住宅小區住房租房合同（通用14篇）

住宅小區住房租房合同 篇1

甲方：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方：_____________________________

身份證號碼：_______________________

丙方：_____________________________

身份證號碼：_______________________

第一條 本合同所指住宅小區為： 區 棟 單元 房間 元 房間。

第二條 甲、乙方作為聯繫人，負責和房東聯繫。丙方向甲、乙雙方 支付房租，丙方享有房間一卧室的完全獨立使用權，以及公共區域的 共同使用權。任意一方如果要增加合租人數，必須取得其餘兩方的同 意，重新訂立合同，方可進行。

第三條 租金支付形式為，在合同訂立時，丙方方向甲、乙雙方交押 金 元(押金會在合租關係正常中止時退還)，然後，每月前 百元。起租日期為 三天內，丙方向甲、乙雙方支付當月房租 年 月 日，租期不固定，但丙方如需退房，必須提前一個月向 甲、乙雙方説明。

第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衞生間、洗衣機、陽台及這些 區域裏面的相關設施。

第五條 合租期間，水、電、煤氣、費由甲、乙、丙三方平攤，每方 三分之一。(按人頭計算)

第六條 合租期間，本着和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居 住環境的衞生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理 建議，應積極採納。

第七條 朋友來訪， 應儘量保持安靜， 以不干擾對方學習、 生活為宜。超過 2 個朋友來訪，應提前告知對方。

第八條 週末的時候，私人做飯，還是搭火 根據三方的飲食習慣， 協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。

第九條 在租住期間，三方都應本着節約、愛惜的原則，不得浪費 水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

第十條 丙方需退房的話，因提前一個月告知甲、乙雙方。

第十一條 丙方具有續租的優先權。

第十二條 因為合租的特殊性質，即使甲、乙雙方和房東租賃關係中 止，也不影響本合租合同的法律效力，甲、乙雙方應遵守協議規定。

甲、乙雙方必須在與房東解除合約前一個月，知會丙方。並且在租賃 期間丙方只承擔約定房租費用，如甲、乙雙方先於丙方退房，丙方不 承擔整個房屋的租賃費，只承擔合同簽訂時單間的房租費用。

第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。

第十四條 本合同一式叁份，由甲方、乙方、丙方各執一份。

甲方簽字：_______________________ 乙方簽字：_______________________ 丙方簽字：_______________________

聯繫電話：_______________________ 聯繫電話：_______________________ 聯繫電話：_______________________

______年 ______月______日

住房合租租房合同範本(二)

甲方：_________________________身份證號：_________________________

乙方：_________________________身份證號：_________________________

第一條 本合同所指標的為____________市____________區____________小區____________號樓____________門___________房間，其中____________為出租給乙方房間。

第二條 甲方作為聯繫人，負責和房東聯繫。乙方向甲方支付房租，享有房間客卧的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。

第三條 該房屋租賃期共_____個月。租金為每月__________，如果房東加租，討論後定，押金______元(押金會在合租關係正常中止時退還)。支付形式為：每月交付房租，每_____月交付水電燃氣費。水費______/噸，電費_____/度，燃氣__________，其他____________該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所籤房屋租賃合同附件。

第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衞生間、陽台及這些區域裏面的相關設施。

第五條 合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方共同支付。

第六條 合租期間，本着和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衞生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極採納。

第七條 朋友來訪，應儘量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

第八條 各自做飯，還是搭夥，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。

第九條 在租住期間，雙方應本着節約、愛惜的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

第十條 乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方，否則不退押金。租住不滿一月，租金按一個月收取。

第十一條 乙方具有續租的優先權。

第十二條 因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關係中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。

第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

甲方簽字：_________________身份證號：_________________聯繫電話：_________________

乙方簽字：_________________身份證號：_________________聯繫電話：_________________

簽署日期：___年___月____日

住宅小區住房租房合同 篇2

出租方：______

身份證：__________________________

承租方：______

身份證：__________________________

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：__________________________，用於普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月_____日前付款。另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計押金______元。，房屋合同終止時，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負責交納物業管理費和水、電費

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、房屋使用

1、在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、在租賃期內，乙方應合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當造成的財產損失一律由乙方負責。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;

擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字後即行生效。

甲方簽字：乙方簽字：

聯繫方式：聯繫方式：

住宅小區住房租房合同 篇3

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國》房屋租賃法及有關規定,為明確雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。

甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建築面積____平方米出租給乙方使用。

一、租賃期限：

租賃期限為 個月，甲方從 起將出租房屋交付乙方使用，至 日收回。

乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

1. 擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。

2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3. 拖欠租金及費用的'。個人房屋租賃合同合同期滿後如果甲方仍繼續出租房屋的，甲乙雙方可以繼續簽訂租房合同。

二、付款方式：

1.甲乙雙方議定月租金 元整，年租金共計： 元整。付款方式為季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天內繳納租金。

2.甲方一次性收取乙方押金 元整。合同到期日、物品驗收後、費用結清完、甲方退還乙方押金。

3. 銀行賬號：

三、其他費用：

1. 乙方負責繳納電話費、寬帶費、衞生費、有線電視收視費、水費、電費 、天然氣費。

2. 甲方在租賃期內付擔：物業費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。

四、出租人的責任：

1、 租賃期內，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、 若因客觀因素不能出租此房，甲方應提前一個月告知乙方。

3、 甲方若無故且未徵得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩餘房款，並應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。

五、承租人的責任：

1、乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。

2、 乙方應按本合同規定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續租用房屋需提前1個月通知甲方。

3、 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如因乙方改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或不良後果，乙方必須修復並賠償損失。

4、 房屋因自然損壞，由甲方負責修復，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔責任。

六、房屋及收回驗收：

1、 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、 乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、 乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

七、其他：

1、 本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

2、 本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

甲方：

乙方：

住宅小區住房租房合同 篇4

甲方(房 主)：

乙方(承租人)：

甲方將 出租給乙方。經甲乙雙方協商自願簽訂如下協議條款：

一、租期：從 年 月 日至 年 月 日止。

二、租金為每年(大寫)元(￥ 元整)。

三、租金每 付一次(即 月 日前交清 的租金)。

四、乙方租住期間自行交納水費、衞治費、暖氣費等，乙方在租期內如需使用有線電視、寬帶等費用自理;另產生的其他繳費項目與甲方無關的，乙方自理。

五、保證金

1、交付租金同時，乙方應向甲方另付保證金人民幣伍佰元整(小寫：500元人民幣)，做為水費、衞治費、暖氣費以及違約的抵押金。

2、保證金支付方式：現金支付。

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

4、協議終止乙方不再續租，甲乙雙方核算結清各項費用後保證金退還乙方。

六、乙方租用後應注意以下事項：

1. 乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2. 乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，並按違約處理。

3. 乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。

4. 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

5. 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

七、有關退租、轉讓的條款

1. 協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2. 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3. 協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。 4. 乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5. 甲方原則上不同意轉讓，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔。

6. 乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容(轉讓期為租期內期限);乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。 7. 乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8. 續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

9. 轉讓交接，水、電、暖氣、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關續租的事項

1. 原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，如當期租房市場價格有較大浮動，甲乙雙方協商做合理調整，如甲方提出的合理調價方案乙方不予認可，甲方中止乙方續租。

2. 在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。 未盡事宜雙方協商解決。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方：________簽名/蓋章(紅印) 乙方： _________簽名/蓋章

聯繫電話：_________________ 聯繫電話：________________

提供乙方身份證複印件

本協議簽訂於： 年 月 日 即日生效

住宅小區住房租房合同 篇5

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：

姓名：_________

身份證號碼：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫電話：_________

承租方(以下簡稱乙方)：

姓名：_________

身份證號：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫電話：_________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ;共_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建築面積_________平方米;

第二條 房屋用途。

該房屋用途為 (乙方不得在出租房屋內從事違反法律法規的活動)。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(_________幣)_________元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整。租金按_________(月/季/年)結算，由乙方於每_________(月/季/年)的第_________個月的_________日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起_________日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 維修養護責任。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

第八條 關於裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十條 租賃期滿。

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十一條 因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達_________個月;

5.無正當理由閒置達_________個月;

6.利用承租房屋進行違法活動的;

7.故意損壞承租房屋的;

第十二條 提前終止合同。

租賃期間，甲方可以隨時提出終止合同，只需提前一個月書面或口頭通知對方。

如因國家建設、政府徵收徵用、房屋拆遷、不可抗力因素等情形，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十三條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納違約金________元。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

第十四條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十六條 本合同空格部分填寫的文字與印刷或打印文字具有同等效力。

本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意向昌平區人民法院起訴。

第十八條 本合同共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

_________年____月____日 _________年____月____日

住宅小區住房租房合同 篇6

甲方：

乙方：

甲方 下將壇山街道榴園小區七號樓西一單元四樓西户100.48平米房子租給乙方 居住使用。房租每年 (￥ 元)，定期一年。(租期從20xx年 10月 1日至20xx 年 10 月 1 日到期)。

1、 租房期間甲方幫乙方處理好鄰里關係，為乙方保持一個良好的居住環境，乙方有責任保持房屋內環境衞生，甲方有權監督。

2、 租房期間，乙方需繳納房屋設備保證 (￥ 元)，合同到期後，乙方不再續租，且房屋、傢俱、家電等設施沒有損壞的(正常磨損除外)，甲方全額退還乙方保證金。

3、 合同定期一年，乙方不到期要求搬走的，甲方只退還保證金，不退還剩餘房租。

4、 租房期間，乙方負責繳納物業費、水、電、暖、網、有線電視等費用。

5、 乙方合同到期應保證原房結構，並且不準在房屋內瓷磚上、牆上、門上等亂釘釘子，如有損壞乙方負責維修或賠償。

6、 乙方無權將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、抵押、聯營、入股或與他人調劑交換使用。如有違反，甲方立即收回房屋，且不退還剩餘租金和保證金。

7、 乙方不得將本房屋用於經營性活動和非法活動以及損害公共利益的行為。如有違反，甲方立即收回房屋，且不退還剩餘租金和保證金。

8、 合同到期時，乙方應當提前一個月向甲方提出是否續租。

(1)願意續租的，應當至合同到期日15日內，於甲方重新商定房租價格並重新簽定租房合同。

(2)不再續租的，應當提前一個月通知甲方，並於20xx年10月1日前將房租騰出，甲方檢查房屋設施沒有損壞的，全額退還乙方保證金。有損壞的酌情扣除。

(3)甲方不再計劃續租，但是未提前1個月通知甲方的，甲方扣除保證金。

9、 租金每月六百五十元(￥650元)，一年分兩次交清，必須提前交清。

10、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

二〇一四年十月一日

住宅小區住房租房合同 篇7

出租方：______

承租方：______

身份證：__________________________

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：__________________________，用於普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月_____日前付款。另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計押金______元。，房屋合同終止時，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負責交納物業管理費和水、電費

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、房屋使用

1、在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、在租賃期內，乙方應合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當造成的財產損失一律由乙方負責。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;

擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字後即行生效。

甲方簽字：乙方簽字：

聯繫方式：聯繫方式：

年月日

住宅小區住房租房合同 篇8

出租方：__________以下簡稱甲方

承租方：__________以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 出租房屋基本情況

甲方房屋 (以下簡稱出租房屋) ，坐落於西安市_______區_________小區____號樓_____層____室，房屋結構為_______________，建築面積______平方米，使用面積______平方米，甲方將該房屋出租給乙方作______使用。

第二條 租賃期限

租賃期限為______年，自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。

第三條 租金、交納期限和交納方式

1.甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣(大寫)__________元整;

2.租金採用押一付六的方式，由乙方以現金支付;

3. 乙方應於本合同生效之日向甲方支付租金人民幣(大寫)____________元整(其中保證金1500元)。先付後用，以後租金按每半年結算一次，支付應在付款期末前__天支付。

第五條 房屋交付期限

甲方應於本合同生效之日起____日內，將出租房屋交付給乙方。

第六條 甲方對房屋產權的承諾

1.甲方保證出租房屋沒有產權糾紛;房屋出租後，如因房屋產權糾紛、按揭、抵押債務等事項給乙方造成經濟損失的，由甲方承擔全部責任，負責賠償;

2.乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

第七條 相關費用

1.租賃期間，水電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費、有線電視費、網絡使用費以及其它由乙方居住而產生的費用，由乙方及時按照物業的有關要求負擔;

2. 甲方已交付的物業費等費用________元整，由乙方在合同生效之日起一次性支付;

3.租賃結束時，乙方如有欠費，必須交清欠費。如不繳清欠費，則由甲方從保證金中直接扣除。

第八條 出租房屋修繕和使用

1.甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。

2.甲方對出租房屋及其附着設施的修繕須提通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請求後，甲方應及時提供維修服務，但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務;

3.乙方應合理使用出租房屋及其附屬設施。因乙方管理使用不當造成房屋及其附屬設施的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償甲方損失。

4.乙方發現設備故障應及時通知甲方，乙方因疏忽未及時發現設備故障或發現故障未及時通知甲方修繕，由此導致的各種損失，由乙方自行承擔。

5.在承租期間，未經甲方同意，乙方不得改變出租房屋結構及其用途。裝修或添加對房屋結構有影響的設備，須事先徵得甲方的書面同意。

6.租賃期滿，乙方應保證房屋及配套設施的完好無損，由於乙方原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方交還房屋時，還應保證房屋的乾淨整潔。

第九條 出租房屋的轉讓與轉租

1.租賃期間，如甲方轉讓房屋所有權，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

2.租賃期間，甲方如將房產所有權轉讓給第三人，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

3.未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借出租房屋。

4.合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

第十條 合同的變更、解除和終止

1.租賃期間，甲乙雙方可以協商變更或解除本合同。

2.有下列情形之一，甲方有權解除本合同並提前____日書面通知乙方，收回出租房屋：

(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

(2)乙方所欠各項費用達(大寫)________元以上;

(3)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(4)乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

(5)未經甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租給第三人的;

(6)乙方在出租房屋進行違法活動的。

3.有下列情形之一，乙方有權解除本合同並提前____日書面通知甲方：

(1)甲方遲延交付出租房屋達____日以上;

(2)甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續使用出租房屋的;

4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出自有物件，將出租房屋退還甲方。搬遷後_____日內房屋如仍有餘物，視為乙方放棄餘物所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可申請強制執行。

5.租賃期滿時，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃，應於合同到期日前____月內書面向甲方提出，甲方在收到乙方通知後____日內作出書面答覆，如同意繼續出租，則續簽租賃合同，但因市場變化房屋租賃價格有所變化的，甲方有權按照市場價格調整房屋租賃價格。

第十一條 違約責任

1. 甲方違約責任

(1)甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。

(2)甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房1日，應向乙方支付月租金總額____%的滯納金，還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

(3)甲方違反本合同約定，擅自解除合同並提前收回房屋的，應按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。

(4)甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方對出租房屋進行維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，乙方應提供有效憑證。

(5)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方因此受到的損失。

2.乙方違約責任

(1)乙方逾期支付租金,每逾期一日，應向甲方支付月租金總額____%的滯納金。

(2)租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一日，應按照上述費用總額的____%向甲方支付滯納金。

(3)租賃期間，因乙方實施本合同第十條第二項除前兩類行為外的其他違約行為，甲方解除合同的，乙方自行承擔法律責任，並應按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。

(4)乙方違反本合同約定，擅自解除合同並提前退租的，應按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。

(5)租賃期滿，乙方逾期歸還出租房屋的，每逾期一日，應向甲方支付月租金總額____%的房屋佔用費，還應承擔因逾期交付給甲方造成的損失。

第十二條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十三條 合同生效

1.本合同經雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效。

2.本合同一式____份，雙方各執____份。

3.本合同如有未盡事宜，須經雙方協商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

第十四條 爭議的解決

因本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟，請求司法解決。

出租方(甲方)：(簽章) 承租方(乙方)：(簽章)

身份證號碼： 身份證號碼：

住址： 住址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

簽約日期： 簽約日期：

住宅小區住房租房合同 篇9

出租方：__________以下簡稱甲方

承租方：__________以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 出租房屋基本情況

甲方房屋 (以下簡稱出租房屋) ，坐落於武漢市_ _區__ __小區____號樓_____層____室，房屋結構為_ __，建築面積______平方米，使用面積______平方米，甲方將該房屋出租給乙方作_ _使用。

第二條 租賃期限

租賃期限為______年，自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。

第三條 租金、交納期限和交納方式

1.甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣(大寫)__________元整;

2.押金人民幣(大寫)__________元整,租金人民幣(大寫)__________元整/每月,由乙方以現金支付;

3. 乙方應於本合同生效之日向甲方支付租金人民幣(大寫)____________元整(其中押金 元)。先付後用，以後租金按每年結算一次，支付應在付款期末前_30 _天支付。

第五條 房屋交付期限

甲方應於本合同生效之日起__ __日內，將出租房屋交付給乙方。

第六條 甲方對房屋產權的承諾

1.甲方保證出租房屋沒有產權糾紛;房屋出租後，如因房屋產權糾紛、按揭、抵押債務等事項給乙方造成經濟損失的，由甲方承擔全部責任，負責賠償;

2.乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

第七條 相關費用

1.租賃期間，水電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費、有線電視費、網絡使用費以及其它由乙方居住而產生的費用，由乙方及時按照物業的有關要求負擔;

2.租賃結束時，乙方如有欠費，必須交清欠費。如不繳清欠費，則由甲方從保證金中直接扣除。

第八條 出租房屋修繕和使用

1.甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。

2.甲方對出租房屋及其附着設施的修繕須提通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請求後，甲方應及時提供維修服務，但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務;

3.乙方應合理使用出租房屋及其附屬設施。因乙方管理使用不當造成房屋及其附屬設施的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償甲方損失。

4.乙方發現設備故障應及時通知甲方，乙方因疏忽未及時發現設備故障或發現故障未及時通知甲方修繕，由此導致的各種損失，由乙方自行承擔。

5.在承租期間，未經甲方同意，乙方不得改變出租房屋結構及其用途。裝修或添加對房屋結構有影響的設備，須事先徵得甲方的書面同意。

6.租賃期滿，乙方應保證房屋及配套設施的完好無損，由於乙方原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方交還房屋時，還應保證房屋的乾淨整潔。

第九條 出租房屋的轉讓與轉租

1.租賃期間，如甲方轉讓房屋所有權，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

2.租賃期間，甲方如將房產所有權轉讓給第三人，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

3.未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借出租房屋。

4.合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

第十條 合同的變更、解除和終止

1.租賃期間，甲乙雙方可以協商變更或解除本合同。

2.有下列情形之一，甲方有權解除本合同並提前____日書面通知乙方，收回出租房屋：

(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

(2)乙方所欠各項費用達(大寫)________元以上;

(3)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(4)乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

(5)未經甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租給第三人的;

(6)乙方在出租房屋進行違法活動的。

3.有下列情形之一，乙方有權解除本合同並提前____日書面通知甲方：

(1)甲方遲延交付出租房屋達____日以上;

(2)甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續使用出租房屋的;

4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出自有物件，將出租房屋退還甲方。搬遷後_____日內房屋如仍有餘物，視為乙方放棄餘物所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可申請強制執行。

5.租賃期滿時，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃，應於合同到期日前____月內書面向甲方提出，甲方在收到乙方通知後____日內作出書面答覆，如同意繼續出租，則續簽租賃合同，但因市場變化房屋租賃價格有所變化的，甲方有權按照市場價格調整房屋租賃價格。

第十一條 違約責任

1. 甲方違約責任

(1)甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。

(2)甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房1日，應向乙方支付月租金總額____%的滯納金，還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

(3)甲方違反本合同約定，擅自解除合同並提前收回房屋的，應按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。

(4)甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方對出租房屋進行維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，乙方應提供有效憑證。

(5)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方因此受到的損失。

2.乙方違約責任

(1)乙方逾期支付租金,每逾期一日，應向甲方支付月租金總額____%的滯納金。

(2)租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一日，應按照上述費用總額的____%向甲方支付滯納金。

(3)租賃期間，因乙方實施本合同第十條第二項除前兩類行為外的其他違約行為，甲方解除合同的，乙方自行承擔法律責任，並應按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。

(4)乙方違反本合同約定，擅自解除合同並提前退租的，應按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。

(5)租賃期滿，乙方逾期歸還出租房屋的，每逾期一日，應向甲方支付月租金總額____%的房屋佔用費，還應承擔因逾期交付給甲方造成的損失。

第十二條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十三條 合同生效

1.本合同經雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效。

2.本合同一式____份，雙方各執____份。

3.本合同如有未盡事宜，須經雙方協商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

第十四條 爭議的解決

因本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟，請求司法解決。

出租方(甲方)：(簽章) 承租方(乙方)：(簽章)

身份證號碼： 身份證號碼：

住址： 住址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

簽約日期： 簽約日期：

住宅小區住房租房合同 篇10

出租方：

承租方：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於__市__街道__小區_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初_日內，乙方向甲方支付全月季年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權最新二房東租房合同範本最新二房東租房合同範本。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

住宅小區住房租房合同 篇11

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

小區，面積 平方米，租給乙方使用，租費 年 元，大寫： 元整。付款方式是先付後用，一次付清全年房費，租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。期滿後甲方若要收回房子，提前1個月通知乙方，乙方要無條件騰出，若乙方繼續租用提前1個月通知甲方，雙方重新協商簽訂合同。

二、甲方向乙方收取押金 元，大寫：筆在租用期間不得將房至轉租(借)他人使用，保護好房屋內基礎設施，如水、電、門窗、地暖、地板磚、壁掛爐、電視、電視櫃、牀、沙發、天燃氣灶頭、桌椅等，如有損壞按價賠償。

三、租用期間，乙方所用的水電氣及物業費等由乙方承擔，乙方應按照房屋所屬小區的有關規定及時交清。

四、乙方不得擅自拆改租房結構、設施及設備，否則乙方負責恢復原狀並賠償相關損失。

五、雙方在租用期間，任何一方因非協議商定的事宜擅自解除本協議，應向另一方賠付租金。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自籤之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

住宅小區住房租房合同 篇12

甲方(出租方)： (身份證號碼 )

乙方(承租方)： (身份證號碼 )

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於 市 區 小區 號樓 單元 層 號房屋結構為 ，登記建築面積 平方米(包含公攤等)。 室內主要附屬設施及傢俱包括：掛式空調1台 、32〞液晶電視1台、雙門冰箱1台、全自動洗衣機1台、燃氣灶1台、油煙機1台、燃氣熱水器1台、台式飲水機1個、衣櫃1個、 櫥櫃1個、1.8米牀及牀墊1套(帶牀頭櫃2個)、1.5米牀及牀墊1套、布藝沙發1套(1 2 3組合)、 玻璃茶几1個、電視櫃1個、廚衞設施齊全。

第二條 房屋用途 該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限 租賃期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。

第四條 租金 該房屋租金為(人民幣) 元整/月，全年合計(人民幣) 元整。

第五條 付款方式 租金按半年結算一次。乙方應於本合同生效之日首次向甲方支付前六個月的租金計 元整。入住半年後支付後六個月的租金計 元整。另付押金 元整(押金每半年各支付一半)。

第六條 房屋鑰匙交接 甲方於本合同生效之日，乙方交付租金及押金的當天將該房屋鑰匙交付給乙方，並且雙方共同對房屋及設備設施進行查驗交接。

第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋前沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。

第八條 維修養護責任 1、租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔三個月檢查一次，乙方應予積極協助;2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方日常管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失;3、租賃期間，乙方應執行當地有關部門規定，做好防火、防盜、用電、用氣等安全工作，防止高空墜物等，對使用管理不善造成的損失承擔全部責任。

第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，禁止改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關於房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任： 1、水費;2、電費;3、暖氣費;4、燃氣費;5、電梯費;6、垃圾傾倒費;7、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用(如網絡通訊費、電視收視費等)。 在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿 乙方在租賃期滿前兩個月內向甲方明確提出是否繼續租賃，甲方應在合同期滿前壹個月內向乙方正式答覆。如乙方要求繼續租賃的，經甲方同意則續簽租賃合同。續簽合同時雙方可另行約定租金是否調整。如雙方同意終止租賃關係，則租賃期滿時乙方應繳清租住期間的相關費用，並清理衞生到交房狀態，經雙方檢查確認房屋及設備設施完好、衞生良好的，甲方收回房屋鑰匙並退還乙方所有押金(不計利息)，本合同即終止。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1、擅自將承租的房屋轉租的; 2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; 3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的; 4、拖欠租金超過壹個月; 5.利用承租房屋進行違法活動的; 6.故意損壞承租房屋內設備設施的。

第十三條 提前終止合同 如因不可抗力因素或出現本合同第十二條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應在壹個月內通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 押金抵扣 如退房時房屋及設備設施有損壞或衞生不達要求，乙方又拒絕修復或清理的，甲方有權從押金中扣除合理費用。若造成較大的損壞或者修復費用較高，押金不足以抵扣的，乙方應負責補齊損失。

第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，若甲方違反本合同規定的，甲方須向乙方減免月租金的10%作為違約金;若乙方拖欠租金超過壹個月，甲方有權依照月租金10%的比例按日向乙方加收逾期滯納金。

第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 爭議的解決 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交地方仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十八條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十九條 合同份數 本合同共兩頁，一式四份，甲、乙雙方各執兩份，均具有同等效力。

甲方(手印)： 乙方(手印) 年 月 日 年 月 日

住宅小區住房租房合同 篇13

出租人(甲方)：__________________　證件類型及編號：___________________________

承租人(乙方)：__________________　證件類型及編號：___________________________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於北京市______區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)__________________，建築面積 ____________平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是□否)已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過 人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______ 年_______個月。甲方應於_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：_______元(□月□季□半年□年)，租金總計：人民幣_______元整(￥：_____________________)。

支付方式：_______(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________ ，__________________________________________ 。

(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：( )水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃税費(9)衞生費( 0)上網費( )車位費( 2)室內設施維修費( 3)_____________________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

、遲延交付房屋達_______日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、_______________________________________________________________ 。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

、不按照約定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達______________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、_______________________________________________________________ 。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______ 日通知對方，並按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________ 標準支付違約金。

(五)_______________________________________________________________。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________。

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，_____________________ 執_______份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

委託代理人：國籍：

聯繫方式：　委託代理人：

聯繫方式：

年 月 日 　年 月 日

最新租房合同範本2

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條　房屋座落、間數、面積、房屋質量

第二條　租賃期限

租賃期共____年零___月，出租方從_____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達___個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條　租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家___的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

第四條　租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條　出租方與承租方的變更

.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條　違約責任

.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償___元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金___元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條　免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條　爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條　其他約定事項

第十條　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執 份;合同副本___份，送____單位備案。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)：鑑(公)證意見

地址：地址：

法定代表人(簽名)：　法定代表人(簽名)：

委託代理人(簽名)：　委託代理人(簽名)：

開户銀行：開户銀行：經辦人

帳號：帳號：

電話：電話：　鑑(公)證機關

電掛：電掛：(章)

郵政編碼：郵政編碼：

簽約地點：簽約時間：　年月日

有效期限至　年　月　日

住宅小區住房租房合同 篇14

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用於普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字後即行生效。

七、其他説明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數字：電________，水________，)

甲方簽字：________乙方簽字：________

聯繫方式：________聯繫方式：________