廣州店鋪門面出租合同2023（精選22篇）

廣州店鋪門面出租合同2023 篇1

甲方(出租方)：______________

身份證號：_____________________

聯繫電話：_____________________

乙方(承租方)：______________

身份證號：_____________________

聯繫電話：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資信守。

第一條基本情況

1、甲方同意將位於_______(省、市)________(區、縣)________(街、道)_________號第_______號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。

2、該商鋪建築面積合計為________㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產權證登記面積有差異的，以產權登記面積為準，產權證號：_________________。

3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細瞭解，同意按本合同約定條件按現狀承租該商鋪。

4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共計________年。

5、甲方應於_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及屋內設施清單進行交接，並核對後簽字確認。乙方應於合同約定的交付日期到甲方

第二條租賃形式

甲方提供店面、現有設備，乙方在營業執照及相關經營許可證批准的範圍內自主經營，支付承租費用後，盈虧自負。

第三條租金及保證金的支付

1、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。

2、租金按照該商鋪的建築面積計算，租金單價為________元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣____________元(大寫：______________)。

3、租金按月計算，支付方式為：_________________(現金、銀行轉賬)

甲方銀行賬户信息如下：

開户行：__________________________________

賬户名稱：________________________________

賬號：____________________________________

甲方銀行信息如有變更，應當在變更後_________日內以書面方式通知乙方。

第四條租賃保證金

1、保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。

2、在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪後，保證金應在歸還該商鋪_______日內返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權優先自保證金中扣除相應費用。

第五條商鋪的使用及維護

1、合同有效期限內，甲方必須保證乙方店鋪內設施的全部權，不得中途取走或者設置擔保等;如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經濟損失。

2、在租賃期限內，甲方保證該商鋪以及現有設施的使用安全及維護工作，合同簽訂後乙方新購置的設施由其自行維護。

3、甲方提出進行維護應當提前_______日通知乙方，乙方應當積極協助配合;乙方認為該商鋪及設備需要維護的，應當提前_____日告知甲方，甲方超過_____日不予回覆的，乙方可以自行維護，相應費用由甲方承擔。

第六條裝修和改建

1、乙方可以根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設施設備等(以下統稱裝修)，相關費用由乙方承擔。

2、乙方及乙方聘請的裝修人員應服從物業公司管理。

3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，並經甲方同意，同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)後方可進行，費用由乙方承擔。

4、乙方對裝修方案的合法性合理性及後續任何事宜負責，並承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案，並不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或者責任由乙方獨立承擔。

5、乙方的裝修作業不得影響到商鋪整體建築的框架結構，不得影響其安全性，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，並由其承擔相關的法律責任。

6、裝修作業應儘量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業的使用。

7、乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的使用或功能，否則回覆原狀，並承擔相應責任。

8、乙方裝修作業需要進行環保、衞生、消防等驗收的，應自行負責該工作，並取得許可或驗收合格後方可投入使用。

第七條轉租

未經甲方書面同意，乙方_________(可以/不得)轉租該商鋪的所有或者部分。

經甲方書面同意轉租，不影響乙方履行本合同義務(包括但不限於交納租金)，乙方對轉承租人行為負責。

第八條雙方權利義務

(一)甲方權利義務

1、甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。

2、合同期限屆滿前______個月，甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪考察，但不得影響乙方的正常經營。

3、甲方須提供有關部門核准的水、電設施。

4、甲方保證乙方在租賃期限內可以正常合理使用該商鋪。

5、若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應當予以協助。

(二)乙方權利義務

1、乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經營;不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或者從事違法活動。

2、乙方經營應自行取得與之相應的各項行政許可及批准(包括但不限於：營業執照、税務登記證消防及環保合格證)，不得無照經營或非法經營。

3、乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或者法律責任。

4、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。

5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原由須臨時搬遷的，應與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責賠償。

第九條合同的變更、解除和終止

1、本合同生效後具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的，需經雙方協商一致簽訂新的書面合同。

2、如因政府動遷等不可抗拒的原由或雙方協商一致，可以隨時解除合同。

3、租賃期限屆滿，合同自然終止。

第十條違約責任

1、甲乙雙方均應按協議履行各自職責，任何一方違約，除本協議另有約定外，違約方應向守約方支付違約金___________元。

2、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按________元/日的標準向乙方支付滯納金;甲方逾期交付超過______日，乙方有權解除協議。

3、乙方未按約定向甲方支付相應費用，每逾期一日按應付金額的______%向甲方支付滯納金;乙方逾期支付超過________日，甲方有權要求解除合同。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。

第十二條其他約定事項

1、_____________________________。

2、_____________________________。

3、_____________________________。

第十三條本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

第十四條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，應當由自然人簽字後按手印;當事人為法人的，應加蓋單位公章，並由法定代表人或者委託代理人簽字。

第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：_______________________

________年_______月________日

乙方：_______________________

________年_______月________日

廣州店鋪門面出租合同2023 篇2

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

甲乙雙方本着誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：________________________，商鋪面積約______平方米。

第二條：租賃用途：商鋪使用。

第三條：租賃期限

1、租期_______年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、續租：本合同約定租賃期滿後，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每年___________元。

2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第_______年至第_______年的房租要提前一個月交。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金_______萬元整。

第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用税及其他產生的直接費用。收費標準按相關標準的執行。

2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方後，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋後，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意後方可施工，施工單位要有資質的單位，並向有關部門備案，施工期間和施工後出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，並賠償損失。造成後果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

第七條：甲方權利和義務

1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

2、監督乙方正確使用房屋、並保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，並提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

5、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。

6、在乙方辦理工商、税務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權利和義務

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現並造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

3、按照交納房屋租金及其他費用。

4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。並負責損失的賠償。

第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。並有_______萬元的違約金。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章後生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)_____________承租方(蓋章)_____________

法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

聯繫電話：__________________聯繫電話：__________________

聯繫地址：__________________聯繫地址：__________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

_____________年_____月_____日_____________年_____月_____日

廣州店鋪門面出租合同2023 篇3

出租方：_______________(以下簡稱甲方)

承租方：_______________(以下簡稱乙方)

根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：

第一條：出租地址

甲方將位於________，建築面積為______的房屋，出租給乙方作為________場地使用，乙方經營範圍和房屋租賃用途在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積為____米，租賃面積最終以產權證書登記的面積或者產權管理機關核定的面積為準。乙方對上述租賃場地及面積已現場踏勘。

第二條：租賃期限

租賃期從______年____月____日起至______年____月____日止，共計____年____個月。

本合同期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前_______天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金後，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：________)，在本合同簽訂之日起一次性支付給出租方。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止後十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，並且將商鋪拆除的隔牆恢復後，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)

第四條：租金價格與租金交付時間

每平方米月租金單價為____元，月租金共計(按產權建築面積計)____元(大寫：________);支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。

甲方税款由乙方承擔並負責辦理

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方應妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔牆及牆內設施、設備除外)，租賃房屋的日常維護、維修由乙方負責。

2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意後再向物業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續後，方可進場裝修並服從物業管理方的統一管理。租賃期滿後或者依法解除租賃後裝修物的權屬處理，雙方商定如下：

(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方應負責將房屋恢復至出租交付時的原狀。

(2)因乙方的原因，造成甲方依法或者依約解除租賃合同的，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應負責將房屋恢復至出租交付時的原狀。

(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，須經甲方同意，並滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，並且租金不低於當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。

第六條：甲、乙雙方責任和義務

1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的範圍內從事經營活動。

3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有並履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關文件作為本合同附件。

4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協議生效7日內書面表示願意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。

5、乙方應遵守《用户手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。並與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》及其它物業管理文件，以上文件作為本合同附件。

6、該房屋本身的保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。

第七條：違約責任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，並保留追究違約責任的權利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經營範圍;

(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。

(3)拖欠房屋租金累計30日以上。

2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，並賠償乙方裝修損失。

3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知並徵得房屋產權所有人同意。

4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。

第八條：免責條款

如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。

第九條：解決爭議的方式

本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條：本合同未盡事宜

1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效，合同到期後自行作廢。

第十一條：補充條款________________。

甲方：_____________________________

代表人：___________________________

電話：_____________________________

簽約日期：__________年____月____日

乙方：_____________________________

代表人：___________________________

電話：_____________________________

簽約日期：__________年____月____日

廣州店鋪門面出租合同2023 篇4

出租方(以下簡稱甲方)：___________身份證號碼：_________________________

承租方(以下簡稱乙方)：___________身份證號碼：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條租賃內容

一、甲方將位於____________________門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。

四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

第二條租賃期限

五、租賃期_____年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

第三條租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為__________元(人民幣)。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月______日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。

第四條雙方的權利和義務

九、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

(三)負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商户。如違約應向乙方賠償____________元人民幣經濟損失費，並清除該商户。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。

(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

十、乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方____________元人民幣為定金，在正式入住後五日內，定金轉為租金，並將租金餘額____________元人民幣一次性付給甲方。

十二、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十三、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

十四、乙方的裝修作業不得影響到商鋪整體建築的框架結構，不得影響其安全性，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，並由其承擔相關的法律責任。

第七條續租

十五、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。

十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。

十八、本合同未盡事宜協商解決，協商不盡，訴訟解決。

十九、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，簽字生效。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

電話：__________________________電話：__________________________

__________年________月______日__________年________月______日

廣州店鋪門面出租合同2023 篇5

甲方：

乙方：

乙方自願租用甲方門面，租期為 年，從 年 月 日至 年 月 日，門面費為 元每月(壹年共 元)乙方需交500元押金，房租壹年交一次，房租隨行就市，必須按本棟樓兩旁的門面費用收取。

1、乙方必須愛護房內一切設施，門面內閣樓是甲方自己所修，乙方必須按時交納房租(提前一個月)，不按時交納，甲方有權收回門面。

2、租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先續租權。

3、 如乙方需轉讓門面，必須經甲方同意，甲方收取的提成，原轉讓費(80000元整)8%=6400元，兩個門面各一半，本金剩餘的部分提成20%。乙方可隨時轉讓門面，甲方不予干涉。轉讓費、裝修費甲方概不負責。

4、 如政府拆遷，甲方退還剩餘的門面租金，以及押金，轉讓費、裝修費甲方概不負責。

5、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

6、兩個門面轉讓費共為捌萬元整(80000元整)

甲方：

乙方：

年 月 日

廣州店鋪門面出租合同2023 篇6

訂立合同雙方：

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條　租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止門面房租賃合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條　租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第__款執行：

1.有關税法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：

1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責維修;

4 .甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：

工料費由___方承擔(　　　);

所有權屬___方(　　　)。

第五條　租賃雙方的門面房租賃合同變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3 .乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條　違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%,以天數計算門面房租賃合同向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條　免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條　爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條　其他約定事宜

1.……

第十條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本門面房租賃合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章)　　　　承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)　　法定代表人：(簽名)

委託代理人：(簽名)　　委託代理人：(簽名)

合同有效期限：　至　年　月　日

廣州店鋪門面出租合同2023 篇7

出租方： (以下簡稱甲方) 受租方: (以下簡稱甲方)

茲有甲方願將牛棚老街門面出租給乙方使用，雙方秉着平等互利的原則，特簽訂如下協議：

一、租金交納的時間

門面及門面樓下的兩間房屋叁年租金47600.00元一次性付清。

二、出租時間定為 20xx年8月 8日至 20xx年8月8日。

三、乙方責任

1、乙方在租用期間用水用電必須按水電部門的有關規定如數如期繳納，乙方不得違章用水用電，否則所造成的一切損失，甲方概不負責。

2、乙方在租用期間，不得損壞甲方現有設施，如有特殊情況改造，必須請示甲方同意後方可改造。並且在租用期滿後必須恢復原狀。否則甲方有權責令乙方照價賠償。

3、租用期間，乙方未經甲方允許，不得擅自將門面轉租給他人，否則甲方視乙方違約。甲方有權收回門面，若遇到特殊情況，乙方需轉租門面，必須經甲方同意後，方可轉租。

4、乙方在租用期間，必須遵紀守法，若違法所造成的損失，甲方概不負責，由乙方自負。

四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。雙方不得擅自違約，若一方違約，若違約，責任自負。

甲方：

乙方：

20xx 年8月8日

廣州店鋪門面出租合同2023 篇8

出租方(以下稱甲方)：________________________________

承租方(以下稱乙方)：________________________________

甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建築面積______平方米。

第二條 租賃期限

租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金______元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣______元整(￥ 元)。

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元，第三年為 ______元，第四年為 ______元，………)。

3.(或)?為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

第二期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

第三期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

第四期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

第五期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

第六期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

………

(或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條 各項費用的繳納

1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

4.維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第七條 違約金和違約責任

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。

2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 ______元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。

本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)： ___________?承租方(蓋章)： ___________

法定代表人(簽字)：________　法定代表人(簽字)：________

聯繫電話：__________________?聯繫電話：__________________

聯繫地址：__________________?聯繫地址：__________________

身份證號碼：________________?身份證號碼：________________

_______年________月________日

廣州店鋪門面出租合同2023 篇9

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方有一個門面位於威寧縣清真寺旁出租給乙方，雙方擬定合同如下：

一、出租門面一個，租期兩年，時間從20xx年5月15日至20xx年5月15日，每年租金壹萬貳仟元，一年一付。

二、乙方不得隨意改變房屋結構，應負責保護房屋、門窗牆壁完好無損，如有損壞，視損壞程度由乙方負責修復可照價賠償。

三、乙方在租用期間，發生的一切安全事故造成的損失等均由乙方自己負責，同時乙方的一切責任一律與甲方無關。

四、甲方擬定的合同乙方不能隨意更改，由乙方經營不善，甲方同意轉租，但必須經甲方同意，出租期間出租房屋一切費用包括水、電費各種税費等，均由乙方承擔，甲方一律不管，乙方必須遵守法律文明經營。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份原件，本合同由雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 電話號碼： 電話號碼：

20xx年5月15日

廣州店鋪門面出租合同2023 篇10

甲方：

乙方：

為了遵守信譽，雙方秉承互利互惠的原則，經協商同意，甲方將房屋(門面)出租給乙方。

一、甲方將文昌西路11號住宿房一樓門面第三間出租給乙方;

二、甲方將門面出租給乙方後，乙方必須要愛護所租房屋(門面)的一切財產，門面的後半間為預製板，乙方不得放置超過其載重量的貨物，如需對門面改造，須徵得甲方同意，如未經甲方同意擅自改造所造成的後果由乙方負責;

三、甲方將門面出租給乙方合同暫定三年(20xx年4月20日至20xx年4月20日止)每季度租金為1000元(壹仟元整)，乙方付款方式為每季度一次，甲方提前一月收下季度房租，如乙方不按時支付房租，甲方有權收回門面。

四、甲方將門面出租給乙方後，如發生被盜等由乙方負責，甲方概不負責;

五、甲方將門面出租給乙方後，水費、電費、税費等一切費用由乙方負責，每月水費、電費由甲方代收。

六、在合同出租期間，未經甲方同意，乙方不得私自轉租或轉讓他人使用;

七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

廣州店鋪門面出租合同2023 篇11

出租方（簡稱甲方）：___________________________

承租方（簡稱乙方）：___________________________

根據合同法和相關法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成以下協議：

一、租賃門面描述

甲方出租給乙方的門面位於_________________________________________。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃門面房屋做為商業使用。

2、乙方向甲方承諾，在租賃期內，未事先得到甲方的書面同意，乙方不能擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期為________年。

四、租金及支付方法

每月租金為________人民幣元，租金支付方法：每月________日前支付。

五、甲方權利與義務

1、甲方應在乙方支付元押金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；

2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營，並

3、在租賃期間，甲方不能對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不能干涉。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費等由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知後的________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；

2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，導致該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

八、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的_____日內應返還該房屋。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續，甲方退還乙方押金________元。

十、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租房屋需事先書面通知甲方，得到甲方的同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方法另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同有同等法律效力；

十二、本合同一式______份。其中，甲、乙雙方各執______份，均有同等效力。

出租方（甲方）：_____________承租方（乙方）：_______________

電話：________________________電話：__________________________

日期：________________________日期：__________________________

廣州店鋪門面出租合同2023 篇12

甲方(出租方): 身份證號碼

乙方(承租方)： 身份證號碼

根據《中華人民共和國合同法》的有關法律法規,現甲方將 住房一間有償出租給乙方,為明確甲、乙雙方各自責任、權利與義務,經甲、乙雙方協商一致,特簽訂以下條款,以便雙方共同遵守.

一. 甲方與乙方簽訂三年合同期,即 年 月 日至 年月 日止.

二. 甲方與乙方簽訂 年合同期,年租金: 元,(大寫: ),一次性付給甲方,在合同期內,甲方不準以任何理由加收租金.

三. 在合同期內,乙方不得從事違反國家明確規定出租房管理條例,如出現違法活動所造成一切後果由乙方自行承擔.

四. 甲方與乙方簽訂本合同書後,甲方負責結清合同期簽定期前該房產生的費用,合同期內產生的一切費用乙方自行交納.

五. 在合同期內,乙方無轉讓權,如乙方收取該房轉讓費,甲方有權解除本合同。

六. 本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字後各執一份,甲、乙雙方具有同等協商權力,如有未盡事宜,雙方另行協商並簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力.

甲方： 乙方：

年 月 日

廣州店鋪門面出租合同2023 篇13

甲方(出租方): 身份證號碼

乙方(承租方)： 身份證號碼

根據《中華人民共和國合同法》的有關法律法規,現甲方將 住房一間有償出租給乙方,為明確甲、乙雙方各自責任、權利與義務,經甲、乙雙方協商一致,特簽訂以下條款,以便雙方共同遵守.

一. 甲方與乙方簽訂三年合同期,即 年 月 日至 年月 日止.

二. 甲方與乙方簽訂 年合同期,年租金: 元,(大寫: ),一次性付給甲方,在合同期內,甲方不準以任何理由加收租金.

三. 在合同期內,乙方不得從事違反國家明確規定出租房管理條例,如出現違法活動所造成一切後果由乙方自行承擔.

四. 甲方與乙方簽訂本合同書後,甲方負責結清合同期簽定期前該房產生的費用,合同期內產生的一切費用乙方自行交納.

五. 在合同期內,乙方無轉讓權,如乙方收取該房轉讓費,甲方有權解除本合同。

六. 本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字後各執一份,甲、乙雙方具有同等協商權力,如有未盡事宜,雙方另行協商並簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力.

甲方： 乙方：

年 月 日

廣州店鋪門面出租合同2023 篇14

出租方(甲方)：________________________________

承租方(乙方)：________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自願、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、甲方出租給乙方的門面房位於___________市_________區(縣)________________________街_______號門面房，該門面房面積共_________平方米。

甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

二、租賃期限、用途

1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)。

2、房屋租金支付方式：_________________________

3、甲方收款後應提供給乙方發票。

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付________________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。

七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前_______個月與甲方協商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，並取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，並賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先租給乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。

十六、其他約定事項

1、___________________________________________________________________________________________

2、___________________________________________________________________________________________

甲方：

乙方：

簽約日期： 年 月 日

廣州店鋪門面出租合同2023 篇15

出租方(下稱甲方):_________

承租方(下稱乙方):_________

根據相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議:

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落於_________街_________號門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_________平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業門面使用。門面租賃合同範本。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為_________元，然後每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為:

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。門面租賃合同範本。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後30日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、税收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同:

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

甲方:_________乙方:_________

簽訂日期:__________________

廣州店鋪門面出租合同2023 篇16

出租方(以下簡稱甲方)： ， 身份證號： 地址： ， 聯繫電話： 承租方(以下簡稱乙方)： ， 身份證號： 地址: ， 聯繫電話： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定、在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1、租賃地址 ：積： 。

二、租賃期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租，起止。

2、房屋租金：每年總計千拾

3、付款方式 ：支付，本合同訂立之日，另付押金人民幣。

4、交付房屋期限 甲方於本合同生效之日起將該房屋交付乙方使用。

5、甲方將產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

合同，並收回店面，沒收押金。店內一切裝修物品歸甲方所有，乙方不準拆除。室內所有搬動移動物品，如乙方將費用清完可以自行處理;如費用沒有結清完，所有搬動

移動物品歸甲方所有，此項特此註明。

7、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須徵得甲方同意後方可進行，所需各種費用由乙方支付，租賃期滿裝修部分不得拆除。除另有約定外，如需要甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

8、租賃期間，乙方不得給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金及租金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同後，再退還乙方押金。

9、乙方租賃期滿後，本合同即終止。屆時乙方必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。

10、租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計其利息;無論在任何情況下，乙方不能將押金轉換租金。

11、提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素出現特殊情形甲方有權提前終止合同，給乙方造成的損失甲方不予補償。

12、違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的 %向乙方加收滯納金。

13、租用期間，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

1 乙方利用承擔房屋進行非法活動損害公共利益的; ○

2 乙方無故拖欠房屋租金不交者。 ○

14、不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，如地震、政府徵用、搬遷規劃的，雙方互不承擔責任，也不予賠償。

15、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

16、爭議的解決 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方都可以向法院或中國國際經濟貿易仲裁委員會鄭州分會提出訴訟，訴訟結果對雙方均有約束力。

17、其他

18、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證： 身份證：

家庭住址： 家庭住址：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽訂日期：

年 月 日

廣州店鋪門面出租合同2023 篇17

出租方： (簡稱：甲方)

承租方： (簡稱：乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利與義務關係，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂以下房屋租賃合同，共同遵守。

一、甲方將座落在丹江口市大壩二路中段的房屋水電餐廳一層、二層出租給乙方，乙方作為飲食飯店，自主經營，不得改作他用。

二、房屋租期暫定為一年，從二○○壹年六月十日至二○○貳年六月十 日止。合同期滿，乙方如繼續租用，需提前三個月與甲方續簽合同。

三、乙方租用房屋，每年向甲方交納租金叁萬元(30000元)。乙方每季度向甲方交納租金7500元，年終多退少補。向甲方交納履約保證金伍仟圓(5000元)，合同期滿後退還給乙方，(見保證金憑證)。

四、出租房屋中，屬丹江口市收取的所有税、費，按所收税費文件執行。水電計量收費，由相關單位簽訂供用協議。

五、乙方必須依約按時交納租金，如有拖欠租金，每天按租金額的20%加收滯納金;如拖欠租金三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。

六、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。乙方如需裝修牆、窗，必須事先徵得甲方同意，不得在樑、柱上鑽洞、打眼。 乙方在大樓外牆設置廣告招牌、懸掛宣傳條幅等，須徵得甲方同意。

七、甲方負責出租房屋的正常維修，水電的正常供應;若甲方拖延維修造成房屋毀損，水電故障，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。

八、乙方必須服從甲方的物業管理的有關規定，遵守相關的管理制度。

九、租賃期間，甲乙雙方不得藉故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，返還乙方雙倍履約保證金;乙方如需退房，必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方將直接向丹江口市人民法院起訴。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商解決，協商結果與本合同具有同等效力。

十二、本合同如在履行中發生糾紛，甲乙雙方協商解決，協商不成，起訴丹江口市人民法院處理。

十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廣州店鋪門面出租合同2023 篇18

甲方：——————

乙方：——————

為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將坐落於————————————面積為——平方米的臨街門面租賃給乙方，作——使用。

二、租期從20xx年 月 日起至二O一 年 月 日止(即： 年)。

三、年租金————萬元整，乙方於每年 月份向甲方交清 年的租金，(支付時間與金額雙方協商)

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付——元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。

七、合同期內，甲方應提供水、電供應，產生的水、電、物業費用由乙方承擔。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前1個月與甲方協商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，並取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金——元，並賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字： 乙方法人代表簽字：

身份證號： 身份證號：

簽訂日期：

廣州店鋪門面出租合同2023 篇19

甲方：

乙方：

根據(中華人民共和國合同法)的有關規定，本着平等互利、協商一致的原則，甲方將產權屬自己的_______鋪位(複式)租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商，自願簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條租賃地點與鋪位面積

租賃地點：_________。

租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建築面積_____平方米，二樓______平方米。

第二條租賃期限

租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

第三條保證金、租金、設施費、管理費等

1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清楚並經甲方驗收商鋪合格後，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

2、乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。

從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。設施費每月分攤人民幣______元。

3、當月管理費(含公共衞生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。

4、電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗、區內路燈分攤)。次月10號前應交清上月的水電費。

第四條甲方責任

1、甲方負責在小區內配備消防設施、公共衞生、供水、供電設施，並負責上述設施的維修保養。

2、甲方負責制定(_商業小區的綜合管理規定)和小區內的其它管理制度。

3、甲方依照本合同和(商業小區綜合管理規定)，對商業小區進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區內正常的經營秩序。

4、合同期內的租賃税由甲方負擔。

第五條乙方責任

1、乙方完全自願自覺遵守甲方制定(_商業小區綜合管理規定)(見附件)和商業小區的其它管理制度，以保證小區的正常運作。

2、乙方在承租商鋪之後，應立即到工商管理部門辦理(營業執照)和到税務管理部門辦理税務登記手續，不得無證經營。乙方必須自行辦理小區內自己的財產和人身保險。

3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具，不能佔用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發生的失火、失竊等事故並因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。

4、未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建築結構和裝修設備。

5、乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。

6、乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。

7、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批准後方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建築物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區的有關規定辦理手續，並服從甲方統一規劃。

8、乙方承租的鋪位只限於經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。

9、乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、承擔。

10、_________年___月_____日該小區開張之日乙方務必開門營業，此後乙方連續停業、空置、歇業不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。

第六條合同的變更與解除

1、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

2、在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其餘_____%保證金無償歸甲方。

3、如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後，將餘額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

第七條違約責任

1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。

2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區建築物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金後，乙方應在____天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。

3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。

4、乙方如違反商業小區綜合管理規定，甲方將視情節輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。

5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建築結構、裝修，除必須恢復原狀外，並賠償由此而造成的一切損失。

6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續停業、空置、歇業超過____天;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，並由乙方承擔全部違約責任。

7、因提前解除合同或合同期滿不再續租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，並將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。

第八條其它

1、租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協商減免停業期間的租金(須致使乙方連續停業達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的範圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。

2、合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。如繼續承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意後雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租户。

3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商後，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同由_______律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執一份。

第九條爭議的解決

本合同如發生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向_市人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章)：

甲方代表：

乙方(簽名)：

年月日

廣州店鋪門面出租合同2023 篇20

甲方：_________身份證號：______________

乙方：_________身份證號：______________

甲方在__有門面壹間，乙方自願承租，經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

1、甲方願將位於______的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

2、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

3、租賃經營時間：租賃時間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租賃期限為________年。

4、租金：

門面月租金雙方協商為________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增________，不準拖欠和以各種理由拒交。

甲方提供：水電錶設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水錶底表噸位________，電錶底數度數________。

5、租賃責任：

乙方對甲方的門面所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外需徵得甲方同意，乙方自行處理好各種關係方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。乙方向甲方交押金元。

6、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，注：(只能在合同期內轉讓，並支付甲方人民幣元)

7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方：________電話：_____________

乙方：________電話：_____________

___________年______月______日

廣州店鋪門面出租合同2023 篇21

出租方：_________ (甲方)

承租方：_________ (乙方)

甲方有門面一間，位於桃花江鎮育英巷1號，現將招商局右側第四間門面租與 同志經營，各自履行自己的義務和權力，經雙方協商，特定如下協議：

一、租期為________年，即________年____月____日起至________年____月____日止。

二、乙方在經營期間的税、費等概由乙方負責。

三、租金定為______。

四、租賃期滿後，若 乙方想繼續租用，必須前 個月通知甲方，並一次性繳納________年租金(價格面議)。在同等條件下，可優先租予乙方，若不再租用，乙方所搞的裝飾和建設，乙方能搬的可以搬走，不能撤的歸甲方所有，甲方不予任何經濟補償。

五、在租賃期內，乙方如須轉讓，必須經過甲方書面同意，且必須由新乙方與甲方重新簽訂合同。

六、乙方租賃期內的水電費由乙方負擔，主動交與有關管理部門，另交水電費的'押金幣交與甲方。

七、在租賃期內，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方對甲方的財產和設施負有保管、維護和維修的責任，如有損壞，由乙方賠償，甲方並可解除合同。

八、乙方必須依法依規從業，因違法違紀造成後果概由乙方負責。

九、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

此合同一式 份，甲乙雙方各自存檔，簽字生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

________年____月____日

廣州店鋪門面出租合同2023 篇22

立合同單位：

出租方：

承租方： (以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)

為發展社會主義市場經濟，依法保護簽約雙方合法權益，以維護社會主義經濟秩序，根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方充分協商，特簽訂租賃合同如下：

一、甲方將座落在

商業門臉 間出租給乙方使用。

二、租賃起止時間：自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期共 年。

三、租賃費金額及交納辦法

租賃費每年 元，每年分兩次交納，每次分別交納當年租賃費的50%。交納租賃費採取上打租的形式，先交租金後租用，第一次於簽訂本合同之日即交納 年 月 日至 年 月 日半年的租賃費 元，以後每年的 月 日和 月 日前分別交納半年的租賃費 元。每拖欠一日罰乙方拖欠部分房租1%的違約金，乙方自應交房租的最後一日起拖欠30日者，甲方有權終止合同，辭退乙方，並有權依法向乙方追繳拖欠的房租和違約金。

四、合同期滿後，乙方如願繼續租賃，必須於合同到期滿前兩個月通知甲方，經甲方同意後，雙方重新簽訂租賃合同。

五、在租賃期內，不準乙方將承租的甲方房屋轉租、轉讓他人，否則甲方有權終止合同收回該出租房屋。

六、乙方必須保護好所承租的甲方的房屋及設施，平時的維修、管理由乙方負責。房屋原有建築結構因建造或年久而出現的問題影響出租使用時，由甲方負責維修。如發現乙方所承租房屋屬人為地損壞時，甲方除有權追究乙方賠償損失外，並有權終止合同，辭退乙方。

七、租賃期間乙方所承租房屋的水、電、暖費及應交納的各種有關税、費，除租賃收入税由甲方承擔外，其餘均由乙方承擔。

八、乙方不得擅自拆除和改造所承租的甲方的房屋，如需裝修、增添建築設施時，必須首先徵得甲方的同意後方可動工，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，並賠償甲方因此所受的損失。租賃期滿後，上述裝修及增添的建築設施等，乙方不得拆除，無償歸甲方所有。

九、承租期內，乙方所承租房屋如遇國家建設徵地時，乙方須在接到通知後一個月內無條件搬遷完畢，雙方互不賠償對方損失。

十、甲方必須按租賃合同規定的時間和房屋標準將出租房屋及時交付乙方使用，每拖延一日除退回乙方應交租金，並付應退租金的2%的違約金。

十一、租賃期間遇有不可抗力等自然災害時，除按國家有關

規定執行外，甲、乙雙方各自承擔自己的損失。

十二、除不可抗力外，甲、乙雙方任何一方不得單方終止本合同的履行(本合同的第三、五、六條除外)否則責任當按當年租金的50%的違約金付給對方。

十三、本房屋不可用來經營飯館。

十四、本合同如有未盡事宜，需經甲、乙雙方協商解決，所籤補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，自甲、乙雙方簽名蓋章後即生效。

甲方：

乙方：

簽約時間： 年 月 日