廠房及場地出租合同（精選25篇）

廠房及場地出租合同 篇1

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據有關法律法規，經友好協商，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協議：

第一條 位置、面積

(一)甲方將位於 的廠房及設施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經甲乙雙方確認，租賃場地面積為 平方米。

(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用。

第二條 租賃期限及費用支付

(一)租賃期限為0.5年，即從年 月 日起至年月日止。

(二)租賃期間乙方支付場地使用費元。

租賃期限屆滿前 個月，甲乙雙方協商可由乙方繼續租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權優先承租。

第三條 租賃物的交付

(一)本出租合同生效之日起 日內，甲方將租賃物按現狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現狀承租。

第四條 專用設施、場地的維修、保養

1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養等事項。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方。

2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

第五條 免責條款

1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或不可抗力 導致甲方無法繼續履行時，本合同自動終止且互不承擔責任。

2、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在 日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任。

第六條 債權債務處理

承租前的遺留債權債務，由甲方負責解決。

承租期間，因乙方的行為所產生的債權債務由乙方自行承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第七條

爭議的解決方式

本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決，若協商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

1、本合同經雙方簽字生效。

4 本合同附件甲乙雙方身份複印件，土地使用證及房屋產權複印件。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方

電話： 電話：

_________年____月____日

廠房及場地出租合同 篇2

展場經營單位（下稱“甲方”）：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

承租展場單位（下稱“乙方”）：_________

註冊地址：_________

辦公地址：_________

電話：_________

傳真：_________

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條　合同主體

1.1　甲方系依法取得座落於_________展覽場地租賃經營權的法人。

1.2　乙方系本合同約定的展會的主辦單位。

第二條　生效條件

本合同經雙方簽署生效。對依法需經政府部門審查的展會，本合同應自展會取得政府部門審查批准後生效。

第三條　租賃場地

甲方同意乙方租用位於_________，總面積為_________平方米的場地（下稱“租賃場地”），用於乙方舉辦_________（展會全稱）。

第四條　租賃期限

4.1　租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。

其中：進場日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

撤離場地日期：_________年_________月_________日。

4.2　乙方每日使用租賃場地的時間為上午_________至下午_________。乙方和參展商可以在前述時間之前_________小時內進入展館，在前述時間之後_________小時內撤離展館。

4.3　乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的，應向甲方支付超時使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協商約定，並作為合同附件。

第五條　展覽服務

5.1　租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用範圍內基本服務：

1）照明服務：_________

2）清潔服務：_________

3）驗證檢票：_________

4）安保服務：_________

5）監控服務：_________

6）諮詢服務：_________

7）其他服務：_________。

5.2　乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備，應與甲方協商，並由乙方向甲方支付費用，具體內容和收費標準應列明清單，作為合同附件。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房及場地出租合同 篇3

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以核准的經營範圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。

第二條租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________________________________;租金支付方式 為(現金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為______年_____月_____日，第二次租金的支付時間為______年____月____日至________年____月____日，______________________________________________________________________________。

第四條保證金

保證金屬於雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、__________________________________________________。

乙方自行投保的範圍為：_________________________________________________________________。

第六條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;________________________________________________________________。

6、應對市場

進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的______%。______________________________________________________________________。

第七條乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

________________________________________________________________________________。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________________________的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

_______________________________________________________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照_________________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

________________________________________________________________________。

第十條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條續租

本合同續租適用以下第______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁;

2、依法向______________________人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

____________________________________________________________________。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房及場地出租合同 篇4

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

甲、乙雙方在平等自願、互惠互利的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協議，以資共同信守。

一、租賃物業狀況

1、地址：市 路 號，

2、計租建築面積： M2.（以實測面積為準）

二、租賃期限

租賃期限為 年，自 20__ 年 月 日起至 201？ 年 月 日止。租賃期滿，甲方若繼續出租在同等條件下乙方有優先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。

三、租金、保證金、遞增及交付

1、本合同所指幣種均為人民幣。

2、場地租金：？元/㎡/月，年租金為 元，此後每年租金遞增，具體數額如下：

（1）租賃期間第1年租金為

。

（2）租賃期內第2年租金為

（3）租賃期內第3年租金為

（4）租賃期內第4年租金為

（5）租賃期內第5年租金為

（6）租賃期內第6年租金為

3、租金的交付

租金自乙方計租之日起每半年支付一次，第一半年租金於合同簽定之日付清，以後乙方每次提前一個月支付下一半年租金。物管費每月支付一次，乙方須在每月的前10天支付當月的物管費，租金和物管費每逾期一日，乙方須按當季度租金和物管費總額的1‰繳納滯納金給甲方。

四、物業管理

乙方支付的物管費是指小區物業所收取的包括水電暖氣衞生費在內的各項費用。

五、甲方義務和責任

1、甲方負有保證租賃期內租賃場地建築結構完好的義務，並應作好公共房屋和公共場地的維修保養工作，並承擔相關費用。

2、如果需要，甲方有義務向乙方提供有關建築、設施、設備的圖文資料及有關行政部門的驗收合格證明。

3、甲方向乙方交付場地後，有義務協助乙方解決進場裝修和營業後涉及甲方需配合協作的工作。

4、租賃期內，甲方不得將該場地轉租給他人。如果本協議系由甲方租賃他人另行轉租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協議原件，並交乙方複印件留存。

5、如甲方租賃性質屬於轉租該房屋，本合同期限不得超過原租期，且本協議需要經過原出租方簽字蓋章同意。

6、甲方提供水、電進户，按一般商業用電量標準提供_ _千瓦的供電和 A的電錶一隻，若乙方需超標準增容，應另向甲方支付增容所產生的相關費用。

六、乙方方義務和責任

1、乙方應作好租賃場地內的消防管理工作並承擔相關責任，一般防火器材由乙方自費購買（但不包括主體消防驗收時配置的消防器材，租賃期內甲方的消防器材如有遺失損壞，由乙方補充）。

2、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。

3、乙方自行負責經營場所內的物業管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養，並承擔相關費用。

4、乙方在使用場地過程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變，必須先徵得甲方的書面同意，費用由乙方自理。

5、租賃合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的傢俱、餐廚具、空調、冰櫃等設施設備及店堂招牌由乙方收回並搬出租賃場地。

7、乙方須按照相關法律法規合法經營，否則一切經濟損失及法律後果由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

8、在租賃期內，乙方未經甲方書面同意，不得改變租賃房屋的結構，不可開牆打洞損壞租賃房屋，若擅自拆改租賃房屋，所造成的一切經濟損失和法律責任概由乙方承擔。

9、乙方應按時支付租金，並自行按國家相關規定按時交納綠化費、垃圾處置費、門前三包費等各種與經營相關的社會費用。

10、乙方除因不可抗力因素、國家法定節假日或經甲方書面同意，乙方應連續營業，不得閒置租賃場地。

11、乙方自行承擔租賃場地內的物業保安、消防管理、治安管理、清潔衞生、房屋維修等責任。

七、特別約定

1、乙方應在進場裝修前10天將裝潢設計方案和裝修施工方案報甲方認可。

2、乙方的廣告及門頭裝飾約定

3、乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日，甲方及物管公司有權採取停止供應水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。採取停止供應水電等措施所造成的經濟損失，概由乙方自行承擔。

6、甲方場地前的停車位所有權歸乙方使用

7、乙方必須向甲方提供身份證複印件或其它有效證件作為本合同附件。

8、乙方若變更聯繫方式或地址，應在變更發生之日起5 日內書面告知甲方，否則因此造成的後果由乙方負責。

9、租賃場地內乙方獨立使用的設施、設備如發生意外事故造成人身及財產損害，一切經濟賠償及法律後果概由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

10、政府規劃，行業監管部門干預或政策調整而導致本合同效力存續期間不能履行合同所確定的權利義務，甲方不承擔任何責任。

11、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

12、因市政規劃或市政設施問題造成的損害，甲方不承擔任何責任。

13、有關本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，並由甲、乙雙方合法代表簽字或蓋公章後生效，修改或補充部分為本合同不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。

14、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，無條件收回租賃場地，乙方保證金和租金不退。若給甲方造成損失的，乙方應予賠償：

①、將租賃房屋擅自改變經營項目的；

②、未經甲方書面同意擅自拆改房屋結構損壞承租房屋或改變用途的；

③、拖欠租金和物管費超過30天的；

④、拖欠水、電費用超過30天的；

⑤、無正當理由連續3天或者當月累計5天不營業的；

⑥、利用租賃房屋進行違法活動的；

⑦、在租賃場地外亂停車、亂擺攤搭棚，亂設置廣告，且不服從甲方管理的；

⑧、未經甲方同意，擅自將租賃場地整體或部分轉租給他人的。

八、違約責任

1、甲乙雙方簽訂合同後在乙方開業前若乙方要求終止合同，甲方除不退還乙方保證金外，乙方還應賠償甲方已經專門為乙方租賃場地投入的設施設備費用。

2、在乙方開業後若一方要求終止合同（如：甲方不出租場地給乙方，或乙方不再承租場地等），應提前30天書面通知對方，並徵得對方書面同意，且應支付對方 3萬元作為（大寫：叁萬元）違約金。

3、如乙方連續2個月未足額交納租金，甲方有權單方決定是否解除合同，如甲方解除合同除向乙方追收租金及滯納金外，乙方應另承擔免租期的租金和3萬元的違約金。

4、租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方，甲方有權單方決定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金和保證金外，乙方還應承擔10萬元違約金。

十、解決糾紛的方式

在合同履行過程中如發生糾紛，雙方應協商解決，如協商不成的，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄。

十二、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

十三、本協議壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方簽字（蓋章）後生效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

廠房及場地出租合同 篇5

出租人(甲方)：_________

承租人(乙方)：_________

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃精品建材展位事宜，經協商達成協議如下：

第一條租賃展位乙方承租甲方精品建材展位，面積_________平方米。

第二條租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年____月_____日止，共計_____年_____個月。

第三條租金租金標準為每年_________元，租金按年支付。

第四條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等方面的各項規章制度並負責監督實施。

2、為乙方提供展位及相關配套設施和展示條件，保障乙方正常展示。

3、對展位進行管理，包括展位的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、質量管理、服務質量管理、形象設計監督、公共關係協調、人員培訓等。

4、對展區進行物業管理，負責展區內的安全防範和經營設施的建設及維護。

5、租金中包含展位租賃費、物業費、電費、供暖費等所有費用。

第五條乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營，同時提供產品檢驗報告或產品質量檢驗認證證書等相關材料。

3、按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。

4、按期支付租金，並承擔展位製作費用。

5、愛護併合理使用展區的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將展位轉讓給第三人或和其他租户交換展位的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、非乙方承租展位範圍廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用展位，經甲方書面通知未改正的。

3、將展位擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換展位的。

4、逾期10日未支付租金的。

5、違反甲方制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

6、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前15日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照租金20%的標準向對方支付違約金。

第七條其他違約責任

1、甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同。

2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金1%的違約金。

第八條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使展位不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果展位無法復原的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

第九條續租

1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對展位的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前15日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十條租賃展位的交還

第十一條爭議解決方式

本合同發生的爭議，由雙方協商解決，協商或調解不成的，提交_________人民法院起訴。

第十二條其他約定事項

雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字蓋章)：_________

乙方(簽字蓋章)：_________

法定代表人：_________

法定代表人：_________

委託代理人：_________

委託代理人：_________

簽約時間：_________年___月___日

簽約時間：_________年___月___日

簽約地點：_________

簽約地點：_________

廠房及場地出租合同 篇6

甲方：簡稱(甲方)

乙方：簡稱(乙方)

經甲乙雙方協商，就場地租賃事宜達成如下協議;

一、 場地租賃情況

1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側 平米場地租給乙方使用。

2、乙方經營項目

3、租賃時間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日

4、場地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。

二、甲方權利和義務

1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。

2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。

3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。

4、對於乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行處罰，並建議乙方調換或辭退。

三、乙方權利和義務

1、乙方負責辦理工商執照、税務登記等相關手續。

2、按時向甲方繳納租金。

3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。

4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。

5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規範要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。

四、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，合同自行解除，合同期滿後，乙方需再續合同要經雙方協商後再行簽訂手續。

2、合同生效後，甲乙雙方要認真履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付XX元違約金。

3、本合同未盡事宜雙方協商解決。

五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起正式生效。

甲方：

乙方：

廠房及場地出租合同 篇7

甲方：______________ (以下簡稱甲方)

乙方：______________ (以下簡稱乙方)

第一條位置

(1)甲方同意乙方在__________商場__________位置設置賣場，場地面積__________平方米，經營本合同所定的業種。

(2)甲乙雙方共同到現場辦理辦理完交接手續後，乙方可獲得__________裝修期，在此期間不計租金。

(3)場地陳列商品的設施由__________方提供， .

(4)場地裝修、裝潢方案由__________方提供，甲方審定認可後，施工由_____方負責。

第二條經營期限

(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

(2)如開業日期_____年_____月_____日不能準時開業，影

響乙方經營，甲方將按實際延誤天數賠償租金。

(3)乙方在合同期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓櫃(架)經營權或與第三者共同經營及有其他損害甲方權益之行為(現合作經營面積_____ 平方米，_____户，合作者姓名_____ ，經營品類

__________ 其餘自主經營)，否則以違約論處，甲方可終止本合同，並視情節予以處罰(合同簽定之後如不報請甲方批准另行租賃經營，每户或每一單品罰金_____萬元，超過_____户者，終止本租賃合同，租金保證金不予退還)

(4)合同期滿，乙方經甲方同意可續約，但應於期滿前_____個月由乙方先行提出書面申請。合同期間乙方如需中途撤櫃(架)，應於_____日前提出撤櫃(架)申請，經甲方同意後方可撤櫃(架)(5)乙方應接受甲方的監督管理，並遵守甲方所定的管理規章，除另有規定外，乙方不得於營業時間內停止，否則以違約論處。

(6)甲方有權根據商業步行街狀況及需要暫停商業步行街營業，但每自然年度不超過_____日，乙方不得因此要求減免租金及其他費用，也不得要求甲方賠償其他損失。(但遇有特殊事件、政府行為、社會重大活動等事項發生，導致無法營業，可不限_____日)

第三條營業項目與方針

(1)乙方經營項目以_____為限，乙方所售商品及定價應送

交甲方審核後方可陳列出售，其業種不得隨意變更超越。新增營業項目須提前提出正式申請，經甲方同意後方可陳列出售，否則以違約論處。

(2)乙方銷售的商品品質應合乎要求，售價應合理公道，並遵守國家有關法律，若品質不佳或售價高於其他商場及其連鎖店，經檢舉或查證屬實，乙方應無條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時甲方有權對乙方處以商品價格十倍的罰款，及單方面調整價格直至終止合同。

(3)乙方商品的品質、內容、數量或新產品的開發無法達到甲方要求，或乙方因陳列銷售偽劣、仿冒商品而造成甲方損失，乙方應負完全賠償責任與其他一切法律責任，並且甲方可隨時取消其賣場經營資格，並終止租賃合同，租金保證金不予退還，如商品供應斷檔，造成櫃枱、貨架閒置，甲方有權終止合同，並追究乙方的賠償責任。

(4)乙方同類商品在其他賣場若有打折特價活動時，在甲方陳列的相同商品也應自動降價，否則以本條款第(2)款辦法處罰。

(5)乙方應接受甲方核定許可提貨券，甲方提成_____%的手續費用。

(6)乙方在甲方賣場陳列銷售的商品，應合乎一切政府法令的規定，如有違反法令的情形，其責任概由乙方自行負責，甲方如因此而遭受損失，可追(7)顧客要求退還貨時，乙方應按甲方對消費者服務承諾規定辦理。

第四條租金及支付時間

(1)租金標準：_____元/月。平方米

(2)租金：_______________

年租金總計：_____ 元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

(3)繳付方式：

A.租金分二次支付，甲方場地交付之日繳納租金_____元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，次年_____月_____日前繳納租金_____元，(大寫：__________萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

B.甲方通過綜合考核同意乙方繼續經營，第二年租金在第一年租金末月前一個月交付，第三年以此類推。

C.如乙方不能通過甲方考核，終止合同90天后，甲方退還乙方保證金，並扣除因乙方退出經營後造成甲方經營延誤而發生的實際損失(租金×實際天數)

第五條物業管理服務

(1)乙方場地保潔、保安等物業管理由乙方自行負責，甲方不再收取物業管理費用，如須甲方協助，費用另行商定。

(2)水、電費按實際發生的金額據實結算，於次月_____日至_____日結清。

(3)甲方免除乙方全年空調費用。

(4)甲方對客户和物業使用人的房屋自用部位、自用設施、毗連部位的維修、養護及其他特約服務，由甲方按實際發生的成本費用加適當的勞務費用計收。

(5)乙方逾期交納水電費等一切費用，從逾期之日起按日加收逾期應繳費額_____‰的滯納金。

(6)費用支付方式及時間：

A.水費、電費：乙方按實際發生的金額據實結算，於次月_____日至_____日結清。

B.如以後的空調費、採暖費、水費、電費等價格有所變動，按政府有關部門浮動的單價作相應的調整。

第六條保證金

(1)保證金：為了確保合同的履行，為了維護全體物業使用人的共同利益，為維護商業步行街公平交易，杜絕欺詐，保持商業步行街長期穩定經營，乙方同意在本合同簽定同時向甲方支付商品質量保證金、服務保證金、安全保證金、物業保證金、管理保證金共計人民幣_____元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)(2)保證金退還方式：合同履行期滿乙方遷出本商業步行街後，雙方辦理完畢賣場交接手續_____天后，如無客户索賠、投訴等問題，且經甲方確認乙方沒有任何違約行為及欠繳有關費用，甲方退還乙方保證金，保證金退還時不計利息。

(3)對乙方有違反本合同，以及本商業步行街管理制度的違法行為，甲方有權從保證金中直接扣除相應違約和損失，乙方應在接到通知後3日內補足保證金不足部分，否則乙方應承擔違約責任。

第七條考核標準

(1)乙方應提交營業執照及税務登記證、個人身份證複印件各一份。

(2)甲乙雙方議定每期_____個月，營業目標如下：第一期(第_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)營業總額為_____元整;第二期(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____ 日止)營業總額為_____元整。

(3)乙方的營業情況每_____個月應接受甲方評鑑一次，業績未達甲方規定者，甲方可調整其經營面積或單方面終止合同。

第八條促銷

(1)甲方為促進銷售舉辦的各項活動，乙方應儘量配合，並分擔費用以求共同發展，不得以任何理由推委拒絕，涉及費用的分擔甲方應事先和乙方協商。

(2)乙方若自行促銷，所發生的一切促銷費用等悉由乙方自行負擔，乙方自行促銷的海報、廣告須經甲方審核同意後方可使用。

(3)乙方不得有不正當競爭行為，甲方如認為乙方的促銷行為有妨害他人營業的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以違約論處。

第九條商品管理

(1)乙方陳列於承租賣場的商品由乙方自行負責管理。

(2)乙方銷售或陳列的商品不得有仿冒商標或侵害他人代理權、專利權的侵權行為，並不得陳列銷售政府規定的違禁品，如經查獲，乙方應自負民事和刑事法律責任。若乙方有上述違法之事而導致甲方承受連帶責任，乙方負責賠償甲方損失，並可視情節輕重予以罰款或終止合同。

(3)乙方在承租賣場銷售的商品，如經顧客使用後產生不良反應而損害顧客利益，對顧客身體造成傷害或因而使甲方信譽受損時，乙方應負一切法律及賠償責任。 第十條人員管理

(1)乙方所聘人員必須具備與本商品有關的知識和技能的營業人員，經甲方認可後方能上崗，未經甲方同意，乙方不得隨意更換營業人員。

(2)乙方派駐人員應穿着甲方統一規定的制服、佩帶識別證，所需費用由乙方自理。

(3)乙方對賣場內的貴重物品應自行妥善保管，同時不得儲存危險物品。

(4)乙方對賣場內的裝潢、電器等設備，如需變更、整修維護、增設或移動時，應事先以書面通知甲方，並附裝潢平面及施工配電圖等，取得甲方同意後方可施工，其費用概由乙方承擔。正式施工期間，乙方應派人員監工，以維護商場安全，並由甲方隨時檢查，完工時由甲方檢查認可後方得營業，日後無論何種原因終止合同時，乙方對其自費裝置部分不得拆除或提出任何補償請求，其所有權屬甲方所有。

(5)乙方的電器設備如有故障或不良反應時，應立即通知甲方處理，並酌收工本費，乙方不得擅自增加設備，因此造成損害時，由乙方負責賠償。

(6)如因乙方受僱人員及其賣場顧客等的有意、過失或疏忽行為，造成甲方或商場其他商户的設備蒙受損失者，乙方應負完全的賠償責任。

(7)除根據本商場的統一安排或另有約定外，乙方應按甲方規定的開業時間準時開業且開業後應保證每日正常營業，租賃期內的每日營業時間應嚴格遵守本商場的統一規定。

(8)在租賃期內，乙方連續五日或在一個月內累計七日不營業的，甲方有權單方解除合同，乙方應在合同解除之日起七日內遷出本商場，如乙方拒不遷出，視同乙方同意甲方將其經營的商品在它處保管，同時甲方有權將乙方承租賣場另行安排。因此造成的損失全部由乙方承擔。

(9)乙方與其他客户共同確定物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的使用。如乙方人員對物業管理區域內設施造成任何損壞，按實際損失進行賠償。

(10)乙方的銘牌及標誌的設置應符合甲方的整體佈局。未經甲方許可，乙方不得私設標牌及廣告。

第十一條廣告

商業步行街及商場內非乙方承租鋪位廣告權歸甲方所有。非經甲方同意，乙方不得張貼廣告或宣傳畫、利用廣播等任何形式在步行街內進行廣告宣傳。如確屬需辦理。

第十二條乙方如有下列事情發生，應立即以書面告知甲方

(1)公司組織及主要業務變更

(2)資本結構發生重大變化

(3)公司的地址、電話變更

(4)派駐專櫃(架)的代表人或負責人變更，須經甲方同意。

第十三條免責條款

乙方因下列情況遭受損害，不得要求甲方賠償：

(1)因不可歸於甲方的原因發生的災害

(2)火災、地震、風災、水災所導致的損害

(3)乙方不遵守本合同條款或其他相關規定所發生的損害

(4)緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責任事件，致使商場或商業步行街不能正常經營，屬乙方經營中的合理風險，乙方不得要求減免租金、其他費用及要求賠償其他損失。

第十四條違約處理

(1)如甲方違約解除本合同，甲方退還乙方租金餘額及保證

要，經甲方審核並收取一定費用後可金餘額，並承擔年租金10%的違約金。

(2)如乙方違約解除本合同，甲方不再退還乙方剩餘租金，並且乙方應承擔年租金10%的違約金。

(3)如乙方違反本合同十一(8)條之規定，應承擔年租金10%的違約金。

(4)延付：乙方延期支付租金的，乙方應承擔延付部分日萬分之二的違約金，逾期支付租金超過十五日甲方有權解除合同。

(5)如發生下列情形之一，甲方有權單方解除合同，同時乙方應承擔年租金5%的違約金。甲方決定解除合同的有權按十一(8)條的約定處理。

A.乙方違反本合同三(1)條的約定超範圍經營

B.乙方違反本合同六(3)條的約定未按時補交保證金的

C.乙方違反本合同十(7)條的規定不遵守統一經營時間的

D.乙方違反本合同三(3)條規定，因銷售商品或提供服務被顧客投訴，在一週內累計達3次以上

E.乙方違反本合同約定不接受甲方管理人員的管理，拒絕改正違反國家法律法規、本商場及商業步行街管理規定、合同約定的行為。

F.如乙方因其行為給甲方造成惡劣影響，包括(但不限於)被新聞媒體負面報道、被政府部門或社會組織批評或處罰等

G.如乙方因違反本合同或非法經營或侵害他人利益被甲方給予3次以上書面警告

H.如乙方因違反本合同第十二條的約定

I.如乙方毆打、漫罵、侮辱顧客，或在商場及步行街內打架鬥毆、聚眾滋事以及其他損害商業步行街聲譽的和形象的行為J.如乙方違反本合同十(2)條約定的

K.如乙方在經營過程中，由於個人原因造成他人財產損失的，由乙方自行承擔相應的責任與賠償

(6)乙方如有違反本合同上述各條款規定者，甲方可終止合同，解除乙方賣場經營權利，乙方還應負責賠償甲方一切損失(7)合同期滿未再續約或乙方違反本合同經甲方通知而終止合同，乙方於接到終止合同通知後3天內負責將商品撤離現場，如故意拖延不履行，視為拋棄其所存留於專櫃(架)的貨物，任由甲方處理

(8)乙方於合同終止日應立即清償各項費用，如仍不足者，甲方可行使留置權，並依第十五條續約

本合同期滿時，乙方有優先續約權，乙方如欲續約，應於期滿前3個月，以書面形式提出申請，經甲方同意後另訂合同。

第十六條合同終止

(1)本合同履行期滿

(2)因任何一方違約，按照本合同約定可終止

(3)租賃期內，經雙方協商，提前終止合同履行

(4)其他合同終止情形

第十七條租賃賣場的交還

(1)在本合同期滿而雙方未予續簽或本合同提前終止時，乙方應於本合同終止日後三日內將承租賣場及甲方提供的設施、設備等以良好、整潔、清潔、適租的狀態交還甲方

(2)租賃賣場交還前，乙方應將物品自行負擔費用搬出承租鋪位。否則，乙方應按照約定交付租金及有關費用

(3)租賃賣場交還時，乙方裝修等不可拆除的設施歸甲方所有，但甲方要求乙方恢復承租鋪位原狀的，乙方應予恢復，否則甲方有權不退還乙方保證金

第十八條其他事項

(1)聯絡與通知：

A.本合同有效期內，雙方(在本合同中)提供的通訊聯絡方式為雙方在合同履行過程中的通訊聯絡方式，如有一方變更，應在變更後的兩日內書面通知對方，否則由變更方承擔責任

B.雙方之間任何關於本合同向對方的通知行為，均以書面形式進行方為有效。但對於全體承租人均有約束力的內容，甲方有權以公告、佈告等形式進行通知

(2)爭議解決：

A.因本合同的履行及合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方有權提起公訴

B.本合同的管轄法院為甲方所在地的人民法院

C.凡本合同未列事項，雙方按本合同精神友好協商處理，必要時簽定補充協議，與本合同效力等同

D.本合同自甲乙雙方簽字蓋章並由乙方支付保證金、首期租金之日起生效。如因乙方原因致本合同無效，甲方不予退還保證金

E.本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。

甲方：__________ 乙方：__________ 

代表人：________ 負責人：________ 

地址：__________ 地址：__________ 

電話：__________ 電話：__________ 

身份證號：______ ____年___月___日

廠房及場地出租合同 篇8

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1、甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

2、本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

3、本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

1、租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2、租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 免租期及租賃物的交付

1、租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

2、在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條 租賃費用

1、租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：______ _)。

2、租金

租金第 年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。

3、物業管理費

物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

4、供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。

第五條 租賃費用的支付

1、乙方應於本合同簽訂之日，向甲方支付 個月租金作為賃保證金。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

2、乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開户行：_______________

開户名稱: 帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的______%。

3、乙方應於每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的______%。

第六條 租賃物的轉讓

1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條 專用設施、場地的維修、保養

1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可___運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

3、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條 防火安全

1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

2、乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

3、租賃物內確因維修等事務需進行臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。

4、乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險責任

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條 物業管理

1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

2、乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規以及甲方有關租賃物物業管理的規定，如有違反，應承擔相應責任。若由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條 裝修條款

1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意和由甲方向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第十二條 租賃物的轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

3、乙方應在轉租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租户簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租户無條件遷離租賃物。乙方應將轉租户簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的__日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉租而產生的税、費，由乙方負責。

第十三條 提前終止合同

1、在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括轉租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起五日後，申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。

2、未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條 免責條款

凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十六條 廣告

1、若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。

2、若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

第十七條 有關税費

按國家相關規定，因本合同繳納的印花税、登記費、公證費及其他有關的税項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十八條 通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵 0日後或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

第十九條 適用法律

1、本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。

2、本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

廠房及場地出租合同 篇9

甲方:

乙方:

為保證孵化項目的正常進行,甲乙雙方經充分協商,同意就下列孵化場地租賃事項,訂立本契約,共同遵守。

第一條甲方自願將______區高新技術創業服務中心內的______孵化場地(房屋建築面積___平方米)出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解,願意進行承租。

第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為___元/,租金合計為每月人民幣(大寫)______￥______元。物業管理費為_____元/, 物業管理費合計為每月人民幣(大寫)______￥______元,租賃期限自___年___月_ _日至___年___月__日止。租金和物業管理費按季結算,由乙方在每季的前___日內交付給甲方。付款方式:_____。

第三條乙方在承租期間,電費按表計算,線損及公用部分電費根據實際用電量按比例公攤,上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據實際使用量,按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結算,由乙方交給甲方。

第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務,概由甲方負責清理,並承擔民事訴訟責任,乙方保證承租上述房屋作為孵化經營用房使用。

第五條房地產租賃期間,甲方保證並承擔下列責任:

1.乙方能夠正常行使使用權。

2.負責對房屋及其原附着物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修,造成損失由甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前30日通知乙方。

第六條 房地產租賃期內,乙方保證並承擔下列責任:

1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時,應徵得甲方書面同意,並服從甲方的管理要求,費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。

4. 乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。

5. 乙方在租賃期屆滿時,把承租房完好交還給甲方,如需繼續承租上述房屋,應提前__個月與甲方協商,雙方另簽訂契約。

第七條 違約責任:任何一方未能履行本契約規定的條款,另一方有權提前解除本契約,解除契約所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的___‰向乙方加收違約金。

第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

第九條 本契約在履行中若發生爭議,甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向______市房產管理局或______市房地產仲裁委員會申請調解或仲裁,也可向______市______區人民法院起訴。

第十條上述房地產在租賃期內所需繳納的税費,由甲乙雙方按規定各自承擔。

第十一條本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

第十二條本契約一式兩份,甲乙雙方各執壹份,經雙方簽字蓋章後生效。

第十三條雙方約定的其他事項:

甲方(簽章) ：

乙方(簽章)：

簽訂日期：

廠房及場地出租合同 篇10

甲方(出租方)

地址： 代表人： 電話：

乙方(承租方)

住址： 區 棟 單元 號

房屋產權人：

電話：

為了便於停車位的正常管理和車輛的有序出入，開發商將小區現有的停車位委託給甲方進行經營管理。據此，甲乙雙方在平等自願、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將小區停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。

第一條 編號、位置、面積

停車位編號： 位置：

面積：

第二條 承租期限

乙方承租期限即為本合同的有效期限。

本合同的有效期限為 年，自 年 月 日始至 年

月 日止。

合同期滿經雙方協商一致可以續簽合同。

第三條 租金及其支付方式

租賃車位按照先付款後使用的原則，乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用後，不再退費。

乙方須於本合同約定期限滿提前三週向甲方提出續租書面申請，獲得甲方同意後辦理相關手續。過期視為放棄續租權，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內。

乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣 元。

租金支付方式為：

第四條 雙方責任

甲方責任：

1、根據開發商的授權和本合同的約定向乙方提供停車位;

2、負責停車位的公共秩序維護工作;

3、負責停車位的衞生清潔工作。

乙方責任：

1、不得將停車位轉租或轉借給他人;

2、承租的停車位只用於停放機動車輛;

3、停放的機動車輛變更的，應告知甲方;

4、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行;

5、在停車位內修理車輛或清洗車輛須經甲方許可;

6、車輛進出停車位不得妨礙甲方的物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動。

第五條 停車位的所有權及維護

停車位的所有權開發商。

其維修養護工作由甲方根據所有者的授權進行維修養護。

第六條 甲方免責

乙方車輛在停車位內損壞的，除乙方有證據證明是甲方的行為所致或甲方沒有履行職責所致的，甲方不承擔賠償責任;

乙方車輛在停車位內丟失的，除乙方有證據證明是甲方的行為所致的，甲方不承擔賠償責任;

對於乙方車輛在停車位內損壞或丟失的，甲方將協助乙方向公安機關報案並配合公安機關對案件進行調查和處理。

第七條 其它

1、因小區開發、規劃等原因須提前解除合同的，甲方應於 日前通知乙方;

2、甲方將建立健全停車位的各項管理規定;

第八條 不可抗力

在履行本合同的過程中出現不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應儘量避免損失的擴大，對擴大部分的損失責任方應予賠償。

第九條 違約責任

1、除本合同本條規定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付 元的違約金;

2、乙方應按時繳納停車位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日 ‰向甲方支付違約金;

3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規定使用停車位的，給小區其他業主、物業使用人或甲方造成損失的乙方應予賠償。

第十條 爭議的解決

本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議進行約定。

在履行本合同過程中發生爭議的，雙方應平等協商解決。協商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。

本合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式 三 份，甲乙雙方各執 一 份，報開發商備案一份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

甲方： 　　乙方：

簽訂日期： 　　簽訂日期：

廠房及場地出租合同 篇11

出租人（甲方）

承租人（乙方）

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方 ，面積 平方米，用以婚慶服務。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 .

第三條 租金

本合同租金實行年支付制，每年租金為 （ ）；

第四條 甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

第五條 乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照 的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方書面通知未改正的。

3、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

5、逾期 日未支付租金的。

6、未經甲方同意連續 日未開展經營活動的。

7、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前 日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照 的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金。

第七條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。

第八條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

第九條 續租

1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前 日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前 日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後 日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十一條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，可依法向當地人民法院起訴。

第十二條 其他事項

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。 雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方（簽字蓋章）　　 乙方（簽字蓋章）

年 月 日 　　年 月 日

廠房及場地出租合同 篇12

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地的事項經協商達成協議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方位於場地，面積約畝。平房6間帶圍牆，水井一口。

第二條租賃期限

自_年月日起至__年月日止。

第三條租金

本合同租金標準為：每畝每年元整整每三年遞增20%。

租金支付時間為：每年月號

第四條甲方權利義務

為乙方提供及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營，不得干涉乙方正常的經營活動。

第五條乙方權利和義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應按期支付租金並承擔因經營產生的經營費用，包括水、電等生活費用。

3、應守法經營

第六條其它違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等導致乙方不能正常經營，應減收相應的租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的，應按照銀行合同最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。

第七條免責條款

因不可抗力或其它不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如有拆遷賠償按雙方所有權分配。

第八條本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解不成的可以向當地人民法院提出訴訟。

第九條雙方對合同內容的變更或補充採用書面的形式，並由雙方簽字作為合同的。本合同具有同等效力。

第十條本合同一式兩份，具同等效力。

備註：籤合同付定金元，把各家圍牆砌好後付清今年租費圍牆高度為 米。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房及場地出租合同 篇13

出租方： 以下簡稱為出租方

承租方： 以下簡稱為承租方

以下合稱為雙方，在下列條件和條款下，就租賃出租方位於體育中心___主入口、何山路___主入口、的租賃場地設臵臨時活動場地的事宜，出租方同意向承租方出租，承租方同意向出租方承租：

一、租賃場地　

1、出租方同意承租方在出租方超市商業中心內設立臨時活動場地。

2、如果承租方撤出租賃場地，承租方應將租賃場地恢復原狀。

二、租賃期間　

1、本協議的租賃期間是 年月日至年月日

年月日至年月日

三、經營範圍　

1、承租方的經營範圍是房展推廣。

不論暫時或長期，承租方將全部或部分活動場地

做任何不同於上述的活動或用途且未經出租方書面同意，均被視為對本協議造成實質性的違約，出租方有權立即終止協議，並以此視為違約。

2 、承租方保證活動場景搭建方的合法性與資質認可，並承擔現場布臵與搭建等的一切安全問題，若因承租方及其供應商布臵與搭建現場所造成的安全問題，由承租方全權負責，並承擔事故發生的所有費用。

若出現違章搭建行為，出租方有權立即停止合同。

3、承租方保證對活動的形式、內容的合法性，以及在活動中所陳列或銷售的商品使用合法的商品名稱、商標、商號及服務標誌。

承租方保證已經得到活動以及活動中所銷售商品的著作權、商標權、肖像權、專利權或相應的合法使用授權，並應主動向出租方出示相應的證明文件。

若承租方在該專櫃簽約的經營活動中侵犯了任何第三方的著作權、商標權、肖像權、專利權或其他合法權利，承租方應承擔全部責任，與出租方無涉。]

因承租方的經營活動導致侵權糾紛的，承租方應負責解決，並承擔由此引起的法律責任。

承租方不得進行違法的商業活動。

如發生上述情況，出租方有權立即終止本租賃協議，所收款項不予退還，並保留向承租方追究法律責任的權利，承租方放棄對出租方的抗辯權。

如果，承租方舉行的活動與經營的商品被相關機構或被出租方確認為有上述違約行為的，出租方有權書面通知承租方終止本協議，則本協議自通知之日起終止。

四、租金支付方法　

1、承租方同意，在租賃期間支付租金總額為人民幣120000元，

2、 承租方同意在本協議簽訂之日將所有租金付給出租方。

五、 規章制度　

1、每天按照超市的營業時間開始營業，並遵守超市經營的時間。

2、承租方應保持租賃場地的整潔，且不許在租賃場地和超市的其他區域扔垃圾，但指定的垃圾區除外。

六、特別條款　

1、租賃期間，未經出租方書面同意，承租方不得以任何形式將租賃場地或專櫃轉讓或轉租給第三方或與他人合作。

如果承租方發生上述行為，將被認為是根本違約，出租方有權書面通知承租方終止本協議，且有權沒收出租方已經繳付的所有款項，則本協議自通知表明的日期起終止。

2 、承租方同意，如其未能在規定的時間內搬離租賃場地和撤銷專櫃，則在租賃場地和專櫃的所有物品均視為是遺棄物品，出租方有權清理、搬走或以任何出租方認為適當的方式進行處理。

3 、如果出租方認為超市需要翻修或重新設計、布臵，出租方有權調整承租方租賃場地的位臵、面積和形狀。

如果承租方不同意接受調整，則任何一方有權提前叁個工作日通知另一方終止本協議，則本協議自通知截止日起終止，則出租方應將餘下的租金剩餘款不計利息地返還承租方。

4 、承租方同意在以下情況下出租方無責任： ——在租賃場地和專櫃內的偷盜或損壞或損失。

——非因為出租方的原因導致的任何水，煤氣或電的中斷供應。

——非因出租方的原因導致的承租方所擁有或佔有、使用的物品的損壞、損失。

——超市與商業中心內其他承租方、其僱員、代理人及其他為其工作的人員造成的損害或損失。

七、法律和管轄　

1、本協議適用中國法律。

甲、乙雙方就本協議的.解釋或履行發生爭議的，應協商解決，協商不成的雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同 年 月 日簽訂於蘇州市吳中區。

2、本協議以中文作成，一式兩份具有同等效力。

3 雙方經認真閲讀，充分了解本協議的內容，並已見證簽署文本的日期時的簽名和簽章。

3、本協議自簽定之日起生效。

以下無正文

出租方： 承租方：

代表： 代表：

日期： 日期：

廠房及場地出租合同 篇14

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，同意就下列場地租賃事宜，簽訂本合同。

一、租賃場地

甲方將位於的平米露天街道場地出租給乙方使用，作為交流會集市臨時經營。

二、租賃期限

租賃期限：從20__年3月24日起至20__年3月26日止。

三、租金、租金支付期限及方式

1、元/天元/天)。

2、租金在活動開始前支付，合同生效之日起三日內支付租金。支付方式

3、支付方式：。

四、合同終止及續訂

1、合同期滿，本合同自行終止。

2、若甲方不再出租場地或乙方不再續租，乙方應在合同期滿三天內將場地清理乾淨恢復原原狀歸還甲方，否則，甲方將自行清理場地所遺留物品。

3、在承租合同期限內，本合同所出租地塊如發生使用權所有權的糾紛，甲方負全部責任並全權解決。

十、本合同在履行過程中出現的其他問題，雙方本着互利互惠的原則協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房及場地出租合同 篇15

出租方（甲方）

承租方（乙方）

本着平等，互惠的原則，經甲、乙方協商就乙方向甲方租賃廠房場地事宜達成意向協議。

一、廠房廠地座落：甲方將位於________的鋼結構簡易廠房及場地承租給乙方使用，月租金10元每平方，合計面積3150平方，月租金31500元。

二、租賃期限為________年（自________年____月____日至________年____月____日止）如該廠房場地國家集體還未徵用，甲方能繼續使用，且乙方願意繼續承租，屆時雙方協商。

三、租金及付款方式：租金每季度付一次，先付後租，如不按時交納租金每日按欠費的0.3%計算違約金。如該場地集體（村裏）要求調整價格，甲方出相應調整。

四、甲方提供現有的電源電錶，水源水錶，公共廁所等。乙方生產生活用電、用水設施自行解決，並按各自所裝分表按月、按規、按實際繳納給甲方，甲方按總表損失作相補差。

五、租賃期間乙方不得擅自對所承租範圍的設施開窗開門，挖牆打洞，損壞已安裝好的一切設施，如確需要改換情況下，必須經甲方同意後乙方方可進行。承租範圍外的一切場地設施都是甲方所有，任何單位和個人不得佔用，同時，維護好所有設施，切實做好防盜防火安全。如由乙方使用不當發生意外應承擔全部責任及經濟賠償。

六、租賃期間，乙方不得利用甲方場地進行非法活動，損害社會公共利益。如發現甲方有權通知乙方中止合同，收回廠房場城，同時乙方不得將房屋場地轉租或轉讓給第三方。

七、租賃期間，如一方無原則的情況下擅自提出不合理要求或解除合同，應承擔三個月的租金賠償及由此造成的經濟損失。如遇國家或集體需要徵用該廠房場地，乙方應無條件終止本合同並及時搬遷，甲方不承擔任何經濟損失。

八、合同未盡事宜，經雙方共同協商解決或做出相應的補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。

九、如合同執行出現嚴重糾紛，且協商不成，受寧波市海曙區人民法院管轄。

十、本合同一式兩份。出租方，承租方各執一份。

甲方（簽章）_____乙方（簽章）_____

________年____月____日________年____月____日

廠房及場地出租合同 篇16

甲方：

乙方：

經雙方協商，甲方同意租借 中學，特訂如下條款：

1、甲方同意乙方租借孔壟鎮原盧列中學辦家禽養殖業，乙方必須保證甲方校園土地完好無損壞;

2、甲、乙雙方租借合同有效期為五年。

(即年元月日至年月日)租借期間若甲方確因國家政策需要收回盧列中學，乙方應無條件歸還甲方，乙方的投入及一切經濟責任甲方概不承擔;

3、租金每年元，五年元，簽訂合同之日一次交清，租金由中心學校委託柳橋中心國小收取;

4、乙方根據需要可以維修現有房屋使用。

合同期滿，乙方歸還甲方房屋建築面積如少於原面積，乙方按當年建築造價補償甲方房產損失。

5、合同期滿，乙方必須立即撤除在盧列中學一切投入設施，甲方概不負責乙方的經濟損失。

如甲方因政策還可以繼續向外租借或轉讓，在同等條件下，可優先乙方;

6、租借期間，乙方發生的一切安全、違法、違紀等行為和經濟損失，甲方一概不負法律和經濟責任;

7、本合同自雙方簽訂之日起生效，此合同未盡事宜，雙方經協議解決;

8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，望共同遵守執行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房及場地出租合同 篇17

甲方：______________

乙方：______________

為保證孵化項目的正常進行，甲乙雙方經充分協商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

第一條甲方自願將___________________________的孵化場地出租給乙方使用。乙方對該孵化場地做了充分了解，願意進行承租。

第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______________元/月，租金合計為每月人民幣￥_______________元。物業管理費為_____________元/月，物業管理費合計為每月人民幣￥______________元，租賃期限自______年___月_____日至_______年___月__日止。租金和物業管理費按季結算，由乙方在每季的前______日內交付給甲方。付款方式：_________。

第三條乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納水費根據實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結算，由乙方交給甲方。

第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經營用房使用。

第五條房地產租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：

1.乙方能夠正常行使使用權。

2.負責對房屋及其原附着物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前______日通知乙方。

第六條房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意，並服從甲方的管理要求，費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。

5.乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前______個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

第七條違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款，另一方有權提前解除本契約，解除契約所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的________%向乙方加收違約金。

第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

第九條本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向_________市房產管理局或_________市房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向_______市人民法院起訴。

第十條上述房地產在租賃期內所需繳納的税費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

第十一條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

第十二條本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章後生效。

甲方：___________________

委託代理人：_____________

地址：____________________

聯繫電話：_______________

_____年_____月_____日

乙方：___________________

委託代理人：_____________

地址：____________________

聯繫電話：_______________

_____年_____月_____日

廠房及場地出租合同 篇18

本合同當事人

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於 　2、出租房屋面積共　 平方米(建築面積/使用面積)。空場地面積共計 平方米

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 租賃期限、用途

1、該房屋場地租賃期自　 年　 月　 日起至　 年　 月　 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為　　　 使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第四條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金為　　 元(大寫　 元整)。

租金總額為　　 元(大寫　 　元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第五條 租賃期間相關費用及税金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2) 。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第六條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前　日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房及場地出租合同 篇19

甲方：____________________

聯繫地址：____________________

乙方：____________________

聯繫地址：___________________

就本協議第一條所指的地面活動之相關事宜，甲乙雙方經友好協商達成以下協議：

一、有關活動

活動名稱______

舉辦時間______年_______月________日

地點___________

二、甲方的責任

由______________年___________月_____日，甲方將校內的體育館演出場地租與乙方，作為本次活動___________賽區的其中一個準決賽會場。如因校內主管部門需佔用同一場地，則甲方須於___________年___________月_____日前通知乙方，並雙方友好協商解決。逾期通知，則視為甲方違約。

甲方負責活動當天的場地保安工作

甲方允許乙方/或乙方邀請的其它人於活動時間內在活動現場的舞台上進行表演

甲方負責提供場地的燈光及音響系統予乙方使用，並提供活動所需的電力，同時須派出專業的控制人員協助乙方

甲方負責提供獨立的化粧間及公用化粧間各一個

甲方將提供一個獨立的儲物室供乙方存放活動物料

甲方將於校內人流密集的地點提供兩個面積不大於2米×4米的空間供乙方作為活動諮詢點使用

甲方將容許乙方的舞台及燈光音響等相關活動設備提早於活動前一晚進場進行安裝及調試的工作，以確保活動的順利進行

在乙方的相關物料進場並進行安裝調試時，甲方須提供場地的電力工程人員在場協助

甲方不得向任何第三者或公眾透露本協議的內容和在履行本協議過程中得到的有關乙方的任何保密性商業信息。

三、乙方的責任

乙方應及時提供其委託甲方就有關活動向有關部門報批手續的授權委託書以及有關活動的具體方案

乙方應按照有關國家機關批准的有關活動內容舉辦有關活動。如因為超越有關國家機關批准的有關活動範圍引起的有關活動被取消，乙方將負全部責任

乙方邀請的第三方搭建或執行公司，應積極配合甲方的協調工作並確保搭建工作的安全，如產生不良隱患應及時排除解決並對此工作承擔相應的責任。

乙方不得向任何第三者或公眾透露本協議的內容和在履行本協議過程中得到的有關甲方的任何保密性商業信息。

四、費用和支付

乙方總共應支付人民幣________________元整，作為甲方提供本協議第二條所指服務的費用

乙方應在___________月_____日前，向甲方支付現金人民幣________________元整作為預付費用，甲方應在收到款項後提供相應的收據

乙方將在整個現場活動結束後的_____個工作日內將剩餘費用，以現金的方式支付予甲方。甲方應在收到款項後提供相應的收據

除本協議規定之外，甲乙雙方同意按照本協議的規定各自承擔由於其各自履行本協議規定的義務和責任而發生的所有費用，包括但不限於中國法律規定的有關税費和政府規費

乙方在按照本協議規定向甲方全數支付了有關費用後，對甲方不再負有任何支付義務。

五、陳述和保證

該方是根據其成立地法律設立並有效存續的企業。

該方有權及/或得到授權簽署本協議並全面履行其在本協議中的義務。本協議在正式簽署後對該方有效且具有約束力，另一方可根據本協議行使其權利和利益。

該方已獲得其履行本協議項下義務所必需條件以及採取履行本協議的一切其他行動。

本協議的簽署將不會導致該方違反對該方有約束力的合約及適用法律。

六、違約責任

當任何一方違反其在本協議下所承擔的責任和義務時，或任何一方在本協議所作的聲明和保證為不真實或不正確的，違反或責任一方應賠償另一方由此而蒙受的一切損失。

違反本協議的一方應賠償對方的全部經濟損失，包括但不限於合理的律師費。

七、終止條款

本協議自雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效，至雙方履行完畢其在本協議下的義務為止。

除非本協議另有規定，如任何一方發生以下任一情況，另一方有權書面通知該方提前終止本協議，並要求對方就本協議的終止所造成的一切損失承擔相關的賠付責任：

嚴重違反本協議下的任何條款

進行清盤或類似行為

於任何法律程序中被裁定為破產

有關活動未獲中國政府有關部門批准，或雖經批准，但被有關部門中途下令停止舉辦

任何不可抗力事件使其無法履行本協議下的義務連續達3個月之久。

八、不可抗力

由於地震、颱風、水災、火災、戰爭、以及受影響一方對其發生和後果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件，致使本協議的任何一方受到妨礙，不能履行或延遲履行本協議，受影響的一方應在發生不可抗力事件之後從速以電傳、傳真或掛號空郵信件通知另一方，並須在其後的15天內提供不可抗力事件的詳情及書面證明，證明發生不可抗力事件。對於由不可抗力事件所造成的損失，任何一方均無權向另一方提出賠償要求。

九、通知

除非經另一方事先通知更改地址，否則履行本協議過程中所有的通知均應以專人派送、特快專遞、傳真或掛號郵件發往下述通訊地址：

如送到甲方：________

通訊地址：__________

電話：______________

傳真：______________

聯繫人：____________

電子郵件：__________

如送到乙方

代表處：_______________

通訊地址：__________

電話：______________

傳真：______________

聯繫人：____________

電子郵件：__________

廠房及場地出租合同 篇20

出租人： （以下簡稱甲方）

承租人： （以下簡稱乙方）

為明確雙方權利義務，本着平等、互利原則，特簽訂本合同，並共同遵守。

第一條 租賃場地租金、期限、用途

1、甲方同意出租且乙方同意承租位於 約定的商業場地，從事 經營活動。乙方不得任意改變場地用途及超出合同約定的經營範圍。

2、 雙方共同確認租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期結束，雙方租賃關係及本合同即終止。

3、 該場地租賃費標準為 萬元/年。分別為固定商業場地租金為 萬元；旅客流量計價浮動租金為 萬元。

4、旅客單人次價格為 元/人次，

5、租賃場地的調整：甲方出於對候機樓規劃改造及商業開發佈局的需要，在本合同租賃期限內可對租賃場地的面積、位置進行調整。如遇以下情況則本合同即終止，雙方合同關係解除，甲方不承擔任何責任。第一：如租賃場地地理位置及面積發生變化，乙方認為變動的租賃場地的租賃條件已改變，且與甲方協商後無法達成一致的。第二：如場地變動或改造後，不能安排現有經營項目場地的（租金、管理費按實際發生的日期結算）。

第二條 特別約定

1、乙方不得進行與合同約定項目無關的其它經營服務活動，在對甲方所規定的項目或服務項目界定較難明確時，由甲方進行判定。

2、乙方在租賃場地進行的經營項目以本合同規定的為準；國家有關法律、法規規定的必須持有特別許可證、執照的經營項目，乙方應在獲得許可後方可經營。

3、乙方未遵守本合同規定，進行與合同約定項目無關的其它經營服務活動，應立即恢復到所約定的經營範圍，乙方未能自該事實發生後3天內恢復的，甲方可按違約終止處理，即宣告租賃合同終止。租賃的終止並不影響本合同規定賠償、補償亦不影響違約金的效力，終止後乙方還應支付一筆一個月租金及綜合管理費之和的違約金予甲方。

第三條 其他費用

一、綜合管理費

1、綜合管理費是指因甲方向乙方提供了洗手間、專用通道、電梯等公共設施及提供保潔、垃圾處理、室內外綠化、保安等基本服務，而應由乙方支付甲方的一項基本費用。

2、綜合管理費標準

2.1綜合管理費按租金總額的3%標準收取。即： 元/年； 元/月。

2.2提前終止租賃時應交綜合管理費等於該年平均日綜合管理費乘以實際租賃天數。

二、水電費

水電的安裝及費用由承租人自行承擔，到機場集團候機樓管理部物業中心繳納。

第四條 結算

乙方應於每月6-10日（節假日順延）將當月租金、綜合管理費 元劃入甲方指定的銀行帳户。乙方未能如期交繳的，為逾期交繳行為。()乙方除應繳納未付金額外，每逾期一天，還應支付未付租金、綜合管理費之和3%的違約金於甲方。如逾期兩個月仍未支付的，甲方可收回場地，並終止合同。

第五條 租賃保證金

1、乙方應在合同生效後五日內向甲方繳納相當於第一合同年度三個月的租金、綜合管理費共計 元的租賃保證金，乙方未能如期全額繳清租賃保證金，不得進行營業。

2、租賃保證金的用途：在乙方違反合同約定的前提下將用作違約金使用。

3、由於乙方人為原因造成的租賃場地需修復或乙方違反本合同約定而導致甲方損失，甲方有權從租賃保證金中扣除相應金額用於修復租賃場地或彌補損失；如乙方所繳租賃保證金不足以彌補甲方損失，甲方有權追繳不足部分。乙方應在接到扣除租賃保證金通知後十五日內補充扣除額，以維持租賃期間租賃保證金的完整性。超出三十天不補足者，甲方可在發出終止合同通知後，立即終止租賃。

4、乙方提前終止合同時，三個月租賃保證金中的兩個月保證金可用作商家拖欠款項處理，所剩一個月的租賃保證金為乙方沒有正常履行完成合同的違約金。

5、租賃期滿後，甲方在扣除乙方應付而未付金額後，保證金餘額無息返還乙方。

第六條 合同期內租金遞增或遞減

1、在合同期限內，固定商業場地租金價格不發生變化，按照招標時的報價執行至合同期結束。以旅客流量計價的浮動租金部分，從合同履行之日滿三個月後與上一年度同期的進出港旅客流量進行對比，計算繳納租金增減額度。上一季度的遞增或遞減租金部分將在下一季度第一個月內補交或給於減免完畢。自第二年度起旅客流量計價的浮動租金繳納時，按照上一合同年度增減後的租金額繳納繳納月租金，合同期內旅客流量計價的租金以此類推。第一個合同年度的旅客流量計價浮動租金按照招標時的報價執行。

2、旅客進出港流量數據以機場集團規劃發展部提供的數據為準。

第七條 廣告

1、未經批准乙方無權在租賃場地內開展與本身經營項目無關的廣告活動。

2、在不影響乙方正常開展經營活動的前提下，甲方有權在乙方所租賃的場地內發佈廣告。

第八條 乙方承諾

乙方向甲方承諾如下：

1、經營管理

1.1 乙方不以任何形式轉租、轉讓、抵押租賃場所。

1.2 乙方在正式營業前，向甲方出具有效的工商執照、税務登記證、經營許可證。

1.3 乙方不以甲方的名義從事任何經營活動或貸款。自行繳納税務、工商部門的各項税款、費用，其一切債權債務與甲方無關。

1.4 乙方絕不發生對旅客有誤導或欺詐的行為。如乙方因經營行為、服務質量、價格等被政府有關部門查處的，由乙方自行承擔有關費用，甲方亦有權對其按合同約定進行處理。

1.5 未經甲方同意，乙方不擅自將所租用的場所轉租給他人經營或與其它公司合營。

1.6 乙方必須面向旅客提供高、中、低檔次的商品或食品。

1.7 承擔因其工作人員故意、疏忽、過失造成的安全責任事故的全部責任。

1.8 由於因乙方經營管理的原因被旅客投訴，同意按照甲方有關規定或合同約定處理。

1.9 未經甲方同意，乙方不擅自增加用電負荷及照明設備。

2、工作人員

2.1 乙方工作人員上崗時統一着裝。

2.2 乙方工作人員必須嚴格遵守甲方各項規章制度。

2.3 乙方在其營業處指定一名經理或負責人。負責所租賃場地的日常管理工作，並承擔相應之責任。

2.4 工作人員在進行宣傳時，禁止發放其他公司的宣傳品。不出現大聲吆喝、強拉硬拽、欺詐旅客的現象，不與其他商家發生相互詆譭及爭執現象以及其他不文明的經營行為。

3、 空防管理

3.1 乙方自覺遵守機場各項空防管理規定。

3.2 乙方確保所聘用工作人員不在候機樓內存放易燃易爆品、危禁品。

3.3 乙方絕不通過其他途徑進入隔離區域進行經營業務的宣傳或讓其他公司為其代發資料。

3.4乙方工作人員不利用便利條件替他人攜帶行李或物品進出隔離區；不利用工作之便進行違法犯罪活動。

4、租賃場地的維護

乙方積極配合甲方對租賃場地及有關設施的完好性、安全性進行檢查。不擅自對候機樓及附屬設施進行改造或移動，不擅自牽拉電線，佈置插座；不擅自增加設備的用電負荷，否則乙方承擔恢復原狀和賠償損失的責任。

第九條 甲方承諾

1、不干擾乙方的正常合法經營，有義務維護乙方在租賃期內的合法權益不受侵害。

2、有義務向乙方提供洗手間、公共通道、共用電梯等公共設施，並提供保潔、垃圾處理、設施維護等基本服務。

第十條 免責

以下情況，甲方可免予承擔責任：

1、修復和維護設備或由火災、水災、騷亂等其他超出甲方控制範圍的原因帶來的損失、損毀。

2、任何因消防系統故障或機場的其他任何設計缺陷所造成的損失、傷亡等。

3、其他不可預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

第十一條 終止租賃

1、提前終止

1.1 通知終止

1.1.1非違約終止之原因，乙方可向甲方提前3個月提交書面終止租賃申請，在確認乙方無任何欠款、重大違約責任及遺留問題後，由甲方在15日內給予書面答覆並另附帶附加條件，因考慮到所出租場地的停業會影響機場整體形象，所以要求乙方繼續營業（繼續營業期間租金正常繳納），時間不超過三個月，乙方繳納的租賃保證金將用作提前終止的違約金予以全額扣除。

1.1.2乙方提出申請至甲方通知終止租賃期間，乙方仍應遵守本合同的各項規定。甲方確認乙方有欠款、重大違約責任、遺留問題、旅客有效投訴者，而乙方在甲方要求的期限內又不解決或補交的，甲方可終止合同，並將其列為甲方商業永不受歡迎的公司。

1.2 違約終止

1.2.1 根據本合同租金、綜合管理費或其它應付費用或其中一部分在應付日後2個月後仍未支付，甲方可在發出通知後，立即終止租賃。

1.2.2 乙方未履行本合同有關規定和承諾的，甲方可在發出通知後，立即終止租賃，並扣除乙方全額的租賃保證金。

1.2.3 乙方或甲方擅自解除合同而終止租賃。

1.3 協議終止

經雙方協議一致，可在任何時候終止租賃。

1.4 其他終止

下列情況，甲方可在下述事實發生後，不必發出通知立即終止租賃

1.4.1 乙方破產；

1.4.2 乙方無故停業十天以上的；

1.4.3 乙方不具備償還所欠債務的能力，債權人申請執行其經營場地的。

2、自然終止

本合同規定的租賃期限屆滿，租賃自動終止。

3、終止後果

3.1 終止租賃，並不影響根據本合同規定進行的賠償、補償，亦不影響租賃保證金的效力。

3.2乙方應在終止租賃後十日內，將本合同規定的租賃場地及其附屬設備、設施歸還於甲方，且必須恢復原狀，保持完好性、使用性。如發現非甲方原因而存在毀損或丟失的，乙方應向甲方承擔賠償責任。

3.3除自然終止外，其他終止行為的裝修設備及設施歸甲方所有。

第十二條 通知

本合同中任何通知必須為書面形式。

第十三條 爭議的解決方式

協議雙方在協議履行過程中，如有不可調和的矛盾，可以向甲方住所地有管轄權的法院提請訴訟解決。

第十四條 補充條款

1、 本合同未盡事宜，在補充條款中由雙方議定，或再行簽訂協議，凡經雙方簽定的補充條款或另行簽訂的協議均與本合同具有同等法律效力。

2、合同附件一：安全、綜合治理管理規定；合同附件二：服務質量承諾書，為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 附則

1、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份。

2、本合同自雙方簽字蓋章後生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人或委託代理人 法定代表人或委託代理人

（簽字）： （簽字）：

日期： 日期：

廠房及場地出租合同 篇21

甲方：_______________體育館

乙方：______________公司

為了順利舉辦“首屆_______________汽車旅遊文化節”活動，合理利用_______________資源，甲乙雙方根據各自職能簽署本租賃協議。本合同中，甲方是體育場地權益人，即出租人，乙方是大型活動運作機構，即承租人。經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協議：

第一條租賃期限

1.1活動期限自__________年__________月____日起至__________年__________月____日止，共計____天，布展提前1-2天進場。

第二條租金、保證金的支付期限和方式

2.1租金總額為______________元人民幣大寫：___________________該租金包括場地租金費用，水電費和衞生清理費。

2.2本合同簽訂之日起一日內，乙方應支付___________元人民幣定金作為履行合同的擔保。

第三條甲方權利

3.1甲方有權讓乙方出示相關管理部門批准活動舉行的審批文件原件。

3.2甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地。乙方在使用場地過程中，根據需要對場地進行修繕、增設設施，應將修改的方案提前提交甲方，經甲方同意後方可進行。

3.3甲方有權要求乙方於租賃期滿或合同終止後一日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回。

第四條甲方義務

4.1甲方應當按照約定將場地交付乙方使用，為乙方提供場地及相關配套設施，保障乙方正常進行“首屆温州平陽汽車旅遊文化節”活動。

4.2甲方保障乙方在活動期間的正常用電用水需求以及維護場地公共區域、展廳廊道、廁所的衞生情況。活動結束後場地衞生由甲方負責清理。

4.3甲方應對場地範圍內的治安進行有效管理。

4.4除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的活動。

4.5甲方應開具場地租金的正式發票。

第五條乙方權利

乙方擁有活動期間場地內部及其周圍一定範圍內的所有展位和廣告的收益權利。

第六條乙方義務

6.1乙方應具備合法的舉辦活動資格，並應在活動舉辦前向甲方出示相關管理部門審批後的文件原件。

6.2乙方應按照約定的用途開展“首屆温州平陽汽車旅遊文化節”活動，按照甲方的要求提供平面布展方案。

6.3乙方應按期支付場地租金。

6.4乙方應愛護併合理使用場地內的各項設施和器材，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6.5乙方應本着公平合理、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權益。

第七條違約責任

7.1甲、乙雙方均應遵守本合同的規定，任何一方違反本合同規定，應承擔違約責任。給對方造成經濟損失的，還應賠償對方損失。

7.2因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因造成合同不能履行，甲方應退還保證金，雙方互不承擔違約責任。

第八條合同的解除、變更、終止

8.1甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔違約責任。

8.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致辦理解除租賃手續，按照定金2倍的標準向對方支付違約金。

第九條不可抗力

9.1由於颱風、火災、暴亂、罷工、勞工運動、疾病或本屆活動開始日程正式公佈後政府部門頒佈的命令等不可預見、無法避免和無法控制，不是由於一方的過失而引起的情況，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責。

9.2受不可抗力影響活動需延期舉行，由甲乙雙方協商另定時間。

第十條爭議解決方式

因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，由雙方協商解決。

第十一條其他

11.1雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

11.2本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關所述內容的協議。

11.3本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。

11.4本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方______________乙方___________

代表______________代表___________

電話：___________________電話：_________________

____________年__________月____日__________年__________月____日

廠房及場地出租合同 篇22

甲方：______________

辦公地址：__________

聯繫電話：__________

傳真：______________

郵政編碼：__________

乙方：______________

辦公地址：__________

聯繫電話：__________

傳真：______________

郵政編碼：__________

為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據各自職能簽署____體育場館租賃協議。本協議中，甲方是體育場館權益人，即出租人，乙方是體育賽事運作機構，即承租人。經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協議：

第一條　定義

乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____.租賃的內容包括場館的主體建築和附屬建築，租賃物的用途用於體育賽事的舉辦。

第二條　租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天；

第三條　租金與支付期限和方式

3.1　租金總額為____元人民幣；租金支付方式為（現金/支票/匯票/）；本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。

3.2　本合同簽訂之日起____日內，乙方應支付本合同約定租金總額____％，計____元的保證金，作為履行合同的擔保。

第四條　甲方權利

4.1　甲方有權依法制仃有關治安、消防、安全、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。有權協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

4.2　甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據需要對場館進行修繕、增設設施，應將修改的方案提前＿天提交甲方，經甲方同意後方可進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增設場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用後將場館恢復原狀。

4.3　甲方有權要求乙方於租賃期滿或合同終止後＿日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

4.4　甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據損害利益的實際大小，乙方應該給予全部補償。

4.5　甲方可以依據合同條款的規定，在不影響乙方的廣告權益情況下，開發與賽事有關的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配。

第五條　甲方義務

5.1　甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件，保障乙方正常進行比賽。

5.2　除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。

5.3　甲方應對場館進行管理，維護並改善場館所具有的賽事功能。

5.4　甲方負責場內的安全防範和體育設施的建設及維護，包括：建築物的管理及維修保養；對乙方裝置體育設備和器材的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理並負責場內的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理。

5.5　甲方應當在租貨期限內拆除租賃場館內外可以拆除的廣告牌，在比賽期限內，甲方還應當拆除體育場館周圍、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權益。

第六條　乙方權利

6.1　乙方有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

6.2　乙方擁有比賽期間場館內部及其周圍一定範圍內的所有廣告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發廣告資源，須得到乙方的同意，並約定好雙方的廣告收益分配方案。

6.3　乙方有權安排甲方廣告資源開發的範圍。甲方開發的廣告業務，都應報請乙方批准，包括但不限於賽場內外廣告牌的位置、廣告內容、廣告的設計樣品等內容。

6.4　乙方有權要求甲方在比賽期間，提供停車位____個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助。

第七條　乙方義務

7.1　乙方應具備合法的舉辦賽事資格，並按照體育行政管理部門核准的項目比賽。

7.2　乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料。

7.3　乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

7.4　乙方應按期支付租金並承擔因賽事所產生的各項税費。

7.5　乙方應愛護併合理使用場內的各項設施和器材，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

7.6　乙方應本着公平合理、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7.7　乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。

第八條　保險

甲方負責投保的範圍為：套共責任險、火災險等財產保險險種。乙方自行投保的範圍包括但不限於賽事公眾責任險、觀眾意外傷害險、賽事財產險、賽事取消、延期保險。

第九條　違約責任

9.1　乙方承租期間，甲方應保證沒有第三方主張權利，如因第三方主張權利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應當賠償乙方的損失，並支付乙方租金總價款的____％違約金。

9.2　甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內的比賽設施設備、器材，致使乙方不能正常進行比賽的，應免除相應的租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

9.3　甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

9.4　乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金____％的違約金。

9.5　因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，。甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十條　合同的解除、變更、終止

10.1　甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔違約責任。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房及場地出租合同 篇23

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 出租場地

出租區域位於__________，面積約__________平方米（場地平面圖見附件一）。

第二條 租賃期限

從_____年__月__日（以實際營業之日起）至____年__月__日，為期___年。

第三條 租金和租金的交納期限

房屋租金第一年____萬元，即每月________萬元。租金費用每年遞增______，即第二年房租金________萬元，第三年房屋租金_________萬元。乙方需在每月_______日前預付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個月的，則甲方有權終止合同。

場地出租所取得的租金收入所涉及的相關税金的由甲方承擔。

第四條 押金的收取

自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經營風險押金，風險押金在合同終止、費用全部結清後歸還，不計利息。在租賃期內，由於乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應該支付超出部分。

第五條 甲方的權利和義務

1、甲方同意乙方在承租期內經營____________項目。未經甲方同意乙方不得經營其他項目。否則，甲方有權立即終止合同，並由乙方支付賠償金__________萬元整。

2、甲方必須保證所提供的經營設施、設備的正常使用，一次性交給乙方驗收後，在日常經營中各項設施設備的維修、保養由乙方負責；甲方保證乙方在經營期間內的正常供水、供電和空調。

3、為保證經營項目的服務質量與酒店星級標準的一致性，經營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統一領用。如乙方自行購買，則需得到酒店相關部門的同意後方可使用，乙方在對客服過程中，引起的質量問題（包括客人投訴事件），均由乙方自行解決，並承擔經濟賠償責任和扣罰款。

4、甲方僅提供場地，營業執照及相關執照由乙方自行解決，發票及相關税費由乙方自理。

第六條 乙方的權利和義務

1、期間，乙方擁有場地的經營使用權和管理權。首次裝修由乙方提供裝修設計方案經甲方審核後進行裝修，費用由甲方承擔。租賃期間，乙方不得擅自改變經營場地裝修佈局。如要裝修改造需事先徵得乙方同意，方可實施。裝修費由乙方承擔。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費乙方承擔。

2、租賃期間，經營區域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動合同法和當地政府部門規定，為員工交納規定的勞動保險費和福利費用等，發生勞動糾紛問題均由乙方負責處理解決。

3、乙方在租賃經營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發現，並給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權單方終止合同，由此造成的經濟、法律後果，均由乙方承擔。

4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財產以及員工的人身安全。乙方應自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責任書（消防安全責任書見附件三），若乙方違反規定，因而所造成的一切損失及法律後果，均由乙方承擔。5、租賃期內，乙方必須保證各項設施設備的正常使用。租賃期滿後，乙方有義務將甲方的財產完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質論價進行賠償。在租賃期滿後，乙方有權將自行添置的各類財產收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿後一週以內，如乙方逾期不搬，視為租賃區域內的所有財產歸甲方所有。

6、乙方在租賃期內，甲方根據賓客需求發行的各類消費券允許在乙方場所消費，對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡，必須配合受理。如甲方有團隊或會務組預定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協商確定。

7、租賃期內，乙方必須文明經營，努力提高服務質量，嚴格遵守甲方的各項規章制度和要求，接受酒店質檢部門的日常檢查和獎罰（質檢細則詳見附件四）

8、租賃期間，乙方因經營需要，對外進行宣傳或做廣告，需經酒店有關部門領導批准後方可實施。

9、乙方原則上不允許經營與酒店相同的商品，經批准經營的部分商品，售價不得低於酒店營業場點的定價。租賃期間乙方保證自行經營，不得轉讓。

第七條 營業費用與結算

1、乙方負責所有從業人員的一切費用。具體包括：工資、獎金及福利費用、工作餐費（工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費用按月根據員工用餐標準另加40%搭夥費統一結算）、住宿費，員工上崗體檢、暫住證、培訓費、以及按《勞動合同法》及相關規定為所屬員工交納相關費用。

2、承租期內設施設備的維修配件費用由乙方承擔，甲方內部維修人用費用由甲方承擔。

3、每月的電話費用按實結算，水費、普通照明費由乙方承擔，空調費用由甲方承擔。乙方在經營場所內不得使用大功率的電器。

4、凡酒店內領用的物料用品、低值易耗品等物品，按財務核算價格（成本價加收5%的採購、倉管手續費）和實際領用量統一結算。

5、營業額中各類信用卡的結算，根絕扣除信用結算手續費後，作為乙方營業額收入入賬。其中國內信用卡結算收取2.20%的手續費，國外信用卡結算收取4.00%的手續費。銀行信用卡手續費如有調整，根據新規定執行。手續費由甲方代收、代繳。營業額中的酒店允許掛賬的各類內部掛張卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收。

6、每月5日甲方財務部與乙方結算本月發生的各類代收、代付款項，代收款項可以抵扣乙方應繳的租金。

第八條 合同變更及解除

1、合同生效後，如需變更需經雙方協商一致同意，否則視為違約。

2、本個同有效期內，雙方不得無故提前解除合同，須經雙方協商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，並承擔違約責任。

第九條 違約責任

雙方應嚴格遵守本合同約定，如有一方違約，應向對方承提違約責任，支付違約金_______元人民幣。但是當由於乙方過失給甲方造成的損失超過__________時，乙方應當全額賠償。

第十條 免責條款

經有關部門鑑定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財產的損壞或損失，租賃方不負修復或賠償的責任，但應向出租方及時説明情況，必要時應取得有關主管部門的證明。

第十一條 其他相關事項

本合同在規定的租賃期滿前三個月，雙方如願意繼續延長租賃期，同等條件下乙方享有優先權，重新簽訂合同。　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，合同雙方各執二份，合同副本二份，遞交開元國際酒店管理公司財務部、開元旅業集團公司財務部備案。

出租方（蓋章）：______________　　租賃方（蓋章）：______________

地址：_____________________　　地址：_____________________

法定代表人（簽名）：__________　　法定代表人（簽名）：__________

聯繫電話：_________________　　聯繫電話：_________________

廠房及場地出租合同 篇24

出租商：

承租人：

聯繫電話：

本商場租賃合同（以下簡稱租約）根據中華人民共和國法律和本酒店有關規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

一、酒店將位於酒店內大堂二樓的商場（約______平方米）租給租户營業使用，租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調費和電費。

二、經營範圍：

古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術品

三、租户不得超出以上經營範圍，同時不能和酒店經營或出租的商品有牴觸，若違反，酒店有權收回經營地點，不另行補償；酒店有義務保障租户的經營不受侵犯。

四、承租人向酒店承諾以下各項：

1、租户需於每月______日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。

2、如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續費。

3、營業時間在早上______至晚上______之間。

4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。

5、租户如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意後，才可進行，否則按違約處理。

6、承租人必須維持承租區域的整潔和完好，並承擔租賃區域的一切維修費用。

7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

8、租户任何時間都不得在承租範圍內製造噪音（包括公共廣播、電視機、收音機）

9、租户必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租範圍任何部分從事不合法或不正當行為。

10、租户的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度，服從酒店相關管理人員的協調管理。

11、該承租範圍不得分租或轉租。

12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租户任何財物損壞或損失，概由租户自行承擔。

五、酒店向租户承諾以下各項：

1、酒店為酒店大樓的安全管理負責，並提供承租範圍內持續電力服務。

2、租户每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日______元/人執行。

3、酒店可提供製服洗滌服務給租户，收費按酒店對外價格的七折執行。

六、押金：

在該合同簽訂後的七天內承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時，如租户已付清所有租金，並遵守合同的規定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

七、違約責任：

承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。

八、合同終止：

1、租户如逾期十天不交租金，酒店有權終止合同並追究由租户所負責的一切經濟責任。

2、如酒店或租户任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經濟損失。

九、續約：

1、在同等條件下，承租人有優先續約權，但租户應於租約屆滿時提前三個月向酒店發出續約的書面通知。

2、租户如不續簽租約，本合同至______年______月______日即終止，屆時租户必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，並需賠償酒店一切有關損失。

十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定後另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章後生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

出租商：承租人：

法定代表人：身份證號碼：

蓋章：簽字蓋章：

日期：日期：

廠房及場地出租合同 篇25

甲方：

乙方：

為保證孵化項目的正常進行，甲乙雙方經充分協商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

第一條甲方自願將＿＿＿＿＿＿區高新技術創業服務中心內的＿＿＿＿＿＿孵化場地（房屋建築面積＿＿＿平方米）出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，願意進行承租。

第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為＿＿＿元/，租金合計為每月人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿￥＿＿＿＿＿＿元。物業管理費為_____元/，物業管理費合計為每月人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿￥＿＿＿＿＿＿元，租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿ ＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿日止。租金和物業管理費按季結算，由乙方在每季的前＿＿＿日內交付給甲方。付款方式：＿＿＿＿＿。

第三條乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納；水費根據實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結算，由乙方交給甲方。

第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經營用房使用。

第五條房地產租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：

1.乙方能夠正常行使使用權。

2.負責對房屋及其原附着物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前30日通知乙方。

第六條　房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意，並服從甲方的管理要求，費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4. 乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。

5. 乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前＿＿個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

第七條　違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款，另一方有權提前解除本契約，解除契約所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的＿＿＿‰向乙方加收違約金。

第八條　如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

第九條　本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向＿＿＿＿＿＿市房產管理局或＿＿＿＿＿＿市房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿區人民法院起訴。

第十條上述房地產在租賃期內所需繳納的税費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

第十一條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

第十二條本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章後生效。

第十三條雙方約定的其他事項：

甲方（簽章）：　　　　　　　　　乙方（簽章）：

法定代表人：　　　　　　　　　　法定代表人：

地址：　　　　　　　地址：

聯繫電話：　　　　　　　　　　　　聯繫電話：

委託代理人：　　　　　　　　　　　委託代理人：

年月日