設備廠房轉讓合同範本（精選15篇）

設備廠房轉讓合同範本 篇1

轉租、轉讓方(甲方)：

同意轉租代表(乙方)：

受租、受讓方(丙方)：

甲、乙、丙三方本着平等自願的原則，經協商一致就甲方將其承租乙方的工業用地、廠房轉租與丙方和將其(甲方)權屬的機器、設備等轉讓與丙方以及有關事項達成如下協議：

一、工業用地及廠房產權基本情況

1、本協議轉租的工業用地、廠房原屬於 ，位於 ，土地權屬性質為個人，用途為工業，土地面積約為 平方米，其中，場地 平方米，廠房 平方米，住房 平方米。目前土地及地上房產產權為屬 所有，房地產證權證號 。 年 月 日，此工業用地、廠房由產權人出租給乙方用於 ; 年 月 日，此工業用地、廠房由乙方轉租給甲方用於 。

2、本協議轉讓的機器、設備原屬於甲方，包括： 。

二、轉讓範圍及價款

1、經乙方同意，甲方將土地使用權和廠房建築物使用權轉讓與丙方，使用期限自合同三方簽字之日起至 年 月 日。在此期間的租金甲方已經向乙方交納完畢，丙方不再向乙方交納租金。

2、經乙方同意，甲方向丙方轉租上述土地、廠房和轉讓機器、設備(第一條中列明)，共計人民幣金額 。

3、由甲、乙兩方負責辦理土地使用權及廠房建築物使用權轉讓登記到丙方名下，相關費用由乙方負擔。

4、本協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章後 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。

三、轉讓款的支付方式

1、本轉讓合同書經甲、乙、丙三方簽定後，丙方應首付甲方人民幣 元整，餘款待丙方收到土地及廠房使用權證之日一次性向甲方結清。

2、轉讓款由甲方開具收據。

四、甲、乙、丙三方權責

1、甲方權責：

A、甲方有權要求丙方在規定時間內付清本合同款項。

B、甲方應保證場地、廠房和生活用房的完好交付，經乙方驗收;甲方機器設備等一應物品不得帶走，若有轉移、損失，向丙方照價賠償。

C、本合同一旦生效，房屋、土地的使用權和機器設備等的所有權即轉移至丙方，甲方不得反悔。

2、乙方權責：

A、乙方有權驗收甲方使用過的廠房、場地和生活用房，若有損壞，可要求甲方賠償並拒籤合同。

B、乙方應向丙方提供房產所有者簽署的轉租同意書。

C、乙方應保證丙方正常生產不受外界干擾。

3、丙方權責

A、丙方有權要求乙方提供土地及地面建築物所有者簽署的轉租同意書。否則，丙方可以不履行本合同約定。

B、丙方在承租期內，有權轉租本合同名下土地和地面建築物，以及轉讓機器設備，任何人不得干涉。

C、本合同轉租期滿，丙方有優先續租權。

D、丙方應在規定時間內向甲方付清本合同款項。

五、違約責任

1、若甲方違約，應退回丙方交付的所有款項，賠付丙方發生的所有損失，並交納本合同總金額30%的違約金。

2、若乙方違約，應賠付丙方所有款項和損失，並交納本合同總金額30%的違約金。

3、若丙方違約，交納本合同總金額30%的違約金。

六、本合同自甲、乙、丙三方最後一方簽字之日起生效。

七、本合同壹式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份。

八、未盡事宜，另行商議。

轉租、轉讓方(甲方)： 簽字日期： 年 月 日

同意轉租代表(乙方)： 簽字日期： 年 月 日

受租、受讓方(丙方)： 簽字日期： 年 月 日

設備廠房轉讓合同範本 篇2

轉讓方(甲方)：

地址：

電話：

受讓方(乙方)：

身份證號：

電話：

甲乙雙方經協商一致，就甲方將其享有的公司股權、土地使用權及廠房、設備、材料等的所有權轉讓給乙方事宜達成如下協議：

一、公司股權、土地及廠房、設備、材料等基本情況

公司股權：公司名稱為涿州市雷曼液壓機械有限公司，其實際100%股權為其法定代表人劉滿意所有。

公司用地1、位於________________________________________,土地面積約為____平方米(約______畝)，甲方因_____取得對土地的使用權，使用期限自_______年 ___ 月___日至_______年 ___ 月___日。

廠房位於___________________________，建築面積為________平方米,辦公用房位於_________________________,建築面積為____平方米，甲方享有對該廠房的合法所有權。

二、轉讓標的及價款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓本協議第一條列明的公司股權、土地使用權、廠房、廠房及辦公用房內所有的設備、材料等。

2、轉讓價款共計___________元整(金額大寫______________元)。

三、轉讓價款的支付方式

1、甲乙雙方簽訂本協議，乙方即向甲方付清所有款項。

四、承諾與保證

1、甲方承諾並保證其對本協議項下的公司股權享有合法的所有權、公司用地享有合法的使用權及對廠房、廠房及辦公用房內所有的設備、材料等享有合法的所有權。

2、甲方承諾並保證其未對本協議項下的公司股權、公司用地、廠房、設備、材料等設定任何抵押或債務，且第三人不會對本次轉讓提出任何異議或主張。

3、本次轉讓前，甲方對外所欠一切債務或其它糾紛，概由甲方自行負責承擔與理清，與乙方及轉讓給乙方的公司股權、廠房、辦公用房及設備無關。

4、甲方在本轉讓協議簽訂前與有關第三方簽訂的有關土地使用權，債權，租賃協議等一切權利由本協議的受讓方即乙方享有。

五、本協議未盡事宜，由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

六、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 代理人：

年 月 日 年 月 日

設備廠房轉讓合同範本 篇3

轉讓方(甲方)： 身份證號： 電話：

受讓方(乙方)： 身份證號： 電話：

甲乙雙方經協商一致，就甲方將其享有的工業用地使用權及廠房、設備、材料等的所有權轉讓給乙方事宜達成如下協議：

一、工業用地及廠房、設備、材料等基本情況

工業用地1、位於________________________________________,用途為工業，土地面積約為____平方米(約______畝,四至詳見附件：土地及地上物租賃協議書，地上物移交清單，曾華方佔地平面圖)，甲方因_____取得對該工業用地的使用權，使用期限自_______年 ___ 月___日至_______年 ___ 月___日。2、位於_______________,用途為工業，土地面積約為____平方米(約______畝,四至詳見附件：土地租賃協議)，甲方因_____取得對該工業用地的使用權，使用期限自_______年 ___ 月___日至_______年 ___ 月___日。

廠房位於___________________________，建築面積為________平方米,辦公用房位於_________________________,建築面積為____平方米，甲方享有對該廠房的合法所有權。廠房內主要大型設備：航吊車___台。 (廠房及辦公室內設備、材料等詳見附件：廠房租賃協議)。

二、轉讓標的及價款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓本協議第一條列明的土地使用權、廠房、廠房及辦公用房內所有的設備、材料等。

2、轉讓價款共計___________元整(金額大寫______________元)。

三、轉讓價款的支付方式

甲乙雙方簽訂本協議，乙方即向甲方付清所有款項。

四、承諾與保證

1、甲方承諾並保證其對本協議項下的工業用地享有合法的使用權及對廠房、廠房及辦公用房內所有的設備、材料等享有合法的所有權。

2、甲方承諾並保證其未對本協議項下的工業用地、廠房、設備、材料等設定任何抵押或債務，且第三人不會對本次轉讓提出任何異議或主張。

3、本次轉讓前，甲方對外所欠一切債務或其它糾紛，概由甲方自行負責承擔與理清，與乙方及轉讓給乙方的廠房、辦公用房及設備無關。

4、甲方在本轉讓協議簽訂前與左森林簽訂的“廠房租賃協議”繼續有效並繼續履行，“廠房租賃協議”下的甲方的權利義務由本協議的受讓方及乙方享有。

五、本協議未盡事宜，由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

六、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效3002

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

設備廠房轉讓合同範本 篇4

轉租、轉讓方(甲方)：

同意轉租代表(乙方)：

受租、受讓方(丙方)：

甲、乙、丙三方本着平等自願的原則，經協商一致就甲方將其承租乙方的工業用地、廠房轉租與丙方和將其(甲方)權屬的機器、設備等轉讓與丙方以及有關事項達成如下協議：

一、工業用地及廠房產權基本情況

1、本協議轉租的工業用地、廠房原屬於 ，位於 ，土地權屬性質為個人，用途為工業，土地面積約為 平方米，其中，場地 平方米，廠房 平方米，住房平方米。目前土地及地上房產產權為屬 所有，房地產證權證號 。 年 月 日，此工業用地、廠房由產權人出租給乙方用於 ; 年 月日，此工業用地、廠房由乙方轉租給甲方用於 。

2、本協議轉讓的機器、設備原屬於甲方，包括： 。

二、轉讓範圍及價款

1、經乙方同意，甲方將土地使用權和廠房建築物使用權轉讓與丙方，使用期限自合同三方簽字之日起至 年 月日。在此期間的租金甲方已經向乙方交納完畢，丙方不再向乙方交納租金。

2、經乙方同意，甲方向丙方轉租上述土地、廠房和轉讓機器、設備(第一條中列明)，共計人民幣金額 。

3、由甲、乙兩方負責辦理土地使用權及廠房建築物使用權轉讓登記到丙方名下，相關費用由乙方負擔。

4、本協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章後 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。

三、轉讓款的支付方式

1、本轉讓合同書經甲、乙、丙三方簽定後，丙方應首付甲方人民幣 元整，餘款待丙方收到土地及廠房使用權證之日一次性向甲方結清。

2、轉讓款由甲方開具收據。

四、甲、乙、丙三方權責

1、甲方權責：

A、甲方有權要求丙方在規定時間內付清本合同款項。

B、甲方應保證場地、廠房和生活用房的完好交付，經乙方驗收;甲方機器設備等一應物品不得帶走，若有轉移、損失，向丙方照價賠償。

C、本合同一旦生效，房屋、土地的使用權和機器設備等的所有權即轉移至丙方，甲方不得反悔。

2、乙方權責：

A、乙方有權驗收甲方使用過的廠房、場地和生活用房，若有損壞，可要求甲方賠償並拒籤合同。

B、乙方應向丙方提供房產所有者簽署的轉租同意書。

C、乙方應保證丙方正常生產不受外界干擾。

3、丙方權責

A、丙方有權要求乙方提供土地及地面建築物所有者簽署的轉租同意書。否則，丙方可以不履行本合同約定。

B、丙方在承租期內，有權轉租本合同名下土地和地面建築物，以及轉讓機器設備，任何人不得干涉。

C、本合同轉租期滿，丙方有優先續租權。

D、丙方應在規定時間內向甲方付清本合同款項。

五、違約責任

1、若甲方違約，應退回丙方交付的所有款項，賠付丙方發生的所有損失，並交納本合同總金額30%的違約金。

2、若乙方違約，應賠付丙方所有款項和損失，並交納本合同總金額30%的違約金。

3、若丙方違約，交納本合同總金額30%的違約金。

六、本合同自甲、乙、丙三方最後一方簽字之日起生效。

七、本合同壹式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份。

八、未盡事宜，另行商議。

轉租、轉讓方(甲方)： 簽字日期： 年 月 日

同意轉租代表(乙方)： 簽字日期： 年 月 日

受租、受讓方(丙方)： 簽字日期： 年 月 日

設備廠房轉讓合同範本 篇5

出讓方(甲方)：_______________

證照號碼：___________________

法人代表：___________________

受讓方(乙方)：_______________

證照號碼：___________________

法人代表：___________________

中介方：_____________________

地址：_________電話：________

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方將位於________有限公司自有產權的工業廠房及附屬設施、國有土地使用權轉讓給乙方。該標的具體情況如下：

1，國有出讓工業用地面積：________平米，土地證號：________號。終止日期：________年________月________日。

2，已建廠房及附屬用房，建築面積合計________平米。房產證號：________房權證________區字第________號。

3，水電及消防、排污設施、固定裝飾裝潢，照明設備。

第二條甲方確保上述標的產權清晰，所有權明確，無權益糾紛，無抵押貸款，本次交易甲方已徵得權利共有人及隱性權利人的同意;乙方現場查看過上述標的，對於該標的所處位置、建築及設施情況、以及交易税費情況充分了解，自願買受該標的。

第三條甲、乙雙方經協商一致，同意上述標的整體出讓價款為人民幣________萬元(大寫：________)。辦理房產土地交易過户手續，交易税費按照法律規定各自承擔。

(一)甲乙雙方在中介方的見證下於________年________月________日簽定本合同，同時乙方支付定金人民幣________萬元給甲方。

(二)本合同簽定後，雙方辦理國有土地使用權轉讓鑑證手續，甲乙雙方根據國土部門的要求提供相關材料。國有土地使用權轉讓鑑證手續完成，乙方支付第二筆出讓價款人民幣________萬元(大寫：________萬元人民幣)給甲方。

(三)國有土地使用權轉讓鑑證手續完成後，雙方辦理房屋產權交易手續，________房屋產權交易手續完成後，乙方支付第三筆出讓價款人民幣________萬元(大寫：________萬元人民幣)給甲方。

(四)上述全部交易手續完成一週內，雙方辦理標的移交手續。甲方結清該標的移交之前所產生的所有水電汽及其他費用後，將上述標的移交給乙方，乙方支付餘款人民幣________萬元(大寫：________萬元人民幣)給甲方。自移交一日起該廠房土地的租賃權移交乙方，租金由乙方收取。

第四條甲、乙雙方確認，本合同簽訂後，除房地產交易管理部門依法作出不予過户決定外，上述標的權利轉移日期以房地產交易管理部門受理該標的轉讓過户申請之日為準。雙方承諾，對於辦理過户手續積極給予協助。由於任何一方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成對方損失的，違約方負責賠償。

第五條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。

(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金，合同繼續履行。

(二)甲方書面催告乙方之日起的30日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同。違約責任由乙方承擔，造成甲方損失的，乙方負責賠償。

第六條 甲方未按本合同約定的期限將上述標的交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。

(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款千分之五的違約金，合同繼續履行。

(二) 乙方書面催告甲方之日起的30日內，甲方仍未交付上述標的的，乙方有權單方解除合同，違約責任由甲方承擔，造成乙方損失的，甲方負責賠償。

第七條本合同簽定後，若甲乙任何一方以任何理由反悔的，或因違約而造成合同無法履行的，需向對方賠償違約金人民幣________萬元，並賠償對方經濟損失，同時承擔雙方全部中介費用。

第八條 本次交易過户手續由甲方負責辦理，中介方協助。所需材料由甲乙雙方提供，辦理過户過程中需要交納的税費按照法律規定由甲乙雙方各自承擔。

第九條本次交易甲方需支付中介費________萬元，乙方支付中介費________萬元。本合同簽訂當日，甲乙雙方各支付50%中介費;房屋產權交易手續完成後，甲乙雙方移交標的當日，各支付餘下的50%中介費。

第十條 經甲、乙雙方協商一致，雙方簽定的補充協議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十一條 本合同自三方簽訂之日起生效。

第十二條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，可依法向________人民法院起訴。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________

法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：__________

_________年____月____日 _________年____月____日

設備廠房轉讓合同範本 篇6

____(以下簡稱甲方)

___(以下簡稱乙方)

雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、轉讓標的：

乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、製成品，其數量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數量為準。

二、本件讓售價格及計算方法：

(一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、製成品細目，總折價為____萬元整。

(二)上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

(三)生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。

(四)乙方應收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款絡於一切必要的協助。

三、付款辦法：

(一)前條第一項的價格，於本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，餘款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

(二)前條第四項應收帳款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數;其餘半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點：

雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。並定於___市_路_號廠房現場為點交地點。

五、特約事項：

(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。

(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

(三)本件交收以前，所有積欠一切税捐及水費、電費、電話費用等概由乙方負擔。

(四)廠房房地移轉，除土地增值税由乙方負擔，其餘契税、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

(五)乙方現有僱用的職工，除甲方同意留用外，餘均應由乙方負責遣散。

(六)乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

六、違約處罰：

任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願拋棄先訴抗辦權。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

立契約書人

甲方：___

代表人：______

保證人：______

乙方：

代表人：______

設備廠房轉讓合同範本 篇7

轉讓方(以下簡稱甲方)：

地址：

受讓方(以下簡稱乙方)：

地址：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定，甲乙雙方 就 工廠轉讓事宜，按照“平等、自願、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。

一、轉讓房地產情況：

房屋所有權證號碼：

土地使用權證號碼：

房地產座落: 市 區 街(路) 號 建築面積: 平方米; 轉讓面積: 平方米

佔地面積: 平方米; 房屋用途:工業廠房

房屋權利來源： 土地使用權來源： 劃撥 出讓

二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，並賠償乙方全部損失。

三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

四、本合同經雙方同意、蓋章，並經房地產交易部門審查批准後有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)

1、合同生效後，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款：

2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效後，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，並按規定交納税費。

八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向仲裁委員會申請仲裁( )

2、向人民法院提起訴訟( )

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

設備廠房轉讓合同範本 篇8

轉租人：__________________(以下簡稱甲方)

地址：________________________

電話：________________________

承租人：__________________(以下簡稱乙方)

地址：________________________

電話：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《_______________市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租廠房的情況

甲方將依法承租的位於_______________的廠房全部(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積(包含外圍及公攤)_______________平方米。

二、租賃用途

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

1、乙方租該廠房的用途為_______________。

2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該廠房使用用途。

三、轉租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方於______年____月____日前向乙方交付該廠房。轉租期為____個月。自______年____月___日起至______年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出甲方與原該廠房所有人簽訂的租賃合同的租期。

2、乙方應於每月____日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有權終止合同，並保留使用其它合法的追繳權利。由此造成的經濟損失由乙方自行負責。

四、租金、支付方式和期限

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

1、甲、乙雙方約定，該廠房的一樓租金按每平方米每月人民幣____元(大寫：_______)計算，月租金為人民幣_______元(大寫：_______);三樓租金按每平方米每月人民幣______元(大寫：______)計算，月租金為人民幣______元(大寫：______)。合計總租金為______元(大寫：______)，本租金在轉租合同期內不變。

2、乙方支付租金的方式：_______。

五、其它費用

1、甲方將該廠房轉租給乙方，乙方需支付甲方_____萬元轉讓費。

2、租賃期內的下列費用中，______由甲方承擔，______由乙方承擔：

(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業管理費;(8)廠房租賃税費;(9)衞生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費;(13)其他費用。

本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

六、廠房使用要求和維修責任

風險提示：明確修繕責任

如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。

為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。

此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協議。

1、在轉租期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。如因建築結構原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責任，由甲方負責，並賠償乙方的一切損失。

2、乙方應合理使用並愛護廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。

七、廠房交付及返還

風險提示：明確財產交接事項

承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。

如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以採取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。

1、廠房交付：甲方應於______年_____月_____日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字並移交房門鑰匙及_______後視為交付完成。

2、本轉租合同到期後，甲方需無條件協助乙方與該房屋所有人簽訂後續租賃合同，並相互結清各自的費用。

八、解除本合同的條例

1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償差額部分。

2、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

九、違約責任

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。

1、甲方違約責任

(1)甲方有_________約定的情形之一的，應向乙方支付______元的違約金，乙方並可要求甲方賠償相應損失。

(2)租賃期內，甲方需提前收回廠房的，應提前______日通知乙方，並按______個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(4)甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的______%向乙方支付違約金，並且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。

2、乙方違約責任

(1)乙方有約定的情形之一的，應向甲方支付______元的違約金，甲方並可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。

(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前______日通知甲方，並按______個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

(3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的______%向甲方支付違約金。

(4)乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的______%向乙方支付違約金。

十、不可抗力

1、本合同履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，並應於不可抗力發生之日起______日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免於承擔違約責任。

2、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適於租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。

十一、合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃房屋所在地______人民法院起訴。

十二、本合同期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

十三、其他約定事項

1、本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

2、本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份。

甲方簽字：__________________

日期：______年_____月_____日

乙方簽字：__________________

日期：______年_____月_____日

設備廠房轉讓合同範本 篇9

____________工業股份有限公司(以下簡稱甲方)

_______________實業有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、 轉讓標的：乙方所有坐落_______市_______路_____號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、製成品，其數量細目暫以乙方_______年____月____日庫存清冊所載名稱、數量為準。

二、 本件讓售價格及計算方法：

(一) 廠房房地、生產設備及原料、半成品、製成品細目，總折價為____萬元整。

(二) 上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的.程度 ，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

(三) 生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。

(四) 乙方應收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款絡於一切必要的協助。

三、 付款辦法：

(一) 前條第一項的價格，於本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，餘款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

(二) 前條第四項應收帳款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數;其餘半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、 交收日期及地點：雙方訂定本年____月____日為交收日期。並定於_______市_____路_____號廠房現場為點交地點。

五、 特約事項：

(一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。

(二) 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

(三) 本件交收以前，所有積欠一切税捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

(四) 廠房房地移轉，除土地增值税由乙方負擔，其餘契税、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

(五) 乙方現有僱用的職工，除甲方同意留用外，餘均應由乙方負責遣散。

(六) 乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

六、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

七、 為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願拋棄先訴抗辦權。

八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

立契約書人

甲方：___________工業股份有限公司

代表人：______________

保證人：______________

乙方：____________實業股份有限公司

代表人：______________

設備廠房轉讓合同範本 篇10

出賣方(以下簡稱甲方)：

住址：

負責人：

買受方(以下簡稱乙方)：

住址：

法定代表人：身份證號： 甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規，在自願、公平和誠實信用的原則下，就轉讓事宜達成如下條款，雙方對協議條款的含義均已理解且無異議。

一、轉讓標的：

乙方購買甲方所有的位於廠房及土地使用權，土地轉讓面積以土地使用權證載明的面積為準，土地權屬證號為：廠房暫無產權證。(土地四至及界址點座標及廠房分佈見附件一)。

二、轉讓範圍及價款：

1、轉讓上述土地使用權和所有廠房及配套基礎設施，包括但不限於道路、綠化、水電、管網，配套基礎設施詳見設施清單(詳見附件二)，轉讓標的質量以現狀為準。

2、土地使用權、廠房及廠房內裝飾等轉讓價格為：人民幣 ;

三、付款方式：

1、乙方向甲方交付定金萬元整，於合同簽訂之日付款人民幣 萬元整(小寫 元)，另人民幣 萬元整(小寫：)

於乙方進駐甲方工廠當日支付。之後若乙方反悔不願購買或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他原因導致無法履行合同，則萬元定金不退，若甲方反悔不願轉讓或因甲方自身的其他原因導致無法履行合同，則雙倍退還定金。

2、餘款 萬元，乙方於 年月份付款人民幣

，餘款人民幣萬元於 年 月 日前支付給甲方。

四、標的物交付：

1、乙方交清定金後，年月 日部分廠房交付給乙方裝修，甲方於年 月日前正式將房屋交付於乙方，乙方進駐甲方廠房後暫時以租賃形式行使租賃權，可以對廠房內房屋進行裝修、加蓋，以乙方單位的名義行使正常經營的權利，但廠房，水電等所有物業均由乙方負責維修。

2、乙方在付清餘款人民幣萬元整(小寫：元)之後，甲方於付清當日開始辦理財產轉移手續，包括但不限於土地使用權，房屋所有權的轉移手續。財產轉移手續以甲方單位股權轉讓的方式或者重新註冊成立一家新公司，以新公司的名義進行股權轉讓的方式將所有財產轉讓給乙方，以工商備案轉讓日期為準，該日期前的所有第三方債權債務均由甲方負責承擔，該日期之後的所有第三方債權債務均由乙方負責承擔，與甲方無關。對外公告期為。如上述兩種方式均不能辦理，甲方可以直接將土地廠房轉讓給乙方並辦理相應轉讓手續，具體方式雙方協商並另行簽訂合同。

五、甲乙雙方的權利義務：

1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權是其所有，除土地使用權的押貸款之外不存在查封、凍結、出租、為他人擔保等第三人主張權利等權利瑕疵;如有相應瑕疵，甲方應積極予以解決，否則，乙方有權要求解除合同，並要求甲方雙倍返還定金。

2、甲方應積極協助乙方辦理甲方廠內的房屋所有權證，為乙方提供甲方所現有的相應辦證資料，所有權證的所有人為甲方，辦理所有權證所有的費用由乙方承擔，待乙方付清所有轉讓款時，通過上述第四點第2條的方式辦理房產的過户手續，過户給乙方，廠房產權的轉讓税費包括按照國家法律規定由甲方承擔的税費均由乙方承擔。

3、甲乙雙方在辦理土地使用權轉讓手續中需要繳納税費的，按照國家法律法規的.規定，各自繳納應繳税費。但如通過股權轉讓方式轉讓，需要對土地使用權進行兩次以上轉讓的，則甲方只承擔第一次轉讓中按照國家法律法規規定應當由甲方支付的税費，其他税費均由乙方承擔。

4、乙方保證其受讓土地及廠房用於正常生產經營，不得從事違法犯罪活動，否則造成的一切損失及後果由乙方自行承擔，與甲方無關。

5、雙方均同意口頭另行約定乙方提前進入甲方廠內進行生產經營的準備性工作，包括裝修，加蓋等，但在裝修加蓋的過程中由於乙方的原因造成的人身安全事故，以及給甲方及甲方職工造成的人身、財產損害，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。

6、甲乙雙方均需保證提供給對方的所有資料均真實、完整、準確、合法。

六、違約責任

1、甲、乙雙方任何一方違約時，應向對方支付本協議約定的轉讓金額20%的違約金。

2、如因乙方原因無法履行合同或乙方至年 月 日前不能付清款項

則甲方有權要求乙方承擔因土地廠房過户所繳納的税費，乙方所繳納的税費由乙方自行承擔。同時乙方在甲方廠區內所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有，甲方不承擔任何費用。

七、本協議約定的財產清單、營業執照，界限界址等作為本協議的附件，是本協議不可分割的組成部分。

八、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可協商另行簽定補充協議，與本協議具有同等法律效力。

九、甲、乙雙方產生糾紛時應協商解決，協商不成時，任何一方可向江寧區人民法院提起訴訟。

十、本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字、蓋章之日生效。 甲方： 乙方：

年 月日年 月 日

設備廠房轉讓合同範本 篇11

甲方(受讓方)：____________

乙方(轉讓方)：______________

甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉讓事項達成以下協議，供雙方共同遵守：

第一條轉讓標的：乙方所有坐落________市_______ 路_______號廠房連同基地，全部生產設備及原料、半成品、製成品，其數目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱、數量為準。

第二條本件讓售價及計算方法：

1.廠房場地、生產設備原料、半成品、製成品細目，總折價為人民幣_______萬元整。

2.上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內的，按原料成本價格計算;逾50%的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

3.生產設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。

4.乙方應收未收款約計_______萬元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款給予一切必要的協助。

第三條付款方法：

1.前條在第一項的價格，於本協議成立同時，甲方交付乙方人民幣_______萬元，餘款_______萬元，在原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

2.前條第四項應收款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數;其餘數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

第四條交收日期及地點：雙方定於_______月_______日為交收日期。定於_______市_______路_______號廠房現場為交接地點。

第五條特約事項：

1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。

2.本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

3.本件交收以前，所有積欠一切税捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

4.廠房場地移轉，除土地增值税由乙方負擔，其餘契税、代書費及其他費用概由甲方負擔。

5.乙方現有僱用的職工，除甲方同意留用外，其餘均應由乙方負責遣散。

6.乙方聲明本件盤讓，已經其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

第六條違約處罰：任何一方有違背本協議所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協議。甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若是乙方違約，應加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。

第七條為確保本件協議的履行，乙方應另覓保證人兩名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願拋棄先訴抗辯權(保證合同附後)。

第八條雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

第九條本協議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

設備廠房轉讓合同範本 篇12

甲方(受讓方)：____________

乙方(轉讓方)：______________

甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉讓事項達成以下協議，供雙方共同遵守：

第一條轉讓標的：乙方所有坐落________市_______路_______號廠房連同基地，全部生產設備及原料、半成品、製成品，其數目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱、數量為準。

第二條本件讓售價及計算方法：

1.廠房場地、生產設備原料、半成品、製成品細目，總折價為人民幣_______萬元整。

2.上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內的，按原料成本價格計算;逾50%的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

3.生產設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。

4.乙方應收未收款約計_______萬元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款給予一切必要的協助。

第三條付款方法：

1.前條在第一項的價格，於本協議成立同時，甲方交付乙方人民幣_______萬元，餘款_______萬元，在原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

2.前條第四項應收款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數;其餘數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

第四條交收日期及地點：雙方定於_______月_______日為交收日期。定於_______市_______路_______號廠房現場為交接地點。

第五條特約事項：

1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。

2.本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

3.本件交收以前，所有積欠一切税捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

4.廠房場地移轉，除土地增值税由乙方負擔，其餘契税、代書費及其他費用概由甲方負擔。

5.乙方現有僱用的職工，除甲方同意留用外，其餘均應由乙方負責遣散。

6.乙方聲明本件盤讓，已經其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

第六條違約處罰：任何一方有違背本協議所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協議。甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若是乙方違約，應加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。

第七條為確保本件協議的履行，乙方應另覓保證人兩名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願拋棄先訴抗辯權(保證合同附後)。

第八條雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

第九條本協議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

設備廠房轉讓合同範本 篇13

出賣人：

註冊地址：

社會統一信用代碼：

聯繫電話：

郵政編碼：

委託代理人：

聯繫電話：

地址：

郵政編碼：

委託代理機構：

註冊地址：

社會統一信用代碼：

聯繫電話：

郵政編碼：

買受人：

【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【 】：

聯繫電話：

地址：

郵政編碼：

【委託代理人】【 】姓名： 國籍：

聯繫電話：

地址：

郵政編碼：

買賣雙方在平等、自願、公平協商一致的基礎上就下列土地及工業廠房買賣事宜，達成如下協議。

第1條 轉讓標的

1.1 賣方擁有位於的一幅工業用地，土地信息如下：《土地使用證》號： ;地號： ;土地使用權面積： 平方米。 (其他信息詳見《土地使用證》)

賣方在其上建有工業廠房，並辦有《房地產權證》，其中：; (其他信息詳見房地產權證)

(本合同交易土地及廠房以下簡稱為轉讓標的)

1.2 買方購買轉讓標的用於生產經營(包括關聯公司的生產經營)。

第2條 轉讓標的概況

2.1 賣方保證，上述土地及廠房的產權清晰，賣方對其享有完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務糾紛，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或税款的情形。

2.2 轉讓標的現已空置，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見第九條。

第3條 轉讓價款

轉讓標的成交價為人民幣(大寫)(￥元)。

成交價不含本合同第八條所列之各項税費,因本次交易所產生的相關税費根據本合同第八條之約定承擔。

第4條 交易定金

買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付定金人民幣(大寫)(￥元) 。賣方應向買方出具定金收據。

第5條 【付款方式】

5.1 雙方應於定金支付完成後日內共同至 開立資金監管賬户 。賬户開立完成後 日內，買方應當將 支付至上述資金監管賬户。

5.2 轉讓標的全部過户至買方或買方指定第三方名下後5日內，雙方應共同至銀行、持新的登記證書原件(包括《土地使用證》、《房地產權證》或《不動產權證書》)辦理監管資金解付手續，即由銀行將監管資金支付至賣方指定賬户。

5.3 剩餘作為交房保證金(其中 為房產税 貫清繳保證金)，在下述文件齊備的前提下，賣方應當在10日內將交房保證金支付給賣方：

(1) 本合同第九條所述之交接確認文件;

(2) 本合同第8.1.2條所提及的房產税的清繳憑證。(根據 市現行規定，該房產税由財產所有權人按年度申報清繳，且該税費並非交易税種，為此，賣方應當向買方出具房屋過户登記完成之日前房產税已經足額繳納的文件/證明。)

5.4 若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產税欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩餘部分由買方支付給賣方。

第6條 賣方指定代理人

6.1 賣方指定作為本次交易賣方的全權委託代理人，代理權限為享受本合同所約定的全部甲方權利、履行本合同所約定的全部甲方義務，即包括而不限於辦理資金監管手續、代為收取轉讓價款、辦理交接手續，等等。

6.2 代理人身份信息如下：，身份證號： 住址： 聯繫電話：

6.3 本合同第3、4、5條的全部轉讓價款應當支付(或由銀行解付)至以下賬户之一，即買方支付至任何一個賬户即視為已完成了付款義務。具體按照銀行及土地、税務等部門的要求辦理。

賬户一： 開户銀行：賬號：

賬户二： 開户銀行：賬號：

6.4 若支付至代理人 之收款賬户，則其與賣方之間的賬務結算支付與買方無關。

第7條 過户

7.1 買方向賣方支付定金之當日，賣方應當將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產權證》原件提供給買方。

7.2 賣方收到定金後，雙方即開始辦理轉讓標的的過户登記手續，包括簽署用於過户登記的買賣合同(以市政府規定的名稱為準)，至國土、房產部門簽署相關文件，等等。

7.3 買方應於本條7.2款約定的合同義務履行完畢後的十日內，依據第五條之付款方式向指定銀行資金監管賬户付清全部合同價款。

7.4 過户登記手續原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協助義務。即賣方應當在根據買方的要求積極配合。若賣方怠於履行義務而致使過户手續期限延誤或者導致過户登記手續無法完成，則應當按照本合同第11條約定向買方承擔違約責任。

7.5 過户登記手續完成後，由買方負責新的《不動產權證書》的領取。

第8條 税費承擔

8.1 轉讓交易所產生的各項税費除(公司)所得税外，由買方承擔，即：

(1) 契税、營業税、城市建設維護税、教育費附加、印花税、交易服務費、評估費(若有)、公證費等等，均由買方全部承擔。具體税種、税率依照國家規定。

(公司)所得税由賣方自行承擔。

(2) 此外，轉讓標的過户登記至買方名下前的房產税由賣方承擔。

8.2 本合同履行過程中如因法律、法規和政策原因所新增的税費，由買賣雙方屆時協商解決。

第9條 交接

9.1 雙方應於：買方付清部分合同價款/或買方付清第期合同價款/或轉讓標的全部過户至買方或買方指定第三方名下後3日內，共同至現場開始辦理交接手續，交接手續原則上應當在20日內完成。

9.2 轉讓標的全部過户登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網絡、有線電視、物業管理等等各項費用由賣方承擔。

9.3 在根據9.2條約定結算各項費用的同時，雙方應當辦理水、電等過户手續。

9.4 賣方應當按照附件一清單將相關附屬設施設備交付給買方。

9.5 轉讓標的如果存在需要和其他相關部門結算的款項，應當一併在9.1條約定的期限內由賣方結算並支付完成。

9.6 上述過户、清點交付(以及可能存在的其他全部結算事項)手續全部辦理完成之日，即視為交接完成，買賣雙方應當簽署交接完成確認文件。

第10條 合同解除及變更

10.1 雙方確認，根據現行政策及客觀情況，轉讓標的過户登記所需的時間預估為最長不超過5個月。因此，本合同第5.2條之監管資金的監管期限亦為銀行收到全部監管資金後5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉讓標的無法在上述期限內完成過户，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監管資金及所產生的利息轉回買方賬户。此時，本合同自動解除，買方已經支付的定金賣方應在三日內退還。

10.2 當然，雙方可經協商一致對上述期限予以延長，並在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿後仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。

第11條 違約責任

11.1 若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。

11.2 若賣方怠於履行過户登記之配合義務，則自收到買方協助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協助配合義務之日。

11.3 若轉讓標的無法過户是由於賣方的原因，則買方除有權解除合同，要求賣方立即退還全部款項(包括銀行監管資金)外，還有權要求賣方支付轉讓總價款30%作為違約金。

11.4 若轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛，致使買方的購買目的無法實現，則買方有權在任何時候解除合同，此時賣方應退還收取的全部款項並向買方承擔轉讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失。

第12條 法律適用與管轄

因本合同發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成時，依據中華人民共和國法律，向(廠房) 所在地人民法院起訴。

第13條 合同數量及效力

本合同一式份，買賣雙方各執 份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

賣方：(蓋章)

法定代表人：

年 月 日

買方：(簽字/蓋章)

法定代表人：

年 月 日

設備廠房轉讓合同範本 篇14

轉讓方(甲方)：________________

受讓方(乙方)：________________

甲乙雙方本着平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事

項達成如下協議：

一、工業用地及廠房產權基本情況

本協議轉讓的工業用地原屬於　，位於　，　土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為　平方米，

目前土地及地上房產產權為屬　所有，房地產證權證號　。

二、轉讓範圍及價款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建築及設備。

2、土地使用權和廠房建築物及設備轉讓共計_____元整(金額大寫　元)。

3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建築物轉讓登記到乙方名下，有關契税及相關費用由　負擔。

4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章後　月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。

三、轉讓款的支付方式

1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後，乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫　元)，餘款待

乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

2、轉讓款由甲方開具收據。

四、違約責任

1、如甲方在　年　月　日前未能辦妥房產證及土地證過户手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議並要

求甲方歸還乙方已付款項。

2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之　賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起　天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當於首付款數額的

違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對

方給付相當於上述房地產價款千分之____的違約金。

五、爭議管轄

如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院

提起訴訟。

六、標的物的交付

______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

七、附件

1、甲方營業執照複印件

2、乙方身份證複印件

八、本協議書一式(____)份，雙方各執一份。

甲方　乙方

代表：________________　代表：________________

設備廠房轉讓合同範本 篇15

轉讓方(甲方)：________________受讓方(乙方)：________________

甲乙雙方本着平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:

一、工業用地及廠房產權基本情況

本協議轉讓的工業用地原屬於，位於，土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為平方米，

目前土地及地上房產產權為屬所有，房地產證權證號。

二、轉讓範圍及價款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建築及設備。

2、土地使用權和廠房建築物及設備轉讓共計_____元整(金額大寫元)。

3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建築物轉讓登記到乙方名下，有關契税及相關費用由負擔。

4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章後月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。

三、轉讓款的支付方式

1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後，乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫元)，餘款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

2、轉讓款由甲方開具收據。

四、違約責任

1、如甲方在年月日前未能辦妥房產證及土地證過户手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議並要求甲方歸還乙方已付款項。

2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當於首付款數額的違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之的違約金。

五、爭議管轄

如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。

六、標的物的交付

______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

七、附件

1、甲方營業執照複印件

2、乙方身份證複印件