貸款抵押合同4篇

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個人住房貸款抵押合同樣本

抵押人(甲方)：_________________________

住所：___________________________________

電話：___________________________________

郵政編碼：_______________________________

開户金融機構及賬號：_____________________

抵押權人(乙方)_________________________

住所：___________________________________

法定代表人(或授權代理人)：_____________

電話：___________________________________

郵政編碼：_______________________________為確保乙方與_____簽訂的_____號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產設定抵押。第二條以房地產設定抵押的產權情況1.房地產坐落：______________________________

2.地號：____________________________________

3.土地面積：________________________________

4.土地使用年限：___________________________

5.土地來源：________________________________

6.土地出讓(轉讓、劃撥)合同號：____________

7.國有土地使用ず牛篲________________________

8.房屋建築面積：____________________________

9.共有權份額：_____________________________

10.房屋所有權證號：_________________________

11.房屋預售、買賣契約號：___________________第三條以房地產設定抵押的抵押情況

1.抵押土地期至：________________________________

2.抵押土地面積：________________________________

3.抵押土地評估價值：___________________________

4.抵押房屋部位：________________________________

5.抵押房屋建築面積：____________________________

6.抵押房屋評估總價值：__________________________

7.房地產評估總價值：___________________________

第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)______元，貨款期限自_______年____月____日至________年____月_____日，貨款用途為___________。

第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。

第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執管。取得房屋所有權證後,將房屋所有權證一併交乙方執管。

第七條抵押擔保的範圍：貸款金額(大寫)及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

第八條本合同的效力獨立於被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第九條本合同項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，並隨時接受乙方的檢查。

第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，投保金額不得少於全部貸款本息總額，財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

第十二條抵押期間，抵押物如發生投保範圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙指定的賬户，抵押期間甲方不得動用。第十三條借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方負擔。

第十四條抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保，並辦理符合本合同第十一條約定的保險手續。

第十五條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。第十六條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用於向乙方提前清償所擔保的債權。第十七條以土地使用權設定抵押的，在土地使用權抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定着物;乙方書面同意甲方建造定着物的，該定着物一併抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建築______平方米以內。甲方將預售出的房地產權情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權制止甲方繼續預售房屋。

第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。第十九條發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產或被解散;

2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務或發生其他嚴重違約行為;

3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。

第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額____%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬户中的資金予以抵銷。

第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用。

第二十二條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

第二十三條其他約定事項：

1.甲方違反本合同自願接受強制執行;

2.____________________________________________________。

3.____________________________________________________。

第二十四條因本合同發生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。副本____份。

借款人:________________

(授權代表籤)

貸款人:_______________

(授權代表籤)

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合同編號：_______年_______第_______號

抵押人（甲方）：______________________

身份證號碼：__________________________

地址：________________________________

電話：________________________________

開户金融機構及賬號：__________________

抵押權人（乙方）：____________________

法定地址：____________________________

法定代表人或負責人：__________________

電話：________________________________

為確保_________年_________第_________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方根據有關的法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

?第一條　甲方擔保的主債權為乙方依據____年_________號________借款合同向________發放的貸款，本金金額為______（幣別）____佰____拾____萬____仟元整，貸款期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

?第二條　抵押擔保的範圍：借款合同項下的貸款本金_____________（幣別）____佰____拾____萬____仟元整及其利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金、以及乙方實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。

?第三條　甲方以“抵押財產清單”（附後）所列之財產設定抵押，以抵押財產為借款人基於本合同第一條限定的借款合同所發生的全部債務提供全額擔保，借款人無論何種原因未按本合同第一條所限定的借款合同約定履行到期應付債務（包括因借款人或擔保人違約而由貸款人宣佈提前到期的債務），抵押權人有權按照本合同的約定，以抵押財產優先受償。

?第四條　以房地產設定抵押的產權情況

1．房地產坐落：______________________________________

2．座號：____________________________________________

3．土地面積：________________________________________

4．土地使用年限：____________________________________

5．土地來源：________________________________________

6．土地出讓（轉讓、劃撥）合同號：____________________

7．國有土地使用證號：________________________________

8．商業用房建築面積：________________________________

9．共有權份額：______________________________________

10．商業用房所有權證號：_____________________________

11．商業用房預售、買賣契約號：_______________________

?第五條　以商業用房設定抵押的情況

1．抵押土地四至 ：____________________________________

2．抵押土地面積 ：____________________________________

3．抵押土地評估價值 ：________________________________

4．抵押商業用房部位：_________________________________

5．抵押商業用房建築面積 ：____________________________

6．抵押商業用房評估總價值 ：__________________________

?第六條　本合同項下的抵押財產共作價（大寫）___________元整，抵押率為____％，實際抵押額為___________元整。

?第七條　甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權，並於本合同簽訂後的五日內按規定到有權部門辦理抵押登記手續，抵押期間，抵押物權屬證明文件交由乙方保管。

?第八條　在本合同有效期內，甲方應妥善保管抵押物，並負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。

?第九條　本合同項下的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔，或免於支付。

?第十條　甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，財產保險的第一受益人為乙方，保險單不得有任何有損乙方權益的限制條件。保險單證在投保後三天內交由乙方代為保管。借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方承擔。

?第十一條　抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得出售、贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物

?第十二條　抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用於向乙方提前清償所擔保的債權。

?第十三條　抵押期間，抵押物如發生投保範圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，用於向乙方提前清償所擔保的債權。

?第十四條　在抵押有效期內無論任何原因導致上述抵押物賬面淨值總額減少至不足以擔保全部抵押債權時，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保，並辦理本合同前款約定的保險手續。

?第十五條　本合同的效力獨立於被擔保的借款合同，借款合同無效或可撤銷不影響本合同的效力。

?第十六條　出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產

1．主合同約定的還款期已到，借款人未依約歸還貸款本息。

2．借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3．抵押人拒絕或者拖延續辦抵押登記。

處分抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；償還貸款本息還有餘的，乙方應退還給甲方。

?第十七條　乙方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配

1．支付處分抵押物所需的費用；

2．清償借款人所欠乙方貸款利息；

3．清償借款人所欠乙方本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；

4．支付其他費用。

?第十八條　甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_______％違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬户中的資金予以抵消。

?第十九條　本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

?第二十條　因本合同發生的爭議，由甲、乙雙方通過協商解決。協商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。

?第二十一條　本合同自甲乙雙方籤、蓋章後生效。

?第二十二條　抵押期限自本合同生效之日起至借款合同項下貸款本息及罰息、違約金、賠償金等全部償清完畢後止。

?第二十三條　合同附件

下列文件為本合同附件：

1．抵押財產清單；

2．抵押財產保險單正本；

3．抵押登記證明文件。

?第二十四條　其他約定事項

1．甲方違反本合同自願接受強制執行

2． ___________________________________

3． ___________________________________

?第二十五條　本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。副本_______份。

甲方：（籤、蓋章）___________________

法定代表人：（籤）___________________

（或受權代理人）

_____________年__________月__________日

乙方：（公章）_________________________

法定代表人：（籤）___________________

（或受權代理人）

_____________年__________月__________日

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合同編號：_______年_______第_______號

抵押人（甲方）：______________________________

住所：________________________________________

電話：________________________________________

郵政編碼：____________________________________

開户金融機構及帳號：__________________________

抵押權人（乙方）：____________________________

住所：________________________________________

法定代表人（或授權代理人）：__________________

電話：________________________________________

郵政編碼：____________________________________

為確保乙方與_____________ 簽訂的_____________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條　甲方以“抵押物清單”所列之財產設定抵押。

第二條　以房地產設定抵押的產權情況

1．房地產坐落：__________________________________

2．地號：________________________________________

3．土地面積：____________________________________

4．土地使用年限：________________________________

5．土地來源：____________________________________

6．土地出讓（轉讓、劃撥）合同號：________________

7．國有土地使用證號：____________________________

8．房屋建築面積：________________________________

9．共有權份額：__________________________________

10．房屋所有權證號：_____________________________

11．房屋預售、買賣契約號：_______________________

第三條　以房地產設定抵押的抵押情況

1．抵押土地四至：________________________________________

2．抵押土地面積：________________________________________

3．抵押土地評估價值：____________________________________

4．抵押房屋部位：________________________________________

5．抵押房屋建築面積：____________________________________

6．抵押房屋評估總價值：__________________________________

7．房地產評估總價值：____________________________________

第四條　甲方抵押擔保的貸款金額（大寫）_____________元，貸款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，貸款用途為。

第五條　甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。

第六條　甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執管。取得房屋所有權證後，將房屋所有權證一併交乙方執管。

第七條　抵押擔保的範圍：貸款金額（大寫）元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。

第八條　本合同的效力獨立於被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第九條　本合同項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第十條　抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，並隨時接受乙方的檢查。

第十一條　甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，投保金額不得少於全部貸款本息總額，財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

第十二條　抵押期間，抵押物如發生投保範圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的帳户，抵押期間甲方不得動用。

第十三條　借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方負擔。

第十四條　抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保，並辦理符合本合同第十一條約定的保險手續。

第十五條　抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物

第十六條　抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用於向乙方提前清償所擔保的債權。

第十七條　以土地使用權設定抵押的，在土地使用權抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定着物；乙方書面同意甲方建造定着物的，該定着物一併抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建築平方米以內。甲方將預售出的房地產權情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權制止甲方繼續預售房屋。

第十八條　借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

第十九條　發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：

1．甲方被宣告破產或被解散；

2．甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務或發生其他嚴重違約行為；

3．借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。

第二十條　甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________％違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款帳户中的資金予以抵銷。

第二十一條　乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1．支付處分抵押物所需的費用；

2．清償借款人所欠乙方貸款利息；

3．清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；

4．支付其他費用。

第二十二條　本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

第二十三條　其他約定事項：

1．甲方違反本合同自願接受強制執行；

2．____________________________________

3．____________________________________

第二十四條　因本合同發生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十五條　本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十六條　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。副本_________份。

甲方（公章或印章）：_________________

法定代表人或個人（籤）：___________

（或授權代理人）

___________年__________月__________日

乙方（公章）：_______________________

法定代表人（籤）：_________________

（或授權代理人）

___________年__________月__________日

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篇一：

合同編號：_______年_______第_______號

抵押人(甲方)：______________________________

住所：________________________________________

電話：________________________________________

郵政編碼：____________________________________

開户金融機構及帳號：__________________________

抵押權人(乙方)：____________________________

住所：________________________________________

法定代表人(或授權代理人)：__________________

電話：________________________________________

郵政編碼：____________________________________

為確保乙方與_____________ 簽訂的_____________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條　甲方以“抵押物清單”所列之財產設定抵押。

第二條　以房地產設定抵押的產權情況

1.房地產坐落：__________________________________

2.地號：________________________________________

3.土地面積：____________________________________

4.土地使用年限：________________________________

5.土地來源：____________________________________

6.土地出讓(轉讓、劃撥)合同號：________________

7.國有土地使用證號：____________________________

8.房屋建築面積：________________________________

9.共有權份額：__________________________________

10.房屋所有權證號：_____________________________

11.房屋預售、買賣契約號：_______________________

第三條　以房地產設定抵押的抵押情況

1.抵押土地四至：________________________________________

2.抵押土地面積：________________________________________

3.抵押土地評估價值：____________________________________

4.抵押房屋部位：________________________________________

5.抵押房屋建築面積：____________________________________

6.抵押房屋評估總價值：__________________________________

7.房地產評估總價值：____________________________________

第四條　甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_____________元，貸款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，貸款用途為。

第五條　甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。

第六條　甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執管。取得房屋所有權證後，將房屋所有權證一併交乙方執管。

第七條　抵押擔保的範圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

第八條　本合同的效力獨立於被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第九條　本合同項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第十條　抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，並隨時接受乙方的檢查。

第十一條　甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，投保金額不得少於全部貸款本息總額，財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

第十二條　抵押期間，抵押物如發生投保範圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的帳户，抵押期間甲方不得動用。

第十三條　借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方負擔。

第十四條　抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保，並辦理符合本合同第十一條約定的保險手續。

第十五條　抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物

第十六條　抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用於向乙方提前清償所擔保的債權。

第十七條　以土地使用權設定抵押的，在土地使用權抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定着物;乙方書面同意甲方建造定着物的，該定着物一併抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建築平方米以內。甲方將預售出的房地產權情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權制止甲方繼續預售房屋。

第十八條　借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

第十九條　發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產或被解散;

2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務或發生其他嚴重違約行為;

3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。

第二十條　甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款帳户中的資金予以抵銷。

第二十一條　乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用。

第二十二條　本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

第二十三條　其他約定事項：

1.甲方違反本合同自願接受強制執行;

2.____________________________________

3.____________________________________

第二十四條　因本合同發生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十五條　本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十六條　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。副本_________份。

甲方(公章或印章)：_________________

法定代表人或個人(籤)：___________

(或授權代理人)

___________年__________月__________日

乙方(公章)：_______________________

法定代表人(籤)：_________________

(或授權代理人)

___________年__________月__________日

篇二：

甲方(銀主方)：

乙方(項目方)：

甲方為支持乙方開發項目，協助乙方籌措建設資金，特安排資金在乙方開户行辦理定期存款，開具人民幣大額存單，並將存單用於乙方質押貸款。經雙方友好協商，在平等、互惠、誠信的原則下，就存單用於為乙方擔保貸款一事，達成如下操作協議條款，共同遵守：

一、存款金額：人民幣 億元，分批操作，首批人民幣 萬元。

二、存款期限：三年定期(到期收取本息)

三、存款受益人：甲方。

四、辦理方式：甲方提供定期大額存單，為乙方在銀行按正常的質押貸款程序進行貸款，用於乙方的項目建設。

五、貸款銀行：乙方安排的貸款銀行須是一級支行以上單位(不包括城市商業銀行和信用社)。

六、財務回報：乙方向甲方一次性支付存單面值20%的回報(中介費另行承諾)。

七、存單質押風險規避：甲方開具的人民幣大額存單在用於為乙方向銀行貸款後，為確保甲方的資金安全，乙方所貸款的銀行須向大額存單受益人出具書面“銀行承諾書”(見附件)。

八、本息回收：甲方所質押的存款單期滿前30天，乙方應主動、積極自行平倉還貸，解除質押，保證存單受益人按時提取存款。不管乙方是否及時還貸，存款受益人(甲方)將持貸款銀行簽發的書面“承諾書”追索存單，提取存款本息。

九、操作程序：

(1)甲乙雙方確認本操作協議條款，乙方申請的貸款銀行確認簽發書面“承諾書”。

(2)乙方向甲方提交：1、已確認並簽署的本協議書;2、“銀行承諾書”由乙方銀行簽署;3、乙方企業營業執照複印件;4、擬建項目可行性報告及批覆立項文件等;5、貼息費用憑證。

(3)甲方受理後，(乙方貸款主體資格和貸款項目可行性認定由乙方貸款銀行審查確認)即向乙方發出受理商務函，明確具體的操作日程及安排。

(4)乙方按甲方通知的地點和時間安排甲方相關人員赴乙方所在地。

(5)甲方人員到達後：1、查驗乙方企業相關法律文本(營業執照、企業代碼、税務登記證、貸款卡)是否齊備;2、項目批文原件與複印件是否相符;3、重點諮詢貸款銀行是否同意按本約定的方式辦理存、貸款並按甲方提供的“銀行承諾書”樣本簽發給存單受益人。

(六)核實無誤後，甲方即在乙方指定的操作銀行開設專用帳户，乙方按首筆操作資金的百分之五的標準作為履約保證金交付給甲方，待甲方首單 萬元人民幣的資金進入專用帳户後，再進行剩餘貼息的交接;然後甲方辦理轉定。

(七)在甲方辦理轉定的同時：1、乙方應將一次性貼息(扣除已交保證金)全部交給甲方;2、甲方協同乙方與貸款銀行按正常程序開具大額存單和質押貸款手續;3、乙方會同甲方在貸款銀行行長辦公室接受由行長和有關責任人共同簽發的存款單期滿前返還存款單的“銀行承諾書”正本，給存單受益人持有。以上環節均在貸款銀行同時辦理。

十、業務操作期間，甲方相關人員的差、旅費用均由乙方承擔，並預收乙方 萬元操作費用。

十一、違約責任：

(1) 甲方人員到達乙方所在地後，貸款銀行若不能按本條款約定方式辦理存、貸款業務，甲方可自行離開，乙方所交費用不退。

(2) 甲方人員到達乙方所在地後，乙方條件具備均能按本協議條款辦理，而甲方提出與本協議約定條款以外的任何條件或三個銀行工作日內無款到帳。致使業務不能進行，對此甲方全額退還乙方所交費用。

(3) 甲方資金到帳收取了乙方保證金後，乙方不能按本協議第九條(七)項約定方式辦理，甲方有權自行划走存款資金，保證金不予退還。

(4) 甲方收取了保證金後不按本協議第九條(七)項約定方式辦理，甲方按所收保證金全額退還給乙方。

十二、末盡事宜：本協議若有末盡事宜，經雙方協商形成書面補充約定條款，與本協議一併執行，併產生同等法律效力。

十三、本協議一式四份，甲乙雙方各執貳份。

本協議經雙方籤、蓋章、乙方交付了30 萬元操作費後即刻生效。業務執行完畢後，自動失效。

甲方 (蓋章)法人代表籤：

乙方 (蓋章)法人代表籤：

年 月 日