第三條租賃期限

自_____年____月____日至_____年____月____日，為期_____年____個月

第四條費用及交納

一、租房押金

1.租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。

2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______元。

3.租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同及《企業孵化與綜合服務協議書》各項條款的基礎上於合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。

4.乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。

5.乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。

6.對由於乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。

二、租金

1.租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以後的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。

2.若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：

逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以採用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用，其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產，自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產依法進行處理，由留置所引起的一切不利後果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產後，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

3.若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，並經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

第五條甲方義務

1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。

2.甲方負責房屋自身的維修，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

3.承擔出租房屋的房產税。

4.合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

5.合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。

6.出現其他違約情況時，依法承擔責任。

第六條乙方義務

1.按合同規定按時交納租房押金及租金。

2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之後發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。

3.維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。

4.如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案並經甲方批准後方可進行，批准後的方案若需更改須重新向甲方提出方案並經甲方批准，並承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續租時，須恢復原狀，不能恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由於恢復給任何他方造成的損害責任。

甲方有權批准或不批准乙方所提方案。

5.不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利後果

6.承擔承租地域內所發生的事故責任，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

7.在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。

8.在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失，乙方應當具實承擔。

9.三資企業承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

10.乙方不得佔用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。

11.乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。

第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，並有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。

第八條合同期滿前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續承租的要求，經甲方重新進行資格審查批准後延續原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關係如需恢復，須重新協商。

第十條本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。

第十一條本合同與《企業孵化與綜合服務協議書》一起生效。

第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。

第十四條本合同解釋權歸甲方享有。

甲方：________________

法定代表人或代理人：__________

_________年________月_______日

乙方：________________

法定代表人或代理人：__________

_________年________月_______日

實用城鎮房屋租賃合同 篇15

____鎮房屋租賃合同示範文簡易版　　甲方(出租人)_______ 發展有限公司　　乙方(承租人)____________有限公司　　鑑於甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協議，現大樓

一、二樓北面半層佔用人_____________公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產所有人、承租使用人，就該部分房產相關權利的行使不存在法院上障礙，經雙方充分協商，達成協議如下：　　

一、甲方將_____________營業用房____________層至_____________層營業用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至________年____月____日止，租賃期滿後如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。　　

二、乙方已租賃使用部分繼續使用;甲方於________年____月____日正式將該房產

第

一、二層的北面半層(即原佔用人_______公司佔用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金_________萬元，並按每逾期一天_________元的標準向乙方支付損害賠償金。對於甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應向

第三方追償。　　

三、房屋租金為每年人民幣_________萬元(其中

第一層以每平米每天_________元計，約_________萬元;

第二層以_________元計，約_________萬;第

三、四層以_________元計，約_________萬元)　　租金於________年按原租金的_________%遞增，於________年在________年的基礎上再遞增_________%.乙方先交租金後租用，每_________個月結算一次，在每季

第一個月的_________號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的_________%每天加收滯納金，超過_________個月，甲方有權終止本協議，由此造成的.損失和後果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發票，憑票收款。　　

四、房屋交與乙方後，電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。　　

五、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記註冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協助對方辦理相關登記手續。　　

六、乙方必須依法經營，做好消防安全工作，並另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發生有關民事、刑事糾紛，均由乙方負責。　　租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝，安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金_____萬元，在租賃期間轉為押金，並且不抵作租金，待協議終止，水電費等付清後，_________個月內甲方無息歸還乙方。　　物業管理費用按承租方建築面積每平方米每月_________元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業管理費用含：中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養費和門前三包費、社區衞生費。　　

七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協商並經甲方認可，施工中不得破壞房屋結構(指承重樑及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協議書。　　租賃期滿後，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷後____日，房屋如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。　　

八、本大樓_________層至_________層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)　　

九、如乙方對該經營場所進行轉租、轉包，須經甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經營項目相沖突，並與甲方協商後方可辦理。　　

十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協議無條件終止。如由政府等補償的店鋪裝修補貼，相應的部分依法歸乙方所有。　　十

一、雙方應嚴格遵守協議各項條款，如發生違約，由違約方承擔責任。　　十

二、協議經雙方簽字蓋章後生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與協議具有同等法律效力。　　十

三、本協議一式二份，雙方各執一份具有同等效力。　　甲方：__________________　　代表：__________________　　乙方：__________________　　代表：__________________　　________年____月____日

實用城鎮房屋租賃合同 篇16

出租方(甲方)：身份證號碼：　　承租方(乙方)：身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：　　

一、甲方將位於 市 街道 小區 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，共計 個月。　　

二、本房屋月租金為人民幣元，按 結算。每 初____日內，乙方向甲方支付 租金。　　

三、簽訂合同時乙方需向甲方交 元的押金，甲方開具相應金額的收據給乙方。租賃結束時，在房屋內設施和物品清點完畢後，如房屋設施和物品沒有損壞則押金按實際情況退回給乙方，乙方一併交回甲方所開收據。乙方不得隨意損壞房屋設施和物品，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，裝修改造費用由甲、乙雙方協商解決。如乙方在甲方不知情的情況下擅自裝修、改造、變賣房屋內的設施和物品，則乙方承擔所有責任並賠償甲方，押金不予退回。　　

四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、上網費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。如乙方拒絕交付則甲方有權在所交押金中扣除。　　

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後 天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。　　

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元(因不可抗力及舊城改造需拆遷的除外)。　　

七、乙方租賃期間不得在房屋內從事非法及擾民的行為。不得轉租和分租此房屋。由此帶來的法律責任一律由乙方承擔，並賠償甲方損失。　　

八、乙方在租期內有維護房屋及設施的義務。乙方應做好安全工作，注意用水，用電，用氣，用火安全。在居住期間產生的安全事故由乙方承擔責任。　　

九、其他未盡事宜雙方協商後簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。　　

十、本合同共兩頁一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。　　附： 電錶讀數： ;水錶讀數： ;　　天然氣(煤)讀數： 取暖費： ;　　電話費： 有線電視費： ;　　上網費： 物業管理費： ;　　室內傢俱、家電清單： ;　　其他約定：　　甲 方： 乙 方：________年____月____日________年____月____日房屋租賃合同 篇10　　(_____)房租賃合字號　　甲方(出租方)：__________　　乙方(承租方)：__________　　根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國____市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。　　

第一條　甲方自願將坐落在__________市__________區__________房屋建築面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載於本合同附件。　　

第二條　該房屋現有設施及裝飾、裝修情況　　設施情況：　　

　裝飾、裝修情況：　　

1.天棚：__________________________________________________　　

2.地面：__________________________________________________　　

3.牆面：__________________________________________________　　

第三條　乙方對該房屋(__________)

①不進行裝修

②進行裝修，費用自理，同時增添設施：　　__________　　__________　　__________　　

第四條　租賃期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

第五條　甲方須在本合同生效之日起____日內將該房交付乙方使用。　　

第六條　該房屋月租金每平方米建築面積為__________元，人民幣(大寫)__________元。年租金總額__________元，人民幣(大寫)__________元。　　

第七條　租金結算時間和方式：______________________________　　

第八條　上述租金不包括：________________________________________　　該部分費用由乙方按實際發生額支付。　　

第九條　租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由__________方負責;由於使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責;維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。　　

第十條　在租賃期限內甲方承擔下列責任：　　

1.保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;　　

2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方並保證本合同繼續履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。　　__________　　

第十一條　在租賃期限內乙方承擔下列責任：　　

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應徵得甲方同意或簽訂補充協議，否則應當承擔違約責任，並可解除合同;　　

2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應徵得甲方書面同意，並辦理有關手續;對涉及到牆體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑑定單位鑑定、批准，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，並可解除合同;　　

3.如將該房屋轉租，必須徵得甲方同意，並簽訂轉租合同;如未經甲方同意並簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，並解除合同;　　

4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;　　

5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;　　

6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：　　

1) ____________________________________________________________　　

2) ____________________________________________________________　　

3) ____________________________________________________________　　

第十二條　甲方未按本合同

第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：　　

1.終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;　　

2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續履行。　　____________________　　

第十三條　乙方未按本合同

第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：　　

1.終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;　　

2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續履行。　　__________　　

第十四條　有下列情形之一的，可以提前解除本合同：　　

1.因不可抗力的原因須提前解除的;　　

2.經房屋安全鑑定單位鑑定為危險房屋不能繼續使用的。　　

第十五條　在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的，按政府有關規定執行。　　

第十六條　雙方如在本合同履行中發生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第__________款約定方式解決：　　

1.向__________仲裁委員會申請仲裁;　　

2.向人民法院起訴。　　

第十七條　本合同簽訂後____日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續，交納有關規費，領取《房屋租賃證》。　　

第十八條　本合同自登記備案之日起生效。　　

第十九條　本合同未盡事宜，由雙方另行協商。　　

第二十條　本合同的附件有：　　　　　　　　上述附件與本合同具有同等法律效力。　　

第二十一條　本合同一式__________份，甲、乙雙方各執__________份，房屋租賃管理部門一份。　　

第二十二條　雙方承認的附加條款如下：__________________________________________________　　甲方(簽章)：______　　　　　乙方(簽章)：______　　法定代表人：________　　　　　法定代表人：________　　地址：______________　　　　　地址：______________　　聯繫電話：__________　　　　　聯繫電話：__________　　編碼：__________　　　　　編碼：__________　　委託代理人：________　　　　　委託代理人：________