租房合同樣式（通用3篇）

租房合同樣式 篇1

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用於普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;

(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字後即行生效。

七、其他説明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數字：電________，水________，)

甲方簽字：　　　　　　乙方簽字：

聯繫方式：　　　　　　聯繫方式：

簡單個人租房合同範本

出租方：(以下簡稱甲方)____________

承租方：(以下簡稱乙方)____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________　　電話：_____________

身份證：___________

乙方：_____________　　電話：_____________

身份證：___________

___年___月___日

租房合同樣式 篇2

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條　甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條　租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條　租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第____款執行：

1.有關税法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：

1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔(　);

所有權屬______方(　)。

第五條　租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條　違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條　免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條　爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條　其他約定事宜

1.

2.

第十條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章)　承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)　法定代表人：(簽名)

委託代理人：(簽名)　委託代理人：(簽名)

地址：地址：

開户銀行：開户銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：

合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日

租房合同樣式 篇3

出租方(甲方)： 地 址： 開 户 行： 身份證號碼： 承租方(乙方)： 地 址： 營業執照或法人身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，訂立本合同

第1條 租賃房屋自然概況

1.1 甲方將座落於 市 區 路 號寫字樓層 號寫字間出租給乙方使用，出租房建築面積共計 平方米，框架結構。

1.2 甲方保證出租房屋狀況良好及附屬設施完備，具有正常使用功能。

第2條 租賃房屋權屬狀況

2.1 甲方具有租賃房屋的所有權及相應的土地使用權，甲方保證出租房屋權屬關係明晰，無瑕疵與爭議。

第3條 租賃房屋範圍及用途

3.1 承租範圍包括該房屋竣工圖紙中室內的全部使用權。乙方租賃該房屋用於辦公以及服務於辦公的其他功能。

3.2 乙方不得將出租房屋轉租，未經甲方書面同意不得擅自改變承租房屋的用途。

3.3 乙方應保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及本合同約定。

第4條 租賃期限

4.1 乙方租用出租房屋的期限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。

4.2 本合同有效期屆滿，乙方如需繼續租用此出租房屋，應在有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出書面續租要求。

4.3 甲、乙雙方就續租達成協議後，應重新訂立合同，併到合同登記機關重新登記。

4.4 若乙方原因需提前入住,則乙方應按實際入住日期向甲方支付租金及物業服務費;若乙方原因延期入住,則乙方按合同4.1條款向甲方支付租金及物業服務費。

第5條 相關費用及支付方式

5.1 甲方負責承擔租賃期內依據國家標準應支付的房產税、出租房的土地使用費、房屋租賃管理費。

5.2 乙方承租此房應預先支付租賃押金，並按時支付租金、物業服務費、電費等與此房使用或依據國家標準支付的相關費用。

5.3 租金及物業服務費：雙方約定該出租房年租金及物業服務人民幣(￥ 元) (大寫)。乙方應於每半年 日前向甲方支付本半年租金，首次租金及物業服務費應於簽訂合同之日交付。

5.4 租賃押金：在本合同簽章生效之日，乙方應向甲方交納租賃押金。租賃押金數額 (￥ 元) (大寫)。甲方收取租賃押金，應向乙方開具相應用途的押金收據。租賃押金的使用：在租賃期內，若乙方拖欠甲方租金甲方有權直接從押金中扣除相等數額，並有權要求乙方將扣除部分補足，重新置於甲方處。租賃押金的返還：租賃期結束，乙方交還鑰匙時，甲方核查無欠費、無物品損失後七日內全額返還不計息。

5.5 電費：以實際發生為準,乙方應按時支付此房屋的電費。

5.6 其它費用：乙方應根據大廈物業公司規定，按大廈《裝修手冊》執行。負責支付租賃期間的其它各項費用，包括電費按金、裝修期間的裝修施工服務費、裝修保證金、更換業户銘牌等費用。

第6條 租賃房屋的設計裝修

6.1 乙方的設計裝修方案應符合國家相關的室內裝修安全標準並取得本大廈物業部門的同意。

6.2 乙方裝修期間，應按照大廈《裝修手冊》規定申請對承租房屋的天棚、地面、牆體、電氣等項目進行改造，並嚴格按照甲方批覆的裝修施工圖紙施工，杜絕超出圖紙範圍的一切施工現象發生。

6.3 乙方裝修完畢，應報請甲方驗收，甲方簽署驗收合格意見後，乙方方可正式啟用該裝修單元。

6.4 租賃期結束，乙方保證將裝修改造部分恢復原狀(原大廈竣工圖)，含地毯、頂棚及其它電器的相應位置的恢復。經甲方或大廈物業公司驗收合格後，方可辦理退還乙方繳納的各種押金款。

6.5 若由甲方或大廈物業公司恢復，乙方應根據當時價格標準支付工程款。若不支付或逾期支付，大廈物業公司有權從乙方繳納的各種押金中直接扣除，不足部分由乙方於工程恢復一個月內補齊。

第7條 租賃登記

7.1 自本合同簽訂生效起一個月內，甲方應協助乙方到房地產交易中心進行房屋租賃登記，登記費由乙方承擔。

7.2 乙方應提供相關的租賃登記手續並積極協助甲方。

7.3 合同履行完畢或發生變更或解除，雙方應在一個月內到登記機關辦理相應手續。

第8條 租賃房屋的維護與修繕

8.1 乙方應在接鑰匙時查驗租賃房屋內部相關設施是否齊全完好，並做相應備案，雙方簽字。

8.2 承租期內乙方應正常使用該房屋及室內設施，如因使用不當造成房屋及設施損毀，乙方負修復責任。乙方拒不維修或賠償，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。

8.3 因房屋自身原因引起的損壞，甲方有義務進行維修。甲方未及時維修給乙方造成損失，甲方負賠償責任。乙方自行維修，其費用應由甲方承擔，可在租金中扣除，屆時以乙方支出相應費用的票據為據。

8.4 合同終止時，乙方應當按時交回房屋，並保護房屋及內部設施的完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

第9條 合同的變更、解除與終止

9.1 合同生效後，任何一方不得擅自變更或解除合同。除法律和法規享有合同解除權以外，任何一方可以依據本合同規定享有合同解除權。

9.2.1 未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途，甲方有權解除本合同，乙方承擔違約責任。

9.2.2 未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方進行違法裝修的。甲方有權解除本合同，乙方承擔違約責任。

9.2.3 乙方未經甲方書面同意將出租房屋轉租他人的，甲方有權解除本合同，乙方承擔違約責任。

9.2.4 乙方利用本出租房屋進行非法經營活動的，甲方有權解除本合同，乙方承擔違約責任。

9.2.5 甲方依據上述情形單方解除合同的，乙方接到書面通知後七天內遷離並交回出租房屋。

9.3.1 甲方遲延交付出租房一個月以上，乙方有權解除本合同，甲方承擔違約責任。

9.3.2 甲方違反本合同第三條第一款之規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋，乙方有權解除本合同，甲方承擔違約責任。

9.3.3 未經乙方同意及有關部門批准，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修，乙方有權解除本合同，甲方承擔違約責任。

9.4 本合同履行完畢或解除的，乙方應於終止或解除之日前遷離出租房屋，並將其返還甲方。乙方未按約定期限交還出租房屋的，視為乙方放棄房屋內的物品的所有權，甲方有權進入該房屋，將房屋內的物品清點變賣，所得款項在扣除乙方所有拖欠款項(含違約金)及物品保管費用後，由乙方向甲方申請返還。甲方也可以不行使上述權利，但乙方應支付該房屋的延期使用費及物業服務費等費用，延期使用費相當於本合同約定的租金的2倍。

第10條 租賃房屋權屬關係變更

10.1 租賃期間，一方如有合併、分立、解散等事項，合同相應的權利、義務轉移至該方的繼受人。

10.2 租賃期間，甲方如轉讓該房屋，應將本合同出示給受讓人，由受讓人作為出租方繼續履行該合同。乙方放棄同等條件下的優先購買權。

第11條 違約責任

11.1 任何一方違約，均應向守約方承擔相應的違約責任。

11.2 乙方未按期交納租金，每遲延一天，須向甲方支付應交租金千分之五的逾期付款違約金;遲延超過【30】天的，甲方有權解除合同。乙方拖欠物業服務費及其它費用逾期付款違約金的繳納辦法按《管理規約》有關條款執行。

11.3 如乙方違約導致甲方行使解除權，則乙方應向甲方支付合同期內兩個月租金總額的違約金。甲方有權從乙方已支付的多餘租金、物業管理費及保證金中抵扣，不足部分有權向乙方追償。如果乙方的違約行為造成甲方的其他損失，甲方仍有權追償。

11.4 乙方未正常使用房屋，導致損毀的，應恢復原狀或賠償損失。

11.5 甲方提前解除合同，應承擔合同期內兩個月租金的違約金。已支付的多餘租金、物業管理費及保證金應在合同終止後30日內退還。如果甲方的違約責任造成乙方的其他損失，乙方有權追償。

11.6 甲方未能及時提供出租房屋或提供房屋不合格，應賠償因此給乙方造成的損失。

第12條 不可抗力

12.1 不可抗力指人力不能抗拒的自然災害或戰爭、暴亂、社會性的運動等,因不可抗力造成的損失雙方不負賠償責任。

第13條 爭議解決方式

13.1 因本合同發生爭議，應協商解決，協商不能，任何一方可向租賃物所在地法院提起訴訟。

第14條 補充協議

14.1 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商達成補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第15條 其它約定

15.1 乙方須嚴格遵守本大廈《管理規約》、《裝修手冊》、《業主手冊》以及本大廈作為第一流商業大廈所必要的一切規章制度。

15.2 乙方需自行負責出租房屋的電話、寬帶申請事宜。

15.3 乙方在簽署本合同之時聲明其聯繫方式如下:

通訊地址:電話:傳真:

如果上述聯繫方式發生變更,乙方應及時書面通知甲方,否則甲方視為未變更。甲方按照上述聯繫方式通過郵寄或傳真向乙方發送書面通知將視為乙方已經收到。

15.4 本合同一式叁份，經雙方簽字蓋章之日起生效，甲方壹份、乙方壹份，送交大連房地產交易中心備案壹份。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

法人代表： 法人代表：

委託代理人： 委託代理人：

聯繫電話： 聯繫電話： 年 月 日 年 月 日