賓館裝修改造合同（通用3篇）

賓館裝修改造合同 篇1

發包人： 承包人：

住所： 住所：

委託代理人： 營業執照號：

電話： 電話：

本工程設計人： 電話：

施工隊負責人： 電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等，自願，協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1.1工程地點： .

1.2工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

1.3工程承包方式：雙方商定採取下列第 種承包方式。

(1)承包人包工，包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)。

(2)承包人包工，部分包料，發包人提供部分材料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)。

(3)承包人包工，發包人包料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4工程期限 天，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)： 元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名，單位，聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包人。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第 種方式提供：

(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人，承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)。

(2)發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人，承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫) 元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

第四條發包人義務

4.1開工前 天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱，陳設或將室內不易搬動的傢俱，陳設歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則。

4.2提供施工期間的水源，電源。

4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係。

4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作。

4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場，竣工驗收。

第五條承包人義務

5.1施工中嚴格執行安全施工操作規範，防火規定，施工規範及質量標準，按期保質完成工程。

5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

5.3保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上，下水管道的暢通。

5.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第六條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

第七條材料的提供

7.1由發包人提供的材料，設備(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續。

7.2由承包人提供的材料，設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更。

(2)不可抗力。

(3)發包人同意工期順延的其他情況。

8.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因發包人提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

8.3發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。因承包人原因造成工程質量存在問題的'，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第九條質量標準

雙方約定本工程施工質量標準： .

施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由 部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔。經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

第十條工程驗收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

10.2工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移交手續(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)。

10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 月。驗收合格簽字後，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方約定按以下第 種方式支付工程款：

(1)合同生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

工程進度過半指： .

(2)其他支付方式： .

11.2工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料(material)送交發包人。發包人接到資料(material)後 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

11.3工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票。

第十二條違約責任

12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

12.2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

12.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12.4發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金 元。

12.5由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

12.6由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金 元。

第十三條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決。也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會仲裁。

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條具體規定

14.1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫) 元(此費用不在工程價款內)。

14.2施工期間，發包人將外屋鑰匙 把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責提供新鎖 把，由承包人當場負責安裝交付使用。

14.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午 點 分至 點 分。下午 點 分至 點 分。

第十五條其他約定事項： .

第十六條附則

16.1本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。

16.2本合同簽訂後工程不得轉包。

16.3本合同一式 份，雙方各執 份， 部門 份。

16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

發包人(簽字)： 承包人(蓋章)：

法定代表人： 委託代理人：

鑑證意見：

鑑證機關(章)

經辦人：

賓館裝修改造合同 篇2

甲方：

乙方：

商品房的主要分類

1、內銷商品房，指房地產開發企業通過實行土地使用權出讓形式，經過政府計劃主管部門審批，建成後用於在境內範圍（目前不包括香港、澳門特別行政區和中國台灣）出售的住宅、商業用房以及其他建築物。

複式商品房是內銷商品房的一種，是一種經濟型房屋，在層高較高的一層樓中增建一個夾層，從而形成上下兩層的樓房[3]。

2、外銷商品房，指房地產開發企業按政府外資工作主管部門的規定，通過實行土地批租形式，報政府計劃主管部門列入正式項目計劃，建成後用於向境內、外出租的住宅，商業用房及其他建築物。

為進一步簡化交易手續、刺激住房消費，按照總量控制、合理平穩的原則，北京市政府1999年11月發文規定，除花園式住宅、部隊住房和按照市政府制定的租金標準出租的公有住房（廉租房）外，普通內銷商品房、僑匯房、經濟適用住房，職工已購公有住房、動遷房、職工住宅和其他劃撥土地上的住房交易，統一歸併為內銷商品住房交易，銷售對象為中國境內的公民、法人、其他組織和改革開放後赴境外的中國公民。

建設單位（甲方）：

施工單位（乙方）：

甲方有一套位於 的商品房，現委託乙方對該商品房進行室內裝修。

該工程實行包工包料形式。

乙方按甲方的.要求對該商品房的裝修進行設計（附相關圖紙及工程項目預算一份）。

一、工程名稱：

二、施工地點：

三、工程內容及工程量： 本工程屬包工包料形式。施工項目以預算表項目為準，施工中如有漏報項目或增加項目，則按實際結算項目數量結算工程款。

四、工程總造價： 按圖紙及工程項目預算表甲乙雙方暫定工程總造價合計人民幣約： 元；大寫： 元正（工程款不含税金；裝修工程款以最終結算數量計算。

五、付款方式： 甲方應於 年 月 日先付給乙方（工程定金）總工程款的30% 元； 年 月 日（水電基礎工程驗收合格後）支付總工程款的20% 元； 年 月 日（泥水工程驗收合格後）支付總工程款的20% 元）； 年 月 日（木工工程驗收合格）支付總工程款的20% 元）； 年 月 （批灰工程驗收合格）支付總工程款的10% 元）。

六、施工期限： 從甲方繳交工程定金並水電開通之日起 天內完成。

如因甲方改變設計方案、工程款不到位、甲方材料供應不及時或遇颱風、暴雨、火災等不可抗力的因素，工期順延。

七、保修期： 保修為年，保修期內屬工程質量損壞，乙方需無償保修。

工程完工經甲方驗收合格後簽定“工程移交報告和質量保修協議”（如屬人為損壞或天然災害問題，不在保修範圍之內）。

八、責任：

（1）因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費用由甲方負責。

若乙方在未經甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負責。

施工方案的變更以雙方簽定的變更項目為準。

（2）甲方應提供具備施工條件的現場以及水、電源接口（水電費用由甲方負責，施工用設備由乙方自行負責），清除影響乙方施工的障礙物。

並負責辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續（費用由甲方負責）。

（3）乙方需指定施工負責人，非經甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術人員。

並保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負責。

（4）如由於甲方所選購的材料導致施工質量出現問題的，所造成的損失由甲方負責。

（5）工程未經雙方驗收確認，甲方不能入住，否則示為甲方驗收合格，乙方只對甲方履行保修責任。

（6）附工程的驗收標準（水電、泥水、木工、批灰部份）

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

由雙方籤後生效，全部工程結算後自行終止。

甲方： 乙方：

簽約代表： 簽約代表：

聯繫電話： 聯繫電話：

賓館裝修改造合同 篇3

甲方：(以下簡稱甲方)________________

乙方：(以下簡稱乙方)________________

__________辦公室裝修工程，經__________決定，現由乙方承建本工程，為體現公平，甲、乙雙方協議如下：

一、建設地點

___________辦公室。

二、建設規模

1、室內牆體刮仿瓷__________平方米。

2、雙面石膏板間牆__________平方米。

三、施工工程規格

1、仿瓷刮兩遍，不滾乳膠膝，要求平整光亮。

7、間牆牢固結實，兩面裝訂石膏板，與牆體一樣，刮好仿瓷。

四、開工時間

________月初進場施工，________月________日前竣工驗收。

五、施工隊伍組織與施工安全

1、施工隊伍由乙方自行組織，乙方必須親自到場組織施工。

2、施工過程中乙方堅持安全第一，對工程安全負責，如出現傷亡事故由乙方自行負擔，甲方概不負責。

六、施工要求

1、牆體、間牆刮仿瓷要求刮兩遍，材料要求中等，完工後要求平整光亮。

2、間牆要求結實牢固，材料要求中等，不能偷工減料。

七、施工監督

乙方必須接受甲方監理人員對工程質量的監督，對不按規定要求施工，質量不合格的應立即返工，造成的損失由乙方自負。

八、工程單價

1、刮仿瓷按刮兩遍的市場價________元每平方米結算。

2、間牆按每平方米________元結算。

九、經費結算

工程全額由乙方墊資修建，工程完工驗收後年前全部結清。

本合同自簽訂之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各一位，一份存檔備查，一份結算依據附件。

甲方：________________乙方：________________

________年____月____日________年____月____日