不動產抵押合同十篇

不動產抵押合同 篇1

抵押人：______________(以下簡稱甲方)

抵押權人：_________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方為向不動產登記機構申請抵押權設立登記，經過友好協商一致，訂立本合同。

第一條主債權

主債權金額及幣種：______________

債務履行期限：______________

第二條抵押

不動產權證書、證明號：______________

抵押不動產坐落：______________

抵押不動產建築面積：______________

被擔保主債權金額：______________

擔保範圍：______________

第三條特別約定

1、雙方共同確認：_________________本合同僅為辦理抵押權設立登記之用的主債權及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。其他事宜雙方另行約定。

2、雙方共同承諾：_________________本合同第一條、第二條填寫的內容真實、準確。如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議並願意承擔申報不實的.法律責任。

3、爭議解決方式：_________________在履行本合同過程中發生爭議時，雙方可通過協商解決，也可直接向不動產所在地人民法院提起訴訟。

第四條其他

1、本合同與抵押當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。

2、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

3、本合同一式份，甲方__________份，乙方__________份，不動產登記機構存檔一份。

甲方(簽字或公章)：_________________

乙方(簽字或公章)：_________________

__________年__________月__________日

不動產抵押合同 篇2

抵押人(甲方) _____________

抵押權人(乙方) _____________

甲方為了__________將自有房地產及其附着物抵押予乙方，作為___________的保證。甲、乙雙方根據自願、互利、公平和誠實信用的原則，經共同協商，訂立本合同。

第一條,介紹房屋基本情況

第二條甲方將上述房地產及其附着物之全部/部分抵押給乙方，範圍__________(詳情見附表及附圖)

第三條本次抵押擔保債務價值為人民幣__________

第四條設定抵押之房地產擔保內容為被擔保債務的本金、利息、罰息、違約金及有關税費。

第五條約定期限

第六條抵押期間，抵押物由甲方佔管。甲方在佔管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查由甲方佔管的抵押物，甲方應主動予以配合。

第七條抵押期間，甲方未徵得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質;抵押物發生遺贈或繼承的，受遺贈人或繼承人應當及時書面通知乙方。

第八條除自然耗損外，抵押物發生毀損，甲方應當採取措施，負責保養和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，並及時通知乙方

第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，甲方須及時提供或增加擔保。

第十條抵押已出租的房屋時，抵押人應當將房屋出租的事實告知抵押權人，同時還應當書面告知承租人。抵押合同生效後，原租賃合同繼續有效。

第十一條抵押關係中合同主體發生變更、本合同繼續有效，合同規定的權利、義務，由變更後的合同主體享有、承擔

雙方簽字蓋章。

以上就是不動產抵押合 甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

不動產抵押合同 篇3

抵押人：______________(以下簡稱甲方)

地址：______________

電話：______________

抵押權人：_________________(以下簡稱乙方)

地址：______________

電話：______________

甲、乙雙方為向不動產登記機構申請抵押權設立登記，經過友好協商一致，訂立本合同。

第一條主債權詳情

主債權金額及幣種：______________

債務履行期限：______________

第二條抵押詳情

不動產權證書、證明號：______________

抵押不動產坐落：______________

抵押不動產建築面積：______________

被擔保主債權金額：______________

擔保範圍：______________

第三條特別約定

1、雙方共同確認：_________________本合同僅為辦理抵押權設立登記之用的主債權及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。其他事宜雙方另行約定。

2、雙方共同承諾：_________________本合同第一條、第二條填寫的.內容真實、準確。如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議並願意承擔申報不實的法律責任。

3、爭議解決方式：_________________在履行本合同過程中發生爭議時，雙方可通過協商解決，也可直接向不動產所在地人民法院提起訴訟。

第四條其他

1、本合同與抵押當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。

2、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

3、本合同一式份，甲方__________份，乙方__________份，不動產登記機構存檔一份。

甲方(簽字或公章)：_________________乙方(簽字或公章)：_________________

法定代表人(負責人)法定代表人(負責人)

授權代理人(簽字)：_________________或授權代理人(簽字)：_________________

日期：__________年__________月__________日

不動產抵押合同 篇4

借甲方(借款人)____________ 身份證號碼：_____________

乙方(貸款人)____________ 身份證號碼：_____________

一、雙方就借款事項達成一致，約定如下：

二、借款金額

借款方向貸款方借人民幣________元。

乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，於_____________________前交付甲方。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，並計算複利。在合同規定的借款期內，年利為______.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_______.

四、借款期限

借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

五、條款變更

因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

六、權利義務

貸款方有權監督貸款的使用情況，瞭解借款方的`償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，並對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。

七、保證條款

(一)借款方用 做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。

(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，瞭解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任後，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國民法典》的有關規定執行。

本合同一式2份，雙方各執1份。

貸款人：_____________

借款人：_____________

連帶保證人：_________

合同簽訂日期：______

不動產抵押合同 篇5

抵押人(甲方)_________

抵押權人(乙方)_________

甲方為了_________將自有房地產及其附着物抵押予乙方，作為_________的保證。甲、乙雙方根據自願、互利、公平和誠實信用的原則，經共同協商，訂立本合同。

第一條該房地產座落於_________建築面積_________平方米，用地面積_________平方米，房屋所有權證號_________，共有權證號_________，土地使用權證號_________，共有附着物_________件，抵押物價值人民幣(大寫)_________。曾於_________年_________月_________日抵押予_________，期限為_________個月，至_________年_________月_________日止，擔保債務為人民幣(大寫)_________元。

第二條甲方將上述房地產及其附着物之全部/部分抵押給乙方，範圍__________________。

第三條本次抵押擔保債務價值為人民幣(大寫)___________________元。

第四條設定抵押之房地產擔保內容為被擔保債務的本金、利息、罰息、違約金及有關税費。

第五條約定期限：_________年(月)，從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。

第六條抵押期間，抵押物由甲方佔管。甲方在佔管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查由甲方佔管的抵押物，甲方應主動予以配合。

第七條抵押期間，甲方未徵得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質;抵押物發生遺贈或繼承的，受遺贈人或繼承人應當及時書面通知乙方。

第八條除自然耗損外，抵押物發生毀損，甲方應當採取措施，負責保養和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，並及時通知乙方。

第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，甲方須及時提供或增加擔保。

第十條抵押已出租的房屋時，抵押人應當將房屋出租的事實告知抵押權人，同時還應當書面告知承租人。抵押合同生效後，原租賃合同繼續有效。

第十一條抵押關係中合同主體發生變更、本合同繼續有效，合同規定的權利、義務，由變更後的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到房地產抵押登記機關申請辦理合同變更登記手續。合同條款有變化的須重新簽訂合同。

甲方：_______________

代表人：__________

____年____月____日

乙方：_______________

代表人：__________

____年____月____日

不動產抵押合同 篇6

抵押人：______________(以下簡稱甲方)

地址：______________

電話：______________

抵押權人：_________________(以下簡稱乙方)

地址：______________

電話：______________

甲、乙雙方為向不動產登記機構申請抵押權設立登記，經過友好協商一致，訂立本合同。

第一條主債權詳情

主債權金額及幣種：______________

債務履行期限：______________

第二條抵押詳情

不動產權證書、證明號：______________

抵押不動產坐落：______________

抵押不動產建築面積：______________

被擔保主債權金額：______________

擔保範圍：______________

第三條特別約定

1、雙方共同確認：_________________本合同僅為辦理抵押權設立登記之用的主債權及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。其他事宜雙方另行約定。

2、雙方共同承諾：_________________本合同第一條、第二條填寫的內容真實、準確。如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議並願意承擔申報不實的法律責任。

3、爭議解決方式：_________________在履行本合同過程中發生爭議時，雙方可通過協商解決，也可直接向不動產所在地人民法院提起訴訟。

第四條其他

1、本合同與抵押當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。

2、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

3、本合同一式份，甲方__________份，乙方__________份，不動產登記機構存檔一份。

甲方(簽字或公章)：_________________乙方(簽字或公章)：_________________

法定代表人(負責人)法定代表人(負責人)

授權代理人(簽字)：_________________或授權代理人(簽字)：_________________

__________年__________月__________日

不動產抵押合同 篇7

甲方：_______________

乙方：_______________

乙方因資金短缺特向甲方拆借資金緩解燃眉之急，經甲乙雙方協商，根據《中華人民共和國民法通則》第五十五條及民間融資規定，按照《合同法》特定如下合同條款：

一、借款總額：

人民幣￥_____元整(大寫：_____元整)

二、借款期限：

_____個月(自_________年______月___日至_________年______月___日)

三、資金使用費計算：

資金使用費支付時間按甲方從銀行轉賬日起計算，每月_____元(_____元)，每月結算一次。

四、借款抵押：

乙方願意將位於_____的房產抵押給甲方，並將房產證交付甲方保存。如果到期還不了借款，甲方可以將房產出售，以抵房款。

五、甲方如在借款期限內急需資金，可提前_____天通知乙方還款，乙方保證按時付給，但資金使用費按乙方實際使用時間計算。

六、逾期還款：

甲方按每天加收萬分之_____的`滯納金，如提前歸還借款，按實際借款時間計算。

七、利息支付：

甲方與每月_____日前將當月利息按乙方提供的賬號存入。

八、如合同到期，乙方不能按時按時足額歸還甲方借款本息，甲方可向人民法院起訴，乙方自願接受人民法院的強制執行。

九、本合同從簽定之日起生效，望雙方以誠信為本，以使今後長期合作。

十、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保人一份。

甲方：_______________

簽約日期：_________年______月___日

乙方：_______________

簽約日期：_________年______月___日

擔保人：_______________

擔保日期：_________年______月___日

不動產抵押合同 篇8

借入方：_________________(甲方)

地址：_________________

出借方：_________________(乙方)

地址：_________________

甲方為了在_____________事業進一步得到發展，需要_____________美元的流動資金，因此，甲方向乙方借款_____________美元。甲、乙雙方經過友好協商，就借款及抵押事宜達成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。

一、借款金額：_________________乙方同意向甲方出借美元_____________元(大寫：_________________美金_____________元整)，按甲方實際需要分期貸入。

二、支付方式：

1.乙方以美元幣支付借款;

2.以電匯方式匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;

3.乙方同意在提款期內，在接到甲方的書面提款通知後三日內，將美金_____________元，匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;

4.本筆借款的提款期為本協議生效後一年。

三、利息：

1.利息利率：_________________年利率10%;

2.根據匯率變化，允許利率有20%的浮動，具體由雙方當時協商;

3.利息本金：_________________按實際借款金額;

4.利息日期：_________________按實際借入天數計算;

5.還息時間：_________________以實際收到借款日起算，每月計利息一次，匯入乙方指定的賬户。

四、借款期限：

1.償還期：_________________貳年;

2.甲方視為經濟情況，亦可以提前償還借款;

3.自本合同生效之日起算，全部本息於二年內償還;

4.甲方在同時償還債務的情況下，乙方有優先清償權。

五、抵押：

1.甲方同意以自己所有的_____________全部產權房及_____________全部產權房，共計_____________平方米作為抵押，甲、乙雙方依法向國家法律規定的行政主管機關辦理房產抵押登記;

2.甲方按時償還所借的本息，甲、乙雙方應在規定時間內向國家法律規定的行政主管機關辦理註銷登記手續。

六、違約責任：

1.乙方如延期支付借款，要支付延期時間按上述利率計算的違約金;

2.甲方如延期償還本息，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息;

3.如甲方不能償還上述債務，該抵押房乙方拍賣時，應優先償還乙方的債務，不足部分仍由甲方償還。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方在執行中友好的協商;

2.如發生糾紛，由_____________仲裁委員會通過仲裁方式解決;

3.本合同自簽署後，經外匯管理局登記後生效，本合同項下還本付息，事先經外匯管理局批准。

八、本合同一式_____________份，甲乙雙方各執_____________份，呈外管局存按_____________份，律師樓存證_____________份。

甲方(蓋章)：_________________

乙方(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________

_____________年__________月__________日

_____________年__________月__________日

簽訂地點：_________________

不動產抵押合同 篇9

出借人、抵押權人（甲方）：________________

身份證號：________________

借款人、抵押權人（乙方）：________________

身份證號：________________

抵押人（共有人）：________________

身份證號：________________

乙方因投資需要，向甲方借款作為週轉資金。雙方經協商一致同意，在乙方以其所擁有的□不動產/□動產，（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。

□不動產：在借款期限內，乙方擁有抵押物的使用權，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權。□動產：在抵押有效期內，甲方應負責妥善保管質物，並不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產共作價人民幣（大寫________）________元整，抵押率為________%，在借款期限內，甲方擁有抵押物的擁有權與所有權。為此，特訂立本合同：

一、借款金額、利率、利息

乙方向甲方借款人民幣（大寫）________元，（小寫：￥________________）借款期內的利率及計息方法，按照中國人民銀行的規定執行。

二、債務履行期限

本協議約定債務履行期限自________年________月________日至________年________月________日止。

三、還款方式：

乙方於________年________月________日一次性全部歸還甲方借款元整。（小寫：￥________________）

四、甲方的權利和義務

1、甲方應按照本協議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。

2、甲方有權瞭解乙方的資信狀況。

3、在本合同有效期內，乙方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣佈解散或破產，甲方有權提前處分抵押物。

五、乙方的權利和義務

1、乙方有權要求甲方按照本協議的約定發放借款。

2、乙方應按本協議的約定歸還借款。

六、抵押人的陳述與保證

1、抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協議的義務並承擔民事責任。

2、簽署和履行本協議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

3、抵押人在簽署和履行本協議過程中向債權人提供的全部文件，資料及信息是真實，準確，完整和有效的。

4、抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議，訴訟（仲裁）等情況。

七、抵押人的義務

1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人並按抵押權人的要求提供新的擔保。

2、抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估，登記、公證、鑑定、保險、保管、維修及保養費用。

3、抵押人應合理使用並妥善管理抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，並按抵押權人的要求辦理保險。

4、未經抵押權人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為；不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

5、抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。

6、乙方應按甲方要求，對質押財產中的辦理財產保險，並將保險單交乙方保存。投保期限應長於主合同約定期限。如主合同經雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續。保險財產如發生意外損失，所得賠償金應由甲方到銀行辦理專項存款，並將存款單交由乙方保管。

7、在本合同有效期內，乙方如需轉讓抵押物，須經甲方書面同意，並將轉讓所得款項交

八、有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人

1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響；

2、抵押物權屬發生爭議；

3、抵押物在抵押期間被採取查封、扣押等財產保全或執行措施；

4、抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害；

九、出現下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押財產：

1、主合同債務履行期限屆滿或經延期後仍未履行債務；

2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；

3、債務人被宣告解散、破產的。

處理質物所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索；價款償還債務還有剩餘的，甲方應退還給乙方。

十、抵押人應協助抵押權人實現抵押權並不會設置任何障礙。

十一、抵押物名稱與範圍：

不動產：乙方將□獨自擁有/□與共有（共有人）的坐落於；建築面積平方米；產權證號為：________________的房產抵押給甲方，作為擔保乙方向甲方借款的本金，違約金及將來實現抵押權利的費用；該房評估價值為人民幣元整。該房已向抵押借款人民幣元整，履行期限自________年________月________日至________年________月________日為止，並已通知該抵押權人做第二次抵押。

動產：乙方將其與（共有人）擁有的抵押物：________________，規格：________________，數量：________________，帳面價格：（大寫）________________元整。

十二、違約責任（違約金）

乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣（大寫）________________元整，（小寫：￥________________）；另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的倍計算利息。如逾期到日後仍無法履行還款義務，則甲方有權將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關處置費用等，如有餘款則交由乙方。

十三、爭議協議

本協議項下依下列第種方式解決，爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

（1）向抵押人所在地有管轄權的法院起訴；

（2）由仲裁委員會依申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

十四、協議生效

本協議經甲、乙雙方鑑定後借款發放之日並辦理抵押登記後生效。

十五、本協議正本一式份，抵押人、抵押權人各執份，抵押物公證、登記部門各份。

十六、抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應的説明，抵押人對所有內容無異議。

抵押權人（簽字）：_________________

蓋章：_________________

抵押人（簽字）：_________________

蓋章：_________________

共有人（簽字）：_________________

蓋章：_________________

________年________月________日

________年________月________日

________年________月________日

不動產抵押合同 篇10

抵押人（甲方）：_________

抵押權人（乙方）：_________

甲方為了_________將自有房地產及其附着物抵押予乙方，作為_________的保證。甲、乙雙方根據自願、互利、公平和誠實信用的原則，經共同協商，訂立本合同。

第一條 該房地產座落於_________建築面積_________平方米，用地面積_________平方米，房屋所有權證號_________，共有權證號_________，土地使用權證號_________，共有附着物_________件，抵押物價值人民幣（大寫）：_________。曾於_________年_________月_________日抵押予_________，期限為_________個月，至_________年_________月_________日止，擔保債務為人民幣（大寫）：_________元。

第二條 甲方將上述房地產及其附着物之全部/部分抵押給乙方，範圍_________（詳情見附表及附圖）。

第三條 本次抵押擔保債務價值為人民幣（大寫）：_________

第四條 設定抵押之房地產擔保內容為被擔保債務的本金、利息、罰息、違約金及有關税費。

第五條 約定期限：_________年（月），從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。

第六條 抵押期間，抵押物由甲方佔管。甲方在佔管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查由甲方佔管的'抵押物，甲方應主動予以配合。

第七條 抵押期間，甲方未徵得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質；抵押物發生遺贈或繼承的，受遺贈人或繼承人應當及時書面通知乙方。

第八條 除自然耗損外，抵押物發生毀損，甲方應當採取措施，負責保養和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，並及時通知乙方。

第九條 因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，甲方須及時提供或增加擔保。

第十條 抵押已出租的房屋時，抵押人應當將房屋出租的事實告知抵押權人，同時還應當書面告知承租人。抵押合同生效後，原租賃合同繼續有效。

第十一條 抵押關係中合同主體發生變更、本合同繼續有效，合同規定的權利、義務，由變更後的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到房地產抵押登記機關申請辦理合同變更登記手續。合同條款有變化的須重新簽訂合同。

抵押人（甲方）：_________

抵押權人（乙方）：_________

日期：