店面轉讓協議
- 轉讓合同
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隨着商業的發展,店面大量湧現,店面轉讓現象也在不斷增加,簽訂店面轉讓協議需要注意什麼呢?以下是本站小編為大家整理的店面轉讓協議範文,歡迎參考閲讀。
店面轉讓協議範文1甲方:
乙方:
甲方將 商鋪轉讓給乙方,現就轉讓事宜達成如下協議:
1. 甲乙雙方就轉讓中牽涉到的各項事宜達成共識後,並在確認本協議書中雙方的各項權利和義務無誤時,簽定本協議。
2. 甲方的權利和義務:
(1) 轉讓費萬元整(大寫: 整)。轉讓協議書籤定後,甲方配合乙方與產權人( )簽定正式租賃合同。同時,乙方將轉讓費交給甲方,轉讓手續全部結束。
(2) 甲方在與乙方交接之前須和( )商鋪業主結清以前的費用。甲方的營業時間至_ _年 __月 __日。甲方必須在 ___年 __ _月_ _ _日以前辦理並完成變更或註銷等手續。否則視甲方違約。
(3) 甲方對現有轉讓物品及裝修等情況列出物品清單及裝修説明。並作好正常交接手續。
(4) 甲方同意下述條件在乙方與該商鋪的產權人簽定___的租賃合同中,得以完整的體現:
與該商鋪的產權人簽定的租賃合同期限為:__年_月_日 至_ _年_ __月_ _日:
租金為元/月年內不變。
乙方的免租期為日至年月日。 * 甲方現有門口的廣告位可供乙方使用,相關手續由乙方自理。
(5) 違約責任:甲方如在本協議簽定後___個工作日內不能或沒有完成上述義務,甲方應退給乙方正支付轉讓費RMB__ _____萬元整。
(6) 甲方應協助乙方與商鋪產權人簽完租賃合同。
(7) 甲方應在簽完租賃合同後的___個工作日內將房屋移交給乙方。
3.乙方的權利和義務:
(1) 乙方必需在轉讓協議書籤定後, 在與商鋪產權人簽定租賃合同當日。一次性支付萬元整給甲方。
(2) 乙方的環保。衞生。消防。酒類等許可證和營業執照均由乙方自己辦理。
(3) 乙方應及時配合甲方變更原有的租賃合同,並同意支付原租賃合同約定的各項相關費用。
(4) 違約責任:乙方在轉讓手續全部結束後若沒有及時支付轉讓費,則視為違約,則甲方有權單方面終止轉讓協議,由此造成的一切後果由乙方承擔。
(5) 甲乙雙方應按上述約定的內容簽約。
(6) 本轉讓合同書依照中華人民共和國有關法規擬定,如有未盡事宜,雙方可以另擬書面協議或依有關法律予補充説明。如有疑義,將依照中華人民共和國有關法律,通過有關機構進行仲裁解決。
(7) 本轉讓合同書一式二份,甲乙二方各執一份。經二方簽署之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店面轉讓協議範文2轉讓方(甲方): 身份證號碼:
頂讓方(乙方): 身份證號碼:
房東(丙方): 身份證號碼:
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期
四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衞生許可證等相關證件的過户手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字: 丙方簽字:
日期:
店面轉讓協議範文3轉讓方: (以下簡稱甲方)
受讓方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經好友協商,就店面轉讓達成以下協議,並共同遵守:
第一條:甲方將位於浙江省温州市蒼南縣靈溪鎮河濱東路941-945號520酒吧(三間店面)以人民幣 元整(小寫: )的價格轉讓給乙方。乙方在合同簽訂後向甲方支付轉讓費人民幣 元整(小寫:______________)。酒吧經營權和現有電器、裝修、裝飾、工具和設備等全部無償歸乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他費用和物品,不得參與酒吧經營,干涉酒吧事務。
第二條:該酒吧房屋所有權為屋主,當乙方付甲方款 元整(小寫:_________)後,屋主與甲方原簽訂的租憑合同(合同到期20xx年11月1日租金為______________人民幣)合同到期後,改由乙方重新簽訂。
第三條:甲方在酒吧經營權交付乙方以前,必將水電費,僱員工資等費用一律付清。
第四條:甲方現僱用的員工,除乙方同意留用外,其餘均由甲方負責解散。
第五條:甲方需承諾轉讓前的酒吧所發生的任何問題、事件負任何責任和連帶責任,所有一切均由甲方全部承擔。
第六條:合同期內,雙方不得以其它藉口終止合同和違反以上幾條協議,否則以違約論處,違反方將承擔和賠償一切經濟損失。
第七條:本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,丙方一份,三份具有同等的法律效力,本協議從簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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