學生合同範本4篇

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温馨小提示：

剛畢業沒有經驗的大學生容易上當受騙，那麼大學生租房應該注意哪些呢，租房又會有哪些陷阱呢?

1.房屋是否合法

大學生租房還要看房東的房子是否擁有合法產權、房屋所配備的生活設備是否完好無缺，這些承租前都需要留意;籤合同時也要仔細斟酌，雙方約定的細則越詳細，防範就越充分，產生糾紛的可能性就越小。

2.警惕假房東

暑期期間，時常會有一些專門冒充假房東的人，他們自己從房東手裏面將房產短租過來，然後以稍低於市場價格的方式發佈求租廣告，但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客付了錢，搬到房子裏一段時間之後，真房東就會來收租金，這個時候假房東已經消失的無影無蹤了，租客被動陷入糾紛當中，只能自認倒黴。應對這種情況，租客首先要檢查房東的合法身份證件，並且要求看房產證原件，否則的話就還是儘量謹慎小心。

3.警惕假中介

一般來説，租房有兩類中介，第一類是房東已經將房源租給了房產中介，租客直接跟中介籤合同，從中介手裏租下房源，基本上不用跟房東打交道;第二類則是中介作為居間服務，做租客和房東中間的業務介紹人，收取一定的中介費作佣金。在第二類中間，有些小公司專門依靠發佈虛假超低價格房源信息，然後讓租客支付幾十、上百元的信息費才肯告之房源情況和房東聯繫方式，但是付了錢之後卻會發現要麼房東號碼打不通，要麼對方就説房源已經租出去了，信息費就白搭了。

房屋租賃合同範本最新(一)

1.甲方出租給乙方的房屋位於__________(省、市)_________(區、縣) ，出租房屋面積共__________平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

3.經雙方協商該房屋每月租金為___________元;於_____年_____月_____日乙方支付甲方_____個月的房租 _____元以及_____元的押金共計為___________元(大寫______仟______佰　______拾_____元整)。

4. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

5. 乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良後果，由乙方承擔一切責任。

6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

8.乙方以現金或轉賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續租賃房子，將於一個月之前通知甲方，甲方在三個工作之內退還所有押金給乙方。

9.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並籤確認。

10.房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額50%的違約金，甲方應照常退還押金給乙方。

11.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” 。

12.本合同自雙方籤(章)後生效，由甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

房產證號

簽約日期： 年　月　日

　 簽約日期：　年　月　日

簽約地點： 簽約地點：

大學生村幹部聘用服務合同範例學生合同範本（2） | 返回目錄

鄉鎮人民政府(甲方)

大學生村幹部(乙方)

xx縣大學生村幹部管理工作辦公室印製

甲方基本情況：

名稱法定代表人詳細地址聯繫電話乙方基本情況：

姓名性別民族出生

年月政治

面貌職位全日制學歷

所學

專業在職教育聯繫

電話户口所在地身份證號為加強農村基層組織建設，接受基層培養和鍛鍊，根據市委辦公室、市政府辦公室關於印發《關於進一步推進“大學生村幹部”計劃的實施意見》的通知(x辦〔xx〕69號)精神,乙方自願申請到大學生村幹部崗位進行鍛鍊，並自願申請簽訂本合同。為規範合同雙方權利和義務，甲乙雙方經平等協商，簽訂本合同。

第一條合同期限

本合同期限為三年，自年月日起至年月日止。

第二條崗位和工作內容

根據工作需要，乙方為甲方村“大學生村幹部”崗位提供服務，主要從事農村黨的建設、經濟建設、制度建設、村鎮建設、治安民調、信訪穩定、計劃生育、農村教育、精神文明等工作，擔任職務。大學生村幹部為農村特設崗位人員，非國家工作人員身份。

第三條工作待遇

(一)乙方按照甲方要求提供服務，甲方按照規定給予乙方生活補貼和相關待遇。

(二)乙方在村服務期間，甲方按照規定的待遇標準，給予乙方崗位補貼，其中大專學歷每人每月1500元，本科學歷每人每月1600元，研究生以上學歷每人每月1700元。資金由市、縣財政按3:7的比例承擔。

(三)在村任職期間，乙方參照事業單位同等人員為到村任職大學生村幹部辦理養老、醫療(含補充醫療保險)保險。乙方的養老保險、醫療(含補充醫療保險)保險單位負擔部分由市、縣財政按3:7的比例承擔，個人應承擔部分由各縣(市)區在大學生村幹部崗位補貼中代扣代繳。具體事務由縣(市)區負責發放大學生村幹部崗位補貼的部門到當地社會保險經辦機構辦理。人身意外傷害保險由縣(市)區通過商業保險途徑協商辦理。

第四條工作紀律

(一)甲方應建立健全服務標準和工作規範，服務標準和工作規範不得違背國家有關法律、法規、規章。

(二)乙方應嚴格遵守國家的各項法律規定，遵守甲方的各項工作規範，達到甲方規定的服務標準。

(三)乙方違反甲方工作規範和紀律的，甲方有權對其進行批評教育，並可按有關規定給予相應的紀律處分。

第五條合同的變更、解除與終止

(一)本合同簽訂後，甲乙雙方必須全面履行合同約定的義務，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應協商一致，並簽定書面變更協議。

(二)合同雙方當事人協商一致，合同可以解除。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方可以單方面解除合同：

1、無正當理由連續超過10個工作日不參與村裏工作的，或者1年內累計曠工超過30個工作日的;

2、患病、請事假或非因履行工作職責受傷，一年內超過兩個月不能正常提供服務的;

3、因個人品行、言行不端，造成嚴重後果或發生其他與大學生村幹部身份不相符的行為，在羣眾中喪失威信的;

4、參與農村家庭宗派矛盾糾紛，影響班子團結、社會穩定的;

5、合同期內年度考核被確定為不稱職等次的;

6、合同期內受到黨政紀處分的;

7、被依法追究刑事責任的。

(四)有下列情形之一的，合同終止。

1、合同到期的;

2、乙方被錄用到國家機關、事業單位工作的;

3、按照國家有關大學生村幹部的政策，需要終止合同的;

4、雙方當事人約定的合同終止條件出現的。

第六條違約責任

(一)甲乙雙方中任何一方違反法律、法規規定和本合同約定解除合同或者違反合同中約定事項，給對方造成經濟損失和不良社會影響的，應當依法承擔賠償責任。

(二)乙方經甲方出資培訓後解除合同，對培訓費用的補償在合同中有約定的，按照合同的約定補償。乙方違反規定使用或者允許他人使用其在服務期內所知悉的服務單位的祕密和知識產權的，依法承擔法律責任。

第七條爭議處理

雙方因履行本合同發生爭議，應當協商解決。協商不成的，可以通過仲裁、訴訟等途徑解決。

第八條本合同未盡事宜，按國家現行法律、法規、政策執行。本合同與國家新頒佈法律、法規、政策不一致時，按新頒佈的法律、法規、政策執行。

第九條本合同一式四份，自雙方籤蓋章後生效。

甲方(籤、蓋章)乙方(籤)

簽訂日期：年月日

服務合同變更書

經雙方協商一致，同意對______年______月______日簽訂的服務合同書內容，作如下變更(可增加活頁插入):

甲方(籤)乙方(籤)

所在鄉鎮人民政府(蓋章)

簽訂日期年月日

終止或解除服務合同證明書

根據《大學生村幹部服務合同書》第______條第_______款，甲方__________和乙方_________於______年______月______日解除(或終止)服務合同。

特此證明

甲方(籤)乙方(籤)

所在鄉鎮人民政府(蓋章)

簽訂日期年月日

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甲方：___________________

乙方（學生家長）：_______

??培養學生良好的思想行為是學校和家長的共同責任。為加強學生思想教育，強化安全意識，促使學生遵守校紀校規，順利完成國中學業，成為合格的中學生，向社會輸送德才兼備的建設人才，甲乙雙方應履行以下責任：

??甲方：

1．堅持思想教育， 按照《中學生日常行為規範》要求學生，嚴格按校紀校規教育學生。

2．組織開展有利於學生身心健康的活動， 管理好學生在校內的學習生活。

3．強化安全意識教育， 按照《楊河中學學生安全規定》要求學生。

4．定期對學生進行法制教育， 並與家長聯繫共同加強教育。

5．若學生無故兩天不到校，由班主任書面通知家長。

??乙方：

1．配合學校、班主任對學生進行思想、安全教育， 培養良好的心理素質，督促學生按時完成各項任務，鼓勵學生積極參加學校組織的各項活動。

2．教育學生遵紀守法，遵守校紀校規， 確保學生按時到校上課，不曠課，並主動到學校瞭解學生表現情況。

3．學生請假兩天以上，由家長向班主任説明情況（或書面説明）。

4．教育學生尊敬師長， 言行文明，服從老師的教導。

5．對學生其它不良言行負管束責任。

??經甲乙雙方商定，對學生出現下列情況，均由乙方承擔責任。

??1．學生不遵守校紀，不服從管教，無故曠課、打架鬥毆， 出現的一切後果。

2．私自下河下塘洗澡出現不安全事故。

3．學生私自攜帶危險品、刀具、農藥等出現的一切不安全事故。

4．學生在校園內追逐嬉鬧、 攀高走險，觸摸電器出現的一切後果。

5．私自在校外住宿，翻越圍牆、 大門等出現的一切後果。

6．學生離校、離家出走，家長負責尋找， 且不得到校無理取鬧。

7．學生違犯《楊河中學學生安全規定》及校外出現的一切問題。

??本合同有效期從________年_______月_______日至_______年 _______月_______日。

甲方：___________________

法定代表人：_____________

代表班主任（簽名）：_____

乙方家長（代表）：_______

學生（簽名）：___________

監督機關：_______________

_______年______月______日

説明：1．本合同是加強學生思想、安全教育的重要措施， 自簽訂之日起生效。

2．本合同一式三份，學校、班主任、學生家長各保存一份。

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大學生個人房屋租賃合同書

出租方(以下簡稱甲方)：__________

身份證號： ____________________電話：__________

承租方(以下簡稱乙方)：__________

身份證號： ____________________電話：__________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、互利互惠的基礎上，經協商甲方願意將使用、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於________________________建築面積______平方米。

(二)房屋權屬情況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明文件)，房屋所有權人(購房人)姓名：__________

第二條 租金、押金交納期及方式

(一)租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。甲方應於____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金人民幣￥________元(大寫：____________)，其餘租金支付方式。

第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。

2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

7、租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

8、租憑期間產生的一切税收均由乙方自理。

第六條　甲方責任

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

第七條　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨市場情況而適當調整。

第八條　租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條　本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

第十條　本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條　本合同經過雙方籤(蓋章)後生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十二條 本合同內簽定的金額不函租房税，如需交納租房税由乙方交納租房税費用。

出租方：

　承租方：

甲方經辦人：

　乙方經辦人：

年　 月　 日 年　 月

日

温馨小提示：

剛畢業沒有經驗的大學生容易上當受騙，那麼大學生租房應該注意哪些呢，租房又會有哪些陷阱呢?

1.房屋是否合法

大學生租房還要看房東的房子是否擁有合法產權、房屋所配備的生活設備是否完好無缺，這些承租前都需要留意;籤合同時也要仔細斟酌，雙方約定的細則越詳細，防範就越充分，產生糾紛的可能性就越小。

2.警惕假房東

暑期期間，時常會有一些專門冒充假房東的人，他們自己從房東手裏面將房產短租過來，然後以稍低於市場價格的方式發佈求租廣告，但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客付了錢，搬到房子裏一段時間之後，真房東就會來收租金，這個時候假房東已經消失的無影無蹤了，租客被動陷入糾紛當中，只能自認倒黴。應對這種情況，租客首先要檢查房東的合法身份證件，並且要求看房產證原件，否則的話就還是儘量謹慎小心。

3.警惕假中介

一般來説，租房有兩類中介，第一類是房東已經將房源租給了房產中介，租客直接跟中介籤合同，從中介手裏租下房源，基本上不用跟房東打交道;第二類則是中介作為居間服務，做租客和房東中間的業務介紹人，收取一定的中介費作佣金。在第二類中間，有些小公司專門依靠發佈虛假超低價格房源信息，然後讓租客支付幾十、上百元的信息費才肯告之房源情況和房東聯繫方式，但是付了錢之後卻會發現要麼房東號碼打不通，要麼對方就説房源已經租出去了，信息費就白搭了。