農村宅基地使用權轉讓合同（通用3篇）

農村宅基地使用權轉讓合同 篇1

轉讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方) 李道康蔡貴者

甲、乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將申請所得的坐落於________宅基地使用權轉讓給乙方。具體坐落位置：仙降鎮垟頭村套房一層第 間，及三單元 室、室，土地使用權證號為：瑞集用(20xx)第203__ 號。(未領取房屋所有權證書)

上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額

該宅基地的轉讓價格為人民幣 元。

三、付款方式及期限

在簽訂本協議 日內一次性付清。

四、房產歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2. 因為建房手續以甲方名義申請，所以甲方應積極配合辦理房地產權屬登記，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證變更辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任

本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款 元，並償付違約金元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

六、其他事宜

甲方應於年月 日前在政策條件允許的情況下，將房產證辦理到其名下交由甲方;並配合甲方辦理相關房屋買賣和過户公證手續及應由以甲方名義辦理的其他事項。為此，乙方另行補償給甲方五萬元。於本協議簽訂之日先付兩萬元，另三萬元交給 保管，在上述事項全部辦理完畢後轉付給甲方。

本協議未盡事宜由雙方另行協商。

七、協議生效條件

本協議經雙方簽字後生效。

八、協議份數

本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方： 乙方：

二O 年月 日

農村宅基地使用權轉讓合同 篇2

宅基地使用權轉讓合同書

轉讓方: (以下簡稱甲方)

受讓方: (以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:

一、宅基地坐落、面積

甲方將拆遷所得的坐落於________宅基地轉讓給乙方,具體位置編號________ 和麪積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號後確定。 上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣________萬元。

三、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除後3日內向甲方支付人民幣________萬元,餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後3日內付清。

四、房產歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成後,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任本協議簽訂後,任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元,並償付違約金________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協商。

七、協議生效條件本協議經雙方簽字後生效。

八、協議份數本協議一式二份,雙方各執一份。

甲方: 乙方:

年 月 日

農村宅基地使用權轉讓合同 篇3

甲方：，身份證號碼：

乙方：，身份證號碼：

在充分協商的基礎上，本着公平公正的原則，甲乙雙就宅基地使用權轉讓事宜，經自願，平等，友好協商，達成轉讓協議如下：

一、房屋及土地概況：該地塊位於 組，地塊一：左鄰：，右鄰：，前止：，後止：，長約米，寬米，地面面積約平方米。地塊二：左鄰：，右鄰：，前止：，後止：，地面面積約平方米。

二、款項支付方式及時間約定：

本合同正式簽訂後支付萬元，一次性付清。

三、雙方權責：

1，甲方出賣給乙方的土地，在本協議簽訂之前的所有問題全部由甲方負責，與乙方無關。

2，甲方保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。

3，自本合同簽證生效期起，該宅基地的所有權，處置權，以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

四、違約責任：

甲乙雙方必須嚴格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同，使本合同無法正常執行的，違約方除承擔已經產生的全部建設直接費用、其它間接隱形開支外，還要按對方已付資金數額支付雙倍的違約賠償金。

五、未盡事宜，雙方可協商解決。

六、本合同一式叁份自簽字之日起生效，雙方各執一份，希共同遵守。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日