個人二手市區房屋出租協議（通用22篇）

個人二手市區房屋出租協議 篇1

出租人：

承租人：

甲乙雙方已於二零__年_月十五日簽訂了《房屋租賃協議》，現因有必要就相關合同條款做出細化説明，經過友好協商，茲訂立如下補充協議。

第一條：本補充協議專門為《房屋租賃協議》第四條“合同終止或解除後，如果甲方認為有必要恢復合同訂立之前的房屋原狀”做出細化説明。

第二條：因乙方裝修時留下的地面磚、牆面磚、水池及其他等等凡屬於不可拆卸物的，經甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。

第三條：凡是屬於乙方裝修後新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩定性的裝飾品、電器、設備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的，經協商甲方同意，可原地保留不予拆卸。

第四條：甲方兩間房屋原每間卷閘門後均安裝有鋁合金玻璃門，後因方便乙方裝修需要均已拆卸移走。本房屋租賃合同終止或解除後，乙方應保留每間房屋裝修後新設臵的玻璃門不得拆卸帶走，以抵作對甲方原有鋁合金玻璃門的補償。

第五條：本補充協議一式二份，甲、乙雙方當事人簽字生效，具備民法典律效力，違約者承擔相應法律責任。

出租人

承租人

合同簽訂日期：

個人二手市區房屋出租協議 篇2

甲方：證件號碼：

乙方：證件號碼：

根據城市房屋租賃管理方法，《浙江省房屋租賃管理條例》及有關規定，經甲、乙雙方協商一致，同意簽定本合同，希共同遵守。

經甲、乙雙方協商一致，達成以下協議：

1、乙方因需要租用甲方，房產證號。

2、租期年，自年月日至年月日止。

3、租金每月元，按個月付一次，以後每次付租金應提前15天，否則甲方有權不予繼續租用。如租期滿後乙方是否繼續租用甲方房屋必須提前1個月通知甲方，同時甲方在租賃期滿後是否繼續將房屋租予乙方使用也必須提前1個月通知乙方，在同等條件下乙方有優先權租用甲方房屋。

4、在租賃期內所產生的以下費用由乙方承擔：，同時以下設備也租予乙方使用：，如有損壞應照價賠償。

5、乙方需付甲方水、電費設施押金元，抄見數：水度，電度，煤氣度，租期滿時乙方付清一切費用後甲方退還乙方押金，中介費元由乙方支付。合同生效後中介費不予退還。

6、未經甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結構或因使用不當所造成的房屋損壞應照價賠償(自然災害所造成可以不予賠償：如地震、颱風、海嘯等)。

7、乙方在租賃期間必須遵紀守法，如有違法行為以及治安事故，則一切責任自負。

8、甲、乙雙方未經對方同意不能終止合同，如有違反按違約處理，應承擔違約責任，並支付對方違約金元。在租賃期內乙方如要轉租他人應經甲方同意，否則按違約處理。

9、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同經甲、乙雙方簽字後立即生效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人二手市區房屋出租協議 篇3

出租方：___________(以下簡稱甲方)，身份證號_________________________

承租方：___________(以下簡稱乙方)，身份證號_________________________

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協議書。

第一條

甲方將______________路_________號___樓______的房屋出租給乙方作為____使用。

第二條

租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金後使用。

第三條

年租金為人民幣_____________元(作為甲方淨收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)

第四條

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_____________元整(小寫：_____________元人民幣)

2、保證金支付方式是以現金支付。

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

第五條

房屋出租合同乙方租用後應注意以下事項：

1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。

2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(衞生垃圾費)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

附：電錶底數_____水錶底數_____;電視費_____;取暖費_____以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理。

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。

第六條

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：

1、按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

第七條

有關退租、轉讓的條款

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，並且要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。

6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。

7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為_____________元整(人民幣_____________元正)

9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

第八條

房屋出租合同有關續租的事項

1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由甲乙雙方協議商定。

2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

第九條

本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣_____________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

第十條

本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，複印件不能作為正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用，具有同等法律效力。

第十一條

補充協議__________________________________________________

第十二條

本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。甲方於_____年申明：本房屋出租期限到___年底即_______年____月____日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：___________________乙方：_____________________

簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

個人二手市區房屋出租協議 篇4

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自願、 誠實信用和公平互利的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於 位置，乙方租賃該房屋一層，建築面積約為 平方米。

2、甲方作為該房屋的所有權人，保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現狀不屬違章建築，符合政府規定的規劃、環保、衞生、消費、建築要求或者標準，以及其他有關規定並已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構採取查封扣押等強制措施。

3、甲方保證乙方在租賃期內，能夠使用一層和二層門頭廣告位安置廣告牌，並根據需要進行部分改造。甲方應在 年 月 日之前，將房屋南向門臉前移1.2米，東面東移1.5米，以保證與二樓的整體性，以便乙方能夠正常使用二層門頭安置廣告牌。

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4、甲方負責將房屋周邊的售賣地攤、餐飲地攤等予以清除;在不改變房屋主體結構的情況下，甲方允許乙方對房屋進行改造。

第三條 甲方應提供該房屋的房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明，乙方應提供營業執照。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、交付日期及租賃用途

1、甲方應在 年 月 日之前將該房屋交付給乙方裝修，同時免收乙方裝修期間的房租，免收房租從甲方將房屋交付乙方時開始，截止到 年 月 日。

2、該房屋租賃期限自20xx年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限共 年。

3、甲乙雙方同意，乙方租賃該房屋作為 經營使用，並遵守國家和房屋所在地有關房屋使用、管理的規定。

4、在租賃期間，甲方不得以任何個人理由要求乙方返還租賃房屋。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，雙方重新簽訂租賃合同。

5、甲方承諾在本合同租賃期滿後，在同等條件下乙方享有對該房屋的優先租賃權。

第五條 該房屋租金為 元/年，乙方按季度支付，並在每季度第一個月的15號之前將租金通過現金或轉賬交付給甲方。雙方對租金和交付方式另有約定的，可以簽署補充協議。

第六條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，乙方發現該房屋主體結構及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知後的15日內進行維修並於合理日期內修復完成。如果甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除，因此甲方怠於及時修繕而影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。

2、租賃期間，甲方保證出租房屋及附屬設施完好處於正常的可使用和安全的狀態。

3、在乙方裝修和經營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應配合乙方協調周邊關係，儘量確保乙方工作順利進行，不因此而蒙受損失。

第七條 房屋返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同租期屆滿後及時返還該房屋。

2、乙方返還該房屋應符合正常使用的狀態，其間乙方所做的裝修無需復原。

第八條 房屋的轉讓、轉租、出售和抵押

1、在租賃期之內，甲方同意乙方在不欠房租的情況下自由轉租該房屋，甲方配合簽字。

2、租賃期間，甲方若需抵押該房屋，應當至少提前30日書面告知乙方，並保證抵押權人認可本租賃合同內容，不影響乙方的承租權。

3、租賃期間，甲方出售該房屋，應至少提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

4、租賃期間，無論因何種原因導致該房屋發生轉讓、所有權關係變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，並繼續履行。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件或存在危險，不能實現租賃目的的，乙方有權書面告知甲方解除合同;

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權書面告知乙方解除合同，收回出租房屋;

(1)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(2)拖欠房租。

4、租賃期滿合同自然終止。

5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 甲方違約責任

1、甲方違反本合同約定，應支付乙方違約金 貳萬元;因甲方違約導致合同解除的，甲方應賠償乙方一切損失(包括裝修改造、用品購置、配套設施、經營損失等所有費用)。

2、因甲方產權糾紛及債務糾紛等情況，造成乙方損失的，甲方應賠償乙方一切損失(同前一條)。

3、甲方未按合同約定時間向乙方交付房屋，每逾期一天按日租金的1倍賠償。

4、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方一切損失(同第1條)。

5、若甲方出租的房屋沒有土地證、產權證等導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方承諾負責辦理該房屋類型變更手續或儘快辦理產權證，由此產生的費用由甲方承擔，因此延誤租期免費順延，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。若因此，導致合同無法正常履行的，甲方應賠償乙方的一切損失(同第1條)。

6、合同期內，甲方不得再次將該房屋租賃給他人。否則，甲方應賠償乙方的一切損失(同第1條)

7、因甲方原因使乙方不能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。

第十一條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有書面告知乙方權終止合同，收回該房屋。

(1)未經甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(2)利用該房屋進行違法活;

(3)拖欠房屋約定租金的。

2、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的1倍支付滯納金。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金1倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十二條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。 第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商解決不成的可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十五條本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章後生效。由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方(公章)：

身份證號： 負責人(簽字)

甲方指定收款賬號：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

個人二手市區房屋出租協議 篇5

出租方：___承租方：___

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條甲方房屋位於;位於第__層，

第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋月租金為___千___百___拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給網。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業管理費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

第十一條租賃期滿。

、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條本合同內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定

出租方為已提供物品如下：

當前的水、電等表狀況：

第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

甲方：_____

___年___月___日

乙方：_____

___年___月___日

個人二手市區房屋出租協議 篇6

出租方：____________

承租方：____________

根據《中華人民共和國民法典》相關法規，經雙方友好協商，甲方將__________小區__________租用給乙方使用，為明確雙方權利和義務，經協商一致，達成協議如下：

一、租賃房屋描述

1、甲方自願將位於__________小區__________的住房租賃於乙方使用。住房面積為__________平方米。

2、本房屋的使用功能只作住房使用，不得作其它使用。

3、乙方不得破壞房屋內的主體結構，不得損壞室內原裝修材料和原有裝飾器品，如有損壞甲方將追究乙方的全額賠償。

二、租賃期限

1、租賃期限為_____年，即從_________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。

2、租賃期限屆滿前三個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優先權。

三、租金交付方式

1、租賃押金本出租合同的租金為￥_____元/月，租賃保證金為_____個月，即金額：__________元整。

2、租金，租金按每__________交付一次，交付日期為每_____的'前_____天。

3、水、電增容費，供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。租憑期間住房內內產生的水、電、通訊等費用均由乙方承擔。

五、權利和義務

1、合同期內甲方不得隨意增長租金，否則將擔負乙方的搬運費。

2、租賃期內乙方不得將房屋轉租，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產生的一切費用，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

3、乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________%。

4、乙方必須完全負責自己家庭的安全，如出現安全意外事故與甲方無任何責任。不得向室外亂扔垃圾及其它生活物品。

5、乙方對家庭成員負有全部安全責任，如有安全事故均與甲方無關。

6、乙方在租賃期內如有違反本合同之行為，甲方可隨時終止本合同。

本協議自甲、乙雙方簽定之即日起生效，未盡事宜由甲、乙雙方另行簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等效益。本協議_____式_____份，甲乙雙方各執_____份。

甲方：__________乙方：__________

________年______月_____日________年_______月_____日

個人二手市區房屋出租協議 篇7

甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

經甲、已雙方實地看房後，自願協商達成租房合同如下：

一 、乙方租借甲方的房屋(1室1廳 1廚 1衞)，期限年(從 年 月 日至 年 月 日止)，期滿後無條件搬出同時結清乙方應承擔的費用，完好地交還甲方提供使用的物品，同時甲方退還居住使用押金給乙方。

二、乙方在簽定本合同是，須提供有效證件(複印件)，租費：每三月付壹次，先付後住，乙方在承租內必須提前一個月支付第二次房租。租住使用押金叁仟元(包括傢俱物品保證金)。同時，甲方出具收據憑證給乙方。

三、乙方在租期內，應遵守國家法律，遵守沭陽有關治安管理條例。服從社區管理，爭做文明市民。甲方有義務協助乙方辦理有關如住手續。

四、甲方提供給乙方租住使用的房屋，必須保障其安全，可用，可住的原則。乙方在租期內必須承擔水，電，煤，寬帶，有線電視，物業管理等相關費用，不得拖欠。

五、乙方在租期內，不得破壞房屋結構，不得轉租，轉讓他人居住使用等，甲方發現有權收回租房，不退任何費用。

六、租賃期間，甲方在出租期未滿而停租，應賠償乙方一個月的房租金，乙方在承租期未滿而退租，應賠償甲方一個月的房租金。甲、乙雙方提前一個月通知對方協商解除合同的不作違約。不可抗拒因素不做違約。

七、乙方逾期支付應付租金，自逾期之日起乙方應每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達十五日以上，甲方有權終止合同，不退任何費用。

八、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起十日內搬出全部設備、物品，但雙方另有協商除外。搬遷後三日房屋裏如仍有餘物，如雙方無約定，視為乙方主動放棄所有權，由甲方處理。

九、甲方提供給乙方物品如下：

《常用物品清單列表》

以上清單物品經雙方清點交接無誤。如乙方造成甲方的財務被盜。去向不明，火災及損壞等，需照價賠償。

十、租賃期間，房間內一切設備設施在使用過程中出現損壞，由乙方負責維修，如無法維修復原，由乙方照價賠償

十一、在租期內甲、乙雙方共同遵守本合同，任何一方擅自中途終止本合同，或任何一方違反本合同的條款，造成對方損失，必須賠償對方有關的直接損失，直至請求法律保護。

十二、租賃期間乙方不得從事違法活動，否則後果自負，需注意防火防盜，如有相關事故發生，一切責任由乙方自行負責。

十三、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商寫明。

十四、備註： 。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同經雙方簽字之日起生效。

附租方內物品及日常費用交接清單一式 份

《常見物品清單列表》

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號： 身份證號：

聯繫電話 聯繫電話：

年月 日

個人二手市區房屋出租協議 篇8

根據《_市保障性住房條例》、《_市人才安居辦法》、《_市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關規定，我局現啟動_園公共租賃住房項目(以下簡稱_園)的配租工作。現將有關事項通告如下：

一、房源基本情況

_園為地鐵_西車輛段上蓋保障房，位於南山區大南山西南側，預計20_年7月底前交付使用。該項目總房源3208套，其中1564套面向社會配租;1644套定向配租，其中6套預留作為維保用房。

二、配租對象

(一)社會配租對象

社會配租對象是指公共租賃住房在冊輪候人，具體名單可登錄以下網站查看：

_市住房和建設局網址：

_市住宅租賃管理服務中心網址：

(二)定向配租對象

定向配租對象是指經市人力資源和社會保障局認定的高層次專業人才，以及我市重點企事業單位或總部企業人才，有關事項另行公佈。

三、具體房源及分佈

(一)面向在冊輪候人配租房源

1564套，包括一房一廳272套(建築面積約40㎡)、兩房一廳1240套(建築面積53-62㎡)、三房一廳(小)52套(建築面積約67㎡)。上述房源分佈在5、7、9、10棟。

(二)定向配租房源

1644套，包括單身公寓104套(建築面積約38㎡)、一房一廳272套(建築面積約40㎡)、兩房一廳1024套(建築面積53-62㎡)、三房一廳(小)52套(建築面積約67㎡)、三房一廳(大)192套(建築面積100-109㎡);其中預留6套安排作為維保用房。上述房源分佈在1、2、3、4、6、8棟。

上述房源單套住房的實際建築面積以_市地籍測繪大隊最終出具的測繪報告為準。

四、配租方式及程序

面向在冊輪候人的配租方式及程序如下：

(一)選房排位規則

本次配租的選房排位順序將根據認租家庭在輪候冊中的輪候排序依次確定。輪候排序相同的，按照規定通過抽籤方式確定先後順序。

(二)配租房源面積標準

以在冊輪候人符合條件的家庭人口數配置房源面積。單身居民可選一房一廳;兩人家庭可選一房一廳和建築面積57.5㎡以下的兩房一廳;三人及以上家庭可選本次公開配租房源所有户型。

兩人家庭可選的兩房一廳户型具體套數，待_市地籍測繪大隊出具最終的測繪報告後另行公佈。

(三)配租程序

1.網上認租。

有意申請本次公共租賃住房的在冊輪候人憑備案回執號碼、申請人身份證號碼、手機號碼及手機驗證碼登錄_市住房和建設局或_市住宅租賃管理服務中心(以下簡稱“市租賃中心”)網站，點擊“保障性住房全流程服務專題”中的“輪候申報”，網上確認家庭人口等信息，在線提交認租申請。

網上認租時間為：20_年4月21日9:00-20_年5月20日18:00。20_年5月20日18:00前未完成網上認租的，視為放棄認租本次公共租賃住房。

在冊輪候人如輪候信息發生變更(如家庭人口數、住房、婚姻狀況、計劃生育、户籍等)，應在20_年5月20日前持變更事項的證明材料到市租賃中心申請變更。本次認租家庭的信息以20_年5月20日為確定時點。

市租賃中心地址：福田區紅荔西路蓮花大廈一樓，諮詢電話：(5條線)。

2.認租名單核查及公示。

我局將會同有關部門對網上認租的申請家庭信息進行核查，確定認租家庭名單及選房排位，並在我局和市租賃中心網站向社會公示5個工作日。

3.選房和簽約。

對公示無異議或異議不成立的認租家庭，安排選房和簽訂租賃合同(租賃期限3年，期滿後按規定申請續租)，具體時間安排等另行通知。

由於項目現場各項竣工查驗等工作尚在進行，出於安全原因不便安排現場看房。將通過網上看房形式，通過實景拍攝，形成房源現場場景的三維模型，各選房家庭僅通過電腦或手機端，即可對項目的周邊環境、小區配套、樣板房的室內格局和裝修配置等情況進行瀏覽。網上看房指引將於選房前在我局和市租賃中心網站發佈，敬請留意。

五、租金、物業管理費及太陽能熱水收費標準

(一)租金標準

基準租金標準為23.1元/月·平方米;單套住房的具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。

(二)物業管理費標準

物業管理費為3.2元/月·平方米。

(三)太陽能供水收費標準

該項目為太陽能熱水全覆蓋，無集中輔助加熱設施，已預留分户加熱燃氣管接口。市有關部門正在核定太陽能熱水收費標準，具體收費標準以經核定的價格為準，自實際使用開始計費。

六、投訴舉報和監督

市民可通過來電、來信、來訪的方式向_市住房和建設局或市紀檢監察部門投訴舉報。為了便於調查核實，鼓勵實名反映問題並提供聯繫方式，有關部門將按規定予以嚴格保密。

_市住房和建設局地址：福田區振華路8號設計大廈一樓“聯繫服務羣眾工作室”，投訴舉報電話：。

市紀檢監察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準。

七、重要提示

(一)認租家庭沒有本市户籍的未成年子女應當補交居住證，其已成年且仍沒有本市户籍的，不能作為共同申請人。

(二)根據《_市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規定，認租家庭排序到位選房但未選定住房，或者雖選定住房但未在規定的時間內交付保證金並簽訂租賃合同達到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢。仍需申請公共租賃住房的，應當按照日常輪候規則再次提出輪候申請。

(三)因輪候人數眾多，房源配完即止，請申請家庭密切關注在我局和市租賃中心網站上發佈的相關信息和通知通告，及時辦理認租、選房、簽約等事項。凡未在規定時限內辦理相關手續的，均視為自行放棄本次認租。

(四)本次認租受理截止後至簽訂租賃合同前，認租家庭住房、婚姻、計生、户籍、人口等情況發生變化的，仍應當如實申報;如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

(五)申請人對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之後，一經發現，我局將依據《_市保障性住房條例》等相關規定進行處理。

(六)_市住房和建設局保障房業務辦理大廳地址：福田區紅荔西路蓮花大廈一樓，諮詢電話：(5條線)。

_市住房和建設局

3月31日

個人二手市區房屋出租協議 篇9

本合同雙方當事人

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、 房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區（縣）_____________出租給乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共_______平方米。

1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件<一>中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的。

2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。

2-3.在租賃期限內，如未徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3-1.該期共____個月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。

3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂。

四、租金及支付方式

4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。（大寫：______萬____仟____佰____拾____元整）。

4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

五、其他費用 乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。

六、房屋修繕責任

6-1.在租賃期限內，甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續。

6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。

6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

七、轉租的約定

7-1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。

7-2.乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

（1） 轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；

（2） 轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。

（3） 轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

8-1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

（1） 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

（2） 因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；

（3） 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出後的十五天內，乙方未予以糾正的；

（4） 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；

（5） 在租賃期間，該房屋經市或區（縣）政府有關部門批准動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變 更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8-1條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

九、乙方的責任 9-1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

（1） 未經甲方書面同意，擅自將該、轉借他人使用的；

（2） 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知， 在限定時間內仍未糾正、並修復的；

（3） 擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；

（4） 拖欠租金累計一個月以上的；

9-2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，則應按上述費用 的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。

9-3.在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍 向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方 支付原日租金的兩倍的違約金。

十、甲方的責任

10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2. 在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同， 提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-3. 乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，並將剩 餘租金（如有）返還，違約金按本合同相關條款執行。

十一、其他條款

11-1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、 責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，由 見證方協助雙方向南京市仲裁委員會，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。

11-4.本合同（正本）連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方各執一份，均具有同等效力。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

電話： 電話：

代表人（代理人）： 代表人（代理人）：

見證方：

代表人（代理人）：

簽約日期：_________年____月____日

個人二手市區房屋出租協議 篇10

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經甲、乙雙方共同協商一致，達成如下協議：

一、房屋租期 年，即 年 月 日至 年 月 日止。

二、房屋年租金： 元，租金一年一次性交清，乙方交押金 元整。在承租期間，乙方不得私自轉租給第三方，否則甲方有權收回房屋。

三、期滿後，如乙方續租，需提前一個月向甲方交清第二年租金。

四、乙方在租用期間，應愛護室內設備，如出現損壞應照價賠償。

五、水、電費由乙方每月按時交給甲方，不得拖欠。

六、乙方在租用期間，應注意用水電安全，如出現意外，由乙方負全部責任。

七、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

個人二手市區房屋出租協議 篇11

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分房屋概況

第1條甲方同意將位於 居室出租給乙方，並保證出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權。

第2條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼： ;

2、房屋所有權證書編號：

3、土地使用權證書編號：

4、房屋所有權證書上的房屋建築面積：

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施

第二部分租賃期限

第3條房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 止。遇以下情況應順延：

1)發生不可抗力事由的;

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3)非乙方原因致使房屋無法居住的;

4)經雙方協商一致並書面更改的。

第三部分租金條款

第4條租金每月人民幣 元(大寫： )，每年人民幣 );

第5條租金按年支付;自本合同簽署生效之日起，乙方一次性支付給甲方一年的租金，共計： 元;

第四部分相關費用

第6條房屋在租賃期間產生的税收由甲方承擔，不因本租賃合同無效，或撤消，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

第7條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、環境衞生費、治安費等由乙方承擔。

第8條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

第五部分房屋變更與設立他項權利

第9條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方。若乙方不再承租該房屋，甲方應將剩餘時間的房屋租金退還乙方。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第10條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須徵得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第11條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方做出決定終止本合同，則甲方退還租金後，租賃關係自動終止。

第六部分房屋修繕

第12條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第13條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

第14條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第15條甲方應承擔對房屋進行的修繕的所有費用。

第七部分甲方權利與義務

第16條甲方保證如實向乙方解釋和説明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回

答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。

第17條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣10元，累計不超過3個月的租金。

第18條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同後，甲方應退還乙方剩餘租期的租金，並向乙方支付違約金，違約金以剩餘租期內所交租金總額的10%計算。

第19條租賃期間，如有政府拆遷行為，甲方應退回乙方未履行租期的房租。

第20條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內未滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

第八部分乙方權利與義務

第21條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

第22條租賃期間，如乙方需要褪房，必須提前1個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以下次租期內應交租金總額的10%計算。

第23條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批准方能施工。

第24條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此期間所受的經濟損失。

第25條租賃期滿，乙方需續租，應提前10天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起10天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日內甲方不予以書面答覆，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

第26條租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

第九部分不可抗力和例外

第27條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第28條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後10日內將情況告知對方，

並提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

第29條不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

第30條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

第31條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

第十部分違約責任

第32條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

第33條任何一方在收到對方的具體説明違約情況的書面通知後，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充説明。如果在15日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情況下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

第十一部分合同生效

第34條本協議自雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

住址： 住址：

身份證件號碼： 身份證件號碼：

電話： 電話：

時間： 時間：

個人二手市區房屋出租協議 篇12

業主：

租客：

茲經雙方同意訂立一切條件分列於後各願遵守：

(一)業主將街/道號即大廈/樓座樓租與租客，雙方訂定租金每月人民幣拾萬仟佰拾元正(收租時另給收據為憑)及訂明租用年，由年月日起至年月日止。規定租客在生用期內不得退租，否則按照所餘租期之時間賠償租金。保證業主收到原定租期的全。保證業主收到原定租期的全部租金。

(二)租客不得分租或轉租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得佔用其他地方。租約期滿，住客如繼續租賃或退租，須於壹個月之前以書面通知(續租則另訂新租約方生效力)，否則租客須補償一個月租金給業主。如業主需要收回樓宇，亦須要一個月前通知租客。

(三)該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠，租客未按租約定的日期交租金，業主有權對逾期租金在逾期期間按日租金的3%交納滯納金。如過期十五天，租客仍未將租金交到業主或租客不履行合約內任何條件，業主有權利將此合約終止，當作租客毀約自動退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議。

(四)租客遷出時，必須在租期內將屋內物品全部搬走以清手續，業主所屬物品除外，如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間。在租客遷出後三天以內仍不來取作放棄權利論。業主有權不經公安部門及法庭等手續而聯同貳名見證人將該些物品出售，所賣之款作為彌補欠租，如有不足之數，租客仍須負責，不得異議。

(五)該樓之管理費由租客支付，(今後如管理費降低或調高仍全部由租客支付)。水、電、煤氣、電話等費用均由租客支付，房屋租賃登記費由業主支付。

(六)本樓只作之用。

(七)租客不得在該樓貯存違禁品或幹一切觸犯中國政府法律之事，倘經發現，即報有關當局究辦。租客不得有喧譁或擾亂鄰居安寧之舉動，倘經別户投訴，租客仍喧擾如前，業主有權令租客遷出。

(八)租客未經業主書面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛個人或團體之招牌，或具有宣傳性質之廣告。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架、花架、霓虹燈招牌等，如租客不依約遵守，業主得僱人拆除之，一切費用租客必須負責。

(九)該樓內之一切原來設備及間隔，租客必須徵得業主同意，方可更改或增減。

(十)該樓一切門窗，廚房及浴室之設備如潔具、水龍頭、水管等如有損壞，租客須免費負責修理或賠償。如租客因疏忽而毀壞本樓之設備，損及別人之傢俱衣物或傷害他人等，租客須自投風災、水、盜竊及意外保險，租客如有任何損失，業主不負任何責任。

(十一)租客不得在該樓宇飼養貓、狗及使人厭惡之鳥類及動物。

(十二)租客不得拒絕業主派遣之人員，在適當時間入屋檢視該樓宇近況或進行任何修理工程，當合約屆滿或終止前兩個月，業主在不干擾原則下，租客須准許持有業主書面證明書之人士，在合理之時間內進入該樓視察。

(十三)租客搬進該樓宇時，該樓宇內之電器設備包括。

(十四)該樓宇之電錶及水錶均屬業主名下登記，租客依照水電分表耗量付款，如租客欠租欠租超過15天，或多次催促而仍未交水電費等，業主有權拒絕供應電力給租客。

(十五)租客收到業主交來該樓大門及房門信箱鑰匙共把，將來租客遷出時，必須全部交回業主，如有遺失，必須照樣配妥不得異議。

(十六)《物品清單》。租客退房時以上物品應完好歸還回業主，如租客故意損壞該等設備可被控告並負責賠償。

如有損壞或丟失租客應賠償。

(十七)本租約一式三份，業主、租客及見證人各持一份存證。

立租約人：

出租人(業主)：承租單位名稱(租客)(蓋章)：

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人二手市區房屋出租協議 篇13

房屋出租合同書標準版　　財產的交接，在於房客進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。　　【房屋出租合同書標準版一】　　出租方(以下簡稱甲方)：___承租方(以下簡稱乙方)：___　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於 ;位於第__層，　　

第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。　　

第三條 租賃期限。　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。　　

第四條 租金　　該房屋月租金為(人民幣)___千___ 百 ___ 拾元整。　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。　　

第五條 付款方式　　乙方按(季)支付租金給甲方。　　

第六條 交付房屋期限。　　甲方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給。　　

第七條 甲方對房屋產權的承諾。　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。　　

第八條 維修養護責任。　　租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。　　

第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：　　

1、水、電費;

2、煤氣費;

3、供暖費;

4、物業管理費;　　

第十條 房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。　　

第十一條 租賃期滿。　　

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;　　

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;　　

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。　　

第十二條 違約責任。　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。　　

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。　　

第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。　　

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。　　

第十六條 其他約定　　

(一)出租方為已提供物品如下：　　

(二)當前的水、電等表狀況：　　

第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。　　

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。　　甲方(簽章)：_____　　________年____月____日　　乙方(簽章)：_____　　________年____月____日　　【房屋出租合同書標準版二】　　甲方：______________(出租人)　　乙方：______________(承租人)　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。　　

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權。　　(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協議書)　　

第二條 房屋法律概況　　

1、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：______________;　　

2、房屋所有權證書編號：____________________________________________;　　

3、土地使用權證書編號：____________________________________________;　　

4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：____________________________;　　

5、房屋的使用面積：________________________________________________;　　

6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________;　　

第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱設備等)　　

第四條 租賃期限、用途　　

1、該房屋租賃期共　　　 個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。　　

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。　　

第五條 租金及支付方式　　

1、 該房屋每月租金元(大寫　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整)。　　租金總額為　　元(大寫　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整)。　　

2、 房屋租金支付方式如下：　　甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。　　

第六條 租賃期間相關費用及税金　　

1、 甲方應承擔的費用：　　

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。　　

(2)　　

2、乙方交納以下費用：　　

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。　　

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。　　

第七條 房屋修繕與使用　　

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。　　甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。　　乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。　　

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：　　

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。　　

(2)要求乙方恢復原狀。　　

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。　　

第八條 房屋的轉讓與轉租　　

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。　　

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。　　

3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。　　

第九條 合同的變更、解除與終止　　

1、雙方可以協商變更或終止本合同。　　

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：　　

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。　　

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。　　

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的`，甲方有權解除合同，收回出租房屋：　　

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。　　

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。　　

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。　　

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　　

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。　　

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。　　

(7)拖欠房租累計　　個月以上。　　

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。　　

5、租賃期滿合同自然終止。　　

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。　　

第十條 房屋交付及收回的驗收　　

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。　　

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。　　

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。　　

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。　　

第十一條 甲方違約責任處理規定　　

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。　　

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。　　

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。　　

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。　　

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。　　

第十二條 乙方違約責任　　

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。　　

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;　　

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;　　

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;　　

(4)拖欠房租累計 個月以上的。　　

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。　　

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。　　

4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。　　

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。　　

第十三條 免責條件　　

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。　　

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。　　

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。　　

4、不可抗力系指

不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況

。　　

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　

第十五條 爭議解決　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第　　種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：　　

1、提請仲裁委員會仲裁。　　

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。　　

第十六條 其他約定事項　　

第十七條 本合同自雙方籤(章)後生效。　　

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。　　甲方：____________________________ 乙方：____________________________　　身份證號(或營業執照號)： _________ 身份證號：________________________　　電話：____________________________ 電話：____________________________　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________　　地址：____________________________ 地址：____________________________　　編碼：________________________ 編碼：________________________　　房產證號：________________________　　房地產經紀機構資質證書號碼：______________________________________________　　簽約代表：________________________　　簽約日期：________年____月____日 　　　　　　　簽約日期：________年____月____日　　簽約地點： ________________________　　　　簽約地點：_____________________【房屋出租合同書標準版

個人二手市區房屋出租協議 篇14

甲方姓名(出租方)：_________________

乙方姓名(承租方)：__________________

身份證號碼：________________

經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房期限

從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、租金

月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以後應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備註;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)：

乙方簽章(承租方)：

年 月 日

標籤：

個人二手市區房屋出租協議 篇15

出租方（甲方）：_____________身份證號碼：_________________________________

承租方（乙方）：_____________身份證號碼：_________________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日，計_____個月。

二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後________天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院_____。

八、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執________份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

電話：________________________電話：________________________

__________年________月______日__________年________月______日

小區房屋出租合同3

出租方（甲方）姓名：_________________身份證：__________________________________

承租方（乙方）姓名：_________________身份證：__________________________________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施

1、租賃地址：____________；房型規格____________；出租房屋面積共______平方米；

2、室內附屬設施：________________________。

a：電器：（價值____________元）；

b：傢俱：（價值____________元）；

二、租用期限及其約定

1、租用期限：甲方同意乙方租用此房屋及室內附屬設施，自__________年________月______日起至__________年________月______日；

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用；

3、房屋租金：每月________元（大寫________________）人民幣；

4、付款方式：按（季度、月、年）支付，每月____日前進行支付；另付押金________元（大寫________________），租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息；

第一次付款共計________元（大寫________________）；

5、租賃期內的水、電、煤氣、物業管理、電話、有線電視、衞生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付；

6、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

（1）乙方不經過甲方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；甲方扣除押金做賠償。

（2）乙方在合同約定期限前中止合同，賠償甲方一個月租金的空置費

（3）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（4）乙方無故拖欠房屋租金達____天；

（5）連續兩個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務

1、乙方須按時交納水、電、煤、電話水、電、煤氣、物業管理、電話、有線電視、衞生治安費等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方查看，甲方須監督檢查以上費用；

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

4、租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議；

6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復；

8、乙方不得站立在防盜窗上，且防盜窗不允許放置雜物，如因此發生事故乙方應負全部責任；

9、乙方如損壞室內傢俱、家電設施，按合同明確價值進行賠償。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關_____機關進行_____。

本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，簽字後即行生效。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

電話：________________________電話：________________________

__________年________月______日__________年________月______日

個人二手市區房屋出租協議 篇16

出租方(甲方)____________________

承租方(乙方)____________________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

該房屋坐落於____市____區(縣)____該房屋為：樓房____室____廳____衞____廚，建築面積____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況____其他條件為____，該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第____種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：________。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：____。

第三條房屋用途

該房屋用途為：________乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及____等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及________等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂後____日內對該房屋做如下改善：________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。

裝修、裝飾或添置新物的範圍是：________，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

(一)租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計____年____個月。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。

乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條租金

(一)租金標準：____元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：____元(大寫：____元)

(二)租金支付時間及方式：____________________。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在________銀行開立賬户，通過該賬户支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期____銀行支付租金的除外。

房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____元(大寫：________________元)

(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□____)等費用。

乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應於____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。

《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及____後視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。

甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。

甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)

返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。

乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。

逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。

因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達____日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達____日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：________________________。

第十五條違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前____日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的____%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的____%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(六)乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，並按月租金的____%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________標準支付違約金。

(八)其他：____________________。

第十六條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理合同的授權範圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。

本合同一式____份，其中甲方執____份，乙方執____份。

甲方簽名或蓋章：________ 乙方簽名或蓋章：____________

身份證號碼：____________ 身份證號碼：____________

簽約時間：________________

個人二手市區房屋出租協議 篇17

甲方(出租方)身份證號碼

乙方(承租方)身份證號碼

根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公開和誠實信用的基礎上，雙方協商一致，訂立該房屋租賃合同。

一、甲方該房屋位於銀州區——室，建築面積約為——平方米，現甲方同意將該房屋出租給乙方使用。

二、該房屋租賃期限： 至 。租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方有優先承租權，但必須在租賃期滿提前1個月通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃合同。

三、房屋租金每年人民幣(大寫)肆仟元整(小寫￥)——元。簽訂合同當天支付首年租金和押金後，甲方將房屋交付乙方使用，下一年如乙方繼續租賃房屋，應前提一個月交付下年租金。為保證乙方合理使用該房星及其配套設施，乙方向甲方交納押金人民幣(大寫)伍佰元整，小寫￥——元。

四、房屋在租賃期間產生的水費、電費、物業費和取暖費等一切費用由乙方支付。合同期滿乙方結清所有費用後甲方將押金無息全部退還。

五、乙方不得在該房屋內進行違反法律、法規及政府對出租房星有關規定的行為，不得將該房屋部分或全部轉租、轉借給他人，若擅自轉租、轉借，甲方有權終止合同。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。未盡事宜，雙方協商解決。

乙方(簽字)

簽訂日期 ：年月日

個人二手市區房屋出租協議 篇18

企業房屋出租合同範本

合同編號：71869

甲方（出租房）身份證號碼：

乙方（承租方）身份證號碼：

今甲方有房屋坐落在，建築面積內附屬，願租乙方使用。

一、租房期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、付款方式：租房價每月為：元，先付後住，乙方按支付給甲方租金，第一次首付元，設施開支及附屬押金元，共計元，應提前天給甲方，即_______年_______月_______日，以此類推。

三、違約責任：自合同簽訂立即產生法律效力，任何一方不得無辜終止協議，如發生違約情況，違約方應支付給守約方違約金元，並按實際結算房租。

四、租賃期間的其他約定事項：

1、甲方提供完善的房屋及設施，並按照國家規定辦理好相關租賃手續。乙方未經甲方同意不得改變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。

2、乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續，若發生非法事件，乙方自負後果，並承擔違約責任。

3、甲方無正當理由終止協議（正當理由解釋權查“_____”）應承擔違約責任。

4、按照有關部門規定的試聽費、物業管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水錶

噸，電錶度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方，否則甲方有權解除協議，收回房屋，並有權向乙方索取違約金。

5、此協議中的未盡事宜，甲乙雙方協商補充，補充事宜與本協議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由當地人民法院裁決。

6、補充事宜：

五、租房終止時，乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

甲方簽字：乙方簽字：

聯繫電話：聯繫電話：

產權號碼：地址：

_______年_______月_______日

個人二手市區房屋出租協議 篇19

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號

2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。

3、所出租房屋的房屋產權編號：_________ .

第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為_x)

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年)從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利。

(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)

第四條：租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________。

租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的租金。

以後每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)

第五條：押金

押金___元，大寫_________。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脱落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商)

第八條：違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

(該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由於特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)

第九條：優先承租權

租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

第十三條：房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件為本合同附件。附隨合同之後。

出租方： 求租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

個人二手市區房屋出租協議 篇20

出租方(以下簡稱甲方)：____

身份證號：________

聯繫方式：________

承租方(以下簡稱乙方)：____

身份證號：________

聯繫方式：________

甲方將_____市______路_____小區___#樓___#的住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，並達成如下協議。

一：租賃期限：

自___年___月___日至___年___月___日止。

二、租金、押金方式

該房屋月租金為(人民幣)____千____百元整。 乙方每半年支付一次租金給甲方。在上期房租到期前一週內支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再續租，甲方在確定屋內家電傢俱設施沒有損環切乙方已經繳納起試用期間的各種費用。甲方將租金退還乙方。

三、雙方權利

1. 該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。

2. 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用並賠償損失。

4. 房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

5. 租賃期間雙方必須按照合同規定行事，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納三個月租金作為違約金

6. 如果乙方不能正常交租，甲方有權收回房屋。押金不退。

8. 租賃期滿而乙方不再續租，應提前一個月告知甲方。

四：其他約定

(一)屋內傢俱家電及其他設施(1)牀鋪一個、(2)櫃子一個、(3)電腦桌一個。(5)空調一台(6)熱水器一台(7)電視一台(8)房間鑰匙兩把(9)燃氣

出租方(以下簡稱甲方)：____

承租方(以下簡稱乙方)：____

個人二手市區房屋出租協議 篇21

甲方：

乙方：

甲乙雙方經協商，達成以下條款：

(一)甲方將位於一處住房一間租給乙方，租金每年8000元，由乙方於承租之第一個月(_年_月)一次性給付甲方。

(二)如遇特殊情況確需退租時，甲乙雙方共同協商，由甲方按時間計算並向乙方退還應退租金。

(三)甲方若要退租，需提前一個月告知乙方;乙方若要退租，也需提前一個月告知甲方。

(四)乙方不要改變房屋內部結構，裝修方案需與甲方協商同意。

(五)乙方確保遵紀守法，並承擔相應的法律責任。

(六)以上條款甲乙雙方共同遵守，承擔相應的`違約責任和訴訟費用。

(七)未盡事宜，甲乙雙方另行商定。

(八)本協議由立約人三方各持一份，以便互相監督。

立約人：甲方：乙方：中間人：

個人二手市區房屋出租協議 篇22

出租方（甲方）：__________身份證號：___________________

承租方（乙方）：__________身份證號：___________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的權利和義務，經甲乙雙方協商達成如下協議，簽訂本合同。

第一條：此房坐落在____________小區____________棟_____樓_______室。

第二條：甲方決定把此房租賃給乙方使用。未經甲方同意，乙方不得私自轉租此房屋。

第三條：租賃期限：________，從____________年______月____日至____________年______月____日止。

第四條：租金：____________元，每月租金：____________元，其中水費、電費、燃氣費、物業費、暖氣費、有線收視費均由乙方承擔。

第五條：承租方在居住期間，發生一切治安、刑事、民事、經濟糾紛及非法活動，造成後果均由承租方自負。

第六條：如乙方不能在規定時間內繳納房租，需甲方打電話催費，扣除押金_______元，上門催費扣押金_______元，遲交三次自動違約，合同作廢，扣除押金。

第七條：乙方在租賃期內，不得將無關人員帶入租賃房屋，如有影響或擾亂他人正常生活，使甲方受到牽連時的行為，乙方需即時搬出所租房屋，且所付房費及租房押金不予退還。

第八條：房屋內設施清單如下：電視一台；油煙機、煤氣灶；沙發、大小牀各一個；熱水器；洗衣機；冰箱；茶几一個；方桌一張。

第九條：自合同生效日起房屋內一切設施由乙方負責維修。

備註：乙方交付甲方住房押金______________元，租賃期滿後經甲方檢驗房屋設施無明顯毀損及丟失，乙方在交清所有費用時則把押金退還乙方。本合同一式兩份，出租方、承租方各執壹份。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

聯繫方式：___________________聯繫方式：___________________

日期：________年______月____日 ________年______月____日