單位集資房資格及產權轉讓協議（精選3篇）

單位集資房資格及產權轉讓協議 篇1

單位集資房資格及產權轉讓協議

轉讓人（以下簡稱甲方）：。

轉讓人（以下簡稱甲方）：。

受讓人（以下簡稱乙方）：。

受讓人（以下簡稱乙方）：。

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及《單位集資房管理辦法》的有關規定及相關政策，甲、乙雙方在自願、平等、公平原則的基礎上，經甲乙雙方充分協商後就甲方所有的西昌市袁家山保障性住房，桂苑：西昌市小廟鄉袁家山村5組簽訂如下單位集資房資格及產權轉讓協議，共同遵照執行。

第一條 合同標的

甲方高莉系西昌市婦幼保健院職工，並集資了一套西昌市婦幼保健院西昌市袁家山保障性住房，桂苑：西昌市小廟鄉袁家山村5組的房屋，甲方保證該房屋的權屬清楚。甲乙雙方同意按單位集資房政策將西昌市婦幼保健院西昌市袁家山保障性住房，桂苑：西昌市小廟鄉袁家山村5組的單位集資房資格及產權一併轉讓給乙方。乙方按參加單位集資房建房資格及買賣的方式購買該單位集資房建房資格及房屋產權。轉讓的事項包括：

1. 該單位集資房建房資格；

2. 該單位集資房產權；

3. 該房屋的所有設備、設施，如：防盜門、防盜窗、門窗玻璃、室內水電設施設備、暖氣設備等。

第二條 單位集資房建房資格及產權轉讓價款

1.單位集資房建房資格及產權轉讓價款： 經甲乙雙方協商，乙方支付甲方該單位集資房建房資格及產權轉讓總價款310000.00元（大寫：叁拾壹萬圓）整。

2.該房屋的所有房款由乙方承擔。若甲方單位交付該房屋給甲方時，需要甲方補償房屋差價的，則由乙方全部承擔，並交付給甲方代繳購房尾款。

3.本協議簽訂後不管出現何種情況，該房屋的產權及拆遷後的安置房均歸乙方所有，並且本協議中轉讓房屋的總價款以本協議為準。

第三條 轉讓總價款的交付  

乙方保證按照本協議第四條約定方式及時間付款。

第四條 付款方式：分期，現金付款。

1.本合同簽訂時乙方一次性支付貳拾萬圓整給甲方，甲方出具收條給乙方。

2.乙方應在年月日前向甲方支付壹拾壹萬元整，甲方出具收條給乙方。

第五條 交房時間：甲方應在甲方單位交付該房屋給甲方時將本協議約定的房屋鑰匙交給乙方，由乙方佔有、使用、收益該房屋。交房之後該房屋所產生的一切權益和責任由乙方獨自享有或承擔，與甲方無關。

第六條 房屋產權過户事宜：

若無法直接將房屋產權辦至乙方名下，甲方在取得該房屋產權所有證件後，房屋產權所有證件應當交由乙方保管，五年後過户條件成熟時甲方必須按照乙方過户要求及時房屋產權過户給乙方，過户所產生的一切費用均由乙方承擔。

第七條 生效日期：本協議自甲乙雙方簽字並按捺手印時生效。

第八條 違約金：甲乙雙方任何一方違反本協議條款之一的，即視為違約。違約方必須按照該單位集資房建房資格及產權轉讓總價款肆拾肆萬元的30%向守約方支付違約金。

第九條 本合同簽訂地

本合同簽訂地為四川省西昌市。

第十條 爭議處理

1. 在本協議執行中產生的任何糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。

2. 若協商不成，起訴方只能向合同簽訂地，即西昌市人民法院起訴。

第十一條補充條款

本協議未盡事宜，雙方協商解決；補充協議與本協議具有同等法律效力。

第十二條附則

本協議一式四份，甲、乙雙方各執一份，由乙方備存兩份用於辦理該房屋的過户手續，每份具有同等法律效力。

甲方：        乙方：             

二〇一四年月日        二〇一四年月日

單位集資房資格及產權轉讓協議 篇2

範本　　轉讓方（甲方）：________身份證號碼：____________________　　轉讓方（乙方）：________身份證號碼：____________________　　甲、乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議：　　

一、甲方將自己位於________的店鋪(轉讓給乙方使用,並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。　　

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到________年____月____日止,年租金為____元人民幣（大寫：____）,租金為一次性交清,並於約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方後,乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,並且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。　　

三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸出租方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。　　

四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____________,（大寫：____________）,上述費用已包括第三條所述的.裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。　　

五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過户手續,但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。　　

六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期____日的,甲方有權解除合同,並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。　　

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。　　

八、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。　　甲方簽字：____日期：________　　乙方簽字：____日期：________　　附件：

一、原房屋租賃合同

單位集資房資格及產權轉讓協議 篇3

轉讓方(以下簡稱甲方)：

主體資格證號：註冊地址/住所：

經濟性質：法定代表人：

身份證：電話：________

開户銀行：___________________________帳號：

受讓方(以下簡稱乙方)：

主體資格證號或身份證號：註冊地址/住所：

經濟性質：法定代表人：

身份證：電話：________

開户銀行：___________________________帳號：

根據《中華人民共和國民法典》和《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》等相關法律、法規、規章的規定，甲乙雙方遵循自願、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方向乙方轉讓其擁有的_______(注，此處具體填寫轉讓標的：資產所有權或股權)相關事宜達成一致，簽訂本產權交易合同(以下簡稱“本合同”)如下：

第一條轉讓標的

本合同轉讓標的為：___________(以下簡稱“轉讓標的企業”)的_____________，具體___________(詳見清單)(以下簡稱“轉讓標的”)。

第二條轉讓標的上設置的抵押權、質權、承租權情況如下：

詳見清單_____________________。轉讓方(是/否)已對上述權利的享有人履行了法定的告知義務。

第三條甲方的聲明、保證和

1、對轉讓標的擁有合法、有效的處分權;

2、為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的;

3、簽訂本合同所需的包括但不限於授權、審批、公司內部決策等在內的一切批准手續均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足;

4、轉讓標的沒有任何第三人權益，也沒有違反對轉讓方具有約束力的公司章程、所簽署的合同、協議及所有法律文件;

5、給予一切合理及必要的協助，以完成本合同項下轉讓標的所需的有關政府主管部門的批准和變更;

第四條乙方的聲明、保證和

1、具有簽訂和履行本合同的能力;

2、簽訂本合同所需的各項授權、審批，以及內部決策等在內的一切批准手續均已合法有效取得;

3、受讓方受讓轉讓標的沒有違反對受讓方具有約束力的合同、協議等所有法律文件;

4、________________________________________________________________。

第五條轉讓標的企業涉及的職工安置方案為：(下列任選一條)

1、乙方負責安置轉讓標的企業的(在職/離退休)職工。

2、乙方不負責安置轉讓標的企業的(在職/離退休)職工。

3、甲方負責安置轉讓標的企業的(在職/離退休)職工。

第六條轉讓標的企業涉及的債權、債務處理方案

甲方在轉讓前對於轉讓標的企業的債權債務處理方式為：(下列任選一條)

1、甲方承擔全部債權債務。

2、由乙方承擔全部債權債務。

第七條轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件

1、轉讓方式為：(下列任選一條)

(1)協議轉讓方式(2)拍賣方式(3)招投標方式

2、轉讓價格：

甲方將本合同第一條規定的轉讓標的以人民幣(大寫)_____________________元;即：人民幣(小寫)_____________________元(以下簡稱“轉讓價款”)轉讓給乙方。

3、轉讓價款支付方式為：(下列任選一條)

(1)乙方採用一次性付款方式，將在本合同生效之日起五個工作日內匯入浙江產權交易所指定賬户;

(2)乙方採用分期付款方式，將轉讓價款中的%(不低於30%)即：人民幣(小寫)元在本合同生效之日起五個工作日內匯入浙江產權交易所指定賬户，剩餘價款人民幣(小寫)元(以下簡稱“剩餘價款”)應按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在本合同籤後(不超過1年)由乙方匯入浙江產權交易所指定賬户。對於剩餘價款應以的方式提供擔保。

第八條轉讓標的的交割事項

1、經雙方商定，自本合同生效之日起_______日內，甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、財務報表、資產清單、經濟法律文書、文祕人事檔案、建築工程圖表、技術資產等文件資料編制《財產交割單》移交給乙方，由乙方核驗查收並簽字蓋章。

2、甲方對其提供的上述表冊的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責，並承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。

3、甲方應協助乙方辦理相關證書或批件的過户或主體變更手續。轉讓標的自過户或主體變更手續辦理完畢後轉移至乙方。

第九條轉讓涉及的有關費用負擔

在本合同項下產權交易過程中，甲方應承擔以下的費用：

1、___________________________________________________________________

2、___________________________________________________________________

乙方應該承擔以下費用：

1、____________________

2、____________________

3、____________________

第十條爭議的解決方式

當事人之間發生爭議的，應由雙方協商解決或向浙江產權交易所申請調解，協商或調解不成的，按下列第種方式解決：(任選一條)

1、提交____________________仲裁委員會仲裁;

2、依法向____________________人民法院起訴。

第十一條合同各方的違約責任

1、本合同生效後，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金

，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

2、乙方未按合同約定支付轉讓價款的，應對延遲支付期間應付價款按有關同期銀行貸款滯納金的規定向甲方支付滯納金。

3、甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方除有權解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權要求甲方按的標準向乙方支付違約金。

4、由於一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。

第十二條法律適用

本合同的適用和解釋均為中華人民共和國的法律。

第十三條合同的變更和解除

當事人雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

發生下列情況之一時，一方可以解除本合同。

1、由於不可抗力或不可歸責於雙方的原因致使本合同的目的無法實現的。

2、另一方喪失實際履約能力的。

3、另一方在合同約定期限內沒有履行合同或有其它違約行為致使不能實現合同目的。

變更或解除本合同均應採用書面形式，並送浙江產權交易所備案。

第十四條合同的生效

本合同自甲乙雙方及/或其經紀機構的授權代表簽字並加蓋公章之日起生效。(法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的除外)。本合同生效後，雙方對本合同內容的變更或補充應採用書面形式訂立，本合同與本合同具有同等的法律效力。

第十五條其他約定事項

本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，_________產權交易所留存_________份用於備案，其餘_________份報相關部門。

第十六條：共_________份

1、轉讓企業國有產權的有關決議文件;

2、企業國有產權轉讓方案;

3、轉讓方和轉讓標的企業國有資產產權登記證;

4、律師事務所出具的法律意見書;

5、受讓方應當具備的基本條件;

6、產權轉讓的批准文件;

7、資產評估報告書及核准或備案文件;

8、其他材料：

出讓人(甲方)：

受讓人(乙方)：

機構類型：機構類型：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

開户銀行：___________________________

開户銀行：___________________________

帳號：帳號：

(蓋章)(蓋章)

_____年_____月_____日

_______年_______月_______日