房產歸屬的協議書（精選3篇）

房產歸屬的協議書 篇1

甲方：_______________，女，漢族，_________________人，現居住於_________________。身份證號：________________。

乙方：_______________，男，漢族，_________________人，現居住於_________________。身份證號：________________。

________年________月________日，甲方購得_________________的房屋__________，現鑑於多種原因，為明確上述房屋產權，以免以後發生糾紛，經甲乙雙方協商一致，達成以下協議：

1、該房屋產權由甲方全部持有。

2、該房屋產權屬於甲方個人財產，婚後仍屬於甲方個人財產而非夫妻共同財產，乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對該房屋產權進行處理。

3、該協議由甲乙雙方在平等自願的基礎上達成，屬於雙方的真實意思表示。

4、本協議自簽訂之日起有效，不得撤銷。協議一式兩份，甲乙雙方各持壹份。

本協議當事人簽字：

甲方：_______________

乙方：_______________

________年________月________日

房產歸屬的協議書 篇2

男方：__________ ，____族，生於________年________月________日，身份證號碼：__________ ，住址：__________ ，聯繫電話：__________ 。

女方：__________ ，____族，生於________年________月________日，身份證號碼：__________ ，住址：__________ ，聯繫電話：__________ 。

男、女雙方於________年________月________日辦理離婚登記，離婚時雙方約定登記在雙方名下的房產，雙方各享有房產的一半份額並共同償還剩餘貸款。現因女方不願繼續償還剩餘房貸，現雙方就房產達成如下協議：

一、房產狀況

房產位於 ，面積：_________平方米，不動產權證號：__________ ，現登記在雙方名下，剩餘房貸人民幣 (大寫：__________ )。

二、雙方約定

1、雙方協商一致，該房產中屬於女方的份額歸女兒 所有，女方自願放棄自己所佔全部的房產份額，女方日後不得主張權利，剩餘房貸由男方一人承擔。

2、女方應在可辦理房屋產權變更登記之日起________日內，協助男方將房產變更登記在女兒名下，沒有變更登記不影響房產的權屬。

3、本協議簽署後雙方應切實履行，女方違反本協議約定的，除應當繼續履行本協議約定以外，還應當向男方承擔給付 ________萬元的違約責任

4、因女兒 現跟女方一起生活，女方不得要求女兒 將屬於自己的房產份額處分給女方，若女方提出該主張，則構成違約，應承擔人民幣 (大寫：__________ )的違約責任。

三、其他

1、雙方均認可，簽訂本協議內容是自己的真實意思表示，並已向中國諮詢瞭解過法律有關規定，也明確簽訂本協議的法律後果;雙方亦認可，在簽訂本協議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。

2、簽訂本協議後，若有未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。協議在履行過程中，如有一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協商同意後方可修改，並形成本協議的附件。如未達成新的修改意見，則原協議繼續有效。

3、男女雙方認可簽訂本協議後立即生效，未辦理公證或房屋所有權變更登記均不影響本協議的生效。

4、若本協議部分條款被認定為無效，不影響其他部分的效力。

5、本協議一式二份，雙方各執一份，兩份文本具有同等法律效力，經兩方簽署後生效。

男方(簽字捺印)：__________ 女方(簽字捺印)：__________

簽署日期：__________年________月________日 簽署日期：_________年________月________日

房產歸屬的協議書 篇3

夫妻房產分割最新格式

男方：_____________，男，______族，___________年______月______日，住址：_____________市___________區___________路___________號___________幢___________，身份證號碼：_________________

女方：_____________，男，______族，___________年______月______日，住址：_____________市___________區___________路___________號___________幢___________，身份證號碼：_________________

男方與女方於___________年______月______日在___________區民政局登記結婚，於___________年______月______日(農曆______月______)生育一子(女)，取名______月______日(性別，男/女，______族，身份證號碼：_________________)。

一、男女雙方自願離婚

1、雙方自願解除婚姻關係，自願簽訂離婚協議。

2、簽訂本離婚協議時雙方明確該協議的權利義務內容，自願接受本協議內容的約束。

3、雙方簽訂本協議時，無智力及精神異常，意思表示真實、合法、有效。無強迫和威脅等違法行為與情形存在。

4、為保證協議的真實性，雙方各自邀請一名見證人進行本協議簽訂事宜的見證，見證人有權持有該協議。

5、雙方身份證複印件、結婚證複印件、債務欠款依據、購房合同複印件、車輛行駛證複印件、出資驗資報告書複印件、公司營業執照複印件、孩子出生證明書(户口簿)複印件等資料作為本協議附件，構成本協議內容。

二、子女撫養權、撫養費及探望權：

1、孩子_______________由__________(男/女)方撫養，隨同__________(男/女)方生活，由__________(男/女)方負責孩子撫養費用和日常生活起居。

2、孩子的生活費、教育費、醫療費等相關撫養費用全部由雙方共同負責，__________(男/女)方每月支付孩子生活費元，直至孩子年嗎十八週歲。教育、醫療、保險等大筆資金支出有男女雙方按照一人一半的方式承擔。(也可約定由男方或者女方一人承擔)

3、__________(男/女)方需負責孩子的撫養直至付到孩子大學畢業為止。

4、在不影響孩子學習、______(男/女)正常生活的情況下，______(男/女)可隨時探望__________(男/女)撫養的孩子。__________(男/女)不得無故阻撓，也不得無故拒絕__________(男/女)方的探望。

三、夫妻婚前財產處理

雙方共同確認：雙方各自名下所有的一切婚前所有的固定資產、存款、股權、投資等一切資產歸各自所有。雙方不得以任何理由提出異議並進行權利主張。

四、夫妻共同財產的處理：

1、存款：

(1)雙方現在各自名下所有的一切銀行賬户存款，歸各自所有，不予以分割。

(2)雙方互不主張此部分存款歸各自所有的權利。此部分共同財產處理在本協議簽訂之後，對雙方均具有約束力，各方不得再另行提出異議以及權利主張。

2、房屋：

(1)由夫妻婚後共同出資，一次性付款購買的位於___________市___________區___________路___________號___________幢___________單元_____樓__________號住房一套的所有權歸__________(男/女)方所有。

(2)房屋具體信息為：__________________，購房價款：__________________。所有狀況：__________________。

(3)作為夫妻共同所有的此部分房產，___________(男/女)方為取得該房屋所有權需現金一次性按照合同價款補償__________(男/女)方___________元(大寫：______________元整)作為分割此部分財產的補償金。

(4)房地產權證的業主姓名變更的手續自房產證辦理下來之後，1個月內__________(男/女)方協助______(男/女)方辦理。______(男/女)方必須協助______(男/女)方辦理變更的一切手續，過户費用由______(男/女)方負責。如______(男/女)方沒有按時協助______(男/女)方辦理相關手續，______(男/女)方應當承擔違約責任，並賠償______(男/女)方的損失。

(5)本協議簽訂之後，所有權、居住權、使用權、收益權等基於房屋所有權而享有的一切權利歸______(男/女)方，______(男/女)方不得有任何異議並主張任何權利。

3、有限公司股份

(1)男女雙方婚內共同出資，並由_______________持有的_______________有限公司股份，雙方共同確認由_______________持有的公司股份__________%是夫妻共同財產範圍，在本次離婚協議之時予以分割。

(2)由於_______________有限公司其他股東不同意__________(男/女)方作為新股東持股，並不願放棄優先購買權，為確認股權的完整性，雙方共同確認此__________%股份股權所有權及收益權利歸______(男/女)方所有，______(男/女)方以現金補償__________(男/女)方。

(3)雙方共同確認共同所有的股權價值__________元(大寫：_____________元整)，雙方股權以本協議約定的價值為準，不以單獨評估為準。______(男/女)方現金補償__________(男/女)方的股權金額確定為__________元(大寫：_____________元整)。

(4)______(男/女)方現金補償______(男/女)方股權的之後，______(男/女)方全部持有_______________有限公司股份______%股份，______(男/女)方獨立享有該股權的所有權、收益權、經營決策權等基於持有股份的全部權利。

(5)夫妻關係存續期間所基於持有股份而產生的權利義務全部由______(男/女)方承擔。同時，______(男/女)方持有__________有限公司股份之後，基於股東而應當履行的權利義務全部由______(男/女)方負承擔，__________(男/女)方概不負責處理相關爭議。

4、汽車

(1)夫妻共同出資購買的登記在________________名下的汽車基本情況以行駛證登記為準：車牌號碼________________、車輛類型________________、車輛登記所有人_______________、品牌型號________________、車輛發動機號_______________。

(2)該輛車所有權歸______(男/女)方所有，______(男/女)方不要求______(男/女)方進行現金補償__________(男/女)方，______(男/女)方享有基於車輛的所有權而享有的使用權、收益權等一切權利。

(3)車輛按揭款___________元(大寫_______________元整)由______(男/女)方負責歸還，______(男/女)方不履行還款義務。

(4)基於______(男/女)方對該車輛的使用、支配、收益、債務等一切事宜由______(男/女)方負責，交通違章、交通事故處理、還款義務等一切事宜均由______(男/女)方負責處理，______(男/女)方一概不負責。

(5)在______(男/女)方還完車輛按揭貸款之日起7日內，______(男/女)方需無條件的配合______(男/女)方進行車輛過户手續的辦理。過户所產生的税費、工本費等一切費用由______(男/女)方負責承擔，______(男/女)方概不負責。

5、其他財產

雙方共同確認無隱匿任何財產的行為，本協議以上載明的財產已經包含了全部夫妻婚姻關係存續期間的夫妻共同財產。已經全部予以了合法分割，如有隱匿自願承擔相關法律責任並須賠償對方損失。

五、債權債務的處理：

1、債權處理

(1)夫妻關係存續期間，男女雙方共同確認各自所享有的對外債權歸各自所有，由雙方各自進行權利主張，另一方不得有任何異議並進行權利主張。

(2)債權不能實現的風險由雙方各自承擔，不得因債權不能實現而追究對方任何責任。

2、債務處理

(1)夫妻關係存續期間，______(男/女)方為夫妻共同生活而進行的項目投資所產生的對外債務為_______________元(大寫：_____________元整)。此部分債務雙方確認為共同債務，______(男/女)方對此部分債務予以確認，並不提出異議，承諾由雙方共同償還。

(2)雙方共同確認，______(男/女)方對外無共同債務，______(男/女)方對外亦無其他債務。夫妻共同債務範圍以本次協議確認的為準，如有未納入本協議的債務，則不屬於夫妻共同債務，男女雙方承諾各自償還。債權人主張權利的，由債務承載方各自負責償還。

(3)由於債務系__________(男/女)方對外進行支借和欠付的，債務組成處理由__________(男/女)方負責處理，在本協議簽訂之後，______(男/女)方自願支付__________元(大寫：_____________元整)用於______(男/女)方償還夫妻共同債務。此部分款項在______(男/女)方支付之後，即視為對共同債務進行了處理，______(男/女)方不在承擔此部分債務的償還。

(4)______(男/女)方取得該部分用於支付共同債務的___________元之後，需將此部分費用全部用於償還債務，不得將此部分費用挪作他用。如______(男/女)方將此部分費用挪作他用，______(男/女)方承擔為此所造成的一切損失。

六、經濟幫助及精神賠償：

雙方自願離婚，互不對對方進行經濟幫助，也不對對方進行精神賠償和補償。(需要補償的，約定補償金額)

七、離婚補償款總額及款項支付

1、______(男/女)方補償______(男/女)方金額基於該協議約定：_____________(男/女)方須向__________(男/女)方支付房屋補償款__________元(大寫：_____________元整)、股權補償款___________元(大寫：_____________元整)、償還共同債務___________元(大寫：_____________元整)等補償金合計：_____________元(大寫：_____________元整)

2、款項支付時間

(1)男女雙方在簽訂本協議之後，領取離婚證正式離婚之日起，3日內支付______(男/女)方_______________元(大寫：_____________元整)。

(2)餘款__________元(大寫：_________________元整)______(男/女)方在支付第一次補償金之後，__________個月內全部支付完畢。

(3)具體支付方式為：(男/女)方每月______日之前支付______(男/女)方補償金___________元(大寫：_____________元整)，共需支付______次。具體支付時間分別為：_____________年______月______日前支付第一筆款項、__________年______月______日前支付第二筆款項、___________年______月______日前支付第三筆款項。支付總額為___________元(大寫：_____________元整)。

八、離婚證辦理

本協議簽訂之日起，___________日內男女雙方需持有本協議及各自相關的證件到結婚登記機關換取《離婚證》。

九、違約責任

1、本協議簽訂之後，男女雙方均需嚴格按照協議約定履行自己的義務。一方故意拖延辦理出生證明、離婚證、房屋車輛過户等相關協議約定手續，違約方須每日向對方支付_______________元(大寫：_____________元整)作為補償費用，直至相關手續辦妥之日止。

2、__________(男/女)方拒絕支付或者延期支付__________(男/女)方經濟補償金的，須每日向__________(男/女)方支付___________元(大寫：_____________元整)作為補償費用，直至__________(男/女)方按照本協議支付相關費用之日止。

十、協議生效時間的約定：_________________

本協議一式六份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，見證人及見證律師各一份。

十一、爭議解決

如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向對方户籍登記地或者經常居住地人民法院起訴。

十二、其他約定

1、協議約定內容均採用打印文本，除簽字部分外，塗改、書寫無效。

2、本協議以下無正文。

男方(手印)：_________________女方(手印)：_________________

時間：_________________時間：_________________

見證人：_________________

見證律師：_________________

執業證號：_________________