單人居住房屋出租合同(通用3篇)
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單人居住房屋出租合同 篇1
出租方:
承租方:
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落 :_____________________。
該房屋用途為:居住。
乙方在租賃期內未徵得甲方書面同意,不能擅自改變該房屋的用途,不得轉租轉讓。
房屋內有_______________________
第二條 房屋改善
乙方對該房屋進行裝修、裝飾,須經甲方同意。
第三條 租賃期限
房屋租賃期自201__年 ___月 ____日至201___年 __月 ___ 日。
租賃期滿,甲方有權收回該房屋。
乙方有意繼續承租的,應提前30日向甲方提出續租要求,徵得同意後甲乙雙方續簽租賃合同。
第四條 租金
租金標準:______元/月,租金總計:______元,押金________元。
支付時間、方式:本合同簽訂的同時一次性付清。
合同簽訂即為租金付清,不再另行開具收款憑證。
第五條 其他費用
租賃期內,乙方承擔租房期間的水費、電費、物業管理費等費用。
乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
第六條 房屋的交付及返還
交付:甲方應於合同簽訂之日將房屋交付給乙方。
經雙方交驗簽字視為交付完成。
返還:租賃期滿或合同解除後,乙方應返還該房屋及其附屬設施並做好屋內的衞生環境。
甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用,甲方返還乙方支付的押金;
乙方添置的新物可由其自行收回;
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。
第七條 其他約定事項
乙方不得在房屋內從事違反國家法律的活動。
因乙方過錯或過失造成的損失應自行承擔。
請確保房屋保持良好的衞生環境。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。
本合同一式二份,其中甲乙雙方各執一份。
本合同生效後,雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式,作為本合同的附件。
附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方簽章: 承租方簽章:
身份證號: 身份證號:
日期: 日期:
單人居住房屋出租合同 篇2
出租方(以下簡稱甲方): 身份證號: 聯繫電話:
承租方(以下簡稱乙方): 身份證號: 聯繫電話:
根據國家和省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂房屋租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落在上海市 的建築面積為 ㎡房屋出租給乙方,作為 使用。
二、租期從201 年 月 日起至201 年 月 日止(共計: 年 月)。
三、乙方每 月 日前向甲方繳納租金人民幣 元整(大寫:人民幣 元整)。
四、房屋租賃合同生效後,乙方應向甲方交付租房押金人民幣 元整(大寫:人民幣 元整),作為履約保證金;合同期滿後如乙方無違反本合同條款之行為,甲方必須將押金全部退還給乙方。
五、乙方在租賃期間實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、物業管理費及 等費用由乙方自行承擔,並按單如期繳納。
六、乙方必須依約按時交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額5%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,並有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委託承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損,則乙方不負責任,並由甲方負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得藉故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方並取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前一個月書面通知甲方並徵得同意,同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前一個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、甲方可提供的傢俱及家電設備如下(或另附清單説明):
1.水 ,電 ,煤氣 ;
2.電話 3.淋浴器 4.空調 5.彩電 .
6.冰箱 7. 洗衣機 8.傢俱 .
9. 其他 .
十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字後生效,具有同等效力。
出租人(甲方): 承租人(乙方):
年 月 日 年 月 日
單人居住房屋出租合同 篇3
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於貴陽市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋情況為:面積:▁▁平方、結構:▁▁房、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計▁▁年
(二)租賃期滿,,乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的,應提前▁▁▁日向甲方提出續租要求,徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前▁▁▁日通知對方。
第三條 租金
(一)租金標準:▁▁▁▁▁▁▁▁元(□月 □季 □半年 □年),該房屋租金▁▁▁▁(□年 □月)不變,自第▁▁▁▁(□年 □月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付方式:(□月 □季 □半年 □年)
(三)租金支付日期為:▁▁▁▁▁▁▁▁
第四條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為 元
(二)租賃期滿或合同解除後,房屋租賃保證金應如數返還乙方。
第五條 其他費用
租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:
(一)甲方應保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態。開通費用由甲方承擔,乙方承擔租賃期內的使用費。
(二)乙方承擔租賃期內的使用費為(□ 水費 □ 電費 □ 燃氣費 □ 有線電視費 □ 物業管理費等費用。
(三)水錶底數 、電錶底數 、燃氣表底數
(四)乙方在租賃期內如需裝修則產生的所有費用由乙方承擔,和甲方無關。
第六條 房屋的交付及返還
(一)交付:甲方應於合同簽訂之日起交付給乙方,並移交房門鑰匙及門禁卡後視為交付完成。
(二)返還:租賃期滿或合同解除後,乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□ 乙方自行處理 □ 歸甲方所有但甲方折價補償 □ )。
第七條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。
第八條 轉租
(一)乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。
(二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,由乙方向甲方承擔賠償責任。
第九條 所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十條 合同的解除
(一)甲乙雙方應積極履行合同,未到租賃期限不得無故終止合同,否則應按一年租金承擔違約責任。
(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:
1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。
2、利用該房屋從事違法活動的。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的, 依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十二條 其他約定事項
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方執▁▁份,乙方執▁▁份。
本合同生效後,雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:
住所: 住所:
證件號碼(居民身份證): 證件號碼(居民身份證):
電話: 電話:
簽約時間: 年 月 日 簽約時間: 年 月 日
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