買親戚房子合同(精選3篇)
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買親戚房子合同 篇1
賣方(以下簡稱甲方)_____________
買方(以下簡稱乙方)_____________
根據《中華人民共和國民法典》的有關規定,甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則,經協商,就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。
一、基本情況:_________________
1、乙方購買甲方坐落在_____________市________________區(縣)_________________路_____________,_____________號廠房_______________層,廠房建築面積_________________平方米,並配套場地________________平方米,按房產證為準。
2、土地使用權限為________________年,自________________年___________月___________日到________________年___________月______日止,實際年限按產權證。
二、廠房價格及其它費用:_________________
1、廠房價格每平方米人民幣_____________元(大寫),總價(含人民幣土地價格)人民幣_____________元(大寫)
2、土地使用税費按國家有關規定由________________方每年支付給有關部門。
三、付款方式、期限及交房期:_________________
1、廠房總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣___________________萬元(大寫)
(1)_____________年___________月__________日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣________________萬元(大寫);
(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)——日內一次性付清,在辦理中產生的契税由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可,如乙方逾期超過一個月不付款,甲方有權終止合同,並要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證,或將土地、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金,
四、其他規定:_________________
1、甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過户手續,在辦理中發生的所有費用契税、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業,但必須通知管理方,受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。
3、廠房內土地屬批租,廠區內按現有的設施配套使用給乙方,未經有關部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法,恪守管理制度,照章納税,按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協助辦理,增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定,與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程後,則乙方有權支配和使用該廠房,甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。
五、本合同主體及責任:_________________
1、甲方:_____________法定代表人:_____________委託代理人:________________
2、乙方:_____________法定代表人:_____________委託代理人:________________
(甲、乙雙方所繫法定代表人,具有連帶及擔保責任)
六、本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執一份,房產管理局和公證處各執一份。
甲方:_________________乙方:_________________
代表(簽名蓋章)代表(簽名蓋章)
電話:_________________電話:_________________
簽約日期:_________________
簽約地址:_________________
買親戚房子合同 篇2
房屋轉讓合同
出讓人:________________(以下簡稱甲方)
受讓人:________________(以下簡稱乙方)
見證方:________________(以下簡稱丙方)
甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款:
第一條甲方對產權的聲明
甲方根據國家規定,已依法取得_______________的房屋所有權證書,所有權證書_______________房權證(______)字第_______________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構,使用面積為_______________平方米(不含柴棚)。第二條甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及_______________縣房屋上市的有關規定及政策法規,甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及_______________縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。第三條乙方對購買權的聲明
乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議,並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為_______________萬元整(含柴棚)。第五條付款方式
1.乙方應在簽訂《_______________房屋買賣合同》時,支付相當於總房款的三分之一的定金。
2.乙方應在辦理立契過户手續前一年內,支付剩餘房款。
甲方:__________________
乙方:__________________
時間:__________________
買親戚房子合同 篇3
甲方:_______________
乙方:_______________
甲、乙雙方經協商,甲方同意將住於_______________公路邊的土地與房屋一起轉讓給乙方,為此雙方達成如下協議,共同遵守:
一、土地面積:土地四至面積共_______平方米;四至為:東與:_______________;南至:_______________;西至:_______________;北至:_______________。
二、價格:轉讓價格共人民幣_______________整(小寫:¥_______________元)。雙方簽字後,乙方一次性付清。
三、協議生效後,甲方此塊土地及土地上建築物的所有權、使用權歸乙方永久擁有。
四、協議生效後,甲方必須在_______________時將土地及房屋交給乙方使用。
五、甲方保證轉讓的土地及房屋沒有糾紛和爭議。如有需要,甲方出具相關手續協助乙方辦理土地使用證。
六、協議生效後,雙方不得違約,否則違約方要賠償對方的損失。
七、本協議書自簽訂之日起生效,本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方簽名:_______________乙方簽名:_______________
證明人:_______________
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