裝修包工包料的合同（精選7篇）

裝修包工包料的合同 篇1

發包方：

承包方：

合同編號：

北京市工商行政管理局監製

__年__月修訂

使用説明

1、本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發佈時止。

2、工程承包方，應當具備工商行政管理部門核發的營業執照，和建設行政主管部門核發的建築業企業資質證書。

3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執一份凡在本市各市場內簽訂此合同的，應當一式三份。

4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成後，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。

5、竣工：合同約定的工程內容全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。

6、驗收合格：承包方、監理單位、發包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視為驗收合格。

7、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響後，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。

粘貼印花税票處

北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款

發包方：

委託代理人：民族：

住所：身份證號：

聯繫電話：手機號：

承包方：

營業執照號：

住所：

法定代表人：聯繫電話：

委託代理人：聯繫電話：

建築資質等級證書號：

本工程設計人：聯繫電話：

施工隊負責人：聯繫電話：

裝修包工包料的合同 篇2

發包方(以下簡稱甲方)：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條　工程概況

1.1　工程地點：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1.2　住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1.3　工程承包方式，雙方商定採取下列第_________種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表

五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表

四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表

五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表

四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4　總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，税金：_________，其他費用：_________。(詳見附表

三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

1.5　工程期限_________天;開工日期_________天____月____日;竣工日期_________天____月____日;

1.6　工程內容及做法(見附表

一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表

二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

第二條　施工單位資格

乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償乙方損失。

第三條　材料供應

3.1　按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表

四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;

3.2　按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表

五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

第四條　工程質量

4.1　本工程執行_________(填建築裝飾工程技術規程)、_________(填裝飾裝修驗收標準)____市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

4.2　本工程由_________方設計施工方案。

4.3　甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.4　由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4.5　在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫。在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)後，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

4.6　施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

第五條　工程驗收

5.1　雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________。

乙方應提前_________天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表

八：工程驗收單);

5.2　工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表

八：工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移交手續(見附表

九：工程結算單);

5.3　本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為________年。驗收合格簽字後，填寫工程保修單(見附表

十：工程保修單)。

第六條　工程款支付方式

6.1　雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

(1)本合同簽訂後，開工前_________至____日，甲方支付相當於總價款_________%的工程款;

(2)完成_________%的工程量之日後的____日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款;

(3)竣工驗收後____日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。

(4)竣工驗收合格________年後或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

6.2　因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

6.3　雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

6.4　竣工驗收合格後，甲方有權留取相當於工程總價款的_________%的保修基金。竣工驗收合格後________年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第七條　有關安全生產和防火約定

甲方提供的施工圖紙做法説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

第八條　工程監理

8.1　本工程甲方委託監理，應與監理單位簽訂監理合同。並在本合同協議條款內明確監理單位、總監理工程師及其應履行的職責。

8.2　本合同中總監理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經甲方同意，總監理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。合同履行中，發生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監理工程師應作出公正的處理。

8.3　為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監理工程師的決定。對總監理工程師的決定有異議時，按協議條款的約定處理。總監理工程師易人，甲方接到監理單位通知後應同時通知乙方，後任繼續履行賦予前任的權利和義務。

第九條　施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

9.1　甲方在開工日期_________天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協議條款雙方約定的圖紙份數，甲方應代為複製，複製費用由乙方承擔。

9.2　甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式_________份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表

六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_________元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

9.3　使用境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方應在協議條款內約定複製、重新繪製、翻譯、購買標準圖紙等事項。

第十條　乙方駐工地代表

乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

10.1　乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字後送甲方代表，甲方代表在回執行上籤署姓名及收到時間後生效。

10.2　乙方代表按甲方代表批准的施工組織設計(或施工方案)和依據合同發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用。

10.3　乙方代表易人，乙方應於易人前_________天通知甲方，後任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第十一條　甲方工作

1

1.1　甲方應在開工前_________天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法説明_________份，並向乙方進行現場交底。全部或部分房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分房屋中所滯留的傢俱、陳X等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。

1

1.2　做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

1

1.3　如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔有關費用。

1

1.4　不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

1

1.5　施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作;

1

1.6　參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。

第十二條　乙方工作

1

2.1　施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

1

2.2　嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

1

2.3　保護好原居室室內的傢俱和陳X，保證居室內上、下水管道的暢通;

1

2.4　保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

1

2.5　參加甲方組織的施工圖紙或做法説明現場交底。

1

2.6　指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

1

2.7　乙方應當提交説明書、保修單、環保説明書和購貨發票複印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

第十三條　工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表

七：裝飾裝修工程變更單)。

第十四條　工期延誤

1

4.1　對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

1

4.2　因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

1

4.3　甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

1

4.4　因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第十五條　違約責任

1

5.1　合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失;

1

5.2　未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

1

5.3　因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;

1

5.4　由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付違約金。

1

5.5　由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

1

5.6　由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。

1

5.7　甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。

1

5.8　乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

第十六條　合同的變更和解除

1

6.1　合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款_________%支付違約金，並辦理終止合同手續。

1

6.2　施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

第十七條　垃圾清運

因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內)。

第十八條　聲明及保證

甲方：

1

8.1　甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

1

8.2　甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

1

8.3　在簽署本合同時，任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

1

8.4　甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1

8.1　乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

1

8.2　乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

1

8.3　在簽署本合同時，任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

1

8.4　乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

第十九條　保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密(技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何

第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

第二十條　不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第二十一條　通知

2

1.1　根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2

1.2　各方通訊地址如下：_________。

2

1.3　一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第二十二條　爭議的處理

2

2.1　本合同受_________國法律管轄並按其進行解釋。

2

2.2　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民起訴。

第二十三條　解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第二十四條　補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十五條　合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

委託代理人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

簽訂地點

裝修包工包料的合同 篇3

甲方(業　主)：_______________

乙方(承包方)：_______________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它有關法律、法規的規定，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協商達成一致，訂立本合同。

一、工程概況

裝飾工程施工地點：

施工內容：

承包方式：

合同總工期______天，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工。

合同總價款(金額大寫);

其中：人工費________元;材料費________元。(見附表

一)

二、雙方工作

1.甲方工作

1.1　開工前，向乙方提供裝飾方案及做法説明一份，並向乙方進行現場交底。空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分空的房屋中所滯留的傢俱、陳X等採取保護措施，並經乙方書面確認。

1.2　辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續，協調鄰里關係，保證乙方施工時間。

1.3　向乙方提供施工需用的水、電、氣等設備，並説明使用注意事項。協調做好垃圾清理等工作，並承擔相應費用。

2.乙方工作

2.1　按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法説明並進行現場交底，交甲方進行書面認定。

2.2　乙方指派________(姓名)為乙方駐現場代表，負責合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。

2.3　未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不準隨意拆改原有建築結構及各種設備管線。

2.4　遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火及環保規定。

2.5　工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

三、工期

1.工期延誤

1.1　因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)甲方不能按約定提供開工條件。

(2)設計變更和工程量變化。

(3)甲方同意工期相應順延的其它情況。

1.2　由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、設備閒置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方__________元。

1.3　由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元違約金。

四、工程價款支付

開工日前三天，甲方支付總價款的________%，計________元;

工程日期過半，甲方再支付總價款的________%，計________元;

驗收合格____日內，甲方支付總價款的剩餘部分，計__________元。

五、材料供應

1、甲方供應材料

甲方供應的材料、設備應有材料設備表(見附表二) 。甲方供應的材料、設備有質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔責任。

甲方供應的材料、設備運抵現場____日內，經乙方驗收，由乙方負責保管。由於保管不當造成的損失，由乙方負責。甲方供應的材料、設備未經甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應按相應價款的雙倍補償給甲方，並承擔由此造成的損失。

2、乙方採購的材料

乙方採購的材料、設備，必須有材料設備表，(見附表

三)註明品牌、規格、等級、數量、單價和總價，甲乙雙方簽字認可。如乙方採購的材料、設備與材料設備表不符，不得使用。如乙方未經甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責。

六、工程變更

在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯繫，在簽訂變更單(見附表四)後方可進行該項目施工。凡私自與施工作業人員商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負。給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。

七、質量與驗收

1.工程質量

1.1　工程以施工圖紙、做法説明、設計變更為依據，以《____市建築裝飾工程質量檢驗評定標準》為質量評定標準。

1.2　乙方應認真按照約定技術質量標準和設計要求進行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質量達不到約定條件，乙方應按甲方的要求返工、修改，並承擔由於自身原因導致返工、修改的費用。

2.竣工驗收與保修

2.1　工程完工後，乙方應當向甲方提交工程驗收單(見附表五)。甲方自接到工程驗收單____日內驗收，在驗收單上簽字。甲方無正當理由不按時驗收，超過____日的視為竣工驗收已被確認。

2.2　雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位：___________________________ 。

2.3　雙方約定的保修項目內容期限為：______________________________。

(本條2.2和2.3款的內容過多可另加頁)

八、安全和防火

1、甲方或乙方提供的施工圖紙或做法説明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

2、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

九、違約責任

甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令、確認，不按合同約定履行自己的義務，或其他使合同無法履行的行為，甲方應承擔違約責任。乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到標準要求，或其他使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。

甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價款的_______%向對方支付違約金，若違約金不能彌補損失時，當事人可以要求對方予以增加。

十、合同爭議解決方式

雙方約定在履行合同過程中發生爭議，由雙方協商解決或請__________________________調解。協商或調解不成時，雙方可以按下述第_____________種方式解決：

1、由_______________仲裁委員會仲裁;

2、向人民起訴。

十一、其他約定

_______________________________________________________。

十二、本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

十三、組成本合同的文件包括：

1、本合同條款及合同附表;

2、施工圖紙及做法説明;

3、雙方有關本工程洽商的其他書面協議;

4、補充規定。

十四、其他

1、本合同正本兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方約定可根據需要確定合同副本的數量，雙方約定(簽字、鑑證、公證)後生效。

2、乙方收到本裝飾工程價款尾款，本合同即告終止。

業主：(簽章)______________承包方： (公章)______________

委託代理人：______________法定代表人：______________

聯繫電話：______________聯繫電話：______________

________年____月____日          _______年____月____日

鑑(公)證單位： (公章)______________

經辦人：______________

鑑(公)證日期：______________

________年____月____日

裝修包工包料的合同 篇4

委託方(甲方)：___________

承接方(乙方)：___________

工程項目：___________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衞，總計施工面積____________平方米。

3.施工內容：詳見本合同附件

(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.委託方式：____________________________________________

5.工程開工日期：________年____月____日

6.工程竣工日期：________年____月____日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件

(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元;

2、人工費__________元;

3、設計費__________元;

4、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元;

6、管理費__________元;

7、其他費用(註明內容)______________元。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。

按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1. 合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(________年____月____日)，甲方即

第二次付施工工費的40%.剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(注：施工工費包括人工費)。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(複印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲____日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進

行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1. 甲方責任

1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

3)如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2.乙方責任

1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。發生，必需儘快負責修復或賠償。

4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脱料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。

5)在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。

如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 　　份，甲乙雙方各執 份。

甲方(業主)： (簽章)　　　　　　　　乙方：(簽章)

住所地址：　　　　　　　　　　 　 企業地址：

委託代理人：　　　　　　　　　 　 委託代理人：

簽約地址：

簽約日期：

裝修包工包料的合同 篇5

發包方：

承包方：

根據《民法典》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

1、工程地點：

2、工程承包方式：包工包料

3、工程期限____天

開工日期________年____月____日

竣工日期________年____月____日

4、雙方商定，本工程的價款為人民幣_________元。首付元，第二次付元。

5、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修________年。雙方應在驗收合格簽字後，即填寫工程保修單。

7、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字。

8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。

9、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的損失。

10、本合同經甲、乙雙方簽字後生效。

1、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日

裝修包工包料的合同 篇6

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

1、本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發佈時止。

2、工程承包方(乙方)，應當具備工商行政管理部門核發的營業執照，和建設行政主管部門核發的建築業企業資質證書。

3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執一份;凡在本市各市場內簽訂此合同的，應當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執一份)。

4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成後，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。

5、竣工：合同約定的工程內容(含室內空氣質量檢測)全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。

6、驗收合格：承包方、監理單位、發包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視為驗收合格。

7、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響後，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。

北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款 發包方(以下簡稱甲方)：

發包方：住所： 身份證號：

聯繫電話： 手機號：

承包方(以下簡稱乙方)：

裝修包工包料的合同 篇7

甲方(業主)(全稱)：_________(以下簡稱甲方)

電話：_____________________

乙方(施工方)(全稱)：________(以下簡稱乙方)

電話：_____________________

甲方僱傭乙方裝修甲方位於:________________________。

工程期限__________________天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

合同價款：本合同工程造價為 (大寫)： (詳見附表：預算表)甲乙雙方應共同遵守以下條款：

第一條 施工準備：

1、乙方設計並提供裝修圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見裝修效果圖

2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見裝修施工圖圖紙)。

第二條 乙方義務

1、施工期間，乙方將外屋鑰匙 2把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，乙方負責提供新鎖一把，由甲方、乙方當場負責安裝交付使用;

2、甲方提供施工期間的水源、電源;

3、甲方負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

3、乙方不拆動室內承重結構;

4、甲方有權利參與工程質量和施工進度的監督，並監督材料進場、竣工驗收。

第三條 裝修各項目及價格

1、水電安裝：

(1)水路：包括兩個衞生間、廚房、客廳、燃氣管路的改造及安裝由乙方負責。(冷、熱水的改裝)

(2)電路：包括四個卧室、兩個衞生間、廚房、客廳、由甲方指定增設的室內開關、插座以及燈具的安裝。

(3)暖氣：包括四個卧室、兩個衞生間、廚房、客廳的安裝。

價格：水、電、暖安裝費用總價為____________元整，人民幣：__________________元整(含人工費(沙子、水泥、地磚、牆磚上樓費)、沙子、水泥材料費以及建築用管、建築垃圾倒放費等)。

2、地面、牆面貼磚

(1)地面客廳、餐廳、兩個衞生間、廚房、陽台、過道及四個卧室，單價為____________元平方米，人民幣：____________元整(含人工費、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)

(2)牆面：兩個衞生間、廚房、四個房間飄窗以及廚衞門窗包封、所貼牆面直角對接處等，單價為____________元平方米，人民幣：____________元整(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

(3)踢腳線：餐廳、客廳、過道及卧室處等，單價為____________元米，人民幣：____________元整(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

(4)其他：貼磚所遇到水電管路等的接頭、底盒需要鑽洞、開槽時，不發生費用;(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

3、卧室飄窗：主卧陽台、會客室陽台採用桑拿板、書房、兒童房採用人造石，共計為____________元;人民幣：____________元整 (包人工費、桑拿板、人造石、奧鬆板、發泡膠、氣排釘、鋼排釘、白乳膠(漢剛)多樂士油漆、安裝費、材料費)。

4、客廳吊頂：共計為____________元;人民幣：____________元整(包人工費、沙子、石料、石膏板、輕鋼龍骨、泰山牌石膏板);

5、廊到吊頂：共計為____________元;人民幣：____________元整(包人工費、沙子、石料、石膏板、輕鋼龍骨、泰山牌石膏板、異性生態板);

6、陽台吊頂：採用桑拿板，共計為____________元;人民幣：____________元整(包人工費、沙子、石料、石膏板、輕鋼龍骨、泰山牌石膏板、異性生態板);

7、入門玄關吊頂、餐廳吊頂：共計為____________元; 人民幣：____________元整(包人工費、沙子、石料、泰山牌石膏板、異性生態板);

8、兩個衞生間吊頂、廚房吊頂：共計為____________元;人民幣：____________元整(包人工費、鋁扣板、鑫太藝、集成吊頂);

9、木工：書桌書櫃，共計為____________元; 人民幣：____________元整(包人工費、奧鬆板、生態板);

10、木工：鞋櫃，____________元平米，共計為____________元; 人民幣：____________元整(包人工費、奧鬆板、生態板);

11、木工：櫥櫃、吊櫃、儲藏室櫥櫃，櫥櫃____________元延長米，吊櫃____________元延長米，共計為____________元; 人民幣：______________元整(包人工費、櫥櫃：鵬鴻生態板、吸塑門板烤漆板、枱面英石，不包牆磚、地磚);

12、木工：炕牀，為______________元個;人民幣：____________元整(包人工費、生態板、櫃體、炕面、1.5奧鬆板、炕圍、軟包);

13、木工：衣櫃，共計為______________元;人民幣：______________元整(包人工費、宏源新金秋生態板、烤漆噴漆門板);

14、木工：酒櫃，共計為______________元;人民幣：______________元整(包人工費、奧鬆板、生態板、扎牆噴漆);

15、客廳埡口：共計為______________元;人民幣：______________元整(包人工費、奧鬆板、噴漆);

16、廚房埡口：共計為______________元;人民幣：______________元整(包人工費、奧鬆板、噴漆);

第四條

1、乙方自己準備專業工具和人員。乙方人員在裝修過程中，要遵守小區物業管理，不得佔用甲方房屋生活、起居，並注意人身安全。如果因乙方自己的過失和錯誤，造成人身和財產的損失，由乙方自己承擔。

2、裝修前，乙方事先確認既有裝修設施的狀況;材料使用前，確認材料無質量問題，否則驗收時所發現的新生缺陷和質量問題，由乙方承擔全部責任並負責賠償。

3、乙方在裝修過程中必須按標準的工藝和程序進行，不得偷工減料，不得污損、毀壞甲方屋內(包括地面、牆面)和周圍環境的任何設施，如果造成不可復原的損壞，乙方要承擔賠償和修復的全部費用。

第五條 付款方式：

1、合同生效後，甲方按下一下的約定直接向乙方支付工程款：

備註：

(1)工程進度過半指：房屋內所有吊頂完成。

(2)其他支付方式：_____________________。

工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後 一個工作日____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單

第六條 違約責任

1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並全額賠償給對方造成的經濟損失。

2、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方全額經濟損失。

3、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

4、由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金______________元。

第七條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第2種方式解決：

(一)提交__________市仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第八條：合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。

第九條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補充合同)壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方(業主)：_____________________ 乙方：(簽章)______________

簽訂日期：________年____月____日 簽訂日期：________年____月____日