購房名額轉讓合同（精選4篇）

購房名額轉讓合同 篇1

出讓人:

受讓人:

見證人:

甲乙雙方本着誠實信用、平等、公平的原則，就甲方集資建房權利義務轉讓事宜，達成如下協議：

1、該房為 福利房，位於 。

2、甲方同意將其在本單位的集資房名額轉讓給乙方，甲方只負責以個人名義代乙方在本單位集資該房。

3、經甲乙雙方協商，如在辦房產證之前產權可變更，甲方配合乙方辦理產權變更手續之義務，產權變更成 的名字，否則按下述協議

4、甲方必須將與集資房相關的合同、收據、發票、房產證等資料原件及時交給乙方。

5、乙方根據工程進度和要求支付建房款;

如因乙方原因不能按單位規定時限結清房款，後果由乙方負責。

6、乙方有權取得集資房的使用權和所有權。

7、單位集資房、門面房、地皮以及小區其它建築拍賣所得補償，如按集資建房資格分配則歸乙方所有;

如按單位人均分配則歸甲方所有。

屬甲方單位福利性質的對其員工的購房補貼，歸甲方所有。

屬甲方單位福利性質對其房產的補貼歸乙方所有。

8、經甲乙雙方協商，和房屋有關的任何費用都由乙方承擔，和集資房有關的補償按上述協議第6條執行;

如歸乙方的補償，單位若以現金方式補在甲方名下甲方應負責轉給乙方。

9、甲方保證在取得該集資建房手續後，不得將該集資房佔有或轉讓給他人，也不得將該集資房用於抵押、擔保等;

否則視為違約行為。

10、甲方應積極配合乙方辦理房產轉讓、過户手續，涉及所有轉讓、過户費用全部由乙方承擔，甲方不得中途反悔或拒絕轉讓，否則須承擔相應違約責任;

如乙方中途以任何理由放棄集資建房，造成的全部損失均由乙方承擔。

11、甲方及其家人不得以集資房的名義為由主張該集資房所有權，否則，甲方應退還乙方支付集資建房指標款所有集資房款，並支付違約金壹拾萬元。

如違約金仍不足以彌補乙方的經濟損失的，按照房屋漲價價差賠償乙方損失。

所謂房屋漲價價差是指該集資房的集資價格與發生爭議時該集資房的上市交易價格之間的差額。

12、若甲方不配合乙方辦理產權變更手續，除向乙方支付壹拾萬元違約金外，還應承擔繼續履行配合乙方辦理產權變更手續之義務。

如果遲延履行超過半年以上的，還應按乙方已繳納所有集資房款的20%年利率支付利息。

13、如產權變更前房屋需要維修時由甲方負責聯繫解決。

14、如因政策或單位原因造成該集資房無法興建，甲方須歸還乙方轉讓費人民幣 萬元整和乙方所交建房款項。

15、在協議簽訂時乙方一次性付給甲方轉讓費用 萬元整。

16、協議簽訂後，無論房屋市場價格的漲落均與甲方無關，甲乙雙方不得以任何藉口引起糾紛。

17、本協議未盡事宜雙方另行協商解決。

18、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________ 乙方：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

________年____月____日 ________年____月____日

購房名額轉讓合同 篇2

購房名額轉讓合同

甲方：________________(以下簡稱甲方)

乙方：________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本着互惠互利、誠實信用的原則，就_______________市規劃管理局在________________集資房的購房資格，由甲方轉讓給乙方，現將轉讓有關事宜達成如下協議：_________________

一、乙方因住房需要，要求承讓(購買)甲方原_______________市規劃管理局在________________所取得的集資購房資格。

二、甲方在乙方支付購房資格轉讓費共計柒萬捌千元后，同意將購房資格轉讓給乙方。

三、在房屋建設過程中甲方配合乙方辦理房屋過户(甲方過户到乙方)、按揭等有關手續。

四、若因特殊情況，該集資房最終不能修建竣工，甲方按乙方支付的原金額________________元退還給乙方(不含利息等)。

五、付款方式：_________________甲乙雙方在本協議簽訂之時，首次付款_______________萬元，第二次於_______________月_______________日前付_______________貳萬元，第三次於_______________年_______________月_______________日前付________________元。

六、未盡事宜，雙方再行協商;本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

_______________年_______________月_______________日

購房名額轉讓合同 篇3

甲方：身份證號碼：　　身份證號碼：　　乙方：身份證號碼：　　鑑於甲方已經於________年____月____日與215;有限公司簽訂編號為 的《商品房買賣合同》，該合同約定標的房屋為____市____市215;北側215;A3棟住宅樓A3-504房，建築面積為91.61平方米，按建築面積計算，單價為人民幣元，總價為人民幣 元。　　經雙方友好協商，甲方願意償還完標的房屋的按揭貸款後將前述編號為 《商品房買賣合同》中買方（既本協議中的甲方）的權利義務概括轉讓給乙方。為明確雙方權利義務，特做以下約定，由雙方遵守。　　

一、轉讓價款、支付方式　　

1、編號為 《商品房買賣合同》中買方的權利義務概括轉讓價格為人民幣63萬元；　　

2、簽訂本協議之日起3個工作日內，甲乙雙方去銀行 支行設立共管賬户；　　

3、乙方在設立共管賬户之日起三個工作日內將人民幣　　20萬轉讓甲乙雙方設立的共管賬户；　　

4、甲方償還完畢標的房屋銀行貸款，並辦理完結與解除與有限公司簽訂的編號為 《商品房買賣合同》，並撤銷基於該合同產生的商品房合同備案及房屋預告登記手續及時短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2個工作日向甲乙雙方共管賬户中轉讓人民幣43萬元；　　

5、乙方與開發商有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為 的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款完全一致），並取得由開發商有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產發票後三個工作日內短信通知甲方，甲方收到乙方通知後提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向銀行 支行申請解付甲乙共管賬户中共計人民幣63萬元給甲方。　　

二、雙方保證與承諾　　

1、甲方保證在本協議簽訂後20個工作日內，償還完畢標的房屋銀行貸款後，並辦理完結與解除與有限公司簽訂的編號為 《商品房買賣合同》，並撤銷基於該合同產生的商品房合同備案及房屋預告登記手續；　　

2、甲方保證在簽訂本協議後30個工作日內，乙方可以與開發商有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為 的《商品房買賣合同》相比除買方由甲方變為　　乙方外，其他條款完全一致），並取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產發票；　　

3、乙方保證按照本協議規定的時間向甲乙雙方的共管賬户轉賬。　　

三、違約責任　　

1、乙方違反本協議

第一條第3款約定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同；　　

2、乙方違反本協議

第一條第4款約定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，並要求乙方承擔違約金人民幣20萬元；　　

3、乙方違反本協議

第一條第5款約定，逾期通知的，按本協議總價款的的日萬分之一承擔違約金，收到甲方通知後不協助辦理解付款手續的，每次承擔違約金人民幣1萬元；　　

4、甲方逾期辦理本協議

第二條第

1、2款的，按逾期時間，每日按本協議總價款的日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，並要求甲方承擔違約金人民幣20萬元；　　

5、甲方辦完所有應辦手續後，因乙方自身原因不與開發商有限公司簽訂《商品房買賣合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣20萬元；　　

6、開發商有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為 的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬於本協議

第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣20萬元。　　

四、爭議處理　　

1、履行本協議過程中，如有爭議雙方因協商解決，協商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。　　

五、其他　　

1、無論雙方任何一方依據本協議約定單方解除合同、或雙方協議解除合同的，都必須以書面形式通知對方或者雙方形成書面約定，乙方可以憑藉書面通知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行 支行共管的資金　　

2、雙方法定聯繫方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯繫地址均視為已經履行完畢通知義務。　　甲方：聯繫人，地址： 電話：電郵： 乙方：聯繫人，地址： 電話：電郵：　　

3、本協議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽名後生效。　　

4、甲方於________年____月____日與有限公司簽訂編號為 的《商品房買賣合同》為本協議書附件。　　甲方： 乙方： 時間： 地點

購房名額轉讓合同 篇4

甲方（賣方）： 身份證號：　　電話：住址：甲方配偶： 身份證號：　　電話：住址：　　乙方（買方）： 身份證號：　　電話： 住址：　　鑑於：　　

1、 房屋性質：本房屋是由的名義興建的集資房，位於。甲方是 的工作人員，現有一個購買一套 級幹部住房的購房指標。　　

2、甲方願意將其單位本次建房的購房指標轉讓於乙方。　　

3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。　　

4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，並以自身的名義向其單位繳納。　　

5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬於乙方所有。　　

6、甲方須保證房屋性質不屬於經濟適用房與軍需房。　　

7、自乙方向甲方結清本協議

第二條款轉讓金額及支付方式約定款（ ）之日起至房屋產權過户於乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產權人，乙方為此房屋的實際產權人。為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就乙方取得該房屋產權特簽訂以下協議：　　

第一條、集資房屋的基本情況及產權實際人約定　　

1、甲方單位集資建設的房屋坐落於。甲方依據其單位的`規定，可通過集資建房取得一套建築面積約 平方米的房屋的產權。具體樓號、樓層、户型、房間號及房屋面積根據甲方單位規定方式確定。　　

2、自乙方向甲方結清本協議

第二條款轉讓金額及支付方式約定款之日始，乙方即為協議本條款約定房屋的實際產權人。　　

第二條、轉讓金額及支付方式　　因該房屋尚在建設階段，甲方同意將該房屋（包括但不限於所附帶的車位、車庫等附屬設施）購房指標轉讓給乙方，乙方在簽訂本協議之日起____日內，向甲方支付人民幣： 元。　　其中：購房指標轉讓費為人民幣： ，甲方為該房屋墊付的購房款為人民幣： 元，共計元。　　剩餘購房款及辦理相關房屋交割費用，根據甲方單位規定方式和時間繳納。　　

第三條、購房款項繳納　　根據甲方單位要求的交款時間和數額，乙方將房屋購房款交付給甲方。由甲方代替乙方及時繳納予該單位。甲方應在繳納費用當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。　　

第四條、除購房款外的費用承擔　　本協議履行過程中，因辦理房屋產權而發生的各種法定税、費由乙方承擔。甲方僅收取購房指標轉讓費。　　

第五條、房屋產權手續辦理　　甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。　　

第六條、房屋交付、產權證的辦理和取得　　

一)房屋交付　　協議約定的房屋建成後，若甲方單位將房屋交付於甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。乙方即行使基於實際產權人對該房屋的所有權益。　　

二)產權證的辦理和取得　　

1、甲方有義務及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產權予乙方名下的各種文件和資料。甲方有義務協助乙方及時按 的要求申請辦理房屋的登記、備案等相關手續，協助乙方在辦理該房屋產權證前辦理房屋變更登記手續。　　

2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產權辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產權證書後，將以其名義取得的房屋產權協助乙方轉讓過户至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)。　　

3、無論出於何種原因，致該房屋產權暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基於實際產權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。　　

第七條、甲方的權利和義務：　　

1、在簽訂本協議後，甲方應及時將有關購房信息及有關規定和要求告知乙方。甲方有義務協助乙方及時按 的要求支付相應的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關手續，協助乙方在辦理該房屋產權證、土地使用證前辦理房屋產權變更登記手續，但甲方不承擔相關手續費；　　

2、在簽訂本協議後，甲方應當全力配合乙方辦理該房產交割的一切相關手續，除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費、税費、房產證、土地證及屆時更名、過户等手續的所有相關費用外，甲乙雙方不得要求對方支付其他的費用；　　

3、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋停建，或者由於甲方工作調動而使購房指標被取消，甲方應在收到單位或者開發商退回的購房款及其他已支付款項後____日內連同指標轉讓費一併退回給乙方，協議自行終止；　　

4、甲方將購房指標轉讓給乙方後，不得將該購房指標再行轉讓他人，否則視為違約。　　

5、甲方配偶及其他繼承人也無權收回該房屋指標，否則視為違約。　　

5、接到單位關於購房的各類通知後（如交款通知、領取文件、鑰匙等各種通知）甲方應　　在二十四小時內通知乙方；　　

6、當房屋建成並交房時，甲方應及時通知乙方，並在兩日內將房屋鑰匙交給乙方。　　

第八條、乙方的權利和義務　　

1、在簽訂本協議後，乙方應按約定時間向甲方支付購房指標轉讓費，及時按 的要求付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、税費、產權證、土地證等相關費用，以及屆時更名、過户等手續的所有相關費用；　　

2、乙方不得以甲方名義辦理該房屋產權相關的抵押貸款；　　

3、若________年內由於各種原因沒有開工建設，乙方有權要求甲方退還支付給甲方的所有費用；　　

4、乙方有權將房屋轉讓

第三方，甲方不得干預及索取其他費用；　　

5、本協議簽訂後，甲方因該房屋所取得或享有的各項優惠福利政策（包括但不限於：房屋面積的贈送和增加，房屋相關税費的減免）均由乙方享受，甲方不得藉此要求乙方再行補償；　　

6、本協議簽訂後，乙方已充分考慮自己的經濟實力和該房屋的償付能力，承諾在雙方尚未完成對該房屋的產權交割前不會中途退出該協議，如乙方中途退出該協議將視為違約。　　

7、在乙方最終取得房屋所有權之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用於任何用途，否則視乙方違約。　　

8、開發商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，並及時同乙方辦理房屋交割手續。甲方向乙方交割房屋後，所發生的物業管理費、水電費、衞生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。　　

第九條、其他約定　　

1、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致本協議無法履行，本協議自動失效，且不視為雙方違約。按本條款解除協議時，甲方應在收到單位或者開發商退回的購房款及其他已支付款項後____日內連同轉讓費一併退回給乙方。　　

2、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房轉讓協議內容，本協議也不對開　　發商公開。　　

3、由於目前該房屋所屬小區具體房價不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日後價格波動為由取消該交易並要求對方重新確定購房指標轉讓費價格，否則視為違約。　　

4、屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發商針對本單位職工公佈的價格為準。　　

5、簽訂本協議時，甲、乙雙方向對方提供身份證複印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和户口簿複印件、住宅申購意向金和其他已交款項收據原件，屆時乙方出具相關收據給甲方。雙方均不得將以上證件提供

第三方，否則追究法律責任。　　

6、協議終了中止時，甲方需將乙方證件複印件（署名件）及乙方出具的相關收據退還乙方；乙方需將甲方證件複印件（署名件）及住宅申購意向金和其他已交款項收據原件退還甲方。　　

7、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協議無法及時履行時，甲方應提前通知乙方，並繼續配合乙方取得相關權益。　　

第十條、違約責任　　

1、協議履行中，甲方擅自終止協議，甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名、過户等手續的所有相關費用外，還要賠償乙方雙倍購房指標轉讓費。　　

2、乙方違約或中止本協議，甲方無須退還乙方已付的購房指標轉讓費。購房款及其他已支付款項應在協議終止後的____日內返還乙方。　　

3、在房屋選房、更名、過户等過程中，由於乙方不能按時交清房款及手續費等，造成房屋不能順利選購、更名、過户，甲方不承擔責任，且不退還購房指標轉讓費。　　

第十一條 聲明及保證　　本協議簽訂時，需經過雙方配偶及

第一法定繼承人同意。　　

第十二條 爭議的處理　　甲 方：　　乙 方：________年____月____日