最高額抵押合同（一）（精選12篇）

最高額抵押合同（一） 篇1

最高額抵押合同(樣式二)

抵押人（甲方）：

抵押權人（乙方）：

茲因甲方為擔保乙方對於號借款合同項下所有的債權，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，並約定條款如下：

一、所擔保的債權：包括本金元（在本合同有效期間內，得分次循環動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息、違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至於債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據、透支約據、本票、約定書、委任保證合同為憑，並作為本合同的附件，各該附件所規定事項的效力與本合同同。

二、抵押物：其名稱、數量、特別標誌、説明以及佔有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地，詳見附於本合同的標的物明細表。

三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方願即照辦，絕無異議。

四、抵押物於登記後如有粘貼標籤或烙印的必要時，甲方應協助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。

五、甲方及抵押物提供人切實聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，並與任何第三人的權利無關。如日後發生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責於甲方及保物提供人，亦願負連帶賠償責任。

六、本合同存續中，甲方及抵押物提供人保證抵押物佔有人對於抵押物必盡妥善保管的責任，所有因抵押物支出的捐税、修理、保養等一切費用，亦與乙方無涉。

七、抵押物的現狀發生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現狀的變動或價值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人願負連帶賠償責任。

八、抵押物應按乙方指定置於市路號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放於指定處所。

九、抵押物應向乙方同意的_____公司投保乙方所指定的_____，並應以乙方為惟一受益人，_____金額及條件應商得乙方的同意，一切_____費用均由甲方負擔，所有保單及保費收據均交由乙方保管；乙方如代為墊付保費，經通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方並無代為投保或代墊保費的義務。

十、甲方應覓具經乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人並願以本合同為證，聲明拋棄先訴抗辯權暨民法保證各法條內有關人的一切權利。

十一、甲方願意接受乙方對於借款用途的監督及對於甲方業務財務的稽核。乙方因行使監督稽核之權而需甲方供給任何有關資料時，甲方應即照辦，但乙方並無監督或稽核的義務。

十二、本合同所訂給付義務，以乙方營業所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物提供人或營業所在地，或其國籍有無變更，均以?法院為管轄法院。

十三、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產管理人或遺產管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本合同書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。

十四、除本合同所訂的條款外，凡乙方現在或將來所訂與貸款有關的各項章則以及金融業現在或將來所適用的一切有關章則，甲方均願遵守，決無異議。

十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至止。屆期未清償時得延長期限。本合同正本共份。

甲?方：

住?址：

抵押物提供人：

住?址：

連帶保證人：

住?址：

連帶保證人：

住?址：

乙?方：

住?址：

最高額抵押合同（一） 篇2

最高額抵押合同(樣式一)

編號：

貸款方（抵押權人）：

借款方（抵押人）：

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條?借款方自願以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產元，可封存的流動資產元，其他元（詳見抵押物清單），評估現值共計萬元。抵押期限最長不超過一年，即從年?月?日起，至年?月?日止。貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規定，同意以借款方提供抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度萬元。在這個額度內，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還後可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

第二條?抵押期間借款方可繼續使用、保管抵押物，並負責保養、維修，其費用開支由借款方負擔。由借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，並在十日內通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。

第三條?借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。

第四條?在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兑現，由借貸雙方共同負責辦理並償還貸款。

第五條?在抵押期間，如發生抵押物價格下降，貸款方相應調低放款額度。

第六條?抵押物必須參加財產_____（有價證券等除外）。如遇_____公司不同意_____或續保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物_____到期，借款方應負責續保，並將續保的_____單交貸款方保管，如發生災害損失，借款方必須以_____理賠款歸還貸款本息。

第七條?抵押物的_____、鑑定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

第八條?貸款方有權隨時對借款方保管和使用的抵押物進行監督檢查，借款方須在工作上保證協助。

第九條?抵押合同依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協商同意。協商未成之前，原抵押合同繼續有效。

第十條?借款方發生合併、分立時，由變更後的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。

第十一條?借貸雙方根據實際情況共同商定增加下列條款：

第十二條?本契約自借貸雙方簽字並經公證和辦理抵押合同登記後即具有法律效力，借款方按合同規定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動終止。

第十三條?本契約一式四份，簽約方和公證機關、抵押合同登記機關各執一份，均具有同等法律效力。並與借款合同一起保存。

附：

1.抵押物清單張。

2.

3.

4.

借款方（公章）：貸款方（公章）：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

附：抵押物清單

抵押契約編號

單位：

以上所列財產已在_____公司投保，到期後由借方負責續保。_____單據由貸方保管。經雙方協商，本單所列抵押財產在方保管（使用）或封存，按合同要求負責管理。

借方（公章）：貸方（公章）：

法人代表：法人代表：

經辦人：經辦人：

年?月?日年?月?日

企業名稱

經濟性質

地址

電話

抵押物名稱規格單位數量

賬面價值抵押現值折扣率

抵押價值存放地點_____單_____號碼

起止時間原值淨值

最高額抵押合同（一） 篇3

合同編號：_____________________

抵押人：_______________________

貸款人(抵押權人)：___________

借款人：_______________________

為確保貸款人的債權實現，抵押人自願向貸款人提供抵押擔保。經各方平等協商，共同訂立本合同，以資信守。

第一條 抵押人提供抵押物所擔保的主債權為貸款人自____年____月____日 至____年____月____日，向借款人提供的最高貸款餘額為人民幣(大寫)________(小寫)________可週轉性或分期發放的貸款。

每筆貸款發放根據借款人合理需要、經營情況、資金使用情況和銀行資金供應可能等確定，貸款發放金額、期限、利率等以借款合同為準。

第二條 抵押人抵押擔保的範圍為上述的主債權及利息(包括因借款人違約計收的復息和加收利息)、借款人違約金、實現抵押權的費用(含訴訟代理費用)。

第三條 抵押人以其所有的或有處分權的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估價值總計萬元(詳見抵押物清單號，該清單為本合同的組成部分)。

第四條 抵押人的義務：

l.保證對其抵押物依法享有所有權或處分權。

2.抵押物清單所列的抵押物，抵押人應妥善使用保管，並負責保養、維修，保證其完好無損，其費用開支由抵押人負擔。

3.抵押人保管、使用或封存的抵押物，未經貸款人同意，抵押人不得變賣、轉移、租借或另行抵押。

4.貸款人有權隨時對抵押物的保管、使用、封存情況進行監督檢查，抵押人應給予配合協助。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，貸款人有權要求抵押人停止其行為。

5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權證書等文件交貸款人保管，法律上有其他規定，從規定。

6.對貸款人要求保險的抵押物，抵押人應在本合同生效之前辦妥抵押財產保險手續，在抵押期間抵押財產保險到期，抵押人應負責續保。抵押財產保險應以貸款人為第一受益人，並把財產保險單交貸款人保存。

7.抵押人負責承擔本合同項下有關評估、公證、鑑定、登記、運輸及保管保險等事宜及全部費用。

8.抵押人有下列情形之一，應及時書面通知貸款人：

(1)經營機制或經營方式發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合併兼併、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等：

(2)涉及重大經濟糾紛的訴訟;

(3)抵押物的權利發生爭議;

(4)申請破產、歇業、解散;

(5)被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷;

(6)法為名稱、住所、法定代表為、註冊資本發生變更。

(5)、(6)款情形應在事後七日內通知貸款人。

第五條 在抵押期間，因抵押人過錯造成抵押物毀損、滅失或受查封的，抵押人應及時恢復抵押物的價值或提供期他等價的抵押物，保證抵押物價值不低於原估價金額，否則，貸款人有權要求抵押人提供相應擔保或提前收回貸款。

第六條 在抵押期間，抵押物發生保險範圍內的損失，或因第三人的待業導致內的損失，而獲得保險賠償金或損害賠償金，應當用於提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應當存入貸款人指定的帳户內，抵押期間抵押人不得動用。

第七條 以上轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，銀行可以要求抵押人提供相應的擔保。

第八條 抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、約定的，應按借款金額的3%

向貸款人支付違約金，如果造成貸款人損失的，由抵押人損失賠償。

第九條 抵押物依法繼承或受遺贈人繼續履行本合同，並辦理變更登記。

第十條 本合同有效期內，發生依據借款合同的約定有權提前處置抵押物，收清貸款本息及相關費用。

第十一條 本合同生效後，借款人與貸款人協議延長借款合同期限(即貸款展期)，應事先取得抵押人書面同意，抵押人有義務向登記機關變更登記，並承擔有關費用。

第十二條 在本合同履行期間，借款人與貸款人協議變更借款合同的權利義務，應取得抵押人同意。

第十三條 在本合同有效期間，任何一方均不得擅自變更或解除本合同，需要變更合同時，就經雙方協商同意，達成局面協議，法律有規定，從規定。

第十四條 本合同有效期內，因借款人不按期歸還貸款(含展期後到期)，貸款人有權處分抵押物，處分抵押物所得款項扣除處分費用後，優先歸還貸款本息，處分抵押物所得款項不足歸還貸款本息，貸款人有權另行追償。

第十五條 抵押人發生合併、分立，應事先徵得貸款人同意，由變更後的當事人承擔或分擔履行合同的義務和享受應有的權利。

第十六條 抵押人在本合同項下的擔保責任不因借款合同無效而免除。

第十七條 雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，由貸款人所在地人民法院管轄。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效(法律另有規定的除外)。

第十九條 雙方商定的其他事項：__________。

第二十條 本合同一式四份由__________持有。 抵押人(公章或合同專用章)：________________ 法定代表人(或委託代理人)：________________ 住所：______________________________________ 電話號碼：__________________________________ 貸款人(抵押權人)(公章或合同專用章)：____

法定代表人(或委託代理人)：________________

住所：______________________________________

電話號碼：__________________________________

借款人(公章或合同專用章)： _______________

住所：______________________________________

電話號碼：__________________________________

簽約地點：__________________________________

簽約時間：__________________________________

最高額抵押合同（一） 篇4

貸款方（抵押權人）：_______________________

借款方（抵押人）：_________________________

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條?借款方自願以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產_______元，可封存的流動資產______元，其他_______元（詳見抵押物清單），評估現值共計_______萬元。抵押期限最長不超過一年，即從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規定，同意以借款方提供抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_______萬元。在這個額度內，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還後可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

第二條?抵押期間借款方可繼續使用、保管抵押物，並負責保養、維修，其費用開支由借款方負擔。由借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，並在十日內通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。

第三條?借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。

第四條?在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兑現，由借貸雙方共同負責辦理並償還貸款。

第五條?在抵押期間，如發生抵押物價格下降，貸款方相應調低放款額度。

第六條?抵押物必須參加財產_____（有價證券等除外）。如遇_____公司不同意_____或續保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物_____到期，借款方應負責續保，並將續保的_____單交貸款方保管，如發生災害損失，借款方必須以_____理賠款歸還貸款本息。

第七條?抵押物的_____、鑑定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

第八條?貸款方有權隨時對借款方保管和使用的抵押物進行監督檢查，借款方須在工作上保證協助。

第九條?抵押合同依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協商同意。協商未成之前，原抵押合同繼續有效。

第十條?借款方發生合併、分立時，由變更後的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。

第十一條?借貸雙方根據實際情況共同商定增加下列條款：_____________________________

第十二條?本契約自借貸雙方簽字並經公證和辦理抵押合同登記後即具有法律效力，借款方按合同規定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動終止。

第十三條?本契約一式四份，簽約方和公證機關、抵押合同登記機關各執一份，均具有同等法律效力。並與借款合同一起保存。

借款方（公章）：_______________

貸款方（公章）：_______________

法人代表（簽字）：_____________

附件

抵押物清單

抵押契約編號：___________

___________單位：

以上所列財產已在_____公司投保，到期後由借方負責續保。_____單據由貸方保管。經雙方協商，本單所列抵押財產在_______方保管（使用）或封存，按合同要求負責管理。

借方（公章）：_____________貸方（公章）：____________

法人代表：_________________法人代表：________________

經辦人：___________________經辦人：__________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

企業名稱：______________________

經濟性質：______________________

地址：__________________________

電話：__________________________

抵押物名稱：___________?規格：_________________?單位：?______________?數量：?________________

賬面價值：_____________?抵押現值：_____________?折扣率：_____________

抵押價值：_____________?存放地點：_____________?_____單：_____________?_____號碼：_____________

起止時間：_____________?原值：_________________?淨值：_______________

最高額抵押合同（一） 篇5

貸款方（抵押權人）：_______________________

借款方（抵押人）：_________________________

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條　借款方自願以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產_______元，可封存的流動資產______元，其他_______元（詳見抵押物清單），評估現值共計_______萬元。抵押期限最長不超過一年，即從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規定，同意以借款方提供抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_______萬元。在這個額度內，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還後可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

第二條　抵押期間借款方可繼續使用、保管抵押物，並負責保養、維修，其費用開支由借款方負擔。由借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，並在十日內通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。

第三條　借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。

第四條　在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兑現，由借貸雙方共同負責辦理並償還貸款。

第五條　在抵押期間，如發生抵押物價格下降，貸款方相應調低放款額度。

第六條　抵押物必須參加財產保險（有價證券等除外）。如遇保險公司不同意保險或續保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續保，並將續保的保險單交貸款方保管，如發生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

第七條　抵押物的保險、鑑定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

第八條　貸款方有權隨時對借款方保管和使用的抵押物進行監督檢查，借款方須在工作上保證協助。

第九條　抵押合同依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協商同意。協商未成之前，原抵押合同繼續有效。

第十條　借款方發生合併、分立時，由變更後的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。

第十一條　借貸雙方根據實際情況共同商定增加下列條款：_____________________________

第十二條　本契約自借貸雙方簽字並經公證和辦理抵押合同登記後即具有法律效力，借款方按合同規定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動終止。

第十三條　本契約一式四份，簽約方和公證機關、抵押合同登記機關各執一份，均具有同等法律效力。並與借款合同一起保存。 

附件抵押物清單

___________單位：

以上所列財產已在保險公司投保，到期後由借方負責續保。保險單據由貸方保管。經雙方協商，本單所列抵押財產在_______方保管（使用）或封存，按合同要求負責管理。 

企業名稱：______________________

經濟性質：______________________

地址：__________________________

電話：__________________________

抵押物名稱：___________ 規格：_________________ 單位：______________ 數量：________________

賬面價值：_____________ 抵押現值：_____________ 折扣率：_____________

抵押價值：_____________ 存放地點：_____________ 保險單：_____________ 保險號碼：_____________

起止時間：_____________ 原值：_________________ 淨值：_______________

最高額抵押合同（一） 篇6

高抵字(________)第________號

抵押權人：________________

住所：________________

法定代表人：________________

抵押人：________________(1)

住所：________________身份證號：________________

法定代表人：________________電話：________________

抵押人：________________(2)

住所：________________身份證號：________________

法定代表人：________________電話：________________

抵押人：________________(3)

住所：________________身份證號：________________

法定代表人：________________電話：________________

鑑於抵押人願為抵押權人與(下稱債務人)按本合同第一條約定簽訂的一系列業務合同(下稱主合同)所形成的債權提供最高額抵押擔保，根據國家有關法律法規，當事人各方經協商一致，訂立本合同。

第一條被擔保的主債權及最高額

1、抵押人自願為抵押權人與債務人形成的下列債權提供擔保，擔保的債權最高本金餘額摺合人民幣(大寫金額)。擔保的最高債權額為本合同第二條約定的抵押擔保的範圍的全部金額。

(1)抵押權人自________年________月________日起至________年________月________日止，與債務人辦理約定的各類業務所形成的債權。該期間為最高額擔保債權的確定期間，上述業務具體包括人民幣貸款、應付款保函、擔保等。

(2)抵押權人與債務人已形成的下列主合同項下尚未受償的債權本金及其相應的利息、罰息、複利、費用等，其中利息、罰息、複利、費用等按相應的主合同約定計算至實際受償之日止:

合同名稱：________________

合同編號：________________

尚未受償本金：________________

(表中欄目不夠填寫而增加的附表，為本合同組成部分。)

2、本合同擔保的每筆業務的種類、金額、利率、期限等內容以相關法律文書或者憑證為準。

3、在本合同約定的期間和最高餘額內，抵押權人發放本合同約定的貸款或者提供擔保等其他信用時無須逐筆辦理擔保手續。

4、在本合同約定的期間和最高餘額內發生的業務，幣種不限，抵押人按原幣種承擔擔保責任。

第二條抵押擔保的範圍

抵押擔保的範圍包括主債權本金、利息、罰息、複利、違約金、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費、律師費、處置費、過户費等抵押權人實現債權和抵押權的一切費用。

第三條抵押物

1、抵押人同意以設定抵押。上述抵押物詳見抵押清單，抵押清單為本合同組成部分。

2、上述抵押物暫作價(人民幣大寫________________)，其最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物所得價款為準。

第四條抵押人承諾

1、抵押人已按有關規定和程序取得本合同擔保所需要的授權。

2、抵押人對抵押物擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。

3、抵押物依法可以流通或者轉讓。

4、抵押物不存在被查封、扣押、監管等情況。

5、抵押人如實告知拖欠税款、抵押物建設工程價款等款項及抵押物已設定抵押、已出租等情況。

6、抵押人已就本合同項下抵押事宜徵得抵押物共有人同意。

7、抵押期間，發生下列情形之一的，抵押人立即書面通知抵押權人：

(1)抵押物被查封、扣押、監管或者被採取其他強制措施;

(2)抵押人改變資本結構或者經營體制，包括但不限於承包、租賃、股份制改造、聯營、合併、分立、合資、資產轉讓等;

(3)抵押人被撤銷、吊銷營業執照、責令關閉或者出現其他解散事由;

(4)抵押人申請破產、重整、和解或者被申請破產、重整。

8、抵押物不存在其他影響抵押權人實現抵押權的情形。

第五條抵押權的效力

抵押權的效力及於抵押物的從物、從權利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規規定的其他財產和權利。

第六條本合同與主合同的關係

本合同的效力獨立於主合同，不因主合同的無效或被撤銷而無效或被撤銷。

第七條抵押物的佔管

1、本合同項下抵押物由抵押人佔管，抵押人對抵押物負有妥善管理和合理使用的義務。抵押權人有權監督和檢查抵押物的管理和使用情況。

2、抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得對抵押物作出贈與、轉讓、出租、再抵押或者進行其他任何方式的處分。經抵押權人書面同意，抵押人以轉讓、出租或者其他方式處分抵押物的，所得價款應用於提前清償所擔保的債權或者提存。

3、抵押期間，抵押物毀損、滅失、被徵收、被徵用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有權為第三人所有等，抵押人應及時採取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知抵押權人。抵押權人有權就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償;被擔保債權的履行期未屆滿的，抵押權人有權要求提前清償債務或者提存。

4、抵押期間，抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供抵押權人認可的與減少的價值相當的擔保。

第八條抵押物的保險

1、抵押人應根據抵押權人的要求辦理有關保險，並指定抵押權人為該項保險的第一受益人，保險單據原件交與抵押權人保管。

2、保險費由抵押人承擔，抵押人應按時足額繳納保險費，並履行保險合同(含保險單或者其他保險憑證，下同)項下的其他義務。抵押期間，抵押人未按約繳付保險費或者辦理保險(續保)手續的，抵押權人有權代為墊付或者辦理保險(續保)手續，相關費用由抵押人承擔。

3、抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得單方或者與保險人協商變更、解除或者終止保險合同;不得放棄保險金請求權或者向第三人請求賠償的權利。

4、抵押期間，抵押物發生保險事故的，抵押人應立即通知保險人及抵押權人，並負責索賠事宜。抵押人未及時通知或者索賠，造成抵押權人損失的，應當承擔賠償責任。

第九條抵押登記

1、抵押人應在本合同生效後五日內到有關登記機構辦理抵押登記手續;抵押物的他項權利證書、抵押登記文件或者其他權利證書由抵押權人佔管。

2、抵押期間，如需在登記機關辦理變更登記的，抵押人應及時到有關機關辦理相應的變更登記手續。

3、抵押期間，抵押權人依本合同約定轉讓最高額抵押權的，抵押人應當協助抵押權人、受讓人辦理相應的變更登記手續。

第十條抵押權的轉讓

1、本合同項下最高額抵押擔保的債權確定前，抵押權人轉讓部分債權的，有權轉讓相應的抵押權。

2、本合同項下最高額抵押擔保的債權確定後，抵押權人轉讓部分債權的，有權不轉讓相應的抵押權。

第十一條被擔保債權的確定

發生下列情形之一的，本合同項下最高額抵押擔保的債權確定：

1、債權確定期間屆滿。“期間屆滿”包括本合同第一條約定的債權確定期間屆滿，以及抵押權人依國家法律法規規定或者本合同約定宣佈債權確定期間提前屆滿的情形。債務人違反主合同約定義務或者抵押人違反本合同約定義務的，抵押權人有權宣佈債權確定期間提前屆滿。

2、法律規定債權確定的情形。

第十二條抵押權的實現

1、發生下列情形之一的，抵押權人有權行使抵押權，並可以與抵押人協商以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。所得價款不足以清償本合同項下所擔保的債權的，抵押權人可以選擇將該款項用於歸還本金、利息、罰息、複利或者費用等：

(1)任一主合同項下債務履行期限屆滿，抵押權人未受清償。“期限屆滿”包括主合同項下債務履行期限屆滿，以及抵押權人依照國家法律法規規定或者主合同的約定宣佈主合同項下債權提前到期的情形;

(2)債務人、抵押人被撤銷、吊銷營業執照、責令關閉或者出現其他解散事由;

(3)債務人、抵押人被人民法院受理破產申請或者裁定和解;

(4)債務人、抵押人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡;

(5)抵押物被查封、扣押、監管或者被採取其他強制措施;

(6)抵押物毀損、滅失或者被徵收、徵用;

(7)抵押人未按抵押權人要求恢復抵押物的價值或者提供相應的擔保;

(8)抵押人違反本合同項下義務;

(9)其他嚴重影響抵押權實現的情形。

2、本合同所擔保的債權同時存在物的擔保(含債務人或第三人提供)和保證擔保的，抵押權人可以就物的擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證責任。本合同所擔保的債權同時存在兩個以上物的擔保人的(含債務人提供物的擔保)，抵押權人有權就其中任一或者各個擔保物行使擔保物權。抵押權人已經選擇某一擔保方式/擔保物來實現債權的，也可同時主張通過其他擔保方式/擔保物來實現全部或部分債權。

抵押人：________________(1)

抵押人：________________(2)

抵押人：________________(3)

________年________月______日

最高額抵押合同（一） 篇7

抵押人（甲方）：____________________________

抵押權人（乙方）：__________________________

茲因甲方為擔保乙方對於_______號借款合同項下所有的債權，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，並約定條款如下：

一、所擔保的債權：包括本金______________元（在本合同有效期間內，得分次循環動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息、違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至於債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據、透支約據、本票、約定書、委任保證合同為憑，並作為本合同的附件，各該附件所規定事項的效力與本合同同。

二、抵押物：其名稱、數量、特別標誌、説明以及佔有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地，詳見附於本合同的標的物明細表。

三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方願即照辦，絕無異議。

四、抵押物於登記後如有粘貼標籤或烙印的必要時，甲方應協助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。

五、甲方及抵押物提供人切實聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，並與任何第三人的權利無關。如日後發生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責於甲方及保物提供人，亦願負連帶賠償責任。

六、本合同存續中，甲方及抵押物提供人保證抵押物佔有人對於抵押物必盡妥善保管的責任，所有因抵押物支出的捐税、修理、保養等一切費用，亦與乙方無涉。

七、抵押物的現狀發生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現狀的變動或價值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人願負連帶賠償責任。

八、抵押物應按乙方指定置於______________市_______路_______號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放於指定處所。

九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，並應以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應商得乙方的同意，一切保險費用均由甲方負擔，所有保單及保費收據均交由乙方保管；乙方如代為墊付保費，經通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方並無代為投保或代墊保費的義務。

十、甲方應覓具經乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人並願以本合同為證，聲明拋棄先訴抗辯權暨民法保證各法條內有關人的一切權利。

十一、甲方願意接受乙方對於借款用途的監督及對於甲方業務財務的稽核。乙方因行使監督稽核之權而需甲方供給任何有關資料時，甲方應即照辦，但乙方並無監督或稽核的義務。

十二、本合同所訂給付義務，以乙方營業所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物提供人或營業所在地，或其國籍有無變更，均以法院為管轄法院。

十三、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產管理人或遺產管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本合同書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。

十四、除本合同所訂的條款外，凡乙方現在或將來所訂與貸款有關的各項章則以及金融業現在或將來所適用的一切有關章則，甲方均願遵守，決無異議。

十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至_________________止。屆期未清償時得延長期限。本合同正本共_______份。 

最高額抵押合同（一） 篇8

鑑於債務人與抵押權人將按本合同第一條約定的期間及最高額簽訂一系

第一條、被擔保的主債權最高額

1、 抵押人自願為債務人自：____年____月____日起至____年____月

2、在本合同約定的期限和最高餘額內，債務人可申請循環借款，每次借款的起始日、到期日、利率及金額以主合同的約定、借款憑證或相關債權憑證為準。

3、在本合同約定的期限和最高餘額內，抵押權人發放貸款時無須逐筆辦理擔保手續。

4、在本合同約定的期限和最高餘額內發生的業務，幣別不限，抵押人對原幣種承擔責任。

第二條、抵押擔保的範圍

抵押人擔保的範圍包括主合同項下的債務本金、利息、逾期利息、複利、罰息、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費、抵押物處臵費、過户費等抵押權人實現債權的一切費用。

因匯率變化而實際超出最高餘額的部分，抵押人自願承擔擔保責任。

第三條、抵押物

1、抵押人同意以下列財產__________(詳見__________抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。

2、上述抵押物暫作價人民幣(大寫)__________元，抵押物的最終價值以抵押實現時實際處理抵押物的淨收入為準。

第四條、抵押權的效力

抵押權的效力及於抵押物的從物，從權利、代位權，附合物、加工物和孳息。

第五條、抵押物的佔管

1、本合同項下抵押物由抵押人佔管。抵押人對抵押物負有妥善管理的責任。抵押權人有權檢查抵押物的管理情況。

2、在本合同有效期內，未經抵押權人書面同意，抵押人不得對抵押物做出饋贈、轉讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經抵押權人書面同意轉讓、出租、出售抵押物所得價款，應優先用於償還主合同項下債務，或向雙方商定的第三人提存。

3、本合同有效期內，抵押物發生毀損、滅失的，抵押人應及時採取有效措施防止損失擴大，同時立即通知抵押權人，抵押人由此所獲得的賠償金、補償金等應優先用於償還主合同項下的債務。

4、本合同有效期內，抵押物價值減少的，抵押人應當恢復押物的價值或提供經抵押權人認可的與減少價值相當的擔保。

第六條、抵押物的保險

1、抵押物應辦理足額財產保險，抵押權人為該項保險的第一受益人。抵押人應將抵押物的保險單據原件交抵押權人保管。

2、在本合同有效期內，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，抵押權人有權辦理保險手續，一切費用由抵押人承擔。

3、抵押物發生保險責任內的保險事故的，保險賠付金應優先用於償還主合同項下債務，或向雙方商定的第三人提存。

第七條、抵押登記

抵押人必須在本合同簽訂後5日內到有關登記機關申辦抵押登記手續，並將抵押物的他項權利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權利證書交抵押權人保管。

第八條、抵押權的實現

主合同項下債務履行期限屆滿，抵押權人未受清償的，抵押權人有權直接通過拍賣、變賣或折價處理抵押物，所得價款優先受償。上述

第九條、違約責任

1、本合同生效後，抵押權人和抵押人均應履行本合同約定的義務，任何一方不履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，並賠償由此給對方損失。

2、抵押人如有下列行為之一，給抵押權人造成損失，應給予全額賠償;

(1)、隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封，被監管或已經設立抵押等

(2)、未經抵押權人書面同意擅自處理抵押物的。

(3)、其他違反本合同約定的。

第十條、費用承擔

本合同項本抵押物的登記、評估、保險、鑑定、公證等費用由抵押人承擔。

第十一條、爭議的解決

本合同履行中發生爭議，可由雙方協商解決;若通過訴訟解決的由抵押權人住所地法院管轄。

第十二條、其他事項

1、本合同獨立於主合同，無論主合同是否被認定部分或全部無效，抵押人仍對債務人應履行的義務承擔擔保責任。

2、本合同項下發生各類業務的主合同、借款憑證或相關債權不再送達抵押人。

第十三條、合同的生效

本合同自各方簽字或蓋章之日起成立。自辦妥抵押登記手續之日起生效。 第十四條本合同一式__________份，各方當事人各持一份，__________份，效力相同。

第十五條、提示

抵押權人已提請抵押人、債務人對本合同就條款作全面、準確的理解的，並應債務人及抵押人的要求作了相應的條款説明。簽約各方對本合同含義認識一致。

押權人：(蓋章) 債務人：(蓋章) 負責人或授權代理人： 法定代表人或授權代理人

抵押人：(蓋章)

法定代表人或授權代理人：

理人： 抵押人(蓋章)：

最高額抵押合同（一） 篇9

抵押人:_______________________

貸款人(抵押權人):___________

借款人:_______________________

為確保貸款人的債權實現,抵押人自願向貸款人提供抵押擔保。經各方平等協商,共同訂立本合同,以資信守。

第一條抵押人提供抵押物所擔保的主債權為貸款人自____年____月____日至____年____月____日,向借款人提供的最高貸款餘額為人民幣(大寫)________(小寫)________可週轉性或分期發放的貸款。

每筆貸款發放根據借款人合理需要、經營情況、資金使用情況和銀行資金供應可能等確定,貸款發放金額、期限、利率等以借款合同為準。

第二條抵押人抵押擔保的範圍為上述的主債權及利息(包括因借款人違約計收的復息和加收利息)、借款人違約金、實現抵押權的費用(含訴訟代理費用)。

第三條抵押人以其所有的或有處分權的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人,抵押物評估價值總計萬元(詳見抵押物清單號,該清單為本合同的組成部分)。

第四條抵押人的義務:

l.保證對其抵押物依法享有所有權或處分權。

2.抵押物清單所列的抵押物,抵押人應妥善使用保管,並負責保養、維修,保證其完好無損,其費用開支由抵押人負擔。

3.抵押人保管、使用或封存的抵押物,未經貸款人同意,抵押人不得變賣、轉移、租借或另行抵押。

4.貸款人有權隨時對抵押物的保管、使用、封存情況進行監督檢查,抵押人應給予配合協助。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,貸款人有權要求抵押人停止其行為。

5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權證書等文件交貸款人保管,法律上有其他規定,從規定。

6.對貸款人要求保險的抵押物,抵押人應在本合同生效之前辦妥抵押財產保險手續,在抵押期間抵押財產保險到期,抵押人應負責續保。抵押財產保險應以貸款人為第一受益人,並把財產保險單交貸款人保存。

7.抵押人負責承擔本合同項下有關評估、公證、鑑定、登記、運輸及保管保險等事宜及全部費用。

8.抵押人有下列情形之一,應及時書面通知貸款人:

(1)經營機制或經營方式發生變化,如實行承包、租賃、聯營、合併兼併、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等:

(2)涉及重大經濟糾紛的訴訟;

(3)抵押物的權利發生爭議;

(4)申請破產、歇業、解散;

(5)被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷;

(6)法為名稱、住所、法定代表為、註冊資本發生變更。

抵押為有本項第(1)款第(4)款的情形應提前三十天通知貸款為;有本項第(2)、(3)、(5)、(6)款情形應在事後七日內通知貸款人。

第五條在抵押期間,因抵押人過錯造成抵押物毀損、滅失或受查封的,抵押人應及時恢復抵押物的價值或提供期他等價的抵押物,保證抵押物價值不低於原估價金額,否則,貸款人有權要求抵押人提供相應擔保或提前收回貸款。

第六條在抵押期間,抵押物發生保險範圍內的損失,或因第三人的待業導致內的損失,而獲得保險賠償金或損害賠償金,應當用於提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應當存入貸款人指定的帳户內,抵押期間抵押人不得動用。

第七條以上轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的,銀行可以要求抵押人提供相應的擔保。

第八條抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、約定的,應按借款金額的3%向貸款人支付違約金,如果造成貸款人損失的,由抵押人損失賠償。

第九條抵押物依法繼承或受遺贈人繼續履行本合同,並辦理變更登記。

第十條本合同有效期內,發生依據借款合同的約定有權提前處置抵押物,收清貸款本息及相關費用。

第十一條本合同生效後,借款人與貸款人協議延長借款合同期限(即貸款展期),應事先取得抵押人書面同意,抵押人有義務向登記機關變更登記,並承擔有關費用。

第十二條在本合同履行期間,借款人與貸款人人協議變更借款合同的權利義務,應取得抵押人同意。

第十三條在本合同有效期間,任何一方均不得擅自變更或解除本合同,需要變更合同時,就經雙方協商同意,達成局面協議,法律有規定,從規定。

第十四條本合同有效期內,因借款人不按期歸還貸款(含展期後到期),貸款人有權處分抵押物,處分抵押物所得款項扣除處分費用後,優先歸還貸款本息,處分抵押物所得款項不足歸還貸款本息,貸款人有權另行追償。

第十五條抵押人發生合併、分立,應事先徵得貸款人同意,由變更後的當事人承擔或分擔履行合同的義務和享受應有的權利。

第十六條抵押人在本合同項下的擔保責任不因借款合同無效而免除。

第十七條雙方在履行本合同中發生的爭議,由雙方協商解決,協商不成,由貸款人所在地人民法院管轄。

第十八條本合同自簽訂之日起生效(法律另有規定的除外)。

第十九條雙方商定的其他事項:__________。

第二十條本合同一式四份由__________持有。

抵押人(公章或合同專用章):________________

法定代表人(或委託代理人):________________

住所:______________________________________

電話號碼:__________________________________

貸款人(抵押權人)(公章或合同專用章):____

法定代表人(或委託代理人):________________

住所:______________________________________

電話號碼:__________________________________

借款人(公章或合同專用章):_______________

住所:______________________________________

電話號碼:__________________________________

簽約地點:__________________________________

簽約時間:__________________________________

最高額抵押合同（一） 篇10

抵押人（甲方）：____________________________

抵押權人（乙方）：__________________________

茲因甲方為擔保乙方對於_______號借款合同項下所有的債權，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，並約定條款如下：

一、所擔保的債權：包括本金______________元（在本合同有效期間內，得分次循環動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息、違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至於債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據、透支約據、本票、約定書、委任保證合同為憑，並作為本合同的附件，各該附件所規定事項的效力與本合同同。

二、抵押物：其名稱、數量、特別標誌、説明以及佔有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地，詳見附於本合同的標的物明細表。

三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方願即照辦，絕無異議。

四、抵押物於登記後如有粘貼標籤或烙印的必要時，甲方應協助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。

五、甲方及抵押物提供人切實聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，並與任何第三人的權利無關。如日後發生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責於甲方及保物提供人，亦願負連帶賠償責任。

六、本合同存續中，甲方及抵押物提供人保證抵押物佔有人對於抵押物必盡妥善保管的責任，所有因抵押物支出的捐税、修理、保養等一切費用，亦與乙方無涉。

七、抵押物的現狀發生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現狀的變動或價值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人願負連帶賠償責任。

八、抵押物應按乙方指定置於______________市_______路_______號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放於指定處所。

九、抵押物應向乙方同意的_____公司投保乙方所指定的_____，並應以乙方為惟一受益人，_____金額及條件應商得乙方的同意，一切_____費用均由甲方負擔，所有保單及保費收據均交由乙方保管；乙方如代為墊付保費，經通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方並無代為投保或代墊保費的義務。

十、甲方應覓具經乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人並願以本合同為證，聲明拋棄先訴抗辯權暨民法保證各法條內有關人的一切權利。

十一、甲方願意接受乙方對於借款用途的監督及對於甲方業務財務的稽核。乙方因行使監督稽核之權而需甲方供給任何有關資料時，甲方應即照辦，但乙方並無監督或稽核的義務。

十二、本合同所訂給付義務，以乙方營業所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物提供人或營業所在地，或其國籍有無變更，均以 法院為管轄法院。

十三、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產管理人或遺產管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本合同書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。

十四、除本合同所訂的條款外，凡乙方現在或將來所訂與貸款有關的各項章則以及金融業現在或將來所適用的一切有關章則，甲方均願遵守，決無異議。

十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至_________________止。屆期未清償時得延長期限。本合同正本共_______份。

甲方：________________________

住址：________________________

抵押物提供人：________________

住址：________________________

連帶保證人：__________________

住址：________________________

連帶保證人：__________________

住址：________________________

乙方：________________________

住址：________________________

最高額抵押合同（一） 篇11

合同編號：_____________________

抵押人：_______________________

貸款人（抵押權人）：___________

借款人：_______________________

為確保貸款人的債權實現，抵押人自願向貸款人提供抵押擔保。經各方平等協商，共同訂立本合同，以資信守。

第一條?抵押人提供抵押物所擔保的主債權為貸款人自____年____月____日?至____年____月____日，向借款人提供的最高貸款餘額為人民幣（大寫）________（小寫）________可週轉性或分期發放的貸款。

每筆貸款發放根據借款人合理需要、經營情況、資金使用情況和銀行資金供應可能等確定，貸款發放金額、期限、利率等以借款合同為準。

第三條?抵押人以其所有的或有處分權的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估價值總計萬元（詳見抵押物清單號，該清單為本合同的組成部分）。

第四條?抵押人的義務：

l.保證對其抵押物依法享有所有權或處分權。

2.抵押物清單所列的抵押物，抵押人應妥善使用保管，並負責保養、維修，保證其完好無損，其費用開支由抵押人負擔。

3.抵押人保管、使用或封存的抵押物，未經貸款人同意，抵押人不得變賣、轉移、租借或另行抵押。

4.貸款人有權隨時對抵押物的保管、使用、封存情況進行監督檢查，抵押人應給予配合協助。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，貸款人有權要求抵押人停止其行為。

5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權證書等文件交貸款人保管，法律上有其他規定，從規定。

（1）___________________________

（2）___________________________

（3）___________________________

（4）___________________________

6.對貸款人要求_____的抵押物，抵押人應在本合同生效之前辦妥抵押財產_____手續，在抵押期間抵押財產_____到期，抵押人應負責續保。抵押財產_____應以貸款人為第一受益人，並把財產_____單交貸款人保存。

7.抵押人負責承擔本合同項下有關評估、公證、鑑定、登記、運輸及保管_____等事宜及全部費用。

8.抵押人有下列情形之一，應及時書面通知貸款人：

（1）經營機制或經營方式發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合併兼併、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等：

（2）涉及重大經濟糾紛的訴訟；

（3）抵押物的權利發生爭議;

（4）申請破產、歇業、解散；

（5）被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷；

（6）法為名稱、住所、法定代表為、註冊資本發生變更。

抵押為有本項第（1）款第（4）款的情形應提前三十天通知貸款為；有本項第（2）、（3）、（5）、（6）款情形應在事後七日內通知貸款人。

第五條?在抵押期間，因抵押人過錯造成抵押物毀損、滅失或受查封的，抵押人應及時恢復抵押物的價值或提供期他等價的抵押物，保證抵押物價值不低於原估價金額，否則，貸款人有權要求抵押人提供相應擔保或提前收回貸款。

第六條?在抵押期間，抵押物發生_____範圍內的損失，或因第三人的待業導致內的損失，而獲得_____賠償金或損害賠償金，應當用於提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應當存入貸款人指定的帳户內，抵押期間抵押人不得動用。

第七條?以上轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，銀行可以要求抵押人提供相應的擔保。

第八條?抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、約定的，應按借款金額的3％向貸款人支付違約金，如果造成貸款人損失的，由抵押人損失賠償。

第九條?抵押物依法繼承或受遺贈人繼續履行本合同，並辦理變更登記。

第十條?本合同有效期內，發生依據借款合同的約定有權提前處置抵押物，收清貸款本息及相關費用。

第十一條?本合同生效後，借款人與貸款人協議延長借款合同期限（即貸款展期），應事先取得抵押人書面同意，抵押人有義務向登記機關變更登記，並承擔有關費用。

第十二條?在本合同履行期間，借款人與貸款人協議變更借款合同的權利義務，應取得抵押人同意。

第十三條?在本合同有效期間，任何一方均不得擅自變更或解除本合同，需要變更合同時，就經雙方協商同意，達成局面協議，法律有規定，從規定。

第十四條?本合同有效期內，因借款人不按期歸還貸款（含展期後到期），貸款人有權處分抵押物，處分抵押物所得款項扣除處分費用後，優先歸還貸款本息，處分抵押物所得款項不足歸還貸款本息，貸款人有權另行追償。

第十五條?抵押人發生合併、分立，應事先徵得貸款人同意，由變更後的當事人承擔或分擔履行合同的義務和享受應有的權利。

第十六條?抵押人在本合同項下的擔保責任不因借款合同無效而免除。

第十七條?雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，由貸款人所在地人民法院管轄。

第十八條?本合同自簽訂之日起生效（法律另有規定的除外）。

第十九條?雙方商定的其他事項：__________。

第二十條?本合同一式四份由__________持有。

抵押人（公章或合同專用章）：________________

法定代表人（或委託代理人）：________________

住所：______________________________________

電話號碼：__________________________________

貸款人（抵押權人）（公章或合同專用章）：____

法定代表人（或委託代理人）：________________

住所：______________________________________

電話號碼：__________________________________

借款人（公章或合同專用章）：?_______________

住所：______________________________________

電話號碼：__________________________________

簽約地點：__________________________________

簽約時間：__________________________________

最高額抵押合同（一） 篇12

抵押人(甲方)：

抵押權人(乙方)：

茲因甲方為擔保乙方對於　　 號借款合同項下所有的債權，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，並約定條款如下：

一、所擔保的債權：包括本金　　　 元(在本合同有效期間內，得分次循環動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額)及其利息，逾期利息、違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至於債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據、透支約據、本票、約定書、委任保證合同為憑，並作為本合同的附件，各該附件所規定事項的效力與本合同同。

二、抵押物：其名稱、數量、特別標誌、説明以及佔有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地，詳見附於本合同的標的物明細表。

三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方願即照辦，絕無異議。

四、抵押物於登記後如有粘貼標籤或烙印的必要時，甲方應協助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。

五、甲方及抵押物提供人切實聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，並與任何第三人的權利無關。如日後發生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責於甲方及保物提供人，亦願負連帶賠償責任。

六、本合同存續中，甲方及抵押物提供人保證抵押物佔有人對於抵押物必盡妥善保管的責任，所有因抵押物支出的捐税、修理、保養等一切費用，亦與乙方無涉。

七、抵押物的現狀發生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現狀的變動或價值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人願負連帶賠償責任。

八、抵押物應按乙方指定置於　　 市　　 路　　 號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放於指定處所。

九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，並應以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應商得乙方的同意，一切保險費用均由甲方負擔，所有保單及保費收據均交由乙方保管;乙方如代為墊付保費，經通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方並無代為投保或代墊保費的義務。

十、甲方應覓具經乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人並願以本合同為證，聲明拋棄先訴抗辯權暨民法保證各法條內有關人的一切權利。

十一、甲方願意接受乙方對於借款用途的監督及對於甲方業務財務的稽核。乙方因行使監督稽核之權而需甲方供給任何有關資料時，甲方應即照辦，但乙方並無監督或稽核的義務。

十二、本合同所訂給付義務，以乙方營業所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物提供人或營業所在地，或其國籍有無變更，均以 法院為管轄法院。

十三、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產管理人或遺產管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本合同書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。

十四、除本合同所訂的條款外，凡乙方現在或將來所訂與貸款有關的各項章則以及金融業現在或將來所適用的一切有關章則，甲方均願遵守，決無異議。

十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至　止。屆期未清償時得延長期限。本合同正本共　　 份。

甲　方：

住　址：

抵押物提供人：

住　址：

連帶保證人：

住　址：

連帶保證人：

住　址：

乙　方：

住　址：