個人門臉2023年房屋租賃合同（精選15篇）

個人門臉2023年房屋租賃合同 篇1

甲方：

乙方：

經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

一、甲方願將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

三、租賃經營時間：

租賃時間從年月日起至年月日止，租賃期限為年。

四、租金：

1、門面月租金雙方協商為元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方提供：水電錶設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水錶底表噸位，電錶底數度數。

五、租賃責任：

1、乙方對甲方的門面所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關係方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。

六、違約責任：

乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。

乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方：__

電話：__

乙方：___

電話：___

__年月日

個人門臉2023年房屋租賃合同 篇2

出租方(下稱甲方) ：____________聯繫電話：________________________

承租方(下稱乙方) ：____________聯繫電話：________________________

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：

一、租賃內容

1、甲方將位於_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

2、甲方租賃給乙方的房屋建築面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營使用，其範圍以乙方營業執照為準。

3、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

二、租賃用途

1、乙方租賃門面作為商業門面使用。(不得用於汽車修理、酒店、廢品回收等髒污嚴重的行業)

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

租賃期限暫定_______年。即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，先付後住。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為_______元，然後每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次。

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後30日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、税收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議約定按時支付租金。

七、門面使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

八、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。

九、門面返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的_______日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門面佔用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

十、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，徵得甲方的.書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

十一、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

(2)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用於抵押或轉讓給第三方的。

(3)租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

(3)因地震、颱風、洪水、戰爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應退回剩餘租金。如系單方面原因被解除的，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。

十二、違約責任及賠償

1、甲、乙雙方簽訂的門面房租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

2、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

3、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

4、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。

5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

6、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。

十三、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

甲方(簽章)：________________

___________年________月______日

乙方(簽章)：________________

___________年________月______日

個人門臉2023年房屋租賃合同 篇3

出租方(甲方)：馬鞍山市高新技術創業服務中心

承租方(乙方)：安徽安祺新能源有限公司

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規和規章制度的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況 該房屋坐落於馬鞍山市經濟技術開發區(縣)梅山路399號科創中心內B408、409 室 。該房屋建築面積共計 218 平方米。

裝修狀況： 。

其他條件： 。

甲方承諾出租該房屋的行為已經有權機構批准，且該房屋產權清晰。

第二條租賃期限

該房屋租賃期共 36.5 個月。自 20xx 年 3 月 16 日起至 20xx 年 3 月 31 日止。

租賃合同期滿，乙方應如期交還所租賃房屋;乙方逾期不交還的，甲方有權收回所租賃房屋。乙方如需繼續租賃，必須按照有關規定參加公開市場競價招租，在同等條件下享有優先承租權。

第三條租金、租金支付期限及方式

1、租金

該房屋租金單價8元/月/平方米，每月租金為 1744 元(大寫 / 萬 壹 仟 柒 佰 肆 拾 肆 元整)。

租金總額為 63684 元(大寫 陸 萬 叁 仟 陸 佰 捌 拾 肆 元整)。

2、支付期限 該房屋租金每季(月/季/半年/年)支付一次。

3、支付方式 乙方須於每個支付期前七日內將下一期租金(其他費用)匯入甲方指定賬户，甲方向乙方開具合法票據。

第四條房屋租賃用途 乙方承租該房屋用途為孵化項目研發生產，在租賃期內未徵得甲方書面同意，乙方不得擅自改變

該房屋的用途，不得轉租或分租給第三方。

乙方承諾使用承租房屋從事的各項活動均符合國家法律、法規和有關規定，並獨立承擔完全責任。 第五條房屋維護及修繕

1、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前

乙方向甲方提出維修請求須以書面形式，經甲方審核確需進行維修的應及時提供維修服務。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

3、在租賃期內，乙方負責該房屋的消防安全工作，按照有關規定做好門前三包。 第六條房屋租賃保證金

1、本合同生效後七日內，乙方須向甲方支付房屋租賃保證金萬 伍 仟 貳 佰 叁 拾 貳 元整)。

2、租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金由甲方抵扣應由乙方承擔的費用、租金、滯納金及賠償等，剩餘部分如數返還乙方。房屋租賃保證金不計付利息。

第七條房屋使用的有關費用

租賃期內，與該房屋有關的各項費用承擔方式為：

1、 乙方承擔的費用：孵化諮詢、技術等綜合服務費每月元，電費按表計價，水費公攤(單

獨用水按表計價)，其他費用另行協議。 2、甲方承擔的費用：甲方應承擔的相關税款。 第八條房屋交付及交還的期限、方式及驗收

1、交付：甲方應按租賃期限規定按時將房屋交付乙方，乙方予以驗收，並於交接時由雙方在《房屋附屬設施、設備清單》(見附件)上簽字蓋章。

2、交還：乙方應於租賃期滿或合同解除後十日內，將房屋全部交還甲方，甲方予以驗收。按合同約定乙方可移走的所有物品同時移走，逾期未移走的，無論物品價值大小，都視為乙方放棄對物品的所有權，甲方有權處置，乙方不得提出任何補償要求。雙方於房屋交接時在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。

第九條合同解除的條件

1、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋： (1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 (2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計3個月以上。 3、租賃期滿合同自然終止。

4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 第十條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的違約金。

2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

第十一條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 1 %向甲方支付違約金，合同解除後，對乙方物品的處理按第八條第二款處理。若支付的違約金

不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的; (2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋; (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; (4)拖欠房租累計3個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.05 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的租金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

6、如有乙方違約，還應支付甲方為仲裁或訴訟所支付的必要費用，包括但不限於訴訟費、律師費、差旅費、食宿費。

第十二條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。 2、因國家政策需要拆除、徵用或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十三條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第 1 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請馬鞍山仲裁委員會仲裁。 2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十五條其他約定事項

1、企業在生產經營中需符合國家環保政策要求，不得有廢水、廢氣、廢渣、噪聲、粉塵、輻射等一切不符合國家環保要求的排放，如有發現，甲方有權解除本合同，並解除本協議，限三個月遷出孵化場所，同時上報國家環保部門。

2、乙方若發生欠費情況，甲方有權停止轉供水、電通訊等服務。

3、首次費用交納月日至年月合計 9965元，在本協議簽訂後十天內由乙方向甲方交納。

4、關於滯納金特別説明：如遇利率調整，超過法律規定部分的滯納金不再收取。

5、租賃期滿，如無有效合同，乙方實際佔用甲方房屋期間，除按原標準收取佔用使用費外，另收取2元/平米/月的違約金。

第十六條本合同自雙方籤(章)後生效。

第十七條本合同及附件一式五份，由甲、乙雙方各執兩份，同時報市行政事業單位國有資產管理中心備案份。

附件：房屋附屬設施、設備清單

甲方(章)： 乙方(章)： 住所：紅旗南路88號 住所：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

身份證號(自然人)：

委託代理人： 委託代理人： 電話：0555-8323440 電話： 開户銀行： 開户銀行： 賬號： 賬號： 郵政編碼：243000 郵政編碼： 日期: 日期:

個人門臉2023年房屋租賃合同 篇4

第一章　合同雙方

第1條

出租方(以下稱甲方)　　　　　　 地址

郵政編碼　　　　　　　　　　　　 電話號碼　　　　　　　 傳真

法定代表人　　　　　　　　　　　 委託代理人

第2條

承租方(以下稱乙方)　　　　　　 地址

郵政編碼　　　　　　　　　　　　 電話號碼　　　　　　　 傳真

法定代表人　　　　　　　　　　　 委託代理人

第3條　甲乙雙方就房屋租賃事宜經協商一致訂立本合同，雙方共同信守本合同一切條款。

第二章　出租房屋

第4條

4.1　甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本合同經雙方同意的附件b“出租房屋圖示”所確定的房屋。(附件b1：所有的面積表;b2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標明;b3：已批准的擴初設計製作的全套建築圖紙)。該出租房屋與擴初設計一致，其竣工後與竣工圖一致，並且與本合同的條款一致。甲得到施工圖就向乙方提供。

4.2　如果因為中國政府或建築技術的要求與擴初設計的圖示相比較，甲方對出租房屋的建築和/或對最後竣工的出租房屋作了改變，只要這些變更不改變按本合同規定的出租房屋的用途，提高了相應的裝修和設備，而且只要這類改變對實際的使用面積不作大的變化的話，雙方同意這些更改。在這種情況下雙方應繼續受本合同的所有條款的約束，而且乙方同意不應對這些更改提出任何索賠或其他要求。

4.3　出租房屋的建築的內外裝修應根據甲方和出租房屋建築的承包商之間的施工協議的標準説明(附件c)，由甲方自費設計和實施。乙方要求對附件c作出的任何改變應得到甲方的書面同意，由此而產生的任何費用由乙方承擔。

第5條

5.1　雙方希望出租房屋所在的建築的建造將以正常的建造速度進行，以便在　 年　月　日或者由甲方在締結中心建築合同後　　個工作日內通知的其他日期竣工並交付使用。

甲方應提前　　個月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃(以及第9條中規定的義務)應根據本合同的條款開始生效的日子(以下稱為“開張日期”)，但在開張日之前出租房屋應已由甲方從承包商手中接收過來。“開張日期”不應比　　年　　月　 日或前面所説的甲方通知乙方的其他日期早於或晚於　　個工作日。

如果“開張日期”超過　　年　　月　　日或上述其他所定日期工作日，甲方應向乙方補償由於這種逾期而引起的任何合理的實際費用。出租房屋在建築物基本竣工時便應認為可交付使用。

5.2　在“開張日期”的天后，甲乙雙方應簽訂一個移交議定書，確認出租房屋的正常移交，並指明哪些被發現的(如果有的話)應由甲方負責的缺陷。

5.3　當出租房屋已適合於為本5.3條款規定的目的而進入時，乙方在“開張日期”之前的　　　個工作日之內為安排可移動設備或其他必要物件的安裝事宜，有權進入出租房屋的任何部分，但條件是：(1)乙方事先向甲方送交一份認可書，確認全面接受乙方認為完好並滿意的出租房屋的這一部分;該認可書對乙方應有約束力;(2)甲乙雙方應對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人、承包人或僱員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負完全責任。

第三章　合同雙方的責任

第6條甲方應負責：

6.1　按以下規定，建造並完成出租房屋的建造：建造並完成出租房屋的建築物的結構;根據附件c中規定的標準説明書，安裝內外裝修和設備，包括一套預製的可進入式的兩種温度的冷庫。安裝必要的給排水、煤氣、電、供暖、空調、電梯、自動扶梯、自動滅火、電訊的設施，以及閉路電視和計算機系統的空管，建築物的管理系統和有關辦公室的必要安裝。這類建築和安裝的所有費用和開支均由甲方承擔。

6.2　提供乙方在安裝出租房屋防盜系統時所產生的合理費用。條件是這種提供的費用只能根據乙方遞交的這類開支的合法的發票支付，而且甲方這種支付總額不超過人民幣　　　　 。乙方有權安裝防盜系統，條件是這類安裝不影響出租房屋的結構。

6.3　根據附件c中的規定為出租房屋安裝水、電、煤氣、供暖和空調的設施及提供電訊設施。

6.4　維修出租房屋的供暖和空調系統，電梯，自動扶梯，火警，防火系統的機械裝置。甲方承擔這類維修的費用，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權利，亦有委託信譽良好的分包商進行這類維修的權利，無論以何種方式，因為這類維修而引起的所有費用和開支應由甲方承擔。

6.5　保持出租房屋建築物和結構及首層的公用區域和出租房屋的地下室處於良好維修狀態，允許乙方的顧客使用露天停車場。

6.6　向乙方收取租金、誠意抵押金及保證抵押金和根據本合同乙方應支付的其他費用。

6.7　保證不在建築物內經營也不允許任何第三者經營與乙方性質相類似的商店。

6.8　根據雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關的要求時提供其他幫助。

第7條乙方應負責：

7.1　根據本合同履行其全部義務，包括按期向甲方繳納誠意抵押金、保證抵押金和租金以及有關出租房屋的供熱和空調的費用。同時直接向有關部門支付水、電、煤氣費，如果不行，則仍應向甲方支付這類費用。

7.2　支付自己的垃圾清理費和其他有關費用以及其他中國政府可能徵收的與出租房屋相關的公共服務費用(如有的話)。

7.3　根據本合同的條款在租賃期內出租房屋應對公眾開放，允許中外賓客作為顧客進入出租房屋，採用國際先進的服務方式把出租房屋經營成為一個具備一流服務標準的購物中心。

7.4　佈置安裝各種可移動的設備和傢俱，所有由乙方購買的這類設備和傢俱應屬於乙方所有，乙方應自費安排相應的保險。

7.5　保護出租房屋，包括建築物和設備在良好維護和清潔的條件下正常運轉，維護出租房屋的衞生條件，消除擾人的噪音，並修復由乙方的代理人、僱員、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。

7.6　未經與甲方建築師商議後作出書面同意，不得在出租房屋外部的任何部分張貼、刻劃或塗寫任何記號，設置燈箱或刊登廣告。但乙方的店名和店徽則無需徵得事先的書面同意，不過他們的規格和安放位置應與出租房屋的建築師協商。

7.7　不得以任何方式對出租房屋或建築物的任何部分作拆移或毀壞或損壞。未經甲方的書面同意，不得對出租房屋作任何改變、增設或改進。到租賃結束時乙方應將出租房屋恢復至開張日期的原狀。

7.8　未經甲方事先的書面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋裏。

7.9　不得安裝任何可能產生超過有關環保法規規定限制標準的震動或噪音，或超過與此出租房屋相關的設計荷載或使出租房屋易於招致火災或增加建築物失火的危險，或改變此建築物保險率的儀器、機器或設備，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品。

7.10　不得使用任何負荷超過現有管線的煤氣和電器用具。

7.11　不對建築中的不屬於本合同規定的出租房屋的其他任何部分的使用、經營、管理或出租，提出任何反對意見或干預。

7.12　在出租房屋內安排並實施防火和安全保衞措施。

7.13　如出租房屋建築物發生火災事故或任何其他緊急情況，或在出租房屋，或其任何固定裝置和設備發現有缺陷時，立即通知甲方。

7.14　遇到甲方提出與出租房屋相關的請求，按雙方同意的條件提供幫助。

第四章　租賃期限、租金、押金和其他服務費用

第8條

8.1　租賃期從“開張日期”起算為年。經雙方協商達成書面協議，則租賃期限可以延長。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向。

8.2　開張日期年後，一方在接到另一方提前一個月的書面通知時，雙方同意對本合同的條款和執行情況以及租賃情況作出評價和討論。但是未經雙方書面同意，不得對合同修改;沒有作出這類修改時，本合同仍對雙方有約束力。

第9條

9.1　出租房屋的租金總金額共為　　 。

租金按月支付。每個日曆月的租金乙方應在該月的15日付給甲方。(如果該日為星期日或國家規定的假日，則在以後最近的一個工作日支付)。開張日期所在月有關部分的租金應推遲並放入下個月的租金中一併支付。

乙方支付給甲方的租金應根據租金支付日國家外匯管理局公佈的人民幣與外幣的兑換率以　(幣種)的形式支付。根據9.3條和9.4條規定支付的誠意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計算和支付。

9.2　合同中的租金應按附件中規定的比率調整和增加。

9.3　另外，乙方應向甲方支付總額為　 個月租金的誠意抵押金，該筆抵押金按一年分期支付，第一筆於開張日期前　個月時支付，以後每個月支付一筆。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時甲方應退還給乙方。

9.4　另外，乙方還應付給甲方總額為　 個月租金的保證抵押金，按年分期支付，第一筆於開張日前　 個月支付，以後每　　 個月支付一筆。保證抵押金在整個租賃期保持不動，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。本合同的租賃期終止或解除時保證抵押金應由甲方退還給乙方，如根據本合同乙方因其在本合同中的義務對甲方有債務時，可從中扣除實際欠款額。

9.5　所有根據本合同應支付的款項均由乙方直接轉賬付給甲方告知的甲方在北京的開户銀行除租金、誠意抵押金和保證抵押金外，乙方根據本合同負責向甲方支付或償還的款項或費用應以甲方作這類支付或花費時所用的相應幣種支付。

甲方得知乙方違反了本合同的規定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規定的義務時，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認為是放棄了對這種違約追究的權利。

9.6　根據這個第9條或本合同規定所有應由乙方付給甲方的款項應如數支付，不應有任何性質的扣除。

9.7　雙方各自承擔各自的税務。

第10條

10.1　第7.1條中所規定的供暖和空調費用將由甲方向乙方按成本價格收取，方式為購入價+損耗率+勞務費+其他費用。

10.2　第7.1條中提及的每個月發生的費用，由乙方在下個月的　　 個工作日內向甲方支付。

10.3　雙方同意，如果因為對任何裝置或儀器進行必要的修理和維護，而影響到在第10條前提到的任何服務時(應事先通知乙方)或如果因為火災、水災或其他不可抗力，甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由於甲方無法控制的不可避免的燃料、材料、水、氣、電、勞動力的短缺，(應儘快通知乙方)或任何因乙方的任何顧客、服務員、門衞或其他服務人員的行為、失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對乙方負有任何責任;乙方亦不應追究甲方的責任。

第五章　使用、轉租、權利轉移

第11條

11.1　除綜合經營商場和批發部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的，未經甲方事先的書面許可，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉為他用，雙方明確同意在租賃期間如果未經甲方的事先書面許可，出租房屋被全部或部分地作為他用，甲方有權立即提高租金或迫使乙方終止這類未經授權的使用。同時乙方應賠償甲方因這類未經授權的使用而遭受的任何損失和損害。

11.2　未經甲方事先書面同意，乙方不得把出租房屋任何部分轉讓或分租給任何第三者。甲方有權作出提高租金為條件的同意的決定，提高租金;提高的數額至少為已定租金與第三者因這種轉讓，分租或佔用，支付給乙方數額之間差額的50%，如果甲方同意這種行為，乙方應承擔第三方一切行動或未採取行動的責任，無論是否為乙方自己的過失或疏忽。

11.3　如果乙方違反11.2款的規定，甲方有權要求乙方立即儘早結束並彌補這類違約，但無論怎樣時間不應晚於提出要求後一個月。

11.4　未經另一方的書面許可，任何一方都不得將本合同的權利或義務的全部或部分讓與或抵押轉讓給第三方。

第六章　日常管理

第12條通知乙方後，甲方，甲方的代表或其授權的代理人，僱員或承包商應有權隨時進入出租房屋(緊急情況除外，此時無需通知乙方)對其進行檢查和/或改動或修理，或甲方認為對出租房屋的建築物或設備或裝置的運行和維修有必要的事情，並且在租賃期的最後6個月中允許將來的承租者進入出租房屋觀看。對以上所提行為，乙方應有權派遣其僱員與甲方合作進行。

第七章　合同的修改

第13條對本合同的任何修改需經雙方同意，並以書面形式作出並經有關部門批准，否則無效。

第八章　合同違約、終止

第14條

14.1　雙方受本合同明確規定的專門條款的約束，如果任何一方違反了本合同的任何條款，並且不能完全恰當地履行或部分地履行其按合同規定的義務，另一方有權利用掛號信通知對方已違約。除非違約方在二週內採取滿意的補救措施，否則要求補救的另一方應有權對其損失和損害要求索賠。

14.2　根據本合同，應由任何一方支付的任何款項到期未付時，該方應承擔從應付日至結清日全部遲誤付款額1%的月息。如果這筆款項超過三個月仍未支付，則未清款額的月息應增至1.5%。

14.3　甲方或其代理人，代表或僱員，對乙方的財產或其他人的已委託給乙方或其僱員或代理人的財產的損壞不負責任;也不對因中心的房客或第三者造成的在中心的經營或建築期間所引起的任何損壞或人員傷害負有責任。除非，這類的損害或人員傷害是由於甲方的過失，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致。

第15條雙方受本合同明確規定的專門條款的約束，如果任何一方因不可抗拒力的力量如地震、風暴、洪水、火災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府 或公共機關的禁止、勞資糾紛或其他雙方無法控制、不可預見的事件，這些事件的發生為不可預防和避免，而無法履行本合同規定的義務時，受妨礙的一方如果可能的話，應在這類不可抗力事件發生後的8天內書面通知另一方，並在15天之內，提供事件的詳細情況和有關部門簽署的證明及一份解釋不能履行按本合同規定應履行的全部和部分義務的説明書。

如果發生了不可抗力的事件，任何一方均不對另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害，成本增加或損失負責。聲稱遇到不可抗力事件的一方應採取適當的措施以減少或消除不可抗力事件的影響，並在最短時間內努力重新履行因不可抗力事件而受影響的義務。通過協商，雙方應根據不可抗力對合同履行的影響程序，決定是否修改或終止本合同。

第16條出現如下情況時，本合同可在其期滿前以下列方式終止：

(1)如果乙方逾期不支付租金，誠意抵押金或保證抵押金，甲方除有權要求索賠外，有權終止本合同。

(2)如果一方被申請執行或要對其採取執行破產或其他類似程序或行動時，對方可以立即終止本合同。

(3)如果出租房屋遭到毀壞或嚴重損壞以致其使用受到嚴重損害時，如果甲方沒有在合理的時間內對其進行修理或更換，乙方可以提前兩週通知甲方終止此合同。

(4)遇到第15條中規定的不可抗力事件時，合同可以按該規定終止。

雙方在此同意，除第16條中規定的終止原因外，任何一方不可終止本合同。

第17條在本合同到期或提前終止時，乙方應在期滿或終止時無需得到通知和要求並不無理拖延就把其所有物搬出出租房屋，把出租房屋交還給甲方，包括所有的固定裝置和設備。這些裝置和設備應和租賃開始時一樣的良好，自然磨損和自然損壞除外。在本合同期滿或提前終止時，由於乙方無理拖延未能按時把出租房屋的佔有權交還甲方，乙方應賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失、損害和費用，包括甲方因任何後繼租客、或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害。

第18條在中國法律允許和有關部門同意的範圍內，如果任何一方認為為了雙方的利益應共同經營乙方商店(有或沒有第三者加入)或為進一步合作做出安排的話，該方與另一方應就此事宜進行討論，除非雙方以書面作出，否則雙方達成的任何協議無效。

第九章　語言、法律和仲裁

第19條　本合同由中、英文寫成，兩種語言具有同等效力。

第20條　本合同的制定，其合法性和解釋及在執行合同的過程中出現的或與本合同相關的爭議的解決，應受中華人民共和國頒佈的法律的約束。

第21條

21.1　在執行本合同的過程中，如出現爭議或發生與本合同有關的爭議，雙方首先應儘量通過友好協商解決，如通過友好協商不能解決，則任何一方都有權把爭議提交北京中國國際經濟貿易仲裁委員會根據該委員會規則進行仲裁。作出的任何裁決都是終審裁決，對雙方具有約束力。仲裁費用應由敗訴方承擔。

21.2　在仲裁過程中，除有爭議的事情外，本合同應繼續執行。

第十章　合同的生效

第22條　如下述兩項條件都得到滿足，則合同應生效：

雙方在本合同上簽字;

本合同經有關上級部門批准。

第十一章　其他

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人門臉2023年房屋租賃合同 篇5

出租人 (以下簡稱甲方)：

(本人)(法定代表人)姓名： 國籍： 住所地： 郵政編碼： 委託代理人： 國籍： 電話： 住所地： 郵政編碼： 承租人(以下簡稱乙方)：

(本人)(法定代表人)姓名： 國籍： 住所地： 郵政編碼： 委託代理人： 國籍： 電話： 住所地： 郵政編碼： 根據《中華人民共和國合同法》、《銀川市房屋租賃管理條例》等法律、法規的規定，甲乙雙方本着誠實守信的原則，在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成如下協議:

第一條 房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ，該房屋建築面積 平方米，位於 層，共 (套、間), 權屬證號為 (該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬設施見附件二);

2、裝修狀況 ;

3、 (已∕未)設定抵押;

4、租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。租賃期內該房屋所有權發生變動的，除法律另有規定，本合同在乙方與新的所有權人之間具有法律效力。身份證□護照□組織機構代碼證號碼□營業執照號碼□: 身份證□護照□組織機構代碼證號碼□營業執照號碼□：

第二條 租賃用途

該房屋租賃用途為 ，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共計 年 個月(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效);

2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前 日向甲提出 (書面∕口頭)續租要求.徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同;

第四條 租金

1、甲、乙雙方約定，該房屋租金標準為： 元∕ (月∕季∕半年∕年)，租金總計為 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整);

2、租金支付時間： ;

3、租金支付方式： 。

第五條 出租人 (是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

第六條 房屋租賃期間的有關費用

1、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：(1)水、電費;(2)煤氣費;(3)採暖費;(4)物業管理費;5、 ;6、 ;7、 ;

2、房屋租賃期間，房屋租賃税費由甲方承擔;

3、在租賃期,如果發生行政機關等有關部門徵收本合同未列出目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

第七條 房屋交付及返還

1、甲方應於本合同生效之日起 日內，將房屋及附屬設施交付給乙方;

2、租賃期滿或合同解除後，乙方應在 日內返還該房屋及其附屬設施，並結清應當承擔的費用。

第八條 房屋維護

1、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施每隔 (月∕年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻擾施工;

2、正常的房屋大修費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔;

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修用，由乙方承擔並賠償損失;

4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 房屋裝飾、裝修

1、甲方 (是/否)同意乙方對承租房屋進行裝飾、裝修;

2、甲方同意乙方對承租房屋進行房屋裝飾、裝修的，乙方不得改變房屋建築主體和承重結構;

3、乙方對承租房屋裝飾、裝修的，在合同期滿後或雙方協商解除合同時，對未形成附合(備註：附合指不同所有人之間的二物合成為一物)的房屋裝飾、裝修物按以下雙方選擇的方式處臵 (按折價後歸甲方所有/由乙方拆除並恢復原狀);

4、在合同期滿後，對已形成附合的裝飾、裝修物，按以下雙方選擇的方式處臵 (無償歸甲方所有/歸甲方所有，甲方按裝飾、裝修費用 %補償乙方/由乙方拆除並恢復原狀);

5、合同解除時，對已形成附合的裝飾、裝修物按下列情形處理：

(1)甲方違約的，甲方賠償乙方剩餘租賃期內裝飾、裝修殘值的損失;

(2)乙方違約的，甲方不承擔剩餘租賃期內裝飾、裝修殘值的損失。

第十條 合同的解除

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

2、甲方有下列情形之一的.乙方有權單方解除合同：

(1)未按約定時間交付該房屋達 日的;

(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的;

(3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的;

(4)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的;

(5)租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的，租賃房屋權屬有爭議的，租賃房屋具有違反法律、行政法規關於房屋使用條件強制性規定情況等其他情形，導致租賃房屋無法使用的;

(6)其他： 。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

(1)擅自將該房屋轉租、轉借給第三人的;

(2)擅自改變該房屋用途的;

(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;

(4)不支付或者不按照約定支付租金達 個月的;

(5)欠繳各項費用達 元的;

(6)利用該房屋從事違法活動的;

(7)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的，本合同解除;

(8)其他： 。

第十一條 違約責任

1、甲方未按約定時間交付該房屋，但未達到解除合同條件的，應當退還乙方逾期的房屋租金，每逾期一日，甲方還應參照中國人民銀行同期貸款利率標準支付乙方逾期違約金;

2、甲方有本合同第十條第二款約定的情形之一的，應按本合同

約定租金的 %向乙方支付違約金;

3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任;

4、乙方逾期支付租金的，但未達到解除合同條件的，每逾期一日，則乙方應參照中國人民銀行同期貸款利率標準支付甲方逾期付款　違約金;

5、乙方有本合同第十條第三款約定的情形之一的，應按本合同約定租金的 %向甲方支付違約金;

6、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失;

7、乙方未按約定時間返還房屋的，應按本合同約定租的 %向甲方支付違約金;

8、其他： 。

第十二條 租賃保證金

1、合同簽訂時，乙方 (是∕否)向甲方支付房屋租賃保證金，金額為： 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整);

2、租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數退還乙方。

第十三條 爭議的解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提交不動產所在地的仲裁委員會仲裁;

2、依法向不動產所在地人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準;

2、本合同附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，填寫的文字與印刷文字具有同等效力;

3、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證;

4、本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。自合同生效之日起日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向房屋所在地房屋產權管理部門申請辦理登記備案手續;

5、本合同連同附表共 頁，一式 份，甲、乙雙方

各執一份，房屋所在地房屋產權管理部門備案一份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 住所： 住所：

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)： 居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 委託代理人(簽名)： 委託代理人(簽名)：

通訊地址： 通訊地址：

電話： 電話： 年 月 日 年 月 日

個人門臉2023年房屋租賃合同 篇6

甲方(出租方)：乙方(承租方)：陳文超

甲方代理人：

鑑於甲乙雙方20__年4月26日簽訂的房租賃合同(以下簡稱租賃合同)，甲乙雙方本着互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上增加、變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。

一、協議內容增加部分：

1、因房屋是毛坯，乙方需自行裝修，裝修期間引起的一切責任事故由乙方承擔。

2、租賃期間，房屋的物業管理費、電梯費、垃圾費、水電費由乙方向物業管理處交納。

3、通訊、寬帶的安裝和使用，由乙方根據使用需要自行申請辦理並負責全部費用。租賃期滿乙方可以申請停機或轉移。(注：有線電視不使用不安裝，管道燃氣不使用不開通)

4、此房屋乙方作辦公場所，甲方允許乙方根據辦公室佈局裝修，在經物業同意並保證房屋結構安全的前提下，拆除部分非承重牆體。

5、在合同租賃期間，租賃期滿，乙方投入資金對房屋固定裝修部份不得拆除，保持裝修格局完好。

6、租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前6個月通知乙方，乙方在接到通知後3個月內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利;如乙方不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。否則甲方需按乙方裝修費當年價值賠償，裝修費按伍萬元人民幣計算，租賃期每滿一年裝修費折舊一萬元，第五年合同期滿扣完。

二、本協議生效後，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其餘部分應完全繼續有效。

本協議與原合同有相互衝突時，以本協議為準。

三、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方(簽字)：承租方(簽字)：

身份證號：身份證號：

委託代理人(簽字)：

年月日年月日

個人門臉2023年房屋租賃合同 篇7

出租方(甲方)：________________身份證號碼________________________________

承租方(乙方)：________________身份證號碼________________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

1、甲方將位於____________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年________月______日至___________年________月______日。

2、本房屋月租金為____________元，按年度結算。每年度乙方須提前________天向甲方支付租金。乙方不得以任何藉口拖欠，否則甲方有權停租並終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金____________元，作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用後，甲方將押金如數退還給乙方。

3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

4、甲方提供設施如下：________________________________________________________。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗後認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿後負責修理好並能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

5、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求後答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。

7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。

水錶： 電錶： 燃氣表：

8、租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。

9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

___________年________月______日___________年________月______日

個人門臉2023年房屋租賃合同 篇8

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 深圳，間數 ，共 層，建築面積 平方米。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。)

第四條 租金

該房屋月租金為人民幣 元(大寫： )。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 租金支付期限與方式

乙方應於每季度末支付租金給甲方，支付方式為現金。

第六條 交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾

甲方保證擁有該房屋的產權，並提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛，除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 房屋租賃期間的相關費用

在房屋租賃期間以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2. 煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1.供暖費;

2. 物業管理費;

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。

第十一條 租賃期滿

1.租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2.租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

第十二條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品；

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水錶現為： 度;

(2)電錶現為： 度;

(3)煤氣表現為： 度。

第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：____

乙方(簽章)：____

__年__月__日

__年__月__日

個人門臉2023年房屋租賃合同 篇9

合同編號：

甲方(出租方)：身份證號：

乙方(承租方)：______有限責任公司

根據國務院《關於促進流通業發展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”,目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡，

把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全、不方便、不實惠”的問題。這項工程，已成為國家發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。

乙方是“萬村千鄉市場工程”的實施企業，計劃在甲方所在地開辦村級直營超市,服務於當地羣眾，需要租賃甲方建在間磚混結構房。經雙方協商，達成以下協議，共同遵守。

一、租賃標的物：。間磚混結構房。

二、租賃日期及期限：自年月日至年月日，期限年。

協議期滿後，乙方如繼續經營，甲方應在同等條件下優先續租給乙方。

三、用途：發展壯大村級直營超市。

四、租賃費及交費方式:每年每間租賃費為元整，間房年租賃費共計元整。年一繳，即20xx年月日前繳清當年月日至年月日的租賃費元整，年月日前繳清當年月日至年月日的租賃費元整。

五、幾項具體事誼：

1、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關係，確保乙方在租賃期內正常經營。

2、乙方需要將該房部分地方重新改造,甲方應積極予以支持、配合。

3、甲方負責將水、電安裝到位，水、電費由乙方自行承擔。

4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲、乙雙方協商解決。

5、若因甲方原因造成合同無法繼續履行，則應賠償乙方投資損失費___萬元。

6、若因乙方經營不善，無法繼續履行合同時，可轉租，但需告知甲方，甲方在不影響租費基數時，應准許轉租。而不告知甲方，私自轉租，乙方則應賠償違約金___萬元。

六、違約責任：本協議一式三份，雙方各執一份，乙方法律顧問一份。經雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金___萬元。

甲方:縣鎮(鄉)村組

姓名：

乙方:______有限責任公司

代表：

乙方法律顧問：

簽訂日期：20年月日

個人門臉2023年房屋租賃合同 篇10

出租方(甲方)：__ __，身份證號碼_____________ ______

承租方(乙方)：__ _，身份證號碼____________________

根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：甲方將自有的坐落在石家莊市橋西區平安小區南區11-4-303的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期共____個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用。

第三條：本房屋月租金為人民幣__ ____元，按季度結算。每季季初10日內，乙方向甲方支付全季度租金。

第四條：乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣等以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第五條：租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第六條：在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

第七條：在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第八條：本合同一式2份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

個人門臉2023年房屋租賃合同 篇11

房 屋 租 賃 合 同

出租方 身份證號碼(營業執照號碼)： 電話：

地址：

承租方： 湖南七想文化傳媒有限公司身份證號碼(營業執照號碼)： 代理人：身份證號碼(營業執照號碼)： 電話：

地址：(本合同履行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信箱寄至上述地址即視為送達，收件人拒收或未簽收導致退回的，仍視為送達。)合同雙方經過友好協商，本着互惠互利的原則，平等協商，達成如下協議：

一、租賃雙方出租及承租長沙市 天心區勞動西路245號凱瑞大廈1908、1909 物業 (下稱房屋)，建築面積約為： 168 平方米，購房合同號碼 20xx02931908、20xx02931909 ，承租該房地產僅限於作辦公用途。

出租人保證如實陳述該房產權屬狀況、坐落、裝修等情況，承租人已對上述具體情況做 了充分了解，雙方在此基礎上自願簽訂本合同。

二、租期自 20xx 年 5 月 16 日起至 20xx 年 6 月 9 日止。出租方 應於 20xx 年 5 月 16 日前將該房屋交付給承租方使用，自交付之日起 25 日內為免租期，用於承租方進行裝修，期間不計租金。

三、租金、押金及其他費用

(一)、在租賃期內，租金為每月人民幣 壹萬肆仟壹佰壹拾貳 元(小寫：￥ 14112 元)整。季租金額為 肆萬貳仟叁佰叁拾陸元整 (小寫 ￥ 42336元)整。

(二)、租金按 季度 結算，承租方應於每次租金到期前 壹拾伍 天支付租金給出租方。 支付方式為[ × ]現金支付/[ √ ]轉賬支付(承租方將租金存入出租方指定的以下銀行賬户，視為出租方收款有效。開户銀行： 長沙雨花農村合作銀行 户名： 魯藝賬號： 62298016 )。

(三)、上述租金【×】包含/【√】不包含租賃税費。

(四)、租賃期間，每月的物業管理費、電話費、煤氣費、電視收視費、水電費、衞生 費等雜費，均由承租方支付。(20xx年度的物業管理費已交)

四、出租方義務

(一)、出租方應按照本合同約定的期限交房，並辦理相關移交手續。如出租方延期交 房，則承租方無需支付遲延期間的租金，每逾期一日，出租方需賠償拖欠部分1%的滯納金給承租方。

(二)、在租賃期間，如系正常使用或自然老化所造成的房屋及有關設施損毀，出租方 應在接到承租方通知後及時組織維修，履行維修義務，所需費用由出租方承擔。

(三)、出租方在租賃期間，不得出售或轉租該房產。如果不得已的情況需要出售，需 提前三個月通知承租方，承租方在同等條件下，享有優先購買權。

(四)、出租方保證在租賃期間保持該房屋始終符合約定的用途，該房屋及有關設施處 於良好的可正常使用狀態。承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞。

(五)、若因出租方原因，導致承租方無法按合同約定用途正常使用該房地產的，則承租方有權單方解除合同，並向出租方進一步追究責任。

五、承租方義務

(一)、承租方應妥善使用該房屋及有關設施，如故意或過失損毀，應負責修繕和回覆

原狀或向出租方賠償經濟損失，所需費用自行承擔。

(二)承租方使用該房屋時，不得儲存任何違禁品，不得從事任何違法活動，未經出租 方書面同意不得改變房屋結構和用途。承租方有前述行為之一的，出租方有權立即單方解除合同，沒收押金並向承租方進一步追究責任。

(三)、承租方應及時足額交納租金、物業管理費等雜費，每逾期一日，出租方有權加 收拖欠部分1%的滯納金。如若欠租金超過 7 天，出租方有權立即單位解除合同，沒收押金並有權向承租方進一步追究責任。

(四)、承租方如不按時支付租金，出租房有權單方解除合同。合同簽訂之日起房屋所 產生的費用，包括裝修期水電，物業等費用及糾紛有承租方負責。出租方有權立即單方面解除合同，沒收押金並向承租方進一步追究責任。

六、轉租、分租按下列第 a 種方式約定

a：租賃期內，承租方無權將該房屋轉租、分租給他人，否則按違約處理。

b：租賃期內，承租方有權將該房屋轉租、分租給他人。

c：租賃期內，承租方在徵得甲方同意前提下，可以將該房屋轉租、分租給他人。

七、提前終止合同

(一)、租賃期內，出租方若因非承租方的原因提出提前終止合同，需提前 2 個月 通知承租方，承租方有權要求出租方退回多繳納的租金並賠償因出租方提前終止合同給承租

方造成的損失。

(二)、租賃期內，承租方若因非出租方的原因提出提前終止合同，需提前 2 個月 通知出租方，出租方有權沒收租金，並賠償對出租方造成的經濟損失，承租方需承擔賠償責任。

(三)因徵地拆遷等不可抗力原因導致合同不能繼續履行的，租賃合同自行終止，雙方 互補承擔責任。

(四)、違反第六條關於轉租、分租約定的條款。出租方有權沒收押金，並賠償對出租 方造成的經濟損失。

八、物業及設施的交回

(一)、租賃期滿，如需續租，承租方應在租賃期屆滿前 2 個月向出租方提出書面 申請，在同等條件下，承租方享有優先承租權。

(二)、如因承租方違約而導致出租方單方面解除合同，或合同租賃期滿而又不續租， 承租方應在接待出租方接觸合同通知之日或合同期限屆滿之日起三日內無條件搬出該房屋，同時結清費用。

(三)、承租方拒不交回物業鑰匙或拒不搬離物品的，出租方有權進入該房屋內，將承 租方物品清點處理，用於抵償拖欠的租金和雜費，承租方無法聯絡的，出租方有權自行相互

之間。承租方保證自願接受出租方的上述處理措施，絕不會提出任何異議或賠償要求。

(四)、承租方在租賃期間對該房屋的裝修，在交回該房地產給出租方時，可以搬走搬 移不會損壞室內結構及裝修部分，其它部分秉持來裝去留的原則處理。

九、代表人/代理人承諾並聲明：在簽署本合同時，已獲得委託人的委託授權(包括書 面委託和口頭委託)，否則自願承擔因委託人違約所造成的法律及經濟賠償責任。

十、本合同一式肆份，內容必須一致，任何私自修改部分均視為無效，自雙方代表人籤 字或蓋章之日起生效。

十一、備註(備註條款內容與前述條款簽署內容不一致的，以備註條款為準)第一、如承租方需開具租賃發票，租賃税費由承租方承擔 第二、承租方在裝修和使用過程中如果毀壞消防設施，由此所造成的一切後果由承租方承擔。

第三、雙方簽訂合同之後，乙方支付甲方一個月租金即人民幣：壹萬肆仟壹佰壹拾 貳元整(￥14112元整)，免租期結束後，乙方裝修完畢之後，再付給甲方兩個月租金即人民幣：貳萬捌仟貳佰貳拾肆元整(￥28224元整)，作為第一季度的使用租金。從第二季度開始按合同條款三執行。

出租方：

簽訂日期：

年 月 承租方(代理人簽字蓋章)簽訂時間： 年 月 日日

個人門臉2023年房屋租賃合同 篇12

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

根據平等自願原則，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同(以下簡稱甲方、乙方)，合同條款如下：

一、 甲方 小區 號樓 單元 房屋出租給乙方居住，屋內水、電、暖設施齊全。

二、 租賃期限及租賃費

1、租賃期限為一年，20xx年 月 日至20xx年 月 日。

2、租金為 元，一次性交付，交付日為合同生效日。

三、乙方在租賃期內，擅自轉租、轉讓或發生火災及從事各種非法活動，損害公共利益的，甲方有權終止合同並收回房屋，且由此引起的一切後果由乙方負責。

四、乙方在租賃期間的水、電、有線電視費等一切費用由乙方負責。

五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛護並保持地面、牆壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價賠償並承擔由此引發的連帶責任。

六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協商租賃合同是否繼續，如果協商未達成續租意向，乙方應在房屋到期當日搬離甲方出租給乙方的房屋，屋內設施如有損壞乙方應照價賠償。

七、違約責任

違反本合同上述條款，違約方應承擔相應的責任並支付損失費，同時終止合同。

八、爭議解決方式，在合同履行期間發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調解，也可向人民法院起訴。

九、本合同簽訂之日起生效。雙方應共同遵守本合同，未盡事宜，經雙方共同協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人門臉2023年房屋租賃合同 篇13

出租人(甲方)： 聯繫電話：

承租人(乙方)： 聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方本着平等互利的原則，就租賃事宜簽訂本合同：

第一條：房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：

第二條：租賃期限

租期自 年 月 日起至 年 月 止。

第三條：租金

1、每年租金為人民，年內租金不作調整。

2、租金按年繳納。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。

第四條：租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方後，乙方可以裝修及修繕，出租房概不負責。經雙方協商房屋佈局需要調整，甲方要積極配合。

第五條：各項費用的繳納

1、水電費：由承租方乙方自行繳納。(電費按表自行繳納)。

2、維修費：租賃期間，由於乙方導致房屋的質量或房屋的設施損毀，維修費由乙方負責。

第六條：乙方應當履行下列義務：

1、不得進行傳銷等違法活動。

2、不得私自轉租、轉讓，不得以甲方的名義從事經營活動。

3、不得進行違法亂紀活動，以及從事其他違反國家法律法規的活動。

第七條：違約金和違約責任

1、若甲方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金。

2、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金，如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條：續租

乙方若要求在租賃期滿後，繼續租該處房屋時，同等條件下乙方有優先租賃權。 此協議一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人門臉2023年房屋租賃合同 篇14

出租方(以下簡稱甲方)_________________

承租方(以下簡稱乙方)_________________

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第__款執行：

1.有關税法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：

1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：

工料費由___方承擔;

所有權屬___方。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

1、_____________________________________

第十條本合同未盡事宜

甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式____份，其中正本____份，甲乙方各執____份;副本____份，送市房管局、工商局備案。

甲方(簽章)__________乙方(簽章)__________

_________年____月____日_________年____月____日

個人門臉2023年房屋租賃合同 篇15

出租方(以下簡稱甲方)：____________聯繫電話：__________________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________聯繫電話：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋基本情況

甲方將自有的坐落在___________市______街______巷_______號的房屋________棟_______間，建築面積_______平方米、使用面積_______平方米，類型______，結構等級________，完損等級_________，主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。

第二條 租賃期限

租賃期共______個月，甲方從___________年______月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年_______月_____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1. 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或他人調劑交換的;

2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3. 拖欠租金_______個月或空置_______個月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情處長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲、乙雙方議定月租金_____________元，由乙方在_____月____日交給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或日交給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲、乙雙方按規定的税率和標準繳納房產租賃税費，繳納方式按下列第_______款執行：

1.有關税法和鎮政發規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的，經甲、乙雙方商定，採取下述第_______款辦法處理：

1. 按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_______次扣除;

3. 乙方負責維修;

4. 甲、乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：工料費由________方承擔_____元;所有權屬________方。

第五條 租賃雙方的變更

1. 如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3. 乙方需要與第三人和房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1. 甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_____元。

2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3. 乙方逾期交付租金，除應補交欠租外，並按租金的_______%，以天數計算向甲方交付違約金。

4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6. 本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲、乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條 免責條件

1. 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向_______仲裁委員會申請仲裁，或者向_________人民法院起訴。

第九條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，其中正本兩份，甲、乙雙方各執壹份;副本兩份，送市房管理局、工商局備案。

甲方(公章)：__________________ 乙方(公章)：__________________

身份證：__________________________ 身份證：__________________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日