果園租賃轉讓合同(精選3篇)
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果園租賃轉讓合同 篇1
發包方:____________________
承包方:____________________
企業經營者:____________________________
甲、乙雙方根據______________________________________________________________________,經協商簽訂本合同。
一、承包形式
上繳利潤定額包乾,超額全留。
二、承包期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,共________年。
三、上交利潤定額
1.乙方在________年內,上交利潤總額為____________元。其中,________年____________元,________年____________元,________年____________元。
2.超出定額部分的利潤,全部留給乙方。
3.乙方應根據留利數額,建立生產發展基金,獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為:___________.
四、經濟技術指標
五、技術改造任務:______________________________________________.
六、承包前債權債務的處理辦法:__________________________________.
七、貸款歸還辦法:______________________________________________.
八、承包期間,甲方有權根據法律和合同的規定監督檢查乙方的生產經營情況;承包期間,甲方不得在法律和合同的規定之外隨意干涉乙方的生產經營活動。
九、承包期間,乙方享有國家法律、法規、政策規定的經營管理自主權。
企業經營者____________為乙方法定代表人,對企業經營管理中的下列事項,有依法自主決定的權利:__________________________________________.
十、違約責任:___________________________________________________.
十一、對企業經營者的獎懲:_______________________________________.
十二、爭議的解決辦法:___________________________________________.
十三、其他有關事項:_____________________________________________.
十四、本合同自雙方簽字或者蓋章之日時起生效。合同正本雙方各執________份,副本________份。
附件:1.______________________
甲方:_____________乙方:____________
地址:_____________________地址:______________________________
法人代表:_________企業經營者:________________
________年____月____日________年____月____日
地點:_____________________地點:______________________________
果園租賃轉讓合同 篇2
果園租賃協議
出租方(甲方): 承租方(乙方):
身份證號碼: 身份證號碼:
聯繫電話: 聯繫電話:
甲、乙雙方根據有關法律、法規和國家政策的規定,經過平等協商現就果園租賃事宜達成如下協議,以便雙方共同遵守。
一、果園的地點、面積及數量。
甲方將位於 果園租給乙方,果園面積約為 畝,園內果樹共計 株。
二、租賃期限
租期為 年,從本協議簽訂之日至 年 月 日止。
三、租金及支付方式
(一)土地租金:果園土地租金 元/年,租期 年土地租金共計 元,由乙方在本協議簽訂之日一次性支付給甲方。
(二)果樹租金:果園每株果樹租金為 元/株, 株果樹每年租金為 元/年。
(三)乙方應按如下方式向甲方支付果樹租金。
1、乙方應在每年 月 日之前向甲方支付當年果樹租金。
2、上述租金乙方轉入甲方賬户,甲方賬户具體如下:
户名 開户行 賬號
四、押金
本協議簽訂之日,乙方向甲方支付押金 元。若乙方逾期15天不按時支付租金或者有其他違約行為的,甲方有權沒收該押金。若乙方在租賃期間沒有違約行為的,租賃期滿後甲方退回該押金給乙方。
五、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方將果園內現有設施包括但不限於房屋、管子、水池等供乙方使用,但租賃期間上述設施的維修費由乙方承擔。
2、租賃期間果園邊界的土地、道路等糾紛由甲方負責處理。
3、甲方不干涉乙方在果園的正常的生產經營活動。
(二)乙方的權利和義務
1、本協議簽訂後,果園的水費、電費由乙方承擔。
2、租賃期間乙方要認真管理果園,若因乙方管理不善造成事故發生,由乙方承擔所有賠償責任,甲方不承擔責任。
3、乙方租賃期間發生的債權債務與甲方無關,全部由乙方獨自承擔。
4、乙方可以將果園內果樹更換成其他品種或在果園新增設施,但租金不變。
5、乙方要合法經營,不得在果園非法種植國家禁止種植的植物。
六、違約責任
(一)乙方必須按時按額向甲方支付租金,若乙方逾期15日未向甲方支付租金,甲方有權解除合同。
(二)未經甲方書面同意,乙方不得將果園租賃、轉讓給第三方,否則甲方有權解除合同,乙方所支付的租金不予退回。
(三)出現不可抗拒的自然災害(如冰雹、地質災害)造成的果樹損害,甲、乙雙方互不承擔賠償責任。
七、在協議租賃期限內,如政府或第三方將土地徵收,果樹徵收款由甲、乙雙方平分。果園內其他設施包括但不限於水電、道路、水池、房屋等補償款歸甲方所有,與乙方無關。
八、租賃期間產生紛爭,雙方協商解決,協商不成,可向當地法院提起訴訟。
九、本協議一式二份,雙方各執一份,經雙方審核無誤後,自簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
果園租賃轉讓合同 篇3
甲方:
乙方:
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規和國家政策的規定,本着平等協商、自願、有償的原則就蘋果園租賃事宜協商一致訂立本合同。
一、承包果園的地點和數量:
甲方將座落在 的果園畝,蘋果樹約 棵以及簡易房一間租賃給乙方。土地及果樹所有權歸甲方,乙方只有經營管理權和租賃受益權。
二、承包期限:
租賃期為 年,從 年 月日起至年 月 日(陽曆)止。
三、承包費、交費時間及方式
乙方在承包期內,自 年起,每年上交租賃費
人民幣元,(大寫) ,先預交一年的租金。承包費均以現金交納,甲方收費後開出收據。交費時間均為每年的月 日(陽曆)以前。
四、履約保證金:乙方於本合同簽訂之日起日內向甲方支付 元(大寫) 作為乙方履行本合同的履約保證金,合同期滿後甲方無償退還乙方。如乙方在第1年試經營過渡期間退出承包,甲方有權利收回該項履約金。
五、雙方的權利和義務:
1、甲方保證對自己發包的土地擁有使用權,在乙方承包後,任何第三方不得在承包期內向乙方主張任何權利。
2、維護乙方的土地承包經營權,不得單方面變更、解除承包合同。
3、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
(二)乙方的權利和義務:
1、享有承包土地的使用、收益的權利,有權自主組織生產經營和處理產品。
2、乙方不得將果園租賃、轉讓給第三方。
3、乙方在承包經營期間必須認真管理好果園內的各種果樹,如果出現損壞,乙方須及時購苗補植。如因管理不善,造成果樹損害的(如發生大面積病蟲害、火災、人為損壞果樹等),由乙方承擔賠償責任。出現不可抗拒的自然災害(如冰雹、地質災害)造成的果樹損害,乙方不承擔賠償責任。
4、乙方必須按時按額繳納承包費。
六、其他約定:本協議一式兩份,均具有同等法律效力,經雙方審核無誤後,自簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
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