廠房合同範本（精選19篇）

廠房合同範本 篇1

出租方(甲方)：_________________________

承租方(乙方)：___________________________

根據國家有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建築面積為_____平方米。廠房類型為______________結構。

廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。

租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或合同租賃滿一年後提前終止的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽定租賃合同終止合同

最新廠房合同範本合同範本租金支付方式

甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每年人民幣______元。採用先付後租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。後按順序每季度期滿前15日內支付。

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在受到收據或發票時，應在三天內付款。

廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

6、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應提前三個月通知甲方。並在一個月內騰出房屋。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、租賃合同簽定後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經蓋章簽字後生效。

出租方： 承租方：

授權代表人： 授權代表人：

簽約日期： 年月日

廠房合同範本 篇2

出租方(甲方)：

住所地：

法定代表人：

承租方(乙方)：

住所地：

法定代表人：

(注：如果承租時該公司還未註冊，僅是以投資人個人名義來簽訂合同，應多幾個投資人共同簽署，並註明公司正式成立後以公司作為承租方或以公司作為共同承租方。)

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的標準廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽署合同如下：

一、出租廠房情況

1、甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________，租賃建築面積為 _________平方米。廠房類型為_________結構。

2、本租賃物的功能為_____________ , 以包租方式給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變使用功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

3、本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租賃期間所發生的所有事故及因此造成人身損害，均由乙方承擔全部責任，與甲方無關。若因此給帶來第三方針對甲方的糾紛並造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。

二、廠房交付日期和租賃期限

1、甲方自___年___月___日將廠房使用權交付乙方。乙方在甲方將該廠房使用權交付之日起，必須依照合同約定和相關政府部門限定的廠房用途實施相應的經營、管理、使用等行為，並承擔相應的風險責任。

2、廠房裝修日期________個月，自___月___日起，至___月___日止。裝修期間免收租費。

3、廠房租賃自___年___月___日起，至___年___月___日止。租賃期共計___ 年。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還。乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣___ 元。月租金為人民幣___ ___元，年租金為______ 元。租金的計算方法為：__________________________________________

2、第一年年租金不變，第二年起租金遞增率為上一年租金基礎上遞增3%—5%。

3、本合同所規定的租金，由乙方按每三個月一次向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的四分之一，計人民幣____________元。每一筆租金應於每年___月___日、___月___日、___月___日、___月___日(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。

以上租金單價均為不含税價，開具發票税費由乙方負擔，乙方應根據租金全額繳納税費並獲得税務發票。

4、甲、乙雙方簽訂合同的同時，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金，共計：_________元。合同終止時，視設施、廠房完好情況及乙方的履約情況，全部或部分歸還保證金(不計息)。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話、衞生及各項政府税、費等均由乙方承擔，乙方應及時支付，若因乙方怠於支付造成第三方追討，乙方應承擔因此帶給甲方的一切損失。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_________元。

五、裝修條款

1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響的，甲方有權對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用均由乙方承擔。

2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主體結構造成影響的，則必須應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行，否則造成的一切損失由乙方賠償。

3、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有。乙方無權對該附屬物產權主張權利或要求甲方予以補貼。

六、防火安全

1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

2、乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

3、租賃物內確因維修等事項需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。

4、乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，並承擔由此產生的一切責任和損失。

七、保險責任

在租賃期限內，乙方負責購買租賃物的保險，並負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若乙方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由乙方全部承擔。

八、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房主體結構及其關鍵附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和裝修部分由乙方負責維修和保養。

九、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租，甲方有權單方面解除合同收回廠房，並不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。乙方應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由承租方負責。

十、違約條款：

1、在租賃期限內，若乙方欠交租金或物業管理費超過1個月，乙方應按照每日拖欠租金或拖欠物業管理費總額的 _______ %交付違約金。具體計算公式如下：

__________________________________________

甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起5日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施(停水、停電)，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。

2、若遇乙方欠交租金或物業管理費超過2個月，甲方有權提前解除本合同，同時乙方應承擔三個月租金數額的違約金。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產。留置的財產拍賣後用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

雙方通訊地址和傳真號碼如下：

通訊地址：___________________________________

傳真：_________

通訊地址：____________________________________

傳真：_________

十一、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，原租賃合同條款不變，自動由變更企業繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，若是按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______ 元，同時收取甲方實際用電電費。甲方有權向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

6、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行並不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。

7、本合同或其附件的修訂僅可經書面協議並經雙方授權代表簽字且須經雙方採取適當的法人行動批准而作出。

8、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，並與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。

附件一：

附件二：

十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交餘姚市人民法院進行訴訟。訴訟中違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

十三、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章或簽字後生效，各份合同具有同等效力。

出租方： 承租方：

授權代表人： 授權代表人：

合同簽訂日期： 合同簽訂日期：

廠房合同範本 篇3

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建築面積為平方米。廠房類型為鋼結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房建設日期個月，自年月日起，至年月日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在一個星期內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收3%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方：_________________ 承租方：________________

授權代表人：_____________ 授權代表人：________________

開户銀行：_______________ 開户銀行：________________

帳號：____________________ 帳號：_________________

電話：____________________ 電話：_________________

簽約地點：_______________

簽約日期：_____年___月____日

廠房合同範本 篇4

出租單位(甲方)：

承租單位(乙方)：

為進一步加強出租廠房租賃場所租賃經營中的安全管理，保障國家和人民羣眾的生命、財產的安全，依據《中華人民共和國安全生產法》《中華人民共和國環境污染防治法》經甲、乙雙方協商後，一致同意簽訂本協議。

一、甲方的安全管理職責

1、負責制定並執行本區閒置廠房租賃場所的安全管理規章制度。

2、對乙方的安全生產、消防、特種設備等管理進行監督檢查，對同一廠區、場所範圍內多家承租單位的安全工作統一協調管理。

3、負責對出租廠房租賃場所內的公共通道、疏散通道等公共設施的管理，對檢查發現的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責落實整改或督促乙方進行整改。

4、特種設備必須經檢驗、檢測、驗收合格後方可使用，從事特種作業人員必須具備相應的資格，對設備和作業人員按規定進行年檢和複審。檢驗、檢測、驗收所產生的費用由甲乙雙方商定。

5、發現乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時通知乙方停止違法行為或生產經營活動，並及時向所在地的安監、公安、消防、工商等部門報告。

6、出租廠房租賃場所區域內發生生產安全、設備、火災、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監、公安、消防、技監等部門。

7、向乙方傳達消防法律法規、規章制度和消防安全注意事項。

二、乙方的安全管理職責

1、嚴格遵守有關安全生產的法律、法規和規定，嚴格執行甲方的各種安全管理制度，並服從甲方對安全工作的統一協調管理，檢查監督。

2、從事生產經營的企業負責人，安全乾部必須按規定參加培訓，持證上崗。

3、對承租區域或生產經營(生活)範圍內的安全生產工作全面負責、承擔責任。加強日常檢查，對發現的事故隱患或不安全因素應立即整改。同時參加安全管理小組開展的各項活動。

4、建立本單位安全工作責任制和安全管理規章制度，加強對從業人員安全工作的日常教育和培訓，按照有關規定配備安全管理人員。

5、特種設備必須經檢驗、檢測、驗收合格後方可使用，從事特種作業人員必須具備相應的資格，對設備和作業人員按規定進行年檢和複審。

6、在承租廠房租賃場所內進行裝修(改造)和設備安裝必須報甲方同意並符合有關技術標準和安全生產、消防安全的規定，不得破壞、改變建築結構。凡涉及國家規定需要審查驗收的設備和建築施工，按國家有關規定辦理。

7、未經甲方書面同意，不得擅自轉租廠房場所、設備，依法轉租的，要在轉租過程中籤訂的安全協議書上，明確安全、特種設備和治安管理職責。

8、發生生產安全、設備、火災、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監、公安、消防、技監等部門。

9、生產經營單位和員工宿舍應當設有符合緊急疏散要求、標誌明顯、保持出入口的通道暢通，嚴禁封閉、堵塞、佔用疏散通道和安全出入口。生產、經營、儲存、使用危險物品的車間、倉庫不得與員工宿舍在同一座建築物內，並應當與員工宿舍保持安全距離。

三、其他有關要求

1、甲方在出租期內指派 同志，負責出租區域內的安全工作。乙方指派 同志負責廠區承租單位的安全工作，接受甲方的管理。

2、甲、乙雙方應嚴格履行安全管理職責。在出租區域內發生的傷亡、火災、車輛、物損、治安等各類事故的，甲乙雙方應盡力協助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財產損失的，應由責任方承擔事故責任和經濟賠償。

3、乙方違反本協議，擅自對出租廠房租賃場所進行改建、擴建、改變使用性質、存在嚴重安全隱患不整改或發生嚴重責任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產生的經濟損失由乙方自行承擔。

4、本協議書須與租賃合同同時簽訂，有同等法律效應。

5、本協議書內容如與現行法律、法規和規章不符之處，遵照現行法律、法規和規章執行。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廠房合同範本 篇5

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲方將座落在廠房，租給乙方做生意，租金元整(年 日止，租期為年，租金一年一付，乙方應遵紀守法，合法使用。

一、乙方應注意安全，自行採取防火、防盜安全措施，加強用電安全，對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查，如果乙方租用期和生產中，措施不當造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔。

二、乙方在經營中造成甲方房屋財產損失、由乙方全額賠償給甲方，如意外火災造成甲方廠房損壞，乙方負責賠償甲方損失費每平方米 元。

三、甲方深井和水泵、發電機供乙方使用，如果損壞乙方負責修復，保證乙方正常生產、用電，在經營期間一切電費、工商費、税務部門徵收的各項費用全由乙方交納，在經營中出現安全隱患甲方概不負責。

四、如乙方到期後要續租，提前兩個月通知對方，續租款提前一個月交付給甲方，不能拖欠。

五、乙方在租期滿時，交付給甲方時要保持廠房原樣，以上協議由雙方協商而定，本合同一式兩份雙方各持一份，望各自遵守，特立此據為證。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廠房合同範本 篇6

出租方(以下稱甲方)：___________工廠

承租方(以下稱乙方)：___________公司

根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建築面積為______ 平方米。廠房類型為____ ， 結構________________。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____ 個月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣_____ 元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%—___%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

四、 其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在____天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_____元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______ 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方：_________________ 承租方：________________

授權代表人：_____________ 授權代表人：________________

開户銀行：_______________ 開户銀行：________________

帳號：____________________ 帳號：_________________

電話：____________________ 電話：_________________

簽約地點：_______________

簽約日期：_____年___月____日

廠房合同範本 篇7

甲方（轉讓方）：

法定代表人：

地址：

乙方（受讓方）：公司

法定代表人：

地址：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《深圳經濟特區股份合作公司條例》及其他相關法律法規的規定，本着平等互利、誠實信用、公平公正的基本原則，就甲方將位於深圳市寶安區石巖街道田心工業區預富廠房轉讓給乙方相關事宜協商一致，自願達成如下協議：

第一條轉讓標的情況

甲方根據甲乙雙方於20xx年1月7日簽訂的《廠房轉讓意向書》將位於深圳市寶安區=========廠房建築面積為平方米標準廠房轉讓給乙方，廠房結構以書面實際交付確認書及相關設計圖紙為準。

第二條價款及付款方式

甲方同意本協議所涉廠房以每平方米為人民幣元（大寫：）轉讓給乙方，總價款人民幣

元（大寫：）。

甲乙雙方確認乙方的付款方式為簽訂合同之日起天之內支付人民幣元（大寫：），剩餘款項乙方將於20xx年12月30日前付清。

第三條甲乙雙方的權利和義務

甲方的權利義務

1。1甲方應當按照雙方的約定按時將本協議所涉廠房在規定時間內交付給乙方，並協助乙方辦理本協議所涉相關廠房過渡階段事宜，包含但不限於相關物業管理、租賃合同、廠房設備統計、押金轉移乙方名下等；

1。2甲方同意對的轉讓行為進行保密，不得就本協議所涉的任何細節向任何無關第三方泄露；

1。3甲方有權按照本協議的約定向乙方要求履行支付款項，並出具雙方認可的票據；

1。4甲方在交付之前所引起的任何糾紛和乙方無關，甲方應當妥善處置，如未處理完或是不處理的，概與乙方無關；交付後，如因甲方因素導致乙方損失的，乙方有權向甲方追償，具體數額以乙方實際損失為準；

1。5甲乙雙方完成本協議約定的交易後，廠房的任何經營相關的事宜和甲方無關，甲方不得對乙方的經營和管理進行任何形式的干預，否則乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

2、乙方的權利義務

2。1乙方應按照本協議的約定按時支付價款並要求出具雙方認可的票據；

2。2乙方應當對外進行保密，不得泄露任何有關的協議的內容給第三方；

2。3乙方在完成本協議約定的交易後，應及時接收並做好管理以及經營活動；

2。4乙方同意在完成交易中或之後，對甲方對外已經簽訂的協議等文件經過雙方確認並進行相應的登記處理，對乙方不會造成難以接受的損失外，乙方和協議第三方可繼續履行原有協議剩餘期限（剩餘期限屆滿，如雙方還需繼續履行合同的，另行簽訂協議）或另行簽訂條件相同協議繼續履行；

2。5甲方同意並確認，在完成本協議約定的轉讓行為過程中或是之前已經收取的本協議所涉廠房的一切費用，除去雙方書面確認已經使用並必須使用的部分外，應當將剩餘一切相關款項移交給乙方，具體以雙方確認的清單為準。

第四條合同的解除

1、協商一致可以解除本協議。

2、因不可抗力（包括政府行為）致使本協議目的無法實現的，可以解除本協議。

3、甲方因政府行為或是其他客觀原因（包含但不限於城市舊改、政府徵收、徵用等）收回房屋使用權的，甲丙雙方均同意，按當日市場租金價格計算所剩年限租金即可收回該房屋70%使用權（租金按評估機構評估價格為準）。

第五條通知

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式送達對方。送達地址如下：

甲方聯繫人：

聯繫電話：

地址：

乙方聯繫人：

聯繫電話：

地址：

丙方聯繫人：

聯繫電話：

地址：

2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起__7___日（工作日）內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第六條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。

第七條不可抗力

1、除付款的義務外，任何一方由於自身合理控制以外的原因而無法履行本協議項下義務的，無須承擔責任，如由於不可抗力、地震、洪水、政府行為、政策變更、大規模病毒爆發或互聯網故障（非由於甲乙丙任何一方的行為引起的）。但是受影響的丙方應立即通知剩餘甲方，且雙方應當採取適當措施防止損失的擴大；因一方沒有采取適當措施致使損失擴大的，剩餘雙方方可就損失的擴大部分向其主張賠償。

2、在不可抗力消失後三方應繼續執行合同。

第八條違約責任

甲乙丙三方應遵守本協議，違反本協議規定規定的任何條款灰應承擔違約責任，如給對方造成經濟損失或因法律訴訟而遭受經濟損失的，違約方應向守約方承擔總轉讓費用的20%違約金，並支付守約方為此支付的一切其他合理費用（包括訴訟中支付的律師代理費、交通費、鑑定費、伙食補助費、誤工費等）。

第九條爭議解決

甲乙丙三方在本協議履行過程中如發生爭議，應本着實事求是的態度，友好協商解決。如果協商不成，協議的任何一方均同意向寶安區人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，本協議各方應繼續履行本協議中規定的各自的義務，行使各自的權利。

第十條其他

1、本協議如有未盡事宜，經甲乙丙三方協商一致後，可隨時以書面方式補充，並作為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

2、本協議經三方法定代表人（或負責人）或授權代表簽字或蓋章並加蓋公章（或印章）後生效。

3、甲乙丙三方均同意並確認對本合同鑑定三方的真實意思表示進行律師見證，見證費用由乙丙各承擔50%。

4、本協議正本一式四份，協議三方及見證律師各執一份，均具有相同法律效力。

（以下無正文）

甲方：

法定代表人/授權代表：

年月日

乙方：

法定代表人/授權代表：

年月日

丙方：

法定代表人/授權代表：

廠房合同範本 篇8

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據有關法律規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在龍堰鄉北店村五組鄉道北邊，是原鄧州市匯隆飲品有限公司自建廠房，分為南北兩個大院。甲方把整個南院出租給乙方，包括平方4間，廠房一棟，及水電配套設施(變壓器、無塔供水設施)。廠房建築面積為平方米，房類型為 結構。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自月日止。租賃期五年。

三、 租金

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣元; 第 年至第 的租金分別在上一年的基礎上遞增10%。乙方在中途終止合同，租金概不退款。

四、其他費用

1、租賃期間，乙方使用甲方的變壓器所發生的電的費用由乙方承擔，並在每月20日前，自覺繳納電費。

2、甲方北院的水電和乙方水電共用，北院產生的水電費甲方按時交給乙方。

五、租賃費用及用電押金的支付

1、第一年的租金在當年支付時間在每年月日前。

2、乙方須向甲方支付5000元的用電保證金，以保證正常供電。

六、廠房使用

1、 租賃期間，乙方享有租賃物所有設施的專用權，負責租賃物內相關設施的維護。甲方的變壓器轉交給乙方管理使用，乙方應時刻注意用電安全，在租賃期內發生的所有用電問題由乙方承擔，甲方概不負責。

2、乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修，費用有乙方承擔。

六、廠房歸還

1 、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

3、租賃期間如果任何一方終止合同給對方造成損失，違約方負責賠償對方一切損失。

七、租賃期間其他有關約定

1、 租賃期間，乙方在租賃物內不得存放違禁品和危險品，不得利進行非法活動。承租人未經廠庫房出租人同意將租賃物轉租他人的，廠房出租人有權解除合同。

2、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和上級有關部門佔用所造成本合同無法履行，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方免責。

3、 租賃期滿前是否續租，甲已雙方均需在距離期滿三個月前通知對方，以免給對方造成不應有的損失。若續租，雙方就有關租賃事項重新簽訂合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

八、關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經徵得甲方同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復。

九、合同終止

本合同提前終止或有效期滿，甲乙雙方未達成續租協議的，乙方須在租期限屆滿之日遷離租賃物，並將返還甲方。

十、本合同收中華人民共和國法律的管轄。本合同在履行中發生爭議，應有雙方協商解決;若協商不成，則通過廠院所在地的仲裁機構或法院解決。

十一、其他事項

1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

2、本合同一式貳分，雙方各執壹分。

十一、合同效力

本合同經雙方簽字按手印或蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。

出租方(甲方)：身份證號：電話：簽約日期：___年___月___日

承租方(乙方)： 身份證號： 電話： 簽約日期：____年___月___日

廠房合同範本 篇9

立契約書人____工業股份有限公司(以下簡稱甲方)___實業有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、轉讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、製成品，其數量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數量為準。

二、本件讓售價格及計算方法：

(一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、製成品細目，總折價為____萬元整。

(二)上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算；成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

(三)生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。

(四)乙方應收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款絡於一切必要的協助。

三、付款辦法：

(一)前條第一項的價格，於本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，餘款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

(二)前條第四項應收帳款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數；其餘半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。並定於___市_路_號廠房現場為點交地點。

五、特約事項：

(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。

(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

(三)本件交收以前，所有積欠一切税捐及水費、電費、*、電話費用等概由乙方負擔。

(四)廠房房地移轉，除土地增值税由乙方負擔，其餘契税、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

(五)乙方現有僱用的職工，除甲方同意留用外，餘均應由乙方負責遣散。

(六)乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願拋棄先訴抗辦權。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

立契約書人

甲方：___工業股份有限公司

代表人：______

保證人：______

乙方：實業股份有限公司

代表人：______

廠房合同範本 篇10

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

年 月 日

出租方(以下簡稱甲方)：

授權代表： 身份證號碼：

地址： 電話：

承租方(以下簡稱乙方)

地址：

電話：

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、租地情況：甲方將位於惠安縣輞川鎮京山村境內的一塊土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為 ：東至________;南至________;西至________;北至________;大小為________平方米，長______米，寬______米 ，形狀為________形，土地證編號。

二、租賃用途：乙方租用該地用於建設生產廠房，搭建辦公場所及生活宿舍等附屬設施。

三、租期：年，自20xx年____月____日 至20xx年____月____日止。

四、租金：該場地採用每年計算方式， 20xx年____月____日至20xx年____月____日每年的租金為 萬元(大寫： )，20xx____月____日至20xx年____月____)。

五、付款方式：每半年交一次，由乙方於每年的____月____日 至____月____日支付年第一次租金，每年的____月____日 至____月____日支付年第二次租金。

1、甲方在本合同生效之日起十日內，六、交付場地：○將該場地交付給

2、甲方應留有給乙方三個月的廠房建設時間，乙方;○並免計租金;

3、甲方現有大門應免費提供給乙方使用，○並留有大門至該場地的

4、甲方應向乙方提供專進出通道(水泥道路，貨櫃車能進出);

5、用變壓器一台，並根據以後乙方用電情況，協助乙方升級變壓器;5甲方應留有通向該場地的自來水接口給乙方使用

6、甲方指定向乙方提供所租場地的排水通道，並保證在暴雨天氣的情況下，乙方辦理生產所需的營業通道能夠滿足整個廠區的排水問題;執照等手續時甲方必須提供所需相關證件。　　

七、場地地面以上的廠房及辦公生活等附屬設施由乙方負責投資建設，所投資金，用作抵扣租金，扣完為止，多還少補(另附投資預算表)。

八、續租：租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃該場地，則需提前2個月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。在同等條件下乙方對該場地有優先的承租權。

九、租賃期滿後，本合同即終止。屆時乙方做好場地內除建築物以外的生產設備的轉移工作，並將場地退還給甲方。

十、本合同終止後，該場地地面以上建築物歸甲方所有。

十一、甲方承諾對本合同第一條所指土地要有合法的使用權並有權出租給乙方使用，並提供合法手續給乙方建設廠房，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，並賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。

十二、自合同生效之日起，甲方及甲方工作人員未經乙方同意不得擅自進入乙方的廠區。

十三、乙方拖欠租金累計達6個月的，甲方可終止合同並收回該場地。

如因國家建設需要，甲方必須終止合同時，

十四、提前終止合同：甲方應提前3個月書面通知乙方並退還未發生的租金。

其他原因，提前承租方的誤工補貼及搬遷費用歸乙方所有;○終止合同，甲方應退還未發生的租金及未扣除完的建設投資資金給乙方。

十五、乙方只負責場地租金及水電使用費用，其他費用概不負責。

十六、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協商，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的以補充協議為準。

十七、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力

十八、爭議解決方式：如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

十九、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章後生效。

甲方(簽章) ： 乙方(簽章):

授權代表: 授權代表:

年 月 日

廠房合同範本 篇11

出租方： (下稱甲方)

承租方： (下稱乙方)

經協商甲方現將環市北路64號建設機械土石方工程公司車場內修理車間及車間面前空地即東至西現上車台為界的混凝土土地面為線，共約800平方米場地租給乙方使用。為明確雙方責任，經雙方協商同意訂立合同如下：

一、租賃期限：從20xx 年12月8日至20xx年1 2月8日止，共五年。

二、租金和管理費：每年租金14000.00元，管理費10000.00元，共24000.00元。

三、租金管理費的交付方式：乙方一次交足一年租金和管理費方可使用，下年的租金及管理費於該年12月底前交清，以後每年如此。

四、雙方責任

(一)甲方責任

1、甲方按現狀設施、場地交給乙方和原車間安裝照明電及三相電錶一併交給乙方使用。

2、監督管理整車場使用，協調做好鄰居經營工作。

(二)乙方責任

l、乙方在使用範圍內，如需增加任何設施.設施施工前必須把方案交給甲方審核同意後方可施工，施工時不得破壞原建築物主結構。

2、負責租賃屬乙方使用的水電費。

3、要按常規汽車修理廠條件經營，保證環境衞生，消防系統齊備。

4、在使用範圍，乙方在租賃期內所產生的一切責任由乙方負責，人為造成甲方財產損失的由乙方負責賠償給甲方。

5、合同期滿後，乙方有權自行處理原置可動財產，不可動部分(含圍牆、房屋、天棚等)無償留給甲方使用。

五、違約責任

l、在履行合同期間內，單方不得以任何理由和任何方式索回車間及場地或轉租他人，不得提高或壓低租金和管理費，否則作單方違約處理，違約方必須按法律規定承擔由此造成的全部經濟責任，如數賠償給守約方的所有損失。

2、乙方必須按合同規定期限內交足租金和管理費給甲方，若因特殊原因不能按時交足，必須與甲方協商並經甲方同意後延長交納時間，否則，以逾期進行天數計，按所欠款項總額每天罰款5‰，超過一個月不交，甲方有權依法終止合同，收回租賃房屋及場地，乙方除交清所欠租金、管理費和違約金外，由此造成的損失由乙方負責賠償。

六、本合同書如有不詳事宣，由雙方協商解決。

七、本合同經雙方法人代表簽字蓋章，並從甲方收到首期租金及管理費之日起生效。

本合同書一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廠房合同範本 篇12

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位於__________________的廠房和辦公房(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為廠房_________平方米，辦公房_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 租賃費用

3.1租金

租金為年租金。共計人民幣_________元，大寫_________元。

第四條 租賃費用的支付

4.1乙方應於每年5月1日或該日以前向甲方支付年租金，採用先付後租的方式。

第五條 租賃物的轉讓

5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第六條 專用設施、場地的維修、保養

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

6.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

6.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第七條 防火安全

7.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

7.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

7.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。

7.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第八條 物業管理

8.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

8.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第九條 裝修條款

9.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

9.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

9.3由於乙方生產的需要所投入的設施、設備所有權歸乙方所有。

第十條 租賃物的轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租户簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租户無條件遷離租賃物。乙方應將轉租户簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的__日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉租而產生的税、費，由乙方負責。

第十一條 提前終止合同

11.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租户的損失)由乙方全部承擔。

11.2乙方在租賃期間應遵法經營、依法納税。如違法，所造成的一切後果均由乙方承擔。

11.3未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前___個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回

11.4未經乙方同意，甲方不得無故終止本合同，如甲方確需提前解約，須提前_個月書面通知乙方，且向乙方支付相當於當年租金_倍的款項作為賠償。 第十二條 免責條款

12.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或其他導致甲方無法繼續履行本合同時，甲方可因此而免責。

12.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十三條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十四條 廣告

14.1若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。

14.2若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

第十五條 有關税費

按國家及張家港市的有關規定，因本合同繳納的印花税、登記費、公證費及其他有關的税項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十六條 通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵10日後或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

第十七條(附加條款)

17.1 經雙方協商，甲方同意乙方在乙方租用的辦公房外牆設放廠名銅牌。但由此而引發的一切税項及費用均由乙方承擔與甲方無關。

17.2 甲方必須保證乙方的用電用水。乙方所用水電費按___規定的供給價計費。 第十八條 適用法律

18.1 本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成， 則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以張家港市法院作為爭議的仲裁機構。

18.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。 第十九條 其它條款

19.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

19.2 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

第二十條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的年租金後生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

(印章)：

簽訂時間：_____年__月__日

(印章)：

廠房合同範本 篇13

轉讓方（簡稱甲方）：

受讓方（簡稱乙方）：

甲、乙雙方經多次友好協商，自願達成以下協議，具體條款如下：

一、廠房位置與面積

甲方現有位於，廠房棟層，佔地面積M2，建築總面積M2，廠房具備有紅本《房地產證》，房產證號：號，宗地號。

二、經甲、乙雙方協商，甲方自願將上述房地產以總價人民幣元（￥）轉讓

給乙方。此售價為甲方實收價格，不包含過户的手續税（費）用，（除土地使用費轉讓前由甲方交付外）。甲方應幫助乙方辦理過户手續，税（費）用由乙方支付。甲方保證該房產的真實性、轉讓給乙方之前的一切債權、債務與乙方無關。

三、付款方式：

1、乙方應於本《協議》簽署之日向甲方交付定金人民幣），並應於本協議生

效之日起一次性付給甲方。上述定金同時轉為預付購房款，共計人民幣元(￥)，甲方收到預付購房款後將該房產證原件交付給乙方。餘款人民幣元經甲、乙雙方協商同意，由甲、乙雙方指定銀行進行資金監管，並在廠房宿舍清場完畢當日一次性付清。

2、如甲方未按本協議約定時間清場完畢，餘款將作為賠償乙方損失。

四、雙方責任

1、甲方應於收到上述房地產價款日內，與乙方簽訂正式《深圳市房地產買賣合同》及《深圳市房地產轉讓登記申請書》各一份，在個工作日內（不含合同簽訂當日），甲、乙雙方法定代表人或（委託代理人）一同前往國土局辦理有關產權轉讓手續，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約，違約方應承擔違約責任。但因政府、節假日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時辦理產權過户手續，甲、乙雙方均不承擔任何責任。

2、甲方收到上述房地產價款後，甲方未按約定時間協助乙方辦理產權過户，則甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付房款，並賠償乙方經濟損失。

3、甲、乙雙方簽署本《協議》當日起兩個月內，甲方應保證廠房宿舍（包含自用部分）租户進行清場完畢，以確保乙方按時進駐，順利接管。

4、上述房地產正式轉讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業並行使一切權利。

5、水費、電費以現租賃廠家離廠當日，甲、乙雙方實抄水電錶底為準，甲方負責過户給乙方。

五、其他事項

1、本《協議》簽署時，雙方應就房產及其附屬設施當時狀況、附屬財產等進行清點確認，同時列明清單，確保上述房地產在產權變更清場後，一併交付給乙方，如有損壞或遺失，甲方則要作價賠償。如租户在機器搬運時，需對主體牆面改動，甲方應該恢復原狀，以照片為準。

2、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效，甲、乙雙方應按本《協議》的約定認真履行。甲、乙雙方簽訂《深圳市房地產買賣合同》的條款與本協議衝突，以本協議為準，否則甲、乙雙方簽訂的《深圳市房地產買賣合同》無效。

轉讓方（甲方）：

法人代表：

甲方代理人：

受讓方（乙方）：

法人代表：

乙方代理人：

本《協議》簽訂日期：

本《協議》簽訂地址：深圳市x有限公司辦公室

廠房合同範本 篇14

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲方將座落在廠房，租給乙方做生意，租金元整(年 日止，租期為年，租金一年一付，乙方應遵紀守法，合法使用。

一、乙方應注意安全，自行採取防火、防盜安全措施，加強用電安全，對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查，如果乙方租用期和生產中，措施不當造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔。

二、乙方在經營中造成甲方房屋財產損失、由乙方全額賠償給甲方，如意外火災造成甲方廠房損壞，乙方負責賠償甲方損失費每平方米 元。

三、甲方深井和水泵、發電機供乙方使用，如果損壞乙方負責修復，保證乙方正常生產、用電，在經營期間一切電費、工商費、税務部門徵收的各項費用全由乙方交納，在經營中出現安全隱患甲方概不負責。

四、如乙方到期後要續租，提前兩個月通知對方，續租款提前一個月交付給甲方，不能拖欠。

五、乙方在租期滿時，交付給甲方時要保持廠房原樣，以上協議由雙方協商而定，本合同一式兩份雙方各持一份，望各自遵守，特立此據為證。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廠房合同範本 篇15

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、甲方將位於 廠房(約 平方米)租給乙方使用，租用期限 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，租金為 元/年(大寫： )，一年一付，先付後用。

二、乙方在租用期間，不得經營違法、違規行業，乙方經營所產生的一切税收或債權、債務等費用由乙方承擔，與甲方無關。

三、乙方在租用期間不得損壞廠房的設施、設備，一切安全責任事故由乙方承擔，與甲方無關。

四、乙方在經營期間，做好防火、防盜、消防工作，否則，由此產生的一切損失和責任由乙方承擔，與甲方無關。

五、為保證雙方友好互利的合作，乙方支付 元保證金給甲方，乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔，租用期滿後，租賃物無損壞，甲方退還乙方保證金。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，若有異議，可向當地仲裁機構提起上訴。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廠房合同範本 篇16

立契約書人____工業股份有限公司(以下簡稱甲方)___實業有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、轉讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、製成品，其數量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數量為準。

二、本件讓售價格及計算方法：

(一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、製成品細目，總折價為____萬元整。

(二)上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算；成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

(三)生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。

(四)乙方應收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款絡於一切必要的協助。

三、付款辦法：

(一)前條第一項的價格，於本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，餘款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

(二)前條第四項應收帳款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數；其餘半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。並定於___市_路_號廠房現場為點交地點。

五、特約事項：

(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。

(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

(三)本件交收以前，所有積欠一切税捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

(四)廠房房地移轉，除土地增值税由乙方負擔，其餘契税、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

(五)乙方現有僱用的職工，除甲方同意留用外，餘均應由乙方負責遣散。

(六)乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願拋棄先訴抗辦權。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

立契約書人

甲方：___工業股份有限公司

代表人：______

保證人：______

乙方：實業股份有限公司

代表人：______

廠房合同範本 篇17

甲方：

乙方：

一、經甲、乙雙方協商一致，甲方同意將原*廠區範圍內的一幢倉庫房及一幢住宅房及圍牆內場地(佔地面積：520平方米。(以附圖為準))租給乙方使用。

二、使用期限：20xx年8月1日起至2031年8月1日止。

三、租金：使用期限內乙方每年應向甲方交納人民幣壹萬壹仟元整(￥11000元)，簽定合同之日須交清一年的租金，之後每年的12月份交清下年度租金。

四、其他約定:

(1)甲方出租廠房因歷史原因沒有辦理產權證，故甲方不負責提供該廠房的產權手續。

(2)甲方同意乙方將破損嚴重的倉庫房拆除，並同意在場地上搭建新廠房。

(3)使用期間，如遇國家建設徵用該場地時，本合同自行終止，土地的補償歸甲方所有;其他補償費，甲方得10%，乙方得90%;但乙方增添的建築物設備及機器設備的補償費歸乙方所有，搬遷補償費歸乙方所有。

(4)乙方在使用期內應保證生產安全，經營合法等。甲方一概不承擔乙方使用帶來的任何安全、經濟問題。

(5)使用期滿時，如甲方繼續租用該廠房、場地，應在同等條件下優先出租給乙方。

五、違約責任：任何一方未能履行本合同的規定，所造成的經濟損失由責任方承擔。

六、本合同自簽訂之日起生效。合同未盡事宜，由雙方另協商解決和簽定補充協議。

七、本協議一式二份，甲方、乙方各執一份。

出租方 承租方 甲 方： 乙 方： 電 話：

簽訂日期：

電 話： 簽訂日期：

廠房合同範本 篇18

出租方(以下稱甲方)：__________

承租方(以下稱乙方)：___________

根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

一、 出租廠房情況：甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建築面積為_--平方米。廠房類型為____ ， 結構________________。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前 1 個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有租賃優先權。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建築面積租金為人民幣元。年租金為___元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃租金，租金應預付個月，支付日期在支付月__日前向甲方支付租金。

3、甲乙雙方在合同履行期間，乙方租賃費每半年(六個月)為付費結算週期，付費為使用六個月後付費。甲方應提供合法有效的發票於乙方，乙方在10天之內付清所發生的款項。

四、 其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在10天內付款。

2、甲方應該為該廠房的水、電、煤氣、電話提供方便單獨使用計算的水錶與電錶等設備，乙方在租賃期間實際發生使用的水電費用以水電錶的數據為準。

五、廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的1日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。乙方未經甲方同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

2、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

六、違約責任及相關約定

1、甲方應保證租賃廠房的所有權，如若產權不明原因造成乙方的損失的，甲方應賠償乙方的實際損害。

2、甲方在合同租賃期間若所有權變動，不影響合同的效力與履行，合同對廠房所轉讓後的的所有人有約束力。

3、甲方應該在接到乙方的維修通知後，儘快安排人員對廠房進行維修，若廠房因甲方的不作為或因廠房自身的構造原因造成乙方的損害的，甲方應賠償乙方的實際損害。

4、乙方應該嚴格按照合同的約定給付租賃費，若遲延給付租賃費，每遲延一天，按該遲延款項的當時銀行同期存款利息率為違約金。

七、租賃期間其他有關約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。在租賃期間，乙方有轉租的權力，該收益歸乙方所有。

2、廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、甲乙雙方如對租賃期間應當本着誠信原則，適當、完全的履行好自己的義務，若對合同的履行有不同的意見，雙方應協商解決，若協商不成，則所租賃的廠房所在地法院有管轄權。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廠房合同範本 篇19

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據國家有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上甲方將廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽訂合同如下：

一、 出租廠房情況

1、 甲方出租給乙方的廠房位置________________

2、 廠房租賃自20xx年12月1日起至20xx年12月1日止，租期2年。

3、 租賃期滿甲方有權收回出租廠房，乙方如期歸還，乙方需繼續承租的應於租賃期滿三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

二、 租金及保證金支付方式

1、 甲方雙方約定，該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清，付清的金額是人民幣壹拾壹萬整(￥110000元)此合同生效。

2、 租期期間，使用該廠房發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，租賃期滿後如續租，租金按每年5%遞增。

3、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

5、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，甲方不承擔一切違約責任。

6、 廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

7、 廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權，如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

8、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方所交的租金不予退還。

三、 本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

四、 本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經蓋章(簽字)後生效。