最新合同(4篇)

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甲方(權利人)：_____

地址：_____

乙方(出版者)：_____

地址：_____

作品名稱：_____

作者姓名：_____

甲乙雙方就出版上述作品達成協議如下：

第一條 甲方授予乙方在_____地區獨家出版發行該作品之_____版本的權利。未經對方許可，任何一方不得將上述權利在合同有效期內授予第三方。

第二條 甲方保證擁有第一條所述的權利，並保證上述權利的行使不侵犯他人的版權。如因上述權利的行使侵犯他人的版權，由甲方負全部責任，並賠償因此給乙方造成的經濟損失。

第三條 乙方保證充分尊重作者署名權、作品修改權和作品完整性權。乙方出版上述作品，確有正當理由，需要對上述作品作適當修改或增刪序言、後記和評論等內容，應事先徵得甲方書面同意(甲方不是作者，由甲方代向作者徵得書面意見)，並經甲方或作者審定。

第四條 乙方向甲方支付版權使用費的方式(任選其一)：

1.版税：版定價_____×_____%_____×印數

第一版最低印數為_____冊;每冊定價為_____

2.基本稿酬加印數稿酬：_____版〔元/每千〕+〔基本稿酬_____%/每千冊〕

3.一次性付酬：

第五條 甲方應於合同生效之日起_____月內，向乙方提供合格稿件。乙方收到稿件之日起_____月內出版該作品之_____版，並於出版後的_____月內向甲方支付版權使用費。再版時，應在再版後_____月內向甲方付清版權使用費。

版權使用費以_____結算。

第六條 一方違反本合同規定的事項，另一方可終止合同，並要求賠償因此造成的損失。

第七條 雙方因協議的履行或解釋發生爭議，可協商解決，協商不成，可請求雙方同意的_____進行仲裁。

第八條 本合同有效期為_____年，自合同籤(或 批准)之日起計算。

第九條 本合同以中文寫就一式兩份，雙方各執一份為憑。

第十條 本合同籤日期為___年___月___日。

甲方(籤)：_____ 乙方(籤)：_____

代表人(籤)：_____ 代理人(籤)：_____

以上就是小編為大家整理的最新出版合同模板，希望對大家有幫助。

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最新民間抵押借款合同範本2019最新合同（2） | 返回目錄

抵押貸款是指債務人在法律上把財產所有權轉讓給債權人，但債權人並不佔有財產，以財產擔保的債務一經償還，財產所有權的轉讓即告結束，設置抵押的目的，主要保障債權人在債務中不履行債務時有優先受償的權利，而這一優先受償權是以設置抵押的實物形態變成值來實現的，所以抵押是以抵押人所有的實物形態為抵押主體，以不轉移所有權和使用權為方式作為債務擔保的一種法律保障行為。

借款人在法律上把自己的財產所有權作為抵押而取得的銀行貸款稱為抵押貸款。借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是資本主義銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。

合同範本1

抵 押 人(以下簡稱甲方)：_______________

抵押權人(以下簡稱乙方)：_______________

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，甲方願意以其有權處分的房地產作抵押。乙方經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。 雙方本着平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條 甲方用作抵押的房地產座落於________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____户號，其房屋建築面_______m2，佔地面積_______m2。

第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條 抵押房地產現由___________________________使用。 甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。 在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

第八條 抵押期間，甲方如發生分立、合併，由變更後承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣佈解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

第九條 在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條 本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，並共同到登記機關辦理有關登記手續。

第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。

第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

第十五條 本合同在雙方籤蓋章後，並經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

第十七條 雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________

法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________

聯繫電話：_______________ 聯繫電話：_______________

合同簽定地點：_________________________

合同簽定時間： _____年_____ 月 _____日

合同範本2

出借方(甲方)：_______________ 身份證號碼：____________________

借款方(乙方)：_______________ 身份證號碼：____________________

特別提示：

請認真閲讀本合同項下的全部條款，對於不理解的條款，可以向出借方徵詢，出借方應進行解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認為已理解並同意本合同的所有條款。

本合同雙方根據有關法律、法規，在平等、自願的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協本商一致簽訂本合同，並保證共同遵守執行。

第一部分 借貸條款

第一條 借款金額為：人民幣(大寫)：_______________ 元整，(小寫)￥_______________ 元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

第二條 借款期限為： _____個月，自_____ 年_____ 月_____ 日起到_____ 年 _____月 _____日止。

第三條 借款利率：借款期限內(月)利率為(大寫)__________ 即(小寫) _____% 。

借款方每個還息日除按上述規定支付利息外，還應按合同借款金額的_____ % 向出借方支付服務費。

第四條 還款方式：借款方選擇以下第 種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按月結息，利息支付日為每月_____ 日，借款到期利隨本清。

第五條 借款方提前還款應徵得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息及相應的服務費，合同雙方另行約定的除外。

第六條 出借方提前收回借款應徵得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現下列情形，出借方有權要求借款方在一定的期限內提前清償部分或全部借款本息：

1.借款方將所借款項用於非法活動;

2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;

3.其他：

第七條 借款方的權利和義務：

1.如實提供有關證件、證明和其他材料，並接受出借方的監督和檢查;

2.保證本借款不用於非法活動;

3.按照本合同的約定取得借款本金，並按時償還借款本息及相關費用。

第八條 出借方的權利和義務：

1.有權對本合同項下抵押的房產進行查詢和核實;

2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢後 日內，足額向借款方發放借款;

3.有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關費用，有權按照約定行使抵押權。

第二部分 抵押條款

第九條 為確保借款方正當履行還款義務，借款方自願以其擁有所有權並有權處分的位於 ­ 的合法房產(房屋所有權證號： ，建築面積 平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。

借款方保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況; 和他人共有的，共有方應出具書面證明，同意將該房地產抵押給出借方，並同意受本合同約束。

第十條 經評估公司評估，並經本合同雙方確認，上述用於抵押的房地產價值為人民幣(大寫) _______________元整，(小寫)：￥__________ 元。

第十一條 本合同自簽訂後當日(遇法定節假日順延)，雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。

第十二條 抵押擔保範圍為：本合同項下的借款本金、利息、服務費、逾期利息、違約金以及出借方實現債權的所有費用，包括但不限於律師費、公證費、交通費、保全費。

當借款方未按照本合同約定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借方均有權直接要求借款方以該房地產承擔擔保責任。

第十三條 抵押期間，未經出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。

第十四條 出借方應在借款方償還全部款項後三日內(遇法定節假日順延)協同辦理抵押注銷登記。

第三部分 違約責任及其他約定

第十五條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;

2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金 %的違約金，並承擔出借方為實現債權支付的全部費用，包括但不限於律師費、公證費、交通費、保全費;

3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發放借款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，並向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金;

4.因出借方的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，出借方應向借款方支付全部借款本金 %的違約金：

(1)出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內(如遇法定節假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續的;

(2)因出借方保管不善，造成房屋所有權證或他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續的;

(3)因出借方變更地址、電話等無法聯繫，不能如約辦理抵押注銷手續的;

第十六條 生效、變更、解除、終止。

1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解並接受本合同的內容，並承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效;

2.合同雙方籤後生效;

3.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢後，本合同終止;

4.本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書面協議。

第十七條 本合同一式 _____份，合同雙方各執 _____份， (部門或單位)留存_____ 份。

出借方(籤)：_______________ 借款方(籤)：_______________

電話號碼：_______________ 電話號碼：_______________

_____年 _____月 _____日

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甲 方(用人單位)名稱：____________________________________

住所：____________________________________

法定代表人(委託代表人)：________________________

主要負責人(委託代表人)：________________________

乙方(勞動者)姓名：____________________________________

性 別：________________

出生年月：________________________________

家庭住址：________________________________

居民身份證號碼(或其他有效身份證件號碼)：_______________________________

甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規、規章的規定，在平等自願、協商一致的基礎上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

一、合同期限和期限

第一條 甲、乙雙方選擇以下第________種形式確定本合同期限：

(一) 固定期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

(二) 無固定期限：自_____年_____月_____日起至法定的或本合同所約定的終止條件出現時止。

(三) 以完成一定的工作任務為期限。自_____年_____月_____日起至__________工作任務完成時即行終止。

其中試用期自____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日止，期限為_____天。

二、工作內容和工作地點

第二條 根據甲方工作需要，乙方同意從事________ 崗位(工種)工作。經甲、乙雙方協商同意，可以變更工作崗位(工種)。

第三條 乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

第四條 乙方同意在甲方安排的工作地點___________從事工作。根據甲方的工作需要，經甲乙雙方協商同意，可以變更工作地點。

三、工作時間和休息休假

第五條 乙方實行____________工時制。

(一)實行標準工時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，每週不超過四十小時。甲方由於工作需要，經與工會和乙方協商後可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。

(二)實行綜合計算工時工作制的，平均每日工作時間不得超過8小時，平均周工作時間不得超過40小時。

(三)實行不定時工作制的，工作時間和休息休假乙方自行安排。

第六條 甲方延長乙方工作時間的，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。

第七條 乙方在合同期內享受國家規定的各項休息、休假的權利，甲方應保證乙方每週至少休息一天。

四、勞動保護和勞動條件

第八條 甲方應嚴格執行國家和地方有關勞動保護法律、法規和規章，為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產工藝流程，制定操作規程、工作規範和勞動安全衞生制度及其標準。

第九條 對乙方從事接觸職業病危害的作業的，甲方應按國家有關規定組織上崗前和離崗時的職業健康檢查，在合同期內應定期對乙方進行職業健康檢查。

第十條 甲方有義務負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衞生及有關規章制度的教育和培訓。

第十一條 乙方有權拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權提出批評並向有關部門檢舉控告。

五、勞動報酬

第十二條 乙方試用期的工資標準為_________元/月。(試用期的工資不得低於本單位相同崗位最低檔工資或者本合同第十三條約定工資的80%，並不得低於用人單位所在地的最低工資標準)。

第十三條 乙方試用期滿後，甲方應根據本單位的工資制度，確定乙方實行以下第____種工資形式：

(一) 計時工資。由以下幾部分組成：_______、_______、_______、_______;其標準分別為_______元/月、_______元/月、_______元/月、_

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甲方(權利人)：_____

地址：_____

乙方(出版者)：_____

地址：_____

作品名稱：_____

作者姓名：_____

甲乙雙方就出版上述作品達成協議如下：

第一條　甲方授予乙方在_____地區獨家出版發行該作品之_____版本的權利。未經對方許可，任何一方不得將上述權利在合同有效期內授予第三方。

第二條　甲方保證擁有第一條所述的權利，並保證上述權利的行使不侵犯他人的版權。如因上述權利的行使侵犯他人的版權，由甲方負全部責任，並賠償因此給乙方造成的經濟損失。

第三條　乙方保證充分尊重作者署名權、作品修改權和作品完整性權。乙方出版上述作品，確有正當理由，需要對上述作品作適當修改或增刪序言、後記和評論等內容，應事先徵得甲方書面同意(甲方不是作者，由甲方代向作者徵得書面意見)，並經甲方或作者審定。

第四條　乙方向甲方支付版權使用費的方式(任選其一)：

1.版税：版定價_____×_____%_____×印數

第一版最低印數為_____冊;每冊定價為_____

2.基本稿酬加印數稿酬：_____版〔元/每千〕+〔基本稿酬_____%/每千冊〕

3.一次性付酬：

第五條　甲方應於合同生效之日起_____月內，向乙方提供合格稿件。乙方收到稿件之日起_____月內出版該作品之_____版，並於出版後的_____月內向甲方支付版權使用費。再版時，應在再版後_____月內向甲方付清版權使用費。

版權使用費以_____結算。

第六條　一方違反本合同規定的事項，另一方可終止合同，並要求賠償因此造成的損失。

第七條　雙方因協議的履行或解釋發生爭議，可協商解決，協商不成，可請求雙方同意的_____進行仲裁。

第八條　本合同有效期為_____年，自合同籤(或

批准)之日起計算。

第九條　本合同以中文寫就一式兩份，雙方各執一份為憑。

第十條　本合同籤日期為___年___月___日。

甲方(籤)：_____

　乙方(籤)：_____

代表人(籤)：_____

代理人(籤)：_____