房屋裝修合同業主忽略的三大潛規則

裝修合同中存在着那些潛規則呢?消費者應該如何防範呢?下面由小編為大家講解一下這個問題!

一、釣魚式室內裝修普遍存在

這種情況是裝修行業中普遍存在的現象。裝修業主在簽訂合同時報價模糊，開工後利用水電改造、牆面找平等不得不做的工程強迫業主增項追加費用。所以業主一定要切記報價低不一定是好事，

例如;裝修公司的合同報價中標明，貼瓷磚每平方米20元，電路改造每米30元。如果您問“貼馬賽克多少錢?貼拼花地磚多少錢?”時，裝修公司肯定會表示，這些工藝要比報價高，具體費用要在裝修施工中再另行計算，這些內容在合同中卻沒有寫明，許多消費者也不瞭解。這種情況在裝修行業中已經成為一種普遍存在的“潛規則”。

二、水電改造花費多

水電改造一般是裝修中花費最多的增項。裝修公司多采用水電改造預收費用的方式，但實際開支往往比預支超出很多。也就是説，裝修結算時，因為已經產生了這些費用，業主不得不結算。這是造成很多業主抱怨裝修公司價格不透明，與裝修公司產生矛盾的主要原因。

三、其他小改造費用

一些例如鋪磚時用的勾縫劑、玻璃膠、扣角，改造水電時用的軟管等小件都要業主另行購買。還有如開關、燈具、馬桶等小物件的安裝都要單獨收費，看似都是小活兒，但積少成多，累積下來也是一筆不小的費用。這讓業主感到不平衡：原本全包給裝修公司去做的事情，為何還要另外加收費用?

業主消費者如何避免這些裝修合同的潛規則呢?

消費者對裝修所瞭解的內容與裝修公司相比相差甚遠，家裝公司往往利用消費者對於家裝知識瞭解不夠全面的“弱點”，在一些細節大打迷蹤拳，讓消費者在合同之外不得不被迫頻頻掏錢。在選擇裝修公司時，消費者儘量先通過朋友和裝修過房子的熟人瞭解裝修的相關內容，並在與裝修公司簽訂合同時從合同條款和服務流程上進行約束，認真閲讀合同條款，對易出現的裝修增項提前向設計師瞭解清楚，並在合同中寫明。另外，消費者也可同裝修公司明確約定，未經消費者認可的增項部分費用由裝修公司承擔，或者採取“預交底”的流程，即簽訂合同前，由設計師、項目經理和消費者三方到現場對施工項目和施工量進行核定，並計入報價中，避免後期增項。讓業主多花冤枉錢。