上海租房合同範本word

甲方(出租人)__

乙方(承租人)__

根據《上海市房屋租賃條例》及有關規定，經雙方當事人協商一致，訂立本合同。

甲方將坐落於區/縣路弄/新村____號___室部位的房屋出租給乙方使用。

該出租房屋建築面積__平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明。

該房屋用途為_，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。

該房屋月租金合計為___元。(大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整)

乙方應當於每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。

租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。

甲方應當於_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經將房屋交付乙方。

租賃期限屆滿後，乙方需繼續承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。

甲方應當定期對房屋進行養護，保證房屋處於正常的可使用狀態。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施、設備，發現房屋及其附屬設施、設備發生自然損壞的，應當及時向甲方報修。

甲方對乙方的報修，應當按規定的修理範圍及時進行修理。

甲方養護、維修房屋時，應當採取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得藉故阻撓。

乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面徵得甲方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。

乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面徵得甲方同意。改建、擴建後的房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。

經雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為_元(大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整)，由乙方於______年____月____日前向甲方一次性付清。

甲方收取保證金後應當開具收據。租賃關係終止後，租賃保證金除用於抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩餘部分歸還乙方。

乙方需轉租房屋的，應當事先徵得甲方書面同意。轉租期間，乙方應當繼續履行本合同，並向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由雙方另行約定。

違約責任

甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。

並支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。

乙方延期支付租金的，應當支付相當於拖欠租金額_%的違約金。2019上海市租房合同範本簡約版精選2019上海市租房合同範本簡約版精選。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。

乙方未徵得甲方同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解除租賃合同。

甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時修復，造成乙方或他人財產損失、人身傷害的，甲方應負責賠償。

因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復，造成甲方或他人財產損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。

一方按規定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任。

當事人約定的其他事項。

其他有關房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方願意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關規定。

本合同一式__份。甲乙雙方各執__份，交易中心___份。

甲方：__住址：__代理人：

乙方： _住址：__代理人：

簽約日期：____

2019上海市租房合同範本簡約版精選

租房的三大注意事項：

多瞭解一下當地的地理位置和租賃市場情況。

如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪裏，自己想要租房的位置的周圍環境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。

分析一下自己的需求情況。

是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。

陌生的環境去租房，最好通過中介機構。

因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利於保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸後，再決定是否可以委託。