工業廠房轉讓合同2022（精選17篇）

工業廠房轉讓合同2022 篇1

範本　　合同編號： 字第 號　　甲方（賣方）： 註冊地址： 郵編：　　營業執照號碼：　　資質證書號碼： 法定代表人：　　聯繫電話：　　乙方(買方)：　　地址： 郵編： 營業執照號碼：　　法定代表人：　　聯繫電話：　　委託代理人：　　身份證號碼 聯繫電話：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣廠房達成如下協議：　　

第一條 廠房的項目名稱及土地狀況　　本廠房項目暫定名： ，土地使用權為出讓方式取得，並依法進行了建設用地使用權登記，取得《房地產權證》，證書號為 ，土地面積為： 平方米，用途為 工業用地、 ，使用年限至________年____月____日止。　　

第二條 乙方所購廠房的基本情況　　

1.乙方所購廠房座落。　　⑴.本廠房座落為： 區（市）　　⑵. 本廠房座落為： 區（市）　　⑶. 本廠房座落為： 區（市）　　

2. 本廠房户型圖見本合同附件一。　　

第三條 購房價款　　

1.總成交金額為 元整(大　　寫： 元整)。　　

2.單價⑴.　　⑵.　　⑶.　　

第四條 付款方式及期限。　　乙方按下列第 種方式按期付款：　　

1.一次性付款：　　⑴. 乙方在簽定本合同____日內支付總成交金額的 %即 元；　　⑵. 餘款在甲方領取乙方產權證後____日內結算並給付。

2.分期付款　　⑴.簽訂合同時，乙方向甲方支付定金 大寫 元； ⑵. ，乙方向甲方支付總價款的 %即 元；　　⑶.符合甲乙雙方約定的交付條件時，乙方支付總價款的 %即 元； ⑷.甲方向產權登記中心提交辦理乙方所購房屋權屬證書____日前，乙方付款致總價款的 %；　　⑸.餘款在甲方領取乙方產權證後____日內結算並給付。

3.貸款付款：　　⑴.簽訂合同時，乙方向甲方支付定金 大寫 元； ⑵. 前，乙方向甲方支付總價款的 %　　即 元；　　⑶.餘款乙方向銀行貸款支付。　　

第五條 面積確認及面積差異處理。　　在房屋交付時，房屋建築面積和套內建築面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準，如產權登記面積與合同約定面積有差異的，按建築面積結算差價。　　

第六條 交房期限及交付條件　　

1.屬現售廠房的，甲方應在________年____月____日前，將廠房交付乙方使用。　　

2.非現房銷售的，甲方應當在________年____月____日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。　　

3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關聯的下列基礎設施按以下日期達到使用條件： ⑴.於________年____月____日前通水；　　⑵.於________年____月____日前通電。　　

4.建築材料、設備安裝標準説明　　⑴.外牆： ；⑵.內牆： ；⑶.頂棚： ；⑷.地面： ；⑸. 門窗： ；⑹.衞生間： ；⑺.電梯： ；⑻. 水： ；⑼.電： 。　　

第七條 甲方關於房屋產權狀況及公司狀況的承諾。　　甲方保證銷售的廠房及土地沒有產權糾紛和債權債務糾紛。保證本物業沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證本物業沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。 因甲方隱瞄引起糾紛與損失，一律由甲方承擔責任。　　

第八條 關於辦理產權登記的約定　　

1.甲方在工業廠房交付後____日內，將為乙方辦理產權證的所有資料遞交土地房屋權屬登記中心。　　

2.甲方為乙方辦理產權證，乙方應提供必要的協助，包括：

①向甲方工作人員出具委託辦證的授權委託書，

②將乙方應承擔的税費等提前____日交付給甲方，

③簽署產權登記機構規定格式的買賣合同，

④提供營業執照和組織機構代碼證、身份證等資料，

⑤其他協助。　　

第九條 本廠房買賣所產生的規費和税費應由甲乙雙方按規定各自承擔。　　

第十條 除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與本商品房有關聯的公共部分和設施,並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。　　甲方不得擅自改變本項目按照規劃批准建設的公共建築和共有設施的用途。　　

第十一條 在簽訂本合同時，甲方向乙方出示《前期物業服務合同》和《業主臨時管理規約》，乙方應詳細閲讀有關前期物業服務合同和業主臨時管理規約的全部內容。乙方同意，因該物業管____區域尚未成立業主大會，自該房屋交付之日起，即應接受甲方在《前期物業服務合同》中委託的物業服務企業實施物業服務和管理，並遵守業主臨時管理規約。　　物業服務費為 元平方米月。　　

第十二條 電費（含分攤的電費），按 元度計收，遇電價上調除外。　　

第十三條 合同擔保　　

1.甲乙雙方同意，乙乙方支付甲方 作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同的.擔保。　　

2.乙方無故拖延時間不與甲方簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同的，甲方有權通過中介解除本協議。甲方解除本協議的，定金不予返還。　　

3. 有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產權，乙方拒絕簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：　　⑴.在簽訂本協議前、後，甲方將該房屋抵押、租賃的；　　⑵.在簽訂本協議前，甲方知曉該房屋被司法機關、行政機關依法查封等限制權利，未告知乙方的；　　⑶.簽訂本合同前後，甲方另行簽訂廠房買賣合同。　　

4. 在簽訂本協議後，由司法機關、行政機關依法查封等限制該房屋權利的，致使乙方不能取得該房屋產權，甲乙雙方均有權解除本協議；解除本協議的，甲方退還乙方支付的款項，並按銀行同期存款利率支付乙方利息。　　

5.甲乙方雙方簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同，其內容以本合同約定為準，本合同未約定的，以法律法規政策規定為準。　　

第十四條 其他　　

1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理合同登記備案及預告登記。　　

2. 乙方保證使用該廠房符合環保要求。　　3、本合同在履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應本着誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協商解決；協商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。　　

第十四條 本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執 份。

第十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。　　甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：　　委託代理人： 委託代理人：________年____月____日________年____月____日　　籤於 籤於

工業廠房轉讓合同2022 篇2

立契約書人____--公司(以下簡稱甲方)___--公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、轉讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、製成品，其數量細目暫以乙方________年____月____日庫存清冊所載名稱、數量為準。

二、本件讓售價格及計算方法：

(一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、製成品細目，總折價為____萬元整。

(二)上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

(三)生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。

(四)乙方應收未收款約計____萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款絡於一切必要的協助。

三、付款辦法：

(一)前條

第一項的價格，於本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，餘款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

(二)前條

第四項應收帳款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數;其餘半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點：

雙方訂定本年____月____日為交收日期。並定於___市_路_號廠房現場為點交地點。

五、特約事項：

(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。

(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

(三)本件交收以前，所有積欠一切税捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

(四)廠房房地移轉，除土地增值税由乙方負擔，其餘契税、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

(五)乙方現有僱用的職工，除甲方同意留用外，餘--由乙方負責遣散。

(六)乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

六、違約處罰：

任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的39;款項與甲方，以賠償甲方。

立契約書人

甲方：___--公司

乙方：實業股份有限公司

代表人：______

代表人：______

保證人：______

保證人：______

工業廠房轉讓合同2022 篇3

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________，________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

二、廠房價格及其它費用：

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、土地使用税費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)——日內一次性付清，在辦理中產生的契税由乙方負責。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規定：

1、甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過户手續，在辦理中發生的所有費用契税、工本費等由乙方負責支付。

2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。

3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。

5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納税，按其交付各項規定費用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。

五、本合同主體及責任：

1、甲方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

(甲、乙雙方所繫法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六、本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方：乙方：

代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：

電話：電話：

簽約日期：

年月日

簽約地址：

工業廠房轉讓合同2022 篇4

甲方：

乙方：

為發展經濟，根據生產經營需要，甲方願意將位於東王疃村天福石料廠轉讓給乙方，轉讓費為 萬元，人民幣大寫： ， 簽定合同之日一次性交清

經雙方協商一致，達成如下協議：

一、廠房使用期限以村民簽訂合同為準。

二、工廠四至：東至劉運佳石料廠，西至東王疃村公墓林，南至大路，北至樹林。

三、本合同簽定日以前對任何轉讓物所發生的債權、債務和糾紛由甲方自行解決處理並承擔一切相關費用，否則乙方有權終止本轉讓協議，甲方應無條件退還乙方支付的所有款項，並賠償對乙方所造成的損失。

四、本合同簽字定日後，所轉租的土地廠房及其附屬的相關權益，收益歸乙方所有，甲方有協調周邊關係的義務。

五、其他未盡事宜由雙方協商解決，可另行簽訂合同並與本合同有同等效力。

六、本合同一經簽訂即產生法律效力，如有異議雙方先自行協商解決，若不能達成共識，交法院或仲裁機關處理，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證人簽字：

年 月 日

工業廠房轉讓合同2022 篇5

出賣人：

註冊地址：

社會統一信用代碼：

聯繫電話：

郵政編碼：

委託代理人：

聯繫電話：

地址：

郵政編碼：

委託代理機構：

註冊地址：

社會統一信用代碼：

聯繫電話：

郵政編碼：

買受人：

【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【 】：

聯繫電話：

地址：

郵政編碼：

【委託代理人】【 】姓名： 國籍：

聯繫電話：

地址：

郵政編碼：

買賣雙方在平等、自願、公平協商一致的基礎上就下列土地及工業廠房買賣事宜，達成如下協議。

第1條 轉讓標的

1.1 賣方擁有位於的一幅工業用地，土地信息如下：《土地使用證》號： ;地號： ;土地使用權面積： 平方米。 (其他信息詳見《土地使用證》)

賣方在其上建有工業廠房，並辦有《房地產權證》，其中：; (其他信息詳見房地產權證)

(本合同交易土地及廠房以下簡稱為轉讓標的)

1.2 買方購買轉讓標的用於生產經營(包括關聯公司的生產經營)。

第2條 轉讓標的概況

2.1 賣方保證，上述土地及廠房的產權清晰，賣方對其享有完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務糾紛，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或税款的情形。

2.2 轉讓標的現已空置，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見第九條。

第3條 轉讓價款

轉讓標的成交價為人民幣(大寫)(￥元)。

成交價不含本合同第八條所列之各項税費,因本次交易所產生的相關税費根據本合同第八條之約定承擔。

第4條 交易定金

買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付定金人民幣(大寫)(￥元) 。賣方應向買方出具定金收據。

第5條 【付款方式】

5.1 雙方應於定金支付完成後日內共同至 開立資金監管賬户 。賬户開立完成後 日內，買方應當將 支付至上述資金監管賬户。

5.2 轉讓標的全部過户至買方或買方指定第三方名下後5日內，雙方應共同至銀行、持新的登記證書原件(包括《土地使用證》、《房地產權證》或《不動產權證書》)辦理監管資金解付手續，即由銀行將監管資金支付至賣方指定賬户。

5.3 剩餘作為交房保證金(其中 為房產税 貫清繳保證金)，在下述文件齊備的前提下，賣方應當在10日內將交房保證金支付給賣方：

(1) 本合同第九條所述之交接確認文件;

(2) 本合同第8.1.2條所提及的房產税的清繳憑證。(根據 市現行規定，該房產税由財產所有權人按年度申報清繳，且該税費並非交易税種，為此，賣方應當向買方出具房屋過户登記完成之日前房產税已經足額繳納的文件/證明。)

5.4 若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產税欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩餘部分由買方支付給賣方。

第6條 賣方指定代理人

6.1 賣方指定作為本次交易賣方的全權委託代理人，代理權限為享受本合同所約定的全部甲方權利、履行本合同所約定的全部甲方義務，即包括而不限於辦理資金監管手續、代為收取轉讓價款、辦理交接手續，等等。

6.2 代理人身份信息如下：，身份證號： 住址： 聯繫電話：

6.3 本合同第3、4、5條的全部轉讓價款應當支付(或由銀行解付)至以下賬户之一，即買方支付至任何一個賬户即視為已完成了付款義務。具體按照銀行及土地、税務等部門的要求辦理。

賬户一： 開户銀行：賬號：

賬户二： 開户銀行：賬號：

6.4 若支付至代理人 之收款賬户，則其與賣方之間的賬務結算支付與買方無關。

第7條 過户

7.1 買方向賣方支付定金之當日，賣方應當將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產權證》原件提供給買方。

7.2 賣方收到定金後，雙方即開始辦理轉讓標的的過户登記手續，包括簽署用於過户登記的買賣合同(以市政府規定的名稱為準)，至國土、房產部門簽署相關文件，等等。

7.3 買方應於本條7.2款約定的合同義務履行完畢後的十日內，依據第五條之付款方式向指定銀行資金監管賬户付清全部合同價款。

7.4 過户登記手續原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協助義務。即賣方應當在根據買方的要求積極配合。若賣方怠於履行義務而致使過户手續期限延誤或者導致過户登記手續無法完成，則應當按照本合同第11條約定向買方承擔違約責任。

7.5 過户登記手續完成後，由買方負責新的《不動產權證書》的領取。

第8條 税費承擔

8.1 轉讓交易所產生的各項税費除(公司)所得税外，由買方承擔，即：

(1) 契税、營業税、城市建設維護税、教育費附加、印花税、交易服務費、評估費(若有)、公證費等等，均由買方全部承擔。具體税種、税率依照國家規定。

(公司)所得税由賣方自行承擔。

(2) 此外，轉讓標的過户登記至買方名下前的房產税由賣方承擔。

8.2 本合同履行過程中如因法律、法規和政策原因所新增的税費，由買賣雙方屆時協商解決。

第9條 交接

9.1 雙方應於：買方付清部分合同價款/或買方付清第期合同價款/或轉讓標的全部過户至買方或買方指定第三方名下後3日內，共同至現場開始辦理交接手續，交接手續原則上應當在20日內完成。

9.2 轉讓標的全部過户登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網絡、有線電視、物業管理等等各項費用由賣方承擔。

9.3 在根據9.2條約定結算各項費用的同時，雙方應當辦理水、電等過户手續。

9.4 賣方應當按照附件一清單將相關附屬設施設備交付給買方。

9.5 轉讓標的如果存在需要和其他相關部門結算的款項，應當一併在9.1條約定的期限內由賣方結算並支付完成。

9.6 上述過户、清點交付(以及可能存在的其他全部結算事項)手續全部辦理完成之日，即視為交接完成，買賣雙方應當簽署交接完成確認文件。

第10條 合同解除及變更

10.1 雙方確認，根據現行政策及客觀情況，轉讓標的過户登記所需的時間預估為最長不超過5個月。因此，本合同第5.2條之監管資金的監管期限亦為銀行收到全部監管資金後5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉讓標的無法在上述期限內完成過户，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監管資金及所產生的利息轉回買方賬户。此時，本合同自動解除，買方已經支付的定金賣方應在三日內退還。

10.2 當然，雙方可經協商一致對上述期限予以延長，並在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿後仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。

第11條 違約責任

11.1 若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。

11.2 若賣方怠於履行過户登記之配合義務，則自收到買方協助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協助配合義務之日。

11.3 若轉讓標的無法過户是由於賣方的原因，則買方除有權解除合同，要求賣方立即退還全部款項(包括銀行監管資金)外，還有權要求賣方支付轉讓總價款30%作為違約金。

11.4 若轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛，致使買方的購買目的無法實現，則買方有權在任何時候解除合同，此時賣方應退還收取的全部款項並向買方承擔轉讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失。

第12條 法律適用與管轄

因本合同發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成時，依據中華人民共和國法律，向(廠房) 所在地人民法院起訴。

第13條 合同數量及效力

本合同一式份，買賣雙方各執 份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

賣方：(蓋章)

法定代表人：

年 月 日

買方：(簽字/蓋章)

法定代表人：

年 月 日

工業廠房轉讓合同2022 篇6

出賣人(以下簡稱甲方)

買受人(以下簡稱乙方)

保證人(以下簡稱為丙方)

茲為工廠及機器連同附屬物件買賣經居間人、之介紹各方面同意議定買賣契約條件如下：

第一條　甲方願將其獨資設置於xx市x區路x號xx工廠及廠內設備生產機器連同附屬物件，(詳細如後附加税買賣標示記載)全部出賣與乙方而乙方願依約付價承買。

第二條　本件買賣價金經雙方協議分別訂定如下：

(一)廠房連同附屬建築物全部議價為人民幣x元整。

(二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣x元整。

(三)發電機議價為人民幣xx元整。

(四)廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣xx元整。共計價金人民幣x萬x仟x佰x拾元整。前項價金於契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經居間人等見證之下甲方親自點收足訖並以價金項下蓋章為據而不另立收據。

第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址，將工廠建築物(包括所著門窗户、扇廠、內隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內)及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業收益納課清楚。

第四條甲方對於買賣標的物交付同時已告知乙方並經乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。

嗣後乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。

第五條甲方於契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及政府的商業營業登記證(字號)，並其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續。

第六條本件買賣成立後甲方對於買賣標的工廠建築物應備齊有關產權登記文件於乙方，指定日時會同向管轄地產事務管理機構申請辦理所有權移轉登記，或向税捐稽徵機關申請房捐納税義務人變更手續的義務。倘若手續上應另出立字據，或需要甲方的籤蓋等時;甲方應無條件應付，不得刁難推諉或藉故向乙方要求補貼加價等情況。

第七條　本件買賣標的物於甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日後如有人第三人出為異議或發生故障時，甲方自應出來抵禦並據理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。

第八條　甲方保證本件買賣標的物全部所有權並無與他人經過訂立買賣契約及抵押權典權、質權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。

第九條　如於甲方違反前二條契約條件之一時，乙方除依債務不履行的規定行使其權利外，並得依法追究甲方的刑事責任，丙方願與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行後丙方的保證責任不歸消滅。

第十條　本件買賣標的物及工廠有關營業水電以及人事費或應繳税捐工會費，自x年x月x日以後則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。

第十一條甲方自本買賣契約訂立日起，不得借用xx廠號或以該廠關係任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。

第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務，乙方不為承擔或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責任。

第十三條本件買賣費用議定負擔如下：

(一)本買賣契約印花及公證費增值税均由甲方負擔。

(二)本買賣工廠建築物產權移轉登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。

第十四條　本件買賣嗣後不論任何理由於一方不得解除契約或主張買回等情況。

第十五條　本件買賣標的物如下：

本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

賣方(甲方)：印

身份證統一號碼：

地址：

買方(乙方)：印

身份證統一號碼：

地址：

保證人(丙方)：印

身份證統一號碼：

x年x月x日

工業廠房轉讓合同2022 篇7

甲方(賣方)：

註冊地址：

郵編：

營業執照號碼：

資質證書號碼： 法定代表人：

聯繫電話：

乙方(買方)：

地址： 郵編： 營業執照號碼：

法定代表人：

聯繫電話：

委託代理人：

身份證號碼 聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣廠房達成如下協議：

第一條 廠房的項目名稱及土地狀況

本廠房項目暫定名： ，土地使用權為出讓方式取得，並依法進行了建設用地使用權登記，取得《房地產權證》，證書號為 ，土地面積為： 平方米，用途為 工業用地、 ，使用年限至 年 月 日止。

第二條 乙方所購廠房的基本情況

1.乙方所購廠房座落。

⑴.本廠房座落為： 區(市)

⑵. 本廠房座落為： 區(市)

⑶. 本廠房座落為： 區(市)

2. 本廠房户型圖見本合同附件一。

第三條 購房價款

1.總成交金額為 元整(大

寫： 元整)。

2.單價

第四條 付款方式及期限。

乙方按下列第 種方式按期付款：

1.一次性付款：

⑴. 乙方在簽定本合同 日內支付總成交金額的 %即 元;

⑵. 餘款在甲方領取乙方產權證後5日內結算並給付。

2.分期付款

⑴.簽訂合同時，乙方向甲方支付定金 大寫 元;

⑵. ，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;

⑶.符合甲乙雙方約定的交付條件時，乙方支付總價款的 %即 元; ⑷.甲方向產權登記中心提交辦理乙方所購房屋權屬證書 日前，乙方付款致總價款的 %;

⑸.餘款在甲方領取乙方產權證後5日內結算並給付。

3.貸款付款：

⑴.簽訂合同時，乙方向甲方支付定金 大寫 元;

⑵. 前，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;

⑶.餘款乙方向銀行貸款支付。

第五條 面積確認及面積差異處理。

在房屋交付時，房屋建築面積和套內建築面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準，如產權登記面積與合同約定面積有差異的，按建築面積結算差價。

第六條 交房期限及交付條件

1.屬現售廠房的，甲方應在 年 月 日前，將廠房交付乙方使用。

2.非現房銷售的，甲方應當在 年 月 日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。

3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關聯的下列基礎設施按以下日期達到使用條件：

⑴.於 年 月 日前通水;

⑵.於 年 月 日前通電。

4.建築材料、設備安裝標準説明

⑴.外牆： ;⑵.內牆： ;⑶.頂棚： ;⑷.地面： ;⑸. 門窗： ;⑹.衞生間： ;⑺.電梯： ;⑻. 水： ;⑼.電： 。

第七條 甲方關於房屋產權狀況及公司狀況的承諾。

甲方保證銷售的廠房及土地沒有產權糾紛和債權債務糾紛。保證本物業沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證本物業沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。 因甲方隱瞄引起糾紛與損失，一律由甲方承擔責任。

第八條 關於辦理產權登記的約定

1.甲方在工業廠房交付後 日內，將為乙方辦理產權證的所有資料遞交土地房屋權屬登記中心。

2.甲方為乙方辦理產權證，乙方應提供必要的協助，包括：①向甲方工作人員出具委託辦證的授權委託書，②將乙方應承擔的税費等提前10日交付給甲方，③簽署產權登記機構規定格式的買賣合同，④提供營業執照和組織機構代碼證、身份證等資料，⑤其他協助。

第九條 本廠房買賣所產生的規費和税費應由甲乙雙方按規定各自承擔。

第十條 除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與本商品房有關聯的公共部分和設施,並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

甲方不得擅自改變本項目按照規劃批准建設的公共建築和共有設施的用途。

第十一條 在簽訂本合同時，甲方向乙方出示《前期物業服務合同》和《業主臨時管理規約》，乙方應詳細閲讀有關前期物業服務合同和業主臨時管理規約的全部內容。乙方同意，因該物業管理區域尚未成立業主大會，自該房屋交付之日起，即應接受甲方在《前期物業服務合同》中委託的物業服務企業實施物業服務和管理，並遵守業主臨時管理規約。物業服務費為 元/平方米•月。

第十二條 電費(含分攤的電費)，按 元/度計收，遇電價上調除外。

第十三條 合同擔保

1.甲乙雙方同意，乙方支付甲方 作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同的擔保。

2.乙方無故拖延時間不與甲方簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同的，甲方有權通過中介解除本協議。甲方解除本協議的，定金不予返還。

3. 有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產權，乙方拒絕簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

⑴.在簽訂本協議前、後，甲方將該房屋抵押、租賃的;

⑵.在簽訂本協議前，甲方知曉該房屋被司法機關、行政機關依法查封等限制權利，未告知乙方的;

⑶.簽訂本合同前後，甲方另行簽訂廠房買賣合同。

4. 在簽訂本協議後，由司法機關、行政機關依法查封等限制該房屋權利的，致使乙方不能取得該房屋產權，甲乙雙方均有權解除本協議;解除本協議的，甲方退還乙方支付的款項，並按銀行同期存款利率支付乙方利息。

5.甲乙方雙方簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同，其內容以本合同約定為準，本合同未約定的，以法律法規政策規定為準。

第十四條 其他

1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理合同登記備案及預告登記。

2. 乙方保證使用該廠房符合環保要求。

3、本合同在履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應本着誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協商解決;協商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。

第十四條 本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執 份。

第十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

年 月 日 年 月 日

工業廠房轉讓合同2022 篇8

轉讓方(甲方)：________________

受讓方(乙方)：________________

甲乙雙方本着平等互利的原則，經協商一致，就甲方將其權屬的工業廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:

一、工業廠房基本情況

本協議轉讓的工業廠房原屬於__________位於__________，廠房面積約為__________平方米。

二、轉讓範圍及價款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建築及設備。

2、交付後，上述工業廠房的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該廠房的任何使用權利和義務。

三、轉讓款的支付方式

1、廠房總價分三次付清，簽約日乙方支付定金人民幣元(大寫元整)，收款時甲方應向乙方提供收據。

2、__年__月__日前甲方把廠房交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣_元(大寫__元整)，收款時甲方應向乙方提供收據。

3、餘款人民幣_元(大寫___元整)於____年___月___日之前付清。

四、違約責任

1、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的賠償金。

2、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當於首付款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之的違約金。

五、爭議管轄

1、如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

3、甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

4、本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。

六、標的物的交付年月日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

七、本協議書一式二份，雙方各執一份。

甲方：________________乙方：________________

日期________________

工業廠房轉讓合同2022 篇9

甲方(賣方)： 

乙方(買方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就 三江市恆昌製衣有限公司 所擁有的廠房及附屬用房(以下簡稱標的廠房)達成如下協議：

第一條 廠房基本情況及土地狀況

標的廠房名：三江市恆昌製衣有限公司廠房及附屬用房 ，標的廠房座落於三江市懷地產權性質為村集體產權。擬交易標的廠房僅限地上建築物，不包括土地使用權及其他用益權。

第二條 購房價款

標的廠房總成交金額為 元整(大寫： 元整)。

第三條 付款方式及期限

乙方按一次性付款方式付款：

⑴. 乙方在簽定本合同之日起 日內支付總成交金額的 %，即 元(大寫 元整)。

⑵.餘款在甲方交付房屋後乙方發佈房屋權屬聲明無異議後的90日內結算並給付。

第四條 房屋面積確認

在房屋交付時，房屋建築面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準。

第五條 交房期限及交付條件

甲方應在 年 月 日前，將廠房交付乙方使用。

第六條 甲方關於房屋產權狀況的承諾。

甲方應當保證擬交易房屋產權符合下列條件：

1.擬交易的廠房在本合同簽訂之日沒有產權糾紛和債權債務糾紛或權屬有爭議但甲方已與其他當事方正式達成保證產權無異議調解協議。

2.甲方合法擁有本廠房產權，未抵押給其他人，在合同簽訂之日之前與之後均未與其他人訂立銷售合同或抵押給其他人。

3.保證擬交易廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。如甲方在本交易完成之日前有違反上述房屋產權狀況承諾之一的，則甲方應當向乙方支付乙方已支付房屋價款的 3 倍金額作用違約賠償金。

第七條 關於辦理產權登記的約定

乙方在辦理房屋產權證時甲方應當提供必要的協助，包括：①及時向房屋權屬管理部門工作人員出具相關證照;②及時交納應承擔的税費;③簽署必要的合同及證明文本;④其他協助。

第八條 本廠房買賣所產生的規費和税費應由甲乙雙方按規定各自承擔。

第九條 其他

本合同在履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應本着誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協商解決;協商不成的，可依法向三江市人民法院提起訴訟。

第十條 本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執 份。

第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： (簽字、蓋章) 法定代表人： (簽字、蓋章)

委託代理人： 委託代理人：

年月日：年月日：

工業廠房轉讓合同2022 篇10

甲方(賣方)：___________________________________

乙方(買方)：_____________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣廠房達成如下協議：

第一條 廠房的項目名稱及土地狀況

本廠房項目暫定名：__________________ ，土地使用權為出讓方式取得，並依法進行了建設用地使用權登記，取得《房地產權證》，證書號為：_____________________ ，土地面積為：_________________平方米，用途為 工業用地 ，使用年限______年_____月_____日至______年_____月_____日止。

第二條 乙方所購廠房的基本情況

1.乙方所購廠房座落。

⑴.本廠房座落為：______ 區(縣)______ 棟______ 層______，建築面積 _________平方米;

⑵.本廠房座落為：______ 區(縣)______ 棟______ 層_____ ，建築面積 _________平方米;

⑶本廠房座落為：______ 區(縣)______ 棟______層_____ ，建築面積 _________平方米; ⑷.上述標的物建築面積合計________平方米。

2. 本廠房户型圖見本合同附件一。

第三條 購房價款

1.總成交金額為__________________元整(大寫：_______________元整)

2.單價 ：

⑴. _________ 區(縣)_______棟______層_______建築面積單價為________元/平方米。

⑵._________ 區(縣)_______棟______層_______建築面積單價為________元/平方米。

⑶._________ 區(縣)_______棟______層_______建築面積單價為________元/平方米。

第四條 付款方式及期限。

乙方按下列第_______ 種方式按期付款：

1.一次性付款：

⑴. 乙方在簽定本合同______日內支付總成交金額的_______%即___________元;

⑵. 餘款在甲方領取乙方產權證後5日內結算並給付。

2.分期付款

⑴.簽訂合同後三日內，乙方向甲方支付總價款的_______%即___________元;

⑵. ___________________前，乙方向甲方支付總價款的______%即___________元;

⑶.符合甲乙雙方約定的交付條件時，乙方支付總價款的______%即___________元;

⑷.甲方向產權登記中心提交辦理乙方所購房屋權屬證書________日前，乙方付款致總價款的_______%即___________元;

⑸.餘款在甲方領取乙方產權證後5日內結算並給付。

3.貸款付款：

⑴.簽訂合同後三日內，乙方向甲方支付總價款的________%即_____________元;

⑵. ___________________前，乙方向甲方支付總價款的________%即______________元;

⑶.餘款乙方向銀行貸款支付。

第五條 面積確認及面積差異處理。

在房屋交付時，房屋建築面積和套內建築面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準，如產權登記面積與合同約定面積有差異的，按建築面積結算差價。

第六條 交房期限及交付條件

1.屬現售廠房的，甲方應在______年______月_______日前，將廠房交付乙方使用。

2.非現房銷售的，甲方應當在______年______月_______日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。

3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關聯的下列基礎設施按以下日期達到使用條件：

⑴.於______年______月_______日前通水;

⑵.於______年______月_______日前通電。

4.建築材料、設備安裝標準説明

⑴.外牆：______________________________;

⑵.內牆：______________________________;

⑶.頂棚：______________________________ ;

⑷.地面：_____________________________ ;

⑸. 門窗：_____________________________ ;

⑹.衞生間：____________________________;

⑺.電梯：______________________________;

⑻. 水：_______________________________ ;

⑼.電：________________________________。

第七條 甲方關於房屋產權狀況的承諾。

甲方保證銷售的廠房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。

第八條 關於辦理產權登記的約定

1.甲方在工業廠房交付後______________日內，將為乙方辦理產權證的所有資料遞交土地房屋權屬登記中心。

2.甲方為乙方辦理產權證，乙方應提供必要的協助，包括：

①向甲方工作人員出具委託辦證的授權委託書;

②將乙方應承擔的税費等提前10日交付給甲方;

③簽署產權登記機構規定格式的買賣合同;

④提供營業執照和組織機構代碼證、身份證等資料;

⑤其他協助。

第九條 本廠房買賣所產生的規費和税費應由甲乙雙方按規定各自承擔。

第十條 乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建築主體結構、承重結構和設計用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與本商品房有關聯的公共部分和設施,並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 甲方不得擅自改變本項目按照規劃批准建設的公共建築和共有設施的用途。

第十一條 在簽訂本合同時，甲方向乙方出示《前期物業服務合同》和《業主臨時管理規約》，乙方應詳細閲讀有關前期物業服務合同和業主臨時管理規約的全部內容。乙方同意，因該物業管理區域尚未成立業主大會，自該房屋交付之日起，即應接受甲方在《前期物業服務合同》中委託的物業服務企業實施物業服務和管理，並遵守業主臨時管理規約。 物業服務費為____________元/平方米•月。

第十二條 電費(含分攤的電費)，按____________元/度計收，遇電價上調除外。

第十三條 合同擔保

1.甲乙雙方同意，乙方支付的總價款的 %作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同的擔保。

2.乙方不與甲方簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同的，甲方有權解除本協議。甲方解除本協議的，定金不予返還。

3. 有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產權，乙方拒絕簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

⑴.在簽訂本協議前、後，甲方將該房屋抵押、租賃的;

⑵.在簽訂本協議前，甲方知曉該房屋被司法機關、行政機關依法查封等限制權利，未告知乙方的;

⑶.簽訂本合同前後，甲方另行簽訂廠房買賣合同。

4. 在簽訂本協議後，由司法機關、行政機關依法查封等限制該房屋權利的，致使乙方不能取得該房屋產權，甲乙雙方均有權解除本協議;解除本協議的，甲方退還乙方支付的款項，並按銀行同期存款利率支付乙方利息。

5.甲乙方雙方簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同，其內容以本合同約定為準，本合同未約定的，以法律法規政策規定為準。

第十四條 其他

1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理合同登記備案及預告登記。

2. 乙方保證使用該廠房符合環保要求。

3.本合同在履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應本着誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協商解決;協商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。

第十五條 本合同一式_________份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執_________份。

第十六條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________

_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

工業廠房轉讓合同2022 篇11

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

一、 基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、 土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

3、 廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

二、 廠房價格及其它費用：

1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、 土地使用税費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

3、 乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三、 付款方式、期限及交房期：

1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契税由乙方負責。

2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規定：

1、 甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過户手續，在辦理中發生的所有費用契税、工本費等由乙方負責支付。

2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。

3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。

4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納税，按其交付各項規定費用。

6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、 甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、 本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。

五、 本合同主體及責任：

1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

(甲、乙雙方所繫法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方： 乙方：

代表( 簽名蓋章)：

代表( 簽名蓋章)：

電話：

電話：

簽約日期：

年 月 日

簽約地址：

工業廠房轉讓合同2022 篇12

轉讓方：熊玉樂 (以下簡稱甲方) 受讓方：康會民 (以下簡稱乙方)

根據法律的有關規定，為明確轉讓方與受讓方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同;

一、甲方將座落在伊川縣白沙鄉孟村的洛陽市中凱耐火材料有限公司全部廠房、輔屬設施及機器設備轉讓給乙方。四至為：東鄰道路，西鄰孟村，南鄰洛陽市科恆耐火材料有限公司，北鄰曹文治廠。

二、轉讓費及付款方式：轉讓費為肆佰萬元整(￥：4000000元)，乙方先付給甲方肆拾萬元為定金，剩餘款於20xx年8月30日前待甲方與本土地所有人將以前土地使用税及其他費用結清後，一次性付給甲方。

三、雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務

(1)甲方必須保證對所轉讓的廠房、輔屬設施及機器設備有處分權，否則甲方自行承擔一切後果，並賠償乙方經濟損失。

(2)甲方必須保證所轉讓的廠房、附屬設施及機器設備無辦理任何抵押和經濟糾紛等事項。

(3)甲方必須辦理好與本廠土地所有人(孟村村委)將本廠土地使用合同變更為乙方。

2、乙方的權利和義務

(1)自簽訂協議之日起，廠內所有房屋所有權歸乙方所有，以後改建或轉讓由乙方自行處理，甲方不需要任何理由進行干涉。

(2)自20xx年8月30日本廠土地使用税及水電費由乙方承擔，與甲方無任何關係。

四、違約責任在合同簽字生效後，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。

五、合同未盡事宜，由雙方共同協商解決

六、本合同一式兩份，合同雙方各執一份，簽字後生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

20xx年5月30日

工業廠房轉讓合同2022 篇13

轉讓方(甲方)：________________

受讓方(乙方)：________________

甲乙雙方本着平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事

項達成如下協議：

一、工業用地及廠房產權基本情況

本協議轉讓的工業用地原屬於　，位於　，　土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為　平方米，

目前土地及地上房產產權為屬　所有，房地產證權證號　。

二、轉讓範圍及價款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建築及設備。

2、土地使用權和廠房建築物及設備轉讓共計_____元整(金額大寫　元)。

3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建築物轉讓登記到乙方名下，有關契税及相關費用由　負擔。

4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章後　月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。

三、轉讓款的支付方式

1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後，乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫　元)，餘款待

乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

2、轉讓款由甲方開具收據。

四、違約責任

1、如甲方在　年　月　日前未能辦妥房產證及土地證過户手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議並要

求甲方歸還乙方已付款項。

2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之　賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起　天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當於首付款數額的

違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對

方給付相當於上述房地產價款千分之____的違約金。

五、爭議管轄

如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院

提起訴訟。

六、標的物的交付

______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

七、附件

1、甲方營業執照複印件

2、乙方身份證複印件

八、本協議書一式(____)份，雙方各執一份。

甲方　乙方

代表：________________　代表：________________

工業廠房轉讓合同2022 篇14

立契約書人____工業股份有限公司(以下簡稱甲方)___實業有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、 轉讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、製成品，其數量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數量為準。

二、 本件讓售價格及計算方法：

(一) 廠房房地、生產設備及原料、半成品、製成品細目，總折價為____萬元整。

(二) 上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

(三) 生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。

(四) 乙方應收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款絡於一切必要的協助。

三、 付款辦法：

(一) 前條第一項的價格，於本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，餘款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

(二) 前條第四項應收帳款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數;其餘半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、 交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。並定於___市_路_號廠房現場為點交地點。

五、 特約事項：

(一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。

(二) 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

(三) 本件交收以前，所有積欠一切税捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

(四) 廠房房地移轉，除土地增值税由乙方負擔，其餘契税、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

(五) 乙方現有僱用的職工，除甲方同意留用外，餘均應由乙方負責遣散。

(六) 乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

六、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

七、 為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願拋棄先訴抗辦權。

八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

立契約書人

甲方：___工業股份有限公司

代表人：______

保證人：______

乙方：實業股份有限公司

代表人：______

保證人：______

_______年_月_日

工業廠房轉讓合同2022 篇15

轉讓方(甲方)：________________

受讓方(乙方)：________________

甲乙雙方本着平等互利的原則，經協商一致就甲方將其租賃的廠房和自搭部分廠房，廠內所有建築及生活用品等轉讓給乙方。有關事項達成如下協議，供雙方共同遵守。

第一條：

1、甲方將所有坐落在________________________________________轉讓給乙方。(生產設備生活用品清單見附件，如交接前數量或樣數不對，按市場價扣除)

2、廠內原有生產設備及原材料、半成品在_________年_______月______日前由甲方出資並負責全部運出或處理。_________年_______月______日後未處理的，在此期間乙方可以自行處理，乙方不負擔任何責任。

3、原來租賃廠房內土地，由甲方辦好相關移交手續，由乙方繼續租賃。

第二條：甲方已交納租金及廠房押金__________萬元，全部生產設備及生活用品等，總折價為人民幣__________萬元整。

第三條：本協議成立同時，乙方先付定金甲方人民幣伍萬元整，剩餘金額由甲方辦理好相應手續(汽車過户)在_________年_______月______日全部付清，由甲方指定帳户，並甲方開收據。

第四條：雙方定於月司辦公室交接。

第五條：特約事項

1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。

2、廠房交收之前，所有甲方對外所欠一切債務或其它糾紛均由甲方負責理清，與乙方無關。

3、廠房交收以前，所有積欠的一切税務、水費、電費及其它費用概由甲方負責。

4、甲方現有僱傭的職工，均由甲方負責遣散。

第六條：如甲方在日前未能辦妥相關手續交付乙方，由乙方有權選擇單方面解除合同並要求甲方歸還乙方付款，並賠償合同總價_____%的違約金。乙方未按照本協議支付轉讓款或乙方無條件解除合同應賠償甲方合同總價_____%的違約金。

第七條：雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決，協商不能解決時，向當地人民法院提起訴訟。

第八條：本協議一式三份，由甲乙雙方及當地村政府各執一份為憑，雙方股東簽字生效，並具同等法律效力。

甲方：____________________乙方：____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

工業廠房轉讓合同2022 篇16

____________(以下簡稱甲方)

____________(以下簡稱乙方)

雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、轉讓標的：乙方所有坐落_______市_______路_____號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、製成品，其數量細目暫以乙方_______年____月____日庫存清冊所載名稱、數量為準。

二、本件讓售價格及計算方法：

(一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、製成品細目，總折價為____萬元整。

(二)上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

(三)生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。

(四)乙方應收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款絡於一切必要的協助。

三、付款辦法：

(一)前條第一項的價格，於本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，餘款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

(二)前條第四項應收帳款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數;其餘半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點：雙方訂定本年____月____日為交收日期。並定於_______市_____路_____號廠房現場為點交地點。

五、特約事項：

(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。

(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

(三)本件交收以前，所有積欠一切税捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

(四)廠房房地移轉，除土地增值税由乙方負擔，其餘契税、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

(五)乙方現有僱用的職工，除甲方同意留用外，餘均應由乙方負責遣散。

(六)乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願拋棄先訴抗辦權。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

甲方(蓋章)：__________

乙方(蓋章)：__________

電話及傳真：__________

電話及傳真：__________

法定代表人：__________

法定代表人：__________

或委託代理人：__________

或委託代理人：__________

簽訂時間：________年____月____日

簽訂時間：________年____月____日

簽訂地點：________

簽訂地點：________

工業廠房轉讓合同2022 篇17

轉租人：(以下簡稱甲方)

地址：

電話：

承租人：(以下簡稱乙方)

地址：

電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《_______________市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租廠房的情況

甲方將依法承租的位於_______________的廠房全部(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積(包含外圍及公攤)_______________平方米。

二、租賃用途

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

1、乙方租該廠房的用途為_______________。

2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該廠房使用用途。

三、轉租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方於____年____月____日前向乙方交付該廠房。轉租期為____個月。自_____年____月___日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出甲方與原該廠房所有人簽訂的租賃合同的租期。

2、乙方應於每月____日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有權終止合同，並保留使用其它合法的追繳權利。由此造成的經濟損失由乙方自行負責。

四、租金、支付方式和期限

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

1、甲、乙雙方約定，該廠房的一樓租金按每平方米每月人民幣____元(大寫：_______)計算，月租金為人民幣_______元(大寫：_______);三樓租金按每平方米每月人民幣______元(大寫：______)計算，月租金為人民幣______元(大寫：______)。合計總租金為______元(大寫：______)，本租金在轉租合同期內不變。

2、乙方支付租金的方式：_______。

五、其它費用

1、甲方將該廠房轉租給乙方，乙方需支付甲方_____萬元轉讓費。

2、租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：

(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業管理費;(8)廠房租賃税費;(9)衞生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費;(13)其他費用。

本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

六、廠房使用要求和維修責任

風險提示：明確修繕責任

如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。

為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。

此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協議。

1、在轉租期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。如因建築結構原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責任，由甲方負責，並賠償乙方的一切損失。。

2、乙方應合理使用並愛護廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。

七、廠房交付及返還

風險提示：明確財產交接事項

承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。

如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以採取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。

1、廠房交付：甲方應於 年 月 日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字並移交房門鑰匙及_______後視為交付完成。

2、本轉租合同到期後，甲方需無條件協助乙方與該房屋所有人簽訂後續租賃合同，並相互結清各自的費用。

八、解除本合同的條例

1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償差額部分。

2、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

九、違約責任

風險提示： 明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。

1、甲方違約責任

(1)甲方有_________約定的情形之一的，應向乙方支付 元的違約金，乙方並可要求甲方賠償相應損失。

(2)租賃期內，甲方需提前收回廠房的，應提前 日通知乙方，並按 個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(4)甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的 %向乙方支付違約金，並且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。

2、乙方違約責任

(1)乙方有 約定的情形之一的，應向甲方支付 元的違約金，甲方並可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。

(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前 日通知甲方，並按 個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

(3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的 %向甲方支付違約金。

(4)乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的 %向乙方支付違約金。

十、不可抗力

1、本合同履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，並應於不可抗力發生之日起 日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免於承擔違約責任。

2、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適於租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。

十一、合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

十二、本合同期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

十三、其他約定事項

1、本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

2、本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執________份，乙方執份。

甲方：

日期： 年 月 日

乙方：

日期： 年 月 日