民間個人房屋贈與合同（通用3篇）

民間個人房屋贈與合同 篇1

甲方(贈與方)：_____(姓名)

乙方(受贈方)：_____(姓名)

雙方根據《中華人民共和國民法典》就贈與事項達成如下協議

1.贈與物的狀況　　(包括贈與物的名稱、質量、數量、所在地等)

2.甲方對贈與物應承擔如下責任、義務_____　　(明確甲方的權利擔保，瑕疵擔保義務及相關的責任)

3.甲方享有_____的權利　　(明確甲方的撤銷權及其他權利)

4.乙方為接受贈與應履行下述義務　　(甲、乙雙方應對所附義務有明確約定，乙方應按約定履行義務)

5.其它

甲方：_____姓名：_____住址：_____電話：_____

乙方：_____姓名：_____住址：_____電話：_____

簽字：_____蓋章：_____

民間個人房屋贈與合同 篇2

範本　　房屋贈與的前提是被贈與的房屋是出贈房屋人的業主或產權擁有者。房屋贈與生效的`前提是屋主自願將房屋贈給收益者，而不是收到要挾或者脅迫，如果是在要挾或者説被脅迫的情況把房屋權給受益者，是不被法律允許的。房屋贈與合同比較特殊是一種單務合同，也是無償合同和實踐性合同，需要實際交付才算生效。　　贈與人:(以下簡稱甲方)　　受贈人:(以下簡稱乙方)　　甲方自願將其下所有的不動產贈與乙方。按照有關法律規定，雙方達成贈與協議如下:　　

第一條 不動產的坐落位置及其他自然情況　　本合同所指不動產位置於:.　　其他自然情況，如面積、户型、建築時間等等:.　　

第二條 贈與人的權利與義務　　

(一)贈與人的權利　　

1、不動產所有權轉移於乙方前，甲方有權使用該不動產或將其出租給

第三人且有權獲取因出租該不動產而產生的收益;　　

2、甲方可根據需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務(如:扶養甲方夫妻);　　

3、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與:　　

(1)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;　　

(2)不履行對贈與人的扶養義務。　　

(二)贈與人的義務　　

1、按合同約定轉移不動產所有權於乙方;　　

2、附義務贈與中，贈與財產有瑕疵的，應在附義務限度內承擔與出賣人相同的責任;　　

3、故意或重大過失導致合同所指不動產毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。　　

第三條 受贈人的權利與義務　　

(一)受贈人的權利　　本合同生效後，乙方依法取得合同項下不動產的所有權。　　

(二)受贈人的義務　　

1、若贈與合同附義務，乙方應按合同約定履行所附義務。　　

2、甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應向甲方返還不動產。　　

第四條 贈與標的登記　　甲乙雙方應按有關法律規定共同辦理不動產轉移登記手續。　　

第五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。兩份文本具有同等法律效力。　　甲方(簽章) ：　　乙方(簽章)：　　簽約時間:

民間個人房屋贈與合同 篇3

本協議由以下雙方當事人在_________簽訂：

甲方：_________

住所：_________

身份證號：_________

乙方：_________

住所：_________

身份證號：_________

為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本着誠實信用的原則，並根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

第一條　甲方決定將位於_____區_____街_____樓_____層_____號的房屋一套，建築面積_____平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。

第二條　甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

第三條　甲方保證本次贈與並無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，願意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

第四條　應甲方的要求，乙方保證將房屋不用於違法(或雙方約定的其他事項)等事項。

第五條　乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。

第六條　在本協議生效後，甲方應在____日內向乙方移交上述房屋;並應在____日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

第七條　乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契税應由乙方負擔。

第八條　違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

第九條　違約方應向對方賠償一切損失。

第十條　本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十一條　本協議在雙方簽字後生效。

甲方：(簽字)________乙方(簽字)：_____

____年____月____日____年____月____日

附件：

房產贈與公證書

(_____)_____字第____號

茲證明___於_____年____月_____日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。

_________公證處

公證員：____(簽字)

_____年_____月_____日