機關食堂裝修合同

裝飾工程施工合；二〇xx月；光榮村幹休所食堂內部裝修工程；發包方：中國人民解放軍總後光榮村幹休所（以下簡稱；承包方：武漢瑞森特裝飾工程有限公司（以下簡稱乙方；根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建；及其它相關規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的；一、適用法律、標準及規範；《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法；二、工程概況；

發包方：中國人民解放軍總後光榮村幹休所（以下簡稱甲方）

承包方：武漢瑞森特裝飾工程有限公司 （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》

及其它相關規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

一、適用法律、標準及規範

《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》、《建築工程質量管理條例》、《建築工程安全生產管理條例》、國家現行的《建築施工規範》、《建築工程質量檢驗評定統一標準》、《建築工程施工質量驗收規範》、《房屋建築工程質量保修辦法》等。

二、工程概況

1、工程名稱：光榮村幹休所食堂內部改造工程。

2、工程地點：解放大道光榮村。

3、結構型式：磚混結構。

4、建築規模：建築面積約220平方米。

三、工程承包範圍及內容

1 承包範圍：

1）食堂餐廳及後廚內部地面、牆面、吊頂工程；

2）水電改造工程；

3）門窗工程；

4）燈具及其他工程等。

2. 施工項目以預算為標準（詳見預算，預算之外發生的項

目另計）。

四、合同價款與支付

1、。

大寫：。

2、工程款（進度款）支付：

合同簽字生效後，按施工進度拆除工程完工後支付30% 工 程 款 元；水 電、牆 地 面等中間工程完工後支 30% 工程 款 元；工程竣工驗收合格後支付20%工程款 元；審計結束後支付15%工程款 元；剩餘5%工程款作為質保金，在工程竣工後12個月之內支付。

五、合同工期

開工日期：20xx年月日

竣工日期：20xx年月日

1、合同工期承包單位應採取一切措施予以確保。

2、因不可抗力的因素、重大設計變更或甲方付款延遲等原

因造成停工，經合同雙方確認後，可順延工期；因乙方原因造成停工，工期不順延。

3、若因乙方原因造成不能按期竣工的，乙方應賠償甲方由

於拖延工期所帶來的損失費用，工期延誤罰款限額為合同價

款的2%。若乙方無故拖延超過合同工期的1/3，甲方有權中止合同並保留追究乙方責任的權利。

六、雙方一般權利和義務

1、若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工説明，並進行現場交底。

2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工説明及提出交的工程報價單，並分別簽字認可。

3、開工前為乙方入場施工創造條件，包括搬清室內傢俱、陳設，或歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的手續及支付相關費用。

5、負責協調施工隊與鄰里的關係。

6、負責協調城管與環衞，以不影響施工為原則。

7、及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。

七、材料設備供應

1、本工程甲方採購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，並應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。

2、凡由乙方供應的材料、設備、期品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗後才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

八、工程變更

1、工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，籤

訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及延長工期（附裝修工程變更單）；

2、甲方未按期支付工程款的，工期相應順延。

3、若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定製的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。

九、工程質量與竣工驗收

1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工説明、設計變更內容為依據，以《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（GB50210-20xx）為質量評定的最低標準；以《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建築程室內環境污染控制規範》為室內環境達標標準。

2、在水、電等隱蔽工程完工後，甲乙雙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

3、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知後應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如果甲方不能按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程中甲、乙雙方確認的質量問題，由乙方負責返修（返工）並承擔費用和工期；在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修（返工）並承擔費用，但不再承擔工期。

5、未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的後果由甲方負責。

十、違約責任

1、甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表

管，採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方；2、在施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工；3、若因違反施工規範，安全操作規程，防火法規、環；4、因一方原因，合同無法履行或繼續履行時，應通知；十一、爭議或糾紛處理；1、本合同在履行期間，雙方發生爭議可採取協商解決；2、當事人不願通過協商、調解或協商、調解不成時，；十二、合同份數；本合同一式兩份，雙方各

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管，採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

2、在施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承提責任。

3、若因違反施工規範，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

4、因一方原因，合同無法履行或繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，並賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，並賠償對方由此造成的經濟損失。（違約金按合同金額的10%支付）。

十一、爭議或糾紛處理

1、本合同在履行期間，雙方發生爭議可採取協商解決或向武漢建築裝飾協會家裝委員會申請調解。

2、當事人不願通過協商、調解或協商、調解不成時，甲乙雙方同意以第 種方式解決：①武漢仲裁委員會仲裁；②向人民法院提起訴訟。

十二、合同份數

本合同一式兩份，雙方各持一份，經雙方簽字蓋章後生效。

十三、本合同未盡事宜雙方友好協商另行約定。

發 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）

法定代表人：

委託代理人：

合同訂立時間：

合同訂立地點：

法定代表人： 委託代理人： 年 月 日