個人土地轉讓合同簡單（通用20篇）

個人土地轉讓合同簡單 篇1

甲方：_國小

乙方：雷自春，男，系芒章鄉芒章村村民小組。

甲乙雙方在平等互利的前提下，經甲乙雙方商議協定，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉讓給甲方，並達成協議：

一、乙方土地四邊界限及面積

乙方承包水田地理位置位於芒璋中心國小教師住房背後，東至：封波富英交界田埂為界限;南至：雷光榮旁邊為界;西至：芒璋中心國小教師住房旁為界;北至：水溝旁交界為界限。其面積為：1.5畝。

二、轉讓期限：永久性

三、轉讓費：1.5畝土地轉讓補償費標準為：壹拾捌萬肆仟元整(184000.00)。轉讓費因學校資金緊缺，將分批付清(以領款收據為準)，一年內付清。

四、互轉方式

經甲乙雙方商議並達成協議：乙方自願將自己所承包水田1.5畝的承包權轉給甲方。

五、甲乙雙方責任

1、自簽訂合同之日起，轉讓土地使用權歸甲方，乙方無權干涉其互轉讓後甲方對土地的使用權。

2、轉讓土地如有土地糾紛，由乙方全權負責解決，與甲方無關，若使甲方造成損失的，由乙方以轉讓費的50倍賠償給甲方。

3、若乙方非法干預甲方使用權，分期付款期限內不得提高轉讓

價格，擅自變更或解除合同的，按合同法給甲方賠償轉讓費和建設所投入資金的50倍。

4、本村組所徵收土地轉讓費由甲方承擔。

5、土地轉讓後。辦理該宗土地使用手續費由甲方承擔

六、其他約定事項

本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，芒章村村民小組一份，芒章鄉村委會見證存檔一份。

七、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

芒章鄉中心國小

芒章鄉村民小組

20_年4月3日

個人土地轉讓合同簡單 篇2

甲方：

乙方：

經甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己的閒置土地永久性轉讓給乙方使用，並達成如下協議：

一、甲方將位於__所有土地(山林)以每平方米，以實際測量為準。

二、乙方在簽定合同之後一次性付清所有土地款後，該土地使用權永久性屬乙方所有，任何人無權改變。乙方有權改變土地使用性質，如棄土、建房、商業用地等。

乙方有權轉給他人承包、出租轉讓和永久性高價轉讓等，甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。

三、該宗土地如有糾紛，甲方全權負責解決，與乙方無關，若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方。

四、如國家建設徵用，公路擴建及其它企業建設，佔用等由乙方負責處理，所獲得賠償款金額多少與甲方無關，歸乙方所有。

五、該宗土地如果以後國家允許_，那麼甲方負責將該宗土地的使用證及資料提供給乙方，協助辦理相關事項，費用由乙方自行負責。

六、如果國家建設佔用該土地，能有養老保險名額，乙方協助甲方辦理養老保險，費用甲方自行負責，該土地賠償款歸乙方所有，與甲方無關。

七、違約責任：甲方雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約，若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失，則甲方負責賠償乙方所有經濟損失。外加該土地20倍的賠償款。

八、本合同一式三份，甲方雙方各執一份，保留一份，直到永久，村民小組保留一份，見證存檔。

九、本合同甲乙雙方簽字按捺後生效。

本合同未盡事宜，由甲方雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方即子孫後代共同遵守。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日

個人土地轉讓合同簡單 篇3

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本着平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉讓土地

甲方將其承包經營的查乾花鎮查乾花村 垧(畝)土地承包經營權轉讓給乙方從事種植(主營項目)生產經營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為 年 萬元人民幣。

四、支付方式和時間

現金方式：一次性支付轉讓 元，或者 次 元。

支付時間：

五、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在合同生效後甲方終止與發包方的承包關係。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

5、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。

六、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 元。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

七、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個人土地轉讓合同簡單 篇4

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》，《建築法》等法律法規之規定，甲乙雙方在平等自願協商一致的前提下，達成以下協商內容。 甲方現有位於承包地轉讓給乙方。雙方約定在該片土地上修建商住樓一棟，磚混結構，擬建層數(在條件許可的情況下)均為居中尺寸，樓房建成以後各方可任意處置，互不干涉。所建樓房外牆均為370牆，內牆為240牆，所有樓層板為混凝土現澆板。

一、 雙方約定具體條件如下：

1、 甲方將該宗土地無償轉讓給乙方，期限為50年，乙方將在該土地上所建的商鋪房，由北向南4套門面房，無償為甲方代建，(用於低資土地轉讓費)，互相抵頂，兩不相欠。

2、 甲方將自己土地轉讓給乙方後，自簽定合同之日起，不得以任何方式干涉乙方對該宗土地的使用權(期限為簽定合同之日起50年)。

3、 甲方轉讓給乙方的土地及代徵路面報批手續幾各種歸費全部由甲方協助乙方辦理交納。保證土地使用權得到土管所，鎮、村組的確認和認可，但甲方不承擔任何費用。

4、 甲方轉讓給乙方的土地及代徵路面國有土地使用證的辦理由乙方自行辦理到本人名下。

5、 開工前的三通一平及領際關係的協調和不可預見的干涉由乙方協助甲方辦理，在開工前應將準備工作全面到位，排除一切不利因素。確保工程順利進行。

6、 乙方全面負責開工前期的土地流轉，開工手續以及工程資金到位情況，圖紙設計等。由乙方負責辦理。

7、 乙方在施工期間應嚴格按圖施工，工程質量按國家相關驗收規範施工，施工期間內的安全責任由乙方全面負責。甲方不承擔乙方施工期間內的安全責任。

8、 樓房建成後的接電接水以及報户費用由甲乙雙方各自辦理，互不干涉，排污接口費室外排放地溝費用，按甲乙雙方各自所在樓房建築面積比例承擔。

二、具體建修標準：

1、 由甲乙雙方簽訂的合同及施工圖依據圖進行施工。

2、 驗收以國家標準為驗收依據，確保工程質量合格。

3、 全樓前牆為抗凍性全瓷磚飾面，後牆及山牆為清水牆勾縫。地板為600*600全瓷地磚。內牆為二毛牆面，踢腳為瓷磚踢腳，頂為清水砼頂。

4、 各樓層電氣管線應穿線到位，燈具為高通日光燈。

5、 屋面為爐渣屋面，做SBS防水處理。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自簽字之日起生效。具有同等法律效力。甲乙雙方不得違約。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人土地轉讓合同簡單 篇5

1. 總則

1.1 第一條

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《上海市土地使用權有償轉讓辦法》(簡稱“上海規定”)、《上海市浦東新區土地管理規定》以及其它法規，以上海市土地管理局和([插入公司名稱]簽定的《([插入地區名稱]整體國有土地使用權轉讓合同》為依據，並考慮到中國和上海開發區的一般實踐做法，([插入公司名稱](簡稱“甲方”)和(------------ (簡稱“乙方”)經過友好協商和談判，同意根據雙方於(-------------簽定的“土地使用權轉讓初步協議”簽定此轉讓([插入地區名稱]國有土地使用權合同(簡稱“合同”)。

1.2 第二條

甲乙雙方應遵守國家和上海市頒佈的有關轉讓土地使用權的法律法規以及《([插入地區名稱]整體國有土地使用權轉讓合同》。

2. 合同文件

2.1 第三條

下列文件構成“合同”不可缺少的一部分：

1. 場地位置圖(附件A)

2. 甲方提供的場地邊界圖(附件B)

3. 甲方轉讓土地使用權的授權(附件C)

4. ([插入公司名稱]研究的([插入地區名稱]主規劃之地塊開發示意圖(附件D)

5. 乙方待在場地建設的樓房之説明(附件E)

6. 雨水和清潔排水管道的地下管道以及相臨道路連接(附件F)

7. 乙方之建設聲明(附件G)

8. 環境標準(附件H)

9. 國有土地使用證(待根據本合同第8條簽發)

3. 雙方的法律地位

3.1 第四條

甲方是根據國家批准成立的經濟實體，負責開發、經營和管理([插入地區名稱]-(-------(---)平方米的土地。甲方是中國法人。

3.2 第五條

乙方是根據國家批准成立的經濟實體，為中國法人。乙方主要業務為在中國從事摩托車增壓機、農業、海洋和建設設備的製造、維修、服務、市場開發和銷售及出口。乙方應向甲方提供與其在中國註冊成立有關的批准文件之副本。

4. 場地的地點、面積和使用性質

4.1 第六條

甲方轉讓給乙方的([插入地區名稱]地塊編號為(-----和-----的土地使用權應由乙方為建設其經營所需設施之目的而使用。場地的總面積約為(-------平方米，其地理位置詳細規定於附於本文後的場地邊界圖。

4.2 第七條

場地應用於科學和技術研究、製造、生產和工業用途，包括裝配、修理和製造增壓機、一般辦公用途以及倉儲分發和其它經有關機關批准的工業和業務項目。

5. 土地使用權之期限

5.1 第八條

“合同”第4.1條所述之場地的土地使用權期限為五十(50)年，自上海土地管理局簽發“國有土地使用權證”之日開始計算。使用該場地的權利屬於乙方並且乙方的合法權利和利益在“合同”期限內受國家法律保護。

如果未在乙方支付了土地使用權轉讓費後四十五(45)日內簽發“國有土地使用權證”，除因乙方的過錯外，乙方有權終止本“合同”，並且應及時返還給乙方所有費用的(_____%。

5.2 第九條

甲方不得在轉讓土地使用權期限內收回土地使用權。如果在特殊情況下出於公共利益國家根據法律程序收回土地使用權，乙方應根據“上海規定”第5章之規定就其使用和改造土地的損失獲得合理賠償。

6. 土地使用權轉讓費和付款期限

6.1 轉讓費(第十條)

場地的土地使用權轉讓費應為每平方米(_____美元，共計(____美元。

6.2 場地測量(第十一條)

甲方應在簽定“合同”兩(2)周前向乙方提供場地的測量圖以明確場地的總面積為(_____平方米。如果乙方對該測量的準確性提出質疑，乙方可為同等目的進行測量。如果兩個測量結果不同，雙方應協商以達成協議。如果場地總面積多於或少於(____平方米，則土地使用權轉讓費的總額應按照每平方米(_____美元增加或減少。

6.3 付款期限(第十二條)

在本“合同”簽定後十五(15)日內，乙方應通過電匯向甲方一次性支付“合同”第10條規定的土地使用費總額，但應減去由(_______代表乙方支付的擔保押金。

7. 基礎設施和條件

7.1 第十三條

甲方應在本“合同”簽定後十五(15)日內或不晚於(______，向乙方提供相應設施，例如水、電、通信、排水和下水管道連接或通路以及道路。並且甲方應在去除場地上存在的所有附着物後根據自然高度完成地面平整。甲方向乙方保證，其將根據作為本文附件D的地塊開發示意圖完成([插入地區名稱]的道路和其它設施，該示意圖説明了甲方將在上海張江高科技園區內完成的道路和其它設施的情況。

7.2 第十四條

甲方應自行承擔費用建設上述提及的基礎設施之管道或線路的連接或通路(包括此等連接或通路)等公共設施。並且在必要時甲方應在有關機關負責完成所有程序。

7.3 第十五條

乙方應自行承擔費用建設基礎設施的管道或線路通向其自己的設施之連接或通路(包括此等通路或連接的接合處)，並且乙方應負責或聘用甲方為其代理在必要時在有關機關負責完成所有程序。

7.4 第十六條

本“合同”中提及的基礎設施之管道或線路的連接或通路指電、水、通訊、氣、排水和下水的管道或線路的連接點。

8. 場地之轉讓

8.1 第十七條

甲方保證，其具有根據本“合同”之條款和條件轉讓場地的土地使用權之權利和授權，甲方已向乙方提交此等授權之證據，該證據附於本“合同”後作為附件C。甲方應在收到“合同”第6.3條規定的付款後三(3)個工作日內將對場地的佔有和控制轉讓給乙方。

8.2 第十八條

雙方應在轉讓土地時簽署《土地轉讓交付收據》以證明已完成土地轉讓。

9. 其它權利和義務

9.1 第十九條

在土地使用權轉讓的有效期限內且在完成了總建設計劃的百分之----(--%)後，乙方有權根據其自行決定對土地使用權以及場地上的建築進行處分，包括根據“上海規定”和《上海市浦東新區土地管理規定》進行轉讓、租賃和抵押。在此情況下，乙方應向甲方提供相應法律文件供存檔。進而，因上述交易而形成的任何受讓人或被轉讓人應具有乙方在本“合同”項下的同等權利和義務。

9.2 第二十條

乙方在進行計劃和設計時應遵守《([插入公司名稱]關於建築物管理的暫行規定》，並且如果在場地上建設的建築物或設施牽涉到建設管理、消防、環境保護、綠化、環境衞生等問題，則在行動之前應將此等計劃和設計提交政府部門審批。

9.3 第二十一條

乙方應在收到“國有土地使用權證”後六(6)個月內根據其計劃開始建設工作，並應在二十一(21)個月內完工。

9.4 第二十二條

甲方應負責轉讓給乙方的場地之外場所的公共衞生和公共綠化等的建設和維護。乙方應向甲方支付相關管理費用。管理費用應為甲方已轉讓給乙方面積的所有維護費乘以乙方面積除以甲方已轉讓面積。前述甲方已轉讓的面積之總維護費用應不包括([插入地區名稱]內甲方持有土地使用權但尚未轉讓給第三方的面積之維護費用。總維護費用應由雙方合理達成一致。進而，乙方保留將此等維護費用交由獨立會計師予以確認的權利(費用由乙方承擔)。如果該會計師認為總維護費用高於類似土地開發的正常費用，甲方應返還乙方多支付的部分，即甲方要求的總維護費用之和與獨立會計師確定的費用之差。

9.5 第二十三條

在土地使用權有效轉讓期間，乙方應根據《上海市土地使用權有償轉讓辦法》第22條向政府管理部門支付土地使用費。

10. 合同的延期和終止

10.1 第二十四條

在土地使用權期滿時，如乙方擬繼續使用場地的土地使用權，其可以向甲方申請延期。延期申請必須符合下列條款或條件：

1. 必須於土地使用權轉讓期滿前六(6)個月將該延期之書面申請送達於甲方或政府授權的任何適當機關。

2. 必須於土地使用權轉讓期滿前四(4)個月將有關投資審查機構同意乙方延期經營的文件送達甲方或政府授權的任何適當機關。

10.2 第二十五條

在收到乙方的延期申請後，甲方或政府授權的任何適當機關不得在土地使用權轉讓期滿前作出將該土地出租或轉讓給任何第三方的具有法律約束力的承諾。

10.3 第二十六條

甲方在收到乙方的延期申請後，雙方應以本“合同”為基礎簽訂新的土地使用權轉讓合同，並且：

1. 乙方有將新合同的期限限定為等於或少於五十(50)年的選擇權;

2. 應按簽定新合同時([插入地區名稱]當時土地使用費的標準確定新的土地使用費。

10.4 第二十七條

如果在期滿後未予延期，則乙方應在期滿後一(1)周內將場地返還甲方。之後本“合同”將自動終止並且將根據國家有關規定處理場地上的建築物和附着物。

附件E是乙方欲在場地上建設的建築物之總體説明，如果在建設時建築物符合“上海規定”第41條規定的標準建築物，則甲方將在土地使用轉讓期滿時無償收回該建築且不得要求乙方將此等建築物從場地上拆除或清除。

10.5 第二十八條

如果乙方因特殊情況需提前終止本“合同”，乙方應在擬議的終止日期前六(6)個月提前書面通知甲方。經甲方同意本“合同”可提前終止並且將就此等情形單獨進行協商。

11. 違約責任

11.1 第二十九條

下列任一情況將構成甲方對“合同”的違約：

1. 未根據“合同”規定的時間表提供場地;

2. 提供的場地之條件不符合本“合同”或“土地使用權轉讓初步協議”的要求;

3. 違反了本“合同”任何其它規定;

4. 未維護甲方應負責的通向場地的道路和設施，並且未在收到與此相關的通知後三(3)日內糾正此等違約。如果甲方不能在收到通知後三(3)日內糾正違約，甲方必須立即通知乙方並與其協商;

5. 未安裝乙方建設設施所需的公用設施，包括電力、水、雨水和衞生用水排水管道、並且在不晚於------時提供至少一條或可能為兩條電話線。乙方應不晚於-----向甲方提供建設開工所需的水、電力要求。

11.2 第三十條

下列任一情況將構成乙方對“合同”的違約：

1. 對場地的使用和處分與本“合同”中土地使用權轉讓要求之目的相沖突;

2. 未按照“合同”規定將場地返還甲方;

3. 未在收到“國有土地使用權證”後六(6)個月內開工建設或未在其後十五(15)個月內完成設施建設的主要部分，共計二十一(21)個月內未開始和完成建設的主要部分，但此等違約系因建設公司而非乙方過錯除外;

4. 違反了本“合同”任何其它規定。

11.3 第三十一條

違約的一方應向另一方支付定額損害賠償，按下述公式計算：

1. 每日定額損害賠償應為------美元。

2. 違約天數 = 自違反“合同”之日到糾正違約之日;

3. 定額損害賠償 = 每日定額損害賠償 _ 違約天數。

在一方收到另一方關於違約並説明違約原因的通知、且該方未在十五(15)日內糾正違約之後才開始計算該方違約。

11.4 第三十二條

如果因違反本“合同”發生的實際損失高於定額損害賠償，則違反本“合同”的一方應就實際發生的損失向另一方支付高於定額損害賠償的補償性損害賠償。賠償性損害賠償應根據雙方確定的實際經濟損失計算，或由雙方從合同履行所在地挑選的具有專業知識的有關機構確定。

11.5 第三十三條

在違反本“合同”後，如果無辜的一方希望繼續履行本“合同”而不論定額損害賠償或補償性損害賠償是否已支付，則違約的一方應繼續履行本“合同”。

11.6 第三十四條

應在違約後十(10)日支付定額損害賠償或補償性損害賠償。進而，在支付損害賠償款項之日以後，違反“合同”的一方應在違約持續存在的情況下繼續支付定額損害賠償或補償性損害賠償直至糾正此等違約。

11.7 第三十五條

乙方應謹慎開始和完成場地上的設施建設和項目活動。如果乙方的建設延遲，甲方可要求乙方告知延遲原因。乙方應及時告知甲方延遲原因並呈交工程圖紙和其它證據證明其將完成設施建設和活動。應甲方要求，乙方應向甲方呈交修改後的施工計劃以獲批准。如果甲方誠信的認為乙方從事了土地投機買賣，因而雙方無法就修改後的施工計劃達成一致，雙方應根據第12.5條的規定解決此爭議。如果發現乙方從事土地投機買賣，乙方應向甲方支付合同價格的百分之--- (--%)作為罰金。進而，如果根據本條規定第二次發現乙方從事土地投機買賣，甲方有權重新佔有場地並在沒收抵押擔保金和定額損害賠償、補償性損害賠償、滯納金和罰金後將付款退還給乙方(不包括利息)。

11.8 第三十六條

如果乙方把場地的使用性質從工業用途變更為其他用途，甲方有權向乙方發出書面通知要求其在三十日(30)內恢復場地的工業用途。如果乙方不遵守甲方的要求，則為違約。乙方不得從事地產投機買賣活動。

11.9 第三十七條

以下任何一種情況將構成遲延付款並將就該到期付款徵收滯納金，按華爾街日報東方標準版於遲延付款第一日所公佈的年度倫敦同業銀行拆借利率加兩個百分點(2%)計算：

1、乙方遲延支付到期土地使用權轉讓費，

2、任何一方遲延支付定額損害賠償或補償性損害賠償。

12. 其他

12.1 第三十八條

如果一方因不可抗力的原因而無法執行本“合同”中任何條款，被影響一方應立即通知另一方，並應在十五(15)日內向另一方提供不可抗力的細節、原因及證明不能或延期履行“合同”原因的有效文件。雙方應討論以商定是否終止此“合同”或免除“合同”中的部分義務，或根據不可抗力的影響程度將“合同”期限適當延長。為此目的，乙方因有關政府的作為或不作為而遲延或不能履行“合同”應免除責任。

12.2 第三十九條

如果本“合同”未就有關事項作出規定，雙方可在商談討論後達成獨立書面協議並將該協議納入本“合同”。 該書面協議或對“合同”的修改與“合同”具有同等約束力。

經雙方書面同意可對本“合同”的全部或部分內容進行修改。但是，在修改生效前雙方必須根據“合同”的原有條款履行彼此的義務。 對本“合同”的修改應以書面形式。

12.3 第四十條

本“合同”在雙方法定或授權代表簽字並由公證員公證後生效。公證費用將由雙方共同承擔。 “合同”生效後，乙方應根據有關法規進行場地轉讓的登記程序。

12.4 第四十一條

雙方應遵守在“合同”生效後由國家或上海市發佈或頒佈的與此“合同”有關的任何法律、法規的修訂或新的法律、法規。在必要時雙方應及時修改本“合同”以保證雙方的合法權利及利益不受損害。

12.5 第四十二條

因履行本“合同”所發生的一切爭議應協商解決。協商不成的爭議可提交至本“合同”履行地的仲裁機構仲裁或本“合同”履行地的人民法院訴訟加以解決。

12.6 第四十三條

本“合同”正本一式六(6)份，甲、乙方及公證員各持兩(2)份。進而，本“合同”有六(6)份非正式文本，甲、乙方各持三(3)份。

12.7 第四十四條

本“合同”以中英文起草。如果翻譯存在分歧， 以中文版為準。

12.8 第四十五條

乙方有權在場地上樹立表明身份或管理、指導活動的標牌。

12.9 第四十六條

甲方在發佈可能影響乙方在園區內正常經營或場地使用的有關([插入地區名稱]或浦東新區的任何條例或規定之前，應諮詢乙方並與其達成協議。此等條例或規定應較為合理並且不應無理限制乙方的經營或對場地的使用。

12.10 第四十七條

本“合同”的結論、有效性、解釋、履行和爭議解決均受制於中國已公佈且公開可得到的法律。但如果針對“合同”的某特定事項，中國尚沒有任何公佈的或公開可得到的法律，則應參考一般國際商業慣例.

12.11 第四十八條

雙方之間所有的通知應以書面形式並可通過以下方式：(i)以郵寄方式發至被通知人，交付郵遞，郵資預付並掛號或保證郵寄並要求回執;(ii)傳真至被通知人;(iii)任何其他可提供通知書面內容的途徑，包括電傳或電報。

使用掛號或保證郵件提供通知的生效日期為回執上所顯示的日期。傳真通知的生效日期為送發傳真所記錄的收方傳真的收到日，如果記錄的時間為收方當地時間下午五點以後，通知則視為收方當地第二個工作日的上午九點收到。任何通過其他途徑所傳遞的通知應為實際交付收方的時間生效。以下地址應用為發送通知：

如果發至甲方：

如果發至乙方：

甲方： 代表

乙方：

日期： _____年_____月______日

個人土地轉讓合同簡單 篇6

轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________

受讓方(以下簡稱乙方)：_______________

為適應社會主義新農村建設的發展要求，成全乙方發展事業，經雙方充分協商一致，甲方自願將位於北塘村公王爺承包經營權和使用權有償轉讓給乙方。為免日後糾紛，特立協議如下：

一、轉讓土地座落、四至和麪積

甲方轉讓土地給乙方的土地位於北塘公王爺所承包的部分土地。具體位置(由雙方現場認定)為：第一塊，____________________。第二塊，_______________。第三塊，_______________。面積約為：__________平方米。

二、轉讓價款

1、該土地承包經營和使用權的轉讓價為每平方米人民幣_____元。

2、該土地承包經營和使用權的轉讓款一次性共計人民幣：_______________元整(￥__________元)

三、付款方式和使用權移交

土地承包和使用權轉讓款於簽訂協議之時一次性付清。轉讓款付清之時，該土地的承包經營權和使用權即永久轉為乙方所有。

四、雙方的權利和義務

1、土地承包經營和使用權轉讓後，乙方有根據需要合理使用土地的權利。

2、土地承包經營和使用權轉讓後，甲方及其家屬不能干涉乙方對該土地承包經營和使用權的行使。

3、乙方承包經營和使用該土地時，如有權屬糾紛甲方應負責協調解決。

五、違約責任

土地承包經營和使用權轉讓後，甲方及其家屬不得反悔，或以任何理由收回該土地，否則退還轉讓款的雙倍給乙方，並賠償由此引起乙方所有經濟損失。

本協議自簽訂之日期起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

個人土地轉讓合同簡單 篇7

出讓人： (以下簡稱甲方)

受讓人： (以下簡稱乙方)

甲方將位於永德縣永康鎮紅旗山的私人產權房屋及房屋所佔土地的使用權(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉讓給乙方，經雙方協商一致訂立本合同。

一、轉讓年限：永久轉讓。

二、根據國家規定，甲方依法擁有房屋的所有權，但未辦理所有權證書，所有權證書可根據需要到相關部門辦理，該房屋的結構為磚木結構。

三、甲方保證該房屋產權符合反國家、法規及政策規定，甲方有權將該房屋所有權進行轉讓。由於違反國家、法規、政策而引起的法律責任及經濟責任由甲方承擔。

四、乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產權及土地使用權的相關事宜簽訂本合同，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

五、合同價格：雙方同意上述房屋產權及土地使用權轉讓總金額為35000.00元(大寫：叁萬伍仟元整)。

六、付款方式：乙方在完成合同簽訂後向甲方支付全部費用(35000元)。

七 、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費、水費及甲方購買房屋的相關費用)。

八、房屋產權轉讓後，因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔。

九、房屋產權轉讓後，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。

十、本合同簽訂後，如需辦理房屋產權證、土地使用證等時，甲方為乙方提供必要的手續，產生的税費及相關費用，由乙方依照有關規定繳納。

十、違約責任

1.合同簽訂後，甲方應按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約，應書面通知乙方，自悔約之日起3天(72小時)內將乙方已付款返還給乙方。並承擔由此給乙方造成的經濟損失。

2.合同簽訂後，乙方應按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約，應書面通知甲方，自悔約之日起3天(72小時)內將房屋歸還甲方，並承擔由此給甲方造成的經濟損失。

十一、如不符合法律有關規定，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔。

十二、本合同未盡事宜，雙方可協商解決或簽訂補充協議，補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不成時，雙方均有權向所在地的人民法院提起訴訟。

十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人土地轉讓合同簡單 篇8

甲方(轉讓方)：

乙方(接受方)：

經雙方友好協商，並報政府有關領導同意，按以下合同原則執行。

(一)土地轉讓地點和方位：

。方位在現有鋼構房後滴水線以外。北起區間道邊線，南至現有地機耕路邊線，東起現有院牆邊，西至現有鋼構房滴水線後三米平行線，約30畝。按有關部門測量認可為準。正負零以上現有未平整的土石方約3萬方。

(二)土地轉讓價格和付款方式：

雙方約定按有關部門勘測的實際面積，按每畝土地轉讓費付甲方 元，轉讓費以外費用免除。政策優惠項目，由接受乙方繼承。雙方轉讓合同簽訂，並經鎮政府有關領導簽字同意後，預付甲方 萬元。在規劃院和土地局勘測認可，並辦理招、拍、掛土地中心報批手續後，一次性付清合同實際面積的土地全部轉讓費。

(三)土地轉讓辦理程序：

1、雙方向政府有關領導申請土地轉讓，並辦理轉讓手續，變更土地名稱註冊和法人。

2、雙方申請規劃設計院和土地勘測院測量轉讓土地，劃紅線定座標，辦理相關手續。

3、雙方辦理土地轉讓手續，申請招、拍、掛拍賣中心報批。

(四)在雙方申請土地轉讓變更時起，甲方出示原土地用地合同，土地規劃圖紙，土地出讓金憑證，報有關部門變更名稱和法人。

合同正式生效，手續變更後，甲方原有的債權、債務和法規牽連與乙方無關聯。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人土地轉讓合同簡單 篇9

轉讓方： (以下簡稱甲方) 受讓方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本着平等互利原則，就甲方向乙方轉讓位於 的房屋事宜，經雙方友好協商一致，達成以下協議：

第一條 轉讓房屋概況

1.1 本協議項下的轉讓房屋位於 ，建築面積共 ㎡，房屋共有人。現甲乙雙方確認並同意，甲方同意將其對上述該房屋所擁有的50%的產權轉讓給乙方，具體為：

乙方同意按照本協議項下的條件受讓。

1.2 甲方承諾並保證，甲方在簽訂本協議前已取得共有人對甲方轉讓該房屋共有產權部分的書面同意及放棄優先購買甲方所有的50%房屋產權的聲明。甲方應保證，除甲方在本協議向乙方披露的房屋的狀況，不存在其他影響乙方受讓後行使處分權的一切情形，否則，視為乙方隱瞞欺詐，屆時由此產生的問題全部由甲方負責處理，且乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第二條 房屋轉讓價款及支付方式

2.1 甲方同意，將上述1.1條款的建築面積為 m2房屋以 元/m2的轉讓價款轉讓給乙方，轉讓總價款為 萬元。甲方同意受讓。

2.2 鑑於，本協議項下的轉讓房屋已經向 公司抵押借款 萬元。甲乙雙方確認並同意，乙方除應向甲方支付房屋轉讓總價款 萬元外，乙方還需承擔甲方因向公司抵押所借的該筆款項所負的50%債務，即 萬元。

2.3 支付方式：在雙方簽訂本協議後 日內，乙方通過銀行轉賬的方式將第一筆房屋轉讓款 元匯入甲方賬户，在甲方將房屋交付給乙方後日內支付第二筆的房屋轉讓款 元，剩餘的房屋轉讓款 元在甲乙雙方辦理產權過户手續後一次性付清。

2.4 乙方同意，在本協議項下房屋轉讓過程中所產生的税費乙方自願承擔。

第三條 其他

3.1 本協議項下的轉讓房屋的交付時間為 年 月號。甲方應按時將房屋交付給乙方，在房屋交付之前，甲方應保證房屋完好無損，如因甲方原因導致房屋毀損的，則乙方有權要求甲方按對價予以賠付。

3.2 甲、乙雙方應嚴格按照協議內容履行自身義務，否則，任何一方違約的，則應向相對方承擔違約責任。

3.2 雙方在履行本協議過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決;解決不成的，可向法院提起訴訟。

3.3 本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

3.4 本協議經雙方簽字即生效。本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，房管部門備案一份，均具有同等法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

個人土地轉讓合同簡單 篇10

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方經全體家庭成員會議自願把下列所述的房屋(土地)的所有權與使用權賣給乙方所有：

1、房屋狀況：磚混結構房屋一幢共叁層，建築面積共90.02㎡，《房屋所有權證》號：99015978 。房屋座落：安定95號(原安定莊21號)。東：自份牆接一社用地，南：自份牆接一社用地，西：自份牆現接寬仁祠堂，北：自份牆接空地。(附房屋產權證複印件一份)。

2、該房屋地塊的土地使用證號：015800046-2，用地面積貳拾陸點柒叁平方米。(附土地證複印件一份)。

二、甲乙雙方商定成交價格是甲方實收人民幣陸萬元整元，(￥60000元)。本協議簽訂後乙方一次付清款項，付款方式：銀行轉帳(附銀行帳單及收條各一份)。

三、甲方在20xx年10月01日前將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、該房屋內的附着物歸乙方所有，房屋內所屬甲方的物品甲方自行搬走。

五、本協議中所述的房屋，因土地使用證和房屋所有權證都是甲方已故妻子的户名，據有關法規，現甲方家庭成員承諾全權由履行。

六、本協議是經雙方認真討論後簽訂的，對本協議無異議。雙方應嚴格履行。甲方或乙方對房屋(地塊)轉讓有反悔的，應承擔違約責任，並賠償房屋成交價格的貳倍違約金。

七、乙方如要辦理轉户等有關手續，所有的一切費用由乙方承擔。

八、本協議書共貳頁，一式叁份;甲、乙雙方各執一份，玉城街道東明社區居委會存一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人土地轉讓合同簡單 篇11

出讓方：___(以下簡稱甲方)

受讓方：___(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，甲乙雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同，供雙方遵照執行。

一、甲方將未辦理土地使用權證的，但經平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間(以圖為準)，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業園內，劉林傑以北，漳州路以西，面積5.85畝，轉讓給乙方。

二、本宗地上的附着物，包括車間、辦公樓、警衞室等，以附圖為準。

三、廠房及土地的轉讓價格為80萬元，乙方簽訂合於20___年___月___日之前付60萬元，餘款於20___年___月___日前付清。

四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權證和土地使用權證的費用全部由乙方承擔(將政府已繳納的土地款152500元同時轉讓給乙方)，但甲方必須協助乙方辦理，提供便利條件。

五、本合同生效後，以前所有債務與糾紛與乙方無關。

六、因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規則進行仲裁。

七、本合同由雙方當事人簽字蓋章後生效。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：____________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：__________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

________年____月____日

個人土地轉讓合同簡單 篇12

轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________

受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

1、轉讓標的

(1)甲方將其承包經營的位於______縣鎮村組小地名叫______的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

(2)地塊四至

東齊：______;西齊：______;

南齊：______;北齊：______。

(3)面積：______平方米。

2、轉讓期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3、轉讓費：共計人民幣大寫：____________元整(￥：______元)

4、支付方式和時間：______年______月______日前一次性付清。以甲方收據為證。

5、雙方約定

(1)本協議自雙方簽字(印)之日甲方收款後即生效。

(2)自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何藉口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

(3)乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

6、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第______種方式解決：

(1)提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。

7、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。

轉讓方(甲方)：__________________

受讓方(乙方)：__________________

簽訂日期：______年______月______日

個人土地轉讓合同簡單 篇13

甲方(轉讓人)：_________

法定住址：_______________

身份證號碼：_____________

電話：___________________

乙方(受讓人)：_________

法定住址：_______________

身份證號碼：____________

電話：___________________

甲方擁有位於_________市_________路佔地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際情況，自願達成如下協議，供雙方共同遵照執行。

第一條 轉讓土地基本情況

1、土地座落位置：_________

2、土地使用權面積：_________

3、已批准的容積率為：_________

4、已批准的建築面積：_________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)

5、土地規劃用途：_________

6、土地使用期限：_________

7、土地現狀：_______________

8、國有土地使用證號：_________

9、國有土地使用權出讓合同書號：_________

10、地號：_________

第二條 土地項目開發權狀況

1、甲方已領取了建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;

2、甲方已經_________市政府批准在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，並領取了單項開發資質證;

3、甲方已按土地規劃用途委託了設計並辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。

第三條 其他權利狀況

1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;

2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。

第四條 文件的提供

1、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供複印件)。

2、乙方應向甲方提供下列文件：

(1)投資審批部門簽發的項目批准證書(複印件);

(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供複印件)。

第五條 轉讓期限

1、本合同所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。

2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。

3、在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。

第六條 轉讓價格

1、甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批准的可建築面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_________元，計人民幣_________元;

2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發權所已付和應付的一切款項、費用;

3、乙方在受讓後獲准增加或減少建築面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。

第七條 支付方式

1、支付

(1)在本協議生效之日起_________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款_________%給甲方。

(2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料，包括但不限於土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證，建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料交付後_________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________%給甲方;

(3)在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下後_________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________%給甲方。

(4)在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能後_________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________%給甲方。

(5)在乙方獲准開工後_________天內，乙方應支付本協議餘下轉讓價款給甲方。

2、甲方收取本協議轉讓價款的開户銀行為：_________帳號為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委託第三人收款的新的銀行及帳號：_________。

3、甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。

第八條 資料的交付及手續的辦理

1、在本合同生效後_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限於土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。

2、在本協議生效後_________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過户手續。

第九條 税費的負擔

在本協議土地使用權轉讓和項目開發權更名過户過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種税費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。

第十條 轉讓的法律狀況

1、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權後，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;

2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限於政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。

第十一條 甲方的違約責任

1、在本協議生效後，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款並按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。

3、甲方遲延履行本協議的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

4、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，並追究甲方的違約責任。

第十二條 乙方的違約責任

1、在本協議生效後，乙方單方面解除本協議，應按本協議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失;

2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協議，乙方應按本協議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失。

3、出現上述情況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及後續開發取得的文件資料無償移交回甲方。

第十三條 聲明及保證

甲方：

1、甲方有權轉讓本合同所定地塊，並具有與乙方簽署本合同的完全能力。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方確認並保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

5、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1、乙方有權簽署並有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

第十四條 保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十五條 通知

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十六條 合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十七條 合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十八條 爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

第二十條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。

第二十一條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條 合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________委託代理人(簽字)：_________

開户銀行：____________________開户銀行：_____________________

賬號：_________________________賬號：_________________________

簽訂地點：_____________________簽訂地點：_____________________

_________年__________月________日_________年__________月____日

個人土地轉讓合同簡單 篇14

甲方(賣方)：

註冊地址：

郵編：

營業執照號碼：

資質證書號碼： 法定代表人：

聯繫電話：

乙方(買方)：

地址： 郵編： 營業執照號碼：

法定代表人：

聯繫電話：

委託代理人：

身份證號碼 聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣廠房達成如下協議：

第一條 廠房的項目名稱及土地狀況

本廠房項目暫定名： ，土地使用權為出讓方式取得，並依法進行了建設用地使用權登記，取得《房地產權證》，證書號為 ，土地面積為： 平方米，用途為 工業用地、 ，使用年限至 年 月 日止。

第二條 乙方所購廠房的基本情況

1.乙方所購廠房座落。

⑴.本廠房座落為： 區(縣)

⑵. 本廠房座落為： 區(縣)

⑶. 本廠房座落為： 區(縣)

2. 本廠房户型圖見本合同附件一。

第三條 購房價款

1.總成交金額為 元整(大寫：元整)。

2.單價

第四條 付款方式及期限。

乙方按下列第 種方式按期付款：

1.一次性付款：

⑴. 乙方在簽定本合同 日內支付總成交金額的 %即 元; ⑵. 餘款在甲方領取乙方產權證後5日內結算並給付。

2.分期付款

⑴.簽訂合同後三日內，乙方向甲方支付總價款的 %即 元; ⑵. 前，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;

⑶.符合甲乙雙方約定的交付條件時，乙方支付總價款的 %即 元; ⑷.甲方向產權登記中心提交辦理乙方所購房屋權屬證書 日前，乙方付款致總價款的 %;

⑸.餘款在甲方領取乙方產權證後5日內結算並給付。

3.貸款付款：

⑴.簽訂合同後三日內，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;

⑵. 前，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;

⑶.餘款乙方向銀行貸款支付。

第五條 面積確認及面積差異處理。

在房屋交付時，房屋建築面積和套內建築面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準，如產權登記面積與合同約定面積有差異的，按建築面積結算差價。

第六條 交房期限及交付條件

1.屬現售廠房的，甲方應在 年 月 日前，將廠房交付乙方使用。

2.非現房銷售的，甲方應當在 年 月 日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。

3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關聯的下列基礎設施按以下日期達到使用條件：

⑴.於 年 月 日前通水;

⑵.於 年 月 日前通電。

4.建築材料、設備安裝標準説明

⑴.外牆： ;⑵.內牆： ;⑶.頂棚： ;⑷.地面： ;⑸. 門窗： ;⑹.衞生間： ;⑺.電梯： ;⑻. 水： ;⑼.電： 。

第七條 甲方關於房屋產權狀況的承諾。

甲方保證銷售的廠房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。

第八條 關於辦理產權登記的約定

1.甲方在工業廠房交付後 日內，將為乙方辦理產權證的所有資料遞交土地房屋權屬登記中心。

2.甲方為乙方辦理產權證，乙方應提供必要的協助，包括：①向甲方工作人員出具委託辦證的授權委託書，②將乙方應承擔的税費等提前10日交付給甲方，③簽署產權登記機構規定格式的買賣合同，④提供營業執照和組織機構代碼證、身份證等資料，⑤其他協助。

第九條 本廠房買賣所產生的規費和税費應由甲乙雙方按規定各自承擔。

第十條 乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建築主體結構、承重結構和設計用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與本商品房有關聯的公共部分和設施,並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

甲方不得擅自改變本項目按照規劃批准建設的公共建築和共有設施的用途。

第十一條 在簽訂本合同時，甲方向乙方出示《前期物業服務合同》和《業主臨時管理規約》，乙方應詳細閲讀有關前期物業服務合同和業主臨時管理規約的全部內容。乙方同意，因該物業管理區域尚未成立業主大會，自該房屋交付之日起，即應接受甲方在《前期物業服務合同》中委託的物業服務企業實施物業服務和管理，並遵守業主臨時管理規約。物業服務費為 元/平方米•月。

第十二條 電費(含分攤的電費)，按 元/度計收，遇電價上調除外。

第十三條 合同擔保

1.甲乙雙方同意，乙方支付的總價款的 %作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同的擔保。

2.乙方不與甲方簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同的，甲方有權解除本協議。甲方解除本協議的，定金不予返還。

3. 有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產權，乙方拒絕簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

⑴.在簽訂本協議前、後，甲方將該房屋抵押、租賃的;

⑵.在簽訂本協議前，甲方知曉該房屋被司法機關、行政機關依法查封等限制權利，未告知乙方的;

⑶.簽訂本合同前後，甲方另行簽訂廠房買賣合同。

4. 在簽訂本協議後，由司法機關、行政機關依法查封等限制該房屋權利的，致使乙方不能取得該房屋產權，甲乙雙方均有權解除本協議;解除本協議的，甲方退還乙方支付的款項，並按銀行同期存款利率支付乙方利息。

5.甲乙方雙方簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同，其內容以本合同約定為準，本合同未約定的，以法律法規政策規定為準。

第十四條 其他

1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理合同登記備案及預告登記。

2. 乙方保證使用該廠房符合環保要求。

3、本合同在履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應本着誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協商解決;協商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。

第十四條 本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執 份。

第十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人土地轉讓合同簡單 篇15

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條 本合同當事人雙方：

甲方(土地出讓方)：___________身份證號:________________________; 乙方(土地受讓方)：___________身份證號:____________; 丙方(出讓公證人)： 身份證號：________________ 。

第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自願以有償方式取得該土地使用權。

第三條 甲方出讓給乙方的土地位於_ _ ，宗地四至為：

東至 ，西至 ，南至 ，北至 ;界址點座標詳見附件國有土地使用證。

第四條 出讓土地面積為_______，約每畝,總額為：￥元，大寫：人民幣 。土地費由乙方向甲方 (一次或者分期)付清。

第五條 本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，該合同 生效後，甲方對該土地一切權利歸屬乙方。

第六條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除須按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還須賠償對方實際發生的所有經濟損失。

第七條 如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當日將該土地一切權利轉給乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執一份，公證人執一份。

第十條 本合同經雙方協定一致同意共十條，

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

公證人(簽字)：

年日 年日 年日

個人土地轉讓合同簡單 篇16

轉讓人： (簡稱甲方)

受讓人： (簡稱乙方)

甲、乙雙方在自願的基礎上，經協商一致，就房屋土地轉讓事宜達成如下協議：

一、甲方自願將座落在縣城郵電局對面橋北市場旁，西靠105國道，門面(二層，計165平方)房屋土地轉讓給乙方。

二、乙方願意以陸拾捌萬元整(￥：680000.00元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全、保證無他人有爭執。

三、乙方購買甲方的房屋土地將房產範圍的土地使用權一併隨房產轉讓，房產土地使用，建築面積以產權證件登記的為準。乙方付清房款後，房屋土地歸乙方所有。

四、甲方在協同辦理好房屋土地轉户登記手續後，乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方。

五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉户登記手續，辦理登記手續的相關費用由乙方承擔。

六、甲方轉讓房屋土地時，房屋內的固定生活設施一併轉讓給乙方，乙方適當折舊給付費用，雙方另行協商解決。

七、日後若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協調好相鄰雙方關係，避免糾紛發生。

八、乙方購得房屋土地後，有使用、管理、處分的權利，甲方無權干涉。房屋土地轉讓後，甲、乙雙方不得另有爭執。

九、本合同是雙方自願簽訂一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記部門備存檔一份，各份具有同等效力。

十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經雙方簽字後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人土地轉讓合同簡單 篇17

委託人： (以下簡稱甲方)

居間人： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，委託人與居間人就指定土地轉讓合同項目簽訂事宜，經雙方協商一致，訂立如下條款，以資雙方共同遵守。

第一條 委託事項

甲方委託乙方參與甲方購買位於長沙市雨花區黎託鄉 土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜，並由乙方促成甲方與指定土地使用權人土地轉讓合同的簽約成立。

第二條 指定土地慨況

土地座落：

土地面積：

土地用途：

第三條 甲方的權利、義務

3.1、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限於提供土地使用權人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。

3.2、甲方應於20xx年 月 日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣5,000萬元信譽保證資金。

3.3、甲方應於20xx年 月 日前提供不低於人民幣 元的銀行資信證明。

3.4、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。

第四條 乙方的權利、義務

4.1、乙方應盡全力促成甲方與指定土地使用權人土地轉讓合同的簽約成立。為此，乙方有權代表甲方直接與土地使用權人就土地轉讓事宜進行各種商務談判，但談判內容的最後決定權歸屬於甲方。

4.2、乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。

4.3、在同等條件下，除非甲方明確表示放棄，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的，乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂該合同。

4.4、乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業祕密。

第五條 居間報酬及報酬支付時間

5.1、居間報酬

甲乙雙方確定指定土地的轉讓成交價格為160萬元/畝，土地轉讓所應繳納的各種税費由轉讓雙方根據國家有關規定各自另行繳納。如乙方促成甲方低於此價格簽訂土地轉讓合同的，轉讓價格差額部分作為乙方的居間報酬，由甲方按本合同約定支付給乙方。

5.2、居間報酬的支付時間為：

5.2.1乙方促成甲方與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同之日起三日內，甲方支付50%的居間報酬;

5.2.2甲方領取指定土地使用權證之日起三日內，甲方支付剩餘50%的居間報酬。

5.3、如土地轉讓價格高於此價格甲方仍願意購買的，雙方另行約定居間報酬。

第六條 居間活動的費用

乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。

第七條 共管雙控資金的處理

乙方促成甲方簽訂指定土地轉讓合同後，雙方結算出居間報酬的數額，居間報酬超過雙方共管雙控資金的，超過部分在三日內解除共管。剩餘部分繼續共管雙控，並按居間報酬約定支付時間同期解款。共管雙控資金約定解款條件成立時，資金解款權利、義務人必須無條件配合。

第八條 違約責任

8.1、甲方按本合同第三條約定履行後，因乙方原因未能促成指定土地簽約成立，且雙方共管雙控資金在銀行帳户超過25日的，需賠償甲方損失人民幣300萬元。

8.2、乙方按本合同第四條約定履行後，因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的，需賠償乙方損失人民幣300萬元。

8.3、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的，每逾期一天，按應付款項日千分之五支付違約金。

8.4、如指定土地轉讓成交價格高於甲乙雙方確定的成交價格導致未能促成指定土地簽約成立的，乙方需賠償甲方損失人民幣300萬元。

第九條 其他約定條款

9.1、乙方未促成甲方簽約合同成立的，甲方不支付任何居間報酬，亦不承擔乙方任何費用。

9.2、甲方委託乙方代為辦理指定土地轉讓的過户變更登記手續，代辦的費用包含在居間報酬之內，甲方不再承擔任何費用。但土地過户所應繳納的各項税、費等，仍全部由甲方自行承擔。

9.3、甲方從應付乙方的居間報酬中，按居間報酬支付時間同時代為扣除8%的税費。甲方代扣税費後，乙方因收取居間報酬所應繳納的各項税費由甲方代為繳納。

9.4、指定土地轉讓合同雙方當事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關係，由該合同的相關當事人自行承擔相關法律責任。

9.5、本合同發生糾紛，雙方應先協商解決，協商不成，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

9.6、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章後具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人土地轉讓合同簡單 篇18

轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________

受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

甲乙雙方，本着平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉讓地塊

甲方將其承包經營的自留土地(位於__________________)的承包經營權轉讓給乙方從事__________________，該塊土地四至：北面______，南面______，東面______，西面______.

二、轉讓期限及權屬

永久性轉讓，自轉讓之日(即簽訂合同)起，該塊土地的使用權，經營權歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的徵用或徵收，所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為大寫：______元整人民幣。

四、支付方式和時間

乙方採取現金方式一次性支付轉讓金給甲方，支付的時間為合同簽訂日。

五、違約責任

甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時所值市場價錢的十倍計算。

六、生效條件

甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字後立即生效。

本合同一式五份，由甲乙雙方當事人各執一份。

甲方(公章)：__________________

乙方(公章)：__________________

______年______月______日

個人土地轉讓合同簡單 篇19

第一章 總則

第一條 本合同當事人雙方：

出讓人(以下簡稱甲方)：______________________________________________

受讓人(以下簡稱乙方)：______________________________________________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。

第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位於________________________ ，出讓宗地面積__________________平方米。土地用途為 用地。土地使用年限 年，拿到時間 年 月 日。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條 本宗土地擁有證書有 等標準合法證件。

第五條 出讓人同意在__年 月 日前將出讓宗地交付給受讓人。

第三章 現狀土地條件。

第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為永久，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的.，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為人民幣大寫 元整(小寫： )。轉讓過程中產生的契税、手續費由方承擔。

備註：

第八條 本合同經雙方簽字後當日，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫 元(小寫： 元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。

備註： 第九條 受讓人同意按照本條第_一_款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

(一)本合同簽訂之日起 日內，一次性付清上述土地使用權出讓金剩餘部分，人民幣大寫 元(小寫： 元)。

(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

首付： 元 ，每期支付 元整，直至付完。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以後各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

第十條 本合同簽訂後_貳_日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出，復界測量，恢復界樁。

第四章 不可抗力

第十一條 任何一方對由於不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

第十二條 遇有不可抗力的一方，應在24小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，並且在事件發生後3日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第五章 違約責任

第十三條：乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的千分之叁點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過3個月的，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

第十四條 出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由於出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地佔有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的3‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過3個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當雙倍返還定金，並退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人並可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

第十五條 出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權交給受讓人，出讓人在自有土地承包面積地內劃撥 平方米。補償給受讓人，土地出讓金按此合同約定款項支付，後續出讓手續出讓人必須協助受讓人辦理。

第六章 説明

第十五條 在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對於本合同所提出的問題。 第十六條 受讓人方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

第十七條 本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第十八條 本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

第七章 適用法律及爭議解決

第十九條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。 第二十條 因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條第一款規定的方式解決：

(一)提交惠州市本地法律仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第八章 附則

第二十一條 本合同一式兩份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執一份。

第二十二條 備註：

第二十三條 本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

出讓人(章)： 受讓人(章)：

電話： 電話：

______年______月______日

個人土地轉讓合同簡單 篇20

轉讓方(即承包方、流出方，以下簡稱甲方)：

1、農村集體：

户代表數： 户

2、負責人： 職務：

3、負責人身份證號碼：

受讓方(即受讓方、流入方，以下簡稱乙方)：

1、單位：　

2、法定代表人：

3、單位地址：

4、法人居民身份證號碼：

為了明晰產權，辦理林權過户手續，甲乙雙方經平等協商，本着公開、公平、公正和誠實信用的原則，對不宜採取家庭承包方式的荒山荒地，通過公開協商方式，按照法定程序，依據《農村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關法律、法規和規章的規定，特訂立本轉讓補充合同。

一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途

荒山荒地名稱： (小地名)。合同標的為荒山荒地承包經營權(是指荒山荒地的佔有、使用、收益和依法處分權)。

坐落：

面積： 畝(大寫)

四至界限為：

東至：

南至：

西至：

北至：

詳細四至界限見本合同附件1的附圖。

用途：本合同轉讓的荒山荒地必須用於林業生產，未經縣級以上林業行政主管部門依法批准，不得改變林地用途、用於非林建設。

二、流轉方式、期限和承包費及支付方式、時間

以轉讓方式承包，承包期 年，從 年 月 日起至 年 月日止。

承包費經雙方商議確定為：每畝每年計 元，共 畝，應支付承包費合計 元(大寫： )。承包費每年支付一次，一次支付 元，每年承包費必須於 月 日以前支付。

三、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利。

1、發包的荒山荒地屬本集體所有。

2、依照合同約定收取承包費。

3、依照法律法規規章和政策監督、指導乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為。

4、執行 林地利用總體規劃，辦理徵收、徵用、佔用的補償事宜。

5、法律、法規、規章規定的其它權利。

(二)甲方的義務。

1、於本合同生效之日交付權屬清楚、未設定擔保的荒山荒地(法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，及時向縣林業行政主管部門申請權屬變更登記，並幫助乙方申領林權證;第三人對本承包地主張權利的，由甲方負責處理，並不得影響乙方的權利。

2、尊重乙方的生產經營自主權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

3、維護乙方承包的荒山荒地的佔有、使用、收益權及承包經營權的依法流轉權，承包後所種植的林木所有權;

4、承包期內，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。

5、法律、法規、規章規定的其它義務。

(三)乙方的權利。

1、於本合同生效之日接受荒山荒地(法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，在甲方的配合、幫助下向縣級以上林業行政主管部門申領林權證。

2、對承包的荒山荒地依法享有佔有、使用、收益權，依法登記取得林權證書後，其承包經營權可以依法轉讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉;正常的生產經營活動不受干涉。

3、對承包期內非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進行抗辯，依法行使損害賠償請求權。

4、享受國家有關扶持、優惠政策;承包經營地被依法徵收、徵用、佔用的，有權依法獲得相應的補償。

5、法律、法規、規章規定的其它權利。

(四)乙方的義務。

1、維持承包荒山荒地的林業用途，未經有權的林業行政主管部門依法批准，不得改變林地用途、用於非林建設。

2、依法保護和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入，提高其生產能力，提升其使用價值，依約推進開發利用進度;不自行或准許他人在承包地內開荒、採石、取土、建窯等，不進行破壞性、掠奪式開發、經營，不給林地造成永久性損害;採伐林木應有計劃地依法進行;制止在野外違章用火行為，一旦發生森林火災和病蟲害、林木盜伐事件，應積極採取措施，並及時向有關部門報告。

3、服從、支持 林地利用總體規劃，接受甲方依法進行的監督和指導。

4、法律、法規、規章規定的其它義務。

四、合同期內荒山荒地及荒山荒地開發後資源收益的處置：

五、合同期滿時，荒山荒地及荒山荒地開發後資源資產的處置：

六、違約責任

甲乙雙方在合同生效後，應當善意履行合同，如一方當事人不履行合同義務或者履行義務不符合規定且無免責事由的，應向守約方支付違約金 元(大寫： );若造成損失的，應當採取補救措施，履行減損義務，承擔賠償責任，是否繼續履行合同由守約方決定。

七、合同的變更和解除

(一)以下條件成就時，可以變更或解除承包合同：

1、經雙方協商一致且不損害國家、集體和社會公共利益;

2、發生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務;

3、乙方主動放棄承包期或喪失承包經營能力且自願要求的。

(二)以下條件成就時，應當變更或解除承包合同：

1、乙方不依照合同交付承包費;

2、乙方破壞性、掠奪性經營，或拋荒，或擅自改變林地用途，經甲方制止無效的;

3、承包林地部分或全部依法轉為其他建設用地;

4、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要;

5、承包合同期限屆滿。

變更或解除承包合同應提前60天書面通知對方，若使一方遭受損失的，應由責任方賠償損失。

八、爭議的解決

本承包合同履行發生爭議時，甲乙雙方可協商解決，也可以提請村民委員會、鎮人民政府調解;若當事人不願協商、調解或協商、調解不成的，可向林地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

九、其他事項

1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立，經勐烈鎮人民政府鑑證後生效，不因甲方承辦人或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方協商制定補充協議，依法訂立的補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式五份，甲乙雙方、 、 各執一份，本村民委員會

備存一份。

轉讓方(蓋章)： 受讓方(簽名)：

負責人(簽名)： 代表人(簽名)：

年 月 日 年 月 日

鑑證單位：(蓋章) 鑑證人簽名：

年 月 日