2023美食廣場招商合同（通用3篇）

2023美食廣場招商合同 篇1

甲方：

法定地址：

聯繫方式：

乙方：

法定地址：

聯繫方式：

雙方根據國家相關法律、法規經協商一致本着平等互利自願的原則簽訂本合同，雙方共同遵照執行。

一、經營地點及範圍

1、甲方將位於_____________________________的攤檔及特定使用權利、管理責任一併交由乙方，該攤檔的經營權交由乙方行使，由乙方自籌資金、自擔風險、自負盈虧，約定本合同餐飲經營或服務，乙方須按約定向甲方交付保證金及其他相關費用。

2、乙方經營場地指____________________________________。

3、經營場地建築面積為_____________平方米

4、經營範圍為________________________，乙方不得隨意改變或擴大經營範圍，否則一切後果由乙方承擔。

二、租賃期限、聯營方式及付款方式

1、合同期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

2、甲乙雙方簽訂協議後，乙方需向甲方繳納一次性廣告宣傳費元（_____元整）用作美食廣場前期的宣傳及推廣。

3、履約保證金，指乙方在簽訂本合同時，為保證乙方履行本合同及其附件約定的各項義務和責任，由乙方交付給甲方的押金，該保證金不是預付的租金，僅作為乙方忠實履行本合同及其附件所約定義務的保證，金額__________元。

4、交付方式，合同簽訂之日以現金形式支付。甲方有權將該保證金衝抵乙方欠付甲方的水、電、氣、物業服務費、其他約定費用和應由乙方賠償的損失。並且此行為不影響甲方行使任何其他補救權利，該保證金由甲方保管，不計利息，在合同期滿後，甲方確認乙方已完全履行了本合同，賦予的全部義務之後且沒有給甲方造成損失，則甲方在乙方按本合同約定條件所租攤檔交還後_____天內如數退還乙方所繳納之違約保證金。

5、乙方保證其以每月銷售額達到__________元作為保底銷售額，甲方每月按銷售額_____%扣除作為經營管理費用。

6、如果乙方收取營業額小於保底銷售額時，乙方按保底額扣除作為營費用，乙方攤檔月銷售額超過_____元至_____元的按營業額的_____％提取作為經營管理費用。超過_____元按營業額的_____％提取作為經營管理費用。

7、甲方代乙方收取營業款，乙方自用的水、燃氣費、電費由乙方自行承擔，公共電費、燃氣費、水費均攤，_____標準按商場標準統一執行。

8、如果乙方連續_____個月或全年累計_____個月達不到保底額，則視為乙方自動解約處理。

9、為促進聯營服務水準及提高營業額，乙方需積極配合甲方的各類促銷推廣活動。

10、甲方設收銀台統一代收乙方營業款，乙方自用的水、電費由乙方自行承擔，_____標準按主管部門標準統一執行。

11、乙方必須自己辦理與經營有關的一切證照文件（包括但不限於健康證、衞生許可證、有關消防及環境保護等批准文件、工商執照等）。

12、乙方銷售款一律由甲方統一收銀，若乙方銷售人員違反規定自行收銀，甲方有權按其所收金額_____倍對乙方處罰，此款項從營業結算款中扣除。

13、銷售款每天結算一次，結算銷售款時，甲方自行扣除當月乙方所發生的水電費等各項費用。如遇對賬發生錯誤，經雙方確認後，在下月結賬時予以更正。

14、甲方實行統一收銀、統一價格管理、統一銷售憑證、統一工服、統一上下班、統一服務形象、統一市場推廣。乙方在經營過程中銷售人員及經營銷售活動必須遵守服從甲方制定的有關管理制度，如遇乙方違規或不服從管理，甲方有權要求乙方限期整改並按有關規定進行處罰，直至終止合同。

三、續約

1、本合約期滿，雙方如同意延長合作經營期限,須在本合約期滿前_____個月以書面形式通知對方續約，經雙方協商，最遲於本合約期滿前_____日內重新簽訂續約合約。若乙方在合約期滿前_____個月內，未做續約書面通知，甲方有權對該場地重新招商（包括在該攤檔張貼、懸掛招租廣告，帶領意向承租人進入攤檔參觀等其它方式），乙方不得拒絕和阻撓。

2、本合約履行期間，若因不可抗力因素導致本租賃標的物滅失或不適於繼續使用，本合約自動終止。若甲方同經營場地所在物業的合約結束，則本合約自動終止，甲方無須承擔任何責任。

四、水、電費及其他費用

甲方為乙方租賃商鋪_____掛水錶、電錶，水費、電費按主管部門相關標準執行，該費用由甲方財務部門定期收取，乙方不得拖欠辦理，其中水費每噸_____元，電費每度_____元。

五、水、電使用安全的規定

各檔口的業務必須按照正確的使用方法使用各攤檔內的設備、設施及用水、用電，嚴格遵循日常使用規範，不得私拉亂接電源、電線，閉店前仔細檢查本攤檔水、電及窗户是否關閉，如因使用或操作不當造成的損失，因此而產生的一切費用由乙方自行承擔。各攤檔的商户（乙方）自行承擔設備、設施的日常維修、維護及保養。

六、商鋪經營範圍及營業時間

1、乙方於本合同約定的攤檔內只能從事經營合同約定的經營範圍。在本合同的有效期內，乙方若想對其經營的業態做出任何形式的調整或更換，需提前_____天以書面形式向甲方提出申請，並須徵得甲方同意後方可實施，乙方確實經營需要對該場地內餐飲品類進行調整，需報甲方許可、備案。

2、乙方須嚴格遵守國家及地區制定的有關政策和法律法規。除非事先得到甲方書面確認同意，乙方不得擅自調整或變更商鋪用途及營業範圍。

5、乙方所經營品類不得與本商場內其他餐飲品牌雷同。

七、設備設施與裝修裝飾

1、裝修設計：乙方的租賃場地及美食廣場公共設施由甲方進行統一設計、裝修施工，以保證與購物中心形象統一。乙方因經營需要對現有裝修方案提出更改需提前向甲方提出申請，經甲方書面同意後實施。

2、乙方對所租攤檔區域進行設計裝修，需經商場管理方及甲方書面同意，方可按甲乙雙方商定的施工方案施工，費用由乙方自行承擔，且不得損害原有建築結構的安全。若甲方因經營需要需對部分或全部設施做出調整時，乙方應無條件協助配合。

3、乙方所在攤檔經營所需設備、設施由乙方自行負責解決，所有設備需符合國家相關規定，達到相關使用標準，並對所有設備報甲方備案。餐具類需使用符合衞生相關部門許可的品牌。

4、設施維修

（1）甲方及物業方提供之設備設施如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，由甲方或物業方負責維修，乙方需承擔相關費用。

（2）乙方提供之設備設施及裝修出現破損的，乙方應自行及時修復，經甲方書面通知後_____日內仍未修復的，甲方有權委託相關單位維修，以保持整個廣場內統一形象，所產生費將從營業額中予以扣除。

5、合約期滿或因乙方原因需提前中斷合約，甲方確認乙方已完全履行了本合同，賦予的全部義務之後且沒有給甲方造成損失，乙方可將自營設備中可移動部分帶走，固定裝修及不可拆卸部份不得拆除及帶走，且不能破壞現有之裝修風格與基本設施，對不可帶走的部分乙方不應向甲方提出任何補償要求。

6、消防：乙方承租區內設施與建築物內其它區域通道等必須無條件符合國家消防要求，並承擔承租區消防安全責任（包括日常維護，檢查），無條件配合商場管理方及消防部門的檢查。

八、人員管理及培訓

1、美食廣場管理人員及所有員工都需經過甲方培訓方可上崗，乙方的廚師及員工上崗前必須經過甲方培訓廣場管理制度。

2、乙方自派銷售人員，須經甲方認可並在甲方有關部門辦理入場手續，經甲方培訓後可上崗，必須遵守執行甲方制定的有關管理制度。

3、乙方自派人員的工資及福利、各種_____及包括但不限於個人所得税在內的相關税收問題均與乙方負責。乙方自派人員與乙方發生的勞動糾紛，後果由乙方自行負責，與甲方無關。

4、當乙方自派人員違反法律、法規時，甲方有權要求乙方將該員工立即辭退。雖有的涉案費用及法律責任均由乙方承擔，而與甲方無關。

5、乙方員工統一着裝，服裝由甲方製作，提供健康證，服裝證章費用由乙方支付。

九、標記、標章

甲、乙雙方為宣傳推廣美食廣場之經營，必須合理使用雙方之標記、標章、_____等。乙方不得以甲方名義從事任何民事行為。乙方對外宣傳或發送媒體時涉及甲方或美食廣場的相關材料及活動內容等，必須事先報送甲方書面核定批准。否則以侵權論處，甲方有權終止本合同並向乙方追索侵權賠償。

十、安全管理

1、乙方應在該檔位配置消防等各種必要的安全器材並定期檢查更換。乙方確保其從業人員遵守安全規範，正確使用各種安全器材。

2、乙方安裝或使用的電器設備如有故障或不良反應，應及時通知甲方協同處理。否則因此造成的損失與甲方的損失概由乙方承擔。

3、乙方不得在美食廣場內儲存使用違規危險品，不得擅自增加電器煤氣等設備負荷，否則由此造成損害的由乙方負完全責任。

4、每日營業結束後，乙方應自派人員值勤巡視，確定該檔位相關的水、電等各種設備開關閥門關閉嚴緊，確保用水、電安全。如不符要求或留有安全隱患，一經發現，甲方有權處以每次/項__________元罰金。

5、乙方應自行妥善保管自有物品，並定期盤點，如發生遺失，由乙方自行承擔。

十一、雙方的權利和義務

1、甲方的權利義務：

（1）乙方商鋪所採購的原料必須符合國家食品相關採購標準，及農業相關檢疫檢驗合格標誌，甲方有權對乙方所採購物料進行抽檢，對於不合格產品有權做出處罰，供應商的營業執照附件和每天採購的質檢票據作為依據，甲方有權對採購渠道進行監督檢查。

（2）乙方銷售款一律由甲方統一收銀、統一價格管理、統一銷售憑證、統一工服、統一上下班、統一服務形象、統一市場推廣、若乙方銷售人員自行收銀，甲方及商場管理方有權對乙方進行罰款_____元，此款項從營業結算款中扣除，累計達兩次沒收履約保證金及營業款，同時終止本合同直接清場。甲方每天正常上班下班前與乙方核對就餐卡，消費金額並共同簽署。銷售款每月結算一次，結算日為_____（遇節假日順延）。如遇對賬發生錯誤，經雙方確認後在下月下次結賬時予以更正。

（3）甲方負責美食廣場總體的統一監督、管理和協調，並定期與乙方溝通經營中遇到的問題。

（4）甲方及物業方有權對乙方在商場的經營活動的合法性以及乙方對商場有關的規章制度的遵守情況進行監督，並有權提出建議、批評及整改意見，對違法經營情節嚴重或嚴重違反商場管理規定者有權進行處罰。

（5）甲方積極協助乙方辦理經營所必須具備的健康證等文件手續。

（6）甲方必須按本合約的規定向乙方提供經營場地，與物業所有方溝通協調保證該場地內的水、電等能源的正常供應，並對甲方提供的設備進行維修保養，若因乙方操作不當等原因，致使設備損壞而產生的維修費用和結果由乙方負責。

（7）甲方負責美食廣場公共區域內設備設施的維護和清潔衞生。

（8）甲方應盡力創造平和、整潔的購物環境，使乙方的營業不受其它部門或個人的干擾。

（9）甲方有權對乙方的管理和現場進行檢查，對乙方經營、衞生等方面存在與商場不協調的地方提出限期整改通知，並視情節按規定進行罰款處理。

（10）甲方有權對乙方產品的方案、價格、品質、計量等進行審核和檢查，並有權提出修改意見。

（11）甲方有權審核和批准乙方從業人員的資格，並建立乙方的人員檔案。

2、乙方的權利義務：

（1）乙方在商場內的一切經營活動必須符合國家法律法規和該商場的相關規定。

（2）乙方保證在其營業場所內僅進行本合約規定的營業活動。

（3）乙方必須服從甲方的統一管理，接受甲方在安全、管理、衞生、產品價格等方面的監督、管理，若違反有關規定甲方有權按管理規定對乙方予以處理。

（4）乙方負責對自己檔口內部場地垃圾清理，以及殺蟲消毒與排煙管道清理。

（5）乙方負責對整個美食廣場內部噪音、油煙、_____性氣味等進行監督、管理。若因以上問題影響商場正常營業，甲方有權依據《美食廣場管理條例》進行處罰並要求整改。

（6）乙方因經營需要，對廣場內設施增建或改建，需徵得甲方同意，並提前出具書面申請，同時辦理相關施工手續。

（7）乙方的產品方案和品類須向甲方進行書面申報，經甲方同意並備檔，乙方所經營品類不得與商場其他品牌餐飲產品雷同。

（8）乙方的店鋪裝修方案必須徵得甲方同意，要在顏色和格調上和該商場的整體保持一致。

（9）乙方必須對所僱傭的從業人員資格進行審核，並在進場經營前_____日內將其姓名、簡歷、照片、健康證、外來人員暫住證等資料送交甲方備檔。乙方對本檔口從業人員進行調整時，若有增加或更換新人時，需經甲方書面同意並備檔。

（10）乙方需提供從業人員健康證，辦理證件費用由乙方支付。

（11）乙方使用甲方統一製作的物價卡、食品包裝袋等，甲方根據物價成本規定收取相關費用。

（12）乙方工作人員發生的一切費用（包括工資、獎金、福利、勞動_____、醫療_____的繳納、服裝等）概由乙方自行負責。

（13）乙方的代理人、員工、供應商、商户或其它相關人員的行為都將被視為乙方的行為，若給美食廣場造成直接損失或間接損失時，乙方應承擔全部賠償責任並且對該行為承擔法律後果。

（14）乙方負責繳納經營區域的水、電等能源費用，_____標準按主管部門收入標準執行，按月結算。對營業場地內的水、電等裝置和設備的故障應及時報告甲方。由乙方原因所發生的任何費用、索賠、損失及訴訟等，由乙方負責。

（15）乙方在營業期間自行負責其物品用具的保管，在營業時間結束後，需採取必要的安全措施，防止以上物品丟失或損毀。

（16）乙方不得在甲方的公共通道、公共場所地域或防火通道，放置任何物品，所有垃圾等廢棄物應按甲方的要求放置至指定位置。

（18）若乙方對攤檔內現有的設施和建設進行改建或增加，需經過甲方書面同意後由乙方自行安裝、辦理相關部門認可、同意安裝的手續並負擔由此發生的費用。

（19）因乙方原因出現安全事故、產品質量、計量問題，造成顧客投訴、人身傷害和財產損失，應由乙方承擔全部責任。乙方需積極自行負責投訴的處理，承擔賠償責任、連帶處罰責任及相應的法律責任。若由甲方協調解決處理顧客投訴，乙方應遵從執行。其賠償費用及甲方處理、調解而產生、墊付的相關費用應由乙方承擔。

（20）不得生產、銷售和使用美食廣場競爭對手的產品和服務，必須銷售和使用由商場批准的產品和服務，或由商場指定或同意的第三方生產的符合商場標準的產品和服務。

（21）積極參加甲方統一組織的大型活動和有關價格優惠活動，遵守並執行商場整體營銷活動的安排，並承擔合理費用。乙方單方面做的廣告宣傳，應提前_____日向甲方提出書面申請，甲方同意後方可執行，費用由乙方自己承擔。

（23）乙方需自行承擔經營所需設備、工器具及餐具等用品。

（24）在雙方合約期滿或提前終止時，乙方應搬走屬於乙方的物品，並應將營業場地以良好、清潔、可供出租的狀態交付給甲方。

（25）乙方有權投訴甲方管理人員及員工，經甲方核實投訴內容成立，甲方將根據情節嚴重程度給予當事人處罰，並獎勵乙方。

（26）乙方在租賃的攤檔的設備、設施、費用由乙方承擔，攤檔內所產生的水、電等費用由乙方承擔。

（27）自覺接受工商、税務、物價、衞生、城市管理部門的監督檢查，服從甲方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。違反本美食廣場管理制度，甲方有權對乙方攤檔停水、停電。不得進購冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品、銷售無廠名、廠址的原料。商品以及從事其他違反國家法律法規的、損害消費者權益的活動。

十二、清潔衞生

1、甲方負責公共場所衞生保潔，乙方負責該攤檔內部場所及設備（包括操作枱、灶台、牆面、地面、水槽水溝、前吧枱、排煙罩、樣品櫃等及它全部廚具、用品）的清洗、打掃、消毒、保潔。

2、全體從業人員現場操作時必須做到儀容整潔、工服乾淨、不留長指甲、不配戴手飾等。每日值班經理髮現有未達衞生標準或前檔位樣品擺放、更新不符合要求的，有權視情節對相關人員處以每次/項_____元罰金並由甲方在乙方營業款中直接扣除。

十三、違約及法律責任

1、若乙方違反合同約定，未能在約定期限內全額繳納租金、水、電、氣等各項費用，甲方有權向乙方按所欠繳的水、電、氣等費用按日計算收取滯納金，雙方另有約定的除外。

2、在租賃期內，若乙方拖欠甲方之水、電、氣等費用及其滯納金，以及因乙方違約或由於乙方的過失給甲方造成損失，甲方可以在無須預先通知乙方的情況下從保證金及營業款中扣除，並要求乙方在_____天內補足所扣除部分。如乙方未能在該期限內補足所扣除部分，甲方有權終止本合同，沒收乙方所繳納的履約保證金及營業款，收回乙方承租的攤檔，並保留行使其他索賠權利。

3、若乙方拖欠各項費用超過7天時，甲方除向乙方追繳應交的水、電、氣等費用外，有權終止本合同、扣除乙方已交的履約保證金，並向乙方追償由此造成的其它損失。同時甲方有權停止商鋪能源供應，封閉商鋪，留置（因此造成的損失及發生費用由乙方負責）、處理乙方承租商鋪內乙方的商品、道具、將商鋪自行使用或出租他人等。

4、乙方租賃期間未經甲方書面同意，不得將承租的商鋪轉租、轉借給第三方。如乙方違反本條約定，甲方有權終止本合同，將乙方交納的履約保證金作為違約金扣除，並保留向乙方追償由此造成的一切損失和進行法律訴訟的權利。

5、若乙方與第三方產生非甲方原因的任何糾紛，乙方直接承擔全部責任。如第三方因此直接向甲方進行追索時（包括提起_____、訴訟），甲方不得已而代為承擔責任後，乙方須向甲方賠償一切損失及一切與此有關的費用（包括但不限於律師服務費、差旅費等）。若遇此情況，乙方可按以下方式辦理：

（1）由乙方派員直接與第三方交涉、應訴、答辯，後果亦由乙方直接承擔。若乙方需要甲方協助處理的，甲方應予以配合；但甲方由此發生的一切費用由乙方負責。

（2）若乙方委託甲方全權處理的，則甲方處理的結果，乙方應無條件同意並承擔責任，並負責承擔甲方代為處理所發生的所有費用，包括交通費、訴訟費、_____費、_____、擔保費等。

（3）若因乙方推諉而甲方不得不對第三者直接承擔責任並因此發生費用或引起甲方損失的，則給付第三者的一切費用和甲方由此而付出的費用（包括但不限於律師服務費、差旅費等）和損失均由乙方負責承擔。

6、乙方的租賃期屆滿時，若乙方與第三方仍有未了糾紛且已經或可能給甲方造成損失的，乙方應主動告知甲方並與甲方協商善後處理辦法。若乙方未能妥善解決該糾紛，甲方有權扣留乙方所繳納的履約保證金作為賠償損失之用。若該保證金不足以賠償，甲方在乙方租賃期滿後仍享有對乙方欠款部分的追索權。

7、若乙方未能按期向甲方繳納全額履約保證金或未能按甲方指定期限前往交接商鋪，則乙方被視為違約，甲方有權終止本合同。乙方已繳納的履約保證金將作為違約金不予退回。若乙方的違約行為造成甲方實際損失超過該保證金，其超過部分仍由乙方負責賠償。

8、在租賃期內，非甲方原因，若乙方提前終止合同或因乙方嚴重違約導致甲方終止合同，甲方有權不退乙方已繳納的履約保證金，並將其作為違約金處理，同時甲方有權留置（因此造成的損失及發生費用由乙方負責）乙方在該租賃商鋪內的物品，並向乙方追究因乙方違約給甲方造成的一切損失。

9、發生以上違約行為甲方有權終止合同時，乙方應於甲方向乙方發出終止合同通知書_____日內無條件撤場，若逾期未撤場，甲方有權強制撤場並處理留置物品（因此造成的損失及發生費用由乙方負責）。

10、本合同履行期間，如遇不可抗力致使合同無法繼續履行，導致本合同提前終止，雙方互不追究對方責任。但對於合同終止前乙方的一切違約行為，甲方仍有權向違約方要求賠償損失。

十四、適用法律及爭議解決

1、本合同適用中華人民共和國的法律。

2、甲、乙雙方為解釋及履行本合同所發生的爭議，如通過友好協商仍不能解決的，任何一方可向_____________人民法院提起訴訟。

十五、其它約定

1、本合同若有未盡事宜，經雙方協商後以書面方式補充約定，補充條款與本合同具有同等法律效力。

2、本合同經雙方當事人或其授權代表簽字蓋章後生效，在此之前雙方簽訂的意向書自動失效。本合同於租賃期屆滿且雙方債務清結完畢之日失效。

3、本合同所有條款均為商業機密，合同雙方均有義務保守祕密不得泄漏，若有泄漏，由泄漏方承擔違約責任。

十六、優先權

本合同期滿後，在同等條件下乙方享有續約優先權。

十七、本合同一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：

簽訂時間：_____年_____月_____日

簽訂地址：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂時間：_____年_____月_____日

簽訂地址：

2023美食廣場招商合同 篇2

甲方：

法定地址：

聯繫方式：

乙方：

法定地址：

聯繫方式：

雙方根據國家相關法律、法規經協商一致本着平等互利自願的原則簽訂本合同， 雙方共同遵照執行。

一、經營地點及範圍

1、甲方將位於______的攤檔及特定使用權利、管理責任一併交由乙方，該攤檔的經營權交由乙方行使，由乙方自籌資金、自擔風險、自負盈虧，約定本合同餐飲經營或服務，乙方須按約定向甲方交付保證金及其他相關費用。

2、乙方經營場地指______。

3、經營場地建築面積為_______平方米

4、經營範圍為_______，乙方不得隨意改變或擴大經營範圍，否則一切後果由乙方承擔。

二、租賃期限、聯營方式及付款方式

1、合同期限自_____年____月____日至_____年____月____日止。

2、甲乙雙方簽訂協議後，乙方需向甲方繳納一次性廣告宣傳費元(_____元整) 用作美食廣場前期的宣傳及推廣。

3、履約保證金，指乙方在簽訂本合同時，為保證乙方履行本合同及其附件約定的各項義務和責任，由乙方交付給甲方的押金，該保證金不是預付的租金，僅作為乙方忠實履行本合同及其附件所約定義務的保證，金額______元。

4、交付方式，合同簽訂之日以現金形式支付。甲方有權將該保證金衝抵乙方欠付甲方的水、電、氣、物業服務費、其他約定費用和應由乙方賠償的損失。並且此行為不影響甲方行使任何其他補救權利，該保證金由甲方保管，不計利息，在合同期滿後，甲方確認乙方已完全履行了本合同，賦予的全部義務之後且沒有給甲方造成損失，則甲方在乙方按本合同約定條件所租攤檔交還後____天內如數退還乙方所繳納之違約保證金。

5、乙方保證其以每月銷售額達到______元作為保底銷售額，甲方每月按銷售額____%扣除作為經營管理費用。

6、如果乙方收取營業額小於保底銷售額時，乙方按保底額扣除作為營費用，乙方攤檔月銷售額超過_____元至_____元的按營業額的____%提取作為經營管理費用。超過_____元按營業額的____%提取作為經營管理費用。

7、甲方代乙方收取營業款，乙方自用的水、燃氣費、電費由乙方自行承擔，公共電費、 燃氣費、水費均攤，收費標準按商場標準統一執行。

8、如果乙方連續____個月或全年累計____個月達不到保底額，則視為乙方自動解約處理。

9、為促進聯營服務水準及提高營業額，乙方需積極配合甲方的各類促銷推廣活動。

10、甲方設收銀台統一代收乙方營業款，乙方自用的水、電費由乙方自行承擔，收費標準 按主管部門標準統一執行。

11、乙方必須自己辦理與經營有關的一切證照文件(包括但不限於健康證、衞生許可證、 有關消防及環境保護等批准文件、工商執照等)。

12、乙方銷售款一律由甲方統一收銀，若乙方銷售人員違反規定自行收銀，甲方有權按其所收金額____倍對乙方處罰，此款項從營業結算款中扣除。

13、銷售款每天結算一次，結算銷售款時，甲方自行扣除當月乙方所發生的水電費等各項費用。如遇對賬發生錯誤，經雙方確認後，在下月結賬時予以更正。

14、甲方實行統一收銀、統一價格管理、統一銷售憑證、統一工服、統一上下班、統一服務形象、統一市場推廣。乙方在經營過程中銷售人員及經營銷售活動必須遵守服從甲方制定的有關管理制度，如遇乙方違規或不服從管理，甲方有權要求乙方限期整改並按有關規定進行處罰，直至終止合同。

三、續約

1、本合約期滿，雙方如同意延長合作經營期限, 須在本合約期滿前____個月以書面形式通 知對方續約，經雙方協商，最遲於本合約期滿前____日內重新簽訂續約合約。若乙方在合約期滿前____個月內，未做續約書面通知，甲方有權對該場地重新招商(包括在該攤檔張貼、懸掛招租廣告，帶領意向承租人進入攤檔參觀等其它方式)，乙方不得拒絕和阻撓。

2、本合約履行期間，若因不可抗力因素導致本租賃標的物滅失或不適於繼續使用，本合約自動終止。若甲方同經營場地所在物業的合約結束，則本合約自動終止，甲方無須承擔任何責任。

四、水、電費及其他費用

甲方為乙方租賃商鋪獨立掛水錶、電錶，水費、電費按主管部門相關標準執行，該費用由甲方財務部門定期收取，乙方不得拖欠辦理，其中水費每噸_____元，電費每度_____元。

五、水、電使用安全的規定

各檔口的業務必須按照正確的使用方法使用各攤檔內的設備、設施及用水、用電， 嚴格遵循日常使用規範，不得私拉亂接電源、電線，閉店前仔細檢查本攤檔水、電及窗户是否關閉，如因使用或操作不當造成的損失，因此而產生的一切費用由乙方自行承擔。各攤檔的商户(乙方)自行承擔設備、設施的日常維修、維護及保養。

六、商鋪經營範圍及營業時間

1、乙方於本合同約定的攤檔內只能從事經營合同約定的經營範圍。在本合同的有效期內，乙方若想對其經營的業態做出任何形式的調整或更換，需提前____天以書面形式向甲方提出申請，並須徵得甲方同意後方可實施，乙方確實經營需要對該場地內餐飲品類進行調整，需報甲方許可、備案。

2、乙方須嚴格遵守國家及地區制定的有關政策和法律法規。除非事先得到甲方書面確認同意，乙方不得擅自調整或變更商鋪用途及營業範圍。

3、商場營業時間為每日上午____時至晚上____時，公眾假期及週末照常營業，乙方保證遵守上述由物業方制訂的統一營業時間。

4、物業方有權對於上述商場經營時間依特殊情況做出調整，乙方應積極予以配合。

5、乙方所經營品類不得與本商場內其他餐飲品牌雷同。

七、設備設施與裝修裝飾

1、裝修設計：乙方的租賃場地及美食廣場公共設施由甲方進行統一設計、裝修施工， 以保證與購物中心形象統一。乙方因經營需要對現有裝修方案提出更改需提前向甲方提出申請，經甲方書面同意後實施。

2、乙方對所租攤檔區域進行設計裝修，需經商場管理方及甲方書面同意，方可按甲乙雙方商定的施工方案施工，費用由乙方自行承擔，且不得損害原有建築結構的安全。若甲方因經營需要需對部分或全部設施做出調整時，乙方應無條件協助配合。

3、乙方所在攤檔經營所需設備、設施由乙方自行負責解決，所有設備需符合國家相關 規定，達到相關使用標準，並對所有設備報甲方備案。餐具類需使用符合衞生相關部門許可的品牌。

4、設施維修

(1)甲方及物業方提供之設備設施如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，由甲方或物業方負責維修，乙方需承擔相關費用。

(2)乙方提供之設備設施及裝修出現破損的，乙方應自行及時修復，經甲方書面通知後____日內仍未修復的，甲方有權委託相關單位維修，以保持整個廣場內統一形象，所產生費將從營業額中予以扣除。

5、合約期滿或因乙方原因需提前中斷合約，甲方確認乙方已完全履行了本合同，賦予的全部義務之後且沒有給甲方造成損失，乙方可將自營設備中可移動部分帶走，固定裝修及不可拆卸部份不得拆除及帶走，且不能破壞現有之裝修風格與基本設施，對不可帶走的部分乙方不應向甲方提出任何補償要求。

6、消防：乙方承租區內設施與建築物內其它區域通道等必須無條件符合國家消防要求， 並承擔承租區消防安全責任(包括日常維護，檢查)，無條件配合商場管理方及消防部門的檢查。

八、人員管理及培訓

1、美食廣場管理人員及所有員工都需經過甲方培訓方可上崗，乙方的廚師及員工上崗前必須經過甲方培訓廣場管理制度。

2、乙方自派銷售人員，須經甲方認可並在甲方有關部門辦理入場手續，經甲方培訓後可上崗，必須遵守執行甲方制定的有關管理制度。

3、乙方自派人員的工資及福利、各種保險及包括但不限於個人所得税在內的相關税收問題均與乙方負責。乙方自派人員與乙方發生的勞動糾紛，後果由乙方自行負責，與甲方無關。

4、當乙方自派人員違反法律、法規時，甲方有權要求乙方將該員工立即辭退。雖有的涉案費用及法律責任均由乙方承擔，而與甲方無關。

5、乙方員工統一着裝，服裝由甲方製作，提供健康證，服裝證章費用由乙方支付。

九、標記、標章

甲、乙雙方為宣傳推廣美食廣場之經營，必須合理使用雙方之標記、標章、商標等。乙方不得以甲方名義從事任何民事行為。乙方對外宣傳或發送媒體時涉及甲方或美食廣場的相關材料及活動內容等，必須事先報送甲方書面核定批准。否則以侵權論處，甲方有權終止本合同並向乙方追索侵權賠償。

十、安全管理

1、乙方應在該檔位配置消防等各種必要的安全器材並定期檢查更換。乙方確保其從業 人員遵守安全規範，正確使用各種安全器材。

2、乙方安裝或使用的電器設備如有故障或不良反應，應及時通知甲方協同處理。否則因此造成的損失與甲方的損失概由乙方承擔 。

3、乙方不得在美食廣場內儲存使用違規危險品，不得擅自增加電器煤氣等設備負荷， 否則由此造成損害的由乙方負完全責任。

4、每日營業結束後，乙方應自派人員值勤巡視，確定該檔位相關的水、電等各種設備開關閥門關閉嚴緊，確保用水、電安全。如不符要求或留有安全隱患，一經發現，甲方有權處以每次/項______元罰金。

5、乙方應自行妥善保管自有物品，並定期盤點，如發生遺失，由乙方自行承擔。

十一、雙方的權利和義務

1、甲方的權利義務：

(1)乙方商鋪所採購的原料必須符合國家食品相關採購標準，及農業相關檢疫檢驗合格 標誌，甲方有權對乙方所採購物料進行抽檢，對於不合格產品有權做出處罰，供應商的營業執照附件和每天採購的質檢票據作為依據，甲方有權對採購渠道進行監督檢查。

(2)乙方銷售款一律由甲方統一收銀、統一價格管理、統一銷售憑證、統一工服、統一上下班、統一服務形象、統一市場推廣、若乙方銷售人員自行收銀，甲方及商場管理方有權對乙方進行罰款_____元，此款項從營業結算款中扣除，累計達兩次沒收履約保證金及營業款，同時終止本合同直接清場。甲方每天正常上班下班前與乙方核對就餐卡，消費金額並共同簽署。銷售款每月結算一次，結算日為____(遇節假日順延)。如遇對賬發生錯誤，經雙方確認後在下月下次結賬時予以更正。

(3)甲方負責美食廣場總體的統一監督、管理和協調，並定期與乙方溝通經營中遇到的問題。

(4)甲方及物業方有權對乙方在商場的經營活動的合法性以及乙方對商場有關的規章制度的遵守情況進行監督，並有權提出建議、批評及整改意見，對違法經營情節嚴重或嚴重違反商場管理規定者有權進行處罰。

(5)甲方積極協助乙方辦理經營所必須具備的健康證等文件手續。

(6)甲方必須按本合約的規定向乙方提供經營場地，與物業所有方溝通協調保證該場地 內的水、電等能源的正常供應，並對甲方提供的設備進行維修保養，若因乙方操作不當等原因，致使設備損壞而產生的維修費用和結果由乙方負責。

(7)甲方負責美食廣場公共區域內設備設施的維護和清潔衞生。

(8)甲方應盡力創造平和、整潔的購物環境，使乙方的營業不受其它部門或個人的干擾。

(9)甲方有權對乙方的管理和現場進行檢查，對乙方經營、衞生 等方面存在與商場不協調的地方提出限期整改通知，並視情節按規定進行罰款處理。

(10)甲方有權對乙方產品的方案、價格、品質、計量等進行審核和檢查，並有權提出修改意見。

(11)甲方有權審核和批准乙方從業人員的資格，並建立乙方的人員檔案。

2、乙方的權利義務：

(1)乙方在商場內的一切經營活動必須符合國家法律法規和該商場的相關規定。

(2)乙方保證在其營業場所內僅進行本合約規定的營業活動。

(3)乙方必須服從甲方的統一管理，接受甲方在安全、管理、衞生、產品價格等方面的監督、管理，若違反有關規定甲方有權按管理規定對乙方予以處理。

(4)乙方負責對自己檔口內部場地垃圾清理，以及殺蟲消毒與排煙管道清理。

(5)乙方負責對整個美食廣場內部噪音、油煙、刺激性氣味等進 行監督、管理。若因以上問題影響商場正常營業，甲方有權依據《美食廣場管理條例》進行處罰並要求整改。

(6)乙方因經營需要，對廣場內設施增建或改建，需徵得甲方同意，並提前出具書面申請，同時辦理相關施工手續。

(7)乙方的產品方案和品類須向甲方進行書面申報，經甲方同意並備檔，乙方所經營品類不得與商場其他品牌餐飲產品雷同。

(8)乙方的店鋪裝修方案必須徵得甲方同意，要在顏色和格調上和該商場的整體保持一致。

(9)乙方必須對所僱傭的從業人員資格進行審核，並在進場經營前____日內將其姓名、簡歷、照片、健康證、外來人員暫住證等資料送交甲方備檔。乙方對本檔口從業人員進行調整時，若有增加或更換新人時，需經甲方書面同意並備檔。

(10)乙方需提供從業人員健康證，辦理證件費用由乙方支付。

(11)乙方使用甲方統一製作的物價卡、食品包裝袋等，甲方根據物價成本規定收取相關費用。

(12)乙方工作人員發生的一切費用(包括工資、獎金、福利、勞動保險、醫療保險的繳納、服裝等)概由乙方自行負責。

(13)乙方的代理人、員工、供應商、商户或其它相關人員的行為都將被視為乙方的行為， 若給美食廣場造成直接損失或間接損失時，乙方應承擔全部賠償責任並且對該行為承擔法律後果。

(14)乙方負責繳納經營區域的水、電等能源費用，收費標準按主管部門收入標準執行， 按月結算。對營業場地內的水、電等裝置和設備的故障應及時報告甲方。由乙方原因所發生的任何費用、索賠、損失及訴訟等，由乙方負責。

(15)乙方在營業期間自行負責其物品用具的保管，在營業時間結束後，需採取必要的安全措施，防止以上物品丟失或損毀。

(16)乙方不得在甲方的公共通道、公共場所地域或防火通道，放置任何物品，所有垃圾等廢棄物應按甲方的要求放置至指定位置。

(17)愛護乙方營業區和整個商場內的物業，不得做任何損害上述物業的事情。

(18)若乙方對攤檔內現有的設施和建設進行改建或增加，需經過甲方書面同意後由乙方 自行安裝、辦理相關部門認可、同意安裝的手續並負擔由此發生的費用。

(19)因乙方原因出現安全事故、產品質量、計量問題，造成顧客投訴、人身傷害和財產損失，應由乙方承擔全部責任。乙方需積極自行負責投訴的處理，承擔賠償責任、連帶處罰責任及相應的法律責任。若由甲方協調解決處理顧客投訴，乙方應遵從執行。其賠償費用及甲方處理、調解而產生、墊付的相關費用應由乙方承擔。

(20)不得生產、銷售和使用美食廣場競爭對手的產品和服務，必須銷售和使用由商場批准的產品和服務，或由商場指定或同意的第三方生產的符合商場標準的產品和服務。

(21)積極參加甲方統一組織的大型活動和有關價格優惠活動，遵守並執行商場整體營銷 活動的安排，並承擔合理費用。乙方單方面做的廣告宣傳，應提前____日向甲方提出書面申請，甲方同意後方可執行，費用由乙方自己承擔。

(22)乙方可在其使用的營業範圍內依法使用字號服務標識等項內容，但需具備有關合法 的文件，如果乙方具有侵權或其它違法行為，乙方除自負法律責任外，並應賠償甲方因處理上述問題所發生的任何費用及損失。

(23)乙方需自行承擔經營所需設備、工器具及餐具等用品。

(24)在雙方合約期滿或提前終止時，乙方應搬走屬於乙方的物品，並應將營業場地以良好、清潔、可供出租的狀態交付給甲方。

(25)乙方有權投訴甲方管理人員及員工，經甲方核實投訴內容成立，甲方將根據情節嚴重程度給予當事人處罰，並獎勵乙方。

(26)乙方在租賃的攤檔的設備、設施、費用由乙方承擔，攤檔內所產生的水、電等費用由乙方承擔。

(27)自覺接受工商、税務、物價、衞生、城市管理部門的監督檢查，服從甲方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。違反本美食廣場管理制度，甲方有權對乙方攤檔停水、停電。不得進購冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品、銷售無廠名、廠址的原料。商品以及從事其他違反國家法律法規的、損害消費者權益的活動。

十二、清潔衞生

1、甲方負責公共場所衞生保潔，乙方負責該攤檔內部場所及設備(包括操作枱、灶台、 牆面、地面、水槽水溝、前吧枱、排煙罩、樣品櫃等及它全部廚具、用品)的清洗、打掃、消毒、保潔。

2、全體從業人員現場操作時必須做到儀容整潔、工服乾淨、不留長指甲、不配戴手飾等。每日值班經理髮現有未達衞生標準或前檔位樣品擺放、更新不符合要求的，有權視情節對相關人員處以每次/項_____元罰金並由甲方在乙方營業款中直接扣除。

十三、違約及法律責任

1、若乙方違反合同約定，未能在約定期限內全額繳納租金、水、電、氣等各項費用， 甲方有權向乙方按所欠繳的水、電、氣等費用按日計算收取滯納金，雙方另有約定的除外。

2、在租賃期內，若乙方拖欠甲方之水、電、氣等費用及其滯納金，以及因乙方違約或由於乙方的過失給甲方造成損失，甲方可以在無須預先通知乙方的情況下從保證金及營業款中扣除，並要求乙方在____天內補足所扣除部分。如乙方未能在該期限內補足所扣除部分，甲方有權終止本合同，沒收乙方所繳納的履約保證金及營業款，收回乙方承租的攤檔，並保留行使其他索賠權利。

3、若乙方拖欠各項費用超過7天時，甲方除向乙方追繳應交的水、電、氣等費用外， 有權終止本合同、扣除乙方已交的履約保證金，並向乙方追償由此造成的其它損失。同時甲方有權停止商鋪能源供應，封閉商鋪，留置(因此造成的損失及發生費用由乙方負責)、處理乙方承租商鋪內乙方的商品、道具、將商鋪自行使用或出租他人等。

4、乙方租賃期間未經甲方書面同意，不得將承租的商鋪轉租、轉借給第三方。如乙方違反本條約定，甲方有權終止本合同，將乙方交納的履約保證金作為違約金扣除，並保留向乙方追償由此造成的一切損失和進行法律訴訟的權利。

5、若乙方與第三方產生非甲方原因的任何糾紛，乙方直接承擔全部責任。如第三方因此直接向甲方進行追索時(包括提起仲裁、訴訟)，甲方不得已而代為承擔責任後，乙方須向甲方賠償一切損失及一切與此有關的費用(包括但不限於律師服務費、差旅費等)。若遇此情況，乙方可按以下方式辦理：

(1)由乙方派員直接與第三方交涉、應訴、答辯，後果亦由乙方直接承擔。若乙方需要甲方協助處理的，甲方應予以配合;但甲方由此發生的一切費用由乙方負責。

(2)若乙方委託甲方全權處理的，則甲方處理的結果，乙方應無條件同意並承擔責任， 並負責承擔甲方代為處理所發生的所有費用，包括交通費、訴訟費、仲裁費、律師費、擔保費等。

(3)若因乙方推諉而甲方不得不對第三者直接承擔責任並因此發生費用或引起甲方損失的，則給付第三者的一切費用和甲方由此而付出的費用(包括但不限於律師服務費、差旅費等)和損失均由乙方負責承擔。

6、乙方的租賃期屆滿時，若乙方與第三方仍有未了糾紛且已經或可能給甲方造成損失的，乙方應主動告知甲方並與甲方協商善後處理辦法。若乙方未能妥善解決該糾紛，甲方有權扣留乙方所繳納的履約保證金作為賠償損失之用。若該保證金不足以賠償，甲方在乙方租賃期滿後仍享有對乙方欠款部分的追索權。

7、若乙方未能按期向甲方繳納全額履約保證金或未能按甲方指定期限前往交接商鋪，則乙方被視為違約，甲方有權終止本合同。乙方已繳納的履約保證金將作為違約金不予退回。若乙方的違約行為造成甲方實際損失超過該保證金，其超過部分仍由乙方負責賠償。

8、在租賃期內，非甲方原因，若乙方提前終止合同或因乙方嚴重違約導致甲方終止合 同，甲方有權不退乙方已繳納的履約保證金，並將其作為違約金處理，同時甲方有權留置(因此造成的損失及發生費用由乙方負責)乙方在該租賃商鋪內的物品，並向乙方追究因乙方違約給甲方造成的一切損失。

9、發生以上違約行為甲方有權終止合同時，乙方應於甲方向乙方發出終止合同通知書____日內無條件撤場，若逾期未撤場，甲方有權強制撤場並處理留置物品(因此造成的損失及發生費用由乙方負責)。

10、本合同履行期間，如遇不可抗力致使合同無法繼續履行，導致本合同提前終止，雙方互不追究對方責任。但對於合同終止前乙方的一切違約行為，甲方仍有權向違約方要求賠償損失。

十四、適用法律及爭議解決

1、本合同適用中華人民共和國的法律。

2、甲、乙雙方為解釋及履行本合同所發生的爭議，如通過友好協商仍不能解決的，任何一方可向______人民法院提起訴訟。

十五、其它約定

1、本合同若有未盡事宜，經雙方協商後以書面方式補充約定，補充條款與本合同具有同等法律效力。

2、本合同經雙方當事人或其授權代表簽字蓋章後生效，在此之前雙方簽訂的意向書自動失效。本合同於租賃期屆滿且雙方債務清結完畢之日失效。

3、本合同所有條款均為商業機密，合同雙方均有義務保守祕密不得泄漏，若有泄漏， 由泄漏方承擔違約責任。

十六、優先權

本合同期滿後，在同等條件下乙方享有續約優先權。

十七、本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

甲方(簽字或蓋章)：

簽訂時間：_____年____月____日

簽訂地址：

乙方(簽字或蓋章)：

簽訂時間：_____年____月____日

簽訂地址：

2023美食廣場招商合同 篇3

委託人（甲方）：_________受託人（乙方）：_________

為共同做好_________的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理合同。

第一條委託事務

乙方以甲方名義對外推薦_________開發區，並進行獨立招商活動。

第二條委託期限

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第三條轉委託（第_________項）

（一）乙方不得再行委託第三人處理委託事務。

（二）乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委託。

第四條費用及支付

（一）具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。

（二）乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。

第五條報告情況

乙方每（星期/月/季/半年/年）應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

第六條委託事務成果的交付時間、方式

（一）乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。

（二）乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。

第七條報酬及支付

乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：_________。

上述款項支付方式及時間：_________。

第八條雙方的權利和義務

一、甲方的義務：

（一）甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。

（二）甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。

二、乙方的義務：

（一）乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。

（二）乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。

（三）乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露。

（四）乙方引進的項目必須符合_________開發區產業發展規劃。

（五）除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。

第九條本合同的解除條件

（一）甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。

（二）在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。

第十條違約責任

（一）若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

（二）若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十一條合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。

第十二條其他

本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人：_______________代表人：_______________

_________年____月____日_________年____月____日