中央空調主機全年維護保養協議（精選3篇）

中央空調主機全年維護保養協議 篇1

合同號：

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經共同協商一致，甲方委託乙方負責甲方中央空調主機的技術維護工作。根據《民法典》及有關規定，在雙方相互誠信的基礎上為明確各自的責任，經共同協商特簽訂本合同，雙方共同嚴格遵守。

一、乙方根據相關技術標準要求，對甲方所使用的下列中央空調設備進行全年的維護保養工作，以使機組達到最佳運行工況及最佳運行效率，提高中央空調系統的整體安全運行係數：

1、風冷機組 設備品牌： 型號： 數量:

二、乙方根據相關行業技術標準，負責承擔甲方所使用的中央空調主機維護工作，延長空調主機、系統管道、空調末端裝置及相關輔助設施的工作壽命，為大樓最大限度的節省空調系統的運行費用。

三、甲方責任：

1、合同履行期間，甲方應給予乙方工作人員充分配合。

2、甲方若發現機組工作失常或發生故障，以及狀況不良時，應及時通知乙方。

3、提供正常的供電電源及供電設施。

4、根據乙方提供的銀行帳户，按合同規定方式和時間，向乙方支付合同款。

四、乙方責任：

1、 合同期間，乙方必須每年派工程師到甲方處，免費對甲方的相關操作維護人員進行一次

專業培訓，幫助提高甲方操作工人對空調主機設備的操作、維護、保養程序及一般故障排除技術的相關認識，提高甲方工作隊伍的技術水平，為空調主機的安全、高效運行提供更好的條件。

2、 根據系統具體運行狀況，調整及觀察空調主機開機、運行狀況，為甲方制定合理的運行計劃及主機開、停機時間表。

3、 合同期間，乙方定期每季度一次派員到甲方機房進行巡視檢查和保養，以便能及時發現並排除各種故障隱患。

4、 每年停機期間，對上述空調主機設備進行一次年度性的全面檢修、維護、保養工作，確保在下一個運行期主機能安全、高效運行。

5、 乙方每年只提供四次應急服務，在接到甲方緊急故障維修通知後，將在6小時(節假日及下班時間 8 小時)內到達現場(因交通原因延誤的除外)進行維修。若維修工期長，或需更換零配件的，則應及時通知甲方，並提供處理方案及工期。

6、 每次工作結束後，乙方向甲方提交書面技術服務報告(一式兩份)。

7、 乙方不定時為甲方提供技術諮詢與指導服務。

8、 合同期間，乙方工作人員修理、檢測等工具費用均由乙方承擔。

五、合同期間，所需更換或補充的零配件及材料費用由甲方負責。乙方以優惠價向甲方供貨。

六、合同期間，乙方不承擔設備由非乙方人員造成的，或不可抗拒的自然災難造成的損壞的責任，但有責任盡最大努力和最快速度進行搶修機組，使之儘快恢復正常運行。如在工作過程中由乙方工作人員工作失誤導致設備損壞的，其修復費用由乙方全部承擔。

七、甲方若對乙方的維護保養工作不滿意時，有權利要求乙方對其工作進行改進。合同履行期間，任何一方不得隨意終止本合同。若需要變更或終止本合同時，必須提前一個月以書面形式通知對方，雙方友好協商一致，方能生效。

八、違約責任：

合同期內，若乙方違約，則每天向甲方扣付合同總價款千分之五(5‰)的違約金，若甲方付款違約則每天向乙方支付應付款千分之五(5‰)的違約金。

九、中央空調主機全年維護保養人工費：￥ 元整(人民幣 元整)，若機組出現較大故障，如需拆修壓縮機、拆換壓縮機馬達、穿管等則維修人工及材料費另計。

十、 付款方式：

1、甲方向乙方支付中央空調主機全年維護保養人工費：合同簽訂後一週內付80%，計￥ 元整(人民幣 元整);合同期滿前一週內付20%，計￥ 元整(人民幣 元整);

2、中央空調主機全年維護保養材料費100%預付款。(材料費用清單詳見合同附件)

十一、本合同期滿後，雙方發生的債務，不受合同終止的影響，債務人應向債權人繼續償還未結清的款項。

十二、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

十三、合同有效期：從200 年 月 日至200 年 月 日止，為期 年。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商達成一致。

十五、本合同附件與合同同等有效，自合同簽訂之日起生效。

十六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲 方： 乙 方：

(蓋章) (蓋章)

代 表： 代 表：

日 期：年 月 日 日 期： 年 月 日

中央空調主機全年維護保養協議 篇2

委託方(甲方)：

承接方(甲方)：

上海市家用電器行業協會制定

上海市工商行政管理局監製

特別告知

一、本合同文本是根據《中華人民共和國民法典》、《上海市合同格式條款監督條例》及有關法律、法規制定的示範文本，供雙方當事人約定採用，簽訂合同前請仔細閲讀。

二、安裝家用中央空調系統，專業性較強，合同履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂合同時應慎重，力求內容具體、全面、嚴密。

三、甲方如委託乙方對安裝的家用中央空調系統進行安裝施工前的設計，則乙方的設計方案需得到甲方的確認。

四、家用中央空調主機保修年限按設備生產企業的標準執行。

五、本合同所訂付款方式，原則上按合同規定的進度和比例付款。甲、乙雙方如有特殊約定，可在合同中寫明。

六、本合同文本由上海家用電器行業協會制定、上海市工商行政管理局監製，任何單位和個人不得擅自翻印。

上海市家用中央空調系統安裝合同

合同編號：

簽訂地點：

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》以及有關法律、法規的規定，結合家用中央空調系統安裝施工的特點，經雙方友好協商，就甲方委託乙方承擔施工家用中央空調系統事宜，達成如下協議(包括本合同附件和所有協議)，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：

2.工程地址：

3.甲方聯繫人或委託聯繫人：

電話：

4.甲方所提供機組

室外機：

二、工程施工週期

自年月日起至年月日止，完成隱蔽工程安裝驗收。待裝潢工程結束後，進行系統調試、竣工驗收。

三、施工管理

1.乙方按照已被甲方確認的設計方案進行施工。

2.甲方在乙方施工前，將與機組相匹配的水、電源接到乙方指定安裝室內外機組所需的位置。

3.甲方在乙方施工前，負責清除施工現場的障礙物，使現場具備施工條件。

4.施工圖和室外機安裝位置，如需得到消防、環保、物業部門認可時，由甲方負責辦理，並承擔相關費用。

5.乙方施工期問應遵守消防、環保、保安、物業等有關部門的規定。

四、工程造價

1.本合同安裝工程總價為人民幣元。(大寫)

2.因甲方原因變更設計，需增減材料，總價應相應變動。因此而造成的未計價材料、人工費等均按增減帳按實結算。具體變動價格，由雙方協商後簽訂補充協議。

五、付款方式

1.合同簽定後，甲方即支付給乙方合同總價的10%，計人民幣元。

2.材料進場，甲方即支付給乙方合同總價的40%，計人民幣元。

3.隱蔽工程驗收合格，甲方即支付給乙方合同總價的40%，計人民幣元。

4.工程竣工驗收合格後，甲方支付給乙方合同總價的10%，計人民幣元。

5.雙方款項往來均應出具收據，工程竣工驗收後乙方應開具統一發票交甲方。

六、工程質量及驗收

1.乙方保證使用的銅管、風管材料、管材、保温材料及控制元件均附有企業的產品合格證書。

2.隱蔽工程安裝完成後，甲、乙雙方應辦理檢查與驗收手續，甲、乙雙方簽署《隱蔽工程驗收記錄單》。驗收時間，乙方應提前2天通知甲方，甲方應在接到通知後2天內驗收。

3.甲方在裝演工程結束後，應當在2天內通知乙方進行家用中央空調系統安裝工程竣工驗收;乙方應在接到通知後天內組織驗收。

4.竣工驗收後，甲、乙雙方簽署《竣工驗收記錄單》。乙方對安裝的工程實行保修，保修期1年，管道風口保修期2年，從竣工驗收結束、開具發票之日起計算。

5.工程竣工後，乙方向甲方提供竣工圖紙1份。

6.施工規範及工程竣工驗收標準，按照上海家用電器行業協會家用中央空調專業委員會制定的相應規範進行。

七、糾紛處理方式

1.因工程質量，雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向上海家用電器行業協會家用中央空調專業委員會申請調解，也可向市或所在區、縣消費者協會投訴。

2.當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不能解決的，選定以下第種方式解決(不選定的劃除)：

(1)向上海仲裁委員會申請仲裁。

(2)向人民法院提起訴訟。

八、違約責任

1.由於甲方原因造成變更設計或甲方現場不具備施工條件，致使工期延誤的，每延誤1天，甲方應當支付誤工費人民幣元給乙方。

2.由於乙方原因逾期竣工，每逾期1天，乙方應當按照甲方已累計付款額的%支付違約金給甲方。

3.竣工驗收不合格，如系乙方未按圖施工或施工質量達不到《家用中央空調施工質量驗收規範》的要求，乙方必須無償返工，並承擔返工所造成的損失及逾期竣工的責任;如系設計造成的原因，由甲方向設計方追究責任;如系設備原因，由甲方向設備供應方追究責任。

九、其它

1.本合同如有未盡事宜，雙方可通過協商簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

地址：地址：

電話：電話：

日期：年月日日期：年月日

中央空調主機全年維護保養協議 篇3

甲方：

乙方：

簽約日期：________年____月____日

乙方承攬甲方商用空調整體工程的設備供給、設計、安裝、調試、維修工作。為維護雙方的合法權益，根據《民法典》及其他相關法律、法規，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、 工程概況

工程名稱： 工程地點：

二、 合同總額：合同總造價為人民幣金額(小寫) 元整，(大寫)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整。

三、 設備的驗收：甲方應於貨到當日內同乙方一起檢查貨物的規格、數量及完整情況，如發現損壞或規格、數量與合同規定不符時，應及時通知乙方，乙方應及時更換或補充。

四、 設備的安裝及調試

1、 安裝前，乙方應有合理的施工組織安排和措施，保證工程質量和工期。

2、 乙方嚴格按照甲方或設計人員提供圖紙施工，若工程變更經甲方同意後進行。

3、 乙方安裝所必需的水、電、場地、與其它施工隊伍的配合等，需由甲方負責協調、解決。

4、 施工現場管理由乙方負責，甲方應指派專人作為工地代表，負責聯繫、協調解決施工中的問題。

5、 乙方承擔由於自身安全措施不利造成事故的責任和有關費用。

6、設備的調試由乙方負責，甲方應指派有關人員予以協調，並提供試機所需的水電等必要條件。

五、維修範圍及包修期

設備(格力主機)包修按廠家規定認真執行，在包修期內若因設備本身與設備安裝質量引起的原因，由乙方負責修理或更換設備零件，費用由乙方負責;若甲方操作失誤造成的事故，乙方負責排除，但一切費用由甲方負責。從設備正式啟用日起計18個月內為包修期。

六、甲方責任

1、 嚴格遵守合同所定付款方式，及時付款，若未按合同規定付款，乙方有權拒絕施工。

2、 甲方負責協調乙方與主體施工方等之間的關係。

3、 甲方向乙方提供必要的施工條件。

1) 提供施工用水、電及工具庫房。

2) 滿足乙方對施工現場的要求。

3) 協調好各工序間的交接。

4) 電源上線部分由乙方負責，乙方負責將電源引到室內風盤旁邊。

5) 甲方負責與物業協商機組的所放位置。

6) 出風口、迴風口的開口和恢復修補由乙方負責。

7) 設備進廠後由甲方詳細驗貨合格後，乙方開始施工，甲方現場指導施工。如發現設備損壞或規格、數量與合同規定不符時，應及時通知乙方，乙方應及時更換或補充。

8) 外機到場由乙方吊裝，乙方協調。

七、乙方責任

1、乙方負責提供合格的空調設備並保證產品質量。

2、認真履行施工合同中所約定的條款，做到文明施工，如違章操作造成人員傷亡，責任由乙方承擔。

3、嚴格執行現行國家空調工程標準驗收規範。

4、認真執行公司售後服務政策，負責整機正常維護。

5、工程驗收後免費為甲方培訓中央空調操作管理人員一至兩名。

八、工程變更：如工程發生變更，甲、乙雙方互相提前書面通知，一同協商，雙方簽字生效，費用另計。追加的費用支付方式另行協商。

九、工程竣工

設備安裝完畢，甲方全面驗收，若發現設備損壞或規格、數量與合同規定不符，應及時通知乙方，乙方應及時更換或補充。需要達到國家標準，視為驗收全部合格。

十、付款方式與工期

1、 本合同價款為雙方約定方式支付安裝工程款，若增加項目雙方另行協商;

2、 本合同工程安裝總價款為人民幣：

(1) 合同簽定後，甲方支付乙方定金 元

(2)________年____月____日，甲方付乙方 元整(向廠家交款定室內機組，收款後開始施工室內部分)

(3)________年____月____日，甲方付乙方 元整(向廠家交款提取室內，外機組，收款後開始施工室內 外部分)

(4) 質量保證金 元，於空調正式啟用後一年內付清。

3、 乙方按照上述日期和進度計劃進行安裝，因乙方原因導致工期延誤的，每日按工程總價款千分之三進行賠付並賠償因此造成的全部損失。

十一、爭議的解決：

甲乙雙方對執行合同發生意見分岐時，應友好協商解決，如協商仍不能解決時，雙方約定提交甲方所在地的人民法院解決。

十二、免責條款：

由於不可抗拒因素(如：戰爭、自然災害、天氣異常等)造成不能履行合同，免除乙方責任;由於甲方原因(如工程款撥付不及時、施工期間停水、停電、施工中增加項目等原因)造成工期延誤免除乙方責任。

十三、本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

________年____月____日