銀行房屋租賃合同（精選19篇）

銀行房屋租賃合同 篇1

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就本合同項下房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條 房屋基本情況：

1、 出租房屋坐落地址: 。

2、 建築面積： ;

3、 結構、裝修和設施情況：

第二條 房屋租賃期限為5年，自 年 月 日起至 年月 日止。

房屋年租金(含税)： 。 房屋總租金(含税)：

第三條 付款方式： 。

第四條 甲方須於 年 月 日前交付該房屋。

乙方租賃房屋作以下用途：即 。

第五條 租賃房屋的水電費由乙方承擔，雙方按供水供電部 門的正式發票進行結算，每月結算一次。物業管理費和衞生費由乙方承擔。

第六條 乙方向甲方支付上述租金及其他費用時，甲方必須開具以乙方為抬頭的正式發票。應由甲方繳納的税費均由甲方承擔並自行繳納，雙方另行約定的除外。

第七條 租賃房屋出現問題，影響乙方使用的，甲方負責維修，甲方修理房屋，不得影響乙方正常使用。

乙方通知之日起五日內，甲方未為維修的，乙方有權自行或聘請他人維修。所發生合理費用，由甲方承擔或在乙方應付甲方房租中扣除。租賃房屋出現的問題，影響乙方正常使用的，乙方受影響期間的租金相應扣除。

第八條 甲方允許乙方或其他合法承租人對租賃房屋進行裝修、改善，安裝設備或增設他物須經甲方同意，有關裝修費用由乙方自行承擔。乙方在裝修、施工過程中要保證甲方房屋設施安全，乙方房屋裝修、改善以不損壞甲方房屋總體結構為原則，如果由於乙方的原因造成房屋損壞的，乙方負責修理或賠償。甲方在乙方裝修、施工期間，應提供水電及進出房屋方面的便利，應提供通信線纜、電源線路等設施順利進入甲方房屋的協助。在乙方維護故障及搶修期間，也應提供同樣便利與協助。

第九條 甲方承諾本合同項下房屋系甲方所有(附甲方房屋所有權證、土地使用權證)，在本合同簽訂前未將該房屋或土地作抵押，房屋適於合同約定的租賃用途，並且有合法的權利將房屋出租。

第十條 租賃期間，甲方如將房屋所有權轉讓給第三人，應告知該第三人房屋租賃的事實，同時應通知乙方，乙方享有優先購買權。房產所有權轉移給第三人後，該第三人即成為本合同的當然甲方，承受原甲方的權利義務。

第十一條 租賃期間，乙方若經營不善等原因，在告知甲方並徵得甲方同意的前提下，可將房屋轉租。未經甲方同意而轉租或互換的，甲方有權解除合同。

第十二條 除因電力部門停電、因甲方電力設備檢修外，甲方保證向乙方24小時連續供電。電力部門通知停電或甲方電力設備檢修時，甲方應提前通知乙方，以保證乙方有足夠時間做好應付停電的準備工作。

第十三條 甲方不得提前終止合同。租賃期滿，甲方承諾優先與乙方繼續合作。在願意支付同等的年租金的情況下，乙方有優先承租權。

第十四條 乙方由於經營、技術、法律等方面的原因，需要提前終止租賃合同的，應提前三個月通知甲方，在此期間的租金照付，多付部分的租金由甲方退還乙方。

第十五條 違約責任：

1、乙方遲延支付租金或其他費用的，對遲延支付的金額，應按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。

2、甲方遲延交付房屋的，按 元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的，乙方有權解除合同，並要求甲方賠償。

3、雙方有其他違約行為，在對方規定的合理期間內沒有更正或不予答覆的，守約方有權解除合同，並有權要求賠償損失。

第十六條 免責條款

1、 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、 因市政建設需要徵收、拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因被徵收、拆除或改造房屋本身價值所給予的補償歸甲方所有;因乙方投入(包括但不限於裝修款)所給予的補償、因搬遷、臨時安臵所給予的補償、因停產停業損失所給予的補償歸乙方所有。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十七條 其他約定事宜

租賃期滿後，若乙方不再續租，應保持房屋主體結構不變。

第十八條 因本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成的，按下列 2 種方式解決：

1、 提交 / 仲裁委員會仲裁;

2、 向 乙 方所在地法院起訴;

第十九條 本合同一式四份，雙方各執兩份。

第二十條

甲方(簽字)：

日期：

本合同自雙方簽署之日起生效。 乙方(公章)： 法定代表人(蓋章或簽字)： 日期：

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銀行房屋租賃合同 篇2

出租方(甲方)：

聯繫電話：聯繫地址：承租方(乙方)：

聯繫電話：

聯繫地址：

根據國家有關法律、法規甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的屋面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方屋面事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積

1-1.甲方的房屋座落於， 甲方承諾合法擁有該租賃標的物的所有權，現經甲方 同意 將該 屋面 出租給乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該屋面面積共平方米。

1-3.甲方承諾合法擁有該租賃標的物的所有權利，並擔保該標的物不存在權利瑕疵或者質量瑕疵。

1-4.如甲方變更該房屋產權的，甲方必須保證乙方基站在租賃期限內不受影響，如甲方變更房屋產權造成乙方損失的，甲方承擔因此產生的一切責任。

二、租賃用途

2-1. 乙方向甲方承諾，租賃該屋面僅作為 2-2. 在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變該屋面的使用用途。

三、租賃期限

3-1.該房屋面租賃期共年 3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租屋面，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的30個工作日內向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

3-3. 租賃期間，乙方無權自行轉租或者轉借該屋面。

四、合同價款及支付方式

4-1. 該屋面經雙方商定為每年人民幣：。

4-2. 自租賃合同簽定後，乙方按合同第十條約定，一次性將 元整(￥

4-3. 乙方在租賃期限內，支付給甲方的租金中已包含物業管理及公用分攤費用，乙方不再另行支付甲方此項費用，如物業管理公司需另行收取其他費用，則由甲方承擔。

4-4. 乙方用電自行與當地電力部門協商解決,甲方給予提供方便,電力接入費用及今後電費由乙方向電力部門支付。

4-5.如乙方選擇按年支付租金，每年租金隨市場價格調整，租金額由雙方協調約定訂立本合同的補充條款，並在每年期滿前30天由乙方向甲方支付下一年租金。

4-6.如乙方按年支付租金，但並沒有在每年期滿前30天與甲方協商因市場調整而變化的租金，甲方將認為乙方同意下年租金增加的額度，甲方訂立本合同補充條款，同本合擁有同等法律效力。

五、房屋修繕責任

5-1.在租賃期限內，乙方應愛護併合理使用其所承租的該房及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

5-2. 甲方維修房屋及其附屬設施，應提前五天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。

六、變更和解除本合同的條件

6-1.在租賃期限內，非下列情況或法定情況的，不得解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)乙方擅自將屋面轉租、轉讓或轉借;

(3)乙方拖欠租金累計達30天。

6-2.變更本合同的，要求變更合同的一方應提前30天主動向另一方提出，經雙方書面協商一致可對本合同進行合同變更。

七、續租

7-1.乙方若要在租賃期滿後繼續租賃該處租賃標的物的，應當在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租憑合同。 7-2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對租賃標的物的優先租賃權。

7-3.如乙方未在租約期滿前30日書面通知甲方續租並在年租期滿前15天交下年租金，甲方視乙方放棄續租權力，甲方有權收回對租賃標的物的使用權。

八、乙方的違約責任

8-1.乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元，所剩餘租金甲方不需要返還。

8-2.乙方如若擅自將承租屋面轉給他人使用的，按屋面合同總租金的10%支付違約金。如因此造成承租屋面損壞的，還應照價賠償。

九、甲方的違約責任

9-1. 在租賃期限內，甲方擅自解除本合同提前收回該屋面的，甲方應向乙方支付承擔屋面總租金10%的違約金，對於乙方已支付甲方租金，租期未滿的部分，甲方應返還租期剩餘部分租金。

9-2甲方承諾擁有該租賃標的物的所有權，因出租方權利瑕疵造成承租方損失的出租方承擔由此引起的一切責任。

十、免責條款

10-1. 因不可抗力因素使該房屋及其附屬設施損壞或無法繼續使用，本合同繼續履行已無可能的，雙方互不承擔責任。

十一、付款方式 以轉帳的方式支付甲方,甲方賬號如下:

11-1.姓名：張翠華

11-2.開户行：吉林省農村信用合作社

11-3.帳號：6229350821000010797

十二、支付時間

12-1.在合同簽訂並取得甲方出具的普通收據後(甲方不負責提供任何税金髮票，税金由乙方支付)，乙方必須在五個工作日內一次性付清年的租金。

十三、本協議履行中如遇爭議。爭議雙方首先應協商解決，協商不成時向雙遼市人民法院提起訴訟。 十四、其他條款

14-1. 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

14-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權向雙遼市人民法院起訴。

14-3.本合同在履行過程中，需向一方送達的任何文件及通知，通訊地址以本協議列明地址為準，如有變更，應書面通知對方。

14-4.本合同連同附件(正本)一式倆份。其中：甲、乙雙方各執壹份。倆份合同具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日生效。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

負責人/代理人簽字(蓋章)： 負責人/代理人簽字(蓋章)：

簽約地點：

簽約日期：20xx年5月1日

銀行房屋租賃合同 篇3

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將 乙方使用，乙方承租公攤便道相關事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 租賃內容

甲方將位於 租賃給乙方使用。

第二條 租賃期限、用途

1、租賃期限：租賃期為5年，自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。

2、用途：乙方承諾租賃該便道僅作為銀行安裝ATM機使用。

第三條 租金及支付

1、租金：租金為人民幣 /年。上述租金只是該房屋的出租金，不含物業服務、水電、管理、衞生等費用。

2、支付方式：甲方提供正式合規的發票，乙方按年度支付租金，通過銀行轉帳的方式支付。

3、支付時間：每年度的租金在當年度起始15日前(即：每年的9月15日前)一次性支付。

第四條 雙方的權利和義務

1、甲方保證所出租房屋的使用安全，並按照該房屋的規劃設計，保證設 施的完好和能夠正常使用。

2、甲方對該房屋要進行維修，須提前15日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、甲方有權對乙方的經營進行監督。

4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的場地內進行合法的正常工作。

5、合同期內，乙方對該房屋及設施有合法的使用權。所發生的物業、水電、管理、衞生等費用由乙方承擔。

6、乙方應按合同約定按時繳納租金和其它費用。

7、乙方在不損壞房屋結構的基礎上，可以對該房屋進行裝修，裝修內容必須符合當地政府的相關規定。在合同終止或解除租賃關係時，乙方有權搬走屬於乙方自己的物品，對不能搬走或不能搬動的，歸甲方所有。

第五條 合同的變更、解除、終止、續租

1、甲乙雙方要單方終止本合同，須提前30日以書面形式通知對方，在雙方協商一致的基礎上可以解除本合同工。

2、甲方有在下列情形之一，乙方有權解除本合同：

(1)甲方不能提供該房屋的合法性。

(2)甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住和使用。

(3)甲方未盡房屋應盡的修善義務，嚴重影響居住和使用。

3、乙方有下列情形之一，甲方有權終止本合同：

(1)未經甲方同意，乙方轉租、轉借承租房。

(2)未經甲方同意，乙方改變承租房的用途。

(3)未按合同約定，按時繳納租金和相關費用。

(4)利用承租房屋，存放危險物品或進行違法活動。

4、租賃期滿，或因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

5、合同期滿，乙方要續租，應提前3個月書面通知甲方，如甲方要繼續對外出租，在同等條件下，乙方有優先承租權。

第六條 甲乙雙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同的繼續履行，新的法定代表人成為本合同的當事人，並承擔本合同約定的權利和義務。

第七條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同年租金總額30%的違約金。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失

3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應向乙方支付違約金3000元(大寫：叁仟元)人民幣。

第八條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的30%向甲方支付違約金。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計1個月以上的。

2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，應向甲方支付違約金 元(大寫： 元)人民幣。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。

第九條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

第十條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解不成的，可提請仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同自雙方簽字蓋章後生效。

第十三條 本合同為意向性合同。待乙方上報省分行批准後雙方再簽訂正式合同，該意向性合同自動終止;若未經省分行批准，該意向合同自動失效

第十四條 本合同一式2份，由甲、乙雙方各執1份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

銀行房屋租賃合同 篇4

出租方 (以下簡稱甲方)

承租方 (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條 出租房屋名稱：南浦南路133—2棟2單元1層東户(鄂州建築設計院院內)

第二條 出租房屋面積：82平方米。

第三條 租賃期限：租期為壹年，從20_年5月18日起至20_年5月18日止。

第四條 租金和租金繳納期限：乙方向甲方繳納的年租金為人民幣9000元。合同簽訂之日乙方應繳清半年房租，半年後交餘下房租。

第五條 甲方為乙方提供格力和長虹分體空調各一台，吊扇一個，布藝沙發一套。

第六條 租賃期間，房屋相關物業管理費、水電煤氣費等各項按實際使用量記取的費用由乙方負擔。

第七條 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前壹個月通知甲方。

第八條租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，必須事先徵得甲方同意。

第九條 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出乙方自帶的全部物件，乙方搬遷後15日內房屋裏如仍有遺留物，視為乙方放棄所有權，由甲方自行處理。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

銀行房屋租賃合同 篇5

出租方(簡稱甲方)：_________

承租方(簡稱乙方)：_________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條　房屋基本情況。

該房屋座落於_________市(縣、區)_________號，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衞，門面_________間，建築面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________。該房屋(已未)設定抵押。

第二條　房屋用途。

該房屋用途為_________，乙方保證，在租賃期內未徵得甲方同意以及按規定經有關部門批准前，不得擅自改變房屋用途。

第三條　交驗身份。

(一)甲方應向乙方出示(身份證/營業執照)及_________等真實有效身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(身份證/營業執照)及_________等真實有效身份證明。

第四條　租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________月_________日向甲方提出(書面/口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第五條　租金及付款方式。

該房屋每月租金為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金額為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。

房屋租金按(月季)結算，由乙方在每月(季)的前_________天內交付給甲方。付款方式：_________。

第六條　房屋租賃期限內，甲、乙雙方保證並承擔下列責任：

(一)甲方應承擔責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2、負責對房屋及其附着物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負責賠償;

3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。

(二)乙方應承擔責任：

1、乙方如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應徵得甲方書面同意，費用由乙方自理;

2、乙方如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;

3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償責任或給予修復。

4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5、乙方將在租賃期屆滿時，把房地產交易還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前_________個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

第七條　違約責任。

(一)甲方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金_________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方，並按月租金的_________%支付違約金。

(四)乙方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失。

(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，並按月租金的_________%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。

(八)其他：_________。

第八條　其他約定事項_________。

本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(附件)一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執_________份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更採取書面形式，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________　　　　　　　　乙方(簽章)：_________

法定代表人：_________　　　　　　　　　法定代表人：_________

地址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________

聯繫電話：_________　　　　　　　　　　聯繫電話：_________

郵政編碼：_________　　　　　　　　　　郵政編碼：_________

委託代理人：_________　　　　　　　　　委託代理人：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：com_________

説明

1、本合同文本適用於房屋租賃簽訂合同。

2、本合同未盡事宜，雙方擬定後，可填入空白條款內，或另行簽訂附件。

3、本合同填寫內容請用鋼筆或水性筆填寫。

4、本合同條款由黃岡市房地產管理局負責解釋。

5、本合同由黃岡市房地產管理局監製，合同封面右上角加蓋合同監製專用章，未經許可中，不得翻印。

銀行房屋租賃合同 篇6

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

(一)房屋基本情況

1、產證編號：

2、權 利 人：

3、房屋座落：

4、建築面積： 平方米

(二)甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

(三)該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

(二)乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定，甲方於________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計為(人民幣)_________元(大寫：___________________________________________元整。

該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

(二)乙方應於【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

五、保證金和其他費用

(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：元整。)甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。

租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

1、該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

2、該房屋因社會公共利益被依法徵用的;

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;

4、該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後 日內仍未交付的;

2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

3、乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

6、乙方逾期不支付租金累計超過 個月的;

十、違約責任

(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

(五)乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十二、其他條款

(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。

(二)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

(三)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

甲方： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：

身份證號碼： 　　　　　　　　　　　　　　　身份證號碼：

聯繫方式：　　　　　　　　　　　　　　　　　聯繫方式：

銀行房屋租賃合同 篇7

出租人：(下稱甲方)

承租人：(下稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本合同。

第一章、房屋情況

1.房屋位置：

房屋間數：

房屋面積：

房屋證件：

2.房屋證件號：

第二章、承租用途

3.乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更，應以書面形式通知甲方。

第三章、承租期限

4.承租期限為________年____月，出租人自________年____月____日起將出租房屋交

付承租人使用，至________年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的;

b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

c、乙方拖欠租金達十天的。

如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。

第四章租金費用及付款方式

5.租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟____百____拾____元整(RMB￥_______________)

6.費用乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________

7.付款時間及方式1）付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。

2）付款時間：乙方應於本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)並以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期____日內付清下期租金。

第五章、定金

8.乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。

9.若甲方未按本合同規定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即RMB￥______以彌補乙方之損失。

10.若乙方未按本合同規定履行其責任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

第六章、租賃期間房屋修繕

11.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。

12.甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償。

13.如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

第七章、不可抗力

14.房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責任。

第八章、爭議的解決方式

15.若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向有關部門申訴。

第九章、合同的補充

16.本合同未盡事宜，可作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份，甲方，乙方各執一份。

甲方(簽章)：

身份證地址：

身份證號：

電話：

乙方(簽章)：

身份證地址：

身份證號：

電話：

簽約時間：

簽約地點：

銀行房屋租賃合同 篇8

出租方(以下簡稱甲方)_______________

承租方(以下簡稱乙方)_______________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施

1、租賃地址：________路________弄________號________室;房型規格________;居住面積平方_________米;

2、室內附屬設施：

A：電器：______________________________。

B：傢俱：______________________________。

二、租用期限及其約定

1、租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年________月________日起至________年________月________日;

2、房屋租金：每月_____________元人民幣;

3、付款方式：按________支付，另付押金_________元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計________________元人民幣;

4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衞生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達________天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務

1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4、租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;

6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜

由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，簽字後即行生效。

出租方：__________________承租方：__________________

聯繫電話：________________聯繫電話：________________

簽約日期：________________簽約日期：________________

銀行房屋租賃合同 篇9

1、合同全部義務履行，租期屆滿而未續租;

2、不可抗力致使合同全部義務不能履行而解除合同，如出租房屋未及交付即因地震而倒坍;

3、一方違約，對方解除合同。包括：

(1)一方在約定期限內沒有履行合同，如出租方未按期交付房屋;

(2)承租人擅自將房屋轉租、轉租、換租或進行非法活動;

(3)承租人無故空置房屋不用連續達3個月以上;

(4)承租人累計6個月不交租金;

4、承租人不再需要租房而解除合同，如承租人已另購房屋或另租房屋;

5、出租房屋被出賣、贈與、繼承(僅導致原租賃合同終止，承租人與新房主產生新的租賃關係);

6、雙方協商解除合同。

銀行房屋租賃合同 篇10

住所：_________郵編：_________

本人法定代表人聯繫電話：_________

委託法定代理人聯繫電話：_________

乙方(承租方)：_________

省(市)地區：_________性別：_________出生年月：_________

住所(址)：_________郵編：_________

【身份證】【護照】【營業執照號碼】：_________聯繫電話：_________

委託法定代理人住所(址)：_________聯繫電話：_________

根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條　出租房屋情況和租賃用途

1. 　甲方將座落在本市_________【區】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號】【幢】_________室(部位)_________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建築面積】【使用面積】為_________平方米，房屋類型為_________，結構為_________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：_________】【_________，編號：_________】，並已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

2.　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。並保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

3.　該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

第二條　交付日期和租賃期限

1.　甲、乙雙方約定，甲方於_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.　租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條　租金、支付方式和限期

1. 　甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建築面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。上述租金保持在租賃期限內不變，如需變動，則須雙方協商重新達成書面協議。

2.　乙方應於每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

【本人】【法定代表人】(簽署)乙方本人(簽署)：_________

【委託】【法定】代理人：_________ 【委託】【法定】代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

經紀機構名稱：_________

經紀人姓名：_________

經紀人執業證書號：_________

銀行房屋租賃合同 篇11

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 市 區 。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣) 百元整。¥ 元。

該房屋押金為(人民幣) 百元整。¥ 元。

第五條 租賃期間房價的調整

1、 如遇到周邊房租發生調整時，則甲方將相應調整租金標準。

2、 甲方在調整房租時，應提前一個月通知乙方。

3、 對於房租的調整，雙方可通過協商解決，如乙方不能接受時，乙方應在3天之內退房。

第六條 付款方式

1、乙方應每 個月預支付一次租金給甲方，應付租金為(人民幣)： 仟 百元整，¥ 元。

2、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，並將租金打到甲方指定的銀行賬户。

3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，並按(第十一條 違約責任)就行處理。

4、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。

第六條 交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起 3 日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 維修養護責任

1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。

乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第八條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電、有線電視、寬帶等費用;

2、煤氣費用;

3、物業管理費用;

4、其他費用。

第九條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於 個月房租的金額)作為押金。

第十條 租賃期滿

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;

4、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘的租房款及押金。

5、租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘時間已支付的租房款及押金。

第十一條 違約責任

1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金並終止租賃合同。

2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。

第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十五條 其他約定

(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

(1)水錶現為： 度;

(2)電錶現為： 度;

(3)煤氣表現為： 度;

(4)租賃期滿後，乙方應將所欠費用加納齊全，並得到甲方認可。

(二)甲方提供相應的説明及手冊：

(1)物業管理服務協議(1份);

(2)住宅使用説明書(1份);

(3)業主手冊(1份);

(4)生活指南(1份);

(5)家用燃氣採暖/熱水器使用説明書(1份)。

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(1)入户大門鑰匙 把、防火門鑰匙 把、單元門鑰匙 把、管道進鑰匙 把;

(2)寫字枱 個、餐桌 張、沙發 張、茶几 個、牀 張、。

(3)租賃期滿後，乙方應如數將以上物品交予甲方。

(二)乙方應提供有效證件的複印件1份及有效聯繫方式。

第十六條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

銀行房屋租賃合同 篇12

出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　根據《民法典》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關 系，經雙方協商一致，簽訂本合同。　　

1、甲方將自有的坐落在 方作為生活住房使用。　　

2、甲方出租房屋為 樓靠 的 房 廳，精簡裝，廚房和衞生間 的住房出租給乙具備正常使用條件，水管、電線路和設施完好無損。傢俱及設備以現有為準，甲 方不再為滿足乙方要求而改變任何東西。 (傢俱及設備情況見附表) . 乙方入住後應愛護各種傢俱、設施、設備;保持牆壁清潔，不亂塗鴉;不亂 在牆壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。　　

3、入住時甲方暫收乙方傢俱及設備押金人民幣 元整。承租期滿，經甲乙雙方共同檢查傢俱及設備完好無損後，甲方退回乙方全部押金。　　

4、房屋租賃期從________年____月____日至________年____月____日止，共 個月， 元整;　　雙方議定租金為每月人民幣元整，一次性支付，共計金額 租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方。　　

5、合同期將滿時，乙方是否續租，應提前 15 天通知甲方，在租賃條件同等 的情況下，乙方擁有優先承租權。　　

6、乙方入住前的水、電用量由甲方承擔費用，乙方入住後的水、電用量由乙 方承擔費用，入住時水錶底數熱水錶是 是 度， 結算價格： 水 元噸， 電 噸，冷水錶是 噸，電錶底數 元度 (注： 熱水和冷水均價) .　　

7、甲方只提供煤氣罐，不包含煤氣，乙方可根據自住情況選擇加大罐或小罐 氣，煤氣費由乙方出。　　

8、甲方對出租房屋及其設備、傢俱作不定期檢查(一般為每 3 個月檢查一次) ，如出現自然損壞問題由甲方修復，如人為損壞則由乙方修復或賠償，甲乙雙 方應積極配合，以保障安全，正常使用。　　

9、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，乙方的民事糾紛均自行負 責，甲方視具體情況決定是否介入。　　

10、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同並收回出租房且不退還乙方 任何費用。　　

(1)擅自將承租房轉租，分租，轉讓，轉借或他人調劑交換的;　　

(2)利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;　　

(3)不能按時交納房租或其他費用的;　　

(4)干擾鄰居，造成矛盾或產生不良影響的;　　

(5)擅自改變____鎮房屋結構或設備安放地點，造成重大破壞的;　　1

1、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方 互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。　　1

2、租賃期間，乙方提前退租的，只可退押金，而所交的租金將不退還。　　1

3、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理並收回房屋。　　1

4、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。　　1

5、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方 均可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。到期自動作廢。　　甲方(簽字) ：　　身份證號碼：　　聯繫電話：　　乙方簽字：　　身份證號碼：　　聯繫電話：　　簽訂日期：

銀行房屋租賃合同 篇13

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方乙方就乙方承租使用甲方房屋事宜依法自願協商，達成以下協議：

第一條：乙方承租甲方房屋位於________________________________________。

第二條：乙方租賃房屋用途：乙方租賃房屋用於經營 。

第三條：租期、房租

1.房屋租期____年，自____年____月_____日始至 _____年____月_____日。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，續簽租賃合同。

2.房屋年租金___萬元整(該價格不包含税費)，房租每12個月支付一次，首期房租___萬元整，於_____年___月____日前支付，以後每期房租先付後用，應於到期日前提前30天支付。

第四條：房屋使用協議事項：

1.因使用該承租房屋發生的內外水、電費、燃氣費、衞生費、有線收視費、電話、上網費、物業費、供暖費、車位費等自乙方入住之日至租約期滿遷出之日均由乙方負擔。

2.乙方應妥善使用房屋愛惜設備，如屬人為損壞需照價賠償。房屋結構未經甲方同意乙方擅自變更或裝修，如有擅改或損失，需負還原及賠償損失之全責。

3.乙方租用房屋不得供非法使用，或存放危險品，影響公共安全等，如有違反法律法規行為，後果自負，甲方不承擔任何責任。

4.乙方退租還屋時應將家電物品搬遷清楚，不得故意留存佔據，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權，甲方可自由處理。

5.因不可抗拒力造成房屋損壞，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。

6.乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋轉借或轉租他人使用，否則視為違約，甲方可即時收回房屋。

7.自簽約之日起，乙方不能按合同規定的日期內交付租金，視為乙方違約，逾期甲方有權收回房屋。乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的逾期天數計算，每日按雙倍租金向甲方交付違約金。

8.甲乙雙方均不得藉故單方解除合同，甲乙雙方因客觀原因需要解除合同，應 在60天前通知對方，否則支付兩個月租金給對方作為違約金。

第五條：免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第六條：其他約定事宜

1、乙方承租甲方房屋用於經營，乙方應當自行辦理工商、税務、消防、治安手續，乙方確保依法經營。

第七條：本合同各項經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本着誠信原則，雙方共同協商，做出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

第八條：本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章後生效，並各執壹份。 出租方： 承租方：

住址 地址

聯繫方式： 聯繫方式：

簽約時間： 簽約時間：

銀行房屋租賃合同 篇14

出租方(以下稱甲方)：_____________身份證號：_______________________

承租方(以下稱乙方)：_____________身份證號：_______________________

甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋基本情況

1、甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為__________平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：_______字第______號)

第二條租賃期限

租期________年,自__________年_____月__日起至__________年_____月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達______天的，並賠償違約金__________元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調整。

第三條租金和租金交納期限

1.每年租金為為人民幣________萬________仟元整(￥________元)。押金：_____________元人民幣。

2.乙方每半年以現金形式支付租金：_____________。付款時間為每年的_____月____日。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條各項費用的繳納

1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為度，電錶底數為度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3.維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第六條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第七條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。

2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金________元。

本合同共貳頁，壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，均有同等法律效力。

出租方：_________________承租方：_________________

聯繫電話：_______________聯繫電話：_______________

簽訂時間：____________年________月_____日

房屋租賃合同通用模板4

出租方(以下稱甲方)：__________________

承租方(以下稱乙方)：__________________

甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條：房屋基本情況

1、甲方同意將______市______路______的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為______平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：______字第______號)

第二條：租賃期限

租期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達______天的，並賠償違約金______元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調整。

第三條：租金和租金交納期限

1、每年租金為為人民幣______萬______仟元整(￥______元)。押金：______元人民幣。

2、乙方每半年以現金形式支付租金：______。付款時間為每年的______月______日。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金。

第四條：租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條：各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為度，電錶底數為度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第六條：出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在______個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第七條：違約金和違約責任

1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條：免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

第九條：爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

2、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

3、本合同雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金______元。

4、本合同共______頁，______式兩份，甲、乙雙方各執______份，均有同等法律效力。

出租方：__________________

承租方：__________________

______年______月______日

銀行房屋租賃合同 篇15

甲方：×集團有限公司

乙方：北京文化發展有限公司及酒城

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在友好、平等、互惠互利的基礎上，甲乙雙方同意就下列房屋(場地)租賃事宜訂立本合同，共同遵守。

第一條：房屋(場地)位置和麪積

1.1甲方出租給乙方的商業用房位於北京市朝陽區×大街101號×大廈b座六層，使用面積為    平方米。

1.2 具體的租賃區域詳見附件1：房屋(場地)平面圖。

第二條：租賃房屋(場地)的用途

所租房屋(場地)的用途為 文化娛樂(酒城) .除經甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。

第三條：租賃期限及免租金期限

3.1 租賃期限為20 年，自 XX年  月  日至20   年  月  日。

3.2 免租金期限為自本合同簽訂之日起至XX年02月28日。

第四條：租金和定金

4.1 租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中，

第1—2年為人民幣  元/平方米/天，月租金總額為    元，三個月租金總額為    元，年租金總額為   元(大寫：    元 )

第3—XX年，每天每平方米     元，

第  —  年按經營情況租金另定。

上述一個月按30天，一年按360天計算。

上述租金中不含水、電、空調、供暖、垃圾處理等費用。

4.2 乙方於簽署合同後  日內向甲方支付  個月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還;如果甲方單方面提前解除本合同的，應雙倍返還乙方定金。

4.3 免租期結束後，定金同時作為履約保證金。甲方有權根據本合同或商場的有關制度在乙方經營期間違反本合同所約定義務時給予乙方相應處罰。甲方有權從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時，乙方應在10日內補齊。履約保證金在合同期滿後予以返還。

4.4每 3個月為一個租金支付週期，，除第一期租金按本條4.5執行外，以後每期的租金應提前 30天向甲方支付，甲方收到乙方租金後為乙方開具正式發票。

4.5第一期租金的交納應在本合同約定的免租期屆滿前3日內支付。

第五條：續租優先權及轉租

5.1 合同期限屆滿後乙方需要續租的，乙方應在期滿前 3個月以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優先租賃權。否則，期限屆滿後本合同自動終止。

5.2未經甲方書面同意，乙方無權轉租或轉讓本合同項下的租賃房屋(場地)

第六條：其他費用

6.1 乙方正常經營所發生的所有税費由乙方自行負責繳納。

6.2 乙方裝修和改建以及專用和專有設備的安裝、調試、維修和保養所發生的一切費用由乙方自行承擔。

6.3 甲方負責安裝水、電、天然氣表，但水電費由乙方承擔。水電費的標準按北京市的規定價格執行，空調費按實際使用電錶數字計算。

6.4 垃圾清運費由乙方自負。

6.5 甲方協助乙方申請有線電視、通信、寬帶的開通，有關開户和使用的費用由乙方自行承擔。

6.6 應由房屋(場地)產權方交納的有關房屋(場地)本身的費用與土地使用費用、能源費等，以及房屋(場地)主體結構的維修費用由甲方承擔;由於乙方工程改造引起的房屋(場地)主體結構變化產生的維修費用由乙方自行承擔。

以上約定由乙方承擔的各種税費，除由乙方直接根據有關規定向相關部門繳納外，甲方根據有關規定憑單據、發票按各規定的期限向乙方結算。

第七條：所租房屋(場地)的交付

7.1 乙方應在簽訂合同時與甲方工程部門協商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調系統、公共橋架、消防報警、噴灑系統、防排煙系統、防火分區消防通道、主體結構變更時，須經設計單位認可。

7.2 乙方進場施工前應先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖、效果圖、材料清單)，經甲方批准並進行現場交接後，乙方的施工單位應持資質證明辦理進場手續，方可對租賃場進行裝修。

7.3 甲方已於  年   月    日前將房屋(場地)(毛坯房，指設備現狀)交給乙方進行裝修、改造。

第八條：所租房屋(場地)的使用

8.1 乙方進場改造施工以及正常經營後，享有該房屋(場地)的使用權，在合同規定期限內，乙方保證：

8.1.1 所租房屋(場地)的用途為 文化娛樂(酒城)

8.1.2 應遵守×大廈的有關規定，愛護房屋(場地)及其附屬設備設施，防止損害。

8.1.3 不得擅自改變所租房屋(場地)的主體結構。確需改變時，必須徵得甲方的書面同意，並須經有關部門批准，甲方給予配合，費用由乙方自行承擔。

8.1.4 乙方應負責在所租房屋(場地)區域內自行安裝的設備設施的維護、保養。

8.1.5 乙方對所租房屋(場地)及其專供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險必須及時報告和消除，以避免一切可能發生的隱患。

8.1.6 乙方在租賃期間，因使用不當造成損壞，乙方必須負責維修，費用由乙方承擔。

第九條：消防安全責任

9.1 甲方負責消防驗收，所租房屋(場地)乙方在二次裝修引起的消防系統變更，乙方自行完成消防報驗手續，甲方給予配合，改造費用由乙方承擔。

9.2 乙方在租賃期間需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關法律、法規和地方性規章制度等，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產生的一切責任及損失由乙方承擔。

9.3 乙方應在所租房屋(場地)內按有關規定自行配置滅火器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

9.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責所租房屋(場地)內的防火安全。甲方有權在事先給乙方書面通知的合理時間內檢查所租房屋(場地)的防火安全，乙方不得無理拒絕。

第十條：甲方權利與義務

10.1 甲方應按本合同規定時間和要求將所租房屋(場地)交付乙方使用。

10.2 甲方同意乙方利用所租房屋(場地)的外牆進行企業廣告發布和企業宣傳，位置、費用另議。乙方發佈廣告必須事先自行徵得廣告主管部門的認可。

10.3 甲方保證所出租房屋(場地)的主體結構與門窗、水、電、消防、照明、空調和客貨電梯等設備設施符合國家標準和行業規範，質量完好，安全可靠，可以正常投入使用。

10.4 乙方與×大廈的物業管理公司發生工作矛盾時，由甲方負責協調和調解。

10.5 乙方辦理各項執照及許可證，需甲方協助時，甲方應提供方便和服務。

10.6 甲方保留以下權利：

10.6.1 在不影響乙方正常營業的情況下，甲方有權隨時派遣工作人員進入乙方所租賃房屋(場地)進行有關固定設備檢查和維修。

10.6.2 甲方有權在本合同到期前三個月內，帶領其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋(場地)視察參觀。

第十一條：乙方權利及義務

11.1 乙方應向甲方提供合法營業所需的全部有效資質證件(包括但不限於工商管理部門加蓋紅章的營業執照複印件、法定代表人證明書或法人委託書、組織機構代碼複印件、衞生許可證複印件、商標註冊證複印件、税務登記證複印件等)

乙方應在營業前，申辦好營業執照及企業分支結構註冊和税務登記、衞生許可證等一切手續，承擔相關的法律責任。

11.2 乙方保證按時交納租金和水、電、空調等基礎能源費及合同約定的其他費用。

11.3 乙方在簽訂本合同時應同時與商城的物業管理公司簽訂《×大廈物業管理委託合同》，並按商城的統一標準交納各種物業管理費用。

11.4 乙方保證遵守國家和政府及相關主管部門的法律法規，遵守×大廈的各項管理規章制度，嚴格執行商城有關安全和消防的規定，服從×大廈的統一規劃和管理。

11.5 乙方保證在本合同有效期內從事合法正當的經營活動，按國家規定按時交納經營的各項税費。

11.6 乙方有責任在進行裝修改造的過程中，不破壞所租房屋(場地)的主體結構。不得將租賃房屋(場地)內不屬於乙方的財產作為向任何第三者以任何形式的債務擔保。

11.7 負責所租房屋(場地)的內部防火安全、門前三包、室內衞生、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行有關部門的管理規定。

11.8 乙方的經營人員應具備身份證或暫住證、務工證、健康證明、婚育證等，乙方應保證並要求其經營人員能夠遵守國家的法律法規、商城的規定。乙方應將其經營人員的上述證明的複印件提供給甲方。

第十二條：退租

12.1 雙方解除或終止本合同時，乙方應在 20 日內完成撤場工作，並將所租房屋(場地)及其甲方原有的專用設備設施恢復原狀(自然損耗除外)後交付甲方。

12.2 本合同終止時乙方應保證甲方原有的專用設備設施正常、可靠運行。

12.3 甲方同意乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關設備設施後有損甲方房屋(場地)及其附屬物的除外。

12.4 雙方解除或終止本合同時，乙方一次性付清應由乙方承擔的全部租金和其它費用後，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。

12.5 除上述約定外，退租的未盡事宜屆時雙方具體協商確定。

第十三條：違約責任

13.1 如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調、電梯等設備的驗收滯後，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時間應視為乙方免租期。

13.2 甲方應保證乙方經營所需的水、電、暖和空調與新風的正常供應，由於甲方原因造成乙方無法正常經營，甲方應免除在此期間乙方的房租，由於乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔。

13.3 如乙方欠付租金及相關費用，每延期 1天，除租金和相關費用外，還應向甲方支付所欠金額 3‰ 作滯納金。

13.4 乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同並收回所租房屋(場地)，乙方履約保證金和預付租金不予退還，並有權要求乙方賠償一切損失：

13.4.1 未經甲方同意擅自拆改所租房屋(場地)的主體結構或改變所租房屋(場地)用途的;

13.4.2 拖欠租金達1個月或所欠租金及其他費用的總金額相當於1個月租金的;

13.4.3 利用所租房屋(場地)進行違法活動的;

13.4.4 故意損壞所租房屋(場地)和設備設施，造成其他商户無法正常經營的;

13.4.5 違反安全、消防的有關規定，多次經、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災害發生，造成損失的。

13.5 無論什麼原因，乙方車撤場時，若依據本合同約定欠交甲方各項費用的，甲方有權限制乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設備設施等一切財產。

13.6 甲方瞭解乙方違約的事實而又接受租金時，不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權利。

13.7 在合同有效期內， 任何一方提出提前終止本合同，需提前 6個月書面通知對方，經雙方協商同意後簽訂終止合同，但合同另一方有權要求提出終止合同方賠償一切經濟損失。在終止合同生效前，本合同仍有效。

13.8 如因國家建設或遇不可抗力使本協議無法履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任，由此造成的損失由雙方自行承擔。

第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商並簽訂補充協議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

第十五條：本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十六條：本合同在履行中發生爭議，在甲、乙方雙方協商解決。協商不成時，可向人民法院提起訴訟。

第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效後 日內，雙方持本合同和有關證明文件向當地有關部門申請登記備案。

第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執二份，登記備案機關備案一份。

甲方： 　　    乙方：

法定代表人：　　 法定代表人：

簽訂日期： 年 月 日

銀行房屋租賃合同 篇16

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定。甲乙雙方在平等自願基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 房屋座落：xx縣xx小區二號樓五單元101室，包括101號地下室。

房屋擁有設施：上

水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網、暖氣片、防盜門。

第二條 房屋租期為壹年。從________年____月____日至________年____月____日。

乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。

租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經甲方同意後，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

第三條 本合同的租金交付方式為現金，先付後用。乙方一次向甲方交足全年租金 元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。

第四條 在租用期間，乙方由於各種消費行為所發生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。

第五條 甲乙雙方的權利和責任：

(一)甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同。應由雙方協商一致後再行解決。協商不成時，不影響合同的執行(本條第三款情況除外)

(二)乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔。

(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權單方終止合同的執行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。

第六條 本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

銀行房屋租賃合同 篇17

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及蘭州市房地產管理局蘭房字(97)240號《蘭州市城鎮房屋租賃管理實施細則》等有關規定，甲乙雙方在平等自願的前提下，經協商一致簽定本合同。

第一條：房屋基本情況：

1、房屋座落於：蘭州市城關區紅星巷地礦家屬東院小區12號樓901室。

2、高層電梯房，建築面積87平米，三室一廳一衞一廚。

3、房屋固定基本裝修，水、電、暖、煤氣，有線電視、防盜門，電話等固定設施齊全。

4、房屋內基本物品。

5、租房用途：住家。

第二條：租賃期限從 年 月 日到 年 月 日止，期限 年。

第三條：租金交付方式為：現金半年支付，每月租金為 元，租金接半年結算，由乙方在提前15日內足額交付甲方，逾期則視為違約。

第四條：其它費用支付方式：水費、電費、暖氣費、煤氣費、有線電視費、物業管理費、電話寬帶費以及其它相關費用均由乙方以實際用量全額承擔付清，費用按雙方商定支付方式執行。

第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽定合時一次性付清，租賃期滿時如乙方無違約責任發生，由甲方一次性退還無利息，押金為 元。

第六條：房屋修善責任、出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。

第七條：續租的約定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，並經由出租人同意，雙方重新簽定續租合同。

第八條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋及室內設施物品，如出現轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或買受人共同承擔法津責任和經濟責任。

第九條：違約責任

1、甲方未按合同第一條、第二條約定給乙方交付符合要求的房屋及設施，負責賠償一個月房租。

2、乙方逾期未繳納租金及其它相關費用，除補交欠款外，還必須以合同月租金的5%按日向甲方計付利息和違約金。

第十條：出現下列情況之一的，甲方有權終止合同並向乙方追究相應的法律責任和經濟責任。

1、擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等情況。

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3、違反小區物業管理相關規定的。

4、未按時繳付相關費用的。

第十一條：在租賃期內變更或解除合同

1、因不可抗拒致使租賃合同不能繼續履行的。

2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的。

3、當事雙方協商一致的。

4、符合法律或合同約定可以變更解除合同條款的。

第十二條：爭議解決方式按相關部門規定執行。

第十三條：本合同經雙方簽字後生效。

第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

電話號碼： 電話號碼：

年 月 日

銀行房屋租賃合同 篇18

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)： 經紀方(中介方):

聯繫人：

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地址： 地址：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，為明確甲方、乙方權利義務，切實保護合同雙方合法權益，在平等、自願、互利的基礎上，甲乙雙方經友好協商，就房屋租賃相關事宜達成協議，並簽訂本合同。

第一條 房屋的基本情況

1. 出租房屋坐落於 省 市 區詳細地址及門牌號 ，校內請註明校區 。房屋產權證號___________________。房屋建築面積________________㎡，套內使用面積___________________㎡。該房屋性質為：□商用房屋 / □民用住宅房屋 / □商住兩用房屋 。。

2. 房屋內部附屬設施設備及其維護：

附屬設施設備內容詳見附件《房屋裝修情況及設施設備清單》(以下簡稱“清單”)。甲方應當保證房屋內部設施設備在乙方入駐後可以立即使用，無任何不良、損壞狀況。乙方在租賃期間負責附屬設施設備的維護，若在乙方租賃期間發生任何毀損、滅失(自然磨損除外)，乙方應當負責恢復原狀、賠償損失。該清單作為甲方按合同約定向乙方交付房屋及租賃期滿或合同解除後乙方向甲方返還房屋時驗收的依據。

第二條 租賃用途

1. 乙方租賃甲方上述房屋用於 。

2. 乙方應切實按照合同約定用途合理使用房屋。

第三條 租賃期限

1. 乙方租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日止,共計_____個月。

2. 租賃期間屆滿，合同自然終止履行。乙方應當按照合同約定向甲方返還房屋。

3. 若乙方有意續租，應於期間屆滿前30天通知甲方，雙方協商簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優先續租權。

第四條 房租、相關費用及交付方式

1. 乙方在租賃期間內，乙方應當按約向甲方繳納房屋租金。因乙方從事生產經營活動產生的水費、電費、取暖費、通訊費、物業管理費等相關費用，均由乙方獨自承擔。但甲方應當協助乙方辦理繳納事宜。

2. 租金標準為_________元/月，租賃期限共計______個月。租金總額共計人民幣___________元(大寫：_______________________元)。乙方應於 年 月 日前，將自 年 月 日起至 年 月 日止的首期租金，計： 元整(￥： )一次性繳付於甲方。其後各期租金按每□季/ □半年/ □年支付一次的頻率支付，在上筆已付租金對應租期的最後五日前支付下期租金。甲方應在乙方支付租金前三日提供合法等額發票。租賃期間的租金為固定租金，出租方不得以任何理由調整租金。

3. 押金：甲乙雙方約定房屋租賃押金為人民幣 元整(￥： )，乙方應於本合同簽訂之日 日內向甲方一次性支付房屋租賃押金。甲方收取房屋租賃押金後，為乙方開具收據，作為乙方已支付房屋租賃押金憑證及撤離時的退款憑證。本合同提前解除或終止，甲方應於乙方將租賃房屋按【原狀】/【現狀】退還給甲方當日，將房屋租賃押金全額返還給乙方。雙方就續租亊宜協商一致重新簽訂《商業用房租賃合同》後，本合同房屋租賃押金不退，轉為新簽訂的《商業用房租賃合同》的房屋租賃押金。

4. 免租期：甲方同意在房屋交付後給予乙方15日的免租期，自 年 月 日起至 年 月 日止。免租期內乙方無須繳納租金，但應按市場慣例及實際發生情況繳納物業服務費、水費、電費、空調費、燃氣費、通訊費、網絡費、電視收視費等因乙方使用租賃房屋所產生的費用(甲、乙雙方另有約定的除外)。

5. 乙方交付租金的方式為銀行轉賬支付。甲方賬户信息如下：

甲方開户行(銀行名稱及分支機構)：

甲方户名：

甲方賬號：

甲方應保證上述賬户信息的準確性，若因甲方賬户錯誤等原因致使乙方未按約支付租金的，乙方不承擔任何責任。

第五條 水電費、取暖費、通訊費、物業管理費費等費用的承擔

1. 乙方因日常生產經營活動中產生的□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 供暖費 /□ 物業管理費 / □________________等費用由乙方自行承擔。但甲方向乙方交付房屋之前應當結清交房之前產生的水電費、取暖費、通訊費等相關費用。乙方應保存並在甲方要求時向甲方出示相關繳費憑據。

2. 乙方繳費標準為：水費________元/立方米，電費_______元/度，取暖費______元/平方米，燃氣費______元/立方米。(房屋交付時，水錶現數________電錶現數__________燃氣表現數_______)。

3. 經甲乙雙方協商，乙方承擔全部物業管理費用，按照________元/月向物業部門繳納。甲方協助乙方辦理物業費用繳納事宜。但租賃物外的其他公用設施和公用場地(如有)的維護和管理、垃圾清理、管道疏通、車輛停放管理和安全保衞工作乙方概不負責。

4. 乙方在從事生產經營活動中產生的其他費用由乙方按照實際費用自行繳納。

5. 甲方承諾向乙方提供的水電設施設備能夠滿足乙方經營所需，若不能達標並影響乙方經營的，乙方有權追究甲方的違約責任，若乙方發現不能滿足其經營所需並向甲方提出之後【 】日內甲方仍無法解決的，乙方有權隨時單方解除本合同。

第六條 房屋裝修及設施設備的維護

1. 為滿足乙方經營所需，甲方應在本合同簽訂後_______日內對該房屋做如下改

善:__________________________________________________________________________。改善房屋的費用由(□甲方 / □乙方)承擔。

2. 甲方(□是 / □否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：___________________________________________。

第七條 雙方的權利義務

一、甲方的權利義務

1. 甲方確保租賃物有正式的供電、供水服務，確保水電符合本合同約定的標準。

2. 甲方負責在交房前為乙方租賃部分單獨安裝水、電錶，由乙方直接向水電供應方繳納費用。

3. 甲方確保租賃物系合法建築物，沒有被政府和司法機關查封凍結，產權清晰沒有爭議，共有權人(如有)同意出租，確保任何情況下不因產權問題影響(或存在影響的可能)乙方對租賃物的佔有使用。

4. 甲方確保其已取得了租賃物以及附屬場地、附屬設備設施全部的、合法的、沒有任何異議的出租權利。甲方承諾簽約時租賃物未辦理任何形式的擔保或抵押。

5. 甲方應當確保在租賃期限內租賃 物所有公共設施設備、公共通道持續地處於正常運行和可使用狀態。否則甲方應免收乙方租賃費用，此種狀況持續或累計時間達30日的，乙方還有權解除合同並追究甲方違約責任。

6. 甲方自行承擔涉及租賃物的房產税、房屋維修基金、營業税、土地使用費、維修費用等所有税費。

二、乙方的權利義務

1. 乙方在租賃期間對租賃物享有佔有、使用、收益權。但乙方應按照合同約定用途使用房屋。

2. 乙方應保證不得因其生產經營活動而嚴重影響出租房屋周圍公共設施設備、公共通道的正常使用。否則甲方有權要求乙方進行改進。

3. 乙方應全額承擔因己方開展經營活動發生的水費、電費、通訊費、税費等費用。甲方對此費用不承擔任何責任。

第八條 房屋修繕責任

1. 乙方為方便開展經營活動，經甲方允許，可以對租賃物進行必需的裝修、改善、增設他物，其費用由乙方自行承擔。但乙方不能擅自變動或改建房屋建築主體和房屋承重結構。

2. 租賃期內，甲方應保障該房屋處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋有損壞時，應及時通知甲方修復。

3. 甲方應在接到乙方通知後的5日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

4. 乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，由此發生的合理費用由乙方承擔。

5. 對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗(即自然磨損)，乙方不承擔責任。

第九條 房屋的交付驗收及返還

1. 甲方應於____年____月____日向乙方交付房屋。乙方對照房屋裝修及設施設備清單核對無誤後接收房屋及鑰匙。

2. 租賃期限屆滿或合同解除後，乙方在房屋後返還房屋時也應按照房屋裝修情況及設施設備清單交由甲方驗收。甲乙雙方均應結清各自承擔的費用。

3. 乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償)。若選擇甲方折價補償，補償款應由雙方另行協商。

第十條 轉租的約定

1. 甲方同意，乙方可以將租賃物部分或全部轉租給第三人。

2. 乙方轉租的，甲方與乙方之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，乙方應當賠償損失。

第十一條 變更和解除合同條件

1.乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋，由此造成的損失，由乙方承擔：

(1)拖欠租金累計2個月以上的;

(2)利用承租房屋進行違法活動的;

(3)故意破壞承租房屋及房屋附屬設施設備的;

2.甲方有系列行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方與乙方簽訂合同後又與他人簽訂房屋租賃合同的;

(2)房屋被司法機關或者行政機關依法查封的;

(3)甲方提供的水電壓供應未達到合同約定標準，影響乙方生產經營的，且在【 】日內仍無法解決的;

(4)租賃房屋權屬有爭議的;

(5)租賃房屋具有違反法律、行政法規關於房屋使用條件強制性規定情況的。

(6)因任何甲方原因導致解除合同的，乙方已經支付而尚未發生的租金，甲方應退回

3.乙方提前一個月告知甲方，可單方面解除本合同，違約金為一個月的租金。

第十二條 違約責任

1. 甲方應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付乙方，不能按期交付的，應當支付違約金________元;甲方在承擔違約責任後，仍應繼續履行本合同。

2. 甲方因交付使用的房屋水電標準未達標準致乙方無法開展經營的，乙方在解除合同後，有權要求甲方支付___________元違約金。

3. 甲方出租給乙方的房屋若因公共設施設備、公共通道不能使用，影響乙方生產經營，且該情況持續時間達7日或以上的，乙方有權解除合同，並有權向甲方追究違約金_________元。

4. 乙方必須按期繳納租金，租賃期間內，乙方未按照本合同約定、擅自解除合同的，應向甲方支付__________元違約金。

5. 乙方未經甲方同意擅自轉租、轉讓、轉接房屋的，甲方有權解除合同，同時乙方應向甲方支付_____元違約金。

6. 乙方未經甲方同意，擅自對房屋進行改建、擴建、增添並對房屋造成損害的，乙方應當視損害程度承擔恢復原狀、折價賠償的違約責任。

7. 因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。

第十三條 免責條款

因不可抗力原因，任何一方均可以在書面通知對方並提供相關機關確任的不可抗力證明材料後依法解除本合同，而無需承擔任何責任。不可抗力指無法預料、無法克服的所有自然災害和意外事件，包括但不限於地震、洪災，火災、罷工、重大疫情、戰爭等。

第十四條 其他約定條款

1. 租賃期限內，甲方轉讓房屋所有權的，應提前60天書面通知乙方。該種情況下，若雙方仍維持本合同、不予終止的，則甲方應確保房屋受讓方應繼續按照本合同約定履行甲方的各項義務。

2. 因履行本合同項下內容引發的爭議，由合同雙方當事人協商解決或申請調解解決。若爭議仍未得到解決，則雙方當事人協商選擇向所在地的人民法院提起訴訟;

3. 本合同自甲乙雙方簽字並加蓋公章後立即生效。本合同一式陸份，甲方持貳份，乙方持貳份， 經紀方持貳份，各式文本具有同等效力。

4. 服務費：基於經紀方在促成租賃中所提供之服務，於簽訂本合約同時，甲方同意支付經紀方_________元作為服務費;乙方同意支付經紀方_____________元作為服務費。

附件：房產證

出租方(以下簡稱甲方)簽章：

承租方(以下簡稱乙方)簽章：邁思可 經紀方簽章：

聯繫人：

聯繫人：

身份證編號(個人出租需填寫)

聯繫電話：

聯繫電話： 聯繫電話：

地址：

地址： 地址：

簽訂時間：

簽訂時間： 簽訂時間：

附件-房屋裝修情況及設施設備清單

1.裝修情況

地面：□木地板 □地磚 □水泥地 □地毯 □其他 □有損壞

牆面：□木牆裙 □牆紙 □乳膠漆 □塗料 □其他 □有損壞

窗： □鋁合金 □塑鋼 □鐵窗 □有損壞

門： □防盜門 □有損壞

2.電器傢俱

空調 ：

□掛式 數量： 品牌型號： 遙控器數量： □無損壞 □有損壞

□櫃式 數量： 品牌型號： 遙控器數量： □無損壞 □有損壞

□中央式 數量： 品牌型號： 遙控器數量： □無損壞 □有損壞

□吸頂式 數量： 品牌型號： 遙控器數量： □無損壞 □有損壞

□飲水機 數量： 品牌型號： □無損壞 □有損壞

□沙發 數量： □無損壞 □有損壞

□茶几 數量： □無損壞 □有損壞

□椅子 數量： □無損壞 □有損壞

□辦公桌 數量： □無損壞 □有損壞

□辦公卡位 數量： □無損壞 □有損壞

□其他：

3.其他

□鑰匙 (共 套，每套 把) □電費卡 □氣費卡 □業主卡

□其他：

出租方： 承租方

年 月 日

銀行房屋租賃合同 篇19

出租方：

法定代表人： 職務：總經理

地址：

電話：

承 租 方： (以下簡稱乙方)

法定代表人： 職務：

身份證號碼：

地 址：

電 話：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《深圳經濟特區房屋租賃條例》等相關法律法規，就房屋租賃一事，經友好協商達成如下一致協議，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。

第一條 租賃物位置、功能及用途

1.1 甲方將位於 工業園內 (以下簡稱租賃物)租賃給乙方做生產經營使用。宿舍 號 樓 501-514房共14間(以下簡稱租賃物)租賃給乙方做員工居住使用。

1.2本租賃物承重載荷二三樓750kg/㎡。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因改變使用功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所產生的全部費用由乙方自行承擔。甲方應為乙方辦理手續提供協助。

1.3交付標準：甲方以租賃物現狀交付給乙方使用。租賃期滿或終止合同，乙方須保證租賃物及附屬設施、設備的運行完好，如租賃物業及附屬設施、設備發生損壞和主體修改，概由乙方負責修復完好或恢復原狀，裝修部分保持現狀或恢復原狀，並經甲方驗收合格後，方可終止合同。

1.4 《安全管理責任書》.

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為20_年12月23日起至20_年12月31日止，從20_年02月01日正式計租，正式計租之前為免租期。

第三條 租賃費用

3.1 租金標準

租賃物的租金標準(不含税價)為：廠房人民幣 172500 元/月(含14間宿舍租金)，(大寫： 壹拾柒萬貳仟伍佰 元整)，宿舍人民幣 /元/月，(大寫： / 元整)，合計租金為人民幣 172500 元/月，(大寫： 壹拾柒萬貳仟伍佰 元整)。

3.2 租賃保證金

本租賃合同的租賃物保證金為合同期最後2個月房租金額，即人民幣 345000 元(大寫：叁租賃保證金用於保障本合同執行，若乙方出現違約而導致合同終止或解除的情形，拾肆萬伍仟元整)。則甲方沒收租賃保證金並追究違約責任。在合同期或合同終止時，由乙方的原因給甲方造成的損失，由乙方在甲方的固定資產作為賠償抵押給甲方。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方及相關單位交清了全部應付的租金、水電費、工人工資及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定向甲方交還租賃物、完成辦理租賃合同的終止手續後七日內，甲方將向乙方無息足額退還租賃保證金。

3.3 租賃期間，乙方用水、電須向甲方繳交用水、電保證金(進駐後根據實際用電量來調整)人民幣 / 元(大寫： /元整);租賃期限屆滿，在乙方已向甲方或相關單位交清了全部應付的租金、水電費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後七日內，甲方應向乙方無息退還全部水、電保證金。(水電保證金及收費標準詳見補充協議)

3.4 費用：水費 6.5元/噸，衞生費 0 元/月，電梯使用費 0 元/月，管理費 0 /月。

3.5 合同簽訂時，乙方應向甲方繳付第一個月的租金元、電梯費元、衞生費 元、管理費 / 元，及租賃保證金 345000 元、水電保證金 / 元 ，合計517500 元，(大寫： 伍拾壹萬柒仟伍佰元整)。甲方只提供收款收據，如需發票，由乙方承擔3%税金。按國家及深圳市有關規定，因本合同產生的印花税、登記税、公證費及其它有關的税項等費用，均由乙方承擔。

第四條 租賃費用的支付

4.1 乙方應於本合同簽訂時，向甲方支付全部租賃保證金，甲方收到款後，向乙方開具收款收據給乙方。

4.2乙方應於每月3日前向甲方支付當月租金，甲方收到月租金款後三個工作日內，開具收款收據給乙方。如乙方不按時繳交，甲方有權按照合同書第11.8條處理。

4.3逾期交租：乙方未按時足額交付租金的，需向甲方繳交滯納金，滯納金每日按拖欠租金總額的萬分之一計收，當月逾期違約金與下月租金一起支付給甲方;逾期超過一個月的，甲方除追收乙方應繳款項外，有權單方面終止合同，沒收租賃保證金，並視為乙方違約且賠償甲方的相關損失。

4.4 電話及其他通訊設施及線路的安裝，由乙方自行負責向有關單位申請報裝，並承擔有關費用。

4.5 乙方承租後使用及實際經營發生的水、電、氣、通訊、税費以及政府部門收取的費用等由乙方負責支付。

第五條 設施、設備的維修、保養

5.1甲方負責提供電梯禁止載人上落，只供載貨使用，乙方在使用過程中嚴禁超出原設計 /載重量，否則所造成的安全事故由乙方承擔全部責任，甲方負責租賃期間貨梯的維修、年審、維護等費用。

5.2 乙方在租賃期間享有租賃物及所屬設施、設備的使用權。

5.3 乙方對租賃物及所屬設施、設備負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的安全隱患。

5.4 乙方在租賃期限內應愛護租賃物及所屬設施、設備，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

5.5若租賃物非乙方使用不當原因導致天面及外牆體漏水、主體結構損毀而致使乙方無法正常使用的，乙方應即時書面通知甲方，甲方應在接到乙方書面維修通知之日起15天內由甲方組織人員維修，使其恢復正常使用功能，費用由甲方負責。

第六條防火、防盜安全

6.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及當地政府的有關規定。

6.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置消防設施、設備，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

6.3租賃物內確因維修等事務，需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，由乙方管理人員監督下進行，如要報批的，由乙方報消防主管部門批准。

6.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。

6.5承租期間，應做好安全防火、防盜工作，如發生偷盜及火災事故所造成的損失及乙方發生的債權債務均由乙方承擔與甲方無關，甲方不負任何法律及經濟責任。

第七條 裝修條款

7.1承租期間，乙方若按生產要求需要裝修的，須將裝修項目、圖紙報甲方，經甲方土建、水電及消防安全專業人員審批後方可施工，施工單位須經甲方審查具備施工資質;施工隊入場前繳納工程保證金及垃圾清運費。同樣情況下由甲方施工隊進行裝修，並不得損壞主體結構，否則甲方不退工程保證金，並有權繼續向乙方索賠，且乙方因保證所使用的設備在樓面設計荷載以內。合同到期後不再續租時乙方應將廠房恢復原樣或保留現有裝修，除了可移動物外，其它任何東西不得損壞，裝修部份、門窗及電路電器甲方不支付任何補償費用，否則不退押金。

第八條 租賃物的使用、管理責任

8.1 乙方不得將租賃物轉租或分租給他人，不得擅自改變租賃物的主體結構和用途，不得在租賃物內堆放或置放超重物體，不得儲存違禁、易燃、易爆物品。

第九條 甲方權利義務

9.1 甲方保證對租賃物享有出租權及收益權。

9.2 甲方有權監督乙方依法經營活動，有權監督租賃物及配套設施、設備不受損壞。

9.3 協助乙方到相關行政主管機關辦理房屋租賃合同。

9.4 甲、乙雙方同意，甲方指定 1名管理工作人員協助乙方開展管理業務，乙方應提供工作便利，以便該名管理工作人員及時瞭解廠內勞資、日常生產、安全生產等問題，如發現異常情況應及時告知甲、乙方雙方。

9.5 甲方需保證在B區行政樓門口的第一排預留4個停車位予乙方優先使用。且E區停車場改造前，部分可給予乙方臨時使用。

9.6 甲方同意且需配合乙方改造廠區相應設施。

第十條 乙方權利義務

10.1乙方必須遵守中國的法律、法規的有關規定，合法經營，照章納税，自主經營，自負盈虧，按時向甲方交納租金、交納水電、衞生、電梯等費用和有關的税費。

10.2 乙方須合理使用甲方租賃物及設施、設備，防止人為損壞。如因乙方使用不當造成甲方損失的，由乙方承擔相應責任，並負責出資予以修復。

10.3 在租賃期間，未經甲方同意乙方不得改變租賃物用途，否則，甲方有權追究乙方的經濟損失。

10.4在租賃期間，如乙方因生產需要須對租賃物進行改建、擴建或影響主體結構的，須事先向甲方提交設計方案，並經甲方同意，同時若須報有關政府部門審批，經批准同意後方可進行施工，由此產生的所有費用及法律責任由乙方自行承擔。如改建、擴建等方案可能對公共部分或其它相鄰用户影響的，甲方可對該方案提出異議，乙方應予以整改。

10.5在租賃期間，若乙方使用廠房天面及改變外牆、消防設施或使用公共區域等行為，須書面形式報甲方同意後方可施工，否則甲方有權強制清理拆除，其發生的費用和造成的損失，均由乙方負責。

10.6 上述第10.4、10.5項中所涉報批手續及相關批准文件應事先經甲方同意並備案，否則視為相關事項未經甲方同意。

10.7 乙方在經營過程中形成的債權、債務均由乙方自行處理，與甲方無關。如因乙方原因形成甲方損失的，乙方負責賠償。

10.8乙方應遵守國家的有關法律法規，做好安全、防火、綜合管理等工作，須嚴格按照國家及地方消防及安全生產規定要求使用租賃物業妥善保管自身財務，消除租賃物業的消防及安全隱患。如在租賃期間發生安全事故及消防事故，法律責任和經濟損失全部由乙方承擔，由此造成甲方或第三方的損失，乙方應負責賠償。

10.9 乙方須配合甲方遵照政府相關部門要求履行安全、防火、衞生、環保、勞資、計劃生育、綜合管理等協查監督義務。

第十一條 合同終止

11.1 在本合同有效期內，若甲、乙雙方協商一致，可提前終止本合同，並書面簽訂協議。

11.2本合同租賃期屆滿，乙方需繼續租用租賃物時，應於租賃期屆滿之日前叁個月以書面形式向甲方提出續租要求。屆時協議條款及租金按時價由甲、乙雙方另行商定，雙方達成協議後，重新簽訂合同。

11.3本合同租賃期屆滿，乙方不再續租時，在租賃期屆滿之日後3日內遷離及交回租賃物，並保證租賃物及附屬設施、設備的完好，如租賃物發生損壞和修改，概由乙方負責恢復原狀並經甲方驗收合格，同時結清應當由乙方承擔的所有費用並辦理租賃物移交手續方可終止合同。

11.4本合同提前終止或租賃期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日後3日內前遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方支付雙倍租金，乙方超過10日仍未辦理的，甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

11.5有下列情形之一，甲方有權提前終止本合同，沒收租賃保證金並要求乙方賠償甲方遭受的一切損失以及甲方有權停止乙方使用租賃物所有設施設備，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。

①乙方逾期繳交租賃費用、水電費用30天以上的;

②乙方擅自改變租賃物業使用用途的;

③乙方利用租賃物業進行非法活動的;

④未經甲方書面同意，乙方將租賃物轉租的;

⑤未經甲方書面同意及相關部門批准，擅自對租賃物進行改建、擴建或破壞房屋主體結構的;甲方根據上述情形決定提前終止本合同時，書面通知乙方。乙方須在接書面通知後及時遷離，同時結清所有費用並辦理租賃物移交手續。

11.6未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前3個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

a.向甲方交回租賃物;

b.交清已使用期間的租金及所產生的所有費用;

c.應於本合同提前終止前一日或之前，向甲方支付相等於當月租金2倍的款項作為賠償。提前終止合同後，甲方仍需向乙方退還租賃保證金。

11.7未經乙方書面同意甲方不得提前終止合同。如甲方確需提前解約，須提前3個月書面通知乙方，並退還乙方的租賃保證金及向乙方支付當月租金2倍的款項作為賠償給乙方。

11.8 乙方逾期7天未繳交租賃費用或水電費，甲方可採取停水、停電措施促使乙方繳款，由此而產生的損失和責任，由乙方承擔，甲方不用承擔任何責任。

第十二條 不可抗力

12.1凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

12.2租賃期間，如該租賃物被國家或政府部門徵收，拆遷、改造等，無法繼續履行合同，甲方在提供國家或政府部門相關文件且提前三個月以書面形式通知乙方後，甲方可以單方面變更或解除合同，並不承擔任何經濟補償。

第十三條 廣告

13.1 若乙方需在租賃物建築物的本體設立廠名和自身產品廣告牌，要符合政府的有關規定執行。

13.2 若乙方需在租賃物建築物的周圍設立自身產品廣告牌，需要符合政府有關規定執行。

13.3 若乙方需在工業區建築物的本體設立廠名和自身產品廣告牌，要物業管理處的批准及支付相關的費用。

第十四條 有關税費

14.1有義務協助乙方辦理租賃合同及有關審批手續，辦理產生的所有費用均由乙方承擔。乙方承擔本租賃合同租賃期限內所產生的税金，包括因乙方要求甲方出具發票而產生的甲方的税金。

第十五條 通知

15.1本合同履行過程中的通知可直接送達，也可採用郵遞方式送達，郵遞之日即視為送達。地址以本條約中約定的為準，若一方的地址發生變更，應於發生變更之日起5日內以書面的形式通知另一方，甲方地址：;乙方地址： ;採取直接送達方式時，甲方可將通知直接張貼於乙方租用的租賃物門上，視為送達。

第十六條 適用法律

16.1 本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過訴訟方式解決。

16.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。

第十七條 合同效力

17.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

17.2 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，本合同經雙方簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日