雙方共同出資買房協議書（通用3篇）

雙方共同出資買房協議書 篇1

甲方： 證件名稱： 證件號碼： 地址： 編碼： 聯繫電話：

乙方： 證件名稱： 證件號碼： 地址： 編碼： 聯繫電話：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就共同出資購房的有關事宜，甲、乙雙方達成以下協議：

第一條房屋坐落位置、面積、價格和費用

(一)該房屋坐落於__縣__路__小區。

(二)該房屋建築面積共120平方米(其中是的建築面積100平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積20平方米)，三室一廳一廚一衞。

(三)該房屋按實得建築面積計算，該房屋單位售價為(人民幣)每平方米5000元，總金額為(人民幣)600000元，大寫陸拾萬元整。

除上述房價款外，須向有關部門繳納税費：房地產方代收税款，計(人民幣)2768元，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整;購房費用合計(人民幣)602786元，大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

第二條付款相關約定

(一)付款方式及時間本次購房選擇分期付款方式。

________年____月____日前，支付全部房價款的30%及相關税費，計182768元，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

餘額採取借款方式，借款金額為全部房價款的70%，共計(人民幣)40元，大寫肆拾貳萬元整，分________年償還，借款利息共計112344.48元，本息共計532344.48元，大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。

自________年____月____日起，每月20號之前需支付房貸2218.108元，大寫角零分捌釐。

(二)甲、乙雙方付款義務首付由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔32768元，大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方承擔150000元，大寫壹拾伍萬元整。

________年____月____日至________年____月3____日，房貸由乙方償還，________年____月____日起至房貸還請之日，房貸由甲方償還。

第三條關於借款人登記的約定辦理銀行借款時，由甲方署名簽字。

第四條關於產權登記的約定在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，登記人為甲方。

________年____月____日至________年____月3____日，產權歸甲、乙雙方共同所有;________年____月____日起，產權按份共有，甲、乙雙方所佔份額分別為3：1;借款還清之日起，產權歸甲方所有。

第五條關於物業管理的約定自房產移交後，除房貸部分外的一切費用(物業費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等)均由甲方支付。

第六條產權變更時甲、乙雙方的權利義務

(一)產權共同所用期間

1、產權向對方轉移。

甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，________年____月____日前還清，自________年____月____日起開始償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經和甲方協商後，甲方同意，可以按協商方式償還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。

自產權移交之日起，____日內還清。

2、產權向

第三方轉移。

經由甲、乙雙方協商同意，所得資金按1：2分配。

(二)產權按份所有期間

1、產權向對方轉移。

甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方及支付的房貸部分，自產權移交之日起至________年____月3____日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經和甲方協商後，甲方同意，可以按協商方式償還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。

自產權移交之日起，____日內還清。

2、產權向第三方轉移。

經由甲、乙雙方協商同意，所得資金按1：2分配。

(三)產權轉移到甲方所有期間

1、甲方按約定在________年____月____日前，償還最後一次借款，產權轉移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產權移交之日起，____日內還清。

2、甲方提前還完借款，自還完借款之日起，產權轉移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產權移交之日起，____日內還清。

產權的變更需經過甲、乙雙方協商同意，甲、乙方之間還款只需支付對方本金，無利息。

第七條合同的解除

(一)產權轉移到一方，並根據合同完成對對方的義務，合同解除;

(二)經甲、乙雙方協商一致，不違反國家法律的相關規定，合同可解除;

(三)因以下原因造成合同終止的，雙方互不負責：

1、房屋如因不可抗拒的原因(地震、火災、颱風等)導致損毀或造成雙方損失的;

2、因市政建設需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。

第八條違約責任未經對方同意轉移產權為違約行為，自逾越之日起，合同終止，參照第六條支付對方本條，並支付違約金10萬元，三個月內還清。

一方未按約定償還借款為違約行為，造成嚴重後果的，由其承擔借款違約責任。

第九條解決爭議的方法因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協商解決;也可向第三人(父母親、親戚等)或有關部門申請調解;協商或調解不成的，按下列第__種方式解決;

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向____市____縣人民法院起訴。

第十條其他如房屋辦理保險業務或抵押、出租等，由甲、乙雙方共同協商，另行約定。

本合同有關內容約定不明確時，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。

合同變更後，當事人應當按照變更後的合同履行，合同的變更僅對變更後未履行的部分有效。

因合同的變更而使一方當事人受到經濟損失的，受損失的一方可向另一方當事人要求賠償損失。

本合同未盡事宜，按照國家相關法律規定執行。

本合同條款如與國家法律、法規和政策相悖時，以國家法規、政策為準。

第十一條本合同經甲乙雙方簽字後生效。

第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：

簽字時間：________年____月____日

乙方(簽字)：

簽字時間：________年____月____日

簽字地點：

雙方共同出資買房協議書 篇2

甲方：________，身份證號碼：________

乙方：________，身份證號碼：________

丙方：________，身份證號碼：________

甲、乙、丙三方為了合夥經營賓館，經商議決定共同出資購買________房地產開發有限公司開發位於________房屋，現就上列房屋(以下簡稱協議房屋)之產權及使用事宜，達成如下協議：

一、協議房屋共計價款________元。協議三方已於________年________月份各出資________元(大寫：________元整)共計________元(大寫：________元整)繳付了協議房屋的首付款，餘款________元(大寫：________萬元整)通過銀行按揭方式支付。

協議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。

二、三方一致同意將該協議房屋登記在甲方名下。該產權登記並非協議房屋真實的權利歸屬，協議房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權屬。

三、未經甲、乙、丙三方協商一致書面同意，甲方不得私自處分。

四、鑑於協議房屋用於合夥經營賓館，因此，各方應按各1/3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。

五、各方承諾並保證：________。

六、任何一方因其個人債務需要以協議房屋抵償，均只能按照本協議第五條之規定辦理。若因其個人債務影響賓館經營，該債務人應對其他各方(賓館)承擔損害賠償責任。

任何一方因其個人原因使協議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、本協議經各方簽署後生效，一式叁份，各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字捺印)：________

乙方(簽字捺印)：________

丙方(簽字捺印)：________

簽署時間：________

雙方共同出資買房協議書 篇3

第一章總則

第一條：根據《中華人民共和國公司法》及中國其它法律、法規規定，出資人遵循協商一致的原則，共同出資成立具有獨立法人資格的公司。

第二章公司基本情況

第二條：聯合經營公司名稱：

法人代表：

公司地址：

第三條：公司類型：

第四條：公司經營範圍：

第五條：第三章投資資本及出資人

第六條：公司註冊資本為萬元人民幣，出資人和出資所佔比例的基本情況為：

出資額：萬元人民幣，佔註冊資本比例%;

乙方：，身份證號：，出資額：萬元人民幣，佔註冊資本比例%;

出資額：萬元人民幣，佔註冊資本比例%;

出資額：萬元人民幣，佔註冊資本比例%。

第四章出資人的權利和義務

第七條：出資人享有下列權利：

1出席股東會，按出資比例行使表決權;

2選舉和被選舉為董事、監事;

3可查閲股東會記錄和公司財務會計報告;

4按出資比例分取紅利;

5按出資比例分取公司清算後為出資人可分配的資產;

6按章程規定轉讓出資;

7法律、法規規定的其它權利。

第八條：出資人的義務：

1承認並遵守公司章程;

2時足額繳納所認繳的出資額;

3公司依法成立後年內不得抽回出資額;

4以其出資額比例，對公司承擔責任;

5保守公司內部經營方式及營運機密;

6遵守法律、法規和公司規章制度。

第九條：在日常工作中，必須確立和支持甲方的絕對管理權，使甲方不受外界因素影響，從而避免管理結構混亂的情況發生。

第十條：除甲方以外，其餘股份持有人，不得參與和干涉日常行政管理工作，對公司行政管理有任何異議，應在股東會議上向甲方提

出，由股東共同制定相應措施。

第五章股東轉讓出資的條件

第十一條：股東之間可以相互轉讓部分出資。

第十二條：股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經全體股東過半數同意，不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資，如果不購買該轉讓的出資，視為同意轉讓。

第十三條：股東依法轉讓其出資後，由公司將受讓人的名稱以及受讓的出資額記載於股東名冊。

第六章資金到位及核算約定

第十四條：

第一期資金到位：各股東於《投資預算》制定後日內按投資比例繳交該預算之總投資的%金額匯至公司指定賬户。

第二期資金到位：各股東的第一期資金到位後日內或雙方協定本店運營前日，%金額匯入公司指定賬户。

第十五條：本店營運前，所有未列於《投資預算》之追加投資款項，將列入本店投資本額，該金額於正常營運前7日內依投資比例補足繳交至公司指定賬户。

第十六條：全體出資成員任何一方未能按本合同規定依期如數提交出資金額時，每逾期天，違約方應交付應交出資額的%的違約金外，守約方有權要求終止合同，並要求違約方賠償損失。如各股東同意繼續履行合同，違約方應賠償因違約行為給公司造成的經濟損失。

第七章組織管理

第十七條：公司最高權力機構為股東會，股東會由全體出資人組成，為更好地經營、管理本店，在與甲方自由協商的基礎上，特聘請甲方經營人員管理本公司。

第十八條：董事、監事的權利、義務、議事規則由公司章程規定。第八章公司財務、會計制度

第十九條：公司依照法律、行政法規和國務院財政主管部門的規定建立本公司的財務、會計制度。

第二十條：公司每月製作財務會計報告，並依法經審查驗證，第二或第三個月份派利潤予各出資股東。財務會計報告應包括財務會計報表及附屬明細表：

1資產負債表;

2損益表;

3財務狀況表。

第二十一條：在經營期間，若出現盈虧，各股東均按其出資比率共同承擔。

第九章其它

第二十二條：公司財務會計、利潤分配、出資人的變動、合併與分立、解散與清算等重大事項另由章程規定。

第二十三條：本協議經全體出資人簽字後生效，並由出資人各執一份，具有同等法律效力。

甲方：日期：乙方：日期：

丙方：日期：

丁方：日期：